Een huis kopen in Ibiza stad 2022

Wonen in Ibiza-stad (Eivissa centrum) – een overzicht

De hoofdstad van Eivissa biedt een levendige mediterrane stadslevensstijl. De rijke Fenicische geschiedenis, de prachtige architectuur, de prachtige stranden en het bruisende nachtleven zorgen voor een van de populairste vastgoedmarkten van Europa.

Ibiza-stad bestaat uit twee grote delen. Dalt Vila, het oude gedeelte van de stad, ligt op de top van een kleine berg met uitzicht op zee, terwijl Eixample, de uitbreiding eronder, het moderne gedeelte van de stad is. Vlakbij ligt Marina Botafoch, bekend om zijn jachten, motorboten en welgestelde levensstijl. Tenslotte zijn twee belangrijke stranden, Talamanca en Figueretas, populair bij toeristen.

De hoofdstad van Ibiza is een geweldige plek om een woning te kopen voor gezinnen, koppels, gepensioneerden, alleenstaanden en klanten die op zoek zijn naar een high-profile woning. Hier zullen we elk deelgebied in meer detail bekijken, met de nadruk op de aantrekkingskracht op de klant en de stijl van het onroerend goed.


Een huis kopen in Dalt Vila, Ibiza Oude Stad

Er bestaat geen twijfel over dat Dalt Vila Ibiza’s top toeristische attractie is. De oude stad, die op de werelderfgoedlijst staat, herbergt prachtige historische architectuur, kasteelterreinen en de centrale rooms-katholieke kathedraal, Santa Maria d’Eivissa. U kunt Dalt Vila bereiken via de oude stenen ophaalbrug, die direct uitkomt op Plaza de Vila, met zijn kronkelige geplaveide straatjes, bars, restaurants en boetiekjes. De tocht naar de top van de berg biedt tal van authenticiteiten en prachtige uitzichten, over de stad beneden, La Marina, Ses Salines en zelfs Formentera.

De vastgoedmarkt in Dalt Vila is zeer concurrerend. Afhankelijk van de grootte en de staat van renovatie, zijn appartementen of triplexwoningen hier buitengewoon duur in vergelijking met de moderne uitbreiding. Het gebied heeft een aantal prachtig state-of-the-art authentieke panden met interessante roman-achtige architectuur en interieurs. De kopers van Dalt Vila zijn over het algemeen diegenen die de historische architectuur en het leven in het centrum van de levendige cultuur van de stad op prijs stellen, vooral tijdens het hoogtepunt van de zomer. Naast de prachtige stad en het verre uitzicht op de blauwe zee, kunt u door een huis in de oude stad te kopen optimaal profiteren van de beste attracties van de stad.

Een huis kopen in Ibiza stad 2022

Een eigendom kopen in de moderne uitbreiding van Ibiza Stad & Can Misses

In Ibiza-stad (uitbreiding) vindt u het centrale plein Vara de Rey, de havenpromenade Marina, authentieke witgekalkte gebouwen en rij na rij bars, restaurants en winkels. Er zijn tal van winkels, banken, apotheken, kruidenierswinkels, en alles wat je regelmatig nodig zou kunnen hebben op loopafstand.

De meeste eigendommen in Ibiza-stad zijn appartementencomplexen, zowel oude als nieuwe. Het stadscentrum van Ibiza biedt meer mogelijkheden voor kopers van appartementen dan andere delen van de stad, vooral oudere gebouwen. De meeste woningen in de uitbreiding van het stadscentrum worden gezocht door paren of alleenstaanden die reeds in de stad wonen, meestal eilandarbeiders die een betaalbare, geschikte en snel bereikbare woning nodig hebben.

Can Misses is een deel van het stadscentrum van Ibiza-Stad, meer bepaald de noordwestelijke buitenwijken rond de stadsuitbreiding, grenzend aan de snelweg. Deze locatie is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil zijn. De appartementen hier zijn een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, ver weg van al het toeristische lawaai.


Een huis kopen in Marina Botafoch & Paseo Maritimo, Ibiza

Op slechts een paar minuten rijden vindt u de VIP-zone van Marina Botafoch, compleet met motorboten, jachten en een ongelooflijk luxueuze reeks appartementen en penthouses. Met in totaal 428 ligplaatsen, beschikt Marina Botafoch ook over een groot boothuis, een benzinestation en een prachtige haven met diverse chique restaurants en designerwinkels.

Of het nu permanent of voor vakantie is, Marina Botafoch is uitgegroeid tot een van de meest exclusieve plaatsen om te verblijven op het eiland, bekend als een socialite hotspot met een internationaal erkende uitgaansscene. Veel VIP clientèle op het eiland noemen deze buurt hun thuis. Marina Botafoch heeft enkele van de meest luxueuze appartementsgebouwen van Ibiza, dus trekt het een breed scala van klanten aan die op zoek zijn naar huur- en koopwoningen, vooral high-profile families en individuen die op zoek zijn naar beveiliging en conciërgediensten. Penthouse eigendommen kunnen hier beginnen bij ongeveer 1 miljoen euro en meer.

Wonen in Ibiza - Marina Botafoch en Talamanca vanuit de lucht gezien

Een huis kopen bij de stranden van Talamanca & Figueretas

Talamanca is een kleine badplaats in de buurt van het centrum van de stad die een kosmopolitische en trendy levensstijl biedt aan zowel toeristen als langdurige bewoners. De baai van Talamanca is het populairste strand van Ibiza-stad. Talamanca is de thuisbasis van verschillende eigentijdse en authentieke villa’s in mediterrane stijl, evenals van verschillende nieuwe appartementencomplexen. De meest gewilde villa’s van grotere omvang die te koop of te huur worden aangeboden, hebben doorgaans een adembenemend uitzicht op zee en zijn aantrekkelijk voor de lifestyle-vakantiehuis- en buy-to-let-markt. Talamanca is ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gezinsvriendelijke appartementen in de buurt van het strand, met gemakkelijke toegang tot crèches en scholen, terwijl u toch binnen handbereik bent van de gemakken van de stad, zoals coffeeshops en eetgelegenheden.

Ses Figueretes, het op één na beroemdste strand van Ibiza-stad, biedt een onlangs gerenoveerde promenade en een bruisend resort dicht bij Playa d’en Bossa. Er is een verscheidenheid aan hotels, bars en restaurants in de omgeving, evenals regelmatige veerboten naar Ibiza Oude Stad tijdens de zomer. Figueretas is het meest populair bij jonge stellen en gezinnen die op zoek zijn naar koopwoningen of vakantiewoningen tegen een meer betaalbare prijs (in vergelijking met Talamanca). Met een geweldige lokale gemeenschapsatmosfeer is het gemakkelijk om je thuis te voelen in een klein stadsresort als Figueretas.

Talamanca Ibiza-strand

Een huis kopen in Ibiza-Stad – Overzicht

Samenvattend bieden de uitbreiding van Ibiza Stad, Can Misses en Figueretas voldoende mogelijkheden voor zowel jonge stellen als de lokale bevolking om een redelijk appartement te vinden, hoewel de prijzen van onroerend goed aan het stijgen zijn. Gebieden zoals Marina Botafoch, Talamanca en de oude stad zijn zowel populair als prijzig, en spreken een hoger geprofileerde en kosmopolitische clientèle aan, met name kopers van tweede huizen of investeerders in buy-to-rent appartementen.

Als u overweegt een huis te kopen in Ibiza stad, waarom bekijkt u dan niet onze huidige exclusieve beschikbare eigendommen.

Ons team staat altijd klaar om u te helpen met uw aankoopreis en zal ervoor zorgen dat u samen met ons uw droomhuis ontdekt, dus waarom neemt u vandaag niet contact met ons op.

Voor een meer gedetailleerd overzicht van het leven in Ibiza-stad, lees ons diepgaand artikel hier


heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

    Hoe verkrijg ik een vergunning voor toeristisch huren op Ibiza?

