Waarom een woning kopen in Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)?

Onze gids voor exclusieve eigendommen te koop in Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)

Santa Eulalia des Rio ligt aan de oostkust van het eiland, grenzend aan Sant Joan de Labritja, Sant Antoni de Portmany en Eivissa. Het gebied beslaat 153.48 km2 met een geschatte bevolking van 36.457 van de totale eilandbevolking van 147.914.

De gemeente Santa Eulalia wordt meestal gekenmerkt door zijn idyllische gezinsvriendelijke gebieden en terugkerend toerisme. Het gebied beschikt over prachtige en ongelooflijk schone, rookvrije stranden, spectaculaire bosbouw, landbouwgrond, charmante dorpjes, een Marina Port, de eilanden alleen golfbaan; en biedt een drukke en levendige sfeer met restaurants en voorzieningen die het hele jaar door geopend zijn.

Santa Eulalia de Rio bestaat uit één stad en drie charmante dorpjes, allemaal gemarkeerd met traditionele witte kerken, waaronder de centrale stad Santa Eulalia (de derde grootste stad op het eiland), Santa Gertrudis, Jesus en San Carlos.

De cultuur, gemeenschap en stijl van de gemeente Santa Eulalia is cultureel divers met veel lokale bevolking en internationale bewoners. Het kopen van een woning in Santa Eulalia biedt vele mogelijkheden voor gezinnen, koppels, high profile en kopen om klanten te huren.

De gemeente biedt veel authentieke charme en moderne hedendaagse wonen en trekt vaak veel klanten op zoek naar exclusieve Ibiza villa’s in particuliere beveiligde verstedelijkingen.

Huizenkopers op zoek naar een woning te kopen in Santa Eulalia kan meestal worden onderverdeeld in vier onderscheidende gebieden; Zuidoost (Jezus, Cap Martinet, Can Rimbau, Can pep Simo, Roca Llisa, Can Furnet, Cala Llonga), de stad (Santa Eulalia, Siesta), noord-oosten (Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral, Aguas Blancas) en het omliggende platteland en kleinere authentieke dorpen (San Carlos, Santa Gertrudis).

Santa Eulalia del Río Zuid-Oost

Het zuidoosten van Santa Eulalia del Rio is opgesplitst in twee afzonderlijke klantengroepen. Degenen die exclusieve moderne eigenschappen in Ibiza als luxe lifestyle woningen en investeringsmogelijkheden in veilige gated gemeenschappen, en die op zoek zijn naar een meer permanente en langdurige gezinsvriendelijke residentie.

Degenen die op zoek zijn naar woningen te koop in het zuidoosten van Santa Eulalia met high profile beveiligde gemeenschapsgronden, exclusieve klif villa’s, uitgestrekte landschappen en uitstekende Middellandse Zee en Formentera uitzicht worden vaak aangetrokken om een woning te kopen in Jezus, Cap Martinet, Can Rimbau, Kan pep Simo, Roca Llisa en Can Furnet als hun primaire locatie keuze.

De kleinere tweede groep van klanten in het zuidoosten van Santa Eulalia onroerend goed markt die worden opgemerkt om een meer familie-georiënteerde lokale gemeenschap na te streven, meestal kiezen voor de familie resort van Cala Llonga, die ligt in de nabijheid van de omliggende populaire gezinsvriendelijke gebieden van de gemeente, met inbegrip van de belangrijkste stad van Santa Eulalia.

Jesús

Het kopen van een woning in Jesus biedt snelle toegang tot een verscheidenheid aan ongerepte natuur, mooie plekjes, restaurants en stranden. Hoewel Jezus behoort tot de gemeente Santa Eulalia, het kleine en zeer kosmopolitische dorp ligt zeer dicht bij de stad Eivissa en de populaire Talamanca Beach. Jesus is vooral geliefd vanwege de snelle toegang tot Ibiza-stad en de nabijheid van aantrekkelijke A-lijst hotspots zoals bestemming , Marina Botafoch en Pacha .

Het dorp Jesus is erg populair bij bewoners het hele jaar door waardoor het gebied vol leven en sfeer. Het dorp is gecentreerd rond zijn iconische witgekalkte kerk, waarvan wordt gedacht dat het het belangrijkste stuk artistieke erfgoed van alle kerken van de Pitiusas herbergt.

Jezus biedt tal van high-class gastronomische en nachtleven mogelijkheden, waaronder Sa Puntafine dining Mediterrane Restaurant, Patchwork Libanese Rooftop Restaurant, Ginger Rooftop Asian Bar, Chambao bij de luxueus Nobu Ibiza Bay Hotel en het verbluffende Cala Bonita Restaurant bij s’estanyol strand.

Woningen te koop in Jesus bieden veel luxe exclusieve huizen op een klif, hoog in de bergen, met uitzicht op de prachtige baai van Talamanca, Dalt Vila en de stad Eivissa. Het is echt geen wonder dat deze locatie zeer gewild is op de vastgoedmarkt van Ibiza en een hoog prijskaartje heeft in vergelijking met de rest van de gemeente.

Het kopen van een luxe exclusief huis op een klif in Jesus omvat vaak drie van de vijf privégemeenschappen binnen de gemeente Santa Eularia des Riu, waaronder eigendommen in Cap Martinet, Can Rimbau en Can Pep Simo.

Spectaculaire villa in Roca Llisa met panoramisch uitzicht op zee

Cap Martinet – Jesus

Cap Martinet is een van de meest exclusieve gebieden om onroerend goed te kopen op Ibiza en staat bekend om het ontvangen van VIP- en spraakmakende klanten van over de hele wereld. Exclusieve villa’s, appartementen en luxe vakantiewoningen in Cap Martinet met direct uitzicht op zee staan bekend om hun eigen prestigieuze klasse.

Accommodaties te koop in Cap Martinet bieden een afgelegen en prive-locatie met uitzicht op het prachtige strand van Talamanca en is slechts een paar minuten verwijderd van Ibiza Town met zijn beroemde nachtclubs, restaurants en bars.

Binnen de privégemeenschap is het strand van Cala Roja gemakkelijk bereikbaar via een klein pad waarin gasten en huiseigenaren een verborgen plek vinden om te genieten van een ontspannen dag op het strand zonder de drukte en drukte van het toerisme. Hoewel zeer dicht bij de stad Ibiza-stad, zijn villa’s en huizen te koop in Cap Martinet volledig gescheiden van de rest van de omgeving.

Kan Pep Simo – Jesus

Gelegen op het platteland van Jezus zit de gemeenschap van Kan Pep Simo , met prachtige huizen ontworpen in de jaren 70 door de gerenommeerde architecten van Erwin Broner . Een woning te koop in Can Pep Simo is gegarandeerd bogen op spectaculaire vegen, ongerepte uitzichten op Puig Manyá, San Rafael en zo ver als Formentera, van bijna alle villa’s in de Can Pep Simo urbanisatie aangeboden.

Op slechts een paar minuten van de oude binnenstad van Ibiza, zijn de accommodaties in Can Pep Simo perfect gelegen, modern authentiek en gezinsvriendelijk. Over het algemeen is deze privégemeenschap een ongelooflijk rustige locatie voor diegenen die op zoek zijn naar een harmonieus pand te koop in Jesus.

Can Rimbau – Jesus

De particuliere gated gemeenschap van Can Rimbau is even zeer dicht bij de stad Ibiza. Woningen te koop in Can Rimbau bieden grote architectonische juweeltjes en prachtige huizen van exclusieve herenhuizen, luxe woningen tot hoge kwaliteit moderne en nieuw gebouwde villa’s.

Het vinden van een woning te koop in Can Rimbau is vrij zeldzaam. Net als de meeste exclusieve verstedelijkingen in Ibiza, is Can Rimbau altijd in trek. Exclusieve villa’s in Can Rimbau beschikken over een toplocatie, verborgen in de berghelling, die allemaal uitzicht bieden over Eivissa en Dalt Vila World Heritage Site, plus een prachtig panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Het gebied heeft goed verdiend zijn geheime naam als ‘Ibiza’s Beverly Hills’, en is de thuisbasis van vele high profile zakelijke klanten, beroemdheden en exclusieve kopers.

Het kopen van een exclusief pand in Jesus is vaak moeilijk. Potentiële high profile huizenkopers op zoek naar up-market en veilige grond woningen te koop in Can Martinet, Kan Pep Simo en Can Rimbau moeten verwachten onroerend goed waarden ruim boven de € 4.000.000 voor die grotere woningen.
Eigenschappen te kopen in Roca Llisa en Can Furnet volgen ook in hun woning waarde marges. Deze exclusieve locaties bevinden zich iets ten noorden van Jezus, maar zijn net zo toegankelijk voor ongerepte landschappen, schoonheidsplekken, restaurants, lokale stranden en het centrum van Jesus.

Roca Llisa

De Roca Llisa verstedelijking ligt perfect tussen Jesus en Cala Llonga. De verstedelijking is waarschijnlijk de meest gerenommeerde van de eilanden prive gated gemeenschappen, met name voor de Golfbaan gelegen op het terrein.

Woningen te koop in Roca Llisa bieden twee onderscheidende mogelijkheden. De op het zuiden gerichte heuvels en huizen, garanderen duizelingwekkende bezienswaardigheden over de glinsterende Balearen en uitzicht tot aan Formentera, en de Golf Side met een oneindig aantal weelderige groene landschappen.
Eigenschappen te koop in Roca Llisa komen in een breed scala van architectonische ontwerpen die dateren uit 1970, toen de verstedelijking voor het eerst werd gebouwd, tot moderne hedendaagse nieuwbouw.

Om een woning te kopen in Roca Llisa omvat alles van exclusieve villa’s, appartementen en vrijstaande woningen, allemaal perfect verdeeld in kleinere woongemeenschappen binnen de urbanisaties gronden. Veel klanten op zoek naar woningen en villa’s te koop in Roca Llisa zijn vaak op zoek naar woningen voor ‘kopen te huur’ doeleinden.

Can Furnet

Het kopen van een woning in Can Furnet biedt 24 uur per dag bewaking waarbij alle huizen in de buurt volledig omheind en beschermd zijn, waardoor een rustige en veilige levensstijl ontstaat. Deze urbanisatie biedt potentiële kopers die op zoek zijn naar een onroerend goed te koop in Can Furnet de luxe van een tennisclub en een idyllische plek hoog in het bergachtige landschap, met zowel weids uitzicht op zee als op het landschap vanuit bijna elke villa die op de markt beschikbaar is .

De veilige gemeenschap ligt op slechts een paar minuten rijden van de golfbaan van Roca Llisa, het dorp van Jezus, Talamanca Beach en biedt ook snelle toegang tot de belangrijkste stad Santa Eulalia.

Voor veel klanten die moeite hebben met het verwerven van een exclusieve, moderne villa in eigentijdse stijl in het zuiden van het eiland, waar de eerste keuze voor het kopen van een woning op Ibiza dicht bij de gebieden Ses Salines, Playa d’en Bossa, Es Cubells en Ibiza ligt. stad, dan biedt het vinden van een onroerend goed te koop in Jesus, Cap Martinet, Can Rimbau, Can pep Simo, Roca Llisa of Can Furnet parallelle overeenkomsten en een schat aan mogelijkheden die zeker het overwegen waard zijn.

Cala Llonga

Om een woning te kopen in Cala Llonga biedt klanten een familie-georiënteerd en pittoresk dorp gelegen op 10 minuten rijden van de belangrijkste stad santa Eulalia. Villa’s te koop in Cala Llonga bieden goed gepositioneerde huizen met uitzicht op de goed onderhouden baai van zacht wit zand, steile dennen beklede heuvels en kristalhelder ondiep water.

Accommodaties in Cala Llonga liggen bijna altijd op perfecte loopafstand van het strand, waar gezinnen en terugkerend toerisme kunnen genieten van watersporten en strandsporten en een wandeling door het dorp met zijn scala aan restaurants, bars en lokale voorzieningen.

Het gebied heeft een grote selectie van restaurants beschikbaar van traditionele mediterrane zeevruchten specialiteiten, gezonde snackbars en heerlijke gerechten, zoals Amante Ibiza Beach Club, die uitkijkt op de klif zijwaartse en perfecte wateren van Sol d’en Serra en ontmoet veel VIP-toeristen uitgaven afgelegen zomerdagen.

Het kopen van een woning in Cala Llonga biedt een brede selectie van vastgoedstijlen, van appartementen, vrijstaande authentieke familiehuizen en grootschalige exclusieve villa’s, wat perfect is voor jonge stellen, gezinnen en koop- en huurklanten die op zoek zijn naar een lokale gemeenschap en een ontspannen mediterrane levensstijl, tegen een meer betaalbare prijs.

Santa Eulalia-stad

Santa Eulalia is ibiza’s derde grootste stad op het eiland en is vol met een lokale levendige gemeenschap, zowel binnen als buiten het seizoen. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn centrale witte kerk, "Puig de Missa", die 52 meter boven de zeespiegel ligt en een adembenemend uitzicht biedt over de stad en over het bergdorp Siesta.

Het kopen van een woning in Santa Eulalia stad biedt een mix van authentieke witgekalkte architectonische woningen, naast vele moderne villa’s en enkele van de meest wenselijke nieuw gebouwde appartementen te koop in Ibiza.

Alles van de Santa Eulalia Marina Haven, waar u een veelheid van spectaculaire jachten en zeilboten, langs de promenade kust met zijn prachtige 5-sterren luxe hotels, zoals de grande luxe Aguas de Ibiza en de gloednieuwe W Hotel, op de twee lange stranden; biedt uitzicht op gouden zand, Deep blauwe wateren en een scala aan trendy, eigentijdse bars en restaurants, allemaal met uitzicht op de pittoreske bergkant van Siesta.

Het kopen van een woning in Santa Eulalia of het naburige dorp Siesta biedt klanten en een gezinsvriendelijke gemeenschap die een nieuwe eigen stijl begint te definiëren. Hoewel niet zo modieus als de populaire gebieden van San Jose, zijn recente ontwikkelingen het verhogen van de steden up markt status en wenselijkheid onder meer welvarende klantenkring.

Santa Eulalia is de thuisbasis van een veelheid aan culturen en trekt zowel jonge als oude leeftijdsgroepen aan, evenals gezinnen en klanten die kopen om te huren. Vastgoed te koop in Santa Eulalia met Prestige Properties kost normaal gesproken € 1.700.000 voor een villa van 250 m2 met een zwembad.

Casa La Tortuga is een prachtig landhuis met zes slaapkamers, een zwembad en een spectaculair uitzicht op zee, op slechts een paar minuten rijden van het stadscentrum en de plaatselijke stranden. Het pand is een typisch landhuis te koop in Santa Eulalia en staat momenteel te koop voor € 1.590.000

Siesta

Aan de kant van Santa Eulalia is de berg van Siesta met een veelheid van heuvelachtige eigenschappen met uitzicht op de prachtige stad, Marina Port en turquoise Balearen. Klantenkring meestal op zoek naar eigenschappen te kopen in Siesta zijn vaak voor ogen eigenschappen met een spectaculair uitzicht op zee.

Om deze exacte reden, veel woningen te koop in Siësta worden verbruikt door klanten op zoek naar een woning te kopen in Ibiza voor investeringen en toerisme licenties.

Santa Eulalia del Río Noordoost

Naast het 300 meter lange witte zandstrand van Santa Eulalia, liggen de prachtige nabijgelegen stranden aan de noordoostkust, waaronder Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral en Aguas Blancas, allemaal gezinsvriendelijke en bescheiden toeristische plekken, die rusten in spectaculaire schoonheid en rust.

Klanten die doorgaans op zoek zijn naar onroerend goed om te kopen in het noordoosten van Santa Eulalia, zijn meestal gezinnen met een meer permanente of regelmatige verblijfplaats op Ibiza, gevolgd door jonge stellen, kopers van een vakantie-levensstijl en investeerders om te kopen om te huren.

Diegenen die een woning willen kopen in de Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral en Aguas Blancas voelen zich doorgaans aangetrokken tot de natuurlijke schoonheid van kustpaden en kleinere authentieke lokale resorts. als op zoek naar onroerend goed te koop met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en de zonsondergang.

Deze noordoostelijke kustgebieden waren eerder meer gedateerd, handhaving van een groot deel van de jaren 1960 en 1970 beroep. Echter, hoewel veel traditionele Ibicencan verkooppunten nog steeds actief en zijn nog steeds erg populair onder de lokale bevolking, een recente golf van nieuwe projecten en hotels zijn ontstaan.
Bezoekers en huizenkopers op zoek naar woningen te koop in Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral en Aguas Blancas zijn aanzienlijk toe te nemen als gevolg van de aantrekkelijke nieuwe en chique strand lifestyle omgevingen.

Het gloednieuwe Bless Hotel opende eind 2019 in Cala Nova, een 5-sterren Luxury Hotel met uitzicht op de Middellandse Zee. Dit paste perfect bij de boho-chique en luxe rustieke strandsetting van Babylon Beach op weg naar Es Canar, Aiyanna Beach Club en Atzaro Beach Restaurant en Chiringuito in Cala Nova, en de beroemde VIP Nikki Beach in Cala Martina. Als de zuid-oostkust ziet meer uitnodigende plekken om te genieten van een vleugje nieuwe elegantie en stijl, zo is de nieuwe vraag naar woningen te koop in het gebied.

De nieuwe exclusieve en luxe Promocion Arena Llenga-ontwikkeling, gelegen tussen Cala Nova en Cala Llenya, is een spectaculaire locatie, op slechts een steenworp afstand van de zee en witte zandstranden. De 12 moderne en elegante appartementen te koop in Cala Nova hebben momenteel een waarde van € 975.000 en bieden stijlvolle elegantie in een steeds populairder wordend gebied.

