Spanje’s nieuwe enkel huurregister: alles wat je moet weten
Vanaf 1 juli 2025 komt er een grote verandering voor eigenaren in Spanje. Het Enkel Huurregister wordt verplicht voor alle personen of bedrijven die wooneenheden verhuren op tijdelijke basis. Het initiatief wil structuur en juridische duidelijkheid brengen in de groeiende markt van woningen die worden aangeboden voor korte verblijven. Het zorgt er ook voor dat online advertenties voldoen aan lokale en nationale regelgeving, waardoor zowel eigenaren als huurders worden beschermd.
Waarom is het enkel huurregister ingevoerd?
De opkomst van vakantieverhuur in heel Spanje, vooral in toeristische steden en kustgebieden, en de Balearen en Canarische Eilanden, is sneller gegaan dan de traditionele regelgeving. Veel woningen worden op platforms geadverteerd zonder de juiste papieren, vergunningen of belastingaangiftes.
Dit register stelt autoriteiten in staat om:
Bij te houden welke woningen worden verhuurd en onder welke voorwaarden
Niet-conforme advertenties te identificeren
Fraude, illegale onderverhuur en belastingontduiking te voorkomen
Het woningaanbod in verzadigde regio’s beter te beheren
Uiteindelijk stelt het register overheidsinstanties in staat om beter geïnformeerde beslissingen te nemen over huisvestingsbeleid en stedelijke ontwikkeling.
Wie moet zich registreren in Spanje’s enkel huurregister?
Alle personen of entiteiten die tijdelijke of vakantieaccommodatie aanbieden.
De nieuwe vereiste geldt voor alle verhuurders, ongeacht of het particulieren zijn of onderdeel van een groter verhuurbedrijf.
Specifiek moet je je registreren als:
Je hele appartementen (niet toegestaan op Ibiza) of huizen verhuurt voor korte periodes
Je individuele kamers binnen een woning verhuurt
Je tijdelijke huisvesting (geen hoofdverblijfplaatsen) aanbiedt op elk platform, inclusief Airbnb, Booking, Vrbo en anderen
Zelfs incidentele verhuur valt onder deze wet. Als je een woning adverteert voor korte verblijven, moet je geregistreerd zijn.
Wat gebeurt er als je je niet registreert?
Niet registreren betekent:
Je woning kan niet legaal worden geadverteerd op verhuurplatforms
Je advertentie kan worden opgeschort of verwijderd door het platform
Je kunt administratieve sancties krijgen, inclusief boetes
Je kunt worden gemarkeerd voor belastingonderzoeken of juridische stappen ondervinden
Het doel is niet om eerlijke verhuurders te straffen, maar om een eerlijk speelveld te creëren.
Hoe je je woning registreert
Het proces is ontworpen om toegankelijk en gebruiksvriendelijk te zijn.
Eigenaren kunnen kiezen tussen twee methodes:
Online registratie
Bezoek het elektronische kantoor van het College van registrars
Log in met een erkend digitaal certificaat
Vul het online formulier in en verstuur het
Upload alle vereiste documenten
Persoonlijke registratie
Zoek het Kadaster kantoor dat overeenkomt met de geografische locatie van je woning
Presenteer je documenten fysiek
Vul de aanvraag in met hulp van een registrar
Zodra gevalideerd, ontvang je een identificatiecode die moet worden opgenomen in alle advertenties.
Welke informatie en documenten zijn vereist?
Volledig adres van de woning
Kadastraal referentienummer (van het kadaster)
Identiteitsgegevens van de eigenaar of wettelijke vertegenwoordiger
Verduidelijking of de verhuur geldt voor de hele woning of specifieke kamers
Het maximale aantal toegestane bewoners
Bewijs van relevante gemeentelijke vergunningen, waar van toepassing
In sommige gevallen kan documentatie betreffende gemeenschapsreglementen of toeristische autorisaties vereist zijn
Deze gegevens zorgen ervoor dat je woning voldoet aan lokale veiligheids-, bestemmings- en toerismecriteria.