    Als u wilt investeren in een eigendom op Ibiza voor toeristische verhuurdoeleinden, moet u zorgvuldig grondig onderzoek verrichten en een plan opstellen. Voorzichtigheid is geboden – zoals u zult zien, is het verkrijgen van een vergunning voor toeristenverhuur niet eenvoudig.

    In 2012 werd een nieuwe wet aangenomen, de "Ley de Arrendamientos Urbanos", of LAU (wet stedelijke huurcontracten). Onder deze wet was vakantieverhuur op korte termijn toegestaan, zolang je maar aan de standaardvereisten voldeed. Later in de zomer van 2017 veranderde de wet echter aanzienlijk en werd het krijgen van een vergunning een stuk lastiger. Tegenwoordig komen veel eigendommen op Ibiza niet in aanmerking voor toeristenvergunningen voor verhuur.

    Om u te helpen hebben we een korte gids gemaakt met alle informatie die u nodig heeft om een vergunning voor toeristenverhuur op Ibiza te verkrijgen. Het inwinnen van juridisch advies is echter sterk aan te bevelen, aangezien de wet- en regelgeving voortdurend verandert. Door ervoor te zorgen dat alles correct en legaal is, kunt u zich flinke boetes en ongewenste situaties besparen.


    Komt mijn eigendom in aanmerking voor een toeristische verhuurvergunning op Ibiza?

    Als u uw woning voor minder dan een maand verhuurt, hebt u een vergunning voor toeristische verhuur nodig. Ibiza’s toeristenverhuur licenties zijn meestal voor vrijstaande huizen. Het betekent echter niet dat alle vrijstaande huizen een toeristenvergunning zullen krijgen. Aan alle eisen moet worden voldaan, wat er ook gebeurt.

    Als u een appartement wilt kopen om voor vakantie te verhuren, moet u er rekening mee houden dat een toeristenvergunning misschien niet wordt aanvaard. Vergunningen waren vroeger niet toegestaan in gemeenschappelijke gebouwen (dus appartementen), en ook al is deze regeling nu gewijzigd en zijn appartementen nu theoretisch toegestaan, in werkelijkheid moeten zij eerst worden goedgekeurd door het bestuur van de gemeente.


    Ibiza heeft een reeks minimumeisen waaraan woningen moeten voldoen om een toeristenvergunning te krijgen. In de volgende lijst worden de belangrijkste vereisten opgesomd, hoewel er nog andere factoren zijn waarmee rekening moet worden gehouden in verband met een bepaald onroerend goed:

    1. Er moet een bewoningscertificaat voor het onroerend goed zijn, bekend als de "Cedula de Habitabilidad".
    2. De levenskwaliteit van de bewoners staat voorop. De woning moet in een "toeristische zone" gelegen zijn. Deze zones zijn gebaseerd op milieugegevens, bevolkingsstatistieken en planningscriteria, zonder de beheersmogelijkheden of hulpbronnen van een gebied in gevaar te brengen.
    3. Wanneer er een eerdere sanctie voor een ernstige overtreding van een wet inzake vakantieverhuurvergunningen bestaat, mag een woning niet voor vakanties worden verhuurd. Zodra de sanctie is uitgevoerd en het onroerend goed weer legaal is, kan het uiteraard weer in aanmerking komen voor vakantieverhuur. Daarom moet u bij het aanvragen van een toeristenvergunning een "certificado de inexistencia de infraccion urbanistica" aanvragen om er zeker van te zijn dat er geen sanctie bestaat.
    4. Voordat het huis een toeristische vergunning kan krijgen, moet het ten minste vijf jaar oud zijn, en gedurende die vijf jaar moet het als privé-woning zijn gebruikt.
    5. Het pand moet ook een energiecertificaat hebben. Meer bepaald moet de bouw van een huis voldoen aan de F-rating voor gebouwen die vóór 31.12.2007 zijn gebouwd en aan de D-rating voor gebouwen die na die datum zijn gebouwd.

    Verhuurvergunningen zijn nu beschikbaar voor appartementen, maar alleen als de raad van eigenaars ermee instemt. Bovendien:

    1. Vergunningen moeten om de vijf jaar worden verlengd.
    2. De huurders moeten schriftelijk op de hoogte worden gebracht van de huisregels en moeten deze naleven.
    3. Huurders die zich niet aan de regels houden, moeten de woning binnen 24 uur ontruimen.
    4. De verzekering moet mogelijke schade dekken die de cliënten aan gemeenschappelijke bezittingen kunnen toebrengen.
    5. De gemeenschap moet een 24-uurs servicenummer hebben.

    Hoe vraag ik een toeristische huurvergunning aan om mijn eigendom op Ibiza te verhuren?

    Om van het gemeentebestuur een toeristische vergunning te krijgen, moeten de aanvragers de volgende documenten overleggen:

    1. Een "verantwoordelijke verklaring" ("Declaración Responsable de Inicio de Actividad de comercialización de estancias Turísticas en viviendas") die voldoet aan de criteria voor toeristische verhuur op Ibiza
    2. Plannen en documenten met betrekking tot het eigendom
    3. Eigendomsdocumentatie
    4. Het aantal gastenbedden mag niet hoger zijn dan het aantal personen dat volgens het certificaat (cédula) wettelijk in de woning mag verblijven.
    5. Het gemeentebestuur heeft een certificaat afgegeven waaruit blijkt dat de woning zich in een zone voor vakantieverhuur bevindt (toeristische zone).
    6. Bewijs dat de woning voldoet aan de wettelijke eisen voor vakantieverhuur
    7. Zodra u de aanvraagkosten hebt betaald, ontvangt u een voorlopig nummer van de huurvergunning.

    Voor meer gedetailleerde informatie en om verder te gaan met het verkrijgen van een huurvergunning, kunt u terecht bij Bufete Frau Legal Service and Specialist for Real Estate Law voor meer informatie, juridisch advies en ondersteuning bij het indienen van uw aanvraag.


    Hoe lang moet ik wachten voordat ik kan beginnen met het verhuren van mijn woning in Ibiza?

    Bij het indienen van uw aanvraag voor een vergunning voor toeristische verhuur, bevestigt u dat uw woning aan alle vereiste criteria voldoet. Zodra u uw aanvraag hebt ingediend, ontvangt u een voorlopig verhuurvergunningsnummer en kunt u onmiddellijk beginnen met de verhuur van de woning. Een inspecteur zal op een later tijdstip alle relevante controles uitvoeren. Daarna, als er onnauwkeurigheden, weglatingen of vervalsingen in de aanvraagverklaring staan, zal de registratie worden geannuleerd, en zal de vakantieverhuuractiviteit onmiddellijk worden opgeschort. Zodra een (voorlopig of definitief) nummer van de verhuurvergunning is toegekend, moet dit worden gebruikt voor reclame op portalen zoals Airbnb zodat gasten en autoriteiten kunnen nagaan of een vakantieverblijf legaal is.

    BELANGRIJKE DISCLAIMER: Sinds februari 2022 geldt er een moratorium van 4 jaar op de "creatie van nieuwe toeristische bedden", wat in feite betekent dat alle aanvragen van nieuwe verhuurvergunningen op de Balearen worden tegengehouden. Dit betekent dat u weliswaar vrij bent om de papieren en vergoedingen in te dienen, maar dat deze (ten minste) de komende 4 jaar niet zullen worden verwerkt en er geen voorlopige nummers zullen worden afgegeven. In het volgende artikel kunt u meer lezen over dit onderwerp:
    Wet Toerisme Balearen: Moratorium van maximaal vier jaar voor de bouw van nieuwe toeristische accommodatie op de Balearen (diariodemallorca.es)


    Wat gebeurt er als mijn nieuwe woning of villa op Ibiza al een verhuurvergunning of -aanvraag heeft op het moment van aankoop?

    Wie een woning wil kopen met een geldige toeristenvergunning, hoeft zich geen zorgen te maken over een nieuwe aanvraag. Toch moet u alles grondig controleren. Goedgekeurde licenties hebben altijd een ETV-certificaat (Estancia Turistica en Viviendas).


    Welke kosten zijn er verbonden aan het verkrijgen van een vergunning voor toeristische verhuur op Ibiza?

