(+34) 971 190 455 [email protected]
100% Carbon Neutral

Onze uitgebreide gids voor het legaliseren van landconstructies op Ibiza: Wetsbesluit 3/2024 begrijpen

Investeren in onroerend goed op Ibiza, in het bijzonder in rustiek land, biedt een unieke kans om een stukje van dit prachtige mediterrane paradijs te bezitten. Echter, als u een dergelijke investering overweegt, is het van cruciaal belang om het juridische kader rondom rustieke landconstructies te begrijpen. Recente ontwikkelingen, met name de inwerkingtreding van wetsbesluit 3/2024, hebben belangrijke veranderingen geïntroduceerd die van invloed kunnen zijn op je eigendom. Deze wet biedt de mogelijkheid om gebouwen en installaties op rustieke grond onder bepaalde voorwaarden te legaliseren.

Onze gids leidt je door de belangrijkste aspecten van de wet en geeft je een duidelijk inzicht in wat wel en niet kan worden gelegaliseerd, de stappen die nodig zijn om een woning te legaliseren en de juridische nuances waar je je bewust van moet zijn.


Een overzicht van wetsbesluit 3/2024

Wetsdecreet 3/2024, formeel getiteld "Wet inzake dringende maatregelen voor administratieve vereenvoudiging en rationalisering in de overheidsadministraties van de Balearen", werd ingevoerd om de complexiteit van het legaliseren van bepaalde constructies op rustiek land aan te pakken. Dit decreet richt zich specifiek op gebouwen, constructies en installaties die dateren van vóór bepaalde kritieke jaren of waarvan de stedenbouwkundige overtredingen inmiddels zijn verjaard.

De wet betekent een belangrijke verschuiving in het juridische landschap, omdat het de administratieve procedures vereenvoudigt die nodig zijn om oudere of niet-conforme eigendommen in overeenstemming te brengen met de wet. Voor eigenaars van onroerend goed en potentiële investeerders is het essentieel om deze wet te begrijpen om ervoor te zorgen dat hun investeringen beschermd en wettelijk in orde zijn.


Wat kan niet worden gelegaliseerd?

Hoewel wetsdecreet 3/2024 de mogelijkheid biedt om veel bouwwerken te legaliseren, is het belangrijk om te erkennen dat er duidelijke beperkingen en uitsluitingen zijn. De wet is bedoeld om de integriteit van beschermde gebieden en openbare domeinen te behouden, waardoor bepaalde eigendommen en situaties worden uitgesloten van legalisatie.


Onteigenings-, Overdrachts- of Sloopzones:

Eigendommen die zich bevinden in gebieden die zijn aangewezen voor onteigening, cessie of die gepland zijn voor sloop, zijn uitgesloten van legalisatie onder deze wet. Deze gebieden zijn vaak bestemd voor overheidsprojecten of herontwikkeling en zijn dus beschermd tegen particuliere juridische claims.


Eigenschappen in publiek domein:

Constructies op openbare grond, dat wil zeggen grond die eigendom is van de staat of lokale overheid voor openbaar gebruik, kunnen niet worden gelegaliseerd. Dit omvat eigendommen op land dat is aangewezen voor parken, openbare gebouwen of ander gemeenschapsgebruik.


Wegbeschermingszones:

Een andere kritieke uitsluiting betreft eigendommen die binnen wegbeschermingszones liggen. Deze zones zijn ingesteld om veilige afstanden te bewaren tot openbare wegen en snelwegen, en de wet sluit uit dat stroken van 8, 18 of 25 m, afhankelijk van het type aangrenzende weg, worden gelegaliseerd. Dit is in overeenstemming met de veiligheids- en milieuregels die zijn vastgelegd in Wet 5/1990.


Kustdienstzones:

De Balearen, waaronder Ibiza, hebben strenge regelgeving voor kustgebieden om de natuurlijke schoonheid en milieu-integriteit van de kustlijn te behouden. Eigendommen die zich binnen 100 meter van de binnengrens van de kustrivieroever bevinden, zoals gedefinieerd door Wet 22/1988, vallen onder de kustdienstbaarheidszones en komen niet in aanmerking voor legalisatie.


Als uw onroerend goed wordt gebruikt voor toeristische activiteiten en een vergunning voor toeristische exploitatie nodig heeft, kan het op grond van dit decreet niet worden gelegaliseerd met behoud van de mogelijkheid om dergelijke activiteiten voort te zetten. Legalisatie is mogelijk, maar dit gaat gepaard met de voorwaarde dat het onroerend goed niet langer mag worden gebruikt voor toeristische doeleinden. Deze beperking moet formeel worden geregistreerd in het eigendomsregister binnen drie maanden na legalisatie.


Panden waarvoor verklaringen van algemeen belang vereist zijn:

Bepaalde eigendommen of installaties die worden gebruikt voor activiteiten waarvoor een voorafgaande verklaring van algemeen belang vereist is, volgens Wet 6/1997, komen over het algemeen niet in aanmerking voor legalisatie, tenzij ze specifiek van algemeen belang zijn verklaard onder speciale bepalingen van de wet.


Wat kan worden gelegaliseerd

Ondanks de uitsluitingen biedt wetsbesluit 3/2024 een breed toepassingsgebied voor het legaliseren van veel constructies op rustiek land, met name wanneer de stedelijke overtredingen op een bepaalde datum zijn vervallen. Het is van cruciaal belang voor vastgoedeigenaren en potentiële investeerders om te begrijpen wat onder deze wet kan worden gelegaliseerd.

Vroeger werden overtredingen voorgeschreven (ze vervielen dus) acht jaar nadat definitief kan worden aangetoond dat de constructie is voltooid. Sinds 2018 zijn overtredingen in rustiek land echter niet langer verjaart. Ook betekent het enkele verstrijken van acht jaar niet altijd dat de overtreding is verjaard, zoals in de volgende paragrafen wordt uitgelegd.

Het decreet maakt het mogelijk om gebouwen, constructies en installaties op rustiek land te legaliseren, op voorwaarde dat hun stedelijke overtredingen op 29 mei 2024 zijn verstreken. Of ze in aanmerking komen voor legalisatie hangt grotendeels af van het type land en de datum waarop de overtreding plaatsvond.


Natuurlijke Ruimten Wet (LEN) Zones:

Voor eigendommen in LEN-zones (Natuurruimtenwet 1991) is de sleuteldatum 10 maart 1991. Als de overtreding vóór deze datum plaatsvond, kan het onroerend goed in aanmerking komen voor legalisatie. LEN-zones zijn gebieden die van groot belang zijn voor het milieu en de wet houdt zorgvuldig toezicht op de ontwikkeling in deze gebieden.


Beschermd rustiek land:

Voor eigendommen op beschermd rustiek land moet de overtreding hebben plaatsgevonden vóór 25 mei 2014 om in aanmerking te komen voor legalisatie. Beschermde rustieke grond is meestal onderworpen aan strengere regelgeving om de ecologische en culturele waarde te behouden.


Rustiek land:

Eigendommen op gewone rustieke grond kunnen worden gelegaliseerd als de overtreding plaatsvond voor 28 juni 2016. Algemeen rustiek land wordt over het algemeen gebruikt voor landbouwdoeleinden en de regelgeving is hier iets minder streng in vergelijking met beschermd rustiek land.


Cultureel erfgoed:

Voor eigendommen die zijn geclassificeerd als cultureel belang of cultureel erfgoed moet de overtreding hebben plaatsgevonden vóór 18 november 1990 om in aanmerking te komen voor legalisatie. Deze eigendommen zijn van significante historische of culturele waarde en elk legalisatieproces zal ervoor moeten zorgen dat hun karakter en integriteit bewaard blijven.

Handleiding voor het legaliseren van landconstructies op Ibiza - Wetsbesluit 3/2024

Het proces om uw eigendom te legaliseren

Als je woning in aanmerking komt voor legalisatie onder Wetsbesluit 3/2024, is er een duidelijk proces dat je moet volgen om de wettelijke status te verkrijgen. Dit proces omvat een reeks stappen die zijn ontworpen om ervoor te zorgen dat het onroerend goed voldoet aan alle wettelijke en milieuvereisten.


Vraag een buitengewone legalisatievergunning aan:

De eerste stap in het legalisatieproces is het aanvragen van een buitengewone legalisatievergunning bij het betreffende gemeentehuis. Met deze aanvraag wordt het legalisatieproces formeel in gang gezet.


Een technisch legalisatieproject indienen:

Samen met je aanvraag moet je een gedetailleerd technisch project indienen dat een overzicht geeft van de maatregelen die je gaat nemen om te voldoen aan de milieuregelgeving. Dit omvat plannen om lichtvervuiling te verminderen, wat vooral belangrijk is in landelijke en rustieke gebieden, en om de energie- of waterefficiëntie te verbeteren. Deze milieumaatregelen zijn een belangrijk onderdeel van het legalisatieproces en weerspiegelen de bredere doelstellingen van de Balearen om duurzame ontwikkeling te bevorderen.


Houd u aan de deadlines van de wetgeving:

Tijd is van essentieel belang in het legalisatieproces. Wetsbesluit 3/2024 voorziet in een periode van drie jaar vanaf de publicatie van het besluit in het Staatsblad van de Balearen (BOIB) voor eigenaren van onroerend goed om legalisatie aan te vragen. Het is belangrijk om te weten dat de kosten van de aanvraag elk jaar stijgen, dus snel handelen kan je geld besparen.


Belastingverminderingen en financiële overwegingen:

Naast de reguliere licentie- en ICIO-vergoedingen omvat het proces ook een "economische bijdrage" van respectievelijk 10%, 12,5% of 15% van de materiële uitvoeringskosten (berekend op de datum van indiening van de aanvraag), afhankelijk van het feit of de aanvraag wordt geregistreerd tijdens het eerste, tweede of derde jaar van de termijn.

De wet voorziet ook in belastingverminderingen op basis van het gemiddelde belastbare inkomen van de eigenaar over de laatste vier fiscale jaren. Specifiek:

  • Een korting van 50% op de legalisatiekosten is beschikbaar als het inkomen van de persoon lager is dan € 33.000 of als het gezamenlijke inkomen lager is dan € 52.800.
  • Een korting van 25% is beschikbaar als het inkomen van de persoon lager is dan € 52.800 of als het gezamenlijke inkomen lager is dan € 84.480.

Deze financiële prikkels zijn bedoeld om het legalisatieproces toegankelijker te maken voor een breder scala aan vastgoedeigenaren.


