Is 2022 een goed moment om een eigendom in Ibiza te kopen?

De huizenmarkt van Ibiza kende een sterke groei tijdens de pandemie van het Coronavirus, vooral door de grote belangstelling van internationale kopers die niet economisch of geografisch beperkt waren en dus een kans zagen om weg te trekken uit de grote steden en zich ergens te vestigen waar het rustiger en natuurlijker was. Deze belangstelling van kopers creëerde onvermijdelijk een grote vraag naar eigendommen op een eiland met een klein aanbod.

Deze vraag, die begon in de zomer van 2020 en aanhield tot begin 2022, deed de vastgoedprijzen op Ibiza een recordhoogte bereiken en de vastgoedsector beleefde een van de meest optimistische jaren in meer dan een decennium. Dit bracht niet alleen vreugde bij de verkopers en de vastgoedsector in het algemeen, maar creëerde ook een scala van investeringsmogelijkheden op lange termijn voor kopers.

Dus, zal deze hausse naar verwachting aanhouden, is het nu nog een goed moment om te kopen en wat zijn de voorspellingen voor 2022 voor het vastgoed op Ibiza?



Hoe heeft de algemene vastgoedmarkt op de Balearen er in het afgelopen decennium uitgezien?

Als we even terugspoelen, kunnen we uit ons recente artikel over het 2021 Annual Ibiza Property Market Report and 2022 Forecast op maken dat de Balearen in het afgelopen decennium (pre-pandemie) een continue groei hebben laten zien met verkopen en prijzen die in 2017 een piek bereikten. Deze verkoop- en prijsgemiddelden bleven de norm, en het was pas eind 2019 dat deze statistieken licht begonnen te dalen, wat suggereert dat de markt een kleine stagnatie doormaakte. Het hielp natuurlijk niet dat de vastgoedsector rond diezelfde tijd minder activiteit begon te kennen als gevolg van de onzekere status van COVID-19 en de daaropvolgende wereldwijde lockdowns.

Deze stagnatie moet echter worden gezien als een weerspiegeling van de Balearen als geheel, en wanneer men de markt in zijn geheel vergelijkt met de markt voor luxe onroerend goed op Ibiza, was het effect zeker minder groot.

Ondanks een tijdelijke pauze in de koopactiviteit heeft de belangstelling zich sindsdien echter snel hersteld en staat de prijs nu weer op het hoogste peil sinds 2007.

Hoe heeft de algemene vastgoedmarkt op de Balearen er in het afgelopen decennium uitgezien?
ontwikkeling van de prijzen van levensmiddelen op de eilanden van de Balearen

Hoe zag Ibiza’s luxe huizenmarkt 2021 met Prestige eigendommen eruit?

Aan de hand van de verkoopgegevens van Prestige Properties Ibiza, hebben we berekend:

  • Een totale prijsstijging van 21% per vierkante meter tussen 2019 en 2021 in alle gebieden op het eiland
  • Tot oktober 2021 zijn de verkoopcijfers met 56% gestegen ten opzichte van 2019 en is de omzet in euro’s met 95% gestegen
  • Het aantal actieve vragen en websitebezoeken is met in totaal 36% gestegen

Voor het volledige marktrapport en statistieken, bezoek onze 2021 Jaarlijks Ibiza Vastgoedmarkt Rapport en 2022 Prognose

2022 Voorspelling en is het nu een goed moment om een eigendom in Ibiza te kopen?

Onze statistieken tonen het marktpotentieel van Ibiza aan, dat tijdens de pandemie niet alleen overleefde maar zelfs bloeide, wat ons het vertrouwen geeft dat het eiland in de nabije toekomst een topbestemming op internationale schaal zal blijven 2022. Verwacht wordt dat de huizenprijzen op de luxe vastgoedmarkt van Ibiza gestaag zullen blijven stijgen, waardoor het een aantrekkelijke investering wordt. Desondanks denken wij niet dat de verkoop zal blijven stijgen zoals in 2021. Nu het post-pandemie-effect wegebt, verwachten wij dat de verkoopgolf van 2021 zal vertragen, vooral omdat we steeds minder verkopers zien naarmate we het nieuwe jaar ingaan. Dit zet de wedloop tegen vraag en aanbod voort, waardoor ons een gestage waardestijging van het onroerend goed in het vooruitzicht wordt gesteld.