    De prijs voor een huurvergunning is momenteel €600 voor de aanvraag plus het volgende per bed:

    Een bed: €4.300,00
    2 bedden: €8.643,00
    3 bedden: €13.029,40
    4 bedden: €17.459,70
    5 bedden: €21.934,30
    6 bedden: €26.453,70
    7 bedden: €31.018,20
    8 bedden: €35.628,40
    9 bedden: €40.284,70
    10 bedden: €44.987,50
    11 bedden: €49.737,40
    12 bedden: €54.534,80



    Wilt u een woning kopen met een toeristenvergunning of uw woning verhuren voor vakantie op Ibiza?

    Voordat u aan uw aankoopreis begint, moet u de juiste makelaar kiezen en een juridisch team dat u kan helpen uw onderzoek uit te voeren en een weloverwogen beslissing te nemen. Indien u hulp nodig heeft bij uw zoektocht of indien u bijkomende vragen heeft die u graag behandeld zou zien, aarzel dan niet om ons vandaag nog te contacteren.


    heeft u vragen of wilt u meer informatie?
    Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

      Een object kopen in San José (Sant Josep de sa Talaia), Ibiza 2022

      San José (Sant Josep de sa Talaia) staat bekend om zijn prachtige stranden, adembenemende natuur, charmante dorpjes, hotspots voor beroemdheden, en een gevarieerd aanbod aan onroerend goed mogelijkheden en lifestyle opties. Naast het schilderachtige landschap, de natuurparken, de levendige gemeenschappen en de vele luxe woonmogelijkheden, ligt de gemeente ook dicht bij de hoofdstad van het eiland, Eivissa.

      Dus of je nu op zoek bent naar een luxe lifestyle vakantievilla of een beleggingspand in het zuiden, of je de voorkeur geeft aan de rust van het platteland, de authenticiteit van de dorpen, of een gezinsvriendelijke woning in het westen – San José heeft echt voor elk wat wils.

      Waarom lees je niet verder om uit te vinden welk gebied van San José geschikt zou kunnen zijn voor jou om een object te kopen op Ibiza deze 2022?

      Es Cubells Ibiza uitzicht op zee
      Es Cubells, Ibiza

      Leven in de dorpen van San José, Ibiza

      Er zijn drie belangrijke dorpen in de gemeente zelf: San José, San Agustin, en Es Cubells.

      San José heeft een unieke charme, een lokale gemeenschap en een gezinsvriendelijke sfeer en is een van de populairste dorpen op het eiland. Het typisch Ibicencan stadje biedt een aantal handige voorzieningen, zoals het hele jaar door bruisende restaurants, supermarkten, souvenirwinkels, boetiekjes en modewinkels.

      Ten tweede biedt het idyllische dorpje Sant Agustí eindeloze vergezichten over wijngaarden en het omringende platteland, waardoor het zowel een architectonisch indrukwekkende als vredige omgeving is. Sant Agustí ligt op de grens tussen San Antonio en San José, waardoor alle plaatselijke winkels, supermarkten en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn, wat nodig is aangezien er in het dorp zelf maar een paar winkels zijn. Om dezelfde reden is de landelijke ligging van Benimussa, met zijn panorama van buitengewone schoonheid, zeer in trek bij hen die op zoek zijn naar een afgezonderde plattelandssfeer en een leven in authenticiteit.

      Sant Agustí, Ibiza

      Tenslotte is er Es Cubells – het kleinste dorp van Ibiza. Hoewel dit dorp overgaat in de clientèle van het zuiden, biedt het toch een unieke traditionele cultuur. Het dorp zelf bestaat alleen uit een wit Ibicencaans kerkje en twee bars in de buurt. Een magische en buitengewone plek bezaaid met kleine baaien en stranden in de buurt, zoals Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig, en het natuurpark Cala d’Hort met het beroemde eiland Es Vedra.


      Een huis kopen in San José Villages, Ibiza

      Het belangrijkste dorp van San José trekt kopers van onroerend goed aan die meestal gezinnen zijn met permanente verblijfplaatsen of mensen die op zoek zijn naar een tweede huis tijdens de zomer. Kopers worden hier vaak aangetrokken door de authenticiteit van het dorp, die ook tot uiting komt in de stijl van de objecten.

      Klanten die op zoek zijn naar een woning in Sant Augusti (of Benimussa) zijn meestal gezinnen en jongere koppels die vaak op zoek zijn naar traditionele finca’s en villa’s in mediterrane stijl met een uitgestrekt terrein, veel mogelijkheden om buiten te leven, en soms de mogelijkheid om hun eigen land te bebouwen.

      Hoewel het een klein, traditioneel dorp is, zijn de objecten in het dorp Es Cubells voorzien van moderne villa’s met een meer exclusieve stijl en een spectaculair uitzicht op zee. Het is geen geheim dat het strand Cala d’Hort en de omgeving van Es Cubells het beste uitzicht hebben op Es Vedrà, één van de meest gewenste vereisten voor kopers van een luxewoning, waardoor Es Cubells meer is dan alleen maar een dorpslifestyle locatie.

      Cala d'Hort Ibiza
      Cala d’Hort, Ibiza

      Het leven in het zuiden van San José, Ibiza

      Het meest populaire gebied voor kopers met geld om te investeren is ongetwijfeld Ses Salines, Cala Jondal, of zoals eerder vermeld, Es Cubells. Deze chique locaties bieden allemaal gemakkelijk toegang tot het ongerepte platteland, Ibiza-stad en de populairste stranden van het eiland, evenals modieuze bars en restaurants die worden bezocht door beroemdheden van de A-lijst, zoals Sa Trinxa en El Chiringuito, de beroemde Blue Marlin Ibiza Beach Club. Deze plekken in het zuiden van Ibiza worden beschouwd als de mooiste en meest aantrekkelijke plekken voor lifestyle vakantiegangers om te genieten van een exclusieve VIP-status.

      El Chiringuito Ibiza - es Cavalet
      El Chiringuito, Ibiza

      Een huis kopen in het zuiden van San José, Ibiza

      In de meeste gevallen zijn de woningen die in het zuiden van San José worden gezocht bedoeld als luxe tweede huis of als beleggingshuurwoning. De overgrote meerderheid van de exclusieve woningen in de omgeving van Ses Salines hebben een panoramisch uitzicht op zee. Vastgoedkopers die hier een woning kunnen vinden, hebben het voorrecht om in een zeer luxe en welvarend gebied te wonen, dat bijna nergens anders op Ibiza wordt geëvenaard. Door het geringe aanbod en het feit dat het natuurreservaat bij wet beschermd is tegen nieuwbouw, is er veel vraag naar onroerend goed in deze regio, en is het erg moeilijk om er een te bemachtigen.


      Leven in het westen van San José, Ibiza

      Aan de westkust van San José liggen twee populaire badplaatsen, Cala Tarida en Cala Conta. Beide staan bekend om hun populariteit bij toeristen elk seizoen, maar toch worden deze prachtige plekjes het hele jaar door druk bezocht door de lokale bevolking om te genieten van de glorieuze stranden, vol puur wit zand en turkoois water met een adembenemend uitzicht op de zonsondergang. Tijdens het hoogseizoen is het gebied een drukte van belang, met een groot aantal hotels, restaurants, bars en toeristische attracties, zoals de Cotton Beach Club Ibiza, Sunset Ashram Beach Bar, en de ecologische chiringuito, Cala Escondida.


      Een huis kopen in het westen van San José, Ibiza

      Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het kopen van een woning hier voor toeristische verhuur of een tweede vakantiehuis op Ibiza, is het westen een van de beste keuzes. Dit gezinsvriendelijke gebied biedt een verscheidenheid aan gerenoveerde en gemoderniseerde villa’s en appartementen met een prachtig uitzicht op het landschap, de zee, en enkele van de beste zonsondergangen op het eiland.

      Villa Cala Conta, Ibiza | VERKOCHT
      Villa Cala Conta, Ibiza | VERKOCHT

      Als je overweegt een huis te kopen in de omgeving van San José, kijk dan eens naar onze huidige eigendommen die te koop en te huur zijn in San José.

