Ibiza Bruiloft Villa Locaties & Exclusieve Eigenschappen
Het kiezen van de perfecte trouwlocatie is een cruciale eerste stap in het plannen van een bruiloft, vooral op Ibiza waar een gevarieerd aanbod aan bruiloftsvilla’s wacht. Het vinden van de ideale locatie kan echter ingewikkelder zijn dan verwacht.
Ons verhuur- en trouwlocatie-team adviseert met klem om de villa of accommodatie die je wilt huren al vroeg in de planningsfase te selecteren. Afgezien van het feit dat je een locatie nodig hebt om je gasten te ontvangen, zal de beschikbaarheid van de door jou gekozen locatie de sfeer van je trouwdag aanzienlijk bepalen. Door je locatie van tevoren te boeken, heb je ruim de tijd om de juiste locatie te vinden die past bij jullie gewenste stijl als koppel en die geschikt is voor jullie gastenaantal.
Vroeg een locatie boeken zorgt ook voor een naadloos planningsproces, zodat de rest van de voorbereidingen voor jullie bruiloft soepel en zonder stress kunnen verlopen.
De beste tips voor het kiezen van uw Ibiza Bruiloft Villa
Bij het zoeken naar een locatie voor uw bruiloft op Ibiza, raadt ons verhuur- en trouwlocatie team aan om de volgende overwegingen voorop te stellen:
Begin met de gastenlijst – Dit zal u een idee geven van de capaciteit van de vereiste locatie, en zal u ook in staat stellen om nauwkeurige offertes aan te vragen bij andere leveranciers van huwelijksdiensten.
Denk na over je droomlocatie – Bepaal het aantal gasten om de capaciteit van de locatie te bepalen en vraag nauwkeurige offertes aan bij andere aanbieders van trouwdiensten.
Wees flexibel met data: Sluit je niet vast op een specifieke datum om het vinden van de perfecte locatie te vergemakkelijken. Als een bepaalde datum cruciaal is, plan deze dan ruim van tevoren (2-3 jaar is aan te raden).
Als bruidsparen deze bovenstaande punten hebben overwogen, kunnen ze beginnen met het vinden van hun ideale trouwlocatie op Ibiza. Geef bij het kiezen van een locatie de voorkeur aan authenticiteit die jullie persoonlijkheid weerspiegelt. Kies de stijl en het ontwerp van een trouwvilla die bij jullie beiden passen. Onthoud dat een locatie er in het verleden misschien prachtig uitzag met een bepaald thema, maar dat het belangrijk is om een ruimte te vinden die het perfecte canvas is voor jullie unieke stijl en visie.
Klaar om de perfecte locatie te vinden en je droombruiloft te plannen? Laat ons ervaren team je bij elke stap begeleiden.
Ibiza’s Meest Exclusieve en Luxe Bruiloft Villa Locaties en Eigenschappen
Ibiza staat bekend om zijn fijne zandstranden, warme zonnige weer, schilderachtige landschap en unieke cultuur, waardoor het een populaire bestemming is voor buitenlandse bruiloften. Met een overvloed aan luxe witte villa’s, authentieke Finca boerderijen en een gevarieerde selectie van eigendommen, elk met zijn eigen persoonlijkheid, is het creëren van een uniek huwelijksfeest op Ibiza heel goed mogelijk. Om dit te bereiken moet je echter vaak samenwerken met topmakelaars en weddingplanners op het eiland om een locatie te vinden die echt opvalt en die je huwelijksfeest onvergetelijk maakt.
Bij Prestige Properties Ibiza bieden we enkele van de meest exclusieve villa’s en een reeks geheel eigen locaties. Lees verder om onze top aanbevolen trouwlocaties in Ibiza te ontdekken die er zeker voor zullen zorgen dat jullie speciale dag onvergetelijk wordt.
Aanbevolen Top Ibiza Bruiloft Villa Locaties en Exclusieve Eigenschappen
Gelegen in Vista Alegre met een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee naar Formentera en het Porroig schiereiland, Villa Jumali biedt een unieke zes-slaapkamer woning omgeven door een schilderachtig landschap.
Deze nieuw gebouwde villa van rustiek steen heeft een open indeling met sensationele ontvangstruimten die zorgvuldig zijn ontworpen en ingericht volgens de hoogste normen. Majestueuze terrassen, een tropische tuin met palmbomen en een ruim terras rond het grote overloopzwembad maken van dit rustieke huis een onberispelijke locatie voor een huwelijk in dezelfde stijl. De villa biedt ook een scala aan lounge- en eethoekjes, waaronder een grote gazebo die is uitgerust met een kitchenette en luxe faciliteiten om buiten te dineren.
Voor wie op zoek is naar een authentieke maar chique luxe trouwlocatie op een adembenemende locatie, is Villa Paradiso misschien wel de perfecte plek voor jullie speciale dag.
Can Oasi is een prachtig ontworpen bruiloftsvilla met verbluffende kenmerken en een fantastische mix van de nieuwste ontwerpen, voorzieningen in resort-stijl, kunst van wereldklasse en fijne aandacht voor detail, die zeker indruk zal maken op alle gasten van uw bruiloft op Ibiza.
Naast het luxe verwarmde zwembad van 25 x 6 meter beschikt deze weelderige villa over een privémeer met een amfitheaterbioscoop en een spa met tropische oase, allemaal in een weelderige tropische omgeving. Zodra je deze prachtig gebouwde bruiloftsvilla binnenstapt, voel je meteen een combinatie van luxe en comfort als geen ander.
Can Vistas is een 200 jaar oude, gerenoveerde finca-boerderij met 5 slaapkamers, met de modernste voorzieningen. Het huis belichaamt een slimme mix tussen hedendaagse architectuur met traditionele eilandconstructies en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op zee en het platteland.
Villa Unica wordt omringd door 3 hectare weelderige mediterrane tuinen met fruitbomen en kleurrijke bougainvillaea en biedt een ideale omgeving voor het organiseren van een spectaculaire bruiloft. Het op Gaudi geïnspireerde huis heeft speciale voorzieningen zoals een volledig uitgeruste massageruimte en een serene locatie op de top van een berg, waardoor er een retraiteachtige sfeer ontstaat die perfect is voor jullie speciale dag.
Een unieke en authentieke 200 jaar oude Ibiziaanse finca met een unieke decoratie en stijl, met een combinatie van antieke stukken uit India, Nepal, Tibet en Afrika.
De finca-boerderij met 4 slaapkamers biedt een prachtige natuurlijke buitenkant, aangevuld met een schitterend zwembad, een rustieke overdekte eethoek en verschillende ruimtes voor ontspanning en gezelligheid, waaronder een overdekte cocktailbar. Deze omgeving biedt een heel bijzondere ambiance voor bruiloften die niet eenvoudig te beschrijven is en die je zelf moet ervaren.
Het kiezen van uw Ibiza Bruiloft Villa Venue?
Welke locatie u kiest, hangt af van uw persoonlijke trouwstijl, maar wat uw voorkeur ook is, wij garanderen u een spectaculaire omgeving waar u alle wensen voor uw trouwdag van uw lijstje kunt afvinken.
Prestige Properties’ Wedding Planning Service
Bij Prestige Properties zijn we gespecialiseerd in het bieden van een persoonlijke service en innovatieve oplossingen die zijn afgestemd op jouw unieke stijl. We zijn trots op onze onderscheidende bruiloft services, doordrenkt met een mediterrane boho Ibicenco stijl die het unieke landschap en de inheemse flora van ons eiland omarmt. Samen kunnen we jullie Ibiza-bruiloft dromen waarmaken en beginnen met het plannen van jullie onvergetelijke evenement op deze prachtige bestemming.
Klaar om je droombruiloft op Ibiza werkelijkheid te laten worden?
Als u op zoek bent om uw Ibiza trouwlocatie te boeken, dan zouden we graag van u horen. Ons verhuur- en trouwlocatie-team is volledig uitgerust om je te helpen bij het kiezen van een locatie die bij je past en kan je in contact brengen met de beste professionals uit de sector op het eiland Ibiza om ervoor te zorgen dat je de trouwdag van je dromen krijgt!
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Ibiza Wedding Planning: Top locaties & diensten
Ibiza is een fascinerend eiland met alles erop en eraan, van adembenemend natuurschoon tot een mix van luxe, exclusiviteit en een relaxte bohemienne sfeer. Wereldwijd komen mensen naar ons eiland voor de prachtige mix van cultuur en rijkdom, omringd door adembenemende plekjes die het decor vormen voor onvergetelijke bruiloften.
Ibiza is een locatie bij uitstek voor koppels die op zoek zijn naar een trouwbestemming die allesbehalve gewoon is – een waar toevluchtsoord dat jullie speciale dag onvergetelijk zal maken.
Nu, met onze nieuwe Wedding Planning Service die wordt aangeboden door ons conciërgeteam, zijn we er om jullie te begeleiden bij de wonderen van het plannen van een bruiloft op Ibiza. Van het kiezen van de perfecte trouwlocatie tot het creëren van een feest dat jullie unieke stijl weerspiegelt, wij zorgen ervoor.
Ontdek waarom Ibiza de ultieme plek is voor jullie droombruiloft en hoe wij jullie de beste service kunnen bieden!
Waarom Ibiza kiezen voor uw bruiloft?
Ibiza is een uitzonderlijke trouwbestemming, bekend om zijn onweerstaanbare charme, natuurlijke schoonheid en bruisende cultuur en entertainment. Het eiland beschikt over diverse trouwlocaties, van pittoreske locaties aan het strand en serene tuinen tot historische finca’s, moderne exclusieve villa’s, luxe hotels en privé-eilanden. Het is echt geen verrassing dat bruidsparen Ibiza kiezen om hun droombruiloft te realiseren.
De vrijgevochten essentie en het rijke erfgoed van het eiland omarmen, bruiloften op Ibiza zijn doordrenkt met een artistieke flair. Hier kun je genieten van entertainment van wereldklasse met gerenommeerde dj’s, boeiende optredens en traditionele lokale entertainers, die bruiloften omtoveren tot onvergetelijke feesten.
Ibiza is ook de thuisbasis van talloze culinaire ambachtslieden die gevarieerde menu’s samenstellen, waarbij de gastronomische tradities van het eiland worden gecombineerd met trendy internationale gerechten en een streven naar duurzaamheid. Bovendien werken onze leveranciers voornamelijk met lokale producten uit biologische tuinen, verse vis en kwaliteitsvlees.
Bovendien versieren onze vakkundige bloemenontwerpers en weddingstylisten de locaties met fascinerende decoraties die geïnspireerd zijn op de natuurlijke schoonheid van het eiland. Onze bloemenontwerpen weerspiegelen de echte Ibicencan stijl, met bloemen en planten van ons land, en er is de mogelijkheid om de tafeldecoratie een speciaal tintje te geven met handgemaakt servies en nog veel meer.
Als je Ibiza kiest als bestemming voor je bruiloft, combineer je gegarandeerd schoonheid, cultuur, entertainment en culinaire hoogstandjes en creëer je herinneringen voor het leven.
Wat je moet weten als je een bruiloft plant op Ibiza
Het plannen van een bruiloft op Ibiza klinkt als een droom die uitkomt, maar er komen unieke uitdagingen bij kijken die lokale expertise en kennis vereisen. Een van de eerste hindernissen waar bruidsparen mee te maken krijgen, is het navigeren door de plaatselijke regelgeving en wettelijke vereisten voor het organiseren van een bruiloft op Ibiza. Dit is waar een lokale Ibiza weddingplanner van onschatbare waarde wordt, omdat we goed bekend zijn met de fijne kneepjes van de trouwwetten op Ibiza en alle fijne details efficiënt kunnen afhandelen.
De juiste locatie kiezen is een andere belangrijke uitdaging. Ibiza heeft veel adembenemende locaties, variërend van locaties aan het strand en historische finca’s tot luxe villa’s en privé-eilanden. Maar om de opties te beperken en een locatie te kiezen die past bij de visie en het budget van het bruidspaar, is kennis van binnenuit nodig. Ons team van weddingplanners heeft relaties opgebouwd met verschillende locaties op het eiland, zodat we bruidsparen moeiteloos kunnen helpen bij het vinden van hun perfecte trouwlocatie.
Het selecteren van leveranciers is een ander cruciaal aspect van het plannen van een bruiloft op Ibiza. Van cateraars en bloemisten tot fotografen en entertainment, het is essentieel om betrouwbare lokale leveranciers te vinden die kwaliteitsdiensten leveren. Dankzij ons uitgebreide netwerk van betrouwbare leveranciers kunnen we de beste professionals aanbevelen die de unieke vereisten van Ibiza bruiloften begrijpen en vlekkeloos kunnen uitvoeren.
Naast logistiek kunnen culturele verschillen en taalbarrières ook uitdagingen vormen voor koppels die een bruiloft in het buitenland plannen. Een lokale weddingplanner die de lokale taal vloeiend spreekt en bekend is met de gebruiken en tradities van Ibiza zorgt voor duidelijke communicatie en een soepel verloop van de planning. Bij Prestige zijn we trots op onze persoonlijke en attente service, waarbij we bruidsparen begeleiden bij elke stap van hun reis naar een bruiloft op Ibiza.