Naarmate 2022 nadert en het eiland in het algemeen nog meer groei vertoont, vooral in de horeca en het toerisme, en een meer begeerlijke en trendy plek wordt om te wonen, beginnen we te zien dat gezinnen de langetermijnhuurmarkt opzoeken om dichtbij te zijn en proactief te zijn in hun kopersreis, zelfs als dat betekent dat ze moeten wachten tot de juiste woning op de markt komt.


Als u geïnteresseerd bent in het bekijken van ons Prestige Properties Annual 2021 Report of als u met een makelaar wilt spreken over de huidige markt en investeringsmogelijkheden, neem dan vandaag nog contact met ons op! We praten u graag bij over het onroerend goed potentieel van Ibiza.


heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

    Ibiza COVID-19 Nieuws 2022

    Bijgewerkt – 6 mei 2022

    Wij zijn verheugd te kunnen meedelen dat het gebruik van maskers in verband met COVID-19 voortaan alleen verplicht is in de volgende gevallen:

    • In alle gezondheidscentra, -diensten en -inrichtingen, zowel door werknemers, bezoekers als patiënten, met uitzondering van degenen die in hun eigen kamer blijven.
    • In alle openbare vervoermiddelen, hetzij per vliegtuig, bus of boot, waar het onmogelijk is een afstand van 1,5 meter te bewaren, behalve in hutten wanneer deze door verschillende inzittenden worden gedeeld.

    Het wordt nog steeds aanbevolen dat degenen die aan COVID-19 zijn blootgesteld, maskers blijven dragen in situaties waarin langdurig contact met personen op minder dan 1,5 meter afstand zal plaatsvinden.

    Voorts moeten maskers op verantwoorde wijze worden gebruikt in besloten openbare ruimten waar mensen langskomen of blijven, alsook tijdens massa-evenementen. Ook familiebijeenkomsten, besloten bijeenkomsten of vieringen worden aangemoedigd om verantwoord te handelen, afhankelijk van de kwetsbaarheid van de deelnemers.

    Blijf hier op de hoogte – Spanje Reis Gezondheid

    Voor reizen Toelatingseisen – https://www.spth.gob.es



    Bijgewerkt – 28 februari 2022

    Van toepassing op alle Balearen vanaf 28 februari 2022:

    We hebben eindelijk afscheid genomen van COVID-19 volledig vaccinatiebewijs (covid-paspoort) en gezichtsmaskers in alle buitenruimten, inclusief binnenplaatsen, terrassen en alle onderwijsvoorzieningen.

    Alle beperkingen zijn tot een minimum beperkt, maar het is een vereiste om de onderstaande vier maatregelen te volgen:

    • Houd zoveel mogelijk een veilige afstand aan.
    • Draag een gezichtsmasker (dat neus en mond bedekt) in overbevolkte openbare binnenruimten wanneer het niet mogelijk is een veilige afstand van 1,5 m te bewaren in overbevolkte gebieden
    • Zorg voor persoonlijke handhygiëne
    • Roken blijft verboden op de terrassen van inrichtingen voor openbaar gebruik of soortgelijke ruimten

    In het geval van hotels en restaurants moeten de gasten binnenshuis altijd zitten en een masker dragen, behalve op het moment van consumptie. Hotel- en cateringpersoneel moet te allen tijde een masker dragen.

