Aanbevolen objecten te koop op Ibiza
DE MOOISTE VAKANTIEVILLA’S VAN IBIZA
Hier vindt je de nieuwste huurvilla’s op Ibiza.
Klik op "Meer Huurobjecten" om ons complete aanbod van de beste vakantievilla’s op Ibiza te ontdekken.
VILLA EVERLAND
San José Dorp
Prachtige villa met uitzicht op Salinas en Ibiza-stad
Van € 20.500 Wekelijks
CAN GASPARO
Buscastells
Prachtige vakantievilla op het platteland bij Buscastells, Ibiza
VILLA LOVE
Cala Carbó
Exclusieve villa met panoramisch zeezicht bij Cala Carbo
Van € 11.500 Wekelijks
VILLA AMIGOS
San Lorenzo
Stijlvolle villa op het serene platteland van het eiland
Van € 40.400 Wekelijks
CAN ALOE
Ibiza - San José
Prachtig uitzicht op Salinas en de bossen rondom, zonder enig huis in het zicht
Van € 8.100 Wekelijks
De populairste gebieden
Ibiza is een prachtig eiland en heel gevarieerd. Lees wat elke zone zo uniek maakt.
40 jaar ontsluiting van Ibiza’s mooiste eigendommen
Meer als 100 ervaringen
Professioneel en vriendelijk, hielpen me en informeerden me over alle noodzakelijke aspecten van een verkoop, een bedrijf dat ik kan vertrouwen…Ook veel dank aan Heloise die bij me was en nog steeds is met de nodige acties gedurende de hele verkoop! Heel veel dank 🙂
Deze zomer keerden we zoals elk jaar terug naar Ibiza, maar het was het eerste jaar dat we Prestige Properties Ibiza contacteerden om een huis te zoeken en te huren en de ervaring was fantastisch! Nog meer voor de geweldige hulp en aandacht te allen tijde van Simon Bardet die altijd contact met ons heeft gehouden vanaf de eerste dag tot het einde van onze vakantie. Het huis "Dragón Residence" was super! Hartelijk dank aan het Prestige Properties Ibiza Team en een speciaal woord van dank aan Simon!!! Gemma Sala
Uitstekende aandacht, zeer goed voorbereid om met alles te helpen.
Ik heb jullie diensten gebruikt voor het verhuren van vakantiehuizen en het was een geweldige ervaring. Het huis was fantastisch en in overeenstemming met wat werd aangeboden. De aanvullende diensten van het agentschap om het verblijf te vergemakkelijken waren ongelooflijk. Persoonlijke aandacht met maximaal detail. Kortom, geweldige professionals!
Blij met mijn aankoop. Vriendelijk, eerlijk en effectief. Genoten van de interactie met Inge, voorbereid, behulpzaam en on point! Bedankt PP!
We hebben ons huis op Ibiza gekocht via Prestige en we zouden ze zonder aarzelen aanbevelen. Gabriel was altijd erg aardig, behulpzaam en eerlijk en deed meer dan zijn best om een huis voor ons te vinden waar we helemaal weg van waren. Toen we eenmaal ons bod op de juiste hadden geaccepteerd, verliep de transactie erg soepel en zonder stress. We kunnen hem niet genoeg bedanken!
We found our dream holiday home!
Juliette is very friendly. She was very helpful and eased the visits. Thank you very much Juliette 🙂
Een geweldig team!
… van wie je gaat houden!
Houd contact!
Ontvang de nieuwste objecten en beste huuraanbiedingen rechtstreeks in jouw inbox zodat je nooit meer iets mist!
Onze bijdrage aan een duurzaam Ibiza
Bekijk hier onze laatste blogs
Bekijk de laatste artikelen en informatie over Ibiza
Te zien in
De meest gestelde vragen over onroerend goed in Ibiza
FAQs over kopen in Ibiza
Hier zijn de vragen die ons het meest gesteld worden door mensen die een huis willen kopen op Ibiza.
Als je het antwoord op je vraag niet ziet, stel hem dan gerust in de chatbox.
Als je eenmaal je droomhuis hebt gevonden, bestaat het proces van het kopen van een huis te koop op Ibiza meestal uit drie belangrijke fasen:
1. Onderhandeling en overeenkomst: In deze fase onderhandelen de koper en de verkoper om tot een akkoord te komen over de verkoopprijs en de voorwaarden.
Zodra er overeenstemming is bereikt, worden de voorwaarden schriftelijk bevestigd en beginnen de voorbereidingen voor het koopcontract.
2. Het onderhandse contract en de aanbetaling: In de meeste gevallen wordt een onderhands koopcontract getekend vóór de definitieve koopakte.
Drie veel voorkomende soorten onderhandse contracten zijn het koopcontract, het koopgeldcontract en het koopoptiecontract.
Deze contracten beschrijven de overeengekomen voorwaarden, de aanbetalingen (meestal 10% van de overeengekomen aankoopprijs) en de verplichtingen van beide partijen.
3. De koop-verkoopakte: De laatste stap is de officiële ondertekening van de koopakte bij een notaris.
In dit stadium wordt de volledige prijs betaald, min de aanbetaling.
De eigendomsrechten van het onroerend goed worden overgedragen aan de koper bij het ondertekenen van de akte.
Na de ondertekening van de akte zijn er nog bijkomende stappen zoals de registratie in het eigendomsregister, de betaling van de belastingen en de kennisgeving aan de bevoegde autoriteiten van de eigendomsoverdracht.
Prestige Properties Ibiza, met hun 40 jaar ervaring met onroerend goed te koop op Ibiza, kan u helpen bij elke stap. Neem vandaag nog contact met ons op om uw zoektocht te starten.
Of, als u dat liever doet, kunt u onze uitgebreide kopershandleiding lezen over hoe u een eigendom koopt op Ibiza.
Nee, je hoeft geen inwoner van Spanje te zijn om een Ibiza villa te koop te kopen.
Prestige Properties, met meer dan 40 jaar ervaring als makelaar in Ibiza, kan u begeleiden in het proces.
Spanje staat niet-ingezetenen toe om onroerend goed te kopen en het proces is relatief eenvoudig.
Er zijn echter bepaalde belastingimplicaties waar u rekening mee moet houden, waaronder de inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen (Impuesto sobre la Renta de No Residentes).