Uw perfecte Ibiza weddingplanner: Ervaring, verbinding en creatieve visie
Bij het zoeken naar de perfecte weddingplanner op Ibiza gaat het erom een gerenommeerd bedrijf te vinden dat ervaring combineert met een persoonlijke band en creatieve visie. Zoek een service met een solide staat van dienst op het eiland. Vertrouw op je instinct om iemand te vinden die niet alleen je visie begrijpt, maar ook een persoonlijk contact met je opbouwt, zodat het hele proces soepel verloopt.
Aandacht voor details is van vitaal belang, dus kies een service die ervoor zorgt dat elk aspect van je speciale dag vlekkeloos en met zorg wordt uitgevoerd.
Bij Prestige Properties zijn we gespecialiseerd in het bieden van een persoonlijke service en innovatieve oplossingen die zijn afgestemd op jouw unieke stijl. We zijn trots op onze onderscheidende bruiloft services, doordrenkt met een mediterrane boho Ibicenco stijl die het unieke landschap en de inheemse flora van ons eiland omarmt. Samen kunnen we jullie Ibiza-bruiloft dromen waarmaken en beginnen met het plannen van jullie onvergetelijke evenement op deze prachtige bestemming!
Het plannen van uw Ibiza bruiloft met Prestige’s conciërge team
Als je op zoek bent naar de ideale weddingplanner op Ibiza, zoek dan niet verder dan dit: Prestige Properties’ Wedding Planning Service – al meer dan 40 jaar een gerenommeerde naam in onroerend goed en conciërgediensten op het eiland. Met onze uitgebreide ervaring en een meertalig team brengen we ongeëvenaarde expertise in de wereld van het plannen van bruiloften. Onze sterke netwerkconnecties zorgen ervoor dat je toegang hebt tot de beste locaties en lokale leveranciers op Ibiza, zodat je gegarandeerd de beste opties hebt voor jouw speciale dag.
Bij Prestige Properties begrijpen we het belang van een persoonlijke band en een creatieve visie. Ons team begrijpt jullie huwelijksdromen en smeedt een oprechte band met jullie, zodat de planning van begin tot eind naadloos en plezierig verloopt. We blinken uit in aandacht voor detail, waarbij we elk element van jullie trouwdag met zorg en precisie uitvoeren.
Ervaar onze persoonlijke service en innovatieve oplossingen die zijn afgestemd op jouw unieke stijl. Laten we samenwerken om jullie Ibiza-bruiloftdromen waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om te beginnen met het plannen van jullie onvergetelijke dag op deze adembenemende bestemming!
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Leven in Ibiza: Leven in Jesús
Jesús biedt ontegenzeggelijk een trendy en zeer kosmopolitische levensstijl op een gunstige en geraffineerde eilandlocatie. Hoewel het behoort tot de gemeente Santa Eulària des Riu in het zuidoosten van het eiland, het dorp zelf ligt dicht bij de hoofdplaats Eivissa en is gemakkelijk te bereiken vanaf de luchthaven, het populaire strand van Talamanca en de vele aantrekkelijke toeristische hotspots zoals Marina Botafoch, Destino en Pacha. Luxetoerisme is in Jesús erg populair vanwege de goede ligging, het chique dorp en de verfijnde levensstijl. De eigendommen die te koop en te huur zijn, zijn meestal exclusieve, moderne hedendaagse villa’s op het omliggende platteland of in particuliere urbanisaties, die de bewoners en bezoekers natuurlijk een luxe leven bieden.
Jesús (Ibiza): Het dorp
Het dorp Jesús is gegroepeerd rond zijn prachtige witgekalkte kerk, waarvan wordt aangenomen dat zij het belangrijkste artistieke erfgoed van alle kerken van de Pitiusas herbergt, en is al vele jaren een populaire plek voor de plaatselijke bevolking en voor langdurige bewoners, waardoor het vol is van leven, internationale diversiteit en sfeer.
Het is een relatief klein dorp, zoals de meeste andere grote dorpen op het eiland, bestaande uit vrijstaande authentieke witgekalkte huizen, en een aantal fantastische bars en restaurants met een breed culinair aanbod, van de nieuwe moderne keuken tot lokale traditionele bars. Tegenover de kerk ligt een van Ibiza’s oudste restaurants, Bon Lloc, dat bruist van het leven en entertainment waar veel locals samenkomen om te socialiseren en te dineren onder het genot van de traditionele tapas die worden aangeboden.
Naast bars en restaurants biedt Jesús vele kleine onafhankelijke winkels, delicatessenzaken en modeboetieks, evenals een centrale kinderspeelplaats en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijkse leven.
Op 8 september viert het dorp Jesús in stijl het jaarlijkse feest van de plaatselijke beschermheilige. Het feest van de beschermheilige van het dorp, Onze-Lieve-Vrouw van Jesús (Mare de Deus de Jesús) begint met een traditionele mis in de kerk (Nostra Mare de Jesús), gevolgd door een optocht met fanfares en trommels die door de straten weerklinken terwijl vers fruit wordt geofferd aan Onze-Lieve-Vrouw Jezus. De festiviteiten gaan door met een straatfeest vol schitterend vuurwerk dat al van verre te zien is en feestelijkheden met veel eten en drinken die natuurlijk tot diep in de nacht doorgaan in alle plaatselijke bars en restaurants.
Jesús (Ibiza): De Stranden
De ligging van Jesús nabij Ibiza-stad biedt gemakkelijk toegang tot veel van de A-list stranden van het zuiden, waaronder Playa d’en Bossa, Es Cavellet en Ses Salines. Als we echter rechtstreeks naar de dichtstbijzijnde stranden van Jesús kijken, is Talamanca het meest bezochte strand, dat wordt gekenmerkt door zijn internationale en overwegend volwassen karakter. Met zijn lange bochten, zacht zand, helder water en houten promenade die over de lengte van de baai loopt, vindt u een uitstekende selectie van bars en restaurants, waaronder strandbars, strandclubs, mediterrane restaurants en de meest exclusieve hotelrestaurants die worden aangeboden.
Het strandvan S’Estanyol is een kleine baai, een beetje verborgen buiten de gebaande paden, waardoor het perfect is om aan de drukte te ontsnappen tijdens het hoogseizoen. De toegang tot de zee is rotsachtig, maar als je via de kleine houten steiger loopt, is er een kleine strook zand waar de zeebodem glad wordt en het water kristalhelder. Hier heeft het prachtige strandrestaurant Cala Bonita een mooie natuurlijke eco-chique inrichting met houten tafels die doen denken aan de omringende rustieke vissershutten van de baai. Het eten is van kwaliteit traditionele keuken met verse lokale ingrediënten. Het restaurant biedt ook gehuurde parasols, ligstoelen en comfortabele matrassen, perfect voor lange stranddagen met comfort en luxe.
Jesús (Ibiza): Aanbevelingen
In de omgeving van Jesús zijn er veel mogelijkheden op gastronomisch en sociaal gebied van hoog niveau. Restaurants zoals Sa Punta, het mediterrane restaurant, Patchwork, het Libanese restaurant op het dak, Ginger, de Aziatische bar op het dak en Chambao in het luxueuze Nobu Ibiza Bay Hotel zijn slechts enkele van de meest gewilde dineergelegenheden in de omgeving.
Het restaurant Chambao in het Nobu Ibiza Bay Hotel is zelfs een topaanbeveling van ons persoonlijk bij Prestige Properties. Het ontspannende strandrestaurant Chiringuito is ideaal voor een lange lunch of een vroeg diner. Gasten kunnen letterlijk dineren met hun tenen in het zand en genieten van de laissez-faire sfeer aan zee. Specialiteiten zijn gegrilde vis, authentieke Valenciaanse paella, gezonde salades, mooie cocktails en een zorgvuldig geselecteerde wijnkaart.
Jesús (Ibiza): Particuliere verstedelijkingen
Eigendommen te koop in Jesús presenteren vele luxe exclusieve woningen hoog gelegen, met uitzicht op de prachtige baai van Talamanca, Dalt Vila en de stad van Eivissa. Het kopen van een luxe exclusief huis in Jesús omvat vaak drie van de vijf privé-gemeenschappen binnen de gemeente Santa Eularia des Riu, waaronder de beveiligde urbanisaties Cap Martinet, Can Rimbau en Can Pep Simó.
Jesús (Ibiza): Cap Martinet
Cap Martinet is een van de meest exclusieve gebieden om onroerend goed te kopen op Ibiza en staat bekend om het ontvangen van VIP’s en topklanten uit de hele wereld. De exclusieve villa’s, appartementen en luxe woningen die hier liggen, staan bekend als een prestigieuze klasse apart. Omdat ze dicht bij Ibiza-stad liggen, bieden de woningen vaak een privé-locatie met uitzicht op het prachtige Talamanca strand en Dalt Vila. Hier is ook een afgelegen strand, Cala Roja, dat alleen bereikbaar is via een klein pad, zodat gasten en huiseigenaren een verborgen plekje vinden om een ontspannen dag op het strand door te brengen zonder de drukte van de rest van de wereld.
Jesús (Ibiza): Can Pep Simó
Can Pep Simó is een ongelooflijk rustige plek voor wie op zoek is naar een harmonieus huis te koop in Jesús. Op slechts enkele minuten van de oude stad van Ibiza, zijn de woningen in Can Pep Simó gunstig gelegen, authentiek en gezinsvriendelijk. Deze prachtige huizen (meestal ontworpen in de jaren 1970 door de bekende architect Erwin Broner) liggen op het uitgestrekte platteland en garanderen een spectaculair, onbelemmerd uitzicht op Puig Manyá, San Rafael en Formentera.
Jesús (Ibiza): Can Rimbau
Het particuliere wooncomplex Can Rimbau ligt zeer dicht bij Ibiza-stad. Zoals de meeste exclusieve urbanisaties in Ibiza, zijn de eigendommen in Can Rimbau zeer gewild en het is zeldzaam om eigendommen te koop te vinden in dit exclusieve gebied. Hier vindt u prachtige architectonische juweeltjes en modern gebouwde villa’s van hoge kwaliteit op een toplocatie, verscholen in de bergen, met uitzicht op het werelderfgoed van Eivissa, Dalt Vila en een prachtig panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Het gebied heeft zijn geheime naam verdiend als de Beverly Hills van Ibiza en is de thuisbasis van vele high profile zakelijke klanten, beroemdheden en exclusieve kopers.
Huizen te koop en te huur in Jesús, Ibiza
Jesús is bijzonder in de mode om er het hele jaar door te wonen en ongelooflijk populair voor regelmatig hooggeplaatst toerisme. De vraag naar authentieke moderne villa’s en woningen in eigentijdse stijl op privé-locaties, gelegen te midden van het omringende uitgestrekte landschap met panoramisch uitzicht op zee en de stad, is de reden waarom Jesús een van de toonaangevende gebieden is in de Ibiza onroerend goed te koop en villa verhuur markt. Waarom leest u niet ons artikel over Santa Eulalia waarin Jesús en de onroerend goed mogelijkheden van de gemeente in meer detail worden belicht en ontdek welk gebied bij uw voorkeuren past met onze informatieve gids.
Ons team staat altijd klaar om u te helpen tijdens uw aankoopreis en ervoor te zorgen dat u uw droomhuis ontdekt met Prestige Properties Ibiza – neem vandaag nog contact met onsop
Bedankt voor uw verblijf bijgewerkt met ons bij Prestige Properties. We hopen je snel te zien!
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Wonen op Ibiza: Leven in Sant Joan De Labritja (San Juan Bautista)
In de noordelijke gemeente van Ibiza, Sant Joan de Labritja, vind je enkele van de meest adembenemende landschappen en natuurwonderen van het eiland. Of je nu een bezoeker bent of een inwoner, er is echt iets speciaals aan jezelf onderdompelen in de prachtige stranden, epische natuurexcursies en weidse uitzichten van het gebied. Verscholen in dit schilderachtige landschap ligt het charmante dorpje San Juan, waar rust en een unieke cultuur op je wachten. Met zijn schilderachtige witgekalkte gebouwen en traditionele architectuur straalt San Juan een ouderwetse charme uit die moeilijk te weerstaan is. En laten we het dorpsplein niet vergeten, waar het wemelt van de gezellige cafés en plaatselijke eethuisjes die het beste van de mediterrane keuken serveren. Maar San Juan draait niet alleen om mooie uitzichten en heerlijk eten – het is ook een venster op het rijke culturele erfgoed van Ibiza. Van historische monumenten tot levendige festivals waar lokale tradities worden gevierd, er is altijd wel iets fascinerends te ontdekken. Dus als je hunkert naar een uitje met een speciale sfeer, dan belooft San Juan je een onvergetelijke ontsnapping naar de ongerepte schoonheid van Ibiza. Het is geen wonder dat dit gebied de aandacht heeft getrokken van beroemdheden en elites!
