Can Musa

"Casa Blanca" te koop met Prestige Properties Ibiza, combineert de eenvoud van de traditionele Ibicenco-architectuur met moderne en strakke afwerkingen, in een van de meest ongerepte landelijke omgevingen van Ibiza. Gelegen in het hart van een perceel van 18.155 m² in Benimussa, biedt het pand privacy, licht en een directe verbinding met het omliggende landschap. Ontworpen als een eigentijdse finca voor modern leven, wordt het huis volledig afgewerkt en klaar voor eerste bewoning verkocht, met de mogelijkheid voor de koper om bepaalde afwerkingen te selecteren voordat het project wordt afgerond. Het huis is momenteel voor ongeveer 80% gebouwd en de voltooiing wordt verwacht tegen medio 2026. De tuin en het meubilair zijn niet inbegrepen, waardoor de toekomstige eigenaar de esthetische en buitenambiance naar eigen smaak kan vormgeven. Met een hoofdwoning, een onafhankelijk bijgebouw, een zwembad en uitgestrekte terreinen is dit een interessante gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een nieuw huis op het platteland met de vrijheid om de laatste details aan te passen. TOEGANG, INGANG EN PARKEREN De woning is toegankelijk via een rustige landelijke weg in het platteland van Benimussa, wat een aangenaam gevoel van afzondering biedt terwijl het toch handig verbonden blijft met de belangrijkste punten van het eiland. Het huis is centraal op het perceel gelegen, wat zowel privacy als rust versterkt. De ingang heeft een natuurlijke en rustieke uitstraling in harmonie met de omgeving, en er is voldoende ruimte binnen het perceel om meerdere voertuigen te parkeren. INDELING De woning heeft een geïntegreerde bebouwde oppervlakte van ongeveer 228 m² en is ingedeeld in een hoofdwoning van 175 m², een bijgebouw van 30 m² met een slaapkamer, en een kelder van 45 m² die momenteel bedoeld is om te dienen als technische ruimte. De hoofdwoning is ontworpen rond een ruime open woonruimte met eethoek die uitkomt op het terras, omlijst door grote glazen openingen die in de muren schuiven voor een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is semi-open, terwijl de slaapkamers bestaan uit twee gastenkamers die een badkamer delen en een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast. Een wasruimte maakt de indeling compleet. Het bijgebouw biedt een extra slaapkamer, goed geschikt voor gasten of flexibele onafhankelijke bewoning. Er is ook een washoek. EXTERIEUR Buiten geniet de woning van een prachtig open landelijke omgeving omgeven door platteland, oude stenen muren en landbouwgrond. Een zwembad van 8 x 4 meter vormt het middelpunt van de buitenruimte, aangevuld met een barbecueplek en uitgestrekte open ruimtes die de toekomstige eigenaar uitnodigen om een op maat gemaakt tuinconcept te creëren in harmonie met het landschap. Aangezien het huis wordt verkocht zonder landschapsarchitectuur of meubilair, blijft het exterieur opzettelijk open voor verdere personalisatie. TECHNISCHE UITRUSTING De woning profiteert van elektriciteit van het net en zonnepanelen voor de elektriciteitsproductie. Water wordt momenteel geleverd door een naburige privébron. De woning beschikt ook over verschillende watertanks: een van 20.000 L, een van 30.000 L, en een flexibele tank van 15.000 L (gelegen bij de ingang van het terrein) voor tuinirrigatie. Het huis is ook uitgerust met een septische tank. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Gelegen in Benimussa, in een bijzonder rustig en authentiek deel van het eiland, geniet de woning van een centrale maar diep landelijke positie omgeven door de natuur. De omgeving wordt gedefinieerd door traditionele stenen muren, landbouwgrond en een zeldzaam gevoel van rust. Ondanks deze serene sfeer is de stad Ibiza binnen ongeveer 15 minuten met de auto bereikbaar, net als Santa Gertrudis, terwijl de haven van San Antonio op ongeveer 10 minuten ligt, wat handig is voor zomerse vaartochten. Het huis is zuidelijk georiënteerd, wat een zonnige ligging gedurende de hele dag garandeert, en biedt vrij uitzicht op het platteland en de omliggende heuvels. De zuidelijke oriëntatie en het vrije uitzicht op de velden en heuvels versterken verder het gevoel van kalmte en ruimte. IDEAAL VOOR "Casa Blanca" is ideaal voor kopers die de authenticiteit van het Ibicenca-platteland waarderen, maar het comfort en de helderheid van een nieuw huis wensen. Het zal vooral gezinnen aantrekken die op zoek zijn naar een rustige zomerresidentie of een hoofdverblijfplaats in een centrale maar serene locatie, evenals degenen die de mogelijkheid waarderen om de laatste afwerkingen aan te passen en een verfijnd huis te creëren volgens hun eigen visie in een van de meest natuurlijke omgevingen van het eiland. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie via telefoon: +34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte informatie over deze woning is uitsluitend ter indicatie en is verkregen uit de voor het agentschap beschikbare bronnen op het moment van registratie. De juistheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd en het wordt aangeraden om alle details te verifiëren voordat u enige verbintenis aangaat.