Platteland en dorpen (San Carlos & Santa Gertrudis)

Het platteland van Santa Eulalia is gevuld met prachtige authentieke charme en architectuur, gelegen tussen een spectaculair omringend platteland en vele unieke plekken met uitzicht op zee. Het platteland en kleinere dorpen van Santa Eulalia trekken voornamelijk klanten aan die een woning willen kopen in San Carlos of Santa Gertrudis.

Natuurlijk, deze klantenkring groep zijn liefhebbers van het buitenleven, natuur wandelaars en kwekers van hun eigen biologische voedingsmiddelen en plantages. Gezinnen zijn ongelooflijk enthousiast kopers van fincas, gerenoveerde boerderijen en gemoderniseerde authentieke villa’s in zowel San Carlos en Santa Gertrudis, evenals gepensioneerde koppels op zoek naar een permanente toekomst huis op het eiland en die op zoek zijn naar een rustige land levensstijl tweede huis terug te trekken.

Plattelandswoningen te koop in Santa Eulalia gemiddelde prijs van € 1.000.000 – 4.000.000 voor een fatsoenlijke familie formaat huis.
Net als de rest van Santa Eulalia, het kopen van een woning in San Carlos of Santa Gertrudis biedt een lokale gemeenschap van gezinnen en gelijkgestemde land levende individuen, met snelle toegang tot een verscheidenheid aan ongerepte platteland, schoonheidsplekken, restaurants en stranden.

San Carlos

Een onroerend goed kopen in San Carlos biedt klanten een schilderachtig dorp in het noorden van de regio Santa Eulalia. Het kleine dorp staat bekend om zijn culturele geschiedenis en hedendaagse gemeenschapszin.

Ooit een ontmoetingsplaats en residentie voor de hippies tijdens de jaren ’60 en ’70, San Carlos is nu een prachtig dorp met een bruisende lokale gemeenschap en opmerkelijke huizenprijzen stijgen jaar na jaar.

Te koop aangeboden woningen in San Carlos variëren van kleine terraswoningen, appartementen en vrijstaande woningen tot grote villa’s en traditioneel gerenoveerde boerderijen. San Carlos biedt onroerend goed te koop aan in een breed scala aan stijlen en locaties, die ook een breed koperspubliek aanspreken met veel vooraanstaande klanten die onroerend goed zoeken om te kopen in San Carlos als geheime uitjes op hectares landbouwgrond of hoog op bergachtige top afgelegen locaties .

Hoewel San Carlos is gecentreerd rond de prachtige kerk, een meer iconische plek, Bar Anita, is misschien wel de meest erkende plek in het centrum van het dorp. De bar is al sinds het tijdperk van de jaren 1960 en is nog steeds een lokale authentieke hotspot die een gevoel biedt stil te staan in de tijd.
San Carlos is ook de gastheer van de beroemdste hippiemarkt van het eiland, Las Dalias, waar zowel het lokale toerisme als de eilandondernemers samenkomen voor marktkramen, geweldig straatvoedsel en regelmatige muziek tijdens zowel de winter- als de zomermaand.

Gezinnen genieten van de ontspannen, veilige sfeer en het landelijke leven van het dorp en zoeken meestal gerenoveerde finca-boerderijen te koop in de omgeving van San Carlos. Evenzo worden deze familieklanten aangetrokken door de snelle en gemakkelijke routes naar Santa Eulalia en de vele nabijgelegen stranden aan de oostkust.

San Carlos is een van de meest pittoreske aangelegde gebieden in de gemeente Santa Eulalia met prachtige landbouwgronden en biologische landerijen. Woningen te koop in San Carlos garanderen de luxe open ruimte en panoramische uitzichten met percelen landbouwgrond en rustiek, eigentijds leven.

Santa Gertrudis

Het kopen van een woning in Santa Gertrudis is een van de meest charmante en beeldschone dorpen op Ibiza om te verblijven. Santa Gertrudis ligt in het centrum van het eiland en is perfect gelegen voor snelle toegang tot Ibiza Town, Santa Eulalia en alle omliggende prachtige stranden die het eiland te bieden heeft.

Dit traditionele dorp is architectonisch tot in de perfectie gestileerd, met een onlangs gerenoveerd hoofdplein vol met traditionele bars en restaurants, zoals Macao Café , Bar Costa , Musset , Kan Mimosa en een centrale wit en geel versierde kerk met bijpassende omliggende straten met prachtige terraswoningen en appartementen.

Op zoek naar een onroerend goed te koop in Santa Gertrudis biedt potentiële huizenkopers de luxe van een perfect gemengd gebied van moderne cafés, pizzeria’s, gastronomische ervaringen, boetieks, kunstgalerijen en veilingmagazijnen. Gelegen op slechts een paar minuten van het dorpscentrum, zit SLUIZ , een warenhuis vol unieke winkels van bizarre woondecoratie, kleding en een plek om te zitten, eten en drinken. Pas op, je kunt er langs rijden en denken dat het een circus is van buitenaf, dat volledig in overeenstemming is met hun controversiële marketing- en merkconcept.

Het kopen van een woning in Santa Gertrudis biedt een elegante en vooral bohemien levensstijl. Veel nieuwe internationale bewoners hebben huizen op de markt in Santa Gertrudis gezocht om te genieten van de artistieke en sociale levensstijl die het dorp te bieden heeft.

Villa’s en eigendommen in de omgeving van Santa Gertrudis strekken zich uit voorbij het eigenlijke dorp zelf, hoewel het dorp in het bijzonder in de mode is om het hele jaar door te wonen en de vraag naar onroerend goed weerspiegelt de hoge prijswaardering. Veel woningen te koop in Santa Gertrudis zijn goed voor die authentieke gemoderniseerde villa’s in mediterrane stijl en huizen in moderne stijl, gelegen te midden van een uitgestrekt landschap en agrarische landbouwgrond.

Bij het zoeken naar een onroerend goed te koop in Santa Gertrudis, kunnen klanten behoorlijk verrast zijn door de verscheidenheid aan beschikbare woningstijlen. Fina Torreta is een authentiek 19e eeuws landgoed, te koop bij Prestige Properties. De accommodatie ligt aan de kant van een heuvel en heeft een uitzicht van 180º naar het prachtige platteland.

Dit zeer bijzondere pand, met een totale oppervlakte van 32.000 m2 en een huis van 251 m2 heeft een prachtige en imposante witte gevel van boerstijl. Traditioneel werden deze huizen gebouwd door ibiza’s eigen boeren en ranchers om naast hun land te wonen, en werden onderscheiden door het hebben van kleine vierkante ramen en gebogen lijnen aan de uiteinden van de daken en muren.

Gezinnen voelen zich ook aangetrokken tot het kopen van een huis in Santa Gertrudis vanwege de nabijheid van de lokale openbare en particuliere scholen, waaronder de beroemde en populaire Morna International College , evenals de gezinsvriendelijke en veilige omgeving van het gebied.

Overweegt u een villa in Ibiza te kopen?

Prestige Properties Ibiza heeft momenteel een portefeuille van 94 woningen te koop in de gemeente Santa Eulalia. Het gebied van Santa Eulalia wordt steeds populairder met een grote vraag naar luxe eigendommen in de exclusieve gated communities van het zuidoosten en in Santa Gertrudis.

Potentiële huizenkopers worden vaak aangemoedigd om verder te kijken dan de gewilde gebieden en naar de naburige plekken die een ongelooflijke kans hebben om waar voor hun geld te maximaliseren en toch onberispelijk dicht bij die opkomende gebieden in het noordoosten en het stadsgebied van Santa Eulalia te zijn , waar exclusief en luxe vastgoed breder beschikbaar is en nog steeds van topkwaliteit is.

Als u overweegt een woning in de omgeving van Santa Eulalia te kopen, neem dan een kijkje op onze huidige exclusieve eigendommen beschikbaar .
Ons team staat altijd klaar om u te helpen bij de reis van uw kopers en ervoor te zorgen dat u uw droomhuis met Prestige Properties Ibiza ontdekt – neem vandaag nog contact met ons op.

Behoefte aan een Holiday Rentals Villa tijdens een bezoek aan het bekijken van eigenschappen?

Onze vakantievilla’s zijn onlangs uitgebreid. Boek een villa bij ons en wij kunnen u tijdens uw verblijf interessante koopwoningen laten zien.
Spectaculaire villa’s in de gemeente Santa Eulalia zijn direct beschikbaar voor uw 2020 / 2021 Ibiza vakantie. Bekijk hieronder wat er wordt aangeboden;

De charmante 6 slaapkamer Villa Blue Rock , een luxe villa gelegen in Roca Llisa met privétoegang tot de zee, twee buitenzwembaden, een binnenzwembad, hamam, jacuzzi voor 8 personen en een volledig uitgeruste fitnessruimte is de perfecte accommodatie om te genieten van een ontspannende villavakantie.

Kan wedden is een charmante, zelfvoorzienende, eco-villa ontworpen door Blakstad gelegen in de campo vlakbij de prachtige biologische boerderij Terra Masia.

Kan Ribas , een traditionele mediterrane finca in de buurt van beroemde Atzaro Agroturismo met een prachtig uitzicht op de campo en een serene sfeer.

Bedankt voor het contact. We hopen u snel te zien en veel succes met de aankoop van uw nieuwe huis hier op het magische witte eiland Ibiza.

Why buy a property in Sant Josep de sa Talaia?

Why buy a property in Sant Antoni de Portmany?

Why buy a property in Ibiza (Eivissa Municipality)?

Waarom een woning kopen in Sant Antoni de Portmany?

Onze gids voor exclusieve eigendommen te koop in San Antonio (Sant Antoni de Portmany)

De gemeente Sant Antoni de Portmany ligt aan de centrale noordkust van Ibiza en grenst aan alle vier de andere gemeenten van het eiland. Het gebied beslaat 126,80 km2 met een geschatte bevolking van 25.779 (van de totale eilandbevolking van 147.914).

De gemeente San Antoni wordt meestal gekenmerkt door zijn prominente toerisme, is beroemd onder bezoekers en bewoners om zijn glorieuze zonsondergangen, prachtige stranden en bruisende nachtleven.

Echter, veel afgezien van het toerisme populariteit, San Antoni de Portmany heeft ook vele andere veelzijdige en relatief minder bekende aspecten, waaronder drie zeer mooie landelijke dorpen, allemaal gemarkeerd met traditionele witte kerken, waaronder Santa Agnes, San Mateo en San Rafael, evenals enkele van de eilanden meest afgelegen strand hotspots.

De cultuur, gemeenschap en stijl van de gemeente San Antonio is ongelooflijk divers, met een verscheidenheid aan leeftijdsgroepen en levensstijl culturen onder zowel de lokale bevolking en internationale bewoners, waaronder veel expats uit het Verenigd Koninkrijk en Europa woonachtig gedurende het hele jaar.
Het kopen van een woning in San Antoni de Portmany biedt vele mogelijkheden voor gezinnen, alleenstaanden, koppels, kopen om te huren en gepensioneerde klanten. Hoewel de gemeente minder privégemeenschappen en exclusieve villa’s in particuliere beveiligde verstedelijkingen herbergt, biedt het gebied nog steeds een breed scala aan uitstekende woningen met een verscheidenheid aan authentieke charme, moderne hedendaagse architectuur, nieuw gebouwde appartementen en luxe lifestyle wonen.

Momenteel, Prestige Properties Ibiza heeft 26 woningen op de markt in Sant Antonio, met een enorme lijst van villa verhuur voor toeristische doeleinden.
Home buyers looking to buy a property in San Antonio can be typically sub-categorized into four distinctive areas; the Town, West Coast (Cala Salada, Cala Gració, Punta Galera), North (Santa Inés and San Mateo) and the Interior (San Rafael, Buscastell).

San Antonio – Stad

Huizen te koop in de stad Sant Antonio een beroep op een veelzijdige clientèle groep. Degenen die permanente en langdurige gezinsvriendelijke woningen, gepensioneerde koppels, alleenstaanden, jongere koppels en degenen die op zoek zijn naar een tweede huis voor zowel luxe vakantiebezoeken en toeristische verhuur.
Degenen die op zoek zijn naar woningen te koop in de stad San Antonio worden meestal aangetrokken door de snelle toegang van het gebied tot de lokale voorzieningen, omliggende stranden, restaurants, gezinsvriendelijke plekken en de algehele sfeervolle cultuur tijdens het zomerseizoen.

Het kopen van een woning in Sant Antoni stad of op zoek naar een vakantieverhuur villa in San Antonio Bay biedt een zeer kosmopolitische levensstijl met een veelheid van gastronomische verkooppunten, bars, strandclubs, accommodatie, muziek en prachtige zonsondergangen plekken. De stad alleen al is centraal op de eilanden toerisme voor meer dan 50 jaar en trekt sterk veel jonge bezoekers uit heel Europa elk jaar te ervaren ibiza’s meest iconische elektronische house muziek en zonsondergang locaties zoals Mambo Cafe, Cafe del Mar, Savannah en Mint Lounge, die allemaal strategisch zijn geplaatst langs of dicht bij de belangrijkste promenade, bekend als Sunset Strip.

Het uitzicht van de Zonsondergang van het cafe Mambo in San Antonio, Ibiza

San Antonio’s West End komt ook overdag en ’s nachts tot leven waar superclubs, zoals Es Paradis, Eden, O Beach Ibiza en Ibiza Rocks Hotel dj’s van wereldklasse en uitstekende zwembadfeesten organiseren.

Terwijl San Antonio’s nachtleven klinkt misschien een beetje overweldigend, juli en augustus zijn de belangrijkste twee maanden van het jaar om voorzichtig te zijn van drukte na zonsondergang. Anders, ’s avonds doorgebracht slenteren over de promenade en genieten van de dynamische stad buiten de ‘party-scene’ is meer dan mogelijk en omarmd door veel verschillende leeftijdsgroepen, gezinnen en culturen tijdens de rest van het jaar.

Langs de belangrijkste promenade is een lange strook wit zand en het belangrijkste strand van San Antonio Town. Dit 6 km lange centrale strand leidt naar een prachtige Marina Port en is perfect gelegen voor iedereen die een villa (of appartement) wil kopen of huren in de stad San Antonio, waarbij lokale loopafstand een ultieme vereiste is.

Het strand en Marina Port zijn zowel gemakkelijk toegankelijk voor gezinnen als mensen met een handicap, wat niet altijd gemakkelijk te vinden is op Ibiza. Hier zijn de wateren geregeld en veilig voor jonge kinderen, zijn gevuld met watersporten en varen mogelijkheden, en is gunstig op slechts een steenworp afstand van overal lokale in de stad.

Het stadscentrum heeft alles van een scala aan supermarkten, typische lokale winkels, mode-retail, strand essentials, apotheken, tabakswinkels, souvenirwinkels, medische centra, haar en schoonheidssalons en bijna elk type van de wereldwijde keuken denkbaar.

Klanten die overwegen om een woning te kopen in San Antonio voor vakantiewoningen vindt consistente inkomsten als villa’s en appartementen in San Antonio voor het toerisme zijn altijd in hoge vraag, vooral tijdens het hoogtepunt van het seizoen en wanneer op korte loopafstand van de belangrijkste zonsondergang strip en stad faciliteiten.

Eigenschappen te koop in de stad Sant Antonio kan meestal vertegenwoordigen oudere Ibicencan stijl huizen met authentieke charme. Echter, onroerend goed in San Antonio kan nu ook een brede selectie van gloednieuwe appartementen bouwt en kleinere moderne vrijstaande woningen, die perfect is voor klanten op zoek naar een levendige en spannende mediterrane lifestyle huis, tegen een meer betaalbare prijs (in vergelijking met andere gemeenten op het eiland).

Gemiddeld, woningen in San Antonio stad te koop zitten rond de 3.500 € per m2 en gemiddeld 350.000 €. Er is een opmerkelijke lagere vraag naar San Antonio Town onroerend goed in het algemeen in vergelijking met de rest van het eiland, maar een fantastische reeks van mogelijkheden zijn beschikbaar, vooral voor degenen die op zoek zijn om te kopen als een investering optie. Nieuw Bahia San Antonio complex is een woongebouw oorspronkelijk ontworpen door een van de meest gerespecteerde architecten van het eiland en is momenteel in aanbouw, aan de hoogste kwaliteitsnormen. Het is gelegen in een rustig dennenbos in de buurt van de baai van San Antonio de Portmany en bestaat uit een totaal van 32 appartementen.

Het wooncomplex heeft gemeenschapstuinen en een zwembad, ideaal om te genieten en speciale momenten te delen met familie en vrienden.

San Antonio – Westkust

Huizen te koop aan de westkust van Sant Antonio even een beroep op een soortgelijke clientèle groep, bestaande uit gepensioneerde koppels, alleenstaanden en jongere koppels, evenals lifestyle vakantie huizenkopers en huizenkopers in Ibiza voor het huren van doeleinden. Echter, in tegenstelling tot degenen die op zoek zijn naar onroerend goed te koop in de stad San Antonio, deze clientèle groep zijn strikt aangetrokken tot de ontzag van de natuur en kust schoonheid als hun fundamentele eisen.

De westkust van San Antonio biedt villa’s en woningen in de nabijheid van de meest populaire maar afgelegen stranden begunstigd door ‘A’ lijst beroemdheden en varen liefhebbers. Accommodaties te koop aan de westkust van San Antonio bieden een meer ontspannen en authentieke omgeving met een prachtig uitzicht op zee, weg van de drukte en drukte van San Antonio Town.