Het dorp van Sant Joan de Labritja, Ibiza
Als je op zoek bent naar een unieke plek om te ontdekken op het eiland, dan moet je het dorp San Juan bezoeken! Dit charmante dorpje ligt bovenop een glooiende helling en lijkt zo uit een sprookjesboek te komen. De schilderachtige witgekalkte huizen met ijzeren balkons en levendige houten deuren omzomen de schilderachtige geplaveide straatjes en vullen de lucht met de heerlijke geur van mediterrane planten en charmante tuinen. Een prachtige witte kerk staat trots in het centrum tegen de achtergrond van rustieke, met dennenbomen bedekte heuvels. Rondom vind je een schat aan boetiekrestaurants, gezellige lokale bars en charmante winkeltjes. Als je door de straten slentert, moet je niet raar opkijken als je het vrolijke geklets hoort van de plaatselijke bevolking die van hun ochtendkoffie geniet of hun dagelijkse bezigheden uitvoert – dat maakt allemaal deel uit van de gastvrije charme van het dorp.
In feite heeft het dorp onschuldig veel van zijn oorspronkelijke gemeenschapsgevoel uit de jaren 60 en 70 behouden. Het is een van de weinige plaatsen op het eiland waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan en waar een opvallend vredige cultuur weerklinkt als de wind tussen de bomen. Hoewel klein, zijn de mogelijkheden die dit prachtige dorp biedt talrijk, vooral tijdens het hoogtepunt van het seizoen, die verrassend veel trendy zijn dan op het eerste gezicht lijkt — hier lees je waarom!
Gastronomie in Sant Joan de Labritja
Als je toevallig in het rustige seizoen of het begin van de zomer door San Juan komt, denk je misschien dat het er vrij ontspannen is en dat er niet veel te beleven valt. Maar laat je niet misleiden! Elke zondag, het hele jaar door, komt dit kleine dorp tot leven met een van de beroemdste evenementen van het eiland: de wekelijkse ambachtsmarkt. Deze markt begon in 2012 en is sindsdien een hit.
Hier komen massa’s mensen van heinde en verre om de levendige sfeer op te snuiven. Het is een echte smeltkroes van culturen, leeftijden en toeristen. Ondanks de rustige sfeer doordeweeks, verandert San Juan op marktdagen in een bruisend centrum. De straten stromen over van de livemuziek, overheerlijk straateten en rijen kleurrijke kraampjes die van alles aanbieden, van lokale producten tot handgemaakte kunstnijverheid, unieke sieraden en zelfs genezende kristallen. Je kunt het zo gek niet bedenken of ze hebben het: ambachtelijke cadeaus, lederwaren, biologisch brood, Hierbas likeuren en veel bohemien mode om door te bladeren. En laten we de plaatselijke kunstscène niet vergeten – er is hier aan talent geen gebrek! Dus als je ooit in San Juan bent, ga dan op zondag naar de markt en geniet van de levendige sfeer. Het is een ervaring die je niet wilt missen!
Gastronomie en Restaurants in San Joan de Labritja, Ibiza
Op zondag bruisen de straten van leven en vitaliteit, wat een echte weerspiegeling is van de lokale Ibiziaanse geest. Als u niet enthousiast bent om u aan te sluiten bij de menigte die zich neervlijt aan de rand van de straat of voor de trappen van de centrale dorpskerk (genietend van straatvoedsel paella met een afhaalbiertje van de plaatselijke bar), dan moet u van tevoren goed voorbereid komen. De dorpsrestaurants zijn op zondag bijna altijd volgeboekt of zitten vol met klanten die voor de deur staan te wachten in een poging een plekje voor de lunch te bemachtigen.
Het dorp herbergt een aantal fantastische, moderne en hoogstaande keukenrestaurants, waaronder een traditionele bar, twee boetiekhotels, en vegetarische opties, wat vaak minder gebruikelijk is in kleinere authentieke dorpen. Nogmaals, tijdens het hoogtepunt van het seizoen is het verstandig om je voor te bereiden en ervoor te zorgen dat je een tafel hebt gereserveerd, ongeacht de dag van de week.
Bistro Mondo is de plek bij uitstek om heerlijk en gezond te dineren, met een unieke mix van comfort food uit de hele wereld met een lokale twist. Met een toewijding aan het gebruik van ingrediënten die afkomstig zijn van kleine boerderijen en visserijen op Ibiza, weerspiegelt hun menu de diverse smaken van de wereld, terwijl ze voorstander zijn van plantaardige opties en duurzaam gevangen lokale vis. Of je nu zin hebt in tapas uit Spanje, pasta uit Italië of een klassiek Frans bistrogerecht, het steeds wisselende menu belooft je te verrukken met de meest verse seizoensproducten. Hier kun je dineren in hun schaduwrijke tuinoase, die ook dienst doet als locatie voor speciale evenementen, zoals hun kenmerkende 100% natuurlijke zuurdesem pizza-avonden, met lokale ingrediënten en Xeixa meel, en filmavonden.
Je mag het charmante Giri Cafe niet missen, midden in het dorp – het is een echte hotspot, vooral voor fijnproevers. Deze plek, in dezelfde kenmerkende stijl als hun gelijknamige hotel, The Giri Residence, staat bekend als een van de top culinaire schatten in het noorden van het eiland. Hun filosofie? Simpel: het serveren van de beste kwaliteit eten gemaakt met verse, lokale en seizoensgebonden ingrediënten. En hun menu is een smaakexplosie – boordevol goedheid en vitaliteit. Van buiten ziet het er misschien uit als een klein boetiekrestaurant. Maar stap naar binnen en je zult versteld staan van het verborgen juweeltje dat ze achter hebben: een weelderige geheime binnenplaats om te dineren. Het is alsof je een stukje paradijs binnenstapt!
Sabores Naturales is een vegetarisch café met een bescheiden en authentieke stijl. Hun verse vegetarische menu geeft je het gevoel dat je in grootmoeders keuken bent voor een zelfgemaakte maaltijd en is er een die je keer op keer doet terugkomen voor meer. Pas op, ze zijn elke zondag een van de drukste plekken!
Natuurlijk is zondag niet de enige belangrijke tijd om in een van deze populaire restaurants te reserveren. ndanks het feit dat het een van de verste punten naar het noorden is, reizen bewoners en toeristen af om zalige zomeravonden door te brengen met dineren onder de maanverlichte hemel, alleen maar om een voorproefje te krijgen van de unieke sfeer en de heerlijke culinaire menu’s die in Sant Joan worden aangeboden.
Feesten in Sant Joan de Labritja – Sint-Jansfeesten in juni
Sant Joan de Labritja of San Juan Bautista (de Castellaanse versie), rechtstreeks vertaald in het Engels betekent Saint John de Baptist. Om deze reden hoort u ook wel de term Johannesfeesten (Festes de Sant Joan / Fiestas de San Juan), het jaarlijkse dorpsfeest. In de nacht van 23 juni trekt het dorp massa’s mensen aan om deze extravagante avond van rotjes en vreugdevuren te vieren. De traditie wordt verondersteld om boze geesten weg te jagen en al het slechte uit ons verleden uit te bannen door over vreugdevuren te springen, en in een nieuwe gereinigde wedergeboorte voor het begin van de zomer. Meestal neemt de lokale Ibiziaanse gemeenschap deel aan een traditionele misceremonie, waarna later een straatparade door het hele dorp plaatsvindt met luide muziek, volksdansen, verkleedkleren, vuurwerk, marktkraampjes, kindervermaak en veel eten en drinken voor één groot feest. En ja, mensen springen nog steeds de hele nacht door vreugdevuren als heilig vuur, als onderdeel van de pret!
Beroemdheid van Sant Joan de Labritja
De bijna nostalgische levensstijl van het dorp heeft veel aandacht getrokken van beroemdheden. Hoewel niet noodzakelijkerwijs in het dorp zelf, bieden de omliggende gemeente en het platteland van San Juan een levensstijl van privacy en rust, ver weg van de toeristische drukte van het eiland. Opvallende figuren zoals Jade Jagger worden aangetrokken door het gebied. Haar familieband komt voort uit de frequente bezoeken van haar vader aan het eiland, vooral in de jaren 1960 en 1970.
Typische Koopwoningen en Klantenkring in Sant Joan de Labritja, Ibiza
In de gemeente San Juan ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op € 10.471,99 (2024), waarmee het de hoogste prijs van het eiland is en een van de weinige gemeenten die door de jaren heen een consistente opwaartse trend vertoont. Het is de moeite waard om op te merken dat er altijd veel vraag is naar woningen in dit gebied en dat ze relatief schaars zijn.
Typische woningen in San Juan bestaan vaak uit huizen op grote stukken land, vaak met een beschermde status en heel weinig buren. Deze schaarste en begeerlijkheid dragen bij aan de hoge prijzen in de regio. Bovendien is San Juan dankzij de afgelegen en serene omgeving aantrekkelijk voor welgestelde kopers die op zoek zijn naar uitgestrekte eigendommen of verhuurmogelijkheden voor agrarische activiteiten. Bovendien draagt de nabijheid van ongerepte stranden bij aan de allure, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor mensen die op zoek zijn naar zowel rust als natuurlijke schoonheid. Een huis kopen in San Juan is een verlangen naar rustieke cultuur en een bescheiden gemeenschapsleven.
[Updated on the 20.03.2024]
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Zoals verwacht in ons 2022 Market Report en voorspelling voor 2023, kende de Ibiza vastgoedmarkt een bescheiden daling in de verkoop in het afgelopen jaar. Deze daling kan worden toegeschreven aan verschillende factoren, waaronder de wereldwijde economische vertraging, geopolitieke spanningen zoals de conflicten in Oekraïne en het Midden-Oosten, en financiële onzekerheden als gevolg van inflatie en stijgende rentetarieven. Ondanks deze uitdagingen is het belangrijk op te merken dat de markt veerkracht en stabiliteit heeft getoond.
Zelfs met een lichte daling in de vraag heeft de markt evenwichtige vooruitzichten behouden. Terwijl de vraagprijzen op de Balearen zijn gestegen (volgens gegevens van Idealista), zijn de werkelijke verkoopprijzen hier bij Prestige Properties Ibiza gedaald ten opzichte van het voorgaande jaar, zoals blijkt uit de gemeentelijke prijzen per vierkante meter, waar 4 van de 5 gemeenten een daling hebben ervaren. Dit suggereert een mogelijke aanpassing van de vraagprijzen in het komende jaar om deze in lijn te brengen met de markttrends in 2023. Over het algemeen blijft de vastgoedsector op Ibiza echter robuust en flexibel. Laten we vooruitkijken naar ons 2023 Ibiza onroerend goed markt rapport en voorspellingen voor 2024. Houd er rekening mee dat dit rapport interne en externe gegevens gebruikt om informatie te presenteren over de vastgoedmarkt op Ibiza en de Balearen voor 2023, samen met de verwachte prognose voor 2024.
De analyse heeft betrekking op de volgende drie discussiethema’s:
Rapport over de woningmarkt op de Balearen voor 2023
Het Ibiza Luxe Woningmarkt Rapport 2023 door Prestige Properties
Voorspelling voor 2024 door Prestige Properties Ibiza
1) De algemene samenvatting van de woningmarkt van de Balearen in 2023
De Balearen hebben in de loop der tijd een indrukwekkende veerkracht laten zien, zoals de grafiek hieronder laat zien. Ondanks lichte dalingen in koop/verkoop en vastgoedprijzen in 2023, biedt het consistente patroon van herstel na elke crisis geruststelling voor langetermijnbeleggers. Deze trend onderstreept de reputatie van de Balearen als een veilige en duurzame investeringsbestemming, waarbij de markt de afgelopen tien jaar consequent de niveaus van voor de crisis overtrof.
2) Het Ibiza Luxe Woningmarkt Rapport 2023 door Prestige Properties
Zoals verwacht tegen het einde van 2022, daalde de verkoop in het begin van 2023, voornamelijk als gevolg van het heersende wereldwijde economische sentiment van stagnatie en een beperkte beschikbaarheid van verkopers op de markt.
Zoals we in de bovenstaande grafiek kunnen zien, lijken de verkoopvolumes van de afgelopen vijf jaar de bredere wereldwijde economische trends te weerspiegelen: een daling in de pre-COVID-jaren, gevolgd door een aanzienlijke stijging in de post-COVID-jaren 2021 en 2022, en nu een lichte daling. Het valt nog te bezien of de neerwaartse trend in 2023 zal stabiliseren of zal leiden tot een langdurige neerwaartse trend, of dat het slechts een kortstondige dip is. Door de markt nauwlettend in de gaten te houden, zal er meer duidelijkheid komen over het verdere verloop, maar desondanks is het afgelopen jaar in vergelijking met 2018 nog steeds 36% meer verkocht. Zelfs met een dip in het verkoopvolume in 2023, laat de gemiddelde vraagprijs per m2 in heel Spanje, de Balearen en Ibiza een gestage stijging zien.