"Proyecto Puig Des Planells" te koop via Prestige Properties Ibiza is een uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid gelegen in het gebied van Puig des Planells, op slechts 10 minuten van het bruisende hart van de stad Ibiza. Gelegen op een rustiek en bosrijk terrein van 25.518 m², geclassificeerd als SRC-SRG en SRC-F volgens de gemeentelijke voorschriften, met een totale geplande bouwoppervlakte van 520 m² (hoofdwoning, bijgebouw en kelder) en 440 m² bruikbare ruimte, voorziet het project in een luxe eengezinswoning met vier dubbele slaapkamers en suite en vijf badkamers, een zeer ruime kelder, onafhankelijk bijgebouw en zwembad. Het uitvoeringsproject is al goedgekeurd en de bouwvergunning is verleend met duidelijk gedefinieerde termijnen. Klaar om onmiddellijk met de bouw te beginnen met volledige juridische zekerheid. TOEGANG, ENTREE EN PARKEREN De toegang tot het pand vindt plaats via de hoofdingang van het perceel. De toegang is eenvoudig omdat het een pad betreft dat alleen naar de naburige woningen leidt. Er is een garage van grote afmetingen. INDELING De hoofdwoning is zorgvuldig verdeeld in drie onderscheiden volumes op de begane grond — een daarvan met dubbele hoogte — met elkaar verbonden door elementen die de formele onafhankelijkheid van elk deel behouden, waardoor het comfort en de ruimtelijke flow worden geoptimaliseerd. Het ontwikkelt zich over een kelder, begane grond en eerste verdieping, waarbij alle niveaus van de hoofdwoning intern met elkaar verbonden zijn. Bovendien is er een onafhankelijk bijgebouw dat het geheel compleet maakt. Het project omvat ongeveer 520 m² bebouwde oppervlakte tussen hoofdwoning, kelder en bijgebouw, met in totaal 440 m² bruikbare ruimte die evenwichtig is verdeeld. De hoofdverdieping beschikt over 164 m² bruikbare ruimte, ingericht in een ruime open dagzone die toegang, hal, Amerikaanse keuken en woon-eetkamer integreert met directe toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras en het zwembad, omgeven door tuinen. Op dit niveau bevinden zich drie dubbele slaapkamers en suite, allemaal met badkamer met douche en kleedkamer, en allemaal met directe toegang tot buiten, wat de continue verbinding tussen binnen en buiten versterkt. De bovenverdieping herbergt de hoofdsuite, met 40 m² bruikbare ruimte, voorzien van een kleedkamer, complete badkamer en privéterras met vrij uitzicht op Dalt Vila en Ibiza. De kelder, met 205 m² bruikbare ruimte, is bestemd voor een ruime garage, installaties en multifunctionele ruimtes zoals een fitnessruimte, bioscoopzaal of ontspanningsruimte, intern verbonden met de woning voor meer comfort. Het zwembad is voorzien van grote ramen naar het lagere niveau die natuurlijk licht in de kelder brengen. Het geheel wordt gecompleteerd door een onafhankelijk bijgebouw van 31 m² bruikbare ruimte, met slaapkamer, badkamer en woonkamer, met de mogelijkheid om een keuken toe te voegen en ook met toegang naar buiten, ideaal voor gasten of personeel. EXTERIEUR De villa is ontworpen om volledig het buitenleven te omarmen. Een ruim gedeeltelijk overdekt terras op de hoofdverdieping strekt zich uit vanuit de belangrijkste leefruimte en beschikt over een privézwembad van 35 m² en een royale zonneplek. De buiten eet- en ontspanningsruimtes bieden de perfecte omgeving om te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van panoramische uitzichten. De aangelegde tuin biedt een groene toevluchtsoord en verbetert het gevoel van sereniteit en exclusiviteit. TECHNISCHE UITRUSTING Het pand is goed voorbereid voor het moderne leven, aangesloten op het water- en elektriciteitsnet en een septisch systeem. Het huis zal worden uitgerust met een modern klimaatbeheersingssysteem aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor efficiënte verwarming en koeling gedurende het hele jaar. Hoogwaardige internetverbinding is beschikbaar, wat zorgt voor een soepele connectiviteit voor zowel werk als ontspanning. De technische en opslagruimtes zijn handig gelegen op het lagere niveau. ORIËNTATIE, LOCATIE EN UITZICHTEN Met een zuidelijke oriëntatie is de villa ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en een open panoramisch uitzicht te bieden. De goed geplande terrassen en grote ramen versterken deze visuele verbinding met het ongelooflijke natuurlijke landschap van het eiland. Het is perfect gelegen in het rustige gebied van Puig Des Planells, op 5 minuten van Sant Rafael en met snelle toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden. De stad Ibiza en Marina Botafoch liggen op minder dan 10 minuten, de luchthaven op minder dan 20 minuten. OPMERKING: De verkoop van dit pand is onderworpen aan BTW en de Belasting op Juridische Handelingen (AJD). Kopers dienen rekening te houden met deze belastingen in hun budget bij het overwegen van de totale aanschafkosten. Het wordt aanbevolen om een fiscaal adviseur of juridisch vertegenwoordiger te raadplegen voor een nauwkeurige uitsplitsing van de toepasselijke kosten en om volledige naleving van de geldende fiscale voorschriften te verzekeren. IDEAAL VOOR "Proyecto Puig Des Planells" is ideaal voor veeleisende kopers die een op maat gemaakte luxe woning willen bouwen op een bevoorrechte en veilige locatie nabij de stad Ibiza. Of het nu als een privégezinswoning of als een eersteklas vakantieverblijf is, dit project belooft een uitzonderlijke levensstijl met comfort en verfijnd architectonisch ontwerp. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen. De verstrekte gegevens over deze woning zijn uitsluitend bedoeld ter informatie en zijn afkomstig uit de bronnen die op het moment van registratie voor het agentschap beschikbaar waren. De juistheid van deze informatie kan niet worden gegarandeerd; u wordt geadviseerd alle gegevens te verifiëren voordat u zich tot enige verbintenis verplicht.