Waarom dit register belangrijk is voor eigenaren
Hoewel het misschien aanvoelt als een extra administratieve last, brengt het register duidelijke voordelen met zich mee:
Legitimeert je verhuurbedrijf en beschermt het tegen sancties
Zorgt ervoor dat je advertenties zichtbaar blijven op de grootste platforms
Toont transparantie en bouwt vertrouwen op met huurders
Vermindert oneerlijke concurrentie van niet-geregistreerde of niet-conforme verhuurders
Helpt juridische geschillen te voorkomen door gebruiksvoorwaarden duidelijk te definiëren
Voor professionele verhuurders is het ook een hulpmiddel om hun portefeuilles te consolideren en nauwkeurige gegevens bij te houden.
Vermijd gedoe door vroeg actie te ondernemen
De implementatie van het Enkel Huurregister is niet alleen administratief, het is een culturele verschuiving in hoe Spanje zijn seizoensverhuurssector beheert. Hoe eerder je het registratieproces begint, hoe soepeler de overgang zal zijn. Vertragingen in naleving kunnen leiden tot gemiste inkomstenkansen en mogelijke boetes.
Zorg ervoor dat je woning legaal en veilig wordt geadverteerd.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Is 2025 een goed moment om een woning in Ibiza te kopen?
De vastgoedmarkt van Ibiza toonde een opmerkelijke veerkracht in 2024 en behield haar status als een van de meest robuuste en premium vastgoedbestemmingen in Spanje. De huizenprijzen op het Witte Eiland bereikten vorig jaar recordhoogtes, ook al vertoonde het transactievolume een lichte afkoeling.
Deze subtiele verschuiving doet veel potentiële kopers zich afvragen: is 2025 een gunstig moment om te investeren in vastgoed op Ibiza? In deze bijgewerkte analyse bekijken we de laatste verkooptrends, prijsontwikkelingen, kopersprofielen en deskundige voorspellingen om te bepalen of de huidige omstandigheden 2025 een goed moment maken om een huis te kopen in Ibiza.
De algemene Balearische en Spaanse vastgoedmarkt in het afgelopen decennium en in 2025
De vastgoedmarkt van de Balearische Eilanden en de bredere Spaanse vastgoedmarkt hebben een indrukwekkende veerkracht en aanhoudende groei laten zien in het afgelopen decennium. Na het bereiken van een post-crisis piek in 2017, bleven de prijzen en verkopen relatief stabiel, met slechts een lichte daling in 2019-2020 te midden van bredere mondiale onzekerheden. Na de pandemie was er een hernieuwde opleving in de koopactiviteit, waarbij 2021-2022 een boom in verkopen en prijsstijgingen markeerde.
In 2024 begon de markt zich echter te herkalibreren. De verkoopvolumes op de Balearen daalden met ongeveer 2,5%, terwijl de prijzen bleven stijgen, met een gemiddelde stijging van de huizenprijzen in de regio van 9,4% op jaarbasis, de hoogste stijging in heel Spanje. Dit wijst op een markt in transitie: minder hectisch dan voorheen, maar nog steeds robuust. Experts suggereren dat deze verschuiving zorgt voor een gezonder en duurzamer tempo richting 2025.
Hoewel het volume van transacties is afgenomen, blijft de vraag naar vastgoed, vooral in chique gebieden zoals Ibiza, hoog, gedreven door een laag aanbod, lifestyle-aantrekkingskracht en internationale investeringsbelangstelling. Voor zowel kopers als verkopers biedt 2025 een meer evenwichtige omgeving dan de afgelopen jaren, waar zorgvuldige overweging en marktbewustzijn echte voordelen kunnen opleveren.
Ibiza’s luxe woningmarkt 2025 met prestigieuze woningen
Te midden van aanhoudende geopolitieke en economische onzekerheid blijft de luxe woningmarkt van Ibiza indrukwekkende kracht vertonen. Als een van Europa’s meest gewilde bestemmingen blijft Ibiza een sterke vraag zien van internationale kopers die op zoek zijn naar een lifestyle-investering met bewezen duurzaamheid.
De markt ontwikkelt zich in een gematigder tempo, waarbij de waarden blijven stijgen en de interesse van kopers sterk blijft. De gemiddelde prijs per vierkante meter overschrijdt nu €7.000, waarbij luxe villa’s op toplocaties ruim boven de €10.000 per m² uitkomen. Vergeleken met 2018 vertegenwoordigt dit een totale prijsgroei van ongeveer 17%, wat zowel de exclusiviteit van het eiland als de blijvende aantrekkingskracht van de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoewel de transactievolumes in 2024 licht daalden in vergelijking met de herstelgolf van 2021-2022, blijft de markt stabiel. Kopers zijn kritischer geworden en veel verkopers hebben hierop gereageerd door hun vraagprijzen aan te passen. Het resultaat is een verschuiving naar een meer evenwichtige markt, met meer ruimte voor onderhandeling en meer realistische prijsstrategieën die over de hele linie ontstaan.