      Ons team staat altijd klaar om je te helpen met jouw aankoopreis en om ervoor te zorgen dat je jouw droomhuis ontdekt met Prestige Properties Ibiza – neem vandaag nog contact met onsop


      heeft u vragen of wilt u meer informatie?
      Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

        Kijkje door het sleutelgat van Ibiza’s Top Verhuur Villa’s – Can Rocas

        Nu reizen weer op ieders agenda staat, maakt Ibiza zich natuurlijk op voor weer een geweldig seizoen. Als u nog twijfelt over waar of wanneer u uw zomervakantie wilt doorbrengen, kijk dan eens naar onze huuraccommodatie – Can Rocas – die misschien precies is wat u zoekt!

        Dit moderne pand met typisch Ibicencaanse architectuur en ultramoderne tuinen biedt niets minder dan een oase van ontspanning. Het perfecte toevluchtsoord voor vrienden en familie om een week of twee door te brengen onder de warmte van Ibiza’s zon.

        Met gemakkelijke toegang tot veel van de beste stranden van het eiland (tussen Ibiza Stad en San José), is Can Rocas ideaal voor diegenen die in een zeer kosmopolitisch deel van het eiland willen verblijven, maar toch willen kunnen ontsnappen aan de drukte van de toeristische menigten.

        Klinkt dat aantrekkelijk? Waarom gaat u niet met ons mee en neemt u een kijkje door het sleutelgat van een van onze top Ibiza huurvilla’s?

        Can Rocas: Een exclusief Ibiza huis te huur met stijlvolle ontwerpen

        Bij aankomst zult u zich onmiddellijk verzekerd voelen dat u een exclusief Ibiza huis bent binnengetreden, waar elk detail tot in de puntjes is verzorgd, in overeenstemming met de 5-sterren accommodatie normen. Deze volledig gerenoveerde villa combineert een modern interieur met een sobere mix van etnische accenten. De woonruimtes zijn licht en ruimtelijk geweven met strakke organische en neutrale kleuren. Ondanks de minimalistische stijl en aanpak van de inrichting, is dit elegante Ibiza pand doorspekt met luxe en high-spec inrichting en meubilair.

        Met zijn van vloer tot plafond openslaande deuren en ramen, biedt het huis een aangename binnen/buiten ervaring, met directe toegang tot het grote zwembad en de tuinen vanuit bijna elke kamer. Ondanks het open karakter is Can Rocas doordacht ontworpen met aparte zones voor rust en individuele ruimte. En dat is nog maar het begin.

        Can Rocas: Ibiza huis met vijf slaapkamers en elegante en-suite badkamers

        Elk van de vijf slaapkamers, die in dezelfde stijl zijn ontworpen als het hoofdgedeelte van het huis, heeft zijn eigen elegantie en verfijning. De en-suite badkamers in elke slaapkamer hebben ofwel een high-end bad ofwel een douche, en u kunt zich afvragen of de kenmerken van de en-suites wedijveren met de belangrijkste aspecten van de kamers zelf. Het is moeilijk te ontkennen dat de vrijstaande badkuip in de grote slaapkamer, direct aan de voet van het kingsize bed en met uitzicht op de tuin, een van de meest aantrekkelijke kenmerken van het huis is.

        Can Rocas: Een Ibiza vakantiehuis met grote weelderige mediterrane tuinen en een elegant zwembad

        Waarom zou je een vakantie naar Ibiza boeken als het er niet zo warm is in de zomer aan de Middellandse Zee? En om optimaal van het mooie weer te kunnen genieten, moet je een villa op Ibiza boeken met grote omringende tuinen, een groot zwembad, veel chill-outs, en eetgelegenheden in de open lucht. Wel, Can Rocas voldoet aan al deze voorwaarden en nog veel meer.

        U zult zeker genieten van veel privacy en rust op het terrein van Can Rocas. De tuin zelf is bezaaid met inspirerende sculpturen, waaronder een grote Boeddha, een appel en een stijlvolle DJ-koptelefoon. In feite is er iets sensationeels aan al zijn verschillende kenmerken, van de goed onderhouden weelderige gazons, tropische palmbomen, pijnbomen, en het lange, smalle zwembad dat over de lengte van de villa loopt. Natuurlijk zijn er ook voldoende ligstoelen met kussens, een ontspannende hangmat, en een grote comfortabele bank chill-out zone, perfect voor evenementen. Ook de eetruimte buiten is voorzien van een massief houten-eikenhouten bankettafel, volledig overdekt door een terrasoverkapping voor al die heerlijke eetgelegenheden buiten. Opmerkelijk is ook de centrale binnenplaats met een olijfboom, die de belangrijkste slaapkamers samenbrengt, die allemaal via hun openslaande deuren direct toegang bieden tot een schaduwrijke chill-out ruimte buiten.

        Can Rocas: Een perfect gelegen huurvilla vlakbij Ibiza-stad, San José en alle topstranden van het zuiden

        Binnen een straal van 15 minuten van de mooiste stranden van het zuiden, het nachtleven van Ibiza-stad, Marina Botafoch, Las Salinas, en enkele van de meest gerenommeerde strandclubs van het eiland, zoals Blue Marlin, ligt dit prachtige vakantiehuis dicht bij alle actie, maar toch rustig in een landelijke omgeving.

        En wat meer is, je hoeft niet eens een vinger uit te steken terwijl je hier bent. Er zijn twee huishoudsters, een was- en handdoekenservice, en een beheerder om uw verblijf zo comfortabel mogelijk te maken. En als u echt wilt genieten van een extra ontspannen week, biedt Can Rocas de juiste faciliteiten zodat u ook een privékok en een gastvrijheidsteam kunt inhuren om aan al uw wensen tegemoet te komen. Onze Prestige conciërges regelen al die extra’s die nodig zijn om uw verblijf zo aangenaam en gedenkwaardig mogelijk te maken.


        Boek uw luxe Ibiza vakantiewoning bij Prestige Properties Ibiza

        Vakantiewoningen op Can Rocas zijn een uitstekende keuze voor een ontspannen uitje. Neem een welverdiende pauze en breng tijd door met uw familie en vrienden door vandaag nog te boeken.

        De luxe villa’s die wij verhuren zijn te vinden in alle gemeenten van Ibiza, waaronder Santa Eulalia, Santa Gertrudis, San José, San Antonio, Eivissa en San Juan, en zijn er in vele maten, stijlen en budgetten.

        Kijk op onze website verhuur pagina of zie onze speciale aanbiedingen voor uw perfecte vakantie in Ibiza.


        Wilt u liever chatten met een van onze agenten om u te helpen het perfecte vakantieverblijf in Ibiza te vinden? We horen graag van u! Contacteer ons vandaag


        heeft u vragen of wilt u meer informatie?
        Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

          Eigendom kopen in Santa Eulalia del Río, Ibiza 2022

          Als u overweegt een huis te kopen in Ibiza, en u bent op zoek naar een lokale, moderne en toch gezinsvriendelijke sfeer in de buurt van enkele van de beste stranden in het oosten, dan is Santa Eulalia del Río misschien de perfecte locatie voor u.

          Santa Eulalia’s gevarieerde vastgoedmarkt biedt tal van aantrekkelijke aankoopmogelijkheden voor gezinnen, koppels, starters en high-profile klanten die op zoek zijn naar meer exclusieve investeringsmogelijkheden in tweede huizen.

          Zowel de plaatselijke bevolking als de internationale bewoners wonen en leven in het prachtige gebied van Santa Eulalia del Río, waar het hele jaar door vele verschillende gemeenschappen, culturen en levensstijlen te vinden zijn. Met zijn betoverende attracties, adembenemende landschappen, ongerepte stranden, landbouwgrond, schilderachtige dorpjes, en een prachtige jachthaven, waarom niet zien of Santa Eulalia is de juiste plaats voor u om een woning te kopen in Ibiza deze 2022?