Navigeren door het legalisatieproces

Investeren in rustieke grond op Ibiza biedt een unieke kans, maar het komt met de verantwoordelijkheid om ervoor te zorgen dat alle bestaande structuren legaal zijn en voldoen aan de lokale regelgeving. Decreet-wet 3/2024 biedt een waardevol kader voor eigenaars van onroerend goed om hun bedrijf te regulariseren, maar het vereist een grondige kennis van de wet, naleving van strikte deadlines en een toewijding om aan de milieunormen te voldoen.

Door de stappen in deze gids te volgen, kun je het legalisatieproces met vertrouwen doorlopen. Of u nu een stukje van Ibiza’s rustieke charme wilt behouden of uw eigendom verder wilt ontwikkelen, door ervoor te zorgen dat de wetgeving wordt nageleefd, beschermt u uw investering en draagt u bij aan de duurzame ontwikkeling van dit prachtige eiland.


We willen graag onze dank uitspreken aan Illot Studio voor hun expertise in het doorgronden van de complexiteit van wetsbesluit 3/2024 en voor hun hulp bij het samenstellen van deze uitgebreide gids. Als u hulp nodig heeft bij het legaliseren van delen van uw eigendom, kunt u contact opnemen met Illot Studio voor professioneel advies en diensten.


voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

    Leven in Ibiza: Leven in Las Salinas

    Las Salinas, met zijn adembenemende natuurwonderen, prachtige landschap, UNESCO Werelderfgoedlocaties en trendy stranden, is een van de meest gewilde bestemmingen op Ibiza geworden. Bekend om zijn ecologische betekenis en levendige sociale scène, biedt dit gebied een unieke mix van natuur, cultuur en luxe, waardoor het een topkeuze is voor bezoekers en mensen die willen investeren in onroerend goed.

    Ontdek samen met ons de wonderen van Ses Salines, waar natuurlijke schoonheid, cultureel erfgoed en luxueus leven samenkomen in een van Ibiza’s meest fascinerende bestemmingen.


    Natuurpark zoutvlakten: Een heiligdom van biodiversiteit

    Het hart van Las Salinas ligt in het beroemde natuurpark,"Het natuurpark van Ses Salines d’Eivissa en Formentera". Dit UNESCO Werelderfgoed is erkend om zijn ecologisch belang en is een toevluchtsoord voor zeeleven, zeldzame vogelsoorten en diverse planten. Het park, dat in 1995 werd uitgeroepen tot natuurreservaat en later in 2001 tot natuurpark, strekt zich uit van het zuidelijke puntje van Ibiza tot de noordelijke uithoeken van Formentera en beslaat 3000 hectare land en 13.000 hectare water.

    Het mariene gebied van het park is bijzonder opmerkelijk, met dichte Posidonia (zeegras) graslanden, een cruciale habitat voor bedreigde diersoorten die alleen in het Middellandse Zeegebied voorkomen. Het landgedeelte van het park bestaat uit zoutpannen, wetlands, duinen en bossen en biedt een toevluchtsoord voor meer dan 200 vogelsoorten, waaronder de iconische flamingo’s en de ooievaar met de zwarte hals.

    Voor degenen die meer willen weten over het behoud van het park, is een bezoek aan het bezoekerscentrum in San José of een kijkje in de initiatieven van IbizaPreservationeen echte aanrader.


    De Stranden: Las Salinas Es Cavallet

    Las Salinas staat bekend om zijn stranden, die elk een unieke ervaring bieden maar wel de ongerepte witte stranden en kristalhelder water gemeen hebben.


    Las Salinas Strand

    Las Salinas Beach is een iconische Ibiza bestemming, bekend om het goudwitte zand, de geurige pijnbomen en Sabina bomen en het glinsterende turquoise water. Terwijl het een perfecte plek is voor een ontspannen dag onder de zon, komt het strand in de zomer tot leven met bruisende activiteit. Verwacht levendige feestparades, kaartjesverkopers en strandverkopers die zich mengen onder de menigte, wat bijdraagt aan de dynamische sfeer.

    Het strand is bezaaid met beroemde chiringuitos, waar Balearische beats en dj-sets tot diep in de nacht voor de soundtrack zorgen. Las Salinas combineert naadloos de kenmerkende glamour van Ibiza met een gastvrije sfeer, waardoor het een favoriet is voor iedereen, van gezinnen tot nudisten. Voor degenen die van een rustigere ervaring houden, is de omgeving ideaal voor avontuurlijke wandelingen, vooral buiten het seizoen wanneer de natuurlijke schoonheid van het landschap doorschemert.

    Las Salinas strand Ibiza

    Es Cavallet Strand

    Es Cavallet, een ander juweeltje in Las Salinas, is bijzonder populair binnen de LGBTQ+ gemeenschap en was een van de eerste stranden in Spanje waar nudisme werd omarmd. Dit lange, smalle strand wordt gekenmerkt door het transparante water, af en toe stukjes zeegras en poederwit zand, allemaal prachtig omlijst door beschermende duinen.

    Hoewel Es Cavallet in de zomer levendig en bruisend is, ademt het een meer verfijnde sfeer uit in vergelijking met Las Salinas. Het strand is bezaaid met luxe strandbars en restaurants, waar je kunt genieten van gastronomische gerechten en verfrissende drankjes in een elegante omgeving, terwijl je geniet van een prachtig uitzicht op zee.

    Wonen in Ibiza: Es Cavallet strand in Las Salinas gebied

    De A-list VIP Celebrity attractie

    Las Salinas en Es Cavallet zijn magneten voor de jet-setting menigte, waardoor het de plek bij uitstek is om beroemdheden te zien. Het is niet ongewoon om bekende acteurs, voetballers, modellen en beïnvloeders tegen het lijf te lopen die worden aangetrokken door de leuke feeststemming en luxe levensstijl van het gebied. Maar ondanks de reputatie als speeltuin voor de rijken en beroemden, blijft Las Salinas toegankelijk voor iedereen en trekt het een gevarieerde mix van bezoekers aan, van lokale Spaanse gezinnen tot vrijgevochten nudisten, allemaal verenigd door hun liefde voor deze prachtige stranden.


    De restaurants, strandclubs en hotspots van Las Salinas

    De wijk Las Salinas is de thuisbasis van enkele van Ibiza’s beroemdste strandclubs, waaronder het legendarische Sa Trinxa, Jockey Club, Beso Beach en El Chiringuito. Deze gelegenheden worden geroemd om hun gastronomische gerechten, stijlvolle klanten en toplocaties. Tijdens de zomermaanden is het hier een drukte van belang, met top-DJ’s die dance en Balearenmuziek draaien en een onvergetelijke sfeer op het strand creëren die zowel internationale toeristen als de lokale bevolking aantrekt.


    Culturele plekken in Las Salinas

    Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het culturele erfgoed van Las Salinas is een bezoek aan de historische plaatsen in het gebied een must. Sant Francesc, een 18e-eeuwse kerk, werd oorspronkelijk gebouwd voor de zoutwerkers en blijft een eenvoudige maar charmante plaats van aanbidding. Vlakbij de kerk staat een opvallend bronzen beeld van een man die een mand draagt, een eerbetoon aan de Ibiziaanse zoutzieders, gemaakt door de beeldhouwer Pedro Hormigo.

    Net voordat je de haven van Sa Canal bereikt, vind je het Schip van de Salinera, een voormalig zoutopslagschip dat nu door verzamelaar en hotelier Lio Malca is omgetoverd tot een expositiecentrum voor moderne kunst. In deze unieke ruimte vinden het hele jaar door verschillende culturele evenementen plaats, die bijdragen aan het rijke aanbod van ervaringen in Las Salinas.


    Eigendom in Las Salinas, Ibiza

    Voor wie wil investeren in onroerend goed op Ibiza, biedt Las Salinas een unieke en zeer gewilde markt. De nabijheid van de beroemde stranden van Las Salinas en Es Cavallet maakt het gebied vooral aantrekkelijk voor kopers van een tweede huis. Vanwege de vele beperkingen die worden opgelegd door het natuurreservaat en de beschermde status van het gebied, is het aanbod van onroerend goed hier echter schaars, waardoor de vraag en de waarde van het onroerend goed stijgen. Als gevolg hiervan is het bezitten van een villa in Las Salinas niet alleen een prestigieuze investering, maar ook een zeldzame kans om een stukje van een van Ibiza’s meest exclusieve gebieden te bezitten.

    Huizen in Las Salinas
    Huizen in San José

    Of je nu op bezoek bent of een permanente verhuizing overweegt, Las Salinas biedt een fascinerende mix van natuurlijke schoonheid, levendige cultuur en luxe wonen die moeilijk te evenaren is.


    voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

    heeft u vragen of wilt u meer informatie?
    Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

      De toekomst van onroerend goed op Ibiza: Belangrijkste trends en inzichten

      Ibiza, beroemd om zijn prachtige landschappen, bruisende nachtleven en idyllische stranden, is al lang een begeerde bestemming voor luxe onroerend goed. De markt heeft altijd veerkracht en aantrekkingskracht getoond en trekt investeerders en huiseigenaren van over de hele wereld aan. Terwijl wereldwijde trends zich blijven ontwikkelen, houdt Ibiza niet alleen gelijke tred, maar loopt het ook voorop in verschillende innovatieve aspecten van onroerend goed. Hier is een uitgebreide blik op de belangrijkste trends en inzichten die de toekomst van de vastgoedmarkt op Ibiza vormgeven.


      Technologische vooruitgang: Een revolutie in de koop- en verkoopervaring

      De integratie van technologie in de vastgoedsector op Ibiza verandert de manier waarop onroerend goed wordt gekocht en verkocht. Technologische innovaties, zoals virtuele rondleidingen, 3D-scans van onroerend goed en augmented reality, maken het verkennen van onroerend goed meeslepender en gemakkelijker. Deze technologieën stellen potentiële kopers in staat om virtuele rondleidingen door huizen te nemen vanuit hun woonkamer, waardoor de markt aanzienlijk wordt verbreed voor internationale kopers die misschien niet in staat zijn om het huis persoonlijk te bezoeken.

      Online platforms stroomlijnen het koopproces en bieden gedetailleerde informatie over onroerend goed, virtuele staging en directe communicatie met makelaars. Deze digitale transformatie vergroot de transparantie, verkort de tijd die aan transacties wordt besteed en vereenvoudigt het hele proces, waardoor het toegankelijker en efficiënter wordt voor zowel kopers als verkopers.