Het kopen van een woning aan de westkust van Sant Antoni of het kiezen van een vakantie villa in Cala Salada, Cala Gracio of Punta Galera (de belangrijkste strand hotspots van het gebied), biedt prachtige hedendaagse en exclusieve gemoderniseerde mediterrane stijl villa’s met directe toegang ongerepte platteland, vissers stranden en de meest spectaculaire zonsondergangen bekend naar Ibiza.

Cala Salada

Cala Salada, op slechts 15 minuten rijden van San Antonio Town, is een van de mooiste en regelmatig bezochte baaien in Ibiza, door zowel toeristen als de lokale bevolking. In feite is de kleine baai zo liefdevol gewaardeerd dat de San Antonio autoriteiten hebben parkeergelegenheid toegang tijdens de zomer verminderd om de drukte veilig op lagere aantallen te houden en de unieke rust te behouden.

Het kopen of huren van een vakantievilla in Cala Salada, hoewel zeer dicht bij San Antonio Town, biedt ongeëvenaarde natuurlijke schoonheid met kristalhelder water, perfect om te duiken, snorkelen en zwemmen; die in totaal voelt meer dan twee werelden afgezien van de levendige stad.
Een tweede, bijna identieke baai met gouden zand en helder water, is Cala Saladeta. Volg de rotsachtige paden die leiden naar beneden van Cala Salada, naar de nog meer afgelegen baai en het volledig bewaarde gebied.

Het kopen van een villa in Cala Salada of het huren van een vakantievilla biedt ongeëvenaarde mogelijkheden om fantastische zonsondergangen te observeren en een huis te verkrijgen met een uitstekend uitzicht op zee omringd door ononderbroken natuur.

Veel klanten op zoek naar te kopen of verblijven in een huis in Cala Salada zijn dol op de afgelegen schoonheid, maar het gemak van dicht genoeg om pop in en uit de stad en de omliggende dorpen binnen een moment rijden.

Villa Calypso is een exclusief pand, te koop met Prestige Properties dat in 2019 volledig is gerenoveerd. De hoogtepunten van deze accommodatie zijn het prachtige uitzicht op de zee, de zonsondergangen en de heuvels van Cala Salada.

Dit perceel van 2.884 m2 met een constructie van 329 m2 is verdeeld over drie niveaus met een oriëntatie op het zuidwesten, die garant staat voor vele uren zon en het hele jaar zonsondergangen. Het ligt op slechts 6 minuten (met de auto) van de stranden van Cala Salada en Cala Gracio, 20 minuten van Ibiza en 24 minuten van de luchthaven.

Punta Galera

Net ten noorden van Cala Salada ligt de beruchte, gladde rots en verschillende vlakke terrassen van Punta Galera. De gespreide klif rand zorgt voor een rustige en pittoreske schoonheid, die nergens anders te vinden is op het eiland.

Het rotsachtige terrein is onvruchtbaar van zand, voorzieningen en de toegankelijkheid van het verkeer of parkeren. De ideale plek voor hen die de kunst van de natuur koesteren en minder menselijke bijeenkomsten op het strand op prijs stellen.

Zwemmen is geen probleem, de wateren zijn minstens twee meter diep en meestal kristalhelder, je moet gewoon bereid zijn om een beetje van de rand van de kust te springen. Punta Galera is een rustige en gerespecteerde plek, waar stilte wordt gehandhaafd door alle bezoeken, vandaar waarom velen zullen het rock terrein voor yoga en meditatie praktijk bij te wonen.

Cala Gració

Cala Gració is een andere zeer aantrekkelijke en favoriete strand baai in de buurt van San Antonio belangrijkste stad. With fine white sands and waters that are better identified as a natural pool, it really is no wonder many opt to rent vacation villas or purchase a property in the charming area of Cala Gració.

Het gebied biedt een uniek gevoel van privacy en afzondering net als Cala Salada, maar is nog steeds dicht genoeg om met gemak naar de stad te gaan. De omgeving is gevuld met met dennenbegroeide heuvels en boeiende uitzichten op het landschap. Properties on the market in Cala Gració guarantee sweeping sunset and sea views with the luxury of peace and quiet, pretty much wherever properties are located.

Naast Cala Gració belangrijkste baai, is Cala Gracioneta. Een kleinere en nog authentiekere versie van Cala Gració. Cala Gracioneta is van typische Ibizaanse stijl, die gezinsvriendelijk is met een ongelooflijk gekoelde sfeer en de thuisbasis van de beroemde boho-chique Cala Gracioneta Chiringuito.
De strandbar en het restaurant, eigendom van de beroemde Mambo-groep van het eiland, is gewoon de perfecte plek om te genieten van de mediterrane keuken van goede kwaliteit en de schoonheid te bekijken die omringt.

Property in Cala Gració, Cala Salada and Punta Galera are highly recommendable for clients looking to purchase a property in Ibiza for investment and tourism licencing; all three spots here are incredibly popular for visitors, year after year.

Gemiddeld, woningen aan de westkust van San Antonio te koop zitten ongeveer 5.000 € per m2 en rond de 1.500.000 € merk. Hoewel het gebied is nog steeds veel lager in de vraag in vergelijking met de kustgebieden in San Josep de sa Talaia, het gebied biedt een onberispelijklandschap uitzicht en heeft veel waar voor je geld in vergelijking met de algemene vastgoedmarkt van het eiland van deze standaard.

Cala Gracioneta Chiringuito - San Antonio, Ibiza

San Antonio – Noord

Het kopen van een woning in het noorden van Sant Antoni, met name in Santa Inés (Santa Agnès de Corona) en San Mateo, biedt een heel ander contrast tussen milieu, gemeenschap en stijl in vergelijking met zowel de stad als de westkust.

Deze prachtige plattelandsgebieden bieden brede open en uitgestrekte landschappen, waar klanten high profile en exclusieve heuvelvilla’s op de markt vinden binnen de gemeente Sant Antonio. Woningen te koop, zowel in Santa Inés en San Mateo bogen op grande authentieke en gerenoveerde hedendaagse boerderijen, evenals moderne hedendaagse stijl villa’s. Deze idyllische huizen zijn vaak gelegen met een onbeperkt uitzicht op ongerepte platteland en bieden nog steeds fascinerende zonsondergang hemelen.

Zowel Santa Inés en San Mateo eigenschappen te koop bieden de ultieme plek voor natuurliefhebbers en zijn een bijzondere favoriet voor de koop om klanten te huren op zoek naar onroerend goed in Ibiza.

Villa verhuur en agroturismo verblijven in het gebied van Santa Ines en San Mateo worden steeds populairder, net als vele andere agrarische en kleine dorp locaties in Ibiza. Veel gezinnen, grotere groepen reizigers en speciale privé-evenementen geven de voorkeur aan de privacy van villavakanties op het platteland van Ibiza, weg van de drukte met een exclusief huis om uit te rusten in spectaculaire schoonheid en rust, vooral waar er gemakkelijk toegang is tot alle lokale hotspots, stranden en voorzieningen die worden aangeboden.

Santa Inés (Santa Agnès)

Het dorp Santa Agnès de Corona is een uniek land bestaande uit slechts enkele authentieke huizen gelegen rond de centrale witte kerk. Onnodig te vermelden, eigenschappen te koop in Santa Agnès zijn nauwelijks in de vastgoedmarkt en altijd in hoge vraag.

De boeiende schoonheid is beroemd onder toeristen en fotografen in Ibiza, die het gebied bezoeken om zich te vergapen aan het heiligdom van tuinen. Doorspekt met gecultiveerde hectare amandelbomen, bekend als Es Pla de Corona en fascinerende klifwandelingen hoog tussen de dennenbossen met uitzicht op de Poorten van de Hemel, (een paar sporadische eilandjes zat in het midden van de blauwe Middellandse Zee), Santa Ines wordt erkend als een echte oase.
Het dorp Santa Agnès biedt ongelooflijk hoogwaardige eigenschappen die elk deel zo gewaardeerd als het land waar ze wonen. Het gebied biedt een kleine lokale gemeenschap met slechts twee bars direct voor de kerk, maar niets minder dan een luxe kwaliteit van leven.

Tijdens de late winter, vroege lente, rond februari bloeien de bloesembomen uit tot prachtige vellen roze en witte amandelbloemen. Het land is een uitzonderlijk gezicht en trekt veel aandacht van zowel de lokale bevolking als toeristen. Een woning in Sant Ines biedt klanten een echt bewaard gebleven deel van het eiland en een traditionele locatie, onaangetast door het toerisme.

bloesembomen in het dorp Van Santa Agnes

San Mateo de Albarca (Sant Mateu d’Albarca)

Het dorp Santa Inés ligt dicht bij het dorp San Mateo. Sant Mateu d’Albarca is een klein, schilderachtig en prachtig onderhouden gebied. Het gebied binnen het dorp, bekend als Es pla de Sant Mateu, is gevuld met prachtige authentieke charme en architectuur met spectaculaire omliggende platteland gecultiveerd en overvloedig met bloeiende fruitbomen.

San Mateo is een prachtige plek om een woning te koop te zoeken. Lange wandelingen rond de Es Pla de Sant Mateu (amandelbomen, wijngaarden en kilometers aan boomgaarden met lokaal geteelde druiven, olijven, sinaasappelen en citroenen) met middagen doorgebracht genietend van het uitzicht op de heuvel van de lokale authentieke restaurants en bars maakt San Mateo een residentie van kalm en traditioneel leven.

Gemiddeld, woningen op het noorden van San Antonio te koop in het gebied van Santa Inés en San Mateo zitten ongeveer 7.000 € per m2 en gemiddeld rond de 2.500.000 €. Natuurlijk, het gebied is altijd in hoge vraag met een veel lager aanbod dan de stad met meer omvangrijke woningen en grond, die dus een weerspiegeling is van de hogere prijsklasse waargenomen in dit gebied.

San Antonio – Interieur

Net als Santa Inés en San Mateo biedt het interieur van Sant Antonio de Portmany klanten en bezoekers de eenvoud van een charmante landelijke levensstijl.

Deze klantenkring groep delen een liefde voor het buitenleven, natuur wandelingen en zijn ongelooflijk enthousiast kopers van fincas, gerenoveerde boerderijen evenals meer moderne exclusieve heuveltop villa’s in de San Rafael en Buscastell gebied. Veel huizen te koop of te bieden als huurvilla’s in het binnenland van San Antonio bieden een rustige land levensstijl thuis te trekken, met uitgestrekte landschappen en mogelijkheden voor landbouwgrond en persoonlijke landbouw.

De gemiddelde huizenprijzen per vierkante meter voor een woning in San Rafael en Buscastell liggen rond de 6.000€ per m2 met een kostenpost van 2/2,5 miljoen euro per woning. Hoewel de vraag relatief laag is in vergelijking met andere landelijke gebieden op het eiland, zijn deze binnenplekken aantrekkelijk en nog steeds optimaal voor snelle toegang tot een verscheidenheid aan locaties op het platteland, charmante dorpjes, schoonheidsplekken, restaurants en stranden.

Buscastell Buscastell

Buscastell is een klein dorp, gelegen dicht bij zowel San Antonio belangrijkste stad en San Rafael. Het staat bekend als een van de meest agrarische gebieden van het eiland die wetlands en bronnen voor water gastheren, evenals ibiza’s grootste en meest productieve wijnmakerij, Can Rich.

Het gebied kan worden beschouwd als een van de grootste wetlands van het eiland, bekend als Es Broll de Buscastell. De landschapsvorming van valleien, volgt de loop van een beek en strekt zich uit over 4,5 km. Es Broll de Buscastell is een van de meest unieke landschappen om te bezoeken en is niet vaak bekend bij toeristen.

Het kopen van een woning in de buurt van het dorp Buscastell biedt klanten een ontspannen sfeer van de gemeenschap met een bescheiden sfeer. Het dorp zelf bestaat uit een kleine lokale winkel en een traditionele, maar populaire bar en restaurant voor de centrale witte kerk.
Finca Lirio ligt dicht bij het dorp Buscastell, is een prachtig origineel landgoed, gebouwd in 1790 en ligt op een paar kilometer van Buscastells en San Rafael. De eerste uitbreidingshervormingen werden uitgevoerd in de jaren ’70 en sindsdien zijn er modernere verbeteringen en onderhoud aangebracht.

De accommodatie in Buscastell heeft een totale oppervlakte van 2.916 m2, met verschillende gebieden rondom het hoofdgebouw, zoals een boomgaard, een prachtig zwembad en een rustgebied. Het hoofdgebouw van 611 m2 is verdeeld over twee verschillende verdiepingen. Een prachtig pand in de buurt van het prachtige dorp Buscastell met veel authentieke en originele Ibizaanse charme.

Vinos Ecológicos de Ibiza. Bodega's kunnen rijk

San Rafael (Sant Rafel)

San Rafael is een zeer klein maar levendig dorp op slechts 8 km van Ibiza Town en vica versa naar San Antonio stad. Hoewel klein, op zoek naar een woning te kopen of te huren in de buurt van het dorp San Rafel eigenlijk biedt een breed scala aan verkooppunten voor dagelijks leven, zoals een apotheek, bakkerij, ijzerhandel, benzinestation en verschillende restaurants.

In feite, San Rafael gastheren bijna een kleine stad selectie van sterk aanbevolen eiland restaurants om uit te kiezen en te genieten. Can Pilot, "Chuletón", en Es Tancó Pizzeria zijn allemaal erg populair en meer dan vaak bruisende met de lokale bevolking en toeristen op een regelmatige basis, zowel binnen als buiten het seizoen.

San Rafael dorp is ook bekend als een unieke "Area of Artisan Interest ". Het dorp t is de thuisbasis van enkele van de beste pottenbakkers op het eiland, die hebben beoefend aardewerk in Ibiza voor honderden jaren en nu ook keramiek te leren, zowel met moderne en traditionele methoden van hun eigen aardewerk school.

Casa Autonoma is een prachtige accommodatie gelegen op slechts enkele afstand van San Rafael dorp en 15 minuten van Ibiza. Het unieke huis is ontworpen door de architect Roberto Ercilla Abaitua en heeft een unieke verdeling, met modules die meerdere ruimtes genereren.
Het heeft een verdieping, met een helling bij de ingang en een overdekte buiten eethoek met een open haard, evenals een open woonkamer met keuken en eetkamer, 4 slaapkamers, een studeerkamer en drie badkamers. In de prachtige tuin is er een boomgaard met een zaaibed van 150 fruitbomen van meer dan 30 verschillende soorten Het prachtige zwembad heeft zoute elektrolyse (zonder chloor) is bekleed met steen en volledig geïntegreerd in zijn natuurlijke omgeving. Een zorgvuldig ontworpen villa gelegen in het hart van San Rafael.

Overweegt u om een villa te kopen in Sant Antoni de Portmany?

Het gebied van Sant Antoni de Portmany is ongelooflijk veelzijdig en misschien minder toerisme gericht dan klanten eerst mogen aannemen. Hoewel het gebied is vaak in minder de vraag dan sommige andere zeer gewilde gebieden, potentiële huizenkopers worden vaak aangemoedigd om verder te kijken dan de meer bekende bezienswaardigheden en onderzoeken andere mogelijkheden en mogelijkheden om waarde te maximaliseren, waar exclusieve en luxe eigenschappen zijn vaak meer op grote schaal beschikbaar en nog steeds van top kaliber.

Hier zijn onze huidige exclusieve eigenschappen beschikbaar in de omgeving van San Antonio. Ons team staat altijd klaar om u te helpen bij de reis van uw kopers en ervoor te zorgen dat u uw droomhuis met Prestige Properties Ibiza ontdekt – neem vandaag nog contact met ons op.

Villa in San Antonio met zwembad en zonsondergang mening

Behoefte aan een Holiday Rentals Villa in Ibiza?

Onze vakantievilla’s zijn onlangs uitgebreid. Boek uw Ibiza vakantie Villa bij ons in de spectaculaire gemeente San Antonio zijn direct beschikbaar voor uw 2020 / 2021 Ibiza vakantie. Bekijk het aanbod hieronder:

Can Frare is een prachtige oude gerenoveerde finca gelegen in Buscastells op de top van een heuvel. Het bestaat uit 6 slaapkamers en 5 badkamers. Het is smaakvol gerenoveerd met behoud van zijn authenticiteit, een combinatie van modern comfort met de charme van de oude. Een uitstekende manier om onvergetelijke momenten te delen met familie of vrienden.

Casa de la Luc is de perfecte vakantievilla gelegen op de heuvel van Cala Salada met een prachtig uitzicht op de zee en de zonsondergangen. Ideaal voor gezinnen of vrienden die willen genieten en los te koppelen in een spectaculaire omgeving. Breng een droomvakantie door in een villa met alle moderne gemakken van het dagelijks leven en daarbuiten.

Can Flores is een prachtig droomvakantiehuis met uitzicht op zee, een zwembad, jacuzzi en grote terrassen in Cala Salada. Volledig ingericht voor maximaal 8 personen aan de westkust van Ibiza. Ideaal voor gezinnen, koppels en vrienden die op zoek zijn naar rust en stilte en willen genieten van de zon tot zonsondergang. De binnenplaats is een centrale plek om te rusten en te ontspannen met buitenleven, zonnebaden en prachtige eetgelegenheden.

Can Mateus is een prachtige vakantievilla in een rustige omgeving die centraal gelegen is, tussen Santa Gertrudis, San Rafael en San Mateo. Ontworpen door de gerenommeerde architect Blackstad die onlangs is heringericht en gerenoveerd. Een perfecte villa voor gezinnen op het platteland, met comfort en rust.