De bovenstaande grafiek laat een algemene aanzienlijke prijsstijging zien in Spanje, de Balearen en Ibiza van 2022 tot 2023. Het is echter essentieel om te verduidelijken dat deze prijzen uitsluitend zijn gebaseerd op geadverteerde vraagprijzen van het nationale Idealista vastgoedplatform, niet op werkelijke verkoopprijzen. Voor de werkelijke ontwikkeling van de verkoopprijzen op Ibiza, zie de grafiek verderop in het verslag.
De twee grafieken hierboven illustreren een lichte daling van het aantal verkoopaanvragen (vraag) naast een aanzienlijke stijging van het aantal te koop staande woningen (aanbod). Dit wijst op een geleidelijke overgang van een markt met een laag aanbod en een hoge vraag in 2022 naar een scenario met een hoger aanbod en een lagere vraag. Ondanks deze verschuiving bevinden we ons momenteel nog steeds in een verkopersmarkt. De ontwikkelingen in het komende jaar zullen bepalen of er een verschuiving naar een kopersmarkt plaatsvindt, of deze trend zich stabiliseert of dat het slechts een tijdelijke dip is. Hoewel de gegevens voor 2023 het begin van een nieuwe trend suggereren, zullen de komende twee jaar cruciaal zijn om meer inzicht en zekerheid te bieden. Het volgen en begrijpen van de markt tijdens deze periode zal cruciaal zijn om te bepalen of deze verschuiving permanent of tijdelijk is.
Gemiddelde prijs per vierkante meter per gemeente in Ibiza in 2023
Zoals eerder gezegd, duidt de verandering in het evenwicht tussen vraag en aanbod op een verschuiving in de markt. Bovendien is de gemiddelde prijs per vierkante meter op het eiland gedaald, wat duidt op een verschuiving weg van een verkopersmarkt. Deze cijfers verschillen van die van Idealista, die zich voornamelijk richtte op de vraagprijzen. Het komt erop neer dat vastgoedeigenaren hun prijsverwachtingen misschien moeten heroverwegen. Dit kan voor hen echter ook een geschikt moment zijn om hun eigendom te verkopen en te profiteren van de veranderende marktomstandigheden, waarbij mogelijk een overgang plaatsvindt naar een kopersmarkt.
Over het algemeen zien we, zelfs met een daling van jaar tot jaar, nog steeds een totale stijging van 17% binnen een periode van 5 jaar (2018-2023). We hebben een dramatische toename in de vraag naar de gemeente San Antonio opgemerkt, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter de afgelopen jaren is gestegen, hoewel het de meest betaalbare gemeente op het eiland blijft, met veel lonende mogelijkheden voor kopers.
Eivissa (Ibiza-stad) – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023
Ibiza-Stad is goed voor ongeveer 13,4% van ons verkoopvolume in 2023. Hoewel de gemiddelde prijs per vierkante meter in de hoofdstad met € 6.268,97 iets lager lag dan in 2021 en 2022, was deze nog steeds aanzienlijk hoger dan vijf jaar geleden (20% hoger). Het belangrijkste type woning in de hoofdstad was het appartement. In 2023 was de gemiddelde grootte van een appartement 73 m2. De huizen verkocht door Prestige Properties in Eivissa in 2023 hadden een gemiddelde grootte van 456 m2 en een gemiddelde prijs per m2 van 5.498€.
Omzet: 13,41 %
Gemiddelde prijs: 919.700,00 €
Gemiddelde prijs/m2: 6.268,97 €
Gemiddelde grootte woning: 149,75 m2
Typische vastgoedtypes: Appartement en huis
Gemeente
Gemiddeld. Verkoopprijs
Gemiddeld. PRIJS X M2
Eivissa
919.700,00 €
6.268,97 €
Appartement
532.100,00 €
6.526,10 €
Huis
2.082.500,00 €
5.497,59 €
San José – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023
Net als in voorgaande jaren is San José de gemeente met de meeste belangstelling en het grootste verkoopvolume, waar veel vraag is naar welgestelde kopers van luxe tweede huizen. Het is een van de weinige gemeenten waar de gemiddelde prijs per vierkante meter nog steeds stijgt, zelfs iets hoger dan in 2022, met een gemiddelde van 8023,74 € per vierkante meter. Dit gebied is goed voor 41,62% van het verkoopvolume van Prestige Properties in 2023. Bovendien heeft het de grootste mix van verkochte eigendommen op het eiland. Appartementen, huizen en moderne villa’s zijn het meest prominent.
Verkoopvolume: 41,62%
Gemiddelde prijs: 1.869.230,77 €
Gemiddelde prijs/m2: 8.023,74 €
Gemiddelde grootte woning: 246,62 m2
Typische Vastgoedtypes: Appartement, Finca, Huis, Moderne Villa, Perceel met vergunning
Gemeente
Gemiddeld. Verkoopprijs
Gemiddeld. PRIJS X M2
San Jose
1.869.230,77 €
8.023,74 €
Appartement
466.250,00 €
5.394,53 €
Finca
2.750.000,00 €
13.033,18 €
Huis
2.227.500,00 €
11.275,61 €
Moderne villa
3.058.333,33 €
6.913,14 €
Perceel met vergunning
1.600.000,00 €
3.855,42 €
Santa Eulalia – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023
In 2023 was de gemiddelde prijs per vierkante meter in Santa Eulalia €6.293 . Deze prijs is 23% lager dan vorig jaar (2022: 8.185 €). Maar zelfs met deze daling heeft Santa Eulalia sinds 2018 een gemiddelde prijsstijging van 1,7% per vierkante meter gezien, waarmee het terugkeert naar stabiele niveaus van vóór de crisis en vóór de hausse. Santa Eulalia is goed voor bijna 30% van ons totale verkoopvolume in 2023 en komt daarmee op de tweede plaats na San José.
Verkoopvolume: 29,78%
Gemiddelde prijs: 2.173.350,00 €
Gemiddelde prijs/m2: 6.293, 28 €
Gemiddelde grootte woning: 297,63 m2
Typische Vastgoedtypes: Appartement, Huis, Moderne Villa
Gemeente
Gemiddeld. Verkoopprijs
Gemiddeld. PRIJS X M2
Santa Eulalia
2.173.350,00 €
6.293,28 €
Appartement
824.200,00 €
4.562,94 €
Huis
995.000,00 €
3.934,89 €
Moderne villa
6.000.000,00 €
9.803,92 €
San Antonio – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023
Bij Prestige Properties hebben we de belangstelling voor de gemeente San Antonio in de loop der jaren zien groeien. Het is nog steeds de meest betaalbare gemeente op Ibiza, met veel lonende kopersmogelijkheden. Terwijl Prestige Properties hier in 2018 geen woningen verkocht, vertegenwoordigde het in 2023 9,21% van ons verkoopvolume. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.202, een stijging van 20% ten opzichte van de cijfers van 2019.
Verkoopvolume: 9,21%
Gemiddelde prijs: 767.928 €
Gemiddelde prijs/m2: 5.202 €
Gemiddelde grootte woning: 137,57 m2
Typische vastgoedtypes: Appartement, Huis
Gemeente
Gemiddeld. Verkoopprijs
Gemiddeld. PRIJS X M2
San Antonio
767.928,57 €
5.202,92 €
Appartement
455.100,00 €
4.207,89 €
Huis
1.550.000,00 €
7.690,48 €
San Juan – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023
In de gemeente San Juan is de gemiddelde prijs per vierkante meter €10.472, de hoogste van het eiland en een van de weinige gemeenten waar de prijs per vierkante meter door de jaren heen gestaag is gestegen. De gemiddelde prijs/m2 in San Juan is sinds 2018 met maar liefst 42% gestegen. Er moet worden opgemerkt dat eigendommen in het noorden schaars zijn. Typische huizen in het noorden zijn huizen met grote percelen en beschermd land, met weinig buren, wat een van de redenen is voor de hoge prijzen. De gemeente San Juan was goed voor ongeveer 6% van ons totale verkoopvolume in 2023.
Verkoopvolume: 6%
Gemiddelde prijs: 1.625.000,00 €
Gemiddelde prijs/m2: 10.472 €
Gemiddelde grootte woning: 137,57m2
Typische vastgoedtypes: Huis, Finca
Gemiddelde verkoopprijs van elk woningtype in Ibiza
Gemiddeld. Prijs
Type eigendom
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Appartement
344.250 €
608.333 €
427.500 €
628.755 €
589.778 €
559.468 €
Finca
1.500.000 €
2.950.000 €
ND
3.153.000 €
2.915.714 €
2.750.000 €
Huis
1.558.809 €
1.712.647 €
1.650.596 €
2.323.569 €
1.555.384 €
1.784.583 €
Moderne villa
5.400.000 €
2.200.000 €
3.841.666 €
2.970.000 €
4.683.750 €
3.793.750 €
Perceel met vergunning
ND
ND
800.000 €
445.000 €
1.425.000 €
3.850.000 €
Perceel zonder vergunning
570.000 €
1.100.000 €
ND
871.666 €
ND
ND
Gemiddeld. Prijs
1.342.468€
1.616.956 €
1.793.291 €
1.979.464€
1.474.321 €
1.517.628 €
Diepgaand onderzoek: Gemiddelde verkoopprijzen van woningen die "als nieuw" vs "te renoveren" zijn
In 2023 verkocht Prestige Properties meer nieuwe woningen dan woningen die gerenoveerd moesten worden. Natuurlijk zijn de gemiddelde verkoopprijzen van gerenoveerde woningen lager, maar het verschil per vierkante meter tussen nieuwe en gerenoveerde woningen is bescheiden.
Nieuwbouwwoningen zijn schaars op Ibiza vanwege de beperkte ruimte, strenge bouwvoorschriften en wetten die nieuwbouw op het eiland beperken. Daarom is Ibiza aantrekkelijk voor kopers en investeerders die op zoek zijn naar huizen om te renoveren en door te verkopen.
Diep duiken: Redenen om een huis te kopen op Ibiza
Ibiza heeft zichzelf consequent bewezen als een uitzonderlijke investeringsbestemming en trok de afgelopen jaren de belangstelling van talloze internationale investeerders. De overheersende keuze onder deze investeerders is het kopen van tweede huizen, hetzij voor een ontspannen vakantie of als uitwijkmogelijkheid voor de kille noordelijke winters. In het jaar 2023 hield deze trend aan, met een overweldigende meerderheid – bijna 75% – van onze klanten die kozen voor een woning als tweede (vakantie)verblijf.
Een opmerkelijke 14,7% van de investeerders heeft strategisch vastgoed gekozen voor pure investeringsdoeleinden, wat de aantrekkingskracht van het eiland onderstreept voor degenen die op zoek zijn naar financieel rendement. Net zo overtuigend is het feit dat ongeveer 12% van de klanten van Prestige ervoor heeft gekozen om te investeren in hun eerste huis, wat een oprechte toewijding weerspiegelt om te verhuizen, te wonen en het hele jaar door te ondernemen in het bruisende en fascinerende landschap van Ibiza. De uiteenlopende voorkeuren van onze klanten blijven de veelzijdige aantrekkingskracht en het blijvende investeringspotentieel van het eiland onderstrepen.
Diep duiken: Internationale interesse en percentage nationaliteiten die kopen op Ibiza
Ibiza trekt een diverse mix van culturen aan, waarbij een aanzienlijk deel van de kopers een Europese achtergrond heeft. Hoewel het Verenigd Koninkrijk van oudsher een belangrijke bron is, zorgde Brexit voor een scherpe daling van het aantal kopers in het Verenigd Koninkrijk gedurende een bepaalde periode, maar in 2023 zien we dat de kopers in het Verenigd Koninkrijk hun traditioneel sterke marktaandeel in de internationale klantenkring van Ibiza terugwinnen, met 24,4% van onze kopers. We hebben echter ook een verschuiving gezien in de bestedingen van kopers in het Verenigd Koninkrijk, met een toegenomen voorkeur voor appartementen in plaats van grotere woningen. Dit wordt weerspiegeld in het feit dat Britse kopers slechts 15,05% van ons totale verkoopvolume vertegenwoordigden.
Het aantal Spaanse en Italiaanse kopers is de afgelopen jaren aanzienlijk gestegen, wat duidt op een veranderende dynamiek. Spaanse staatsburgers kwamen naar voren als de op een na grootste groep kopers in 2023, goed voor 19,03% van het jaarlijkse verkoopvolume van huizen, appartementen en kavels met vergunningen.
Belgische kopers, die 9,8% van ons cliënteel uitmaken, toonden de hoogste gemiddelde uitgaven in 2023. Deze veeleisende groep droeg 18,65% bij aan het totale verkoopvolume en toonde een voorkeur voor grotere woningen die bedoeld zijn als tweede huis. De veranderende demografie van onze kopers onderstreept de brede aantrekkingskracht van Ibiza en de verschillende voorkeuren die hun investeringsbeslissingen bepalen.