      Onze Virtuele Services


      Duurzaamheid en milieuvriendelijke ontwikkelingen: Inspelen op wereldwijde milieuproblemen

      Duurzaamheid is een hoeksteen geworden van modern onroerend goed en Ibiza is daarop geen uitzondering. Er is een groeiende vraag naar woningen met groene technologieën en duurzame praktijken. Kopers zijn steeds vaker op zoek naar huizen met energie-efficiënte kenmerken zoals zonnepanelen, hoogwaardige isolatie, regenwateropvangsystemen en duurzame bouwmaterialen. Deze verschuiving wordt gedreven door een bredere wereldwijde trend naar milieuverantwoordelijkheid, waarbij veel kopers de voorkeur geven aan woningen die hun ecologische voetafdruk verkleinen en energiebesparing bevorderen.

      Ontwikkelaars op Ibiza reageren hierop door huizen te ontwerpen die niet alleen voldoen aan de duurzaamheidsnormen, maar deze zelfs overtreffen. Ze integreren duurzame energieoplossingen en groene technologieën om milieuvriendelijke leefruimtes te creëren die zowel luxueus als milieubewust zijn.

      Ontdek meer over duurzaamheid in onroerend goed met

      Onze gids over energie-efficiënte huizen in Ibiza

      Roca Llisa energie-efficiënte villa

      Impact van toerisme en werken op afstand: Nieuwe levensstijlen omarmen

      De economie van Ibiza wordt al lang ondersteund door het toerisme en de aantrekkingskracht als vakantiebestemming blijft sterk, met bezoekers die worden aangetrokken door de stranden, het nachtleven en de culturele bezienswaardigheden. Meer recentelijk heeft de opkomst van werk op afstand echter een nieuwe vraag gecreëerd naar woningen voor de lange termijn die tegemoet komen aan digitale nomaden en professionals.

      Velen zijn nu op zoek naar huizen die een mix bieden van werk en vrije tijd, met speciale kantoorruimtes, snel internet en een rustige omgeving die bevorderlijk is voor de productiviteit. Deze trend verandert Ibiza van een seizoensgebonden hotspot in een bestemming voor het hele jaar, en trekt een gevarieerde groep bewoners aan die de levensstijl en het klimaat waarderen. Ontwikkelaars en makelaars richten zich steeds meer op het creëren van woningen die tegemoet komen aan deze demografische doelgroep en bieden voorzieningen die zowel werk als vrije tijd ondersteunen, wat de aantrekkingskracht van het eiland als bestemming voor het hele jaar vergroot.

      telewerker ibiza

      Internationale investeringen: De marktgroei ondersteunen

      Ibiza blijft aanzienlijke internationale investeringen aantrekken, vooral van vermogende particulieren die op zoek zijn naar luxe vakantiehuizen of vastgoedbeleggingen. Deze internationale interesse is een cruciale factor om de waarde van onroerend goed te behouden en de groei van de markt te stimuleren. Investeerders worden aangetrokken door Ibiza’s unieke mix van natuurlijke schoonheid, culturele rijkdom en exclusiviteit.

      De vastgoedmarkt op het eiland profiteert van een gestage instroom van kapitaal, wat de vraag naar eersteklas vastgoed ondersteunt en ervoor zorgt dat de markt levendig en veerkrachtig blijft. Deze internationale investeringen stimuleren niet alleen de lokale economie, maar versterken ook de reputatie van het eiland als eersteklas bestemming voor luxe onroerend goed.

      Huizen te koop met toeristenvergunning


      Navigeer met ons door Ibiza’s dynamische vastgoedlandschap

      De toekomst van onroerend goed op Ibiza wordt gevormd door een samenloop van technologische vooruitgang, duurzaamheidstrends, een veranderende marktdynamiek en een veranderende demografie. Terwijl het eiland internationale investeerders blijft aantrekken en zich aanpast aan nieuwe economische en culturele trends, blijft het een uitstekende bestemming voor wie wil investeren in luxueus vastgoed.

      Of je nu een potentiële koper bent, een investeerder of gewoon een bewonderaar van Ibiza’s tijdloze charme, het begrijpen van deze trends is essentieel om te navigeren en te profiteren van de kansen in deze levendige markt.


      voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

      heeft u vragen of wilt u meer informatie?
      Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

        What’s New 2024: Onze beste zomerbelevenissen op Ibiza

        Er zijn tal van nieuwe en exclusieve plekken om te verkennen en diverse activiteiten om te omarmen op Ibiza tijdens de zomer. Natuurlijk is er altijd veel om van te genieten – van de natuurlijke schoonheid van ons eiland en de culinaire hoogstandjes tot het bruisende nachtleven en de rijke culturele scene. Maar deze maand hebben we een extra stap gezet om een aantal van de nieuwste unieke ervaringen op ons eiland te ontdekken en te delen voor een buitengewoon en onvergetelijk uitje.

        Bekijk onze topaanbevelingen voor een onvergetelijk bezoek en ga dan nog een stapje verder en ontdek onze luxe Conciërgediensten om je vakantie op Ibiza in stijl af te ronden.


        De kunstscène van Ibiza: Maison Soleille

        Maison Soleille transformeert de kunstscène van Ibiza – een visionaire concept store waarin internationale kunst, architectuur, mode en technologie samenkomen. Kunstenares Gabriela Puig Soleille heeft haar wortels in het Mexicaans-Franse erfgoed en een wereldwijde portfolio en pioniert met een ruimte die het conventionele ontwerp overstijgt en luxe belichaamt met een poëtisch tintje. Maison Soleille fungeert als een dynamische creatieve hub, met interactieve tentoonstellingen en evenementen om de dialoog te bevorderen en toekomstige generaties kunstenaars te inspireren. Dit debuut op Ibiza betekent een nieuw tijdperk in de hedendaagse kunst en nodigt liefhebbers uit om cultuur, vakmanschap en creatieve innovatie op het meest diepgaande niveau te verkennen. Gelegen in het centrum van het eiland, vlakbij Santa Gertrudis, is deze nieuwste verschijning een bezoek waard voor de meer beschaafde reiziger.


        Ibiza Duiktours en Onderwaterfotografie

        Ibiza en Formentera, bekend om hun levendige onderwaterleven en kristalheldere wateren, bieden prachtige onderwater duiktours die tegemoet komen aan liefhebbers die op zoek zijn naar zowel avontuur als unieke fotografische mogelijkheden. Deze tochten nemen duikers mee naar verborgen onderwatergrotten en bloeiende Posidonia spots – een zeegrassoort die een belangrijk onderdeel is van het mariene ecosysteem rond Ibiza en Formentera, en bieden een fascinerende blik op de waterwonderen van de Middellandse Zee.

        Posidonia bescherming IbizaPreservation

        Uitgerust met professionele gidsen en ultramoderne duikuitrusting kunnen deelnemers de betoverende schoonheid van de onderwaterwereld vastleggen, van kleurrijke scholen vissen tot ingewikkelde koraalformaties. Het heldere zicht en de diverse onderwaterhabitats maken Ibiza en Formentera ideale bestemmingen voor onderwaterfotografie, zodat duikers hun ontmoetingen met zeldzame soorten en schilderachtige onderwaterlandschappen kunnen vastleggen. Of je nu een doorgewinterde duiker of een beginner bent, deze tours beloven een onvergetelijke ervaring, waarbij de spanning van het verkennen wordt gecombineerd met de kunst van het onderwaterfotograferen.


        De nieuwste culinaire hotspot: Roca Huis Ibiza

        Ontdek de nieuwste trendy hotspot op Ibiza, gloednieuw voor 2024, gelegen in de exclusieve urbanisatie Roca Llisa: Roca House Ibiza! In de jaren zeventig deed dit huis ooit dienst als het eerste clubhuis van de Roca Llisa Golf Club, waar velen samenkwamen om te feesten en te genieten van de ruimte. Nu is het terug en verwelkomt het opnieuw bezoekers.

        Verenigd door een oprechte liefde voor het eiland, worden gasten uitgenodigd om te genieten van het beste eten en drinken, te ontspannen in de tuin, een duik te nemen in het zwembad of gewoon door het charmante huis te wandelen. De bakkerij ter plekke biedt dagelijks vers gebakken brood en gebak, terwijl de winkel een zorgvuldig samengestelde selectie wijnen, verse producten, specialiteiten en die essentiële dingen biedt die je misschien bent vergeten. Daarnaast dient het als de perfecte locatie voor het organiseren van evenementen, waardoor elke bijeenkomst een vreugdevol feest wordt. In Roca House Ibiza wordt het leven gevierd en wordt iedereen verwelkomd in één grote familie.

        Roca House Ibiza
        Roca House Ibiza

        Essentiële plekken om te eten: Casa Jondal, Ibiza

        Verscholen tussen majestueuze pijnbomen en dramatische kliffen is Cala Jondal een van Ibiza’s mooiste stranden – de perfecte achtergrond voor dit aanbevolen seizoensrestaurant, Casa Jondal. Met de rustieke charme van eenvoudige houten tafels en crèmekleurige canvas zeilen voor schaduw die een relaxte strandbar doen vermoeden, is het culinaire aanbod allesbehalve alledaags. Aan het roer staat de in Sevilla geboren sterrenkok Rafa Zafra die zijn meesterlijke techniek gebruikt om een menu samen te stellen dat zowel het jachtpubliek als de stijlvolle jonge gasten van het eiland verleidt. Zijn gerechten variëren van in knoflook gebakken langoustine tot een weelderige kreeft die zo bevredigend is dat je een culinair bezoek hier niet snel zult vergeten.


        Unieke lokale eetgelegenheden: Aguamadera Ibiza

        Te midden van de natuurlijke pracht van het noordoosten van Ibiza ligt Aguamadera Ibiza, een 19e-eeuwse koloniale finca op 11 hectare weelderig landschap. Dit boetiekhotel en restaurant zijn gebouwd rond een centraal zwembad en een schaduwrijke veranda en combineren naadloos historische charme met de levendige essentie van het eiland.

        Aan het hart van Aguamadera’s culinaire reis staat Executive Chef Gonzalo Cerrato Laguna die een filosofie van eenvoud en puurheid in zijn kookkunst brengt, diep geworteld in de traditionele keuken. Zijn gerechten zijn gebaseerd op regionale ingrediënten en wilde smaken en combineren seizoensproducten tot een keuken die zowel geaard als pittig is – een authentieke verkenning van erfgoed en ambacht die je niet wilt missen.

        AGUAMADERA AGROTURISMOS RESTAURANTE IBIZA
        AGUAMADERA AGROTURISMOS RESTAURANTE IBIZA

        Weg met SAY Carbon Yacht

        Ontdek de kristalheldere schoonheid van de wateren van Ibiza aan boord van een SAY Carbon Yacht, waar luxe en duurzaamheid elkaar ontmoeten. Elk SAY Carbon Yacht is een meesterwerk, met alleen de beste materialen en het kernelement van hun innovatieve concept – koolstof – bieden deze jachten ongeëvenaard comfort en stijl.