Ook, als een niet-EU huiseigenaar, als je de aankoop van een woning in de grond gecategoriseerd als "landelijk" moet u een zogenaamde "Permiso Militar" (militaire vergunning) en er zal de tijd beperkingen met betrekking tot hoeveel dagen per jaar u kunt verblijven in Spanje en dus defcato in uw woning.
Bij Prestige Properties kunnen we u in contact brengen met de juiste juridische experts die gespecialiseerd zijn in Spaanse vastgoedtransacties en die ervoor kunnen zorgen dat u voldoet aan alle wettelijke en fiscale vereisten.
Onze lokale expertise en ons uitgebreide netwerk kunnen u helpen om telkens weer de perfecte Ibiza villa te koop te vinden.
Nu je weet dat je dat huis kunt kopen, kun je een paar Ibiza villa’s bekijken die we nu te koop aanbieden.
Als je nog meer informatie wilt over hoe je een Spaanse verblijfsvergunning kunt krijgen door te investeren in onroerend goed, lees dan het artikel dat we hebben geschreven: Spaans Gouden Visum 2023: Verblijf door investering in onroerend goed.
Investeren in eigendommen en huizen te koop op Ibiza voor verhuurinkomsten biedt verschillende aantrekkelijke voordelen.
Grote vraag: Ibiza is een bekende toeristische bestemming, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële huurders, vooral tijdens het zomerseizoen.
Lucratieve opbrengsten: Huuropbrengsten van villa’s gekocht op Ibiza kunnen een aantrekkelijk rendement opleveren door de populariteit van het eiland onder reizigers.
Diverse huurmarkt: Ibiza richt zich op een breed scala aan bezoekers, waardoor je je kunt richten op verschillende verhuurmarkten, van gezinnen die op zoek zijn naar ontspanning tot feestgangers die op zoek zijn naar een bruisend nachtleven.
Belastingvoordelen: Spanje biedt een gunstig belastingbeleid voor huuropbrengsten, inclusief aftrek voor bepaalde kosten waardoor onroerend goed te koop op Ibiza een winstgevende investering is.
Waardestijging van onroerend goed: De vastgoedmarkt van Ibiza heeft door de jaren heen een consistente waardestijging laten zien, waardoor de waarde van je investering mogelijk toeneemt.
Mogelijkheid voor een vakantiehuis: Als je een huuraccommodatie op Ibiza bezit, kun je er persoonlijk van genieten tijdens het laagseizoen.
Houd er rekening mee dat als je van plan bent om je beleggingspand op korte termijn te verhuren, je een toeristenvergunning nodig hebt.
Dit is van cruciaal belang, want zonder vergunning is het niet toegestaan en ze zijn erg moeilijk te krijgen.
We hebben een artikel geschreven over het verkrijgen van een toeristenvergunning op Ibiza, dat je moet lezen voordat je begint met investeren in onroerend goed op Ibiza.
Bekijk hier onze up-to-date lijst van Ibiza eigendommen te koop met een actieve Toeristen Verhuur Licentie.
Het is essentieel om grondig marktonderzoek te doen of u kunt Prestige Properties Ibiza inschakelen om de voordelen van uw investering in huurinkomsten op Ibiza te maximaliseren. Neem vandaag nog contact op met Prestige Properties Ibiza.
De aankoop van een strandhuis te koop op Ibiza is een aanzienlijke en lonende investering, maar het vereist een zorgvuldige afweging van een aantal belangrijke factoren om ervoor te zorgen dat je een verstandige beslissing neemt:
Locatie: De keuze van de locatie is van het grootste belang.
Bedenk of je in een bruisend gebied wilt zijn met gemakkelijke toegang tot voorzieningen of dat je de voorkeur geeft aan een meer afgelegen en rustige plek.
Budget: Bepaal je budget vroeg in het proces, rekening houden met niet alleen de aankoopprijs maar ook lopende uitgaven zoals onderhoud, onroerendgoedbelasting en nutsvoorzieningen is van cruciaal belang bij het kopen van een Ibiza strandhuis.
Bekijk ons artikel: De kosten van het bezitten van een eigendom in Ibiza voor een volledige uitleg van de lopende kosten van een strandhuis te koop in Ibiza, of eender welk eigendom.
Het is belangrijk om te weten dat strandhuizen extra onderhoudskosten met zich meebrengen omdat de vochtigheid en het zout in de lucht in de buurt van de zee slijtage kunnen versnellen.
Type eigendom: Kies het type strandhuis dat momenteel te koop staat op Ibiza en dat past bij jouw levensstijl en voorkeuren, of het nu een moderne villa, een traditionele finca of een stijlvol appartement is.
Bij Prestige vinden we voor elk wat wils.
Juridische overwegingen: Het is van cruciaal belang om de Spaanse wet- en regelgeving en eventuele beperkingen voor buitenlandse kopers te begrijpen.
Bekijk onze pagina: Een Kopershandleiding: Hoe een eigendom kopen op Ibiza voor een volledige uitleg van het proces en de kosten die gepaard gaan met het kopen van een strandhuis op Ibiza.
Staat van de woning: Inspecteer het pand grondig op eventuele noodzakelijke reparaties of renovaties.
Neem deze kosten op in je budget.
Uitzicht en oriëntatie: Beoordeel het uitzicht en de oriëntatie van het huis met betrekking tot zon, zee en wind, want dit kan je plezier voor de komende jaren sterk beïnvloeden.
Verhuurmogelijkheden: Als u van plan bent om de woning te verhuren, onderzoek dan het verhuurpotentieel en de wettelijke vereisten voor vakantieverhuur.
Bij Prestige Properties Ibiza hebben we een team dat je kan helpen met dit aspect van het kopen van een strandhuis in Ibiza dat momenteel te koop staat. Contacteer ons vandaag nog en we zullen u met plezier helpen.
Toekomstige ontwikkeling: Onderzoek alle geplande ontwikkelingen in het gebied die van invloed kunnen zijn op de waarde van het onroerend goed of de kwaliteit van je leven.
Wederverkoopwaarde: Houd rekening met het potentieel van het pand voor doorverkoop in de toekomst, dat kan worden beïnvloed door locatie, staat en markttrends.