Wonen op Ibiza: Leven in Sant Joan De Labritja (San Juan Bautista)

In de noordelijke gemeente van Ibiza, Sant Joan de Labritja, vind je enkele van de meest adembenemende landschappen en natuurwonderen van het eiland. Of je nu een bezoeker bent of een inwoner, er is echt iets speciaals aan jezelf onderdompelen in de prachtige stranden, epische natuurexcursies en weidse uitzichten van het gebied. Verscholen in dit schilderachtige landschap ligt het charmante dorpje San Juan, waar rust en een unieke cultuur op je wachten. Met zijn schilderachtige witgekalkte gebouwen en traditionele architectuur straalt San Juan een ouderwetse charme uit die moeilijk te weerstaan is. En laten we het dorpsplein niet vergeten, waar het wemelt van de gezellige cafés en plaatselijke eethuisjes die het beste van de mediterrane keuken serveren. Maar San Juan draait niet alleen om mooie uitzichten en heerlijk eten – het is ook een venster op het rijke culturele erfgoed van Ibiza. Van historische monumenten tot levendige festivals waar lokale tradities worden gevierd, er is altijd wel iets fascinerends te ontdekken. Dus als je hunkert naar een uitje met een speciale sfeer, dan belooft San Juan je een onvergetelijke ontsnapping naar de ongerepte schoonheid van Ibiza. Het is geen wonder dat dit gebied de aandacht heeft getrokken van beroemdheden en elites!

Het dorp van Sant Joan de Labritja, Ibiza

Als je op zoek bent naar een unieke plek om te ontdekken op het eiland, dan moet je het dorp San Juan bezoeken! Dit charmante dorpje ligt bovenop een glooiende helling en lijkt zo uit een sprookjesboek te komen. De schilderachtige witgekalkte huizen met ijzeren balkons en levendige houten deuren omzomen de schilderachtige geplaveide straatjes en vullen de lucht met de heerlijke geur van mediterrane planten en charmante tuinen. Een prachtige witte kerk staat trots in het centrum tegen de achtergrond van rustieke, met dennenbomen bedekte heuvels. Rondom vind je een schat aan boetiekrestaurants, gezellige lokale bars en charmante winkeltjes. Als je door de straten slentert, moet je niet raar opkijken als je het vrolijke geklets hoort van de plaatselijke bevolking die van hun ochtendkoffie geniet of hun dagelijkse bezigheden uitvoert – dat maakt allemaal deel uit van de gastvrije charme van het dorp.

In feite heeft het dorp onschuldig veel van zijn oorspronkelijke gemeenschapsgevoel uit de jaren 60 en 70 behouden. Het is een van de weinige plaatsen op het eiland waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan en waar een opvallend vredige cultuur weerklinkt als de wind tussen de bomen. Hoewel klein, zijn de mogelijkheden die dit prachtige dorp biedt talrijk, vooral tijdens het hoogtepunt van het seizoen, die verrassend veel trendy zijn dan op het eerste gezicht lijkt — hier lees je waarom!

Gastronomie in Sant Joan de Labritja

Als je toevallig in het rustige seizoen of het begin van de zomer door San Juan komt, denk je misschien dat het er vrij ontspannen is en dat er niet veel te beleven valt. Maar laat je niet misleiden! Elke zondag, het hele jaar door, komt dit kleine dorp tot leven met een van de beroemdste evenementen van het eiland: de wekelijkse ambachtsmarkt. Deze markt begon in 2012 en is sindsdien een hit.

Hier komen massa’s mensen van heinde en verre om de levendige sfeer op te snuiven. Het is een echte smeltkroes van culturen, leeftijden en toeristen. Ondanks de rustige sfeer doordeweeks, verandert San Juan op marktdagen in een bruisend centrum. De straten stromen over van de livemuziek, overheerlijk straateten en rijen kleurrijke kraampjes die van alles aanbieden, van lokale producten tot handgemaakte kunstnijverheid, unieke sieraden en zelfs genezende kristallen. Je kunt het zo gek niet bedenken of ze hebben het: ambachtelijke cadeaus, lederwaren, biologisch brood, Hierbas likeuren en veel bohemien mode om door te bladeren. En laten we de plaatselijke kunstscène niet vergeten – er is hier aan talent geen gebrek! Dus als je ooit in San Juan bent, ga dan op zondag naar de markt en geniet van de levendige sfeer. Het is een ervaring die je niet wilt missen!

Gastronomie en Restaurants in San Joan de Labritja, Ibiza

Op zondag bruisen de straten van leven en vitaliteit, wat een echte weerspiegeling is van de lokale Ibiziaanse geest. Als u niet enthousiast bent om u aan te sluiten bij de menigte die zich neervlijt aan de rand van de straat of voor de trappen van de centrale dorpskerk (genietend van straatvoedsel paella met een afhaalbiertje van de plaatselijke bar), dan moet u van tevoren goed voorbereid komen. De dorpsrestaurants zijn op zondag bijna altijd volgeboekt of zitten vol met klanten die voor de deur staan te wachten in een poging een plekje voor de lunch te bemachtigen.

Het dorp herbergt een aantal fantastische, moderne en hoogstaande keukenrestaurants, waaronder een traditionele bar, twee boetiekhotels, en vegetarische opties, wat vaak minder gebruikelijk is in kleinere authentieke dorpen. Nogmaals, tijdens het hoogtepunt van het seizoen is het verstandig om je voor te bereiden en ervoor te zorgen dat je een tafel hebt gereserveerd, ongeacht de dag van de week.

Bistro Mondo is de plek bij uitstek om heerlijk en gezond te dineren, met een unieke mix van comfort food uit de hele wereld met een lokale twist. Met een toewijding aan het gebruik van ingrediënten die afkomstig zijn van kleine boerderijen en visserijen op Ibiza, weerspiegelt hun menu de diverse smaken van de wereld, terwijl ze voorstander zijn van plantaardige opties en duurzaam gevangen lokale vis. Of je nu zin hebt in tapas uit Spanje, pasta uit Italië of een klassiek Frans bistrogerecht, het steeds wisselende menu belooft je te verrukken met de meest verse seizoensproducten. Hier kun je dineren in hun schaduwrijke tuinoase, die ook dienst doet als locatie voor speciale evenementen, zoals hun kenmerkende 100% natuurlijke zuurdesem pizza-avonden, met lokale ingrediënten en Xeixa meel, en filmavonden.

Je mag het charmante Giri Cafe niet missen, midden in het dorp – het is een echte hotspot, vooral voor fijnproevers. Deze plek, in dezelfde kenmerkende stijl als hun gelijknamige hotel, The Giri Residence, staat bekend als een van de top culinaire schatten in het noorden van het eiland. Hun filosofie? Simpel: het serveren van de beste kwaliteit eten gemaakt met verse, lokale en seizoensgebonden ingrediënten. En hun menu is een smaakexplosie – boordevol goedheid en vitaliteit. Van buiten ziet het er misschien uit als een klein boetiekrestaurant. Maar stap naar binnen en je zult versteld staan van het verborgen juweeltje dat ze achter hebben: een weelderige geheime binnenplaats om te dineren. Het is alsof je een stukje paradijs binnenstapt!

Sabores Naturales is een vegetarisch café met een bescheiden en authentieke stijl. Hun verse vegetarische menu geeft je het gevoel dat je in grootmoeders keuken bent voor een zelfgemaakte maaltijd en is er een die je keer op keer doet terugkomen voor meer. Pas op, ze zijn elke zondag een van de drukste plekken!

Natuurlijk is zondag niet de enige belangrijke tijd om in een van deze populaire restaurants te reserveren. ndanks het feit dat het een van de verste punten naar het noorden is, reizen bewoners en toeristen af om zalige zomeravonden door te brengen met dineren onder de maanverlichte hemel, alleen maar om een voorproefje te krijgen van de unieke sfeer en de heerlijke culinaire menu’s die in Sant Joan worden aangeboden.

Feesten in Sant Joan de Labritja – Sint-Jansfeesten in juni

Sant Joan de Labritja of San Juan Bautista (de Castellaanse versie), rechtstreeks vertaald in het Engels betekent Saint John de Baptist. Om deze reden hoort u ook wel de term Johannesfeesten (Festes de Sant Joan / Fiestas de San Juan), het jaarlijkse dorpsfeest. In de nacht van 23 juni trekt het dorp massa’s mensen aan om deze extravagante avond van rotjes en vreugdevuren te vieren. De traditie wordt verondersteld om boze geesten weg te jagen en al het slechte uit ons verleden uit te bannen door over vreugdevuren te springen, en in een nieuwe gereinigde wedergeboorte voor het begin van de zomer. Meestal neemt de lokale Ibiziaanse gemeenschap deel aan een traditionele misceremonie, waarna later een straatparade door het hele dorp plaatsvindt met luide muziek, volksdansen, verkleedkleren, vuurwerk, marktkraampjes, kindervermaak en veel eten en drinken voor één groot feest. En ja, mensen springen nog steeds de hele nacht door vreugdevuren als heilig vuur, als onderdeel van de pret!

Beroemdheid van Sant Joan de Labritja

De bijna nostalgische levensstijl van het dorp heeft veel aandacht getrokken van beroemdheden. Hoewel niet noodzakelijkerwijs in het dorp zelf, bieden de omliggende gemeente en het platteland van San Juan een levensstijl van privacy en rust, ver weg van de toeristische drukte van het eiland. Opvallende figuren zoals Jade Jagger worden aangetrokken door het gebied. Haar familieband komt voort uit de frequente bezoeken van haar vader aan het eiland, vooral in de jaren 1960 en 1970.

Typische Koopwoningen en Klantenkring in Sant Joan de Labritja, Ibiza

In de gemeente San Juan ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op € 10.471,99 (2024), waarmee het de hoogste prijs van het eiland is en een van de weinige gemeenten die door de jaren heen een consistente opwaartse trend vertoont. Het is de moeite waard om op te merken dat er altijd veel vraag is naar woningen in dit gebied en dat ze relatief schaars zijn.

Typische woningen in San Juan bestaan vaak uit huizen op grote stukken land, vaak met een beschermde status en heel weinig buren. Deze schaarste en begeerlijkheid dragen bij aan de hoge prijzen in de regio. Bovendien is San Juan dankzij de afgelegen en serene omgeving aantrekkelijk voor welgestelde kopers die op zoek zijn naar uitgestrekte eigendommen of verhuurmogelijkheden voor agrarische activiteiten. Bovendien draagt de nabijheid van ongerepte stranden bij aan de allure, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor mensen die op zoek zijn naar zowel rust als natuurlijke schoonheid. Een huis kopen in San Juan is een verlangen naar rustieke cultuur en een bescheiden gemeenschapsleven.

[Updated on the 20.03.2024]

Ibiza & Balearen Vastgoedmarkt Verslag 2023 & Prognose 2024

Zoals verwacht in ons 2022 Market Report en voorspelling voor 2023, kende de Ibiza vastgoedmarkt een bescheiden daling in de verkoop in het afgelopen jaar. Deze daling kan worden toegeschreven aan verschillende factoren, waaronder de wereldwijde economische vertraging, geopolitieke spanningen zoals de conflicten in Oekraïne en het Midden-Oosten, en financiële onzekerheden als gevolg van inflatie en stijgende rentetarieven. Ondanks deze uitdagingen is het belangrijk op te merken dat de markt veerkracht en stabiliteit heeft getoond.

Zelfs met een lichte daling in de vraag heeft de markt evenwichtige vooruitzichten behouden. Terwijl de vraagprijzen op de Balearen zijn gestegen (volgens gegevens van Idealista), zijn de werkelijke verkoopprijzen hier bij Prestige Properties Ibiza gedaald ten opzichte van het voorgaande jaar, zoals blijkt uit de gemeentelijke prijzen per vierkante meter, waar 4 van de 5 gemeenten een daling hebben ervaren. Dit suggereert een mogelijke aanpassing van de vraagprijzen in het komende jaar om deze in lijn te brengen met de markttrends in 2023. Over het algemeen blijft de vastgoedsector op Ibiza echter robuust en flexibel. Laten we vooruitkijken naar ons 2023 Ibiza onroerend goed markt rapport en voorspellingen voor 2024. Houd er rekening mee dat dit rapport interne en externe gegevens gebruikt om informatie te presenteren over de vastgoedmarkt op Ibiza en de Balearen voor 2023, samen met de verwachte prognose voor 2024.

De analyse heeft betrekking op de volgende drie discussiethema’s:

Rapport over de woningmarkt op de Balearen voor 2023
Het Ibiza Luxe Woningmarkt Rapport 2023 door Prestige Properties
Voorspelling voor 2024 door Prestige Properties Ibiza

1) De algemene samenvatting van de woningmarkt van de Balearen in 2023

De Balearen hebben in de loop der tijd een indrukwekkende veerkracht laten zien, zoals de grafiek hieronder laat zien. Ondanks lichte dalingen in koop/verkoop en vastgoedprijzen in 2023, biedt het consistente patroon van herstel na elke crisis geruststelling voor langetermijnbeleggers. Deze trend onderstreept de reputatie van de Balearen als een veilige en duurzame investeringsbestemming, waarbij de markt de afgelopen tien jaar consequent de niveaus van voor de crisis overtrof.

2) Het Ibiza Luxe Woningmarkt Rapport 2023 door Prestige Properties

Zoals verwacht tegen het einde van 2022, daalde de verkoop in het begin van 2023, voornamelijk als gevolg van het heersende wereldwijde economische sentiment van stagnatie en een beperkte beschikbaarheid van verkopers op de markt.

Zoals we in de bovenstaande grafiek kunnen zien, lijken de verkoopvolumes van de afgelopen vijf jaar de bredere wereldwijde economische trends te weerspiegelen: een daling in de pre-COVID-jaren, gevolgd door een aanzienlijke stijging in de post-COVID-jaren 2021 en 2022, en nu een lichte daling. Het valt nog te bezien of de neerwaartse trend in 2023 zal stabiliseren of zal leiden tot een langdurige neerwaartse trend, of dat het slechts een kortstondige dip is. Door de markt nauwlettend in de gaten te houden, zal er meer duidelijkheid komen over het verdere verloop, maar desondanks is het afgelopen jaar in vergelijking met 2018 nog steeds 36% meer verkocht. Zelfs met een dip in het verkoopvolume in 2023, laat de gemiddelde vraagprijs per m2 in heel Spanje, de Balearen en Ibiza een gestage stijging zien.

De bovenstaande grafiek laat een algemene aanzienlijke prijsstijging zien in Spanje, de Balearen en Ibiza van 2022 tot 2023. Het is echter essentieel om te verduidelijken dat deze prijzen uitsluitend zijn gebaseerd op geadverteerde vraagprijzen van het nationale Idealista vastgoedplatform, niet op werkelijke verkoopprijzen. Voor de werkelijke ontwikkeling van de verkoopprijzen op Ibiza, zie de grafiek verderop in het verslag.

De twee grafieken hierboven illustreren een lichte daling van het aantal verkoopaanvragen (vraag) naast een aanzienlijke stijging van het aantal te koop staande woningen (aanbod). Dit wijst op een geleidelijke overgang van een markt met een laag aanbod en een hoge vraag in 2022 naar een scenario met een hoger aanbod en een lagere vraag. Ondanks deze verschuiving bevinden we ons momenteel nog steeds in een verkopersmarkt. De ontwikkelingen in het komende jaar zullen bepalen of er een verschuiving naar een kopersmarkt plaatsvindt, of deze trend zich stabiliseert of dat het slechts een tijdelijke dip is. Hoewel de gegevens voor 2023 het begin van een nieuwe trend suggereren, zullen de komende twee jaar cruciaal zijn om meer inzicht en zekerheid te bieden. Het volgen en begrijpen van de markt tijdens deze periode zal cruciaal zijn om te bepalen of deze verschuiving permanent of tijdelijk is.

Gemiddelde prijs per vierkante meter per gemeente in Ibiza in 2023

Zoals eerder gezegd, duidt de verandering in het evenwicht tussen vraag en aanbod op een verschuiving in de markt. Bovendien is de gemiddelde prijs per vierkante meter op het eiland gedaald, wat duidt op een verschuiving weg van een verkopersmarkt. Deze cijfers verschillen van die van Idealista, die zich voornamelijk richtte op de vraagprijzen. Het komt erop neer dat vastgoedeigenaren hun prijsverwachtingen misschien moeten heroverwegen. Dit kan voor hen echter ook een geschikt moment zijn om hun eigendom te verkopen en te profiteren van de veranderende marktomstandigheden, waarbij mogelijk een overgang plaatsvindt naar een kopersmarkt.

Over het algemeen zien we, zelfs met een daling van jaar tot jaar, nog steeds een totale stijging van 17% binnen een periode van 5 jaar (2018-2023). We hebben een dramatische toename in de vraag naar de gemeente San Antonio opgemerkt, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter de afgelopen jaren is gestegen, hoewel het de meest betaalbare gemeente op het eiland blijft, met veel lonende mogelijkheden voor kopers.

Eivissa (Ibiza-stad) – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023

Ibiza-Stad is goed voor ongeveer 13,4% van ons verkoopvolume in 2023. Hoewel de gemiddelde prijs per vierkante meter in de hoofdstad met € 6.268,97 iets lager lag dan in 2021 en 2022, was deze nog steeds aanzienlijk hoger dan vijf jaar geleden (20% hoger). Het belangrijkste type woning in de hoofdstad was het appartement. In 2023 was de gemiddelde grootte van een appartement 73 m2. De huizen verkocht door Prestige Properties in Eivissa in 2023 hadden een gemiddelde grootte van 456 m2 en een gemiddelde prijs per m2 van 5.498€.