        Als onderdeel van uw exclusieve Ibiza-ervaring kunt u kiezen uit een breed scala aan aanpassingsopties om een op maat gemaakte SAY Carbon Yacht-dag op zee te creëren, afgestemd op uw voorkeuren. Of u nu op zoek bent naar verfijnde catering, lichte versnaperingen of boeiende wateractiviteiten zoals snorkelen en paddleboarden, SAY Yachts zorgt voor een luxe en milieuvriendelijk avontuur op de ongerepte wateren van Ibiza. Uw visie, uw SAY.

        SAY Koolstofjacht

        Boek deze zomer iets buitengewoons op Ibiza met onze conciërgediensten

        Ontdek een buitengewone zomer op Ibiza met onze conciërgediensten. Of het nu voor je vakantie of evenement is, er is niets beter dan toegewijde hulp binnen handbereik. We doen er alles aan om ervoor te zorgen dat u het allerbeste van Ibiza ervaart. Als je op zoek bent naar iets buitengewoons, buiten het typische toeristische pad, neem dan contact met ons op. Deel je wensen met ons en wij stellen een route samen vol unieke ervaringen die aansluiten bij jouw voorkeuren.

        Als onderdeel van onze luxe villa management services, bieden we ook een uitgebreide reeks voorzieningen en ervaringen. Van luchthaven pick-ups en privéchauffeurs tot jachtcharters, boottochten, in-house chef-koks, catering en nog veel meer – we zorgen voor elk detail om je verblijf op Ibiza nog aangenamer te maken. Laat ons een onvergetelijke reis voor u creëren.

        Ontdek onze conciërgediensten

        voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

        heeft u vragen of wilt u meer informatie?
        Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

          Ontdek de exclusieve villa’s van Ibiza: Verborgen juweeltjes met ongeëvenaarde privacy voor veeleisende kopers

          Ibiza is een eiland dat synoniem is aan luxe, schoonheid en exclusiviteit – en een toevluchtsoord voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar ongeëvenaarde privacy in een van de meest begeerde bestemmingen van Europa. De luxe vastgoedmarkt van Ibiza is een schatkamer vol unieke eigendommen, van historische paleizen met een rijk erfgoed tot moderne villa’s met de modernste voorzieningen. Of je je nu aangetrokken voelt tot het serene platteland, de bruisende energie van Ibiza-stad of de idyllische kustgezichten, ons eiland biedt een gevarieerd aanbod van exclusieve villa’s die een buitengewone woonervaring beloven.

          Ga met ons mee op ontdekkingstocht naar enkele van Ibiza’s meest opmerkelijke verborgen juweeltjes, waar luxe en privacy in perfecte harmonie samengaan.


          Villa Amalfi

          We houden van Villa Amalfi vanwege de ongeëvenaarde privacy en het prachtige uitzicht op zee. Villa Amalfi ligt in de afgesloten urbanisatie Can Furnet en is een prestigieuze woning met een uitgestrekt perceel van 22.000 vierkante meter en een bebouwde oppervlakte van 1.088 vierkante meter, met zeven tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, een ruime woon- en eetkamer en een groot privézwembad. Met de nabijheid van Ibiza-stad en Talamanca Beach biedt Villa Amalfi de perfecte balans tussen afzondering en levendigheid. Met zijn royale ruimte en eersteklas voorzieningen is het perfect om te entertainen en te ontspannen in stijl.

          Villa Amalfi Ibiza Prestige

          Palacio Orfeo

          Palacio Orfeo ligt in het hart van de historische jachthaven van Ibiza en betovert ons met zijn prachtige paleis dat tijdloze elegantie en historische betekenis uitstraalt. Dit Ibizangem, gebouwd aan het eind van de 19e eeuw en zorgvuldig gerestaureerd door architect Pascal Djavadi, biedt een unieke mix van luxe en modern comfort. Het paleis valt op door de grootse entree, de historische betekenis en het spectaculaire uitzicht op de kathedraal van Dalt Vila.

          Palacio Orfeo, oorspronkelijk gebouwd in opdracht van een Spaanse minister van Marine en ontworpen door Joan Gómez Ripoll, is een stukje geschiedenis van Ibiza. De huidige eigenaar, die het in 2017 heeft gekocht, heeft het met oog voor detail gerestaureerd, waarbij de historische charme behouden is gebleven terwijl er moderne voorzieningen in zijn opgenomen.

          Aan elk detail is gedacht om een ongeëvenaarde woonervaring te bieden. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een verfijnde en exclusieve levensstijl. Of het nu een privéwoning of een evenementenlocatie is, de tijdloze schoonheid en toplocatie maken het een uniek toevluchtsoord voor veeleisende kopers.

          Palacio Orfeo Ibiza Prestige

          Finca Fruitera

          Finca Fruitera is een van onze favorieten vanwege het serene toevluchtsoord dat traditionele charme mengt met modern comfort, gelegen op een uitgestrekt perceel van 20.000 vierkante meter met panoramisch uitzicht op het platteland, ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en authentiek Ibiza-leven. Dit pand is onlangs gerenoveerd en combineert traditionele charme met modern comfort, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor wie op zoek is naar rust op het platteland van Ibiza.

          Het hoofdgebouw heeft twee verdiepingen, op de begane grond bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, een grote woon-eetkamer en een aparte keuken. De eerste verdieping is gewijd aan de grote slaapkamer, met een grote badkamer, kleedkamer en terras. De buitenkant bestaat uit terrassen met fruitbomen, tuinen en een zwembad van 35 m2, perfect om buiten te ontspannen en buiten te eten.

          Finca Fruitera zorgt voor modern comfort met behoud van de traditionele charme. Finca Fruitera is ideaal voor mensen die hunkeren naar rust met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste steden en stranden. Het is perfect voor iedereen die op zoek is naar een gerenoveerde finca-stijl woning met volledige privacy.

          Finca Fruitera Ibiza Prestige

          Finca Gallo

          Vlakbij het dorp San José charmeert Finca Gallo ons met zijn uitgestrekte indeling en rustieke elegantie, met een hoofdgebouw, gastenverblijven en uitgebreide vrijetijdsfaciliteiten, waaronder een zwembad en tennisbaan, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy in de buurt van San José.

          Het hoofdgebouw heeft een grote entree met een hoog plafond met houten balken, een ruime keuken, eetkamer en bar. Op de bovenste verdiepingen zijn vier slaapkamers, elk met een badkamer, en de ouderslaapkamer heeft een zonneterras. Het gastenverblijf biedt vier tweepersoonskamers met eigen badkamer en een gemeenschappelijke ruimte, terwijl het gastenappartement een keuken, slaapkamer en badkamer heeft.

          Het uitgestrekte perceel van 15.024 m2 heeft een zwembad van 60 m2, een eethoek met barbecue en een privétennisbaan, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en entertainment. Finca Gallo is ideaal voor grote gezinnen of meerdere families en biedt veel ruimte en privacy. De nabijheid van San José en diverse voorzieningen maken het perfect voor een aangename vakantie of verblijf het hele jaar door.

          Finca Gallo Ibiza Prestige

          Villa Boix Eiland

          Villa Boix Island onderscheidt zich voor ons als de ultieme privéoase, gelegen op een afgelegen schiereiland, met een villa met twee vleugels, twee zwembaden, meerdere terrassen en directe toegang tot een serene baai, en biedt ongeëvenaarde luxe en exclusiviteit met adembenemend uitzicht op zee.

          De villa is verdeeld in twee vleugels, elk met drie slaapkamers met uitzicht op de Middellandse Zee. Een apart gebouw voor de huishoudster bevat extra slaapkamers en leefruimtes. Buiten zijn er tien terrassen, twee zwembaden (waarvan één overloopzwembad) en een sportveld. Deze woning is perfect voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een privé, luxe toevluchtsoord met prachtig uitzicht op zee. Het biedt ook een unieke zakelijke mogelijkheid voor diegenen die geïnteresseerd zijn in een exclusieve locatie op het eiland.

          Villa Boix Eiland Ibiza Prestige

          Villa La Guna

          Villa Lucky belichaamt moderne luxe met zijn strakke design en panoramisch uitzicht op zee in Es Cubells, met ruime woonruimtes, stijlvolle interieurs en uitgestrekte buitenruimtes, waaronder een privézwembad, is deze woning perfect om comfortabel en in stijl te genieten van de Ibiza levensstijl. Deze elegante villa heeft vijf slaapkamers, zes badkamers en voldoende buitenruimte voor ontspanning en entertainment. De ruime woonkamer biedt prachtig uitzicht op zee, terwijl de open keuken en vijf slaapkamers met eigen badkamer modern comfort bieden. De buitenkant bestaat uit een zwembad, een chill-outruimte en verschillende bomen die schaduw en privacy bieden. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een gerenoveerd, charmant huis op een toplocatie met adembenemend uitzicht.

          Villa Lucky Prestige Eigenschappen

          Villa Turquoise

          Villa Turquoise biedt moderne elegantie en prachtig zeezicht in de buurt van Es Figueral en Aguas Blancas, met zeven slaapkamers, twee zwembaden en luxe voorzieningen. Naar onze mening is het een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een stijlvol toevluchtsoord op een toplocatie.

          De villa is verdeeld over twee verdiepingen, met op de hoofdverdieping een ruime woonkamer, eetkamer en grote slaapkamer. De benedenverdieping heeft drie slaapkamers, een fitnessruimte en een wasruimte. Aan de buitenkant vind je een groot zwembad, een buitenkeuken en meerdere terrassen. Uitgerust met vloerverwarming, centrale airconditioning, een alarmsysteem en domotica zorgt Villa Turquoise voor modern comfort. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar huis met prachtig uitzicht op zee en de nabijheid van stranden.

          Villa Turquoise Ibiza Prestige

          Kan Maor

          Can Maor is voor ons een droomhuis aan de westkust van Ibiza, met privacy, uitzicht op zee en moderne voorzieningen. Deze villa is volledig gerenoveerd in Ibiziaanse stijl en heeft zeven slaapkamers en veel buitenruimte. De villa beschikt over een ruime woonkamer, open keuken en grote slaapkamer met prachtig uitzicht. De buitenkant bestaat uit een zwembad, terrassen en prachtige tuinen. Can Maor is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en een alarmsysteem en biedt modern comfort. Ideaal voor wie op zoek is naar een gerenoveerd, charmant huis op een toplocatie met adembenemend uitzicht.