          Santa Eulalia del Río Promenade

          Leven in het centrum van Santa Eulalia del Río

          De stad Santa Eulalia del Río biedt een prachtige ontspannende strook van goudkleurig zand en turkoois water, perfect aangevuld met een scala aan moderne bars en geweldige restaurants, evenals een bruisende boulevard en een overvloed aan jachten en zeilboten vanuit de jachthaven.

          De stad zelf heeft sinds 2019 een up-market make-over ondergaan die snel concurreert met zijn meer welvarende tegenhangers, zoals Talamanca, Ibiza-stad en Marina Botafoch. Er zijn nieuwe en opwindende plaatsen bijgekomen, die een impuls geven aan een ongedwongen kosmopolitische levensstijl voor zowel de plaatselijke bevolking als de toeristen. U vindt hier een verscheidenheid aan trendy plaatsen, waaronder restaurants zoals het VE-Cafe, en de bekroonde koffieshop Meke Cafe Spanish Specialty Coffee Roasters. Recente nieuwkomers sinds eind 2021 zijn onder meer Pepita, Higo en WOM (Word of Mouth – Radio Cafe), die met hun geweldige sfeer, menu’s met wereldkeuken en vaste gasten tot de aantrekkelijkste recente aanwinsten behoren. Bovendien blijven het nieuwe W Hotel en Aguas de Ibiza de stad in de zomer een luxe 5-sterrenervaring bieden, waardoor de verwachtingen van het gebied voor het topsegment worden versterkt en welvarend toerisme wordt aangetrokken.

          Van kleinhandel tot gastronomie, yoga- en pilatesstudio’s, watersport- en bootactiviteiten, en die oude favoriete authentieke lokale plekjes, Santa Eulalia Town heeft het echt allemaal.


          Eigendom kopen in Santa Eulalia del Río, Ibiza

          Een woning kopen in Santa Eulalia del Río Town kan van alles bieden, van traditionele witgekalkte architectonische woningen tot moderne villa’s en enkele van de meest gewilde nieuwbouwappartementen van het eiland. De berg van Siesta kan ook interessant zijn met heuvels met uitzicht op de stad, Marina Port en de turquoise Balearische Zee tegen bijzonder aantrekkelijke prijzen, voor wie op zoek is naar woningen met een spectaculair uitzicht op zee.


          Leven in Santa Eulalia Dorpen: San Carlos, Santa Gertrudis & Jesús, Ibiza

          Voor een beetje minder drukte kunt u in Santa Eulalia ook kiezen uit drie charmante dorpjes, elk met een heel eigen stempel en karakter. San Carlos, het dichtst bij de hoofdplaats van Santa Eulalia gelegen, staat bekend om zijn cultureel erfgoed en gemeenschapszin. Ooit een belangrijke ontmoetingsplaats en woonplaats voor hippies in de jaren ’60 en ’70, is dit prachtige dorp nu een pittoreske plaats met een levendige lokale gemeenschap en iconische plekken zoals Bar Anita en de grootste hippiemarkt van het eiland, Las Dalias. Het dorp is omgeven door een prachtig landschap, dat bewoners en bezoekers een vredige en authentieke manier van leven biedt.

          Het schilderachtige en charmante Santa Gertrudis is het tweede dorp dat het dichtst bij de hoofdplaats van Santa Eulalia ligt. Dit architectonisch geperfectioneerde dorp heeft een onlangs heringericht hoofdplein en een wit met gele centrale kerk die uitstekend harmonieert met de huizen en appartementen eromheen. Het dorp is de thuisbasis van een mix van moderne cafés, pizzeria’s, verfijnde restaurants, boetieks en kunstgalerijen, en is ook ongelooflijk handig voor degenen die toegang willen tot zowel de openbare als particuliere scholen, waaronder het gerenommeerde Morna International College.

          Jesús ten slotte, een klein maar uiterst kosmopolitisch dorp dat iets verder weg ligt, staat bekend om zijn gemakkelijke toegang tot Ibiza-stad en zijn nabijheid tot zomerhotspots als Destino, Marina Botafoch en Pacha. Het hele jaar door bruist Jesús van leven en sfeer, vooral in het weekend, dankzij de populariteit bij de plaatselijke bevolking, de bloeiende koffiecultuur en de wekelijkse ambachtelijke boerenmarkt. Het gebied is ook ongelooflijk populair onder toeristen tijdens het hoogtepunt van het seizoen als gevolg van de gerenommeerde hoge klasse gastronomische en nachtleven mogelijkheden, waaronder Sa Punta , Patchwork , Gember , en Chambao in het luxueuze Nobu Ibiza Bay Hotel


          Eigendom kopen in Santa Eulalia Villages

          Huizen te koop in San Carlos, Santa Gertrudis en Jesús bieden een breed scala aan stijlen en locaties. In Jesús zijn er verschillende exclusieve woningen op de top van kliffen. Deze eigendommen zijn vaak te vinden in drie van de vijf privé-gemeenschappen van Santa Eularia des Riu, die Cap Martinet, Can Rimbau en Can Pep Simo omvatten. Vanwege de ligging en de toeristische aantrekkingskracht is de prijs van een huis in Jesús echter zeer hoog in vergelijking met de rest van de gemeente.

          Aan de andere kant, de dorpen van San Carlos en Santa Gertrudis presenteren voornamelijk verschillende stijlen van onroerend goed, die over het algemeen worden gezocht door gezinnen op zoek naar landelijke levensstijl woningen in een idyllische omgeving met inbegrip van renovatieprojecten of verbouwd finca’s, boerderijen, en gemoderniseerde authentieke villa’s.


          Leven in de badplaatsen van Santa Eulalia, Ibiza

          Naast het 300 meter lange witte zandstrand van de stad Santa Eulalia, zijn er langs de kustlijn ook mooie nabijgelegen stranden en charmante badplaatsen te vinden, waaronder Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Cala Mastella, Cala Boix, Pou des Lleó, Es Figueral, Aguas Blancas in het noorden en Cala Llonga, Cala Olivera en Cala Bonita in het zuiden. Hier heerst een gevoel van vrede en rust in deze kleinere woongebieden, vergezeld van een intieme lokale gemeenschap tijdens de winter en een bruisende sfeer en opwinding tijdens de zomer.

          Hoewel deze gebieden vooral buiten het seizoen gereserveerd zijn, hebben ze in de zomer een heel andere aantrekkingskracht met gelegenheden als het Hotel Bless , een verscheidenheid van luxe strandclubs zoals Babylon Beach , Aiyanna Beach Club, Atzaro Strand restaurant, en Chiringuitoen de VIP Amante Ibiza Beach Club in Cala Llonga, waardoor een zeer gewilde zone ontstaat voor veel toeristen die het eiland bezoeken.

          Cala Nova Ibiza in Santa Eulalia del Rio gemeente

          Een huis kopen in de badplaatsen van Santa Eulalia

          De badplaatsen van Santa Eulalia bieden vele goed gelegen woningen op loopafstand van de plaatselijke stranden en kustpaden. De meest populaire eigendommen bevinden zich in de buurt van Cala Llonga, waardoor kopers snel toegang hebben tot het kosmopolitische dorp Jesús en de particuliere urbanisatie met een eigen golfbaan, Roca Llisa. Hier vindt u een selectie van onroerend goed stijlen, variërend van appartementen tot vrijstaande eengezinswoningen en grote exclusieve villa’s, allemaal geschikt voor jonge koppels, gezinnen, en buy-to-rent klanten op zoek naar een lokale gemeenschap en een ontspannen mediterrane levensstijl tegen een meer betaalbare prijs.



          Op zoek naar een woning in Santa Eulalia del Río?

          Als u geïnteresseerd bent in het gebied van Santa Eulalia del Río en op zoek bent naar een woning in de nabije toekomst te kopen, waarom dan niet een bezoek brengen aan ons diepgaande artikel Waarom een woning kopen in Santa Eulalia voor meer informatie, of neem een kijkje op onze snelle lezen, Wonen in Santa Eulalia Blog hier.

          Waarom bekijkt u niet eens onze huidige exclusieve eigendommen die beschikbaar zijn in de gemeente van Santa Eulalia.