    In deze inrichtingen is een capaciteit van 100% toegestaan met een minimum van 4 vierkante meter per tafel om de interpersoonlijke veiligheidsafstand te handhaven en met hydro-alcoholische gels en handreinigers ter beschikking.

    Reis je naar Ibiza? Bekijk onze Ibiza Reisvoorspelling 2022

    Blijf op de hoogte hier – http://safetourism.illesbalears.travel/en


    Bijgewerkt – 15 februari 2022

    Van toepassing op alle eilanden van de Balearen vanaf 10 februari:

    We hebben eindelijk afscheid genomen van COVID-19 Volledig vaccinatiebewijs (covid-paspoort) en gezichtsmaskers in alle buitenruimten, waaronder binnenplaatsen, terrassen en alle onderwijsvoorzieningen.

    Alle beperkingen zijn tot een minimum beperkt, maar het is een vereiste om de onderstaande drie maatregelen te volgen:

    • Houd zoveel mogelijk een veilige afstand aan.
    • Draag een gezichtsmasker (dat neus en mond bedekt) in overbevolkte openbare binnenruimten wanneer het niet mogelijk is een veilige afstand te bewaren in overbevolkte gebieden
    • Zorg voor persoonlijke handhygiëne

    Reis je naar Ibiza? Bekijk onze Ibiza Reisvoorspelling 2022

    Blijf op de hoogte hier – http://safetourism.illesbalears.travel/en


    Bijgewerkt – 1 februari 2022

    Van toepassing op alle eilanden van de Balearen vanaf 10 januari:

    Op de volgende plaatsen kan van u worden verlangd dat u uw COVID-19-vaccinatiebewijs overlegt (het staat elke instelling vrij om klanten om het vaccinatiebewijs te vragen):

    • Restaurants, bars, cafetaria’s, discotheken, nachtclubs of andere gelegenheden waar gedanst mag worden
    • Vieringen, Congressen, Seminars, of soortgelijke
    • Alle toeristische inrichtingen of ruimten met gedeelde kamers
    • Bioscopen en andere culturele ruimten
    • Gyms of soortgelijke
    • Wedstrijden en trainingen buiten/binnen (behalve voor kinderen onder de 12 jaar)
    • Sportevenementen

    Alle beperkingen zijn tot een minimum beperkt, maar het is een vereiste om de onderstaande drie maatregelen te volgen:

    • Houd zoveel mogelijk een veilige afstand aan.
    • Draag een gezichtsmasker (dat neus en mond bedekt) overal in dichtbevolkte openbare binnenruimten
    • Zorg voor persoonlijke handhygiëne

    Reis je naar Ibiza? Bekijk onze Ibiza Reisvoorspelling 2022

    Blijf op de hoogte hier – http://safetourism.illesbalears.travel/en



    heeft u vragen of wilt u meer informatie?
    Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

      De Ibiza Reisvoorspelling 2022

      Voor het eerst in bijna twee jaar lijkt 2022 het allerbeste reisjaar tot nu toe te worden. Natuurlijk moeten reizen en toerisme nog steeds van tevoren worden gepland en moet men geduldig en flexibel blijven, maar nu landen de beperkingen versoepelen en vaccinatiepaspoorten, passagierslokalisatieformulieren en gezondheidstests de nieuwe norm worden, voelt de overgrote meerderheid van de reizigers zich eindelijk gerustgesteld om hun volgende vakantie te plannen en gewoon door te brengen.

      Gelukkig was er de afgelopen twee seizoenen veel onverwacht optimisme in de toeristenindustrie hier op Ibiza, met name in de sector luxereizen. Hoewel we allemaal hoopten dat het optimisme zou aanhouden, hebben recente "goede berichten" uit de media en de nachtclubindustrie ons alle reden gegeven om te verwachten dat de zomer van 2022 een nog beter jaar zal worden voor Ibiza, dat toeristen van over de hele wereld zal aantrekken en de dingen terug zal brengen naar hoe ze ooit waren.