          Can Maor Ibiza Prestige

          Kan Nadal

          Can Nadal, gelegen in een serene enclave met adembenemend uitzicht op Dalt Vila, is een uitzonderlijk Ibiza landhuis dat exclusief beschikbaar is via Prestige Properties. Dit grootse landgoed biedt een harmonieuze mix van luxe en privacy, omringd door een rustige omgeving. Verrijkt met een privé tennisbaan biedt Can Nadal een prestigieus toevluchtsoord met gemakkelijke toegang tot de bruisende energie van Ibiza.

          Deze villa heeft een prachtig panoramisch uitzicht over een pittoreske vallei en de schitterende kustlijn. Van het historische oude kasteel tot Playa d’en Bossa en Ses Salines, de uitzichten zijn werkelijk betoverend. De rustige omgeving zorgt voor rust en privacy, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is terwijl je toch dicht bij de attracties van het eiland bent.

          De ruime tuinen, grote terrassen, visvijver en watervallen van het landhuis creëren een betoverende buitenomgeving.

          Het pand is zorgvuldig verdeeld in een hoofdwoning en twee bijgebouwen. Het hoofdgebouw heeft drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Het eerste bijgebouw herbergt nog twee slaapkamers met eigen badkamer en een aangrenzende woonkamer, terwijl het tweede bijgebouw twee extra suites biedt voor personeel of gasten.

          De buitenkant van Can Nadal is net zo indrukwekkend, met weelderige mediterrane tuinen en een overloopzwembad van 13 x 5 meter. Het uitgestrekte terras biedt zowel zonovergoten plekken als schaduwrijke plekken, perfect om te loungen met een boek of te genieten van een glas sangria. Met supermarkten, restaurants, scholen en andere voorzieningen in de buurt is Can Nadal niet alleen ideaal voor een zomervakantie, maar ook als tweede huis. De uitzonderlijke kenmerken en toplocatie maken het een perfecte keuze om meerdere maanden per jaar door te brengen op het betoverende eiland Ibiza.

          Ervaar de ultieme luxe en privacy op Can Nadal, waar elk detail is ontworpen om een buitengewone woonervaring te bieden.

          Can Nadal Ibiza Prestige

          Mis onze exclusieve villa’s voor veeleisende kopers niet

          Ibiza’s exclusieve luxe villa’s bieden veeleisende kopers de ultieme mix van privacy, comfort en adembenemend uitzicht. Van historische paleizen tot moderne landgoederen, elk pand biedt een unieke woonervaring in een van de meest gewilde bestemmingen ter wereld. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investering, de markt voor luxe onroerend goed op Ibiza biedt een scala aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een prestigieus en rustig toevluchtsoord.


          voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

          heeft u vragen of wilt u meer informatie?
          Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

            Een huis kopen in Santa Eulalia del Río, Ibiza 2024

            Als u overweegt een huis te kopen in Ibiza, en u bent op zoek naar een lokale, moderne en toch gezinsvriendelijke sfeer in de buurt van enkele van de beste stranden in het oosten, dan is Santa Eulalia del Río misschien de perfecte locatie voor u.

            De gevarieerde vastgoedmarkt van Santa Eulalia biedt een schat aan aantrekkelijke mogelijkheden voor gezinnen, stellen, starters en klanten met een hoog profiel die op zoek zijn naar exclusieve investeringen in hun tweede huis. Zowel lokale als internationale bewoners wonen en ontmoeten elkaar in de pittoreske wijk Santa Eulalia del Río, waar diverse gemeenschappen, culturen en levensstijlen het hele jaar door floreren. Met zijn betoverende attracties, prachtige landschap, ongerepte stranden, agrarische landschappen, charmante dorpjes en een prachtige jachthaven, overweeg of Santa Eulalia voor jou de perfecte plek is om een huis te kopen op Ibiza in 2024.

            Huizen te koop en huur in Santa Eulalia

            Santa Eulalia del Río Promenade

            Leven in het centrum van Santa Eulalia del Río

            Santa Eulalia del Río heeft een prachtige, ontspannen strook van goudkleurig zand en turquoise water, perfect aangevuld met moderne bars, geweldige restaurants, een bruisende boulevard en een jachthaven die bruist van de jachten en zeilboten.

            Sinds 2019 heeft de stad een chique transformatie ondergaan, waardoor het zich positioneert als een concurrerende bestemming naast welvarende tegenhangers als Talamanca, Ibiza-stad en Marina Botafoch. Deze makeover heeft nieuwe en opwindende locaties geïntroduceerd, waardoor een ongedwongen kosmopolitische levensstijl voor zowel de lokale bevolking als toeristen wordt verbeterd. Trendy plekken zoals het bekroonde Meke Cafe Spanish Specialty Coffee Roasters, The Monk Coffee Roasters, restaurante Hambrë en WOM Radio Cafe zijn populaire keuzes, terwijl geweldige lokale toevoegingen zoals Steps Ibiza en Da Giovannello snel favorieten zijn geworden vanwege hun levendige sfeer en gevarieerde wereldwijde keuken.

            Bovendien blijft de aanwezigheid van het nieuwe W Hotel en Aguas de Ibiza de aantrekkingskracht van Santa Eulalia verhogen met een luxueuze 5-sterrenervaring, waardoor de reputatie als bestemming voor luxe toerisme verder wordt versterkt.

            Van winkels tot yoga- en pilatesstudio’s, watersporten en geliefde plaatselijke eetgelegenheden, Santa Eulalia Town biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen en activiteiten, voor uiteenlopende smaken en voorkeuren.


            Eigendom kopen in Santa Eulalia del Río, Ibiza

            Een woning kopen in Santa Eulalia del Río Town kan van alles bieden, van traditionele witgekalkte architectonische woningen tot moderne villa’s en enkele van de meest gewilde nieuwbouwappartementen van het eiland. De berg van Siesta kan ook interessant zijn met heuvels met uitzicht op de stad, Marina Port en de turquoise Balearische Zee tegen bijzonder aantrekkelijke prijzen, voor wie op zoek is naar woningen met een spectaculair uitzicht op zee.

            Een huis kopen in Santa Eulalia centrum

            Leven in Santa Eulalia Dorpen: San Carlos, Santa Gertrudis & Jesús, Ibiza

            Voor een rustiger verblijf biedt Santa Eulalia drie charmante dorpjes, elk met een eigen karakter. Het dichtst bij de hoofdplaats van Santa Eulalia ligt San Carlos, gevierd om zijn culturele erfgoed en gemeenschapszin. Dit dorp, ooit een verzamelplaats voor hippies in de jaren 1960 en 1970, charmeert bezoekers nu met zijn levendige lokale gemeenschap en iconische plekken zoals Bar Anita en de grootste hippiemarkt van het eiland, Las Dalias. San Carlos wordt omringd door een adembenemend landschap en biedt bewoners en bezoekers een serene en authentieke levensstijl.

            Het pittoreske dorpje Santa Gertrudis, het op één na dichtst bij Santa Eulalia, heeft een architectonisch prachtig hoofdplein en een centrale witgele kerk die prachtig harmonieert met de omringende huizen en appartementen. Santa Gertrudis is de thuisbasis van moderne cafés, pizzeria’s, uitstekende restaurants, boetiekjes en kunstgalerieën. Het is ook gunstig gelegen voor toegang tot openbare en privéscholen, waaronder het gerenommeerde Morna International College.


            Verderop is Jesús een klein maar kosmopolitisch dorp dat bekend staat om de nabijheid van Ibiza-stad en populaire zomerbestemmingen zoals Destino, Marina Botafoch en Pacha. Jesús bruist het hele jaar door, vooral in het weekend, en trekt zowel plaatselijke bewoners als toeristen met zijn levendige koffiecultuur en wekelijkse ambachtelijke boerenmarkt. Het gebied is een hotspot voor gastronomie en nachtleven van topklasse, met gelegenheden als Sa Punta, Patchwork, Ginger en Chambao in het luxueuze Nobu Ibiza Bay Hotel.

            Huizen te koop en huur in San Carlos
            Huizen te koop & te huur in Santa Gertrudis
            Huizen te koop en te huur in Jesús


            Een huis kopen in Santa Eulalia’s Villages

            Huizen te koop in San Carlos, Santa Gertrudis en Jesús bieden een gevarieerd aanbod aan stijlen en locaties. In Jesús zijn exclusieve woningen op de top van een klif prominent aanwezig, vaak gelegen in drie van de vijf privégemeenschappen van Santa Eularia des Riu: Cap Martinet, Can Rimbau en Can Pep Simó. Vanwege de locatie en de grote aantrekkingskracht op toeristen is de prijs van een woning in Jesús echter aanzienlijk hoger dan in de rest van de gemeente.

            De dorpen San Carlos en Santa Gertrudis bieden daarentegen voornamelijk verschillende stijlen van woningen die aantrekkelijk zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een landelijke levensstijl in een schilderachtige omgeving. Deze huizen variëren van renovatieprojecten tot verbouwde finca’s, boerderijen en gemoderniseerde authentieke villa’s.


            Leven in de badplaatsen van Santa Eulalia, Ibiza

            Naast het 300 meter lange witte zandstrand van de stad Santa Eulalia, zijn er langs de kustlijn ook mooie nabijgelegen stranden en charmante badplaatsen te vinden, waaronder Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Cala Mastella, Cala Boix, Pou des Lleó, Es Figueral, Aguas Blancas in het noorden en Cala Llonga, Cala Olivera en Cala Bonita in het zuiden. Hier heerst een gevoel van vrede en rust in deze kleinere woongebieden, vergezeld van een intieme lokale gemeenschap tijdens de winter en een bruisende sfeer en opwinding tijdens de zomer.

            Hoewel deze gebieden bijzonder rustig zijn in het laagseizoen, transformeren ze in de zomer met populaire locaties zoals het Bless Hotel en luxe strandrestaurants zoals Atzaro Beach Restaurant en de VIP Amante Ibiza Beach Club in Cala Llonga. Dit maakt ze zeer gewild bij toeristen die het eiland bezoeken.

            Cala Nova Ibiza in Santa Eulalia del Rio gemeente

            Een huis kopen in de badplaatsen van Santa Eulalia

            De badplaatsen van Santa Eulalia beschikken over talrijke woningen die gunstig gelegen zijn op loopafstand van de plaatselijke stranden en kustpaden. Tot de meest gewilde locaties behoren die in de buurt van Cala Llonga, waar bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het kosmopolitische dorp Jesús en de privéwijk Roca Llisa, compleet met golfbaan. Deze gebieden beschikken over een verscheidenheid aan woningtypes, waaronder appartementen, vrijstaande gezinswoningen en ruime exclusieve villa’s. Ze zijn zeer geschikt voor jonge stellen, gezinnen en klanten die een lokale gemeenschap willen omarmen en willen genieten van een ontspannen mediterrane levensstijl tegen een relatief betaalbare prijs.