Lokale expertise: Werk met lokale vastgoedprofessionals die een grondige kennis hebben van de Ibiza markt om u door het proces te begeleiden.
Prestige Properties is nu al meer dan veertig jaar actief op Ibiza en we hebben alle seizoenen van vastgoed zien veranderen en hebben vele stormen met onze klanten doorstaan.
U bent bij ons in veilige handen.
We hebben voor u een zoekopdracht voorbereid van alle strandhuizen die op dit moment te koop zijn in Ibiza.
Kijk maar eens, misschien vind je wel jouw droomhuis.
Door deze factoren zorgvuldig af te wegen en professionele begeleiding te zoeken, kunt u een weloverwogen beslissing nemen bij het kopen van een strandhuis op Ibiza.
Zo ben je niet alleen verzekerd van een heerlijk vakantiehuis, maar ook van een goede investering in een van de meest gewilde bestemmingen in Europa.
Er zijn meerdere manieren om te zoeken naar vakantieaccommodaties op Ibiza op onze website.
U kunt naar de bovenkant van onze homepage gaan en de tab Verhuur gebruiken in het zoekvak.
Daar kun je filteren op locatie op het eiland, woningtype, prijs en aantal slaapkamers.
Deze zoekopdracht leidt je naar een pagina met zoekresultaten waar je nog verder kunt filteren met de functie "meer filters".
Dit is waar je kunt inzoomen op de kenmerken die je echt zoekt.
Maar dat is niet alles, we hebben ook een speciale webpagina ontwikkeld speciaal voor mensen zoals jij die op zoek zijn naar vakantieaccommodatie op Ibiza.
Hier vind je een meer specifieke zoekfunctie en een groot aantal samengestelde shortlists met accommodaties op basis van kenmerken, locatie en gebruik.
Om een vakantieaccommodatie te boeken, neem contact met ons op via een van de contactopties op onze website, bel ons op +34 971 190 455, e-mail ons op [email protected] of gebruik de chat op de website.
Op de hoogte blijven van de vastgoedmarkt op Ibiza is zeker cruciaal voor kopers van een villa die een goede investeringsbeslissing willen nemen.
De Ibiza vastgoedmarkt heeft de afgelopen jaren opvallende verschuivingen doorgemaakt, waardoor het essentieel is om op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen en trends.
Hier zijn enkele belangrijke inzichten in de huidige trends op de vastgoedmarkt op Ibiza:
1. Toenemende vraag naar luxe villa’s: Ibiza blijft vermogende particulieren en beroemdheden aantrekken die op zoek zijn naar exclusieve eigendommen, waardoor de vraag naar luxe villa’s stijgt.
Deze eigendommen worden vaak geleverd met eersteklas voorzieningen en prachtige locaties.
Het is de moeite waard om op te merken dat Prestige Properties in de afgelopen jaren een stijging van de vraag en een daling van het aanbod heeft gezien, dus als u een villa wilt kopen op Ibiza, raden we u aan om het proces meteen te starten.
2. Gevarieerd portfolio: De Ibiza vastgoedmarkt biedt een gevarieerd aanbod, van historische finca’s tot moderne minimalistische villa’s. Kopers kunnen woningen vinden die voldoen aan hun unieke voorkeuren.
Kopers kunnen eigendommen vinden die voldoen aan hun unieke smaak en voorkeuren.
3. Duurzame en milieuvriendelijke kenmerken: Er wordt steeds meer nadruk gelegd op duurzaamheid bij het ontwerpen en bouwen van villa’s.
Veel kopers zijn op zoek naar huizen met milieuvriendelijke kenmerken, zoals zonnepanelen, energiezuinige systemen en duurzame materialen als ze een villa kopen op Ibiza.
4. Veranderingen in regelgeving: Het is essentieel om op de hoogte te blijven van alle wijzigingen in de lokale regelgeving en eigendomswetten.
Werken met Prestige Properties geeft u toegang tot onze meer dan 40 jaar ervaring.
Bij ons team bent u in de beste handen als u een villa koopt op Ibiza.
Waarom neemt u vandaag nog geen contact met ons op?
5. Toerisme en verhuurpotentieel: Ibiza’s reputatie als wereldwijde toeristische bestemming zorgt voor een robuuste verhuurmarkt.
Kopers houden vaak rekening met het potentieel voor huurinkomsten wanneer ze investeren in een villa.
In 2022 was maar liefst 27,3% van het onroerend goed dat werd gekocht via Prestige Properties Ibiza bedoeld als investering.
Dat aantal stijgt jaar na jaar.
Om de meest nauwkeurige en actuele informatie te krijgen over de trends op de Ibiza vastgoedmarkt wanneer je een villa gaat kopen op Ibiza, neem je contact met ons op. Een van onze goed geïnformeerde medewerkers kan je voorzien van marktrapporten, inzichten en gepersonaliseerde aanbevelingen op basis van je investeringsdoelen en voorkeuren, zodat je een weloverwogen beslissing neemt in deze dynamische markt.
In de tussentijd kun je altijd ons Ibiza and Balearic Islands Real Estate Market Report 2022 Forecast 2023 bekijken.
Dit marktrapport geeft je gedetailleerde informatie over de gehele vastgoedmarkt en een goed idee van wat je kunt verwachten voor de toekomst van vastgoed op Ibiza en de Balearen.
Om er zeker van te zijn dat je een goede investering doet bij het kopen van onroerend goed op Ibiza, moet je goed nadenken en de nodige zorgvuldigheid betrachten.
Hier zijn essentiële stappen om je te helpen een verstandige en geïnformeerde beslissing te nemen:
Bepaal je doelen: Begin met het verduidelijken van je doelen.
Koop je een eerste huis, een tweede/vakantiewoning, een investering of een combinatie hiervan?
Dit zal een leidraad zijn bij het zoeken naar een woning op Ibiza.
Locatieonderzoek: Doe grondig onderzoek naar verschillende gebieden op Ibiza om hun dynamiek, toegankelijkheid en potentieel voor waardestijging te begrijpen.
Houd rekening met je levensstijl en langetermijnplannen als je overweegt om een huis te kopen op Ibiza.
Als je meer informatie wilt over de vijf gemeenten van Ibiza kun je naar onze speciale pagina’s gaan.