          Of heeft u een Ibiza Vakantievilla nodig terwijl u op bezoek bent om woningen te bekijken?

          Onze portefeuille van vakantievilla’s is onlangs uitgebreid. Boek een villa bij ons en wij kunnen u tijdens uw verblijf rondleiden langs interessante koopwoningen!


          heeft u vragen of wilt u meer informatie?
          Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

            Is 2022 een goed moment om een eigendom in Ibiza te kopen?

            De huizenmarkt van Ibiza kende een sterke groei tijdens de pandemie van het Coronavirus, vooral door de grote belangstelling van internationale kopers die niet economisch of geografisch beperkt waren en dus een kans zagen om weg te trekken uit de grote steden en zich ergens te vestigen waar het rustiger en natuurlijker was. Deze belangstelling van kopers creëerde onvermijdelijk een grote vraag naar eigendommen op een eiland met een klein aanbod.

            Deze vraag, die begon in de zomer van 2020 en aanhield tot begin 2022, deed de vastgoedprijzen op Ibiza een recordhoogte bereiken en de vastgoedsector beleefde een van de meest optimistische jaren in meer dan een decennium. Dit bracht niet alleen vreugde bij de verkopers en de vastgoedsector in het algemeen, maar creëerde ook een scala van investeringsmogelijkheden op lange termijn voor kopers.

            Dus, zal deze hausse naar verwachting aanhouden, is het nu nog een goed moment om te kopen en wat zijn de voorspellingen voor 2022 voor het vastgoed op Ibiza?

            

            Hoe heeft de algemene vastgoedmarkt op de Balearen er in het afgelopen decennium uitgezien?

            Als we even terugspoelen, kunnen we uit ons recente artikel over het 2021 Annual Ibiza Property Market Report and 2022 Forecast op maken dat de Balearen in het afgelopen decennium (pre-pandemie) een continue groei hebben laten zien met verkopen en prijzen die in 2017 een piek bereikten. Deze verkoop- en prijsgemiddelden bleven de norm, en het was pas eind 2019 dat deze statistieken licht begonnen te dalen, wat suggereert dat de markt een kleine stagnatie doormaakte. Het hielp natuurlijk niet dat de vastgoedsector rond diezelfde tijd minder activiteit begon te kennen als gevolg van de onzekere status van COVID-19 en de daaropvolgende wereldwijde lockdowns.

            Deze stagnatie moet echter worden gezien als een weerspiegeling van de Balearen als geheel, en wanneer men de markt in zijn geheel vergelijkt met de markt voor luxe onroerend goed op Ibiza, was het effect zeker minder groot.

            Ondanks een tijdelijke pauze in de koopactiviteit heeft de belangstelling zich sindsdien echter snel hersteld en staat de prijs nu weer op het hoogste peil sinds 2007.

            Hoe heeft de algemene vastgoedmarkt op de Balearen er in het afgelopen decennium uitgezien?
            ontwikkeling van de prijzen van levensmiddelen op de eilanden van de Balearen

            Hoe zag Ibiza’s luxe huizenmarkt 2021 met Prestige eigendommen eruit?

            Aan de hand van de verkoopgegevens van Prestige Properties Ibiza, hebben we berekend:

            • Een totale prijsstijging van 21% per vierkante meter tussen 2019 en 2021 in alle gebieden op het eiland
            • Tot oktober 2021 zijn de verkoopcijfers met 56% gestegen ten opzichte van 2019 en is de omzet in euro’s met 95% gestegen
            • Het aantal actieve vragen en websitebezoeken is met in totaal 36% gestegen

            Voor het volledige marktrapport en statistieken, bezoek onze 2021 Jaarlijks Ibiza Vastgoedmarkt Rapport en 2022 Prognose

            2022 Voorspelling en is het nu een goed moment om een eigendom in Ibiza te kopen?

            Onze statistieken tonen het marktpotentieel van Ibiza aan, dat tijdens de pandemie niet alleen overleefde maar zelfs bloeide, wat ons het vertrouwen geeft dat het eiland in de nabije toekomst een topbestemming op internationale schaal zal blijven 2022. Verwacht wordt dat de huizenprijzen op de luxe vastgoedmarkt van Ibiza gestaag zullen blijven stijgen, waardoor het een aantrekkelijke investering wordt. Desondanks denken wij niet dat de verkoop zal blijven stijgen zoals in 2021. Nu het post-pandemie-effect wegebt, verwachten wij dat de verkoopgolf van 2021 zal vertragen, vooral omdat we steeds minder verkopers zien naarmate we het nieuwe jaar ingaan. Dit zet de wedloop tegen vraag en aanbod voort, waardoor ons een gestage waardestijging van het onroerend goed in het vooruitzicht wordt gesteld.

            Naarmate 2022 nadert en het eiland in het algemeen nog meer groei vertoont, vooral in de horeca en het toerisme, en een meer begeerlijke en trendy plek wordt om te wonen, beginnen we te zien dat gezinnen de langetermijnhuurmarkt opzoeken om dichtbij te zijn en proactief te zijn in hun kopersreis, zelfs als dat betekent dat ze moeten wachten tot de juiste woning op de markt komt.


            Als u geïnteresseerd bent in het bekijken van ons Prestige Properties Annual 2021 Report of als u met een makelaar wilt spreken over de huidige markt en investeringsmogelijkheden, neem dan vandaag nog contact met ons op! We praten u graag bij over het onroerend goed potentieel van Ibiza.


            heeft u vragen of wilt u meer informatie?
            Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

              Duurzaam Ibiza – De beste praktijken en gidsen voor toeristen en bezoekers

              We beïnvloeden ons milieu elke dag weer met de keuzes die we maken, van het voedsel dat we eten tot de auto’s waarin we rijden. Gelukkig begrijpen velen van ons hier op Ibiza en over de hele wereld dat we moeten samenwerken en bewust moeten leven om ons eiland (en de planeet) te beschermen en te behouden.

              IbizaPreservation zet zich in voor de bescherming en duurzaamheid van Ibiza en Formentera via verschillende NGO’s zoals Plastic Free Ibiza, Ibiza Produce, Ibiza Posidonia, het Marine Forum, en Ibiza Sustainability Observatory. Als trotse contribuanten en supporters van het fonds willen wij de koolstofuitstoot helpen verminderen en samen met hen enkele van onze lokale milieuproblemen aanpakken.

              Toch kunt u, zelfs als toerist of bezoeker, kleine maar effectieve veranderingen aanbrengen om uw milieu-impact tijdens uw verblijf te verminderen door uw energieverbruik te beperken, milieuvriendelijke producten te gebruiken en bewust milieuvriendelijke stappen te ondernemen.

              Laten we dus beginnen met onze nieuwste gids over de beste praktijken voor milieubewuste toeristen en bezoekers.


              Energie-efficiëntie op Ibiza


              Let op uw waterverbruik

              Een efficiënt gebruik van water kan uw milieu-impact helpen verminderen. Zelfs tijdens de afwas of het tandenpoetsen kan het dichtdraaien van de kraan al meer dan een liter water besparen in een tijdsbestek van 20 seconden. Gezien de hoeveelheid van dergelijke dagelijkse taken, kan waterverspilling snel oplopen. Hetzelfde geldt voor het vele douchen tijdens het warme weer en het strandseizoen. Wees bedachtzaam en doe uw best om water te besparen waar u kunt.

              Bekijk hier de 5 gouden regels om water te besparen op Ibiza: http://ibiza.travel/en/2019/08/five-golden-rules-for-careful-use-of-water-in-ibiza

              .

              Minimaliseer uw elektriciteit in uw Ibiza Villa

              Zorg ervoor dat u uw elektronica niet de hele dag aan laat staan. Elektrische apparaten moeten worden uitgeschakeld wanneer ze niet worden gebruikt, en alleen worden ingeschakeld wanneer dat nodig is. Door bijvoorbeeld uw mobiele telefoon ’s nachts niet in het stopcontact te steken, kunt u een aanzienlijke hoeveelheid energie besparen, aangezien het opladen maar een paar uur duurt. Overweeg ook om ’s nachts energiezuinige apparaten te gebruiken, zoals vaatwassers en wasmachines, en gebruik altijd de natuurlijke warmte en het licht om de was buiten te drogen, in plaats van een droger te gebruiken.