Uit onze verkoopgegevens van Prestige Properties Ibiza over 2024 blijkt:
Ongeveer 18% van de kopers in 2024 kocht een eerste woning, wat de verschuiving van Ibiza van seizoensgebonden toevluchtsoord naar primaire woonplaats weerspiegelt.
Meer dan 50% van de aankopen in 2024 waren tweede woningen, waarmee de traditie van het eiland als vakantieparadijs voor internationale kopers wordt voortgezet.
Het aantal koopverzoeken daalde met 17% op jaarbasis, van 2.800 in 2023 naar 2.300 in 2024, wat wijst op een normalisatie na een recordvraag.
Ondanks deze verschuivingen bloeit het luxe segment nog steeds, vooral op exclusieve locaties waar schaarste van het aanbod en sterke huurrendementen de prijzen ondersteunen. Onze specialisten melden dat aantrekkelijke, concurrerend geprijsde woningen snel blijven verkopen, waarbij meer dan de helft van hun aanbiedingen in 2024 binnen drie maanden werd afgesloten.
Onze voorspelling voor 2025: is het nu een goed moment om een woning op Ibiza te kopen?
Nu we verder 2025 ingaan, lijkt de vastgoedmarkt van Ibiza evenwichtiger en volwassener dan in de afgelopen jaren. Hoewel de sterk op de verkoper gerichte omstandigheden van 2020 tot 2022 zijn afgenomen, blijft het eiland een van Europa’s meest stabiele en aantrekkelijke vastgoedmarkten, vooral voor lifestyle-kopers en langdurige investeerders.
De huidige trends wijzen op aanhoudende prijsstabiliteit met gematigde groei, vooral in het topsegment. Experts verwachten een prijsstijging van vijf tot tien procent voor de rest van 2025, ondersteund door aanhoudende internationale vraag, extreem beperkt aanbod en de duurzame lifestyle-aantrekkingskracht van Ibiza.
Hoewel de verkoopvolumes licht zijn afgenomen, wordt deze herkalibratie algemeen gezien als een gezonde correctie, die zowel kopers als verkopers in staat stelt om met meer duidelijkheid en flexibiliteit opnieuw contact te maken. Kopers worden niet langer geconfronteerd met de concurrerende haast van voorgaande jaren, en verkopers die hun woningen realistisch prijzen, behalen nog steeds sterke resultaten.
De consistente prestaties door de tijd heen blijven Ibiza onderscheiden. Zelfs tijdens bredere economische vertragingen hebben de vastgoedwaarden van het eiland zich steevast hersteld, vaak tot boven eerdere pieken. Voor geduldige kapitaalinvesteerders biedt dit patroon de geruststelling dat tijdelijke marktschommelingen waarschijnlijk de fundamentele waarde van Ibiza niet zullen ondermijnen.
Of u nu plant voor uw pensioen, een tweede woning, of een investering met een sterk verhuurpotentieel, 2025 biedt een overtuigende kans. Kopers profiteren nu van een grotere onderhandelingskracht, een ruimere keuze aan woningen en een marktomgeving die zich heeft verwijderd van onhoudbare intensiteit. Tegelijkertijd krijgen ze toegang tot een van Europa’s meest begeerde vastgoedbestemmingen.
Zoals altijd raden we aan om op de hoogte te blijven van de huidige marktontwikkelingen, samen te werken met deskundige lokale experts en uw beslissingen af te stemmen op uw persoonlijke doelen en langetermijnstrategie. Met de juiste voorbereiding zou 2025 het ideale jaar kunnen zijn om uw plek te verzekeren in de bloeiende vastgoedmarkt van Ibiza.
We praten u graag bij over het vastgoedpotentieel van Ibiza.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Is 2025 een goed moment om een woning in Ibiza te kopen?
De vastgoedmarkt van Ibiza toonde een opmerkelijke veerkracht in 2024 en behield haar status als een van de meest robuuste en premium vastgoedbestemmingen in Spanje. De huizenprijzen op het Witte Eiland bereikten vorig jaar recordhoogtes, ook al vertoonde het transactievolume een lichte afkoeling.