Omzet: 13,41 %

Gemiddelde prijs: 919.700,00 €

Gemiddelde prijs/m2: 6.268,97 €

Gemiddelde grootte woning: 149,75 m2

Typische vastgoedtypes: Appartement en huis

Gemeente	Gemiddeld. Verkoopprijs	Gemiddeld. PRIJS X M2
Eivissa	919.700,00 €	6.268,97 €
Appartement	532.100,00 €	6.526,10 €
Huis	2.082.500,00 €	5.497,59 €

San José – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023

Net als in voorgaande jaren is San José de gemeente met de meeste belangstelling en het grootste verkoopvolume, waar veel vraag is naar welgestelde kopers van luxe tweede huizen. Het is een van de weinige gemeenten waar de gemiddelde prijs per vierkante meter nog steeds stijgt, zelfs iets hoger dan in 2022, met een gemiddelde van 8023,74 € per vierkante meter. Dit gebied is goed voor 41,62% van het verkoopvolume van Prestige Properties in 2023. Bovendien heeft het de grootste mix van verkochte eigendommen op het eiland. Appartementen, huizen en moderne villa’s zijn het meest prominent.

Verkoopvolume: 41,62%

Gemiddelde prijs: 1.869.230,77 €

Gemiddelde prijs/m2: 8.023,74 €

Gemiddelde grootte woning: 246,62 m2

Typische Vastgoedtypes: Appartement, Finca, Huis, Moderne Villa, Perceel met vergunning

Gemeente	Gemiddeld. Verkoopprijs	Gemiddeld. PRIJS X M2
San Jose	1.869.230,77 €	8.023,74 €
Appartement	466.250,00 €	5.394,53 €
Finca	2.750.000,00 €	13.033,18 €
Huis	2.227.500,00 €	11.275,61 €
Moderne villa	3.058.333,33 €	6.913,14 €
Perceel met vergunning	1.600.000,00 €	3.855,42 €

Santa Eulalia – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023

In 2023 was de gemiddelde prijs per vierkante meter in Santa Eulalia €6.293 . Deze prijs is 23% lager dan vorig jaar (2022: 8.185 €). Maar zelfs met deze daling heeft Santa Eulalia sinds 2018 een gemiddelde prijsstijging van 1,7% per vierkante meter gezien, waarmee het terugkeert naar stabiele niveaus van vóór de crisis en vóór de hausse. Santa Eulalia is goed voor bijna 30% van ons totale verkoopvolume in 2023 en komt daarmee op de tweede plaats na San José.

Verkoopvolume: 29,78%

Gemiddelde prijs: 2.173.350,00 €

Gemiddelde prijs/m2: 6.293, 28 €

Gemiddelde grootte woning: 297,63 m2

Typische Vastgoedtypes: Appartement, Huis, Moderne Villa

Gemeente	Gemiddeld. Verkoopprijs	Gemiddeld. PRIJS X M2
Santa Eulalia	2.173.350,00 €	6.293,28 €
Appartement	824.200,00 €	4.562,94 €
Huis	995.000,00 €	3.934,89 €
Moderne villa	6.000.000,00 €	9.803,92 €

San Antonio – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023

Bij Prestige Properties hebben we de belangstelling voor de gemeente San Antonio in de loop der jaren zien groeien. Het is nog steeds de meest betaalbare gemeente op Ibiza, met veel lonende kopersmogelijkheden. Terwijl Prestige Properties hier in 2018 geen woningen verkocht, vertegenwoordigde het in 2023 9,21% van ons verkoopvolume. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.202, een stijging van 20% ten opzichte van de cijfers van 2019.

Verkoopvolume: 9,21%

Gemiddelde prijs: 767.928 €

Gemiddelde prijs/m2: 5.202 €

Gemiddelde grootte woning: 137,57 m2

Typische vastgoedtypes: Appartement, Huis

Gemeente	Gemiddeld. Verkoopprijs	Gemiddeld. PRIJS X M2
San Antonio	767.928,57 €	5.202,92 €
Appartement	455.100,00 €	4.207,89 €
Huis	1.550.000,00 €	7.690,48 €

San Juan – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023

In de gemeente San Juan is de gemiddelde prijs per vierkante meter €10.472, de hoogste van het eiland en een van de weinige gemeenten waar de prijs per vierkante meter door de jaren heen gestaag is gestegen. De gemiddelde prijs/m2 in San Juan is sinds 2018 met maar liefst 42% gestegen. Er moet worden opgemerkt dat eigendommen in het noorden schaars zijn. Typische huizen in het noorden zijn huizen met grote percelen en beschermd land, met weinig buren, wat een van de redenen is voor de hoge prijzen. De gemeente San Juan was goed voor ongeveer 6% van ons totale verkoopvolume in 2023.

Verkoopvolume: 6%

Gemiddelde prijs: 1.625.000,00 €

Gemiddelde prijs/m2: 10.472 €

Gemiddelde grootte woning: 137,57m2

Typische vastgoedtypes: Huis, Finca

Gemiddelde verkoopprijs van elk woningtype in Ibiza

Gemiddeld. Prijs
Type eigendom	2018	2019	2020	2021	2022	2023
Appartement	344.250 €	608.333 €	427.500 €	628.755 €	589.778 €	559.468 €
Finca	1.500.000 €	2.950.000 €	ND	3.153.000 €	2.915.714 €	2.750.000 €
Huis	1.558.809 €	1.712.647 €	1.650.596 €	2.323.569 €	1.555.384 €	1.784.583 €
Moderne villa	5.400.000 €	2.200.000 €	3.841.666 €	2.970.000 €	4.683.750 €	3.793.750 €
Perceel met vergunning	ND	ND	800.000 €	445.000 €	1.425.000 €	3.850.000 €
Perceel zonder vergunning	570.000 €	1.100.000 €	ND	871.666 €	ND	ND
Gemiddeld. Prijs	1.342.468 €	1.616.956 €	1.793.291 €	1.979.464€	1.474.321 €	1.517.628 €

Diepgaand onderzoek: Gemiddelde verkoopprijzen van woningen die "als nieuw" vs "te renoveren" zijn

In 2023 verkocht Prestige Properties meer nieuwe woningen dan woningen die gerenoveerd moesten worden. Natuurlijk zijn de gemiddelde verkoopprijzen van gerenoveerde woningen lager, maar het verschil per vierkante meter tussen nieuwe en gerenoveerde woningen is bescheiden.

Nieuwbouwwoningen zijn schaars op Ibiza vanwege de beperkte ruimte, strenge bouwvoorschriften en wetten die nieuwbouw op het eiland beperken. Daarom is Ibiza aantrekkelijk voor kopers en investeerders die op zoek zijn naar huizen om te renoveren en door te verkopen.

Diep duiken: Redenen om een huis te kopen op Ibiza

Ibiza heeft zichzelf consequent bewezen als een uitzonderlijke investeringsbestemming en trok de afgelopen jaren de belangstelling van talloze internationale investeerders. De overheersende keuze onder deze investeerders is het kopen van tweede huizen, hetzij voor een ontspannen vakantie of als uitwijkmogelijkheid voor de kille noordelijke winters. In het jaar 2023 hield deze trend aan, met een overweldigende meerderheid – bijna 75% – van onze klanten die kozen voor een woning als tweede (vakantie)verblijf.

Een opmerkelijke 14,7% van de investeerders heeft strategisch vastgoed gekozen voor pure investeringsdoeleinden, wat de aantrekkingskracht van het eiland onderstreept voor degenen die op zoek zijn naar financieel rendement. Net zo overtuigend is het feit dat ongeveer 12% van de klanten van Prestige ervoor heeft gekozen om te investeren in hun eerste huis, wat een oprechte toewijding weerspiegelt om te verhuizen, te wonen en het hele jaar door te ondernemen in het bruisende en fascinerende landschap van Ibiza. De uiteenlopende voorkeuren van onze klanten blijven de veelzijdige aantrekkingskracht en het blijvende investeringspotentieel van het eiland onderstrepen.

Diep duiken: Internationale interesse en percentage nationaliteiten die kopen op Ibiza

Ibiza trekt een diverse mix van culturen aan, waarbij een aanzienlijk deel van de kopers een Europese achtergrond heeft. Hoewel het Verenigd Koninkrijk van oudsher een belangrijke bron is, zorgde Brexit voor een scherpe daling van het aantal kopers in het Verenigd Koninkrijk gedurende een bepaalde periode, maar in 2023 zien we dat de kopers in het Verenigd Koninkrijk hun traditioneel sterke marktaandeel in de internationale klantenkring van Ibiza terugwinnen, met 24,4% van onze kopers. We hebben echter ook een verschuiving gezien in de bestedingen van kopers in het Verenigd Koninkrijk, met een toegenomen voorkeur voor appartementen in plaats van grotere woningen. Dit wordt weerspiegeld in het feit dat Britse kopers slechts 15,05% van ons totale verkoopvolume vertegenwoordigden.

Het aantal Spaanse en Italiaanse kopers is de afgelopen jaren aanzienlijk gestegen, wat duidt op een veranderende dynamiek. Spaanse staatsburgers kwamen naar voren als de op een na grootste groep kopers in 2023, goed voor 19,03% van het jaarlijkse verkoopvolume van huizen, appartementen en kavels met vergunningen.

Belgische kopers, die 9,8% van ons cliënteel uitmaken, toonden de hoogste gemiddelde uitgaven in 2023. Deze veeleisende groep droeg 18,65% bij aan het totale verkoopvolume en toonde een voorkeur voor grotere woningen die bedoeld zijn als tweede huis. De veranderende demografie van onze kopers onderstreept de brede aantrekkingskracht van Ibiza en de verschillende voorkeuren die hun investeringsbeslissingen bepalen.

Diep duiken: Populaire Ibiza Gemeenten door Nationaliteiten van Kopers

In 2023 kwam San José als beste uit de bus in termen van verkoopvolume, goed voor 41,62% van de totale verkoop. Dit gebied is een magneet geworden voor mensen van verschillende nationaliteiten. Bij Prestige hebben we gemerkt dat het de meest gewilde locatie op het eiland is, die vooral de belangstelling van investeerders trekt. Ondertussen is de populariteit van San Antonio door de jaren heen gestaag toegenomen. Net als in 2022 waren in 2023 de meeste kopers afkomstig uit het Verenigd Koninkrijk. San Antonio is een favoriete bestemming geworden voor inwoners van het Verenigd Koninkrijk, vooral voor degenen die graag hun zomervakantie doorbrengen op Ibiza.

Diep duiken: Prestige’s best verkopende locaties van het jaar 2023

Op basis van het Volume Verkooptransacties was San José de best verkopende gemeente in 2023, gevolgd door Santa Eulalia en Eivissa (Ibiza-stad). Als we kijken naar het werkelijke aantal verkochte woningen in elke gemeente, verandert de volgorde naar San José (31%), Ibiza-stad (24%), Santa Eulalia (19%), San Antonio (17%) en San Juan (8%).

Huurrente op lange termijn: een indicator voor potentiële kopers

Ondanks de beperkte beschikbaarheid en de toegenomen vraag naar huurwoningen voor de lange termijn, blijft Ibiza een lucratieve investeringsbestemming voor klanten die op zoek zijn naar buy-to-let mogelijkheden. Bovendien zal voor mensen die hier het hele jaar door willen wonen of naar Ibiza willen verhuizen, het kopen van een woning aantrekkelijker en, met het juiste budget, gemakkelijker te vinden zijn dan een geschikte huurwoning voor de lange termijn.

Grote vraag versus toenemend aanbod – verandert de markt?

In tegenstelling tot voorgaande jaren, toen het aanbod van onroerend goed daalde, ziet Prestige Properties een aanzienlijke verschuiving in de dynamiek van het aanbod in 2023. Het aantal nieuwe eigendommen dat bij Prestige Properties is geregistreerd, is met 38% gestegen ten opzichte van 2022. Deze trend zal zich naar verwachting voortzetten in 2024, wat duidt op een groeiende trend onder verkopers om te profiteren van gunstige marktomstandigheden. Te midden van de toenemende financiële onzekerheid en een lichte daling van de verkoopprijzen, worden verkopers aangemoedigd om te overwegen hun huis nu te verkopen om te profiteren van de huidige hoge prijsniveaus. Tegelijkertijd biedt het groeiende aanbod van onroerend goed voor potentiële kopers een breder scala aan opties om uit te kiezen, waardoor de Ibiza vastgoedmarkt aantrekkelijker wordt.

Conclusie: De luxe vastgoedmarkt Ibiza 2023

Te midden van wereldwijde uitdagingen, geopolitieke ontwikkelingen en financiële onzekerheid floreert de Ibiza luxe huizenmarkt nog steeds. Als een van de populairste vakantiebestemmingen van Europa is er veel interesse om hier in een huis te investeren. Het is algemeen bekend dat de Balearen een zeer stabiele vastgoedmarkt hebben met de neiging om de prijzen te laten stijgen en zelfs sterker te herstellen na een wereldwijde economische crisis.

We zien ook dat de trend zich voortzet en dat de gemiddelde prijs per vierkante meter op Ibiza nog steeds hoger is dan de totale prijs per vierkante meter van de Balearen of het Spaanse vasteland. Bovendien neemt het aanbod van onroerend goed geleidelijk weer toe, wat de indruk wekt dat de markt in de toekomst zou kunnen verschuiven van een kopers- naar een verkopersmarkt.

3) Prestige-eigenschappen 2024 voorspelde prognose

Nu we onze blik richten op 2024, wijst het landschap van de vastgoedmarkt op Ibiza op een mogelijke verschuiving naar een kopersmarkt, maar een bevestiging blijft uit door onvolledige gegevens. De onzekerheid wordt verder gevoed door geopolitieke omstandigheden en financiële onzekerheden, die van invloed kunnen zijn op vastgoedaankopen in het komende jaar.

Verwacht wordt dat de verkoop op de vastgoedmarkt van Ibiza zich voor het jaar 2024 zal stabiliseren, met een waarneembare toename van het aantal beschikbare eigendommen op de markt. Deze trend kan zich voortzetten, wat kan leiden tot een grotere voorraad woningen in het volgende jaar. Desondanks suggereren de huidige marktomstandigheden dat het een gunstige tijd blijft om huizen te verkopen op Ibiza, omdat de prijzen momenteel hoog zijn. Het traject van toekomstige prijzen is echter nog onzeker en of ze zullen stabiliseren of dalen, kan nog niet worden bevestigd.

Historisch gezien is de vastgoedmarkt van Ibiza veerkrachtig, met prijzen die herstellen en vaak de vorige niveaus overtreffen na een daling. Dit kenmerk maakt de markt op Ibiza intrigerend voor langetermijnbeleggers die potentiële dalingen kunnen zien als kansen voor toekomstige winsten.

Voor degenen die overwegen om een huis te kopen op Ibiza, de vastgoedmarkt van het eiland heeft aangetoond dat het in staat is om terug te veren na een crisis, waardoor het zich onderscheidt van het vasteland van Spanje en andere vastgoedmarkten. Ibiza’s multiculturele omgeving, gekoppeld aan een grote vraag naar luxe eigendommen en vakantiehuizen, maakt het nog aantrekkelijker voor zowel verkopers als kopers.

Het is momenteel een gunstige tijd om te verkopen vanwege de hoge prijzen, en potentiële kopers kunnen kansen vinden, gezien de toename van het beschikbare onroerend goed, de historische veerkracht van de markt en de unieke aantrekkingskracht van het eiland.

Om succesvol door deze dynamische markt te navigeren, is het essentieel om op de hoogte te blijven van realtime updates, advies te vragen aan lokale experts en rekening te houden met de wereldwijde economische omstandigheden. Terwijl de reis naar 2024 zich ontvouwt, lonkt de Ibiza vastgoedmarkt met zowel uitdagingen als vooruitzichten voor degenen die bereid zijn om de fijne kneepjes ervan te ontdekken.

Wonen op Ibiza: Leven in Es Cubells

Bijgewerkt: Januari 2024 voor de laatste nauwkeurigheid.

Es Cubells is een buitengewone plek met een unieke geschiedenis, authenticiteit en een adembenemend landschap. Ook al is het schilderachtige dorpje misschien het kleinste van het eiland, het blijft toonaangevend in de verhuur van vakantievilla’s en de verkoop van luxe onroerend goed op Ibiza. Op het gebied van exclusiviteit is Es Cubells onverslaanbaar, met een aantal van de meest indrukwekkende en weidse panoramische uitzichten.

Knop toevoegen met link naar Es Cubells locatiepagina "Alle huizen die momenteel te koop of te huur zijn in Es Cubells".

Alle huizen te koop in Es Cubells

Een van de meest traditionele en authentieke dorpen op Ibiza, Es Cubells

Es Cubells is een klein, romanachtig dorp dat zich ontvouwt rond een centrale, traditionele witte Ibicencaanse kerk – sierlijk neergestreken op de klif. Hier, aan de voorkant, ligt een charmant plein dat de essentie van het typische Ibiziaanse leven omarmt. Er zijn slechts twee gezellige lokale bars met een echt karakter en een authentiek menu, een bescheiden kruidenierswinkel en een bescheiden cultureel centrum dat het erfgoed van het dorp weerspiegelt. Het toevoegen van een klein kinderpark maakt het plaatje compleet en creëert een harmonieuze mix van traditie en gemeenschap.

Es Cubells Ibiza uitzicht op zee

De kerk van Sant Francesc de Paola is het enige herkenningspunt in het dorp en staat algemeen bekend als de kapel van Es Cubells. Deze kleine, witte kapel behoudt veel van haar oorspronkelijke en authentieke tradities, waaronder het klooster van de Zusters Teresa, en biedt een rustige plek voor bezoekers om te verkennen en te waarderen.