Santa Eulalia del Rio
San Juan de Labritja
San José de Sa Talaia
San Antonio de Portmany
Ibiza
Bonustip: als je deze pagina’s bezoekt, kijk dan uit naar links naar gebieden/steden/dorpen binnen deze gemeenten.
Nog meer sappige info om op te nemen.
Lokale onroerend goed experts: Neem contact op met gerenommeerde lokale makelaars die een grondige kennis hebben van de Ibiza onroerend goed koopmarkt.
Zij kunnen inzicht verschaffen, toegang verschaffen tot exclusieve aanbiedingen en ondersteuning bieden bij de onderhandelingen.
Prestige Properties Ibiza is al meer dan 40 jaar actief op Ibiza en ons team wordt beschouwd als het beste van het eiland (volgens Google Reviews).
Eigendomsinspectie: Inspecteer de woning altijd persoonlijk of huur een professionele inspecteur in om de staat ervan te beoordelen.
Deze stap kan potentiële problemen en renovatiekosten aan het licht brengen.
Juridische bijstand: Vraag juridisch advies om de fijne kneepjes van vastgoedtransacties op Ibiza te begrijpen.
Zorg ervoor dat alle benodigde vergunningen en papierwerk in orde zijn.
We kunnen je wijzen op experts en vertegenwoordigers die we vertrouwen en met wie we al eerder hebben samengewerkt.
Op deze manier heb je de gemoedsrust die je nodig hebt om het kopen van een onroerend goed op Ibiza naadloos en zonder stress te laten verlopen.
Marktanalyse: Bekijk historische marktgegevens en huidige trends.
Vergelijk prijzen om er zeker van te zijn dat je niet te veel betaalt en dat het onroerend goed groeipotentieel heeft.
Elk jaar publiceren we een diepgaand en gedetailleerd marktrapport.
Lees het en u zult zien dat wij de best geïnformeerde makelaars zijn als het gaat om het kopen van onroerend goed op Ibiza:
Ibiza en Balearen Vastgoedmarkt Rapport 2022 Prognose 2023
Financiële planning: Bereken alle bijbehorende kosten, inclusief belastingen, vergoedingen en onderhoudskosten.
Overweeg je financieringsopties en maak een budget.
Je wilt niet achteraf met verborgen kosten en onverwachte uitgaven komen te zitten als je een huis koopt op Ibiza.
Ons team kan je helpen om het hele proces te overzien. Bekijk onze kopershandleiding om je een idee te geven van hoe het werkt.
Wederverkoopwaarde: Denk na over het doorverkooppotentieel van de woning.
Woningen met unieke kenmerken of een sterk verhuurpotentieel kunnen aantrekkelijkere investeringen zijn.
Als je op zoek bent naar doorverkoopwaarde en potentieel, laat het ons team dan weten zodat ze je de juiste eigendommen kunnen laten zien.
Huurinkomsten: Als je van plan bent om de woning te verhuren, onderzoek dan de verhuurmarkt op Ibiza.
Evalueer de potentiële huuropbrengsten om de kosten te dekken en winst te genereren.
Prestige Properties Ibiza heeft een van de grootste verhuurportefeuilles op Ibiza. Kijk eens naar wat we nu beschikbaar hebben om de huurprijzen te zien.
Houd er rekening mee dat deze prijzen met de seizoenen veranderen.
Het is altijd het beste om contact met ons op te nemen om een duidelijk beeld te krijgen van het verhuurpotentieel van een bepaalde woning.
Door deze stappen te volgen en deskundig advies in te winnen van het team van Prestige Properties Ibiza, kunt u de kans op een gezonde en winstgevende investering in onroerend goed aanzienlijk vergroten wanneer u een onroerend goed koopt op Ibiza.
Vergeet niet dat elk onroerend goed uniek is, dus stem uw aanpak af op uw specifieke doelstellingen en voorkeuren. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf het Prestige-verschil bij het kopen van een onroerend goed op Ibiza.
Op Ibiza biedt de gevarieerde vastgoedmarkt een breed scala aan villa’s te koop, die voldoen aan verschillende voorkeuren en levensstijlen.
De unieke charme en natuurlijke schoonheid van het eiland worden weerspiegeld in de verscheidenheid aan villa’s te koop op Ibiza.
Hier volgt een overzicht van de types villa’s die beschikbaar zijn in de verschillende gebieden van Ibiza en enkele links naar villa’s die beschikbaar zijn via Prestige Properties voor elke sectie:
1. Villa’s aan de kust: Ibiza beschikt over een reeks prachtige villa’s aan de kust met panoramisch uitzicht op zee.
Populaire kustgebieden zijn San José, Santa Eulalia en Talamanca, waar de bewoners de rustgevende geluiden van de Middellandse Zee kunnen horen.
Bekijk onze kustvilla’s die momenteel te koop staan in deze gebieden
2. Retraites op het platteland: Voor wie op zoek is naar rust en privacy biedt het platteland van Ibiza rustieke finca’s en villa’s omringd door weelderige landschappen.
Gebieden zoals Santa Gertrudis San Lorenzo en Benimussa staan bekend om hun pittoreske plattelandsvilla’s te koop op Ibiza.
Bekijk onze villa’s en fincas die momenteel te koop staan op het platteland van Ibiza
3. Luxe landgoederen: Het eiland staat bekend om zijn luxe eigendommen, waaronder moderne architectonische hoogstandjes en hoogwaardige voorzieningen.
Exclusieve wijken zoals Can Rimbau en Roca Llisa zijn favoriet bij mensen die op zoek zijn naar weelderige villa’s.
Bekijk onze luxe landgoederen die momenteel te koop staan in deze twee gebieden
4. Pareltjes aan het strand: Ibiza heeft prachtige stranden en villa’s aan het strand zijn erg gewild.
Locaties zoals Calo d’en Real, Cala Jondal, Cala Molí, Santa Eulalia en Cala San Vicente hebben directe toegang tot het zand en de zee waardoor ze perfect zijn voor wie op zoek is naar villa’s te koop op Ibiza dichtbij het strand.
Bekijk onze huidige juweeltjes aan het strand te koop in Ibiza
5. Historische charme: De geschiedenis van Ibiza wordt weerspiegeld in de charmante oude stad, Dalt Vila en het oude havengebied La Marina.
