Of u nu Ibiza uw thuis wilt noemen of geïnteresseerd bent in de aankoop van een exclusief onroerend goed voor investeringsdoeleinden, u kunt op ons vertrouwen, het belangrijkste makelaarskantoor van het eiland, Prestige Properties Ibiza.
Onze portefeuille inspireert kopers met luxe, moderne architectuur en interieurs, prachtige zwembaden, exclusief uitzicht op zee en het platteland, penthouse-appartementen en volop investeringsmogelijkheden.
De blog van deze maand laat u kennismaken met een reeks villa’s in San José. San José (Sant Josep de sa Talaia), gelegen in het zuidwesten van Ibiza, staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en internationale gemeenschap van bewoners. Wie hier een huis wil kopen, zal aangenaam verrast zijn – een ideale locatie om te investeren in een perfecte ‘opportunity’ woning.
Wij nodigen u uit om onze top drie te bekijken die misschien precies zijn wat u zoekt…
Top beleggingsobjecten in San José, Ibiza
Villa Elegante San Agustin
Naast de bevoorrechte locatie beschikt Villa Elegant San Agustin over een elegant eigentijds ontwerp met vier slaapkamers en drie badkamers. Deze villa ligt vlakbij enkele van de beroemdste stranden van het eiland, vlakbij San Agustin, op loopafstand van het charmante dorpje San José – en is compleet met een definitieve vergunning voor toeristische verhuur, waardoor het een ideaal investeringsobject is.
Dit huis in een rustige woongemeenschap beschikt over een master suite met een en-suite badkamer (met twee wastafels en een bad), drie andere slaapkamers met twee eenpersoonsbedden, en twee badkamers, waarvan een en-suite; de andere twee behoren tot de familie badkamer.
De ruime open woon- en eetkamer van dit huis strekt zich uit naar een heerlijk overdekt terras met uitzicht op de tuin en het zwembad – perfect om buiten te eten en te ontspannen op zonnige eilanddagen. Het superieure huis heeft een minimalistisch ontwerp met puur witte muren versierd met rijke organische materialen, die de natuurlijke omgeving weerspiegelen en aanvullen.
Op het dakterras kijken twee banken, salontafels en gepolijste vloeren uit over het uitnodigende zwembad beneden. Exotische palmen en volwassen bomen bieden ook schaduw op een weelderig gemeubileerd zonneterras. Naast een adembenemend uitzicht op de heuvels en het groene landschap, biedt dit bovenste niveau ook een glimp van Ibiza’s legendarische westerse zonsondergangen.
Het wordt steeds moeilijker om vergunningen voor toeristische verhuur op Ibiza te krijgen. De wetten zijn strenger geworden en de processen kunnen lang duren. Het wordt vaak beschouwd als een gouden kans om een pand te vinden dat al een vergunning heeft en klaar is om te verhuren. U kunt hier meer lezen over het verkrijgen van een toeristenvergunning op Ibiza.
Villa Campo Cala Conta
Deze woning is ideaal voor investeerders of mensen die het hele jaar door op Ibiza willen wonen, omdat het de mogelijkheid biedt om een eigen draai aan het pand te geven, vooral omdat het alle papieren in orde heeft, en het verkrijgen van een vergunning om renoveren zal niet moeilijk zijn voor dit pand.
Villa Campo Cala Conta is een charmante villa met 4 slaapkamers in de buurt van de stranden van Cala Tarida en Cala Conta. Er is een woonkamer en eethoek met uitzicht op het zwembad op de begane grond, een keuken met een aparte ingang, en 2 slaapkamers met ensuite badkamers. De derde slaapkamer met badkamer ensuite bevindt zich in het bijgebouw, op slechts enkele meters van de ingang van het hoofdgebouw.
Een vierde slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping van dit pand, compleet met een eigen badkamer en toegang tot een eigen terras, dat op een heldere dag verre uitzichten op zee biedt.
Buiten is een zwembad van 60m2 en prachtige tuinen met volwassen planten.
Bovendien is er toegang tot een groot dakterras met prachtig uitzicht op Cala Conta en San Antonio, waar ’s zomers prachtige zonsondergangen te zien zijn.
Tenslotte hebben we in de kelder, onder het terras, een garage en voldoende ruimte om te gebruiken als extra opslagruimte. Mis deze kans niet om een huis te kopen waar alles aanwezig is om zonder hoofdpijn alle noodzakelijke vergunningen te verkrijgen, een zeldzaamheid op Ibiza.
Proyecto con Licencia San Agustin
Proyecto con Licencia San Agustin heeft onlangs een bouwvergunning gekregen voor een rustieke vrijstaande woning in mediterrane stijl met een privé-zwembad. Dit perceel van 15.153 m2 ligt in een rustige woonwijk in het westen van Ibiza; op slechts enkele minuten lopen van het strand en de restaurants.
Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en een extra kelder. Drie tweepersoons slaapkamers en drie badkamers bevinden zich op de eerste verdieping, samen met een aparte keuken en eetkamer. Een centrale binnenplaats ligt op het zuiden en is het middelpunt van het leven in het huis, dat in de zomer kan dienen als extra leefruimte, waarbij binnen en buiten worden gecombineerd. Er zijn veel buitenterrassen, sommige met pergola’s of stevige daken, plus een zwembad van 24 m2. Op de bovenste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een kleedkamer, een eigen badkamer met bad en een eigen terras.
Het bouwproject is bij uitstek geschikt voor degenen die vanaf het begin hun eigen stijl en kwaliteitseisen willen bepalen, die kunnen dienen als vakantiehuis en als huis voor gebruik het hele jaar door.
Wanneer u een project koopt met een bouwvergunning, kunt u alle afwerkingen precies naar wens bepalen. Door een vergunning klaar te hebben, hoeft u niet de gebruikelijke 2 jaar + te wachten tot u een vergunning krijgt, wat betekent dat de bouw onmiddellijk kan beginnen. Met dit specifieke huis heb je, na de investering in de bouw, een afgewerkt huis dat ca. 2.100.000 € die waarschijnlijk voor ongeveer 2.800.000 € zal worden verkocht (met de juiste afwerkingen) als het opnieuw op de markt wordt gebracht – het is dus een uitstekende investeringsmogelijkheid.
Een huis kopen in Ibiza
Wanneer de juiste investeringsmogelijkheid die aan uw eisen voldoet beschikbaar komt, bent u klaar om het proces zo snel mogelijk te starten. Er zijn hier vaak geweldige investeringsmogelijkheden. Maar omdat de vraag bijna altijd groter is dan het aanbod, als het perfecte beleggingspand nog op de markt moet komen, is het zeer aan te bevelen om u zo vroeg mogelijk actief in te schrijven bij de juiste makelaar.
Bent u op zoek om een eigendom te kopen hier in Ibiza?
Laten we praten met een van onze agenten om u te helpen een geschikte vastgoedbelegging te vinden. We horen graag van u!
Blijf voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen op de hoogte van ons laatste nieuws via onze sociale mediapagina’s en blogberichten.