Diep duiken: Populaire Ibiza Gemeenten door Nationaliteiten van Kopers
In 2023 kwam San José als beste uit de bus in termen van verkoopvolume, goed voor 41,62% van de totale verkoop. Dit gebied is een magneet geworden voor mensen van verschillende nationaliteiten. Bij Prestige hebben we gemerkt dat het de meest gewilde locatie op het eiland is, die vooral de belangstelling van investeerders trekt. Ondertussen is de populariteit van San Antonio door de jaren heen gestaag toegenomen. Net als in 2022 waren in 2023 de meeste kopers afkomstig uit het Verenigd Koninkrijk. San Antonio is een favoriete bestemming geworden voor inwoners van het Verenigd Koninkrijk, vooral voor degenen die graag hun zomervakantie doorbrengen op Ibiza.
Diep duiken: Prestige’s best verkopende locaties van het jaar 2023
Op basis van het Volume Verkooptransacties was San José de best verkopende gemeente in 2023, gevolgd door Santa Eulalia en Eivissa (Ibiza-stad). Als we kijken naar het werkelijke aantal verkochte woningen in elke gemeente, verandert de volgorde naar San José (31%), Ibiza-stad (24%), Santa Eulalia (19%), San Antonio (17%) en San Juan (8%).
Huurrente op lange termijn: een indicator voor potentiële kopers
Ondanks de beperkte beschikbaarheid en de toegenomen vraag naar huurwoningen voor de lange termijn, blijft Ibiza een lucratieve investeringsbestemming voor klanten die op zoek zijn naar buy-to-let mogelijkheden. Bovendien zal voor mensen die hier het hele jaar door willen wonen of naar Ibiza willen verhuizen, het kopen van een woning aantrekkelijker en, met het juiste budget, gemakkelijker te vinden zijn dan een geschikte huurwoning voor de lange termijn.
Grote vraag versus toenemend aanbod – verandert de markt?
In tegenstelling tot voorgaande jaren, toen het aanbod van onroerend goed daalde, ziet Prestige Properties een aanzienlijke verschuiving in de dynamiek van het aanbod in 2023. Het aantal nieuwe eigendommen dat bij Prestige Properties is geregistreerd, is met 38% gestegen ten opzichte van 2022. Deze trend zal zich naar verwachting voortzetten in 2024, wat duidt op een groeiende trend onder verkopers om te profiteren van gunstige marktomstandigheden. Te midden van de toenemende financiële onzekerheid en een lichte daling van de verkoopprijzen, worden verkopers aangemoedigd om te overwegen hun huis nu te verkopen om te profiteren van de huidige hoge prijsniveaus. Tegelijkertijd biedt het groeiende aanbod van onroerend goed voor potentiële kopers een breder scala aan opties om uit te kiezen, waardoor de Ibiza vastgoedmarkt aantrekkelijker wordt.
Conclusie: De luxe vastgoedmarkt Ibiza 2023
Te midden van wereldwijde uitdagingen, geopolitieke ontwikkelingen en financiële onzekerheid floreert de Ibiza luxe huizenmarkt nog steeds. Als een van de populairste vakantiebestemmingen van Europa is er veel interesse om hier in een huis te investeren. Het is algemeen bekend dat de Balearen een zeer stabiele vastgoedmarkt hebben met de neiging om de prijzen te laten stijgen en zelfs sterker te herstellen na een wereldwijde economische crisis.
We zien ook dat de trend zich voortzet en dat de gemiddelde prijs per vierkante meter op Ibiza nog steeds hoger is dan de totale prijs per vierkante meter van de Balearen of het Spaanse vasteland. Bovendien neemt het aanbod van onroerend goed geleidelijk weer toe, wat de indruk wekt dat de markt in de toekomst zou kunnen verschuiven van een kopers- naar een verkopersmarkt.
Nu we onze blik richten op 2024, wijst het landschap van de vastgoedmarkt op Ibiza op een mogelijke verschuiving naar een kopersmarkt, maar een bevestiging blijft uit door onvolledige gegevens. De onzekerheid wordt verder gevoed door geopolitieke omstandigheden en financiële onzekerheden, die van invloed kunnen zijn op vastgoedaankopen in het komende jaar.
Verwacht wordt dat de verkoop op de vastgoedmarkt van Ibiza zich voor het jaar 2024 zal stabiliseren, met een waarneembare toename van het aantal beschikbare eigendommen op de markt. Deze trend kan zich voortzetten, wat kan leiden tot een grotere voorraad woningen in het volgende jaar. Desondanks suggereren de huidige marktomstandigheden dat het een gunstige tijd blijft om huizen te verkopen op Ibiza, omdat de prijzen momenteel hoog zijn. Het traject van toekomstige prijzen is echter nog onzeker en of ze zullen stabiliseren of dalen, kan nog niet worden bevestigd.
Historisch gezien is de vastgoedmarkt van Ibiza veerkrachtig, met prijzen die herstellen en vaak de vorige niveaus overtreffen na een daling. Dit kenmerk maakt de markt op Ibiza intrigerend voor langetermijnbeleggers die potentiële dalingen kunnen zien als kansen voor toekomstige winsten.
Voor degenen die overwegen om een huis te kopen op Ibiza, de vastgoedmarkt van het eiland heeft aangetoond dat het in staat is om terug te veren na een crisis, waardoor het zich onderscheidt van het vasteland van Spanje en andere vastgoedmarkten. Ibiza’s multiculturele omgeving, gekoppeld aan een grote vraag naar luxe eigendommen en vakantiehuizen, maakt het nog aantrekkelijker voor zowel verkopers als kopers.
Het is momenteel een gunstige tijd om te verkopen vanwege de hoge prijzen, en potentiële kopers kunnen kansen vinden, gezien de toename van het beschikbare onroerend goed, de historische veerkracht van de markt en de unieke aantrekkingskracht van het eiland.
Om succesvol door deze dynamische markt te navigeren, is het essentieel om op de hoogte te blijven van realtime updates, advies te vragen aan lokale experts en rekening te houden met de wereldwijde economische omstandigheden. Terwijl de reis naar 2024 zich ontvouwt, lonkt de Ibiza vastgoedmarkt met zowel uitdagingen als vooruitzichten voor degenen die bereid zijn om de fijne kneepjes ervan te ontdekken.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Wonen op Ibiza: Leven in Es Cubells
Es Cubells is een buitengewone plek met een unieke geschiedenis, authenticiteit en een adembenemend landschap. Ook al is het schilderachtige dorpje misschien het kleinste van het eiland, het blijft toonaangevend in de verhuur van vakantievilla’s en de verkoop van luxe onroerend goed op Ibiza. Op het gebied van exclusiviteit is Es Cubells onverslaanbaar, met een aantal van de meest indrukwekkende en weidse panoramische uitzichten.
Knop toevoegen met link naar Es Cubells locatiepagina "Alle huizen die momenteel te koop of te huur zijn in Es Cubells".
Een van de meest traditionele en authentieke dorpen op Ibiza, Es Cubells
Es Cubells is een klein, romanachtig dorp dat zich ontvouwt rond een centrale, traditionele witte Ibicencaanse kerk – sierlijk neergestreken op de klif. Hier, aan de voorkant, ligt een charmant plein dat de essentie van het typische Ibiziaanse leven omarmt. Er zijn slechts twee gezellige lokale bars met een echt karakter en een authentiek menu, een bescheiden kruidenierswinkel en een bescheiden cultureel centrum dat het erfgoed van het dorp weerspiegelt. Het toevoegen van een klein kinderpark maakt het plaatje compleet en creëert een harmonieuze mix van traditie en gemeenschap.
Es Cubells Ibiza uitzicht op zee
De kerk van Sant Francesc de Paola is het enige herkenningspunt in het dorp en staat algemeen bekend als de kapel van Es Cubells. Deze kleine, witte kapel behoudt veel van haar oorspronkelijke en authentieke tradities, waaronder het klooster van de Zusters Teresa, en biedt een rustige plek voor bezoekers om te verkennen en te waarderen.
Es Cubells Panoramisch uitzicht op zee en afgelegen stranden
Het dorp Es Cubells is het minst getroffen door het seizoenstoerisme en blijft zelfs op het hoogtepunt van het seizoen relatief rustig. Echter, met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee vanaf Cap Llentrisca tot Formentera, wordt Es Cubells steeds populairder bij regelmatige bezoekers, vooral voor luxe bruiloften en afgelegen toerisme.
De kustlijn van Es Cubells is minimalistisch, met een paar kleine vissers baaien waaronder Es Cubells Beach, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent en Porroig. Vanwege de typische klifrand zijn deze kleine geplaveide stranden volledig natuurlijk met grindzand en kristalhelder water, die net zo uitnodigend zijn voor warme zomerzwemmen als voor diep water snorkelen.
Restaurants en attracties in de buurt van Es Cubells, Ibiza
Es Cubells heeft een overvloed aan culinaire hoogstandjes en tal van attracties in de buurt! Ses Boques is een must voor liefhebbers van zeevruchten. Dit restaurant ligt in een pittoreske baai en belooft een extravaganza aan zeevruchten. Het creëert de perfecte sfeer voor een ontspannen en heerlijke maaltijd. Als je van traditionele Ibiziaanse smaken houdt, ga dan naar Cana Sofia. Dit familiebedrijf staat bekend om zijn authentieke keuken en het pittoreske terras geeft je maaltijd extra charme. Je kunt in luxe ontspannen bij Blue Marlin als je zin hebt in een strandclubdag. Overdag doet deze plek dienst als de meest luxueuze strandplek; ’s avonds verandert het in een energieke feestlocatie. In de buurt vind je ook El Chiringuito Beach Club op het strand van Es Cavallet. Hier kun je genieten van de zon en het beste eten van het eiland.
Voor een schilderachtig uitzicht is Mirador Sa Talaia je bestemming. Je zult gefascineerd zijn door de adembenemende uitzichten van Ibiza, waaronder Es Cubells. En als je zin hebt in een mysterieuze stranddag, wacht Cala d’Hort met uitzicht op Es Vedra. Hier kun je de restaurants aan het strand verkennen voor een heerlijke culinaire ervaring met je tenen in het zand.
Voorkennis: Cala Llentrisca, Ibiza
Cala Llentrisca is een van Ibiza’s best bewaarde geheimen, een afgelegen strand verborgen voor de massa en bekend bij slechts een paar veeleisende reizigers. Je kunt hier een betoverend kustpad ontdekken, een toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee.
Hoewel dit pad veilig is, is het niet voor bangeriken. Met gevarieerd terrein, waaronder een aantal steile stukken, vereist het een gemiddelde tot moeilijke wandelvaardigheid. Voor dit avontuur zijn stevige wandelschoenen nodig! Maar het is het waard als je aan het einde van de reis een ongeëvenaard uitzicht en een afgelegen waterkant ziet.
Het proces van deze verkenning vraagt om een zorgvuldige voorbereiding. Neem voldoende eten en drinken mee en smeer je goed in met zonnebrandcrème voor een comfortabele reis. De twee uur durende trekking (elke reis) om het strand te bereiken belooft een ervaring als geen ander, maar houd er rekening mee dat er geen voorzieningen of diensten zijn totdat je weer naar Es Cubells gaat.
Voor degenen die bereid zijn om zich buiten de gebaande paden te wagen, onthult Cala Llentrisca zichzelf als een verborgen oase, met een serene ontsnapping en een avontuur vol adembenemende vergezichten, allemaal weggestopt van de typische toeristische routes.
Hoe kom je bij Cala Llentrisca Ibiza!
De wandeling begint bij het uitkijkpunt op het kerkplein van Es Cubells. Aan de linkerkant van het uitkijkpunt vind je een trap die naar beneden leidt naar de grot Cueva de la Fuente. Volg het pad tot aan de tarmacked weg en ga verder langs de Vista Alegre woonwijk totdat je Ses Boques Beach bereikt. Als je bij de afslag naar het strand komt, volg dan het kleine rotsachtige pad tot je bij de zeer mooie Cala Llentrisca-baai komt.
Es Cubells Onroerend goed en Verhuur Villa’s
Het dorp nodigt mensen uit die op zoek zijn naar een meer traditionele en rustigere Ibiza levensstijl en is een zeldzaam goed op Ibiza. De eigendommen hier gaan verder dan louter accommodatie en belichamen luxe villa’s en extravagante huizen. Es Cubells verweeft natuurlijke schoonheid, culturele rijkdom en exclusiviteit naadloos met elkaar en heeft een eigen identiteit binnen de levendige cultuur van Ibiza. Es Cubells staat bekend om zijn exclusieve en chique ambiance en charmeert een verfijnd publiek dat op zoek is naar een meer besloten, serene en afgelegen omgeving.
Bijgewerkt: Januari 2024 voor de laatste nauwkeurigheid.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Ibiza 2023 – De ultieme paas- en voorjaarsvakantiebestemming
Welcome to our Ibiza Spring break 2024 activities and events guide! In Spring, Ibiza offers an exclusive experience. Tourism hasn’t hit its peak yet, businesses are gearing up for the season, and the weather is warm and pleasant. The white island takes on shades of yellow and purple due to blooming flowers, contrasting with the predominant green landscape.