            Op zoek naar een woning in Santa Eulalia del Río?

            Als je geïnteresseerd bent in het gebied van Santa Eulalia del Río en binnenkort een woning wilt kopen, bezoek dan ons diepgaande artikel Waarom een woning kopen in Santa Eulalia voor meer informatie, of bekijk onze snel gelezen, Wonen in Santa Eulalia Blog hier.

            Waarom neem je geen kijkje bij onze huidige exclusieve eigendommen die beschikbaar zijn in de gemeente Santa Eulalia?


            Of heeft u een Ibiza Vakantievilla nodig terwijl u op bezoek bent om woningen te bekijken?

            Ons portfolio van vakantievilla’s is onlangs uitgebreid. Huur een villa op Ibiza bij ons en wij kunnen je interessante koopwoningen laten zien tijdens je verblijf!


            voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

            heeft u vragen of wilt u meer informatie?
            Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

              Onze top exclusieve huurvilla’s in Ibiza

              Ben je van plan om deze zomer een week of twee naar Ibiza te gaan? Het vinden van een comfortabel en exclusief toevluchtsoord is de sleutel om je vakantie echt speciaal te maken. Stel je een vakantiehuis voor dat totale ontspanning, privacy en onvergetelijke faciliteiten biedt. Ibiza, dat bekend staat als een van de beste vakantiebestemmingen van Europa, beschikt over luxe villa’s met luxe interieurs, weelderige zwembaden en een adembenemend uitzicht op de natuur.

              Vergezel ons bij de onthulling van onze meest gewilde villa’s. Laat ze je inspireren voor je volgende luxe uitje naar Ibiza!


              Onze Top 5 Huurwoningen in Ibiza


              KAN SAVINA

              Een charmante authentieke finca op het platteland tussen Santa Gertrudis en Ibiza.

              In 2023 onderging Can Savina een verbluffende renovatie waarbij moderne voorzieningen naadloos overgingen in de authentieke charme. Deze finca ligt verscholen in het serene landschap tussen Ibiza, Sant Rafael en Santa Gertrudis en biedt een idyllisch toevluchtsoord voor families en vrienden die op zoek zijn naar rust.

              Met 5 slaapkamers en 5 badkamers belichaamt deze Ibiza vakantiewoning de perfecte mix van authenticiteit en hedendaags comfort. Het pand ligt verspreid over 8.000 m2 weelderig terrein en heeft een weelderige tuin met citroen-, olijf- en sinaasappelbomen. Meerdere terrassen, een ruim zwembad, een luxe jacuzzi en een overdekte eethoek compleet met barbecuefaciliteiten creëren een toevluchtsoord voor ontspanning.

              Vanaf het uitkijkpunt op de eerste verdieping kunnen gasten genieten van een panoramisch uitzicht op het omliggende platteland, de historische stad van Ibiza en de zee in de verte – een adembenemende achtergrond voor je ontsnapping.

              Lees meer

              KAN JADE

              Een prachtige vakantievilla vlakbij het strand van Cala Jondal.

              Geniet van absolute ontspanning in deze zorgvuldig gerenoveerde Ibiza villa, perfect gelegen voor jouw droomvakantie. De woning is ontworpen met families en groepen vrienden in het achterhoofd en beschikt over 4 slaapkamers, 5 badkamers, een ruime woon-eetkamer en een volledig uitgeruste keuken.

              Stap naar buiten en ontdek een betoverende mediterrane tuin met een royaal zwembad. Aangrenzend wacht een volledig uitgerust poolhouse, naast een charmante chill-outruimte en een grote eetruimte.

              Als je op zoek bent naar een vleugje exotische allure, boek dan zeker dit afgelegen huis in Balinese stijl, met gemakkelijke toegang tot de beroemde stranden en attracties van Ibiza.

              Lees meer

              WAVE

              Een buitengewone luxe villa met adembenemend uitzicht op zee.

              Deze luxe, in 2019 gebouwde huurwoning ligt vlakbij Ibiza-stad en de jachthaven en biedt een verfijnde woonstijl met panoramisch uitzicht op zee. Het interieur is ingericht met designmeubels, een ruime woonkamer met schuifdeuren van vloer tot plafond en een gastronomische keuken voorzien van topapparatuur. Vijf elegant ingerichte slaapkamers, waaronder twee grote suites en drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal met voorzieningen zoals hoogwaardige bedden, airconditioning en entertainmentsystemen.

              Buiten beschikt het pand over een uitgestrekte tuin die leidt naar een groot overloopzwembad met verwarmingsopties, aangevuld met een chill-outruimte en ruimte om buiten te dineren voor maximaal 16 gasten. Extra voorzieningen zijn onder andere Sonos-geluid, een Pilates-apparaat, barbecuefaciliteiten en recreatiemateriaal zoals e-bikes en SUP boards. Deze villa ligt vlakbij de attracties en diensten van Ibiza, biedt privacy met personeel ter plaatse en is ideaal voor wie op zoek is naar luxe design en rust in een eersteklas mediterrane omgeving.

              Lees meer

              CASA FONTANA

              Mediterrane elegantie met panoramisch uitzicht op zee.

              Casa Fontana, gelegen tussen Ibiza-stad en Sant Josep, biedt een luxueus vakantieverblijf met een adembenemend panoramisch uitzicht op Salinas en Formentera. Deze ruime villa heeft 6 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stellen die rust en ruimte zoeken te midden van prachtig aangelegde tuinen en weelderige gazons.

              Binnen ontmoet traditionele elegantie modern comfort met een luchtige woonkamer met uitzicht op zee, aangevuld met terrassen op het zuiden en westen. De open keuken en eethoek creëren een gezellige sfeer.

              De accommodaties bestaan uit een master suite met een privéterras, een luxe en suite, en extra tweepersoons- en tweepersoonsslaapkamers, allemaal uitgerust met eersteklas voorzieningen. Geniet buiten van alfresco dineren bij het overloopzwembad met panoramisch uitzicht, omringd door een visvijver en meerdere liggedeeltes.

              Extra hoogtepunten zijn onder andere Smart TV’s, airconditioning, WiFi en buitenvoorzieningen zoals een bar, BBQ en tafeltennis. Met midweek schoonmaak inbegrepen, biedt Casa Fontana een perfecte mix van comfort, luxe en sereniteit in de buurt van Ibiza’s topstranden en attracties, ideaal voor onvergetelijke familie- of groepsvakanties.

              CASA FONTANA verhuur villa ibiza
              Lees meer

              KAN ENCANTO

              Een charmante gerenoveerde finca in een oase bij Sant Rafael.

              Can Encanto, een prachtig gerestaureerd oud geitenhuis dat is omgetoverd tot exclusieve huurvilla op Ibiza, biedt een sereen toevluchtsoord te midden van een adembenemend panoramisch uitzicht op Salinas en Formentera. Deze charmante woning heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers, met uitzicht op een pittoreske mediterrane tuin en het platteland – een perfecte omgeving voor ontspanning met geliefden.

              Can Encanto ligt aan de ingang van de Benimussa-vallei in de buurt van San Rafael en combineert traditionele Ibicencaanse architectuur met modern comfort. Het interieur toont een smaakvolle mix van 20e-eeuwse designstukken en lokale elementen, waaronder een collectie Duits keramiek en servies van Sargadelos.

              De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt toegang tot een terras op het zuiden met uitzicht op de tuin, terwijl een gezellige veranda een koel toevluchtsoord biedt. De keuken, uitgerust met rustieke charme, leidt naar een eethoek buiten onder een pergola.

              Buiten kun je genieten van een groot zwembad, een zonneterras met ligstoelen en een schaduwrijke chill-out lounge te midden van een levendige mediterrane tuin. Extra voorzieningen zijn onder andere geluidssystemen voor binnen en buiten, een Weber gasbarbecue en ruime eetruimtes.

              Can Encanto, perfect voor gezinnen en groepen, belooft een rustige ontsnapping met de nabijheid van de stranden, restaurants en culturele attracties van Ibiza. Ervaar de essentie van Ibiza in dit zorgvuldig samengestelde vakantiehuis.

              Lees meer

              Zie meer Ibiza Villa’s in onze Verhuren Portefeuille

              Wij hopen dat u het leuk vond om kennis te maken met onze 5 meest populaire huurvilla’s! Bekijk onze complete selectie exclusieve huuraccommodaties. Met een overvloed aan vakantiewoningen om doorheen te bladeren, zijn wij er zeker van dat u de perfecte villa vakantiewoning voor u zult vinden. Of u nu in het hart van de actie wilt verblijven, weg van de toeristische drukte, dicht bij het strand, of u geeft de voorkeur aan een aangename locatie op het platteland, alles is mogelijk bij ons van Prestige Properties Ibiza.


              voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

              heeft u vragen of wilt u meer informatie?
              Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

                Een huis kopen in San José (Sant Josep de sa Talaia), Ibiza 2024

                San José (Sant Josep de sa Talaia) is een schatkamer vol prachtige stranden, adembenemende natuur, charmante dorpjes en hotspots voor beroemdheden. Dit levendige gebied biedt een gevarieerd aanbod aan onroerend goed en levensstijlopties, allemaal in de buurt van de hoofdstad van het eiland, Eivissa. Of je nu op zoek bent naar een luxe vakantievilla, een vastgoedbelegging of een sereen toevluchtsoord op het platteland, San José heeft voor ieder wat wils.

                Waarom lees je niet verder om uit te vinden welk gebied van San José geschikt zou kunnen zijn voor jou om een object te kopen op Ibiza deze 2022?

                Es Cubells Ibiza uitzicht op zee
                Es Cubells, Ibiza

                Een huis kopen in het westen van San José, Ibiza

                San José, San Agustin en Es Cubells vormen het hart en de ziel van de gemeente. Elk dorp heeft zijn eigen unieke charme en levendige levensstijl. Van de bruisende straten en vriendelijke sfeer van San José tot het serene, schilderachtige platteland van San Agustin en de betoverende, traditionele allure van Es Cubells, deze dorpen zitten boordevol karakter en bieden voor iedereen iets speciaals.


                San José-dorp

                Dit populaire dorp staat bekend om zijn gezinsvriendelijke sfeer, unieke charme en levendige lokale gemeenschap. Het typische Ibicaanse stadje biedt het hele jaar door voorzieningen, waaronder veel luxe restaurants, supermarkten, souvenirwinkels, boetiekjes en unieke modewinkels.