Deze subtiele verschuiving doet veel potentiële kopers zich afvragen: is 2025 een gunstig moment om te investeren in vastgoed op Ibiza? In deze bijgewerkte analyse bekijken we de laatste verkooptrends, prijsontwikkelingen, kopersprofielen en deskundige voorspellingen om te bepalen of de huidige omstandigheden 2025 een goed moment maken om een huis te kopen in Ibiza.
De algemene Balearische en Spaanse vastgoedmarkt in het afgelopen decennium en in 2025
De vastgoedmarkt van de Balearische Eilanden en de bredere Spaanse vastgoedmarkt hebben een indrukwekkende veerkracht en aanhoudende groei laten zien in het afgelopen decennium. Na het bereiken van een post-crisis piek in 2017, bleven de prijzen en verkopen relatief stabiel, met slechts een lichte daling in 2019-2020 te midden van bredere mondiale onzekerheden. Na de pandemie was er een hernieuwde opleving in de koopactiviteit, waarbij 2021-2022 een boom in verkopen en prijsstijgingen markeerde.
In 2024 begon de markt zich echter te herkalibreren. De verkoopvolumes op de Balearen daalden met ongeveer 2,5%, terwijl de prijzen bleven stijgen, met een gemiddelde stijging van de huizenprijzen in de regio van 9,4% op jaarbasis, de hoogste stijging in heel Spanje. Dit wijst op een markt in transitie: minder hectisch dan voorheen, maar nog steeds robuust. Experts suggereren dat deze verschuiving zorgt voor een gezonder en duurzamer tempo richting 2025.
Hoewel het volume van transacties is afgenomen, blijft de vraag naar vastgoed, vooral in chique gebieden zoals Ibiza, hoog, gedreven door een laag aanbod, lifestyle-aantrekkingskracht en internationale investeringsbelangstelling. Voor zowel kopers als verkopers biedt 2025 een meer evenwichtige omgeving dan de afgelopen jaren, waar zorgvuldige overweging en marktbewustzijn echte voordelen kunnen opleveren.
Ibiza’s luxe woningmarkt 2025 met prestigieuze woningen
Te midden van aanhoudende geopolitieke en economische onzekerheid blijft de luxe woningmarkt van Ibiza indrukwekkende kracht vertonen. Als een van Europa’s meest gewilde bestemmingen blijft Ibiza een sterke vraag zien van internationale kopers die op zoek zijn naar een lifestyle-investering met bewezen duurzaamheid.
De markt ontwikkelt zich in een gematigder tempo, waarbij de waarden blijven stijgen en de interesse van kopers sterk blijft. De gemiddelde prijs per vierkante meter overschrijdt nu €7.000, waarbij luxe villa’s op toplocaties ruim boven de €10.000 per m² uitkomen. Vergeleken met 2018 vertegenwoordigt dit een totale prijsgroei van ongeveer 17%, wat zowel de exclusiviteit van het eiland als de blijvende aantrekkingskracht van de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoewel de transactievolumes in 2024 licht daalden in vergelijking met de herstelgolf van 2021-2022, blijft de markt stabiel. Kopers zijn kritischer geworden en veel verkopers hebben hierop gereageerd door hun vraagprijzen aan te passen. Het resultaat is een verschuiving naar een meer evenwichtige markt, met meer ruimte voor onderhandeling en meer realistische prijsstrategieën die over de hele linie ontstaan.
Uit onze verkoopgegevens van Prestige Properties Ibiza over 2024 blijkt:
Ongeveer 18% van de kopers in 2024 kocht een eerste woning, wat de verschuiving van Ibiza van seizoensgebonden toevluchtsoord naar primaire woonplaats weerspiegelt.
Meer dan 50% van de aankopen in 2024 waren tweede woningen, waarmee de traditie van het eiland als vakantieparadijs voor internationale kopers wordt voortgezet.
Het aantal koopverzoeken daalde met 17% op jaarbasis, van 2.800 in 2023 naar 2.300 in 2024, wat wijst op een normalisatie na een recordvraag.
Ondanks deze verschuivingen bloeit het luxe segment nog steeds, vooral op exclusieve locaties waar schaarste van het aanbod en sterke huurrendementen de prijzen ondersteunen. Onze specialisten melden dat aantrekkelijke, concurrerend geprijsde woningen snel blijven verkopen, waarbij meer dan de helft van hun aanbiedingen in 2024 binnen drie maanden werd afgesloten.