Es Cubells Panoramisch uitzicht op zee en afgelegen stranden

Het dorp Es Cubells is het minst getroffen door het seizoenstoerisme en blijft zelfs op het hoogtepunt van het seizoen relatief rustig. Echter, met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee vanaf Cap Llentrisca tot Formentera, wordt Es Cubells steeds populairder bij regelmatige bezoekers, vooral voor luxe bruiloften en afgelegen toerisme.

De kustlijn van Es Cubells is minimalistisch, met een paar kleine vissers baaien waaronder Es Cubells Beach, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent en Porroig. Vanwege de typische klifrand zijn deze kleine geplaveide stranden volledig natuurlijk met grindzand en kristalhelder water, die net zo uitnodigend zijn voor warme zomerzwemmen als voor diep water snorkelen.

Restaurants en attracties in de buurt van Es Cubells, Ibiza

Es Cubells heeft een overvloed aan culinaire hoogstandjes en tal van attracties in de buurt! Ses Boques is een must voor liefhebbers van zeevruchten. Dit restaurant ligt in een pittoreske baai en belooft een extravaganza aan zeevruchten. Het creëert de perfecte sfeer voor een ontspannen en heerlijke maaltijd. Als je van traditionele Ibiziaanse smaken houdt, ga dan naar Cana Sofia. Dit familiebedrijf staat bekend om zijn authentieke keuken en het pittoreske terras geeft je maaltijd extra charme. Je kunt in luxe ontspannen bij Blue Marlin als je zin hebt in een strandclubdag. Overdag doet deze plek dienst als de meest luxueuze strandplek; ’s avonds verandert het in een energieke feestlocatie. In de buurt vind je ook El Chiringuito Beach Club op het strand van Es Cavallet. Hier kun je genieten van de zon en het beste eten van het eiland.

Voor een schilderachtig uitzicht is Mirador Sa Talaia je bestemming. Je zult gefascineerd zijn door de adembenemende uitzichten van Ibiza, waaronder Es Cubells. En als je zin hebt in een mysterieuze stranddag, wacht Cala d’Hort met uitzicht op Es Vedra. Hier kun je de restaurants aan het strand verkennen voor een heerlijke culinaire ervaring met je tenen in het zand.

Voorkennis: Cala Llentrisca, Ibiza

Cala Llentrisca is een van Ibiza’s best bewaarde geheimen, een afgelegen strand verborgen voor de massa en bekend bij slechts een paar veeleisende reizigers. Je kunt hier een betoverend kustpad ontdekken, een toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee.

Hoewel dit pad veilig is, is het niet voor bangeriken. Met gevarieerd terrein, waaronder een aantal steile stukken, vereist het een gemiddelde tot moeilijke wandelvaardigheid. Voor dit avontuur zijn stevige wandelschoenen nodig! Maar het is het waard als je aan het einde van de reis een ongeëvenaard uitzicht en een afgelegen waterkant ziet.

Het proces van deze verkenning vraagt om een zorgvuldige voorbereiding. Neem voldoende eten en drinken mee en smeer je goed in met zonnebrandcrème voor een comfortabele reis. De twee uur durende trekking (elke reis) om het strand te bereiken belooft een ervaring als geen ander, maar houd er rekening mee dat er geen voorzieningen of diensten zijn totdat je weer naar Es Cubells gaat.

Voor degenen die bereid zijn om zich buiten de gebaande paden te wagen, onthult Cala Llentrisca zichzelf als een verborgen oase, met een serene ontsnapping en een avontuur vol adembenemende vergezichten, allemaal weggestopt van de typische toeristische routes.

Hoe kom je bij Cala Llentrisca Ibiza!

De wandeling begint bij het uitkijkpunt op het kerkplein van Es Cubells. Aan de linkerkant van het uitkijkpunt vind je een trap die naar beneden leidt naar de grot Cueva de la Fuente. Volg het pad tot aan de tarmacked weg en ga verder langs de Vista Alegre woonwijk totdat je Ses Boques Beach bereikt. Als je bij de afslag naar het strand komt, volg dan het kleine rotsachtige pad tot je bij de zeer mooie Cala Llentrisca-baai komt.

Es Cubells Onroerend goed en Verhuur Villa’s

Het dorp nodigt mensen uit die op zoek zijn naar een meer traditionele en rustigere Ibiza levensstijl en is een zeldzaam goed op Ibiza. De eigendommen hier gaan verder dan louter accommodatie en belichamen luxe villa’s en extravagante huizen. Es Cubells verweeft natuurlijke schoonheid, culturele rijkdom en exclusiviteit naadloos met elkaar en heeft een eigen identiteit binnen de levendige cultuur van Ibiza. Es Cubells staat bekend om zijn exclusieve en chique ambiance en charmeert een verfijnd publiek dat op zoek is naar een meer besloten, serene en afgelegen omgeving.

Alle huizen te koop in Es Cubells

Duurzaam Ibiza: De beste praktijk en gids voor een milieubewust verblijf op Ibiza

Bijgewerkt: Januari 2024 voor de laatste nauwkeurigheid.

Elke beslissing die we nemen, van het voedsel op ons bord tot de auto’s waarin we rijden, heeft dagelijks invloed op ons milieu. Gelukkig zien steeds meer mensen, zowel hier op Ibiza als wereldwijd, het belang in van collectieve actie en bewust leven om ons eiland – en de planeet als geheel – te beschermen en te behouden.

Op Ibiza houdt IbizaPreservation, een non-profit in de voorhoede van duurzaamheid, actief toezicht op de duurzaamheid van ons eiland door middel van verschillende projecten en bewegingen, zoals Plastic Free Ibiza, Ibiza Produce, Ibiza Posidonia, het Marine Forum en het Ibiza Sustainability Observatory. Samen met onze regelmatige donaties ter ondersteuning van deze initiatieven, willen we bij Prestige Properties Ibiza ook onze eigen koolstofuitstoot verminderen en lokale milieuproblemen aanpakken.

Toeristen en bezoekers kunnen een grote rol spelen bij het minimaliseren van hun impact op het milieu tijdens hun verblijf. Eenvoudige maar impactvolle veranderingen, zoals het beheren van energieverbruik, kiezen voor lokale, milieuvriendelijke producten en het aannemen van bewuste gewoonten, kunnen samen een verschil maken.

Dus laten we in deze geest beginnen met onze nieuwste gids voor eco-bewuste praktijken om positief bij te dragen aan het milieu tijdens een bezoek aan dit prachtige eiland.

Energie-efficiëntie op Ibiza

Houd je waterverbruik onder controle

Efficiënt watergebruik is een eenvoudige maar effectieve manier om je ecologische voetafdruk te verkleinen. Denk hier eens over na: als je de afwas doet of je tanden poetst, kan een snelle handeling zoals het dichtdraaien van de kraan meer dan een liter water besparen in slechts 20 seconden. Waterbesparing wordt heel belangrijk in het licht van de frequentie van deze dagelijkse activiteiten.

Hetzelfde principe geldt voor douches, vooral tijdens warm weer en strandseizoenen wanneer het waterverbruik toeneemt. Door bewust om te gaan met je waterverbruik en een bewuste inspanning te leveren om water te besparen bij deze routinematige activiteiten, kun je bijdragen aan een duurzamere en milieuvriendelijkere levensstijl.

Bekijk hier de Vijf Gouden Regels voor waterbesparing op Ibiza.

Verminder het energieverbruik in uw Ibiza Villa

Beheer je elektriciteitsverbruik door te voorkomen dat elektronische apparaten de hele dag aanstaan. Schakel elektrische apparaten uit als dat niet nodig is en zet ze alleen aan als het nodig is. Als je bijvoorbeeld ’s nachts je mobiele telefoon niet oplaadt, kun je veel energie besparen, omdat het opladen meestal maar een paar uur duurt.

Overweeg om apparaten die veel energie verbruiken, zoals vaatwassers en wasmachines, ’s nachts te laten werken. Gebruik daarnaast natuurlijke warmte en zonlicht om het wasgoed buiten aan de lucht te drogen in plaats van een droger te gebruiken.

Zorg voor een aangenaam binnenklimaat door optimaal gebruik te maken van natuurlijke bronnen. Gebruik zonwering en open ramen tijdens de warmere maanden om je villa te koelen, zodat er minder energie wordt verbruikt door airconditioningunits — en als je airconditioning gebruikt, zorg er dan voor dat de ramen gesloten zijn. Kies voor natuurlijk licht in plaats van kunstlicht en doe waar mogelijk het licht uit in onbezette kamers. Deze kleine maar doordachte praktijken kunnen het energieverbruik van je villa minimaliseren.

Recyclage en afvalverwerking op Ibiza

Zoals beschreven door IbizaPreservation worden bewuste afval- en recyclingpraktijken aangemoedigd en bezoekers moeten de volgende richtlijnen in acht nemen:

Stel zorgvuldig prioriteiten – koop alleen wat essentieel is.
Minimaliseer verpakking – kies voor artikelen met minimale verpakking.
Weiger plastic tassen – neem een herbruikbare tas of mand mee wanneer u boodschappen doet (vergeet niet dat u een van onze milieuvriendelijke "Prestige Going Green" herbruikbare tassen kunt aanvragen bij uw Prestige agent!)
Verwerp plastic voor eenmalig gebruik – kies herbruikbare alternatieven.
Plastic rietjes weigeren

Prestige Properties Ibiza tote bag groen wonen

Milieurentmeesterschap promoten op Ibiza

Hoewel ons eiland voor zijn economische welvaart sterk afhankelijk is van toerisme, bedreigt de toestroom van luxe- en vrijetijdsactiviteiten elk jaar het behoud en de duurzaamheid van ons ecosysteem op Ibiza. Met deze eenvoudige tips ligt een positieve impact binnen handbereik.

Let op je sigarettenpeuken – maak geen rommel op straat en in natuurgebieden, met name bossen, natuurpaden en stranden. Naast brandgevaar is het cruciaal dat we onze stranden en natuurlijke omgeving respecteren. Hoewel speciale afvalbakken buiten de bebouwde kom schaars kunnen zijn, bieden hittebestendige asbakomhulsels, verkrijgbaar bij tabakswinkels, een handige oplossing voor het opruimen van afval.
Bescherm het zeeleven door de verleiding te weerstaan om souvenirs van Posidonia (zeewier) en het milieu op zee mee te nemen. Laat tijdens het zeilen of strandjutten stenen, schelpen, planten en dieren ongemoeid in hun natuurlijke habitat.
Kies een milieuvriendelijke zonnebrandcrème om je huid te beschermen zonder het zeeleven te schaden. Verzamel je afval na een strandbezoek, gooi niets in zee en ga met je boot voor anker in aangewezen gebieden om Posidonia (zeewier) weiden te vermijden.
Kies voor milieuvriendelijk vervoer – overweeg te voet of met de fiets naar bestemmingen in de buurt te gaan in plaats van met de auto. Het is gezonder en milieuvriendelijker. Als autorijden noodzakelijk is, geef dan de voorkeur aan openbaar vervoer en carpool indien nodig zoveel mogelijk om files op de weg te verminderen. Minimaliseer ook activiteiten op het land die veel vervuiling veroorzaken, zoals safaritochten en quadrijden, om de impact op het milieu te beperken. Bekijk deze blog met een aantal milieuvriendelijke activiteiten op Ibiza.

Selecteer Bewuste & Lokale Bedrijven in Ibiza

Probeer producten en diensten te kopen van plaatselijke bedrijven en van bedrijven die duurzaamheid, milieuvriendelijke producten, eerlijke handel of maatschappelijk verantwoord ondernemen hoog in hun vaandel dragen. Zelfs bedrijven die ervoor zorgen dat hun werknemers de juiste contracten en bescherming hebben – zoals verzekeringen – en belasting betalen, helpen de Ibiziaanse gemeenschap en het milieu.

Ga naar Google Maps om alle eco-winkels op het eiland te bekijken.

Elke actie die we ondernemen zal een verschil maken. Het belangrijkste om te onthouden is dat onze acties zullen leiden tot een schoner, groener eiland, zowel nu als in de toekomst. Ons bedrijf, Prestige Properties, zet zich volledig in voor de bevordering van energie-efficiëntie hier op Ibiza als fervent voorstander van groen leven. Als je milieubewust bent, ben je misschien ook geïnteresseerd in onze recente publicaties "Energie-efficiënte huizen: Een gids voor huiseigenaren in Ibiza" artikel en "Energiezuinige huizen: Een gids voor huiseigenaren deel 2". die eigenaren en kopers van onroerend goed wil aanmoedigen energie-efficiënte huizen te bouwen.

Waarom bekijk je onze 2024 Vakantievilla’s niet voor je volgende Ibiza vakantie bij ons op Prestige Properties Ibiza Holiday Rentals?

Ibiza’s markt voor luxe onroerend goed in 2024 – Onze prognoses en voorspellingen

Ondanks wereldwijde uitdagingen, geopolitieke verschuivingen en economische onzekerheden is de markt voor luxe onroerend goed op Ibiza in 2023 veerkrachtig gebleven. Ibiza staat bekend als een van Europa’s belangrijkste vakantiebestemmingen en blijft aanzienlijke belangstelling trekken van investeerders die op zoek zijn naar een stukje van het luxe vastgoedaanbod. De Balearen, en ook Ibiza, staan bekend om hun stabiele vastgoedmarkt, die vaak economische stormen kan doorstaan en er sterker uit tevoorschijn komt.

Wat is er gebeurd op de Ibiza vastgoedmarkt? Veerkracht, groei en veranderende dynamiek. Wat staat ons te wachten voor 2024? Wie het steeds veranderende vastgoedlandschap van Ibiza in de gaten houdt, kan een aantal interessante vooruitzichten ontdekken die wemelen van de mogelijkheden voor een nieuwe potentiële kopersmarkt.

Een blik op de vastgoedmarkt van Ibiza in 2023 met Prestige

In onze analyse van de verkoopgegevens van Prestige Properties Ibiza voor 2018-2023 kwamen belangrijke trends naar voren. De prijs per vierkante meter is sinds 2018 met 17% gestegen, wat de blijvende aantrekkingskracht van Ibiza’s vastgoed onderstreept. Met name ons verkoopvolume vertoonde een opmerkelijke groei, verdubbelde tussen 2020 en 2021, bleef stabiel in 2022, maar vertoonde een lichte daling in 2023, de eerste daling sinds 2019.

Een stijging van 87% in het aantal aanvragen in de afgelopen twee jaar weerspiegelt de aanhoudende interesse in de markt, hoewel er een geleidelijke verschuiving is van een laag aanbod/hoge vraag scenario in 2022 naar een hoger aanbod/lage vraag markt in 2023. Interessant genoeg koos 75% van onze kopers in 2023 voor een woning als tweede/vakantieverblijf.

Voor een uitgebreid overzicht, inclusief ons volledige marktrapport en aanvullende statistieken, nodigen we je uit om ons gedetailleerde 2023 Annual Ibiza Property Market Report en 2024 Forecast te bekijken.

Buying-and-selling-of-homes-in-the-Balearics-2007-2023

Ibiza’s vastgoedmarkt bloeit, maar verschuift de dynamiek?

Als we de huidige staat van de vastgoedmarkt van Ibiza beoordelen, zien we een aanhoudende opwaartse trend in de prijs per vierkante meter. Deze trend, die de cijfers van 2022 overtreft, laat de blijvende allure van Ibiza’s eigendommen zien. De populariteit van het eiland blijft een drijvende kracht en de vastgoedmarkt overtreft zowel de andere Balearen als het Spaanse vasteland.

Voor het eerst in vele jaren heeft de markt te maken met een geleidelijke toename van het vastgoedaanbod, wat duidt op een mogelijke overgang van een verkopersmarkt naar een kopersmarkt in de toekomst. Hoewel er aanwijzingen zijn dat de markt kan verschuiven in de richting van een kopersmarkt, is het belangrijk om op te merken dat dit nog niet kan worden bevestigd, we zullen moeten wachten tot ten minste de afronding van het tweede kwartaal van het jaar om een duidelijkere indicatie te krijgen. Nu we echter het einde van januari naderen, is het heerlijk om te zien dat het jaar uitzonderlijk veelbelovend is begonnen, waarbij januari een zeer positieve toon heeft gezet voor de verkopen in 2024.

Vastgoedprijzen-flutuaties-in-Balearen-2007-2023

Prestige Vastgoed 2024 Voorspelling

Verwachte trends suggereren een vertraging in de verkoop voor de Ibiza vastgoedmarkt in 2024, samen met een merkbare stijging in beschikbare eigendommen. Deze trend kan aanhouden, wat kan resulteren in een grotere voorraad in de volgende jaren. Ondanks deze prognoses is het gezien de huidige marktomstandigheden nu een geschikt moment voor verkopers, gezien de heersende hoge prijzen.

Het toekomstige traject van de prijzen blijft echter voorspelbaar en of ze zich zullen stabiliseren of een daling zullen laten zien, moet nog worden bevestigd. De vastgoedmarkt van Ibiza heeft in het verleden veerkracht getoond, met prijzen die terugveren en vaak eerdere niveaus overtreffen na een neergang. Deze eigenschap maakt Ibiza een intrigerend vooruitzicht voor langetermijnbeleggers die potentiële kansen zien in marktschommelingen.

De Ibiza Vastgoedmarkt in 2024

Voor potentiële kopers die een investering overwegen in de vastgoedmarkt van Ibiza, onderscheidt de historische veerkracht van het eiland zich van het vasteland van Spanje en andere markten. De multiculturele omgeving, gekoppeld aan een aanhoudende vraag naar luxe eigendommen en vakantiehuizen, versterkt de allure van Ibiza voor zowel verkopers als kopers.