      

      Ibiza Nachtclubs gaan open voor hun eerste volledige seizoen in 2022

      De nachtclubs kondigen dit jaar niet alleen hun opening aan, maar zijn ook van plan twee weken vroeger open te gaan dan gewoonlijk, vanaf eind april tot en met oktober, of eventueel november als alles goed gaat.

      In het kader van het uitgaansseizoen van het eiland werken alle grote exploitanten hard om zich voor te bereiden. Met een mogelijke capaciteit van 65%, een geldig COVID-paspoort, gedifferentieerde zones om de zaken veilig te laten verlopen, en een paar noodzakelijke beperkingen, zullen de clubs hopelijk in het vroege voorjaar volledig operationeel zijn.

      Tot nu toe heeft Amnesia hun openingsfeest voor 2022 aangekondigd en het heeft niet lang geduurd om een revolutie te ontketenen onder clubbers over de hele wereld, die nu al hun weddenschappen plaatsen op de line-up van de opening. Op 21 mei opent Amnesia haar deuren en ook de tickets zijn al te koop.

      Algemeen COVID-19 Beperkingen en maatregelen op Ibiza

      Hoewel we niet kunnen voorspellen wat het komende seizoen zal brengen, heeft Ibiza zich zowel tijdens de zomer van 2020 als tijdens die van 2021 goed aangepast, met behoud van een zeer positieve houding en veiligheid, waar de meeste activiteiten en veel sociale evenementen gewoon doorgingen. Uit de voorbije twee seizoenen blijkt, zelfs tijdens veel onzekerheid, dat het toerisme en de evenementen in 2022 zullen blijven toenemen en gedijen op het eiland.

      We hebben niet alleen een toename van culinaire ervaringen gezien, waaronder de opening van talrijke nieuwe restaurants, vooral in de omgeving van Santa Eulalia, maar toeristen hebben ook meer belangstelling gekregen voor een veelheid aan buitenactiviteiten, zoals charters bij zonsondergang, privéjachten en de ontdekking van de verborgen juweeltjes van het eiland! Dit alles heeft ertoe geleid dat veel toeristische sectoren hebben gemeld dat zij hun beste zomerseizoen hebben beleefd, zelfs in vergelijking met de periode vóór de pandemie.

      In de winterperiode 2021/22 werden de beperkingen kortstondig aangescherpt, waarbij een bewijs van een "COVID-vaccinatiepaspoort" vereist was voor het binnengaan van restaurants en het bijwonen van grootschalige evenementen. Deze beperkingen namen echter na 2 weken af, toen het sociale kerstseizoen weer normaal werd. Zoals in veel Europese landen zijn maskers nog steeds verplicht in drukke stedelijke gebieden en op openbare plaatsen zoals supermarkten en overdekte evenementenlocaties, iets wat waarschijnlijk zo zal blijven en de voorkeur geniet voor de veiligheid van ons allemaal.

      Dus op dit moment zijn er, afgezien van het bovengenoemde dragen van een masker, GEEN RESTRICTIES IN BOVENWONING op Ibiza.

      Voor meer info, kijk naar onze Ibiza COVID-19 Nieuws 2022


      Reis veilig naar Ibiza dit seizoen 2022 – Toegangsvoorwaarden om Spanje binnen te komen

      Het is zeer belangrijk dat u op de hoogte blijft van zowel de vereisten om Spanje binnen te komen als de beperkingen die kunnen gelden wanneer u eenmaal in Spanje bent aangekomen.

      Aangezien de pandemie voortdurend verandert, zijn hier een paar links en informatiepunten om in gedachten te houden. U kunt het grootste deel van de stress van uw reiservaring wegnemen als u een goed inzicht hebt in wat u kunt verwachten voordat u gaat en als u alles wat u nodig hebt effectief kunt plannen.

      

      Heb ik een Gezondheidscontrole of een Passagiers Zoeker Formulier nodig om Ibiza binnen te komen?