Onze voorspelling voor 2025: is het nu een goed moment om een woning op Ibiza te kopen?
Nu we verder 2025 ingaan, lijkt de vastgoedmarkt van Ibiza evenwichtiger en volwassener dan in de afgelopen jaren. Hoewel de sterk op de verkoper gerichte omstandigheden van 2020 tot 2022 zijn afgenomen, blijft het eiland een van Europa’s meest stabiele en aantrekkelijke vastgoedmarkten, vooral voor lifestyle-kopers en langdurige investeerders.
De huidige trends wijzen op aanhoudende prijsstabiliteit met gematigde groei, vooral in het topsegment. Experts verwachten een prijsstijging van vijf tot tien procent voor de rest van 2025, ondersteund door aanhoudende internationale vraag, extreem beperkt aanbod en de duurzame lifestyle-aantrekkingskracht van Ibiza.
Hoewel de verkoopvolumes licht zijn afgenomen, wordt deze herkalibratie algemeen gezien als een gezonde correctie, die zowel kopers als verkopers in staat stelt om met meer duidelijkheid en flexibiliteit opnieuw contact te maken. Kopers worden niet langer geconfronteerd met de concurrerende haast van voorgaande jaren, en verkopers die hun woningen realistisch prijzen, behalen nog steeds sterke resultaten.
De consistente prestaties door de tijd heen blijven Ibiza onderscheiden. Zelfs tijdens bredere economische vertragingen hebben de vastgoedwaarden van het eiland zich steevast hersteld, vaak tot boven eerdere pieken. Voor geduldige kapitaalinvesteerders biedt dit patroon de geruststelling dat tijdelijke marktschommelingen waarschijnlijk de fundamentele waarde van Ibiza niet zullen ondermijnen.
Of u nu plant voor uw pensioen, een tweede woning, of een investering met een sterk verhuurpotentieel, 2025 biedt een overtuigende kans. Kopers profiteren nu van een grotere onderhandelingskracht, een ruimere keuze aan woningen en een marktomgeving die zich heeft verwijderd van onhoudbare intensiteit. Tegelijkertijd krijgen ze toegang tot een van Europa’s meest begeerde vastgoedbestemmingen.
Zoals altijd raden we aan om op de hoogte te blijven van de huidige marktontwikkelingen, samen te werken met deskundige lokale experts en uw beslissingen af te stemmen op uw persoonlijke doelen en langetermijnstrategie. Met de juiste voorbereiding zou 2025 het ideale jaar kunnen zijn om uw plek te verzekeren in de bloeiende vastgoedmarkt van Ibiza.
We praten u graag bij over het vastgoedpotentieel van Ibiza.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Ibiza’s markt voor luxe onroerend goed in 2024 – Onze prognoses en voorspellingen
Ondanks wereldwijde uitdagingen, geopolitieke verschuivingen en economische onzekerheden is de markt voor luxe onroerend goed op Ibiza in 2023 veerkrachtig gebleven. Ibiza staat bekend als een van Europa’s belangrijkste vakantiebestemmingen en blijft aanzienlijke belangstelling trekken van investeerders die op zoek zijn naar een stukje van het luxe vastgoedaanbod. De Balearen, en ook Ibiza, staan bekend om hun stabiele vastgoedmarkt, die vaak economische stormen kan doorstaan en er sterker uit tevoorschijn komt.
Wat is er gebeurd op de Ibiza vastgoedmarkt? Veerkracht, groei en veranderende dynamiek. Wat staat ons te wachten voor 2024? Wie het steeds veranderende vastgoedlandschap van Ibiza in de gaten houdt, kan een aantal interessante vooruitzichten ontdekken die wemelen van de mogelijkheden voor een nieuwe potentiële kopersmarkt.
Een blik op de vastgoedmarkt van Ibiza in 2023 met Prestige
In onze analyse van de verkoopgegevens van Prestige Properties Ibiza voor 2018-2023 kwamen belangrijke trends naar voren. De prijs per vierkante meter is sinds 2018 met 17% gestegen, wat de blijvende aantrekkingskracht van Ibiza’s vastgoed onderstreept. Met name ons verkoopvolume vertoonde een opmerkelijke groei, verdubbelde tussen 2020 en 2021, bleef stabiel in 2022, maar vertoonde een lichte daling in 2023, de eerste daling sinds 2019.