Concluderend kan worden gesteld dat de vastgoedmarkt van Ibiza in 2024 nog moet worden bepaald, maar dat er op dit moment sprake is van een gunstig klimaat voor verkopers vanwege de hoge prijzen. De geschiedenis van veerkracht en de bijzondere aantrekkingskracht van het eiland bieden potentiële kansen voor slimme investeerders. Om succesvol door deze dynamische markt te navigeren, is het essentieel om op de hoogte te blijven van realtime updates, advies te vragen aan lokale experts en rekening te houden met de wereldwijde economische omstandigheden. Terwijl de reis naar 2024 zich ontvouwt, lonkt de Ibiza vastgoedmarkt met zowel uitdagingen als vooruitzichten voor degenen die bereid zijn om de fijne kneepjes ervan te ontdekken.

Ibiza 2023 – De ultieme paas- en voorjaarsvakantiebestemming

Welcome to our Ibiza Spring break 2024 activities and events guide! In Spring, Ibiza offers an exclusive experience. Tourism hasn’t hit its peak yet, businesses are gearing up for the season, and the weather is warm and pleasant. The white island takes on shades of yellow and purple due to blooming flowers, contrasting with the predominant green landscape.

Heading north, away from the capital and Sant Antoni de Portmany, the lively nightlife fades into tranquility. Rural areas take over, offering a quieter, traffic-free Ibizan experience. Uncrowded beaches in spring provide a sense of privilege, with colourful lizards on the sand. It’s a quiet retreat, perfect for enjoying the birdsong away from the urban buzz.

Enjoy nature and crystal clear waters without overcrowding of tourists

In this article we will share with you some of our absolute favourite activities to do during your Ibiza Spring and Easter break 2024. If you’re still looking for your ideal Ibiza villa for your stay, we’ve got you covered too; check out the best Ibiza Spring Villa deals below:

Ibiza Villas for your Spring break in 2024

Outdoor picnics

Enjoy an exclusive picnic in Ibiza this spring with panoramic views of the Mediterranean. Total privacy, basket with local delicacies, from cheeses to wines, all carefully selected. Personalized attention for a unique experience on the beautiful island.

Outdoor activities & Produce Markets

Spring in Ibiza is ideal for enjoying water sports such as kayaking and paddle surfing in clear, calm waters. Fewer tourists offer a serene atmosphere on beaches and coves, allowing you to explore the coast without the crowds. Additionally, the season is conducive to hiking, with pleasant weather conditions and lush landscapes, creating a unique experience that combines water sports and exploration of the island’s natural beauty.

The Produce Markets are the perfect choice to explore a wide range of unique items, carefully grown, made or locally sourced on the beautiful island of Ibiza. These ones stand out:

The Forada Market, which opens its doors every Saturday of the year from 10:00 a.m. to 4:00 p.m., located in the Buscastell area.

The Sa Coperativa Market is located at the beginning of Camí de Sa Vorera, in Sant Antoni de Portmany, and opens its doors on Fridays from 9:00 a.m. to 2:00 p.m.

The stalls at Mercat Nou, Mercat Pagès (on Vicent Serra i Orvay Street, 21-13) and Mercat Vell (in the La Marina area) continue to offer fresh products. These markets are open every day of the week in the morning, except Sundays.

The Sant Josep de sa Talaia Market, which opens its doors every Saturday from 9:30 a.m. to 1:30 p.m. in the heart of the town, in front of the Town Hall, and the Sant Antoni de Portmany Market, which offers its products every Friday from 10:00 a.m. to 4:00 p.m. in the square behind the town church.

Santa Eulària des Riu also has its traditional Market, located on Calle del Sol, open every day of the week in the mornings, except Sundays.

On the other hand, we have the markets, called "Hippymarkets or second-hand markets"

The vibrant Sant Jordi market takes place at the Sant Jordi racecourse and offers handmade and secondhand items. Hours: Every Saturday from 8:00 a.m. to 3:00 p.m.

Las Dalias, located in Sant Carles, north of Ibiza, open every Saturday (all year round). Las Dalias’ Ibiza Spring 2024 Schedule: April and May: Saturdays from 10 a.m. to 8 p.m. and Sundays from 10 a.m. to 7 p.m.

The Punta Arabí Hippy Market, the oldest and largest in Ibiza, is held on Wednesdays from 10:00 a.m. to 7:00 p.m. at the Punta Arabí hotel complex, Es Canar. Opens on the first Wednesday in April!

Enjoy traditional Ibizan food in restaurants where it is often impossible to get a table in the middle of summer

Make your Ibiza Spring 2024 the time you finally get to try out some of Ibiza’s most delicious dishes in the most unique and inspiring settings:

S’illot des Renclí, an iconic beach bar with 33 years of history in Ibiza. They stand out for bullit de peix, a fish stew with soupy rice and a variety of fish. They offer delicious options such as striped, served or grilled grouper, in addition to the classic flaó dessert. The views and the warm atmosphere among pine forests make it a unique visit.

Cala Mastella, known as El Bigotes, is an iconic restaurant in Ibiza founded forty years ago by Juan Ferrer. It offers bullit de peix with freshly caught fish in its llaüt. For a modest price, anyone can enjoy authentic fishermen’s food in its surroundings.

In San Mateo, near a crossroads, is Juntos House, a modern farm-to-table Restaurant. San Mateo is ideal for taking walks and going on hikes, the ideal Ibiza Springtime activity.

Casa Jondal, in the picturesque cove of the same name, offers the relaxed essence of beach bars. Using Mediterranean ingredients, chef Rafa Zafra and his team create homemade delicacies, from grilled fish to traditional stews. The culinary experience, simple but irresistible, combines seasonal products and the best ingredients from the sea. In addition to enjoying the best seafood, diners can relax with snacks or drinks in one of the most impressive settings in Ibiza.

Geen bijschrift

The IMS Ibiza Summit Festival, Spring 2024

An appointment with electronic music in Ibiza this Spring, from April 24 to 26, 2024.

The International Music Summit Ibiza (IMS), the annual electronic music congress that brings together industry leaders, innovators and promises, announces a change of venue for its 15th edition in 2024.

The IMS will be held at the innovative Mondrian & Hyde Ibiza hotels, facing the turquoise waters of Cala Llonga, from April 24 to 26, 2024. Mondrian Ibiza, with direct access to the beach, will offer contemporary sophistication and luxury, exclusively for the delegates.

Get your IMS tickets here.

The Ibiza Medieval Fair, Spring 2024

Eivissa Medieval will be held from May 10 to 12, 2024 in the old town of Eivissa, known as Dalt Vila.

During the second weekend of May, the old town of the city of Ibiza is transformed into a medieval market where you can find street vendors, nobles, fakirs, snake charmers, magicians, witches, puppets, minstrels, jesters, knights, princesses, princes, dragons, falconry, artists and craftsmen, as well as typical food and drinks.

Geen bijschrift

Tour the Renaissance walls of Dalt Vila, which are a World Heritage Site, discover the Phoenician town of Sa Caleta and the museum-necropolis of Puig des Molins

Spring in Ibiza is perfect for exploring its historic outdoor treasures, such as the Renaissance walls and Dalt Vila Castle, both World Heritage Sites. Without tourist crowds, it is the ideal time to stroll along the cobbled paths of the majestic castle and enjoy panoramic views, immersing yourself in the architectural and cultural wealth of the island.

The necropolis of the goddess Tanit, near the old town of Ibiza, is the best preserved funerary site in the Mediterranean, located in Puig des Molins. Founded by the Phoenicians in the 7th century BC, it reflects the closeness between the spaces of the living and the dead. Currently part of the Archaeological Museum, it has around 3,000 tombs from the Punic era, with only a small number visible, such as the mule hypogeums, discovered in 1946.

Sa Caleta, 10 km west of Ibiza, is a Phoenician archaeological site, a World Heritage Site since 1999. Established in 654-650 BC. and abandoned in 600 BC, reveals foundations of stone buildings, known as the "southern quarter". The buildings, about half a dozen, are grouped in narrow streets and courtyards, built with stone, adobe and flat clay roofs supported by wooden beams.

Spring 2024: Ibiza Club Openings

On Saturday, April 27, 2024, Ushuaïa Ibiza will open its doors. Dancing outdoors and under the Ibiza sun, the most important artists in electronic music will be welcomed and we will dance with people from all over the world.

The party will continue later that same day at the Hï Ibiza Opening Party. Joint tickets will be available that will take you from day to night through two epic events.
Get your season’s first Ibiza Party tickets here.

The music season is welcomed in the last week of April and the first weeks of May, where the epic terrace of Amnesia and the magical garden of Dc10 will not leave anyone indifferent.

Ibiza Mountain Bike Race – March 29-31, 2024

XXIII TOUR OF IBIZA ON MOUNTAIN BIKE SCOTT BY SHIMANO 2024

From March 29 to 31, Ibiza will once again be the mountain bike capital with the Tour of Ibiza on MTB Scott by Shimano. The countdown to the twenty-third edition has already begun!

Registration opened on November 15. In this first period, each number will cost 180 euros. Discover the most famous island in the world in a unique way, exploring its countless roads and trails by mountain bike. The race direction prepares surprises and route variations for the faithful cyclists.

DATE: March 29, 30 and 31

Ibiza Marathon April 13, 2024

The Ibiza Marathon, a unique experience in the Balearic Islands, stands out as one of the main European marathons. Breaking the norm by running in the afternoon, runners will enjoy spectacular views during the 42,195 meters from Ibiza to Santa Eulària des Riu. The meticulousness in the details and the certification of the Royal Spanish Athletics Federation guarantee the quality of the event. The marathon weekend will merge sport, tourism and leisure, offering a special experience for runners and the island. Also in 2024, Ibiza Spring will welcome participants from all over the world, making this race a milestone in the island’s history and a benchmark for future marathons.

Fantasy Festival May 17-19, 2024

The second edition of the Fantasía Ibiza Festival will take place from May 17 to 19, 2024. This multidisciplinary art event in the streets of the Pitiusas, created by cultural activist Lucia Barbiero in collaboration with Ibiza City Council, attracts local and international artists.

Fantasía Ibiza Festival seeks to inaugurate the season with local and international talent, offering talks, workshops, live music, performance, live painting, exhibitions and more, with the aim of disseminating and valuing the art of Ibiza.

Reopening of Ibiza’s Bibo Park in Spring 2024

Ibiza Botánico, or the CIEF Botanical Garden, is a hidden natural oasis in the heart of Ibiza. Celebrating local flora diversity, it offers a relaxing and educational experience. Explore native plants, flowers, and majestic trees across various ecosystems. Interactive educational programs highlight the significance of conservation and the crucial role of plants and technology in our ecosystem. It’s a visit not to be missed! Open again from 1st April 2014.

Buy your Bibo Park tickets here

Geen bijschrift

This 2024 book your Ibiza Spring Holiday Villa with us!

The perfect spring or Easter getaway can be found in a holiday rental villa, which will offer you more than you can possibly imagine. Vacationing in a villa rental is an ideal option for a relaxing vacation with your family and friends, especially if you want privacy and the freedom to escape the crowds while enjoying all the island has to offer. Make 2024 the year you treat yourself to the Prestige Holiday Experience!

Ibiza Spring and Easter Rental Villas

Ibiza Lente en Pasen 2024 – Mediterrane Geuren & Lente Activiteiten op Ibiza

Welkom bij onze gids voor activiteiten en evenementen voor de voorjaarsvakantie van 2024 op Ibiza! In de lente biedt Ibiza een exclusieve ervaring. Het toerisme is nog niet op zijn hoogtepunt, bedrijven bereiden zich voor op het seizoen en het weer is warm en aangenaam. Het witte eiland krijgt gele en paarse tinten door bloeiende bloemen en contrasteert met het overheersende groene landschap.

Richting het noorden, weg van de hoofdstad en Sant Antoni de Portmany, gaat het bruisende nachtleven over in rust. De landelijke gebieden nemen het over en bieden een rustigere, verkeersvrije Ibiziaanse ervaring. Onbevolkte stranden in de lente geven een gevoel van voorrecht, met kleurrijke hagedissen op het zand. Het is een rustig toevluchtsoord, perfect om te genieten van het gezang van de vogels, ver weg van de drukte van de stad.

Geniet van de natuur en het kristalheldere water zonder overbevolking van toeristen

In dit artikel delen we een aantal van onze favoriete activiteiten om te doen tijdens je voorjaarsvakantie en paasvakantie 2024 op Ibiza. Als je nog steeds op zoek bent naar je ideale Ibiza villa voor je verblijf, dan hebben we ook voor jou gezorgd; bekijk de beste Ibiza Lente Villa deals hieronder:

Ibiza Villa’s voor jouw voorjaarsvakantie in 2024

Buiten picknicken

Geniet deze lente van een exclusieve picknick op Ibiza met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Volledige privacy, mand met lokale delicatessen, van kazen tot wijnen, allemaal zorgvuldig geselecteerd. Persoonlijke aandacht voor een unieke ervaring op het prachtige eiland.

Buitenactiviteiten & Producentenmarkten

De lente op Ibiza is ideaal om te genieten van watersporten zoals kajakken en peddelsurfen in helder, kalm water. Minder toeristen zorgen voor een serene sfeer op de stranden en in de baaien, zodat je de kust kunt verkennen zonder de drukte. Bovendien is het seizoen bevorderlijk voor wandeltochten, met aangename weersomstandigheden en weelderige landschappen, waardoor een unieke ervaring ontstaat die watersport combineert met het verkennen van de natuurlijke schoonheid van het eiland.

De Produce Markets zijn de perfecte keuze om een breed scala aan unieke artikelen te ontdekken, zorgvuldig geteeld, gemaakt of lokaal ingekocht op het prachtige eiland Ibiza. Deze springen eruit:

De Forada Markt, die elke zaterdag van het jaar van 10.00 tot 16.00 uur zijn deuren opent, ligt in de wijk Buscastell.

De Sa Coperativa Markt ligt aan het begin van Camí de Sa Vorera, in Sant Antoni de Portmany, en opent haar deuren op vrijdag van 9:00 tot 14:00 uur.

De kraampjes op Mercat Nou, Mercat Pagès (in de straat Vicent Serra i Orvay, 21-13) en Mercat Vell (in de wijk La Marina) blijven verse producten aanbieden. Deze markten zijn elke dag van de week ’s ochtends geopend, behalve op zondag.

De markt van Sant Josep de sa Talaiadie elke zaterdag van 9.30 tot 13.30 uur zijn deuren opent in het hart van de stad, voor het stadhuis, en de Sant Antoni de Portmany Marktdie haar producten elke vrijdag van 10.00 tot 16.00 uur aanbiedt op het plein achter de stadskerk.

Santa Eulària des Riu heeft ook zijn traditionele markt in Calle del Sol, elke dag van de week ’s ochtends geopend, behalve op zondag.

Aan de andere kant hebben we de markten, genaamd "Hippymarkets of tweedehandsmarkten".

De levendige Sant Jordi-markt vindt plaats op de renbaan van Sant Jordi en biedt handgemaakte en tweedehands artikelen. Openingstijden: Elke zaterdag van 8:00 tot 15:00 uur.

Las Dalias, gelegen in Sant Carles, ten noorden van Ibiza, elke zaterdag geopend (het hele jaar door). Las Dalias’ Ibiza Lente 2024 Schema: April en mei: Zaterdag van 10.00 tot 20.00 uur en zondag van 10.00 tot 19.00 uur.

De Punta Arabí Hippy Markt, de oudste en grootste van Ibiza, wordt gehouden op woensdag van 10.00 tot 19.00 uur bij het Punta Arabí hotelcomplex, Es Canar. Opent op de eerste woensdag in april!

Geniet van traditionele Ibiziaanse gerechten in restaurants waar het vaak onmogelijk is om midden in de zomer een tafel te bemachtigen

Maak van je Ibiza Lente 2024 de periode waarin je eindelijk een aantal van Ibiza’s heerlijkste gerechten kunt proberen in de meest unieke en inspirerende settings:

S’illot des Renclí, een iconische strandbar met 33 jaar geschiedenis op Ibiza. Ze onderscheiden zich door bullit de peix, een visstoofpotje met soeprijst en verschillende vissoorten. Ze bieden heerlijke opties zoals gestreepte, geserveerde of gegrilde tandbaars, naast het klassieke flaó dessert. Het uitzicht en de warme sfeer tussen de dennenbossen maken het tot een uniek bezoek.

Cala Mastella, bekend als El Bigotes, is een iconisch restaurant op Ibiza dat veertig jaar geleden werd opgericht door Juan Ferrer. Het biedt bullit de peix met vers gevangen vis in zijn llaüt. Voor een bescheiden prijs kan iedereen genieten van authentiek vissersvoedsel in de omgeving.

In San Mateo, vlakbij een kruispunt, ligt Juntos House, een modern boerderij-tot-tafel restaurant. San Mateo is ideaal voor het maken van wandelingen en trektochten, de ideale voorjaarsactiviteit op Ibiza.

Casa Jondal, in de pittoreske baai met dezelfde naam, biedt de ontspannen essentie van strandbars. Met mediterrane ingrediënten creëren chef Rafa Zafra en zijn team huisgemaakte delicatessen, van gegrilde vis tot traditionele stoofschotels. De culinaire ervaring, eenvoudig maar onweerstaanbaar, combineert seizoensproducten en de beste ingrediënten uit de zee. Naast het genieten van de beste zeevruchten kunnen gasten ontspannen met hapjes of drankjes in een van de meest indrukwekkende omgevingen van Ibiza.

Geen bijschrift

Het IMS Ibiza topfestival, lente 2024

Een afspraak met elektronische muziek op Ibiza deze lente, van 24 tot 26 april 2024.

De International Music Summit Ibiza (IMS), het jaarlijkse congres over elektronische muziek dat leiders uit de industrie, vernieuwers en beloften samenbrengt, kondigt een verandering van locatie aan voor de 15e editie in 2024.

