Properties te koop en te huur in San Juan de Labritja

Sant Joan de Labritja ligt in het noorden van het eiland, grenzend aan Sant Antoni de Portmany in het westen, en Santa Eulalia del Rio in het zuiden en oosten. Het gebied beslaat 121,60 km² en de kleinste gemeente van het eiland telt slechts 6.200 inwoners op een totale bevolking van 147.914.

De gemeente Sant Joan de Labritja wordt gekenmerkt door uitgestrekte plattelandsgebieden en landbouwgrond. De ongerepte, rustieke gemeente heeft een centraal hoofddorp, San Juan, en drie omliggende dorpen, San Miguel, San Lorenzo en San Vicente.

Elk klein dorpje heeft zijn eigen unieke schoonheid en rustige sfeer, met typische Ibiziaanse witgekalkte gebouwen, gekenmerkt door traditionele witte kerkjes en een mooi aanbod, al is het maar klein, van restaurants, lokale bars en buurtwinkels.

Bovendien vind je in Sant Joan de Labritja enkele van de mooiste en meest pittoreske stranden van het eiland. Alleen al rondrijden in de heuvels en op de bergkliffen van het gebied biedt buitengewone landschappen en uitzichten op zee, die op sommige plaatsen heel anders zijn dan op de rest van het eiland.

De cultuur, gemeenschap en stijl van de gemeente is redelijk divers met zowel lokale als internationale inwoners. Het kopen van een woning in de omgeving van San Juan biedt vele mogelijkheden voor gezinnen, stellen, kopers van een vakantiehuis en in het bijzonder natuurliefhebbers, met zowel veel authentieke charme als moderne villa’s op exclusieve klif toplocaties. Het gebied heeft aangename kleine lokale gemeenschappen, veel onbewerkte natuur, uitgestrekte landschappen en trekt vaak high profile klanten aan die op zoek zijn naar exclusieve en privé landhuizen op Ibiza.

Hoewel een groot deel van het gebied landelijk is, kunnen huizenkopers die een huis willen kopen in Sant Joan de Labritja meestal worden onderverdeeld in drie verschillende gebieden; de noordkust (Benirras, Puerto de San Miguel, Cala Xarraca, Portinatx, Cala San Vicente), de vier kleine dorpen (San Juan, San Miguel, San Lorenzo, San Vicente), en het omliggende platteland.

Noordkust

De noordkust van Sant Joan de Labritja trekt natuurlijk klanten aan die op zoek zijn naar luxe landhuizen, maar ook diegenen die specifiek op zoek zijn naar exclusieve villa’s op de top van kliffen die een prachtig uitzicht op zee bieden, en waar mogelijk, op de zonsondergang. Hooggeplaatste cliënten, gezinnen en tweede-vakantiehuis-kopers zijn populaire vastgoedzoekers aan de noordkust, vooral zij die dicht bij de stranden van het gebied willen zijn, maar toch liever in een meer afgelegen deel van het eiland wonen of vakantie houden.

Wie op zoek is naar onroerend goed te koop aan de noordkust van Ibiza kan rekenen op een ‘wachtlijst’. Zoals voor het grootste deel van de gemeente geldt, is het vinden van een object in Benirras, Cala Xarraca, Portinatx, Puerto de San Miguel of Cala San Vicente moeilijk en gaat het gepaard met een grote belangstelling van een lijst van klanten.

Platteland

De omliggende landelijke plekjes van Sant Juan bieden klanten en bezoekers de eenvoud van een charmante landelijke levensstijl die een liefde delen voor het buitenleven, natuurwandelingen en ongelooflijk enthousiaste kopers van finca’s, gerenoveerde boerderijen en af en toe een moderne exclusieve villa op een heuveltop.

Veel huizen die te koop staan of worden aangeboden als huurvilla’s op het platteland bieden een rustige en private levensstijl waarin men zich kan terugtrekken, met uitgestrekte landschappen en mogelijkheden voor landbouwgrond voor dieren, zoals paarden, maar ook voor persoonlijke landbouw.

Op de vastgoedmarkt in het noorden van het eiland, meer bepaald op het platteland, is de vraag de laatste jaren toegenomen en zijn de huizenprijzen de hoogte in gegaan. Met de populariteit in de richting van de trending landelijke Ibiza, en recente verbeteringen aan de wegen in het gebied (die afstanden in de belangrijkste steden en de omliggende dorpen toegankelijker hebben gemaakt), is de voorkeur van veel high-end klanten verschoven van een woning te willen kopen in het noorden, in plaats van het zuiden.