Een stijging van 87% in het aantal aanvragen in de afgelopen twee jaar weerspiegelt de aanhoudende interesse in de markt, hoewel er een geleidelijke verschuiving is van een laag aanbod/hoge vraag scenario in 2022 naar een hoger aanbod/lage vraag markt in 2023. Interessant genoeg koos 75% van onze kopers in 2023 voor een woning als tweede/vakantieverblijf.
Voor een uitgebreid overzicht, inclusief ons volledige marktrapport en aanvullende statistieken, nodigen we je uit om ons gedetailleerde 2023 Annual Ibiza Property Market Report en 2024 Forecast te bekijken.
Ibiza’s vastgoedmarkt bloeit, maar verschuift de dynamiek?
Als we de huidige staat van de vastgoedmarkt van Ibiza beoordelen, zien we een aanhoudende opwaartse trend in de prijs per vierkante meter. Deze trend, die de cijfers van 2022 overtreft, laat de blijvende allure van Ibiza’s eigendommen zien. De populariteit van het eiland blijft een drijvende kracht en de vastgoedmarkt overtreft zowel de andere Balearen als het Spaanse vasteland.
Voor het eerst in vele jaren heeft de markt te maken met een geleidelijke toename van het vastgoedaanbod, wat duidt op een mogelijke overgang van een verkopersmarkt naar een kopersmarkt in de toekomst. Hoewel er aanwijzingen zijn dat de markt kan verschuiven in de richting van een kopersmarkt, is het belangrijk om op te merken dat dit nog niet kan worden bevestigd, we zullen moeten wachten tot ten minste de afronding van het tweede kwartaal van het jaar om een duidelijkere indicatie te krijgen. Nu we echter het einde van januari naderen, is het heerlijk om te zien dat het jaar uitzonderlijk veelbelovend is begonnen, waarbij januari een zeer positieve toon heeft gezet voor de verkopen in 2024.
Prestige Vastgoed 2024 Voorspelling
Nu we onze blik richten op 2024, wijst het landschap van de vastgoedmarkt op Ibiza op een mogelijke verschuiving naar een kopersmarkt, maar een bevestiging blijft uit door onvolledige gegevens. De onzekerheid wordt verder gevoed door geopolitieke omstandigheden en financiële onzekerheden, die van invloed kunnen zijn op vastgoedaankopen in het komende jaar.
Verwachte trends suggereren een vertraging in de verkoop voor de Ibiza vastgoedmarkt in 2024, samen met een merkbare stijging in beschikbare eigendommen. Deze trend kan aanhouden, wat kan resulteren in een grotere voorraad in de volgende jaren. Ondanks deze prognoses is het gezien de huidige marktomstandigheden nu een geschikt moment voor verkopers, gezien de heersende hoge prijzen.
Het toekomstige traject van de prijzen blijft echter voorspelbaar en of ze zich zullen stabiliseren of een daling zullen laten zien, moet nog worden bevestigd. De vastgoedmarkt van Ibiza heeft in het verleden veerkracht getoond, met prijzen die terugveren en vaak eerdere niveaus overtreffen na een neergang. Deze eigenschap maakt Ibiza een intrigerend vooruitzicht voor langetermijnbeleggers die potentiële kansen zien in marktschommelingen.
De Ibiza Vastgoedmarkt in 2024
Voor potentiële kopers die een investering overwegen in de vastgoedmarkt van Ibiza, onderscheidt de historische veerkracht van het eiland zich van het vasteland van Spanje en andere markten. De multiculturele omgeving, gekoppeld aan een aanhoudende vraag naar luxe eigendommen en vakantiehuizen, versterkt de allure van Ibiza voor zowel verkopers als kopers.
Concluderend kan worden gesteld dat de vastgoedmarkt van Ibiza in 2024 nog moet worden bepaald, maar dat er op dit moment sprake is van een gunstig klimaat voor verkopers vanwege de hoge prijzen. De geschiedenis van veerkracht en de bijzondere aantrekkingskracht van het eiland bieden potentiële kansen voor slimme investeerders. Om succesvol door deze dynamische markt te navigeren, is het essentieel om op de hoogte te blijven van realtime updates, advies te vragen aan lokale experts en rekening te houden met de wereldwijde economische omstandigheden. Terwijl de reis naar 2024 zich ontvouwt, lonkt de Ibiza vastgoedmarkt met zowel uitdagingen als vooruitzichten voor degenen die bereid zijn om de fijne kneepjes ervan te ontdekken.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Top 5 Gastronomische Restaurants op Ibiza | Ontdek de culinaire ervaringen van Ibiza
Er zijn veel chique restaurants op Ibiza die zeker de moeite waard zijn. Dankzij de diversiteit van onze culinaire invloeden en topkoks die de grenzen van onze restaurants verleggen, biedt ons eiland geweldige gerechten.