              Zorg voor een comfortabele temperatuur en luchtstroom in uw huis door gebruik te maken van de natuurlijke bronnen in uw omgeving. Gebruik de zonneschermen en open ramen om uw villa koel te houden tijdens de warmere maanden in plaats van energie te verspillen met airconditioners. Als de airco’s in gebruik zijn, laat de ramen dan niet open staan. Doe waar mogelijk de lichten uit en gebruik in plaats daarvan natuurlijk licht.

              .

              Recyclage en afvalverwerking op Ibiza

              In overeenstemming met IbizaPreservation moet u bij uw bezoek de volgende punten in acht nemen in verband met afval en recycling:

              • Denk goed na voordat je iets koopt – koop alleen wat je echt nodig hebt.
              • Vermijd overmatig verpakte artikelen
              • Neem geen plastic zakken mee – neem uw eigen tas of mandje mee naar de supermarkt (vraag uw Prestige-agent om een van onze katoenen "Prestige Going Green" herbruikbare tassen!)
              • Weiger wegwerpplastic – kies herbruikbare producten
              • Plastic rietjes weigeren
              Prestige Properties Ibiza tote bag groen wonen

              .

              Zorg voor het milieu en de natuur op Ibiza

              Ons eiland is voor zijn economisch welzijn sterk afhankelijk van toerisme en bezoekers. Toch worden we op Ibiza elk jaar overspoeld met zowel luxe als vrijetijdsactiviteiten die bijdragen tot de vervuiling en die het moeilijk maken om ons ecosysteem in stand te houden en te onderhouden. Met deze eenvoudige tips kunt u op vele manieren een verschil maken.

              Het is belangrijk geen peuken op straat of in de natuur te gooien, vooral niet in onze bossen en natuurpaden. Zelfs zonder rekening te houden met het risico van bosbranden, moeten onze stranden en natuurlijke omgeving worden gerespecteerd. Buiten de verstedelijkte gebieden zijn speciale asbakken misschien moeilijk te vinden, maar in elke tabakswinkel zijn hittebestendige asbakportefeuilles te koop. Deze kunnen worden gebruikt om sigarettenafval op te slaan, dat vervolgens samen met de rest van het dagafval op de juiste manier kan worden verwijderd.

              Neem geen souvenirs mee van ons Posidonia- en zeeleven, bv. wanneer u zeilt of een strand bezoekt, laat stenen, schelpen, planten en dieren zoals ze zijn in hun natuurlijke habitat. Kies een milieuvriendelijke zonnecrème die uw huid beschermt en het zeeleven niet schaadt, verzamel uw afval na uw bezoek, gooi niets in zee, en leg uw boot op de juiste plaats aan: Ankeren in Posidonia-weiden is verboden. Bovendien kunnen jetskiën en andere activiteiten die veel vervuiling veroorzaken, worden vermeden.

              Probeer te voet of met de fiets naar uw bestemming te gaan in plaats van met de auto als het dichtbij genoeg is – het is gezonder en beter voor het milieu. Een andere manier om de uitstoot van broeikasgassen te verminderen is het nemen van het openbaar vervoer of, als je toch moet rijden, het aantal personen per auto zo groot mogelijk te maken, zodat er minder vervoer op de weg is. Activiteiten op het land die veel verontreiniging veroorzaken, zoals safaritochten en quadrijden, moeten ook tot een minimum worden beperkt.

              .

              Selecteer Bewuste & Lokale Bedrijven in Ibiza

              Probeer producten en diensten te kopen van plaatselijke bedrijven en van bedrijven die duurzaamheid, milieuvriendelijke producten, eerlijke handel of maatschappelijk verantwoord ondernemen hoog in hun vaandel dragen. Ook bedrijven die ervoor zorgen dat hun werknemers de juiste contracten hebben en de juiste bescherming genieten – zoals een verzekering – en belastingen betalen, helpen de Ibiziaanse gemeenschap en het milieu.

              Ga naar deze google maps om alle eco-winkels op het eiland te zien.


              Elke actie die we ondernemen zal een verschil maken. Het belangrijkste om te onthouden is dat onze acties zullen resulteren in een schoner, groener eiland, zowel nu als in de toekomst.

              Waarom kijkt u niet eens naar onze 2022 vakantiewoningen voor uw volgende zomervakantie bij Prestige Properties Ibiza.

              Ons bedrijf, Prestige Properties, is volledig toegewijd aan het bevorderen van energie-efficiëntie hier op Ibiza als een fervent voorstander van groen leven. Als u een eco-bewuste strijder bent, bent u misschien ook geïnteresseerd in onze recente publicatie "Energie-efficiënte huizen: Een gids voor huiseigenaren in Ibiza" artikel en "Energie-efficiënte woningen: Een Gids voor Huiseigenaren Deel 2" die eigenaren en kopers van onroerend goed wil aanmoedigen energie-efficiënte huizen te bouwen.


              .

              Bronnen en nadere informatie

              Zonne-energie:
              https://ibizapreservation.org/green-info/support-solar-energy
              https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/apoya-la-energia-solar

              Water besparen:
              https://ibizapreservation.org/green-info/save-water/
              https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/ahorra-agua/

              Afval verminderen:
              https://ibizapreservation.org/green-info/reduce-waste/
              https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/reduce-residuos/

              Voorkomen van bosbranden:
              https://ibizapreservation.org/green-info/prevent-forest-fires/
              https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/evita-los-incendios-forestales/

              Energie-efficiënte woningen:
              https://ibizapreservation.org/green-info/energy-efficient-homes/
              https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/viviendas-eficientes-energeticamente/



              Bedankt voor uw verblijf bijgewerkt met ons bij Prestige Properties. We hopen je snel te zien!


              heeft u vragen of wilt u meer informatie?
              Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

                Energie-efficiënte Ibiza Huizen – Een Gids voor Huiseigenaren in Ibiza Deel. 2

                Het verbeteren van de energie-efficiëntie van onze huizen is essentieel voor het behoud van hulpbronnen, het besparen van geld en het helpen van het milieu. Ieder van ons kan als huiseigenaar een cruciale rol spelen om de energieprestaties van onze huizen te verbeteren en uiteindelijk onze koolstofvoetafdruk en afval te verminderen. Als we eenvoudige veranderingen doorvoeren, kunnen we een betere energie-efficiëntie van onze eigendommen bereiken en een grote bijdrage leveren aan het toekomstige welzijn van onze planeet (en onze huishoudelijke energierekeningen).

                Ons bedrijf, Prestige Properties, is volledig toegewijd aan het bevorderen van energie-efficiëntie hier op Ibiza als een fervent voorstander van groen leven. Eerder publiceerden we een "Energie-efficiënte huizen: Een gids voor huiseigenaren in Ibiza" artikel, gericht op het aanmoedigen van huiseigenaren en kopers om energie-efficiënte huizen te creëren, die we nu hebben uitgebreid in deel 2 – "Energy Efficient Homes: Een Gids voor Huiseigenaren Deel. 2"

                Dus laten we beginnen met onze nieuwste gids voor degenen die betrokken willen raken bij groen en duurzaam leven vanuit het comfort van hun eigen huis.


                Energie-efficiënte huizen - Een gids voor huiseigenaren in Ibiza Deel 2

                Hoe thuis energie te besparen – Onze beste dagelijkse tip voor uw Ibiza woning


                1. Overschakelen op LED lampen

                In vergelijking met gloeilampen, halogeen- en compacte fluorescentielampen leveren LED lampen aanzienlijke energiebesparingen op. In feite verbruiken LED lampen tot 80 procent minder energie dan traditionele gloeilampen. Door over te stappen op LED’s zult u uw koolstofvoetafdruk en CO2-uitstoot dus aanzienlijk verkleinen.


                1. Was uw kleren in koud water

                Hoewel het wassen van kleding in heet water een doeltreffende manier is om vuile voorwerpen extra schoon te krijgen, is het niet goedkoop en heeft het natuurlijk schadelijke gevolgen voor het milieu.