Heading north, away from the capital and Sant Antoni de Portmany, the lively nightlife fades into tranquility. Rural areas take over, offering a quieter, traffic-free Ibizan experience. Uncrowded beaches in spring provide a sense of privilege, with colourful lizards on the sand. It’s a quiet retreat, perfect for enjoying the birdsong away from the urban buzz.
Enjoy nature and crystal clear waters without overcrowding of tourists
In this article we will share with you some of our absolute favourite activities to do during your Ibiza Spring and Easter break 2024. If you’re still looking for your ideal Ibiza villa for your stay, we’ve got you covered too; check out the best Ibiza Spring Villa deals below:
Enjoy an exclusive picnic in Ibiza this spring with panoramic views of the Mediterranean. Total privacy, basket with local delicacies, from cheeses to wines, all carefully selected. Personalized attention for a unique experience on the beautiful island.
Outdoor activities & Produce Markets
Spring in Ibiza is ideal for enjoying water sports such as kayaking and paddle surfing in clear, calm waters. Fewer tourists offer a serene atmosphere on beaches and coves, allowing you to explore the coast without the crowds. Additionally, the season is conducive to hiking, with pleasant weather conditions and lush landscapes, creating a unique experience that combines water sports and exploration of the island’s natural beauty.
The Produce Markets are the perfect choice to explore a wide range of unique items, carefully grown, made or locally sourced on the beautiful island of Ibiza. These ones stand out:
The Forada Market, which opens its doors every Saturday of the year from 10:00 a.m. to 4:00 p.m., located in the Buscastell area.
The Sa Coperativa Market is located at the beginning of Camí de Sa Vorera, in Sant Antoni de Portmany, and opens its doors on Fridays from 9:00 a.m. to 2:00 p.m.
The stalls at Mercat Nou, Mercat Pagès (on Vicent Serra i Orvay Street, 21-13) and Mercat Vell (in the La Marina area) continue to offer fresh products. These markets are open every day of the week in the morning, except Sundays.
The Sant Josep de sa Talaia Market, which opens its doors every Saturday from 9:30 a.m. to 1:30 p.m. in the heart of the town, in front of the Town Hall, and the Sant Antoni de Portmany Market, which offers its products every Friday from 10:00 a.m. to 4:00 p.m. in the square behind the town church.
Santa Eulària des Riu also has its traditional Market, located on Calle del Sol, open every day of the week in the mornings, except Sundays.
On the other hand, we have the markets, called "Hippymarkets or second-hand markets"
The vibrant Sant Jordi market takes place at the Sant Jordi racecourse and offers handmade and secondhand items. Hours: Every Saturday from 8:00 a.m. to 3:00 p.m.
Las Dalias, located in Sant Carles, north of Ibiza, open every Saturday (all year round). Las Dalias’ Ibiza Spring 2024 Schedule: April and May: Saturdays from 10 a.m. to 8 p.m. and Sundays from 10 a.m. to 7 p.m.
The Punta Arabí Hippy Market, the oldest and largest in Ibiza, is held on Wednesdays from 10:00 a.m. to 7:00 p.m. at the Punta Arabí hotel complex, Es Canar. Opens on the first Wednesday in April!
Enjoy traditional Ibizan food in restaurants where it is often impossible to get a table in the middle of summer
Make your Ibiza Spring 2024 the time you finally get to try out some of Ibiza’s most delicious dishes in the most unique and inspiring settings:
S’illot des Renclí, an iconic beach bar with 33 years of history in Ibiza. They stand out for bullit de peix, a fish stew with soupy rice and a variety of fish. They offer delicious options such as striped, served or grilled grouper, in addition to the classic flaó dessert. The views and the warm atmosphere among pine forests make it a unique visit.
Cala Mastella, known as El Bigotes, is an iconic restaurant in Ibiza founded forty years ago by Juan Ferrer. It offers bullit de peix with freshly caught fish in its llaüt. For a modest price, anyone can enjoy authentic fishermen’s food in its surroundings.
In San Mateo, near a crossroads, is Juntos House, a modern farm-to-table Restaurant. San Mateo is ideal for taking walks and going on hikes, the ideal Ibiza Springtime activity.
Casa Jondal, in the picturesque cove of the same name, offers the relaxed essence of beach bars. Using Mediterranean ingredients, chef Rafa Zafra and his team create homemade delicacies, from grilled fish to traditional stews. The culinary experience, simple but irresistible, combines seasonal products and the best ingredients from the sea. In addition to enjoying the best seafood, diners can relax with snacks or drinks in one of the most impressive settings in Ibiza.
Geen bijschrift
Geen bijschrift
Geen bijschrift
The IMS Ibiza Summit Festival, Spring 2024
An appointment with electronic music in Ibiza this Spring, from April 24 to 26, 2024.
The International Music Summit Ibiza (IMS), the annual electronic music congress that brings together industry leaders, innovators and promises, announces a change of venue for its 15th edition in 2024.
The IMS will be held at the innovative Mondrian & Hyde Ibiza hotels, facing the turquoise waters of Cala Llonga, from April 24 to 26, 2024. Mondrian Ibiza, with direct access to the beach, will offer contemporary sophistication and luxury, exclusively for the delegates.
Eivissa Medieval will be held from May 10 to 12, 2024 in the old town of Eivissa, known as Dalt Vila.
During the second weekend of May, the old town of the city of Ibiza is transformed into a medieval market where you can find street vendors, nobles, fakirs, snake charmers, magicians, witches, puppets, minstrels, jesters, knights, princesses, princes, dragons, falconry, artists and craftsmen, as well as typical food and drinks.
Geen bijschrift
Geen bijschrift
Tour the Renaissance walls of Dalt Vila, which are a World Heritage Site, discover the Phoenician town of Sa Caleta and the museum-necropolis of Puig des Molins
Spring in Ibiza is perfect for exploring its historic outdoor treasures, such as the Renaissance walls and Dalt Vila Castle, both World Heritage Sites. Without tourist crowds, it is the ideal time to stroll along the cobbled paths of the majestic castle and enjoy panoramic views, immersing yourself in the architectural and cultural wealth of the island.
The necropolis of the goddess Tanit, near the old town of Ibiza, is the best preserved funerary site in the Mediterranean, located in Puig des Molins. Founded by the Phoenicians in the 7th century BC, it reflects the closeness between the spaces of the living and the dead. Currently part of the Archaeological Museum, it has around 3,000 tombs from the Punic era, with only a small number visible, such as the mule hypogeums, discovered in 1946.
Sa Caleta, 10 km west of Ibiza, is a Phoenician archaeological site, a World Heritage Site since 1999. Established in 654-650 BC. and abandoned in 600 BC, reveals foundations of stone buildings, known as the "southern quarter". The buildings, about half a dozen, are grouped in narrow streets and courtyards, built with stone, adobe and flat clay roofs supported by wooden beams.
Spring 2024: Ibiza Club Openings
On Saturday, April 27, 2024, Ushuaïa Ibiza will open its doors. Dancing outdoors and under the Ibiza sun, the most important artists in electronic music will be welcomed and we will dance with people from all over the world.
The party will continue later that same day at the Hï Ibiza Opening Party. Joint tickets will be available that will take you from day to night through two epic events.
The music season is welcomed in the last week of April and the first weeks of May, where the epic terrace of Amnesia and the magical garden of Dc10 will not leave anyone indifferent.
Ibiza Mountain Bike Race – March 29-31, 2024
XXIII TOUR OF IBIZA ON MOUNTAIN BIKE SCOTT BY SHIMANO 2024
From March 29 to 31, Ibiza will once again be the mountain bike capital with the Tour of Ibiza on MTB Scott by Shimano. The countdown to the twenty-third edition has already begun!
Registration opened on November 15. In this first period, each number will cost 180 euros. Discover the most famous island in the world in a unique way, exploring its countless roads and trails by mountain bike. The race direction prepares surprises and route variations for the faithful cyclists.
The Ibiza Marathon, a unique experience in the Balearic Islands, stands out as one of the main European marathons. Breaking the norm by running in the afternoon, runners will enjoy spectacular views during the 42,195 meters from Ibiza to Santa Eulària des Riu. The meticulousness in the details and the certification of the Royal Spanish Athletics Federation guarantee the quality of the event. The marathon weekend will merge sport, tourism and leisure, offering a special experience for runners and the island. Also in 2024, Ibiza Spring will welcome participants from all over the world, making this race a milestone in the island’s history and a benchmark for future marathons.
Fantasy Festival May 17-19, 2024
The second edition of the Fantasía Ibiza Festival will take place from May 17 to 19, 2024. This multidisciplinary art event in the streets of the Pitiusas, created by cultural activist Lucia Barbiero in collaboration with Ibiza City Council, attracts local and international artists.
Fantasía Ibiza Festival seeks to inaugurate the season with local and international talent, offering talks, workshops, live music, performance, live painting, exhibitions and more, with the aim of disseminating and valuing the art of Ibiza.
Reopening of Ibiza’s Bibo Park in Spring 2024
Ibiza Botánico, or the CIEF Botanical Garden, is a hidden natural oasis in the heart of Ibiza. Celebrating local flora diversity, it offers a relaxing and educational experience. Explore native plants, flowers, and majestic trees across various ecosystems. Interactive educational programs highlight the significance of conservation and the crucial role of plants and technology in our ecosystem. It’s a visit not to be missed! Open again from 1st April 2014.
This 2024 book your Ibiza Spring Holiday Villa with us!
The perfect spring or Easter getaway can be found in a holiday rental villa, which will offer you more than you can possibly imagine. Vacationing in a villa rental is an ideal option for a relaxing vacation with your family and friends, especially if you want privacy and the freedom to escape the crowds while enjoying all the island has to offer. Make 2024 the year you treat yourself to the Prestige Holiday Experience!
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Ibiza Lente en Pasen 2024 – Mediterrane Geuren & Lente Activiteiten op Ibiza
Welkom bij onze gids voor activiteiten en evenementen voor de voorjaarsvakantie van 2024 op Ibiza! In de lente biedt Ibiza een exclusieve ervaring. Het toerisme is nog niet op zijn hoogtepunt, bedrijven bereiden zich voor op het seizoen en het weer is warm en aangenaam. Het witte eiland krijgt gele en paarse tinten door bloeiende bloemen en contrasteert met het overheersende groene landschap.
Richting het noorden, weg van de hoofdstad en Sant Antoni de Portmany, gaat het bruisende nachtleven over in rust. De landelijke gebieden nemen het over en bieden een rustigere, verkeersvrije Ibiziaanse ervaring. Onbevolkte stranden in de lente geven een gevoel van voorrecht, met kleurrijke hagedissen op het zand. Het is een rustig toevluchtsoord, perfect om te genieten van het gezang van de vogels, ver weg van de drukte van de stad.
Geniet van de natuur en het kristalheldere water zonder overbevolking van toeristen
In dit artikel delen we een aantal van onze favoriete activiteiten om te doen tijdens je voorjaarsvakantie en paasvakantie 2024 op Ibiza. Als je nog steeds op zoek bent naar je ideale Ibiza villa voor je verblijf, dan hebben we ook voor jou gezorgd; bekijk de beste Ibiza Lente Villa deals hieronder:
Geniet deze lente van een exclusieve picknick op Ibiza met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Volledige privacy, mand met lokale delicatessen, van kazen tot wijnen, allemaal zorgvuldig geselecteerd. Persoonlijke aandacht voor een unieke ervaring op het prachtige eiland.
Buitenactiviteiten & Producentenmarkten
De lente op Ibiza is ideaal om te genieten van watersporten zoals kajakken en peddelsurfen in helder, kalm water. Minder toeristen zorgen voor een serene sfeer op de stranden en in de baaien, zodat je de kust kunt verkennen zonder de drukte. Bovendien is het seizoen bevorderlijk voor wandeltochten, met aangename weersomstandigheden en weelderige landschappen, waardoor een unieke ervaring ontstaat die watersport combineert met het verkennen van de natuurlijke schoonheid van het eiland.
De Produce Markets zijn de perfecte keuze om een breed scala aan unieke artikelen te ontdekken, zorgvuldig geteeld, gemaakt of lokaal ingekocht op het prachtige eiland Ibiza. Deze springen eruit:
De Forada Markt, die elke zaterdag van het jaar van 10.00 tot 16.00 uur zijn deuren opent, ligt in de wijk Buscastell.
De Sa Coperativa Markt ligt aan het begin van Camí de Sa Vorera, in Sant Antoni de Portmany, en opent haar deuren op vrijdag van 9:00 tot 14:00 uur.
De kraampjes op Mercat Nou, Mercat Pagès (in de straat Vicent Serra i Orvay, 21-13) en Mercat Vell (in de wijk La Marina) blijven verse producten aanbieden. Deze markten zijn elke dag van de week ’s ochtends geopend, behalve op zondag.