De IMS wordt gehouden in de innovatieve Mondrian & Hyde Ibiza hotels, met uitzicht op het turquoise water van Cala Llonga, van 24 tot 26 april 2024. Mondrian Ibiza, met directe toegang tot het strand, biedt hedendaagse verfijning en luxe, exclusief voor de afgevaardigden.

Koop je IMS-tickets hier.

De middeleeuwse beurs van Ibiza, lente 2024

Eivissa Medieval wordt gehouden van 10 tot 12 mei 2024 in de oude stad van Eivissa, bekend als Dalt Vila.

Tijdens het tweede weekend van mei wordt het oude centrum van de stad Ibiza omgetoverd tot een middeleeuwse markt waar je straatverkopers, edelen, fakirs, slangenbezweerders, tovenaars, heksen, marionetten, minstrelen, narren, ridders, prinsessen, prinsen, draken, valkerij, kunstenaars en ambachtslieden kunt vinden, evenals typisch eten en drinken.

Geen bijschrift

Bezoek de renaissancemuren van Dalt Vila, die op de Werelderfgoedlijst staan, ontdek de Fenicische stad Sa Caleta en de museale necropolis Puig des Molins.

De lente op Ibiza is perfect om de historische schatten in de buitenlucht te verkennen, zoals de Renaissancemuren en het Kasteel van Dalt Vila, die beide op de Werelderfgoedlijst staan. Zonder toeristische drukte is het de ideale tijd om over de geplaveide paden van het majestueuze kasteel te wandelen en te genieten van panoramische uitzichten, waarbij je jezelf onderdompelt in de architecturale en culturele rijkdom van het eiland.

De necropolis van de godin Tanit, vlakbij de oude stad van Ibiza, is de best bewaarde begraafplaats in het Middellandse Zeegebied, gelegen in Puig des Molins. Opgericht door de Feniciërs in de 7e eeuw voor Christus, weerspiegelt het de nabijheid tussen de ruimtes van de levenden en de doden. Het maakt nu deel uit van het Archeologisch Museum en heeft ongeveer 3.000 tombes uit de Punische tijd, waarvan slechts een klein aantal zichtbaar is, zoals de muilezelhypogeums, ontdekt in 1946.

Sa Caleta, 10 km ten westen van Ibiza, is een Fenicische archeologische vindplaats die sinds 1999 op de Werelderfgoedlijst staat. Gesticht in 654-650 voor Christus. en verlaten in 600 voor Christus, onthult fundamenten van stenen gebouwen, bekend als de "zuidelijke wijk". De gebouwen, ongeveer een half dozijn, zijn gegroepeerd in smalle straatjes en binnenplaatsen, gebouwd met steen, adobe en platte lemen daken ondersteund door houten balken.

Lente 2024: Ibiza Club Openingen

Op zaterdag 27 april 2024 opent Ushuaïa Ibiza haar deuren. Dansend in de buitenlucht en onder de zon van Ibiza worden de belangrijkste artiesten uit de elektronische muziek verwelkomd en dansen we met mensen van over de hele wereld.

Het feest gaat later diezelfde dag verder tijdens de Hï Ibiza Opening Party. Er zullen gezamenlijke tickets beschikbaar zijn die je van dag naar nacht brengen via twee epische evenementen.
Koop hier je tickets voor de eerste Ibiza Party van het seizoen.

Het muziekseizoen wordt verwelkomd in de laatste week van april en de eerste weken van mei, waar het epische terras van Amnesia en de magische tuin van Dc10 niemand onverschillig zullen laten.

Ibiza mountainbikewedstrijd – 29-31 maart 2024

XXIII TOUR VAN IBIZA OP MOUNTAINBIKE SCOTT BY SHIMANO 2024

Van 29 tot 31 maart is Ibiza weer de mountainbike-hoofdstad met de Tour of Ibiza op MTB Scott by Shimano. Het aftellen naar de drieëntwintigste editie is al begonnen!

De inschrijving is op 15 november geopend. In deze eerste periode kost elk nummer 180 euro. Ontdek het beroemdste eiland ter wereld op een unieke manier door de talloze wegen en paden per mountainbike te verkennen. De wedstrijdleiding zorgt voor verrassingen en routevariaties voor de trouwe fietsers.

DATUM: 29, 30 en 31 maart

Schrijf je hier in voor de race.

Ibiza Marathon 13 april 2024

De Ibiza Marathon, een unieke ervaring op de Balearen, is een van de belangrijkste Europese marathons. Door de norm te doorbreken door ’s middags te gaan hardlopen, kunnen lopers genieten van spectaculaire uitzichten tijdens de 42.195 meter van Ibiza naar Santa Eulària des Riu. De zorgvuldigheid in de details en de certificering van de Koninklijke Spaanse Atletiekfederatie garanderen de kwaliteit van het evenement. Tijdens het marathonweekend worden sport, toerisme en vrije tijd samengevoegd, wat een speciale ervaring biedt voor hardlopers en het eiland. Ook in 2024 zal Ibiza Lente deelnemers van over de hele wereld verwelkomen, waardoor deze race een mijlpaal wordt in de geschiedenis van het eiland en een ijkpunt voor toekomstige marathons.

Fantasy Festival 17-19 mei 2024

De tweede editie van het Fantasía Ibiza Festival zal plaatsvinden van 17 tot 19 mei 2024. Dit multidisciplinaire kunstevenement in de straten van de Pitiusas, opgezet door cultureel activiste Lucia Barbiero in samenwerking met het stadsbestuur van Ibiza, trekt lokale en internationale artiesten aan.

Het Fantasía Ibiza Festival wil het seizoen inluiden met lokaal en internationaal talent, met lezingen, workshops, live muziek, optredens, live schilderkunst, tentoonstellingen en meer, met als doel de kunst van Ibiza te verspreiden en te waarderen.

Heropening van het Bibo Park op Ibiza in het voorjaar van 2024

Ibiza Botánico, of de botanische tuin van CIEF, is een verborgen natuurlijke oase in het hart van Ibiza. Het viert de diversiteit van de plaatselijke flora en biedt een ontspannende en leerzame ervaring. Ontdek inheemse planten, bloemen en majestueuze bomen in verschillende ecosystemen. Interactieve educatieve programma’s benadrukken het belang van natuurbehoud en de cruciale rol van planten en technologie in ons ecosysteem. Een bezoek dat je niet mag missen! Opnieuw geopend vanaf 1 april 2014.

Koop uw Bibo Park tickets hier

Geen bijschrift

Boek deze 2024 je Ibiza Lente-Vakantievilla bij ons!

Het perfecte lente- of paasuitjevindt u in een vakantievilla, die u meer biedt dan u zich kunt voorstellen. Een vakantie in een gehuurde villa is een ideale optie voor een ontspannen vakantie met je familie en vrienden, vooral als je privacy en de vrijheid wilt om aan de drukte te ontsnappen terwijl je geniet van alles wat het eiland te bieden heeft. Maak van 2024 het jaar waarin je jezelf trakteert op de Prestige Holiday Experience!

Ibiza Lente en Pasen Verhuur Villa’s

Is 2024 een goed moment om een huis te kopen op Ibiza?

Onze laatste samenvatting van de vastgoedmarkt laat zien waarom Ibiza nog steeds een geweldige investeringsmogelijkheid is.

De verkoop van onroerend goed en de prijzen in Ibiza in 2023 weerspiegelen een veerkrachtige en evenwichtige markt. Ondanks de wereldwijde en geopolitieke onzekerheid blijven de vastgoedprijzen op Ibiza stabiel. Hoewel de vraag is afgenomen, zijn de prijzen blijven stijgen volgens de trends van voorgaande jaren. Als gevolg daarvan zijn er enkele lichte verkoopdips, maar de markt blijft sterk, gezond en flexibel.

Is 2024 dus een goed moment om een huis te kopen op Ibiza? Er is geen twijfel mogelijk! Dit is een uitstekend moment om te investeren. Het is dringender om je af te vragen of het een goed moment is om een huis te verkopen, omdat de markt mogelijk geleidelijk verandert in een kopersmarkt. Bekijk onze inzichten en prognose hieronder voor meer informatie.

De algemene Spaanse vastgoedmarkt in 2022

Is 2023 een goed moment om een huis te kopen op Ibiza? | Schommelingen in vastgoedprijzen op de Balearen (2007-2023)

De Balearen hebben de afgelopen tien jaar (pre-pandemie) een voortdurende groei laten zien, met een prominent hoogtepunt in 2017. De verkoop- en prijsgemiddelden bleven stabiel tot eind 2019, toen een lichte daling inzette, wat erop wijst dat de markt een kleine stagnatie doormaakt. Ondanks een tijdelijke pauze in 2020 bereikten de verkopen en prijzen medio 2022 opnieuw hun hoogste niveau sinds 2007.

In het dynamische landschap van 2023, na de post-COVID-19 hausse, zien we opnieuw een kleine dip in zowel de koopactiviteit als de prijsschommelingen in heel Spanje en de Balearen. Het is vermeldenswaard dat deze aanpassing vaak een natuurlijk onderdeel is van de evolutie van de markt, waardoor stabilisatie mogelijk wordt na een opmerkelijke groei. Deze fase kan een kans betekenen voor de markt om zich opnieuw af te stemmen, de duurzaamheid op lange termijn te garanderen en de weg te bereiden voor een veerkrachtige en welvarende toekomst.

Huizen kopen en verkopen op de Balearen (2007 - 2023)

Voorzichtigheid is echter geboden voor individuen die beleggingsstrategieën op korte termijn overwegen in het licht van de heersende marktdynamiek. Wees voorzichtig tot het tweede kwartaal van 2024, want deze periode zal waarschijnlijk meer duidelijkheid verschaffen over de blijvende aard van de huidige trends. Om weloverwogen investeringsbeslissingen te nemen voor Spanje en de Balearen, is het essentieel om het evoluerende marktlandschap te volgen en de heersende marktomstandigheden tijdens deze interimperiode grondig te evalueren.

Hoe zag Ibiza’s luxe huizenmarkt 2021 met Prestige eigendommen eruit?

We zien dat de trend zich voortzet en dat de prijs per vierkante meter op Ibiza nog steeds hoger is dan op de andere Balearen of het Spaanse vasteland en hoger is dan de prijs in 2022, ook al is de vraag en de verkoop licht gedaald.

Onze Prestige Properties Ibiza verkoopgegevens van 2023 berekend:

Een totale prijsstijging van 17% per vierkante meter sinds 2018
Ons verkoopvolume verdubbelde tussen 2020 en 2021, bleef stabiel in 2022 en heeft nu voor het eerst sinds 2019 een dip gekend.
Een stijging van 87% in aanvragen in de afgelopen twee jaar. Toch verschuiven we heel geleidelijk van een markt met een laag aanbod en een hoge vraag (2022) naar een markt met een hoger aanbod en een lagere vraag (2023).
75% van onze kopers kocht een woning als tweede huis in 2023.

Voor ons volledige marktrapport en meer statistieken, bezoek ons 2023 Annual Ibiza Property Market Report en 2024 Forecast.

Onze prognose voor 2024 en is het nu een goed moment om een huis te kopen op Ibiza?

Als we vooruitkijken naar de Ibiza vastgoedmarkt in 2024, lijkt het landschap onzeker. Hoewel er aanwijzingen zijn dat de markt kan verschuiven in de richting van een kopersmarkt, is het belangrijk om op te merken dat dit nog niet kan worden bevestigd, we zullen moeten wachten tot ten minste de afronding van het tweede kwartaal van het jaar om meer zekerheid te hebben.

Er wordt verwacht dat de verkoop op de vastgoedmarkt van Ibiza zich het komende jaar zal stabiliseren na de lichte vertraging van 2023, met een waarneembare toename van het aantal beschikbare eigendommen op de markt. Deze trend kan zich voortzetten, wat kan leiden tot een grotere voorraad woningen in het volgende jaar. Desondanks suggereren de huidige marktomstandigheden dat het een gunstige tijd blijft om eigendommen te verkopen op Ibiza, omdat de prijzen momenteel hoog zijn. Het traject van toekomstige prijzen is echter nog onzeker, en of ze zullen stabiliseren of dalen kan niet worden bevestigd.

De vastgoedmarkt van Ibiza heeft in het verleden veerkracht vertoond, met prijzen die herstellen en vaak eerdere niveaus overtreffen na een daling. Dit kenmerk maakt de markt op Ibiza intrigerend voor langetermijnbeleggers die potentiële dalingen kunnen zien als kansen voor toekomstige winsten.

Voor degenen die overwegen om een huis te kopen op Ibiza, de vastgoedmarkt van het eiland heeft aangetoond dat het in staat is om terug te veren na een crisis, waardoor het zich onderscheidt van het vasteland van Spanje en andere vastgoedmarkten. De multiculturele omgeving van Ibiza en de grote vraag naar luxe eigendommen en vakantiehuizen maken Ibiza nog aantrekkelijker voor zowel verkopers als kopers in 2024.

Concluderend: hoewel de Ibiza vastgoedmarkt in 2024 gehuld is in onzekerheid, is het momenteel een gunstig moment om te verkopen vanwege de hoge prijzen. Gezien de historische veerkracht van de markt en de unieke en steeds toenemende aantrekkingskracht van het eiland, zullen potentiële kopers zeker langetermijnkansen vinden.

Het is aan te raden om real-time marktupdates te volgen, lokale vastgoedexperts te raadplegen en rekening te houden met wereldwijde economische omstandigheden om nauwkeurigere voorspellingen te doen voor de vastgoedmarkt van Ibiza in 2024.

Als u geïnteresseerd bent in ons Prestige Properties Jaarverslag 2023/24 of met een agent wilt spreken over de huidige markt en investeringsmogelijkheden, neem dan vandaag nog contact met ons op!

We praten u graag bij over het vastgoedpotentieel van Ibiza.

Onze gids voor exclusieve eigendommen te koop in Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)

Santa Eulalia del Río Zuid-Oost

Jesús

Cap Martinet – Jesus

Kan Pep Simo – Jesus

Can Rimbau – Jesus

Roca Llisa

Can Furnet

Cala Llonga

Santa Eulalia-stad

Siesta

Santa Eulalia del Río Noordoost

Platteland en dorpen (San Carlos & Santa Gertrudis)

San Carlos

Santa Gertrudis

Overweegt u een villa in Ibiza te kopen?

Behoefte aan een Holiday Rentals Villa tijdens een bezoek aan het bekijken van eigenschappen?

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Onze gids voor exclusieve eigendommen te koop in San Antonio (Sant Antoni de Portmany)

San Antonio – Stad

San Antonio – Westkust

Cala Salada

Punta Galera

Cala Gració

San Antonio – Noord

Santa Inés (Santa Agnès)

San Mateo de Albarca (Sant Mateu d’Albarca)

San Antonio – Interieur

Buscastell Buscastell

San Rafael (Sant Rafel)

Overweegt u om een villa te kopen in Sant Antoni de Portmany?

Behoefte aan een Holiday Rentals Villa in Ibiza?

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Het dorp van Sant Joan de Labritja, Ibiza

Gastronomie in Sant Joan de Labritja

Gastronomie en Restaurants in San Joan de Labritja, Ibiza

Feesten in Sant Joan de Labritja – Sint-Jansfeesten in juni

Beroemdheid van Sant Joan de Labritja

Typische Koopwoningen en Klantenkring in Sant Joan de Labritja, Ibiza

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

1) De algemene samenvatting van de woningmarkt van de Balearen in 2023

2) Het Ibiza Luxe Woningmarkt Rapport 2023 door Prestige Properties

Gemiddelde prijs per vierkante meter per gemeente in Ibiza in 2023

Eivissa (Ibiza-stad) – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023

San José – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023

Santa Eulalia – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023

San Antonio – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023

San Juan – Gemiddelde prijs & prijs per m2 in 2023

Gemiddelde verkoopprijs van elk woningtype in Ibiza

Diepgaand onderzoek: Gemiddelde verkoopprijzen van woningen die "als nieuw" vs "te renoveren" zijn

Diep duiken: Redenen om een huis te kopen op Ibiza

Diep duiken: Internationale interesse en percentage nationaliteiten die kopen op Ibiza

Diep duiken: Populaire Ibiza Gemeenten door Nationaliteiten van Kopers

Diep duiken: Prestige’s best verkopende locaties van het jaar 2023

Huurrente op lange termijn: een indicator voor potentiële kopers

Grote vraag versus toenemend aanbod – verandert de markt?

Conclusie: De luxe vastgoedmarkt Ibiza 2023

3) Prestige-eigenschappen 2024 voorspelde prognose

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Een van de meest traditionele en authentieke dorpen op Ibiza, Es Cubells

Es Cubells Ibiza uitzicht op zee

Es Cubells Panoramisch uitzicht op zee en afgelegen stranden

Restaurants en attracties in de buurt van Es Cubells, Ibiza

Voorkennis: Cala Llentrisca, Ibiza

Hoe kom je bij Cala Llentrisca Ibiza!

Es Cubells Onroerend goed en Verhuur Villa’s

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Energie-efficiëntie op Ibiza

Houd je waterverbruik onder controle

Verminder het energieverbruik in uw Ibiza Villa

Recyclage en afvalverwerking op Ibiza

Milieurentmeesterschap promoten op Ibiza

Selecteer Bewuste & Lokale Bedrijven in Ibiza

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Een blik op de vastgoedmarkt van Ibiza in 2023 met Prestige

Ibiza’s vastgoedmarkt bloeit, maar verschuift de dynamiek?

Prestige Vastgoed 2024 Voorspelling

De Ibiza Vastgoedmarkt in 2024

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Outdoor picnics

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op