                Dit hoofddorp trekt in de zomer gezinnen en mensen op zoek naar een tweede huis. De authenticiteit van het dorp wordt weerspiegeld in de stijlen van de huizen en trekt kopers die de charme weten te waarderen.

                Huizen te koop en huur in San José village

                Sant Agustí & Benimussa, Ibiza

                Sant Agustí staat bekend om zijn eindeloze uitzichten en serene landschap en is een architectonisch indrukwekkend en vredig dorp. Het ligt op de grens tussen San Antonio en San José en biedt gemakkelijk toegang tot plaatselijke winkels, supermarkten en restaurants, ondanks het feit dat er maar een paar winkels in het dorp zelf zijn. Het omringende platteland van Benimussa is een zeer gewild gebied voor wie op zoek is naar een afgelegen en authentieke levensstijl.

                Gezinnen en jongere stellen zoeken hier vaak traditionele finca’s en villa’s in mediterrane stijl met uitgestrekte tuinen en mogelijkheden om buiten te leven. Sommigen bewerken zelfs hun land.

                Sant Agustí, Ibiza
                Huizen te koop en huur in San Agustin
                Huizen te koop en huur in Benimussa

                Es Cubells, Ibiza

                Es Cubells is het kleinste dorp van Ibiza en biedt een unieke traditionele cultuur en de mooiste panoramische uitzichten op zee. Het dorp bestaat uit een witte Ibicencaanse kerk en twee nabijgelegen bars. De nabijheid van kleine baaien en stranden, zoals Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig en het natuurpark Cala d’Hort met het beroemde eiland Es Vedra, maakt het een magische en bijzondere plek.

                Ondanks de kleine omvang biedt Es Cubells exclusieve moderne villa’s met een spectaculair uitzicht op zee. Het strand van Cala d’Hort en het uitzicht op Es Vedrà zijn zeer gewild bij kopers van luxe huizen.

                Cala d'Hort Ibiza
                Cala d’Hort, Ibiza
                Huizen te koop en te huur in Es Cubells

                Leven in het westen van San José, Ibiza

                Het zuiden van San José, inclusief Ses Salines, Cala Jondal en Es Cubells, is een hotspot voor kopers met geld om te investeren. Deze chique locaties bieden gemakkelijk toegang tot het ongerepte platteland, Ibiza-stad en de populairste stranden van het eiland. Modieuze bars en restaurants, zoals Sa Trinxa, El Chiringuito en de beroemde Blue Marlin Ibiza Beach Club, trekken beroemdheden van de A-lijst. Deze plekken zijn ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve VIP-levensstijl.

                Woningen in het zuiden zijn meestal luxe tweede huizen of huurwoningen. Het gebied van Ses Salines staat vooral bekend om het panoramische uitzicht op zee. Vanwege het lage aanbod en de status van beschermd natuurgebied zijn eigendommen hier erg gewild en moeilijk te verkrijgen, waardoor het een welvarend en exclusief gebied is.

                El Chiringuito Ibiza - es Cavalet
                El Chiringuito, Ibiza

                Leven en vastgoed kopen in het westen van San José, Ibiza

                Aan de westkust van San José liggen populaire badplaatsen als Cala Tarida en Cala Conta. Deze prachtige plekken staan bekend om hun witte zandstranden, turquoise water en adembenemende zonsondergang. Het gebied is levendig tijdens het hoogseizoen, met talloze hotels, restaurants, bars en toeristische attracties, zoals de Cotton Beach Club Ibiza, Sunset Ashram Beach Bar en Cala Escondida.

                Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het kopen van een woning hier voor toeristische verhuur of een tweede vakantiehuis op Ibiza, is het westen een van de beste keuzes. Dit gezinsvriendelijke gebied biedt een verscheidenheid aan gerenoveerde en gemoderniseerde villa’s en appartementen met een prachtig uitzicht op het landschap, de zee, en enkele van de beste zonsondergangen op het eiland.

                Villa Cala Conta, Ibiza | VERKOCHT
                Villa Cala Conta, Ibiza | VERKOCHT

                Een huis kopen in San San José met Prestige Properties

                Als je overweegt een huis te kopen in de omgeving van San José, bekijk dan onze huidige koop- en huurwoningen. Ons team van Prestige Properties Ibiza staat klaar om u te helpen bij het vinden van uw droomhuis.

                Huizen te koop en huur in San José

                voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

                heeft u vragen of wilt u meer informatie?
                Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

                  Energie-efficiënte Ibiza woningen – een gids voor huiseigenaren op Ibiza

                  Energie-efficiëntie is de gouden standaard geworden voor moderne huizen, of ze nu nieuw gebouwd of gerenoveerd zijn. Als huiseigenaren is het essentieel om zuinig om te gaan met hulpbronnen, geld te besparen en het milieu te helpen door afval te verminderen en energie te besparen. Of je huis nu nieuw, in renovatie of heel oud is, energie-efficiëntie kan worden bereikt door toegepaste kennis en effectieve veranderingen.

                  Bij Prestige Properties zijn we toegewijd aan het promoten van energie-efficiëntie en groen leven op Ibiza. Om huiseigenaren en toekomstige kopers aan te moedigen energiezuinige huizen te bouwen, hebben we deze korte gids ontwikkeld. Dit is hoe je je Ibiza huis energiezuiniger kunt maken, te beginnen bij de voordeur.


                  Isolatie en tochtvrij maken van uw Ibiza eigendom

                  Isolatie en tochtwering zijn primaire aandachtspunten voor energie-efficiëntie. Ondanks de milde temperaturen op Ibiza kan de hoge luchtvochtigheid leiden tot vocht in slecht geïsoleerde huizen. Bovendien zorgt het warme hoogseizoen voor een hoger elektriciteitsverbruik voor koeling. Huizenkopers en nieuwe eigenaars moeten altijd het bouwkundig ontwerp en de constructie bekijken om een goede isolatie en een laag energieverbruik te garanderen.

                  Voor wie investeert in een nieuwe woning, een huis bouwt of verbouwt op Ibiza, is het cruciaal om factoren te onderzoeken zoals dakbedekking en afvoersystemen, oriëntatie en ontwerp van het pand, stevige muren, ventilatie, koudebruggen, isolatie, waterdichtheid, vochtwering, afdichting en ramen met dubbele beglazing.



                  Bouwen met milieuvriendelijke materialen in Ibiza

                  De traditionele bouw bestaat vaak uit bakstenen, beton en hout, wat bijdraagt aan ontbossing en mijnbouw. Gelukkig gebruikt de bouwindustrie steeds meer groene materialen zoals bamboe, hennepbetonplaten, aangestampte aarde en teruggewonnen hout en staal. Als je een huis gaat bouwen of renoveren op Ibiza, onderzoek dan de duurzame praktijken van lokale bouwbedrijven, architecten en arbeiders. Energie-intensieve materialen moeten spaarzaam worden gebruikt of worden gerecycled.



                  Zonne-energie panelen in Ibiza

                  Zonnepanelen zijn een echte aanrader voor groen wonen. Zonne-energie is er in overvloed en gratis, en Ibiza geniet van 300 dagen zon per jaar. Zonne-energie produceert geen broeikasgassen en vervuilt het milieu niet. Als je zelf elektriciteit opwekt, verbruik je minder elektriciteit van nutsbedrijven, wat leidt tot aanzienlijke besparingen op de huishoudelijke rekeningen. Ga voor meer informatie over zonnestroomsystemen op Ibiza naar Westphal Solar.


                  Verbetering van uw verwarmingsketel in uw Ibiza eigendom

                  Boilers zijn goed voor ongeveer de helft van je energierekeningen. Een inefficiënte cv-ketel kan leiden tot hoge energiekosten thuis en onnodige koolstofuitstoot. Het wordt steeds belangrijker om een energiezuinige ketel te hebben. Als je woning de afgelopen tien jaar geen nieuwe ketel heeft gehad, overweeg dan om deze te vervangen door een nieuwer model. Op Ibiza zijn nieuwbouwprojecten verplicht om warm water te leveren via zonnepanelen. Deze "warmwater-zonnesystemen" zijn beroemd voor het renoveren van oudere huizen.


                  Inheemse landschapstuinen

                  Landschapsarchitectuur en tuinen verbeteren de esthetische aantrekkingskracht van een woning en kunnen het energieverbruik verminderen door de woning te beschermen tegen extreme weersomstandigheden. Goed geplaatste bomen, struiken en wijnranken bieden schaduw, dienen als windschermen en bevorderen de natuurlijke luchtverversing. Inheemse en natuurlijke landschappen besparen water, verminderen het gebruik van pesticiden, vereisen minder brandstof en elektriciteit voor onderhoud en verminderen geluidsoverlast en luchtvervuiling. Ze bieden ook voedsel en een habitat voor wilde dieren en zuiveren de lucht op natuurlijke wijze door kooldioxide te absorberen en zuurstof af te geven.

                  Raadpleeg professionele landschapsontwerpers, boomchirurgen en ecologen om een energie-efficiënt landschap te ontwerpen en te onderhouden. Denk aan landschapswaterverbruik en recycling, zoals het bouwen van een regenwateropslag voor het besproeien van de tuin tijdens warme maanden. Illot Studio, dat deel uitmaakt van de Prestige-familie, is zeer ervaren in het ontwerpen en aanleggen van mediterrane, mooie en efficiënte tuinen.


                  Ibiza Bruiloft Villa - Uitzicht op zee

                  Maak gebruik van lokale Ibiza bedrijven en werknemers

                  Door gebruik te maken van lokale architecten, ontwerpers, bouwvakkers en landschapsarchitecten die pleiten voor lokaal geproduceerde materialen, worden transportkosten bespaard en wordt de lokale arbeidsmarkt ondersteund. Landschappelijke materialen moeten biologisch afbreekbaar en gerecycled zijn, weinig energie verbruiken en lokaal geproduceerd zijn. Kies bedrijven met een goede ethiek, lokaal personeel en de juiste contracten en verzekeringen. Bekijk hieronder een lijst met bedrijven die we aanbevelen.


                  Let op de kleine dingen

                  Energie efficiënt gebruiken door te leren dagelijkse taken uit te voeren met minder verbruik. Wees je bewust van hoe energie wordt gebruikt, waar het wordt verspild en hoe je het beter kunt gebruiken. Eenvoudige acties, zoals overschakelen op LED-verlichting, kieren dichten, filters vervangen, natuurlijk zonlicht en warmte aanmoedigen, een thermostaat instellen, temperatuurregelingen controleren, lichten uitschakelen en je op de juiste manier kleden voor het weer, kunnen de duurzaamheid en energie-efficiëntie van een huishouden aanzienlijk verbeteren.