Sommige kopers voelen zich aangetrokken tot historische villa’s in dit UNESCO Werelderfgoedgebied.
Bekijk onze huidige historische villa’s te koop in dit erfgoedgebied
6. Omheinde gemeenschappen: Beveiligde, omheinde gemeenschappen zoals Roca Llisa en Vista Alegre bieden een gemeenschapsgevoel en extra voorzieningen zoals 24-uurs beveiliging en conciërgediensten.
Deze eigendommen zijn perfect voor de meest veeleisende kopers die op zoek zijn naar een villa op Ibiza.
Bekijk onze huidige villa’s te koop in gated communities in deze gebieden
Het begrijpen van de kenmerken en unieke eigenschappen van deze gebieden zal u helpen het type villa te vinden dat past bij uw levensstijl en voorkeuren.
Werken met een gerenommeerde lokale makelaar, zoals Prestige Properties, is van onschatbare waarde bij het navigeren door deze diverse markt en het vinden van de villa die past bij jouw wensen op Ibiza.
Ibiza is absoluut een uitzonderlijke plaats om te overwegen een eigendom te kopen om verschillende dwingende redenen.
Ibiza staat wereldwijd bekend om haar adembenemende natuurlijke schoonheid, levendige cultuur en een levensstijl waarin ontspanning en opwinding hand in hand gaan.
Hier zijn enkele redenen waarom het antwoord "ja" is als je jezelf de vraag stelt "Is Ibiza een goede plek om onroerend goed te kopen?".
Stabiele vastgoedmarkt: De vastgoedmarkt van Ibiza heeft door de jaren heen een opmerkelijke stabiliteit laten zien, waardoor het een veilige investeringskeuze is.
De waarde van onroerend goed is consequent gestegen, wat zorgt voor een gezond rendement op de investering.
Bekijk ons Ibiza and Balearic Islands Real Estate Market Report 2022 2023 Forecast om in detail de staat van de industrie te zien.
Je zult snel zien waarom Ibiza een goede plek is om onroerend goed te kopen.
Diverse vastgoedopties: Of je nu op zoek bent naar een luxe villa met uitzicht op zee, een charmante finca op het platteland of een chique appartement in de stad, Ibiza biedt een gevarieerd aanbod van vastgoedtypes voor elke smaak en voorkeur.
Vind de woning van je dromen met onze geavanceerde zoekfunctie.
Laat ons weten wanneer je het wilt komen bekijken!
Bruisend toerisme: Ibiza is niet alleen een bekende feestbestemming maar ook een bloeiend centrum voor wellness retraites, kunsttentoonstellingen en culturele evenementen.
Deze diverse aantrekkingskracht zorgt het hele jaar door voor een toestroom van toeristen, waardoor huurinkomsten een lucratieve optie zijn en Ibiza een goede plek is om onroerend goed te kopen.
Juridische duidelijkheid: Het juridische kader voor onroerend goedbezit door buitenlanders op Ibiza is goed gevestigd en transparant, en biedt een eenvoudig proces voor internationale kopers.
Kwaliteit van leven: Vastgoed bezitten op Ibiza betekent een buitengewone levenskwaliteit.
Je hebt toegang tot ongerepte stranden, restaurants van wereldklasse en een relaxte mediterrane levensstijl.
Mogelijkheden tot residentie: Investeren in Ibiza kan ook de deur openen naar een Spaanse residentie, waardoor je toegang krijgt tot de Europese Unie.
We denken dat je het met ons eens zult zijn dat dit alleen al Ibiza een goede plek maakt om onroerend goed te kopen.
Wanneer u overweegt of Ibiza een goede plek is om onroerend goed te kopen, beschouw Prestige Properties dan als uw leidraad.
Met onze meer dan 40 jaar ervaring, uitgebreide lokale kennis, gevarieerde vastgoedportefeuille en toewijding om een naadloze, stressvrije koopervaring te garanderen, staan wij klaar om u te helpen bij het verwezenlijken van uw droom om een eigendom te bezitten op deze buitengewone bestemming. Ontdek uw perfecte Ibiza eigendom met Prestige Properties en begin aan een reis naar het mediterrane leven op zijn best.
We zijn er zo zeker van dat Ibiza een goede plek is om onroerend goed te kopen schreven we er een artikel over.
Lees en ontdek waarom we sterk staan in deze mening .
In Ibiza zijn er twee soorten onroerendgoedbelasting.
Een eenmalige onroerendgoedbelasting als je een huis koopt op Ibiza en een jaarlijkse onroerendgoedbelasting die je blijft betalen zolang je het huis bezit.
De overdrachtsbelasting of Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) in het Spaans, is een belangrijke overweging bij de aankoop van onroerend goed op het eiland.
Het exacte bedrag dat u betaalt hangt af van de aangegeven verkoopprijs van het onroerend goed en de locatie ervan op de Balearen.
Dit is de onroerendgoedbelasting op Ibiza die eenmalig wordt betaald.
Voor onroerend goed dat als woning wordt gebruikt, varieert het ITP-tarief op de Balearen van 8% tot 13% van de belastbare grondslag, wat meestal de verkoopprijs is die in de eigendomsakte of het particuliere koopcontract wordt vermeld.
Hier is een uitsplitsing van de belastingtarieven:
Tot € 400.000: 8%
€ 400.000,01 – € 600.000: 9%
€ 600.000,01 – € 1.000.000: 10%
€ 1.000.000,01 – € 2.000.000: 12%
Boven € 2.000.000: 13%
Het is belangrijk om op te merken dat de ITP-belasting accumulatief is, wat betekent dat de eerste €400.000 wordt belast tegen 8% en dat elk bedrag daarboven wordt belast tegen de toepasselijke percentages.
De jaarlijks terugkerende onroerendgoedbelasting op Ibiza, Impuesto Sobre Bienes Inmuebles (IBI) in het Spaans, wordt berekend op basis van de kadastrale waarde van het onroerend goed en het geldende belastingtarief dat is vastgesteld door de lokale gemeente.
Het exacte bedrag aan onroerendgoedbelasting dat je moet betalen op Ibiza kan sterk variëren, afhankelijk van de locatie, de grootte en het type woning dat je bezit.