      De veiligheid van het toerisme is afhankelijk van de gezondheidscontrolemaatregelen die worden genomen. De Balearen eisen dat alle bezoekers die vanuit andere internationale landen binnenkomen, ongeacht hun nationaliteit, leeftijd of enige andere overweging, een gezondheidscontrole of een passagiersopsporingsformulier invullen.

      Er zij op gewezen dat de enige reizigers op wie dit formulier niet van toepassing is, internationale passagiers zijn die op doorreis zijn op een Spaanse luchthaven met een eindbestemming in een ander land, op voorwaarde dat de doorreis minder dan 24 uur duurt en dat de passagiers de luchthavengebouwen niet verlaten. Het is absoluut noodzakelijk dat elk formulier op individuele basis volledig en nauwkeurig wordt ingevuld om te kunnen inchecken en vliegen. Elk formulier kan slechts aan één reis tegelijk worden gekoppeld. Gezondheidscontroleformulieren voor alle reizen naar Spanje zijn hier te vinden: https://spth.gob.es

      

      Heb ik een Vaccinatie Certificaat, Diagnostische Test of Herstel Certificaat nodig om Ibiza binnen te komen?

      Alle passagiers die uit een ander land aankomen, moeten een van de volgende documenten voorleggen om Spanje binnen te komen:

      1. Een certificaat van inenting tegen COVID-19

      Geldig vanaf 14 dagen na het volledige vaccinatieschema (x2) en tot één jaar na de datum van vaccinatie.

      1. Een negatieve certificatie van een diagnostische test op actieve infectie

      Vereist 72 uur voor aankomst op de Balearen of een snelle antigeentest, 48 uur voor aankomst op de Balearen. Op het moment van publicatie wordt dit type certificaat NIET aanvaard voor passagiers die aankomen uit het Verenigd Koninkrijk (VK). Een volledig inentingsbewijs is vereist.

      1. Een verklaring van genezing na het oplopen van de ziekte

      overeenkomend met een test binnen een periode van maximaal 180 dagen na de datum van het eerste positieve resultaat van een diagnostische test op een actieve infectie (NAAT) en niet eerder dan 11 dagen na de datum van dat positieve resultaat. Op het moment van publicatie wordt dit type certificaat NIET aanvaard voor passagiers die aankomen uit het Verenigd Koninkrijk (VK). Een volledig inentingsbewijs is vereist.

      Deze certificaten (vaccinatie, diagnostische test, invordering) moeten het origineel zijn, geschreven in het Spaans, Engels, Frans of Duits, en kunnen op papier of in elektronische vorm worden overgelegd.

      Voor regelmatige updates en meer informatie zie Safe Tourism Illes Balears Travel.

      

      Vind een COVID Test Centrum in Ibiza

      Toeristen en inwoners van de Balearen kunnen de snelle antigeentest bij aankomst zonder afspraak doen in de COVID EXPRÉS-testcentra van de Gezondheidsdienst van de Balearen.

      Hier kunt u uw Covid Express Test Centra vinden


      Bedankt voor uw verblijf bijgewerkt met Prestige Properties Ibiza. We kijken ongelooflijk uit naar weer een succesvol toeristisch seizoen en de langzame terugkeer van een van onze belangrijkste toeristische attracties, Ibiza’s wereldwijd erkende nachtclubs.

      Als u overweegt om dit seizoen 2022 naar Ibiza af te reizen en u moet nog een accommodatie boeken, bekijk dan ons aanbod aan villa’s.

      Onze teamleden staan ook altijd klaar om u te helpen met uw reismogelijkheden en zijn blij om u te helpen met al uw vragen, dus neem vandaag nog contact met ons op!

      heeft u vragen of wilt u meer informatie?
      Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

        Deze website maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. We gaan ervan uit dat u hiermee akkoord gaat, maar u kunt zich desgewenst afmelden. meer informatie