                  Laatste gedachten voor Ibiza bezitters

                  Investeren in een energiezuinig huis op Ibiza lijkt misschien ingewikkeld en duur. Toch zijn dergelijke projecten vaak niet ingewikkelder dan conventionele bouw en besparen ze op de lange termijn geld. Eenvoudige verbeteringen, zoals LED-verlichting en zonwering, zijn milieuvriendelijk en verlagen de elektriciteitsrekening.

                  Alle kleine beetjes helpen. Wonen in een energie-efficiënt, goed geïsoleerd huis verlaagt de huishoudelijke rekeningen, verhoogt de waarde van het onroerend goed en draagt bij aan een schoner, groener eiland.

                  Lees deel II: Ontdek meer!


                  Bronnen en nadere informatie

                  Architecten en landschapsontwerpers:
                  Illot Studio

                  Bouwbedrijf:
                  Novaforma Construction

                  Onderhoudsdiensten voor villa’s:
                  Novaforma Maintenance

                  Zonne-energie:
                  https://ibizapreservation.org/green-info/support-solar-energy
                  https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/apoya-la-energia-solar

                  Water besparen:
                  https://ibizapreservation.org/green-info/save-water/
                  https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/ahorra-agua/

                  Afval verminderen:
                  https://ibizapreservation.org/green-info/reduce-waste/
                  https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/reduce-residuos/

                  Voorkomen van bosbranden:
                  https://ibizapreservation.org/green-info/prevent-forest-fires/
                  https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/evita-los-incendios-forestales/

                  Energie-efficiënte woningen:
                  https://ibizapreservation.org/green-info/energy-efficient-homes/
                  https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/viviendas-eficientes-energeticamente/


                  voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

                  heeft u vragen of wilt u meer informatie?
                  Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

                    Ibiza Bruiloft Villa Locaties & Exclusieve Eigenschappen

                    Het kiezen van de perfecte trouwlocatie is een cruciale eerste stap in het plannen van een bruiloft, vooral op Ibiza waar een gevarieerd aanbod aan bruiloftsvilla’s wacht. Het vinden van de ideale locatie kan echter ingewikkelder zijn dan verwacht.

                    Ons verhuur- en trouwlocatie-team adviseert met klem om de villa of accommodatie die je wilt huren al vroeg in de planningsfase te selecteren. Afgezien van het feit dat je een locatie nodig hebt om je gasten te ontvangen, zal de beschikbaarheid van de door jou gekozen locatie de sfeer van je trouwdag aanzienlijk bepalen. Door je locatie van tevoren te boeken, heb je ruim de tijd om de juiste locatie te vinden die past bij jullie gewenste stijl als koppel en die geschikt is voor jullie gastenaantal.

                    Vroeg een locatie boeken zorgt ook voor een naadloos planningsproces, zodat de rest van de voorbereidingen voor jullie bruiloft soepel en zonder stress kunnen verlopen.


                    De beste tips voor het kiezen van uw Ibiza Bruiloft Villa

                    Bij het zoeken naar een locatie voor uw bruiloft op Ibiza, raadt ons verhuur- en trouwlocatie team aan om de volgende overwegingen voorop te stellen:

                    1. Begin met de gastenlijst – Dit zal u een idee geven van de capaciteit van de vereiste locatie, en zal u ook in staat stellen om nauwkeurige offertes aan te vragen bij andere leveranciers van huwelijksdiensten.
                    2. Denk na over je droomlocatie – Bepaal het aantal gasten om de capaciteit van de locatie te bepalen en vraag nauwkeurige offertes aan bij andere aanbieders van trouwdiensten.
                    3. Wees flexibel met data: Sluit je niet vast op een specifieke datum om het vinden van de perfecte locatie te vergemakkelijken. Als een bepaalde datum cruciaal is, plan deze dan ruim van tevoren (2-3 jaar is aan te raden).

                    Als bruidsparen deze bovenstaande punten hebben overwogen, kunnen ze beginnen met het vinden van hun ideale trouwlocatie op Ibiza. Geef bij het kiezen van een locatie de voorkeur aan authenticiteit die jullie persoonlijkheid weerspiegelt. Kies de stijl en het ontwerp van een trouwvilla die bij jullie beiden passen. Onthoud dat een locatie er in het verleden misschien prachtig uitzag met een bepaald thema, maar dat het belangrijk is om een ruimte te vinden die het perfecte canvas is voor jullie unieke stijl en visie.



                    Klaar om de perfecte locatie te vinden en je droombruiloft te plannen? Laat ons ervaren team je bij elke stap begeleiden.

                    Contacteer ons vandaag

                    Ibiza’s Meest Exclusieve en Luxe Bruiloft Villa Locaties en Eigenschappen

                    Ibiza staat bekend om zijn fijne zandstranden, warme zonnige weer, schilderachtige landschap en unieke cultuur, waardoor het een populaire bestemming is voor buitenlandse bruiloften. Met een overvloed aan luxe witte villa’s, authentieke Finca boerderijen en een gevarieerde selectie van eigendommen, elk met zijn eigen persoonlijkheid, is het creëren van een uniek huwelijksfeest op Ibiza heel goed mogelijk. Om dit te bereiken moet je echter vaak samenwerken met topmakelaars en weddingplanners op het eiland om een locatie te vinden die echt opvalt en die je huwelijksfeest onvergetelijk maakt.

                    Bij Prestige Properties Ibiza bieden we enkele van de meest exclusieve villa’s en een reeks geheel eigen locaties. Lees verder om onze top aanbevolen trouwlocaties in Ibiza te ontdekken die er zeker voor zullen zorgen dat jullie speciale dag onvergetelijk wordt.


                    Ibiza Bruiloft Villa Locaties & Exclusieve Eigenschappen
                    Ibiza Bruiloft Villa Locaties & Exclusieve Eigenschappen


                    Aanbevolen Top Ibiza Bruiloft Villa Locaties en Exclusieve Eigenschappen


                    VILLA PARADISO

                    Gelegen in Vista Alegre met een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee naar Formentera en het Porroig schiereiland, Villa Jumali biedt een unieke zes-slaapkamer woning omgeven door een schilderachtig landschap.

                    Deze nieuw gebouwde villa van rustiek steen heeft een open indeling met sensationele ontvangstruimten die zorgvuldig zijn ontworpen en ingericht volgens de hoogste normen. Majestueuze terrassen, een tropische tuin met palmbomen en een ruim terras rond het grote overloopzwembad maken van dit rustieke huis een onberispelijke locatie voor een huwelijk in dezelfde stijl. De villa biedt ook een scala aan lounge- en eethoekjes, waaronder een grote gazebo die is uitgerust met een kitchenette en luxe faciliteiten om buiten te dineren.

                    Voor wie op zoek is naar een authentieke maar chique luxe trouwlocatie op een adembenemende locatie, is Villa Paradiso misschien wel de perfecte plek voor jullie speciale dag.


                    CAN OASI

                    Can Oasi is een prachtig ontworpen bruiloftsvilla met verbluffende kenmerken en een fantastische mix van de nieuwste ontwerpen, voorzieningen in resort-stijl, kunst van wereldklasse en fijne aandacht voor detail, die zeker indruk zal maken op alle gasten van uw bruiloft op Ibiza.

                    Naast het luxe verwarmde zwembad van 25 x 6 meter beschikt deze weelderige villa over een privémeer met een amfitheaterbioscoop en een spa met tropische oase, allemaal in een weelderige tropische omgeving. Zodra je deze prachtig gebouwde bruiloftsvilla binnenstapt, voel je meteen een combinatie van luxe en comfort als geen ander.


                    CAN VISTAS

                    Can Vistas is een 200 jaar oude, gerenoveerde finca-boerderij met 5 slaapkamers, met de modernste voorzieningen. Het huis belichaamt een slimme mix tussen hedendaagse architectuur met traditionele eilandconstructies en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op zee en het platteland.

                    Villa Unica wordt omringd door 3 hectare weelderige mediterrane tuinen met fruitbomen en kleurrijke bougainvillaea en biedt een ideale omgeving voor het organiseren van een spectaculaire bruiloft. Het op Gaudi geïnspireerde huis heeft speciale voorzieningen zoals een volledig uitgeruste massageruimte en een serene locatie op de top van een berg, waardoor er een retraiteachtige sfeer ontstaat die perfect is voor jullie speciale dag.


                    FINCA STUDIO

                    Een unieke en authentieke 200 jaar oude Ibiziaanse finca met een unieke decoratie en stijl, met een combinatie van antieke stukken uit India, Nepal, Tibet en Afrika.

                    De finca-boerderij met 4 slaapkamers biedt een prachtige natuurlijke buitenkant, aangevuld met een schitterend zwembad, een rustieke overdekte eethoek en verschillende ruimtes voor ontspanning en gezelligheid, waaronder een overdekte cocktailbar. Deze omgeving biedt een heel bijzondere ambiance voor bruiloften die niet eenvoudig te beschrijven is en die je zelf moet ervaren.


                    Het kiezen van uw Ibiza Bruiloft Villa Venue?

                    Welke locatie u kiest, hangt af van uw persoonlijke trouwstijl, maar wat uw voorkeur ook is, wij garanderen u een spectaculaire omgeving waar u alle wensen voor uw trouwdag van uw lijstje kunt afvinken.


                    Prestige Properties’ Wedding Planning Service

                    Bij Prestige Properties zijn we gespecialiseerd in het bieden van een persoonlijke service en innovatieve oplossingen die zijn afgestemd op jouw unieke stijl. We zijn trots op onze onderscheidende bruiloft services, doordrenkt met een mediterrane boho Ibicenco stijl die het unieke landschap en de inheemse flora van ons eiland omarmt. Samen kunnen we jullie Ibiza-bruiloft dromen waarmaken en beginnen met het plannen van jullie onvergetelijke evenement op deze prachtige bestemming.

                    Klaar om je droombruiloft op Ibiza werkelijkheid te laten worden?

                    Als u op zoek bent om uw Ibiza trouwlocatie te boeken, dan zouden we graag van u horen. Ons verhuur- en trouwlocatie-team is volledig uitgerust om je te helpen bij het kiezen van een locatie die bij je past en kan je in contact brengen met de beste professionals uit de sector op het eiland Ibiza om ervoor te zorgen dat je de trouwdag van je dromen krijgt!

                    Neem contact op

                    voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

                    heeft u vragen of wilt u meer informatie?
                    Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

                      Nieuwste eigendommen te koop

                      Contacteer ons

                      Nieuwste woningen te huur

                      Calculo, reduzco, compenso API Baleares AAPI Ibiza PIMEEF Avat Ibiza Preservation