Het is raadzaam om het lokale gemeentehuis (Ayuntamiento) te raadplegen of een belastingprofessional op Ibiza om de meest nauwkeurige en up-to-date informatie te krijgen over de tarieven van de onroerendgoedbelasting op Ibiza die specifiek zijn voor uw eigendom.
Bovendien moeten eigenaars van onroerend goed op Ibiza zich ervan bewust zijn dat de belastingtarieven en verordeningen kunnen veranderen, dus het is essentieel om op de hoogte te blijven van eventuele updates of herzieningen door de lokale overheid.
Onroerendgoedbelasting in Ibiza is slechts één aspect van de kosten die gepaard gaan met het kopen van onroerend goed in Ibiza, en een goed begrip van alle kosten is essentieel voor een succesvolle en probleemloze aankoop van onroerend goed.
Prestige Properties heeft een uitgebreide kopershandleiding gemaakt die het hele proces schetst, zodat u precies weet wat u kunt verwachten.
U kunt ook rechtstreeks contact met ons opnemen en wij kunnen de perfecte woning voor u vinden en u begeleiden door het hele aankoopproces tot het punt waarop we u de sleutels geven op uw eerste dag als eigenaar.
Ibiza, genesteld in het hart van de Middellandse Zee, staat bekend als een belangrijke toeristische hotspot en de vastgoedmarkt weerspiegelt deze allure met relatief hogere prijzen.
Volgens het Prestige Properties 2022 Real Estate Market Report ligt de gemiddelde vastgoedprijs per vierkante meter op Ibiza op € 4.500 en overtreft daarmee de gemiddelden op nabijgelegen locaties zoals Mallorca (€ 3.500 per vierkante meter) en Menorca (€ 2.500 per vierkante meter).
Laten we voor een uitgebreid perspectief eens kijken naar de gemiddelde prijzen van onroerend goed per vierkante meter in een aantal bestemmingen aan de Middellandse Zee en zien hoe deze zich verhouden tot de vastgoedprijzen op Ibiza:
Monaco: €6.000
Franse Rivièra: €5.000
Ibiza: €4.500
Mallorca: €3.500
Costa del Sol: €3.000
Menorca: €2.500
Formentera: €2.000
Hoewel de vastgoedprijzen op Ibiza overeenkomen met die van andere populaire bestemmingen aan de Middellandse Zee, zoals de Costa del Sol en de Franse Rivièra, is het cruciaal om te benadrukken dat prijsverschillen worden beïnvloed door factoren zoals locatie en type woning.
Als u overweegt om te investeren in onroerend goed op Ibiza, raden we u ten zeerste aan om contact op te nemen met Prestige Properties.
Met meer dan vier decennia ervaring als vooraanstaand makelaarskantoor op Ibiza, beschikken we over een uitgebreide portefeuille met eigendommen die zijn afgestemd op diverse voorkeuren en budgetten.
Bij Prestige Properties staan we bekend om onze uitzonderlijke klantenservice en nauwgezette aandacht voor details, waardoor we uw vertrouwde partner zijn bij het vinden van het perfecte onroerend goed en het navigeren door de juridische aspecten van het verwerven van onroerend goed in Spanje.
Ons team is toegewijd om ervoor te zorgen dat uw reis naar onroerend goed in Ibiza soepel en succesvol verloopt. Neem vandaag nog contact met ons op om de spannende mogelijkheden te verkennen die op u wachten in Ibiza’s levendige vastgoedmarkt.
Bij Prestige Properties zijn we er enorm trots op dat we ongeëvenaarde voordelen bieden aan diegenen die op zoek zijn naar luxe onroerend goed te koop op Ibiza.
Met meer dan 40 jaar ervaring in de vastgoedmarkt op dit betoverende eiland, onderscheidt onze toewijding aan uitmuntendheid ons.
Expertise en lokale kennis: Ons team bestaat uit doorgewinterde professionals met een diepgaande kennis van het vastgoedlandschap van Ibiza.
We beschikken over de lokale kennis die nodig is om u te begeleiden naar de meest exclusieve en prestigieuze eigendommen, zodat uw investering in luxe onroerend goed te koop op Ibiza overeenkomt met uw aspiraties.
Exclusieve aanbiedingen: Prestige Properties biedt een reeks luxe eigendommen te koop aan op Ibiza die vaak exclusief of off-market zijn, waardoor u toegang krijgt tot unieke mogelijkheden die misschien niet beschikbaar zijn via andere kanalen.
Wij begrijpen dat luxe draait om exclusiviteit en onze aanbiedingen weerspiegelen dit ethos.
Bekijk onze exclusieve luxe eigendommen te koop in Ibiza
Persoonlijke service: Wij geloven in een klantgerichte aanpak en onze diensten zijn afgestemd op jouw individuele behoeften en wensen.
Of je nu op zoek bent naar een moderne villa met adembenemend uitzicht op zee of een historisch landgoed op het platteland, wij zijn er om je visie te verwezenlijken.
Uitzonderlijke ondersteuning: Uw reis met ons gaat verder dan de aankoop.
Prestige Properties biedt een reeks conciërgediensten om uw eigendomservaring te verbeteren.
Van transport (inclusief privéjets) tot het boeken van evenementen, wij zorgen ervoor dat u de hele tijd op ons prachtige eiland bent.
Inzicht in de markt: Ibiza’s luxe vastgoedmarkt is dynamisch en op de hoogte blijven is cruciaal.
Wij bieden up-to-date marktinzichten en trends, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen tijdens uw investeringstraject.
U kunt zien hoe goed we op de hoogte zijn van de vastgoedmarkt door ons 2022/23 Ibiza Balearic Islands Market Report te lezen.
Juridische expertise: De aankoop van luxe eigendommen te koop op Ibiza gaat vaak gepaard met complexe juridische overwegingen.
We kunnen je in contact brengen met de allerbeste juridische experts die goed thuis zijn in de Spaanse eigendomswetgeving, zodat het transactieproces soepel en veilig verloopt.
Kiezen voor Prestige Properties betekent kiezen voor een partner die er alles aan doet om van uw investering in luxe onroerend goed op Ibiza een uitzonderlijke en naadloze ervaring te maken.
We nodigen u uit om onze exclusieve portfolio te verkennen en ons toe te staan om u te begeleiden naar uw luxe droomhuis op dit fascinerende eiland.
Ontdek de kunst van luxe wonen op Ibiza met Prestige Properties.