De markt van Sant Josep de sa Talaiadie elke zaterdag van 9.30 tot 13.30 uur zijn deuren opent in het hart van de stad, voor het stadhuis, en de Sant Antoni de Portmany Marktdie haar producten elke vrijdag van 10.00 tot 16.00 uur aanbiedt op het plein achter de stadskerk.
Santa Eulària des Riu heeft ook zijn traditionele markt in Calle del Sol, elke dag van de week ’s ochtends geopend, behalve op zondag.
Aan de andere kant hebben we de markten, genaamd "Hippymarkets of tweedehandsmarkten".
De levendige Sant Jordi-markt vindt plaats op de renbaan van Sant Jordi en biedt handgemaakte en tweedehands artikelen. Openingstijden: Elke zaterdag van 8:00 tot 15:00 uur.
Las Dalias, gelegen in Sant Carles, ten noorden van Ibiza, elke zaterdag geopend (het hele jaar door). Las Dalias’ Ibiza Lente 2024 Schema: April en mei: Zaterdag van 10.00 tot 20.00 uur en zondag van 10.00 tot 19.00 uur.
De Punta Arabí Hippy Markt, de oudste en grootste van Ibiza, wordt gehouden op woensdag van 10.00 tot 19.00 uur bij het Punta Arabí hotelcomplex, Es Canar. Opent op de eerste woensdag in april!
Geniet van traditionele Ibiziaanse gerechten in restaurants waar het vaak onmogelijk is om midden in de zomer een tafel te bemachtigen
Maak van je Ibiza Lente 2024 de periode waarin je eindelijk een aantal van Ibiza’s heerlijkste gerechten kunt proberen in de meest unieke en inspirerende settings:
S’illot des Renclí, een iconische strandbar met 33 jaar geschiedenis op Ibiza. Ze onderscheiden zich door bullit de peix, een visstoofpotje met soeprijst en verschillende vissoorten. Ze bieden heerlijke opties zoals gestreepte, geserveerde of gegrilde tandbaars, naast het klassieke flaó dessert. Het uitzicht en de warme sfeer tussen de dennenbossen maken het tot een uniek bezoek.
Cala Mastella, bekend als El Bigotes, is een iconisch restaurant op Ibiza dat veertig jaar geleden werd opgericht door Juan Ferrer. Het biedt bullit de peix met vers gevangen vis in zijn llaüt. Voor een bescheiden prijs kan iedereen genieten van authentiek vissersvoedsel in de omgeving.
In San Mateo, vlakbij een kruispunt, ligt Juntos House, een modern boerderij-tot-tafel restaurant. San Mateo is ideaal voor het maken van wandelingen en trektochten, de ideale voorjaarsactiviteit op Ibiza.
Casa Jondal, in de pittoreske baai met dezelfde naam, biedt de ontspannen essentie van strandbars. Met mediterrane ingrediënten creëren chef Rafa Zafra en zijn team huisgemaakte delicatessen, van gegrilde vis tot traditionele stoofschotels. De culinaire ervaring, eenvoudig maar onweerstaanbaar, combineert seizoensproducten en de beste ingrediënten uit de zee. Naast het genieten van de beste zeevruchten kunnen gasten ontspannen met hapjes of drankjes in een van de meest indrukwekkende omgevingen van Ibiza.
Geen bijschrift
Geen bijschrift
Geen bijschrift
Het IMS Ibiza topfestival, lente 2024
Een afspraak met elektronische muziek op Ibiza deze lente, van 24 tot 26 april 2024.
De International Music Summit Ibiza (IMS), het jaarlijkse congres over elektronische muziek dat leiders uit de industrie, vernieuwers en beloften samenbrengt, kondigt een verandering van locatie aan voor de 15e editie in 2024.
De IMS wordt gehouden in de innovatieve Mondrian & Hyde Ibiza hotels, met uitzicht op het turquoise water van Cala Llonga, van 24 tot 26 april 2024. Mondrian Ibiza, met directe toegang tot het strand, biedt hedendaagse verfijning en luxe, exclusief voor de afgevaardigden.
Eivissa Medieval wordt gehouden van 10 tot 12 mei 2024 in de oude stad van Eivissa, bekend als Dalt Vila.
Tijdens het tweede weekend van mei wordt het oude centrum van de stad Ibiza omgetoverd tot een middeleeuwse markt waar je straatverkopers, edelen, fakirs, slangenbezweerders, tovenaars, heksen, marionetten, minstrelen, narren, ridders, prinsessen, prinsen, draken, valkerij, kunstenaars en ambachtslieden kunt vinden, evenals typisch eten en drinken.
Geen bijschrift
Geen bijschrift
Bezoek de renaissancemuren van Dalt Vila, die op de Werelderfgoedlijst staan, ontdek de Fenicische stad Sa Caleta en de museale necropolis Puig des Molins.
De lente op Ibiza is perfect om de historische schatten in de buitenlucht te verkennen, zoals de Renaissancemuren en het Kasteel van Dalt Vila, die beide op de Werelderfgoedlijst staan. Zonder toeristische drukte is het de ideale tijd om over de geplaveide paden van het majestueuze kasteel te wandelen en te genieten van panoramische uitzichten, waarbij je jezelf onderdompelt in de architecturale en culturele rijkdom van het eiland.
De necropolis van de godin Tanit, vlakbij de oude stad van Ibiza, is de best bewaarde begraafplaats in het Middellandse Zeegebied, gelegen in Puig des Molins. Opgericht door de Feniciërs in de 7e eeuw voor Christus, weerspiegelt het de nabijheid tussen de ruimtes van de levenden en de doden. Het maakt nu deel uit van het Archeologisch Museum en heeft ongeveer 3.000 tombes uit de Punische tijd, waarvan slechts een klein aantal zichtbaar is, zoals de muilezelhypogeums, ontdekt in 1946.
Sa Caleta, 10 km ten westen van Ibiza, is een Fenicische archeologische vindplaats die sinds 1999 op de Werelderfgoedlijst staat. Gesticht in 654-650 voor Christus. en verlaten in 600 voor Christus, onthult fundamenten van stenen gebouwen, bekend als de "zuidelijke wijk". De gebouwen, ongeveer een half dozijn, zijn gegroepeerd in smalle straatjes en binnenplaatsen, gebouwd met steen, adobe en platte lemen daken ondersteund door houten balken.
Lente 2024: Ibiza Club Openingen
Op zaterdag 27 april 2024 opent Ushuaïa Ibiza haar deuren. Dansend in de buitenlucht en onder de zon van Ibiza worden de belangrijkste artiesten uit de elektronische muziek verwelkomd en dansen we met mensen van over de hele wereld.
Het feest gaat later diezelfde dag verder tijdens de Hï Ibiza Opening Party. Er zullen gezamenlijke tickets beschikbaar zijn die je van dag naar nacht brengen via twee epische evenementen.
Het muziekseizoen wordt verwelkomd in de laatste week van april en de eerste weken van mei, waar het epische terras van Amnesia en de magische tuin van Dc10 niemand onverschillig zullen laten.
Ibiza mountainbikewedstrijd – 29-31 maart 2024
XXIII TOUR VAN IBIZA OP MOUNTAINBIKE SCOTT BY SHIMANO 2024
Van 29 tot 31 maart is Ibiza weer de mountainbike-hoofdstad met de Tour of Ibiza op MTB Scott by Shimano. Het aftellen naar de drieëntwintigste editie is al begonnen!
De inschrijving is op 15 november geopend. In deze eerste periode kost elk nummer 180 euro. Ontdek het beroemdste eiland ter wereld op een unieke manier door de talloze wegen en paden per mountainbike te verkennen. De wedstrijdleiding zorgt voor verrassingen en routevariaties voor de trouwe fietsers.
De Ibiza Marathon, een unieke ervaring op de Balearen, is een van de belangrijkste Europese marathons. Door de norm te doorbreken door ’s middags te gaan hardlopen, kunnen lopers genieten van spectaculaire uitzichten tijdens de 42.195 meter van Ibiza naar Santa Eulària des Riu. De zorgvuldigheid in de details en de certificering van de Koninklijke Spaanse Atletiekfederatie garanderen de kwaliteit van het evenement. Tijdens het marathonweekend worden sport, toerisme en vrije tijd samengevoegd, wat een speciale ervaring biedt voor hardlopers en het eiland. Ook in 2024 zal Ibiza Lente deelnemers van over de hele wereld verwelkomen, waardoor deze race een mijlpaal wordt in de geschiedenis van het eiland en een ijkpunt voor toekomstige marathons.
Fantasy Festival 17-19 mei 2024
De tweede editie van het Fantasía Ibiza Festival zal plaatsvinden van 17 tot 19 mei 2024. Dit multidisciplinaire kunstevenement in de straten van de Pitiusas, opgezet door cultureel activiste Lucia Barbiero in samenwerking met het stadsbestuur van Ibiza, trekt lokale en internationale artiesten aan.
Het Fantasía Ibiza Festival wil het seizoen inluiden met lokaal en internationaal talent, met lezingen, workshops, live muziek, optredens, live schilderkunst, tentoonstellingen en meer, met als doel de kunst van Ibiza te verspreiden en te waarderen.
Heropening van het Bibo Park op Ibiza in het voorjaar van 2024
Ibiza Botánico, of de botanische tuin van CIEF, is een verborgen natuurlijke oase in het hart van Ibiza. Het viert de diversiteit van de plaatselijke flora en biedt een ontspannende en leerzame ervaring. Ontdek inheemse planten, bloemen en majestueuze bomen in verschillende ecosystemen. Interactieve educatieve programma’s benadrukken het belang van natuurbehoud en de cruciale rol van planten en technologie in ons ecosysteem. Een bezoek dat je niet mag missen! Opnieuw geopend vanaf 1 april 2014.
Boek deze 2024 je Ibiza Lente-Vakantievilla bij ons!
Het perfecte lente- of paasuitjevindt u in een vakantievilla, die u meer biedt dan u zich kunt voorstellen. Een vakantie in een gehuurde villa is een ideale optie voor een ontspannen vakantie met je familie en vrienden, vooral als je privacy en de vrijheid wilt om aan de drukte te ontsnappen terwijl je geniet van alles wat het eiland te bieden heeft. Maak van 2024 het jaar waarin je jezelf trakteert op de Prestige Holiday Experience!
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Ontdek Ibiza in de winter: Een gids voor wonderen buiten het seizoen
Ibiza is een heel ander eiland buiten het winterseizoen. Vergeleken met de zomer ervaar je veel meer ontspanning en een heel ander publiek – het is echt de beste tijd om de natuurlijke landschappen en zonsondergangen van het eiland te zien. Sterker nog, Ibiza in de winter is een genot voor alle zintuigen en biedt de meer authentieke en inherente aspecten.
Het laagseizoen op het eiland laat reizigers ook genieten van de lokale charme en de boeiende gemeenschap en het erfgoed. Gelukkig zijn er veel zonnige dagen en de temperaturen zijn meestal erg aangenaam, waardoor het mogelijk is om te genieten van een paar biertjes in de zon, deel te nemen aan de lokale gemeenschapsevenementen en de sociale scène van het eiland te verkennen.
Lees verder om te ontdekken wat er in de winter te doen is op Ibiza en waarom wij er zo van houden!
Wat te doen in de winter: Ibiza’s natuurlijke habitat
Een wandeling in absolute eenzaamheid is altijd een genot en er gaat niets boven Moeder Natuur. Een verfrissende wandeling door het platteland van Ibiza, langs de kustlijn of met uitzicht op de glorieuze zonsondergangen in de winter is altijd het beste als er minder mensen zijn en de lucht koeler is.
De stranden en verborgen baaien op Ibiza
Helemaal bovenaan op onze lijst staan stranden als Las Salinas (Ses Salines) en Es Cavallet (hier kun je tussen beide stranden lopen, langs de Torre de Ses Portes), Playa d’en Bossa of Platges d’en Comte.
Toch heeft Ibiza ook veel verborgen baaien die geschikt zijn voor actieve reizigers die geïnteresseerd zijn in zowel de reis als de eindbestemming. Deze idyllische baaien zijn ideaal om te ontspannen en te picknicken na een lange wandeling. Hier kun je vele charmante baaien en plekjes langs de kust ontdekken, zoals Cala d’Albarca, Es Portitxol, Cala Llentrisca en Punta Galera.
In de winter is het meer dan mogelijk om op veel van onze stranden grote hoeveelheden algen te vinden. Hier is niets ongewoons aan — het is een deel van de overblijfselen van Posidonia Oceanica, ’s werelds grootste levende plant tussen Formentera en Ibiza. Deze weilanden zijn door UNESCO uitgeroepen tot werelderfgoed. Hun zuurstofinbrengende werking op het water maakt de zee van de Pitiusas Eilanden schoon en kristalhelder.
De Campo en wandelmogelijkheden op Ibiza
Niets geeft meer voldoening dan wandelen door het weelderige, gouden platteland, een weg die minder bewandeld wordt, maar zeer de moeite waard is. Er zijn verschillende gebieden die het verkennen waard zijn, waaronder landbouwgronden en bezienswaardigheden. De amandelbloesems van Sant Agnes zijn bijzonder mooi tijdens het winterseizoen. Over het algemeen duurt het seizoen van eind januari tot midden februari en is het de meest magische en speciale tijd van het jaar. Deze dagen kondigen ook de komst van de lente op het eiland aan.