                Was uw kleding zoveel mogelijk in koud water (tenzij het om sterk vervuilde kledingstukken gaat). Het genereren van warm water voor het wassen verhoogt het energieverbruik met 90%, dus door over te schakelen op koud water kan elk huishouden op regelmatige basis een aanzienlijke hoeveelheid energie besparen. Bovendien vertraagt koel water ook het verbleken van kleuren en het krimpen van stoffen, waardoor uw kleding langer meegaat!


                1. Luchtdicht uw Ibiza huis

                Iets wat we in ons laatste artikel – Een gids voor huiseigenaren op Ibiza– hebben behandeld, maar even belangrijk advies om nog eens te herlezen. Het dichten van kieren, gaten en lekken en het aanbrengen van isolatie kan tot 10% besparen op de verwarmings- en koelingskosten van uw huis. Eigendomsfactoren zoals dakbedekking, massieve muren, ventilatie, thermische bruggen, waterdichtheid, vochtwering en afdichting moeten altijd worden gecontroleerd, herzien en waar mogelijk vernieuwd. Als uw huis ramen met enkele panelen heeft, kunt u overwegen deze te vervangen door energiezuinigere exemplaren.


                1. Alle filters reinigen of vervangen

                Vuile of verstopte filters zorgen ervoor dat systemen zoals airconditioners en drogers harder en langer werken dan nodig is. Het is mogelijk het energieverbruik tot 15% te verminderen door regelmatige reiniging en onderhoud, waardoor constante prestaties en een passend energiegebruik worden gewaarborgd.


                1. Zorg voor uw koelkast en vriezer

                Als algemene regel geldt dat koelkasten en diepvriezers het efficiëntst werken als ze vol zijn, dus zorg ervoor dat al die schappen in gebruik zijn. U moet ze echter niet overvullen, want overvulling beperkt de luchtstroom en dwingt het apparaat harder te werken. Vermijd overmatige afkoeling en energieverspilling door de aanbevelingen van de fabrikant voor temperatuurregeling op te volgen en reinig uw toestellen voordat er ijsvorming optreedt, zodat ze allemaal efficiënt werken.


                1. Gebruik natuurlijke bronnen voor licht, schaduw, verwarming en koeling

                Maak gebruik van de natuurlijke bronnen in uw omgeving om een comfortabele temperatuur in uw huis te handhaven en energieverslindende apparaten overbodig te maken. Open tijdens de koelere maanden de zonneschermen en laat de zon binnen om uw huis op te warmen, of gebruik de zonneschermen of getinte ruiten om net het tegenovergestelde te doen. En, waar het mogelijk is om het natuurlijke licht te gebruiken, doe de lichten uit. Huishoudelijke verlichting maakt doorgaans 12 procent uit van het totale energieverbruik van een huishouden.


                1. Let op met elektronica en apparatuur in uw Ibiza Villa

                Zorg ervoor dat u uw elektronica niet de hele dag aan laat staan. Het is altijd raadzaam uw computer, tv-scherm, radio en elektrische apparaten uit te zetten als u ze niet gebruikt, en ze alleen aan te zetten als u ze echt nodig hebt. Probeer ook te voorkomen dat u uw mobiele telefoon ’s nachts in het stopcontact stopt om op te laden, het duurt maar een paar uur om hem op te laden.

                Bakken zonder te gluren! Uw oven moet meer energie verbruiken wanneer de temperatuur telkens daalt. Als u tijd hebt, zet de oven dan uit voordat de kooktijd voorbij is, de warmte die al is opgewekt zal genoeg zijn om het kookproces af te maken zonder extra energie te verbruiken.

                Gebruik indien mogelijk ’s nachts energiezuinige apparaten zoals vaatwassers, wasmachines en drogers. Het is gebruikelijk dat leveranciers van nutsvoorzieningen op bepaalde tijden van de dag, en zeker ’s nachts, lagere energiekosten aanbieden. Door uw was ’s nachts te doen, bespaart u niet alleen op uw energierekening, maar doet u ook de planeet een groot plezier. Tot slot: droog uw was zoveel mogelijk aan de lucht, hang het buiten of op een droogrek en vermijd het gebruik van de droger. De duurzaamheid en energie-efficiëntie van huishoudens kan worden verbeterd met kleine maar doeltreffende maatregelen.


                1. Wees opzettelijk met uw Ibiza eigendom Thermostaat

                Als u uw thermostaat een paar graden hoger of lager zet, afhankelijk van het seizoen, kunt u per graad ongeveer 6% tot 8% op uw energierekening besparen. Uw huis zal niet merkbaar sneller worden gekoeld of verwarmd door uw thermostaat op een lagere of hogere temperatuur in te stellen dan nodig is. Het is sterk aan te bevelen een programmeerbare thermostaat voor uw huis te installeren die de temperatuur automatisch aanpast volgens het schema dat u hebt ingesteld.


                1. Recyclen, hergebruiken en verminderen op Ibiza

                Voor het jaar 2019 heeft Ibiza gemiddeld 662 kg afval per persoon geproduceerd. De statistieken overtroffen het nationale gemiddelde met 36,4%. Het spreekt vanzelf dat de stortplaats van Ibiza deze grote hoeveelheid afval niet kan bijhouden. Daarom moeten wij bewust en pro-actief te werk gaan bij onze dagelijkse activiteiten en de vermindering van afval bevorderen.


                Europese Week van de Afvalvermindering (EWWR) - Prestige Properties ruimt strand op in 2021

                Volgens IbizaPreservation, biedt de volgende lijst van punten om in gedachten te houden op te treden:

                • Denk goed na voordat je iets koopt – koop alleen wat je echt nodig hebt.
                • Vermijd overmatig verpakte artikelen
                • Weiger plastic zakken – neem uw eigen tas of mand mee naar de supermarkt.
                • Weiger wegwerpplastic – kies herbruikbare producten.
                • Plastic rietjes weigeren.
                • Maak gebruik van organisch afval om te composteren.
                • Gebruik de recyclagepunten op het eiland – gele, groene en blauwe bakken.
                • Doneer de dingen die u niet meer gebruikt, of verkoop ze op een rommelmarkt of veiling en koop waar mogelijk tweedehands spullen.

                Ibiza beschikt ook over een goed netwerk van inzamelpunten voor gescheiden afval met drie hoofdcontainers:

                • Geel is voor "verpakkingen", waar u verschillende soorten verpakkingen kunt deponeren: plastic, aluminium, metaal, en Tetra Brik containers (melk, soep, sap, suikerdoosjes).
                • De groene container is voor glas.
                • Blauw is bestemd voor "kartonnen verpakkingen", waar u kartonnen dozen en papier kunt deponeren.


                Elke bijdrage is waardevol voor het geheel en al onze acties zullen een verschil maken. Uiteindelijk is het belangrijkste om te onthouden dat wonen of verblijven in een energie-efficiënt huis altijd zorgt voor een schoner, groener eiland, zowel voor nu als in de toekomst.




                Bronnen en nadere informatie

                Zonne-energie:
                https://ibizapreservation.org/green-info/support-solar-energy
                https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/apoya-la-energia-solar

                Water besparen:
                https://ibizapreservation.org/green-info/save-water/
                https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/ahorra-agua/

                Afval verminderen:
                https://ibizapreservation.org/green-info/reduce-waste/
                https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/reduce-residuos/

                Voorkomen van bosbranden:
                https://ibizapreservation.org/green-info/prevent-forest-fires/
                https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/evita-los-incendios-forestales/

                Energie-efficiënte woningen:
                https://ibizapreservation.org/green-info/energy-efficient-homes/
                https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/viviendas-eficientes-energeticamente/



                Bedankt voor uw verblijf bijgewerkt met ons bij Prestige Properties. We hopen je snel te zien!


                heeft u vragen of wilt u meer informatie?
                Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

                  Deze website maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. We gaan ervan uit dat u hiermee akkoord gaat, maar u kunt zich desgewenst afmelden. meer informatie