Bekijk een aantal van onze geweldige 5 sterren Google reviews om zelf te zien hoe Prestige Properties zich onderscheidt als Ibiza’s beste agent voor luxe onroerend goed te koop op Ibiza.
Huren in Ibiza veelgestelde vragen
Kijk eens naar deze veelgestelde Ibiza huurvragen en als je het antwoord dat je zoekt niet vindt, plaats dan je vraag in de chatbox.
De gemiddelde kosten voor het huren van een vakantievilla op Ibiza kunnen aanzienlijk variëren, afhankelijk van verschillende factoren.
Tijdens het laagseizoen, meestal in de late herfst tot het vroege voorjaar, kun je villa’s huren vanaf ongeveer €2.000 per week (tot €30.000 per week voor luxe woningen).
In de schoudermaanden van de lente en de vroege herfst variëren de prijzen van €2.000 tot €70.000 per week.
Tijdens het hoogseizoen in de zomer, dat loopt van begin juni tot eind augustus, zijn de prijzen echter het hoogst, met luxe villa’s op Ibiza die van alle gemakken zijn voorzien variërend van €5.000 tot €70.000 of meer per week.
Houd er rekening mee dat speciale evenementen, zoals muziekfestivals en feestdagen, kunnen leiden tot tijdelijke prijsverhogingen.
De specifieke kosten zijn ook afhankelijk van de grootte van de villa, de locatie en de inbegrepen voorzieningen.
Door ruim van tevoren te boeken en gebruik te maken van een gerenommeerd en ervaren verhuurbedrijf zoals Prestige Properties kunt u opties vinden die passen bij uw budget en voorkeuren voor uw vakantie op Ibiza.
Waarom blader je niet eens door de meer dan 100 villa’s in Ibiza die we beschikbaar hebben voor verhuur.
We hebben een lijst samengesteld om het je gemakkelijk te maken je perfecte Ibiza villa te vinden: Bekijk hem nu!
Er zijn meerdere manieren om te zoeken naar vakantieaccommodaties op Ibiza op onze website.
U kunt naar de bovenkant van onze homepage gaan en de tab Verhuur gebruiken in het zoekvak.
Daar kun je filteren op locatie op het eiland, woningtype, prijs en aantal slaapkamers.
Deze zoekopdracht leidt je naar een pagina met zoekresultaten waar je nog verder kunt filteren met de functie "meer filters".
Dit is waar je kunt inzoomen op de kenmerken die je echt zoekt.
Maar dat is niet alles, we hebben ook een speciale webpagina ontwikkeld speciaal voor mensen zoals jij die op zoek zijn naar vakantieaccommodatie op Ibiza.
Hier vind je een meer specifieke zoekfunctie en een groot aantal samengestelde shortlists met accommodaties op basis van kenmerken, locatie en gebruik.
Om een vakantieaccommodatie te boeken, neem contact met ons op via een van de contactopties op onze website, bel ons op +34 971 190 455, e-mail ons op [email protected] of gebruik de chat op de website.
Alle agentschappen en verhuurbedrijven hebben verschillende beleidsregels en voorwaarden.
Bij Prestige Properties zijn we graag transparant en eerlijk over hoe we omgaan met annuleringen voor villahuur op Ibiza.
Samenvatting van het annuleringsbeleid:
We begrijpen dat reisplannen kunnen veranderen.
Ons annuleringsbeleid biedt flexibiliteit en komt tegemoet aan verschillende scenario’s:
Annulering 90+ dagen van tevoren: 100% restitutie ALS we een alternatieve boeking kunnen maken voor je oorspronkelijke villa en data; anders zijn 30% annuleringskosten van toepassing.
Annulering 45-90 dagen van tevoren: 30% annuleringskosten.
Annulering 30-45 dagen van tevoren: 50% annuleringskosten.
Annulering minder dan 30 dagen van tevoren: Geen restitutie.
Huurders worden aangemoedigd om te overwegen een annuleringsverzekering af te sluiten voor extra bescherming van hun villahuur op Ibiza.
In het onwaarschijnlijke geval dat we je reservering moeten annuleren (om redenen buiten onze controle), zullen we alternatieven of een volledige terugbetaling bieden.
Ga voor gedetailleerde voorwaarden naar onze Algemene Boekingsvoorwaarden en Huurvoorwaarden.
Uw comfort is essentieel voor ons en we zijn er om u te helpen.
Als je vragen hebt of verdere hulp nodig hebt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
Het ontdekken van de mooiste luxe vakantievilla’s te huur op Ibiza is een kunst, en bij Prestige Properties zijn we er trots op dat we uw eerste bron zijn voor deze exclusieve luxe accommodaties.
Ibiza, bekend om zijn ongeëvenaarde schoonheid en levendige sfeer, biedt een overvloed aan prachtige villa’s, elk met zijn unieke charme en kenmerken.
Als de toonaangevende makelaar in Ibiza met meer dan vier decennia ervaring, hebben we een portfolio samengesteld van de beste luxe villa’s te huur in Ibiza die de essentie van dit betoverende eiland belichamen.
Ons toegewijde team selecteert zorgvuldig woningen op toplocaties, zodat u verzekerd bent van een adembenemend uitzicht op zee, de nabijheid van beroemde stranden en toegang tot het bruisende nachtleven van het eiland.
Onze luxe villa’s te huur op Ibiza beschikken over een reeks voorzieningen, waaronder privézwembaden, weelderige tuinen en prachtige architectonische ontwerpen.
Of je nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord, een toevluchtsoord aan het strand of een gezinsvriendelijk paradijs, wij hebben de perfecte villa om aan je wensen te voldoen.
Bekijk ons volledige aanbod van luxe vakantievilla’s te huur op Ibiza en begin vandaag nog met het samenstellen van je lijst met prachtige accommodaties.
Bij Prestige Properties begrijpen we dat de behoeften van elke gast uniek zijn.
Onze persoonlijke service gaat verder dan het selecteren van de villa; we bieden conciërge-assistentie, zodat uw verblijf naadloos en onvergetelijk verloopt.
Van het regelen van privékoks en jachtcharters tot het organiseren van spadagen en excursies, wij zijn toegewijd aan het creëren van een uitzonderlijke Ibiza-ervaring.