Er is een grote verscheidenheid aan wandelmogelijkheden om aan deel te nemen, van de heuvels van Sa Talaia, het hoogste punt van het eiland met een prachtig uitzicht op de bergtop, de heuvels van San Juan, de natuurlijke bronnen van San Mateo, en het dorp Santa Inés met zijn unieke land, fascinerende schoonheid en heiligdom van gecultiveerde amandelbomen; een uitzonderlijk gezicht en een echt bewaard gebleven deel van het eiland.
Het eiland verkennen via verschillende wandel- en tourbedrijven is vergelijkbaar met het navigeren door het diverse gamelandschap bij Fair Go Casino Log In. Net zoals Ibiza talloze routes biedt voor alle niveaus, biedt Fair Go Casino een reeks spellen die passen bij verschillende spelersvoorkeuren, allemaal gemakkelijk toegankelijk met een eenvoudige login, net zoals het downloaden van een route van de website van Ibiza Toerisme.
De prachtige winterzonsondergangen op Ibiza
Een beetje bewolking aan de hemel tijdens de wintermaanden versterkt de zonsondergang op Ibiza, die nog spectaculairder is dan normaal. Bovendien hebben de zee en de lucht in de winter een veel breder kleurenspectrum en zijn de zonsondergangen mooier. Als je niet bekend bent met de zonsondergangen op Ibiza, raden we je aan Es Vedra te bekijken vanaf Cala d’Hort of de kliffen, Cala Comte, Benirras en zelfs Talamanca voor een nogal ongewone roze lucht.
Wat te doen in de winter: Culturele en communautaire attracties
Er zijn tal van culturele en sociale ervaringen om je Ibiza-winter tot de nok toe gevuld te houden. Ibiza staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed en geschiedenis, unieke en levendige ambachtelijke markten en geweldige gemeenschapsevenementen.
Dalt Vila, de oude stad en het stadscentrum van Ibiza
De ommuurde stad Dalt Vila ligt in het centrum van de stad. De beste manier om de stad te ervaren is door door de geplaveide straatjes te dwalen en ertussen te verdwalen. In de zomer is het te heet om naar de top te klimmen waar het monumentale kasteel en de kathedraal staan — maar in de winter is het een genot om de vele uitkijkpunten te ontdekken die uitkijken over de stad, de zee en Formentera die op verschillende locaties te vinden zijn. De prachtige architectuur en uitzichten die dit UNESCO Werelderfgoed te bieden heeft, wil je niet missen!
Ibiza’s straat- en hippiemarkten
Straatmarkten zijn charmante plekken om te winkelen en zijn een van de interessantste dingen om te doen. Verschillende markten, waaronder die van Sant Jordi, zijn interessante plekken om op zoek te gaan naar tweedehands spullen. Naast gewone verkopers van kleding, kostuumjuwelen, muziek of boeken, vind je hier ook veel verkopers van antiek en verzameljuwelen. We raden ook de beroemde hippiemarkt Las Dalias aan. In de kersttijd zet deze markt zijn meest indrukwekkende kraampjes neer en verwelkomt hij lokale bezoekers van over het hele eiland. De markt van Sa Forada is ook een bezoek waard. Deze markt wordt bezocht door de lokale bevolking en je vindt er veel lokaal fruit, groenten en lokale producten.
De dorpen van Ibiza
Veel witte dorpjes liggen verspreid over het binnenland van het eiland en geven het eiland een dromerige sfeer. Elk heeft kleine lokale bars en restaurants waar je enkele van de beste en meest typische specialiteiten van het eiland kunt vinden, zoals verse zeevruchten, jamons en bocadillos. Een ontspannen wandeling door een van deze dorpen, kijken naar de ware lokale sfeer, of op een terrasje zitten met vrienden en familie is de meest idyllische manier om de authenticiteit van het eiland te ervaren.
Santa Gertrudis is een van de populairste dorpen om te bezoeken, met veel sfeer en levendigheid. Dit traditionele dorp is architectonisch perfect vormgegeven, met een onlangs gerenoveerd plein vol traditionele bars en restaurants, zoals Café Macau, Bar Costa, Musseten Kan Mimosa en een centrale wit en geel versierde kerk met bijpassende omzoomde straten met prachtige terraswoningen en appartementen — een zeer aan te bevelen bezoek!
Wat te doen in de winter: Feesten, Partijen en Restaurants
Op Ibiza is de ‘fiesta’ manier van leven anders dan de gebruikelijke feestcultuur die je in de zomer kunt ervaren. De Ibiziaanse cultuur staat erom bekend dat er regelmatig feest wordt gevierd, ongeacht de gelegenheid. De meeste maanden van het jaar zijn er verschillende activiteiten in verschillende dorpen op het eiland. Deze festiviteiten bestaan vaak uit marktkraampjes, livemuziek, optochten, mooie kostuums, sport, wedstrijden en volksdansen.
Vergeet niet dat de opties nog steeds talrijk zijn als je op zoek bent naar dat typische feest in Ibiza-stijl of naar iets anders en socialer. In Las Dalias en Akasha worden het hele jaar door regelmatig verschillende dagactiviteiten, feesten en clubavonden gehouden. Het Standard Hotel Ibiza wordt elke week druk bezocht door bingospelers en restaurants zoals Yemanja, Juntos Farm, Club Nautico en La Escollera worden het hele jaar door druk bezocht door de lokale bevolking.
Seizoensgebonden gastronomie
Proef de smaken van de unieke gastronomie van Ibiza, van de traditionele Sofrit Pagès in de plaatselijke restaurants tot de verrukkelijke Salsa de Nadal, een kerstdessert gemaakt met suiker, amandelen en kippenbouillon. Ontdek een divers aanbod aan culinaire hoogstandjes. Of het nu gaat om een Flamenco-avond, een ontspannen luie Tapas-middag in Santa Gertrudis of een Midden-Oosterse Fusion Brunch, de culinaire scene van Ibiza belooft je feestelijke ervaring te verheffen:
Roto Nights met het mooiste uitzicht van Dalt Vila
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Professionele woningevaluaties in Ibiza – Alles wat u moet weten voordat u uw huis verkoopt in Ibiza
Het kan een moeilijk en complex proces zijn om een huis te verkopen op Ibiza. Als je echter samenwerkt met een deskundige makelaar, kun je je kansen op een succesvolle, probleemloze verkoop maximaliseren.
Een huis verkopen op Ibiza duurt gemiddeld 10 maanden. Er zijn echter veel dingen die je kunt doen om het proces te versnellen met een beetje strategische planning en slim nadenken.
Hier is een gids om je te helpen bij het proces van woningtaxaties en alles wat je moet weten over het verkopen van je woning op Ibiza.
Is het tijd om een betrouwbare makelaar te kiezen om je Ibiza eigendom te verkopen?
Je vraagt je misschien af of je wel een makelaar nodig hebt om je Ibiza eigendom te verkopen – en het antwoord is: Nee, dat heb je niet – maar je zou willen dat je dat wel had. Het is niet moeilijk om een verkoopbord op te hangen en je woning op online portalen zoals Fotocasa en Idealista te zetten. Werken met een professioneel makelaarskantoor met de juiste vaardigheden, kennis en infrastructuur zal het hele proces echter veel gemakkelijker maken – vooral bij het voltooien van een betrouwbare evaluatie van je Ibiza huis.
Je moet een betrouwbare Ibiza makelaar vinden om de dynamiek van de lokale markt te begrijpen. De vraag naar verschillende eigendommen, lokale taxatietrends en factoren die momenteel de markt beïnvloeden, zoals seizoensgebonden schommelingen en verhoogde piekactiviteit, zullen allemaal onder de riem van een ervaren, goed geïnformeerde en betrouwbare makelaar zitten. De beste makelaars houden ook rekening met de juridische situatie van een woning, de locatie, de directe omgeving, de leeftijd, grootte, het perceel en de staat waarin het verkeert, evenals de stijl, de voorzieningen en het uitzicht. Daarnaast kunnen ze advies geven over hoe je je huis kunt voorbereiden op een optimale verkoop, unieke kenmerken kunt benadrukken voor een hogere waarde en het effectief kunt verkopen.
Je huis verkopen in Ibiza en je voorbereiden op een evaluatie
Een vastgoeddeskundige inschakelen om de werkelijke marktwaarde van je woning te bepalen kan je helpen een realistische verkoopprijs vast te stellen, je woning optimaal voor te bereiden en sneller te verkopen.
Wanneer een makelaar je woning bezoekt voor een taxatie, zal hij of zij een inspectie uitvoeren om mogelijke problemen te identificeren die tijdens de bezichtiging door de koper naar boven kunnen komen en om een realistische en concurrerende prijs voor je woning te voorspellen.
Een ervaren makelaar weet hoe belangrijk presentatie is voor een effectieve marketing van je woning en kan het beste advies geven over hoe je je woning het beste kunt presenteren. Door deze eenvoudige stappen te nemen, optimaliseer je de kans op een goede taxatie en een snelle verkoop van je woning:
(Ont)kleed het huis – verwijder alle persoonlijke spullen, ruim op en laat het zo minimalistisch mogelijk; voeg spiegels en planten toe; richt het opnieuw in met neutrale kleuren; maak het zo licht mogelijk; verwijder alle tekenen van huisdieren of bronnen van onaangename geuren.
Voer de reparaties uit – pak alle kleine reparaties of onderhoudsproblemen aan. Een goed onderhouden huis is aantrekkelijker voor kopers.
De eerste indruk is belangrijk – zorg voor een goed onderhouden buitenkant van je huis, met gesnoeide gazons, schone opritten, fris geschilderde gevels en aantrekkelijke tuinarchitectuur.
Professionele foto’s en video’s – Zet je woning goed in de markt: zorg voor de meest indrukwekkende presentatie door foto’s en video’s van de hoogst mogelijke kwaliteit te maken om je woning in het meest aantrekkelijke licht te zetten (dit is vaak inbegrepen in de service van een professioneel makelaarskantoor, vooral als je een exclusief verkoopmandaat tekent).
De wettelijke vereisten voor het verkopen van je huis op Ibiza en de documentatie die je nodig hebt
Als je de wettelijke vereisten kent en de documentatie van je woning hebt voorbereid, zal alles soepel en snel verlopen, zonder onaangename verrassingen voor de koper of voor jezelf.
Hieronder volgt een overzicht van de informatie die de verkoper nodig heeft ter voorbereiding op de ondertekening van de eigendomsakte (en idealiter al ter voorbereiding op het te koop zetten van het pand, zodat potentiële kopers snel antwoord hebben op vragen over de documentatie van het pand).
Idealiter heb je:
De eigendomsakte van het object
Bewoningsverklaring (geldig)
Licencia en/of Final de Obra
Ontvangsten voor de lokale gemeentelijke onroerend goed belasting (impuesto sobre bienes inmuebles of IBI)
Kopieën van de laatste energierekeningen
Gegevens van de statuten van de gemeenschap (voor appartementen en ‘gated communities’)
Een lijst van alle meubels, enz. die worden meeverkocht
Jouw residentie kaart als je een residentie status of NIE hebt
Een officieel energiecertificaat (Certificado de Eficiencia Energetica)
Al deze documenten zullen ons helpen om de juridische situatie van je woning te begrijpen, wat zowel het taxatieproces zal helpen als beïnvloeden.
Een realistische en eerlijke evaluatie krijgen voor je Ibiza eigendom
In onze rol als professionele makelaar in Ibiza vergelijken we uw woning met woningen die de afgelopen zes maanden zijn VERKOCHT met vergelijkbare kenmerken. Marktprijzen zijn altijd gebaseerd op definitieve verkoopprijzen. We vergelijken nooit met eigendommen die nog te koop staan. Een iets hogere prijs kan eerst worden getest en indien nodig worden aangepast, afhankelijk van het persoonlijke idee of tijdsbestek van de eigenaar. Een beetje onderhandelingsmarge in gedachten houden is ook een goed idee omdat klanten vaak graag afdingen — maar openstaan voor wat de markt bereid is te bieden is altijd aan te raden, vooral als je wilt dat de zaken sneller gaan en niet eindeloos voortslepen, met het risico dat je huis na verloop van tijd zijn waarde verliest door overexposure op de markt.
Ben je klaar om je Ibiza eigendom te verkopen?
Bij Prestige Properties Ibiza zal onze uitgebreide ervaring op de lokale markt u helpen om in een mum van tijd de juiste koper te vinden. Wij kunnen uw huis met vertrouwen en grote tevredenheid verkopen.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Nieuwste eigendommen te koop
Nieuwste woningen te huur
Modal
Deze website maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. We gaan ervan uit dat u hiermee akkoord gaat, maar u kunt zich desgewenst afmelden. meer informatie