Als u kiest voor Prestige Properties, krijgt u toegang tot de beste luxe vakantievilla’s te huur op Ibiza en een ongeëvenaard serviceniveau.
Laat ons u helpen uw droomvilla te vinden, waar u kunt genieten van de ultieme luxe en u kunt onderdompelen in de magie van Ibiza.
Het boeken van uw droomaccommodatie voor een strandvakantie op Ibiza via Prestige Properties is een naadloze en persoonlijke ervaring die is ontworpen om ervoor te zorgen dat uw verblijf op dit betoverende eiland echt onvergetelijk wordt.
Bekijk onze exclusieve portfolio: Begin met het verkennen van onze uitgebreide portfolio van accommodaties aan het strand hier op onze website. We hebben een zorgvuldig samengestelde selectie van accommodaties voor strandvakanties, elk met unieke kenmerken en een adembenemend uitzicht.
Neem contact op met ons team van experts: Heb je vragen of hulp nodig?
Ons vriendelijke en deskundige team staat klaar om je te helpen.
Neem contact met ons op via telefoon, e-mail, chat op de website of de handige aanvraagformulieren op onze website.
We doen er alles aan om snel en gedetailleerd antwoord te geven op al je vragen.
Persoonlijk advies: Deel je voorkeuren, eisen en reisdata met onze experts.
We luisteren aandachtig naar je behoeften en geven aanbevelingen op maat op basis van je budget en wensen.
Woning selecteren: Als je eenmaal je ideale strandvakantiehuis te huur op Ibiza hebt gekozen, begeleiden we je door het boekingsproces.
We bieden uitgebreide informatie over de woning, inclusief foto’s van hoge kwaliteit en gedetailleerde beschrijvingen, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen.
Bevestigen en afronden van je boeking: Nadat je de gewenste accommodatie hebt geselecteerd, helpen wij je bij het afronden van de boeking, zodat jij je alleen nog maar zorgen hoeft te maken over relaxen!
Extra diensten: Heb je vervoer naar het vliegveld, een privékok of aanbevelingen voor lokale activiteiten nodig?
Ons conciërgeteam is er om je te helpen met alle extra diensten die je nodig hebt om je verblijf nog aangenamer te maken.
Wist u dat: De volgende diensten zijn inbegrepen bij het boeken van een strandvakantie villa op Ibiza:
Organisatie van de transfer van de luchthaven naar je villa
Organisatie van autoverhuur voor je vakantie
Bootverhuur
Aankomst en check-in: Bij aankomst zal ons toegewijde team je verwelkomen en zorgen voor een vlotte check-in.
We zijn er om eventuele last-minute verzoeken of vragen te beantwoorden.
Geniet van uw strandvakantie: Je strandvakantie avontuur begint!
Ontspan, verken en geniet van de prachtige stranden en lokale attracties die Ibiza te bieden heeft.
Ons team staat tot uw beschikking tijdens uw verblijf in uw perfecte vakantieoase op Ibiza om uw comfort en tevredenheid te garanderen.
Een strandvakantie boeken op Ibiza via Prestige Properties garandeert niet alleen een luxueus en pittoresk verblijf, maar ook de zekerheid van uitzonderlijke service en ondersteuning van een vertrouwd makelaarskantoor met meer dan 40 jaar ervaring.
We kijken ernaar uit om van uw strandvakantie op Ibiza een onvergetelijke ervaring te maken.
Bekijk een aantal van onze geweldige 5 sterren Google-beoordelingen om zelf te zien hoe Prestige Properties zich onderscheidt als Ibiza’s beste agent voor al uw vakantieaccommodatiebehoeften.
Ja, Prestige Properties biedt uitgebreide conciërgediensten aan op Ibiza.
Deze diensten zijn ontworpen om tegemoet te komen aan al uw persoonlijke behoeften en wensen, zodat uw verblijf op het eiland naadloos en gedenkwaardig verloopt.
Of u nu hulp nodig heeft met luchthaventransfers, privéchauffeursdiensten, eilandtours, bootexcursies, privékoks, cateringdiensten, boodschappen doen, persoonlijke training, yoga-instructeurs, spabehandelingen, autoverhuur of zelfs het organiseren van speciale evenementen en feesten, ons ervaren conciërgeteam heeft alles voor u geregeld.
Onze conciërgediensten op Ibiza omvatten:
Bootverhuur op Ibiza
Privé kok
Wellness en Lifestyle diensten
Autoverhuur op Ibiza
Privé transfers
Privé fotoshoots
Reserveringen voor restaurants en nachtclubs
Babysitten en kinderfeestjes
Buitenactiviteiten
Privé jets
Beveiligingsdiensten
Daarnaast is bij je boeking een gratis conciërgepakket inbegrepen, met essentiële diensten zoals luchthaventransfers, autoverhuur en een charterboot.
Als je specifieke verzoeken hebt die verder gaan dan het gratis pakket, neem dan gerust contact met ons op.
We kunnen onze diensten afstemmen op uw individuele behoeften, zodat uw vakantie op Ibiza stressvrij en aangenaam is.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over onze Conciërgediensten, inclusief onze betaalde pakketten en opties op maat.
Wij zijn er om uw Ibiza-ervaring buitengewoon en zorgeloos te maken. Je kunt ook naar ons artikel over onze conciërgediensten gaan voor nog meer informatie.
Ibiza in cijfers!
0
Aantal inwoners
Ibiza is 6 keer zo groot als Manhattan
(en als het eiland net zo drukbevolkt zou zijn, zouden we een inwoneraantal van 16.635.785 hebben!)
0
Km kustlijn
Ibiza blijft altijd fascinerend en deze cijfers maken jouw kennis van het eiland voor een spelletje Trivial Pursuit compleet!
Prestige is sindsdien een 100% koolstofneutraal bedrijf:
| : | : | : | ||||
| Dagen | Uren | Minuten | Seconden |
0
Bc
De Feniciërs stichtten de eerste nederzetting op het eiland
Daarna werd dit juweeltje in de Middellandse Zee bezet door de Cathagers, Byzantijnen, Moren, Noormannen en Spanjaarden.
En toen…
1960’s AD
Ibiza werd ontdekt door hippies …
… en zij vertelden de rest van de wereld
0
Toeristen
0
Zonnige dagen per jaar