Met smakelijke menu’s en locaties op daken met uitzicht op de Middellandse Zee is er geen tekort aan elegante restaurants om uit te kiezen voor een gedenkwaardig avondje uit. In elk deel van het eiland is er wel iets te vinden dat in de smaak valt bij elke fijnproever en er zijn verschillende restaurants waar je lekker kunt eten.
Lees verder om onze gastronomische toppers en stijlvolle restaurantgids te ontdekken.
Nobu Hotel Ibiza Bay: 5-sterren dinerervaring op het strand van Talamanca
Ibiza’s Nobu Hotel heeft een prachtig panoramisch uitzicht op de Talamanca-baai. Hun eetgevel biedt een veelheid aan sexy, leuke en meeslepende eetervaringen. Met vijf restaurants heb je zeker keuze te over.
Nobu serveert Japanse gerechten als geen ander, waaronder Tiradito, Yellowtail Sashimi met Jalapeño, en Zwarte Kabeljauw Miso — allemaal in een pretentieloze maar fascinerende sfeer.
Gusto, onder leiding van de met een Michelin-ster bekroonde chef-kok Nieves Barragán Mohacho, neemt je mee op een culinaire reis door Spanje. Van de tapasbars van Andalusië tot de visrestaurants van Galicië, Gusto belooft een niet te missen, interactief feest voor alle zintuigen te worden.
Chambao’s ontspannen chiringuito aan het strand biedt een laissez-faire sfeer aan zee. Ideaal voor lange lunches en vroege diners, met specialiteiten zoals vers gegrilde vis, authentieke Valenciaanse paella, frisse salades, mooie cocktails en een zorgvuldig geselecteerde wijnkaart.
Vervolgens is er het Bay Café en By the Pool Deck voor gezonde, voedzame gerechten en een perfect dagmenu met vers bereide sushirolletjes, lichte gerechten en fruitschotels.
Tot slot is er een prachtig dakterras met uitzicht over de Talamanca Baai en Ibiza-stad. Dit is zeker de place to be voor hotelgasten en plaatselijke bewoners die op zoek zijn naar een onderscheidend avondje uit na het avondeten.
Zuma Ibiza: Verleidelijk Japans Restaurant nabij Ibiza Stad en Dalt Vila
Tussen de bruisende eetgelegenheden en luxe boetieks van Ibiza biedt het dakrestaurant van Zuma een onvergetelijk panorama met uitzicht op Dalt Vila en de historische oude stad van Ibiza. Zuma’s sushicounter, hoofdkeuken en robata-grill bieden een buitengewoon Japans menu dat zowel authentiek als modern is. De gerechten van Zuma benadrukken eenvoud en verfijning, met ingrediënten van hoge kwaliteit en gedurfde smaken.
Juntos House Ibiza: Restaurant van boerderij tot tafel in het rustige noordwesten
Juntos House is een modern restaurant in het pittoreske dorpje Sant Mateu. Met een moderne twist haalt deze keuken heerlijk, lokaal verbouwd voedsel van de regeneratieve boerderij en lokale partners. Met een sterke nadruk op hand in hand werken met de boerderij, zorgen ze voor vers en heerlijk eten! Juntos House is pure magie, met een restaurant, binnenplaats, tuin, cocktailbar en boetiek met zorgvuldig geselecteerde producten.
Amalur Ibiza: Iconische eetplek in het charmante Santa Gertrudis
Ibiza’s iconische eetgelegenheid Amalur staat al vier decennia in het middelpunt van de gastronomie en is gevestigd in een blauwgekleurde finca in Santa Gertrudis. Wat betreft het rijke culinaire en culturele erfgoed heeft het legendarische etablissement onlangs een meesterlijke evolutie ondergaan.
Amalur werd oorspronkelijk vernoemd naar de Baskische godin van Moeder Aarde door de voormalige eigenaars Juan Félix Lurrita en Emilio Zurbano. Vandaag de dag wordt Amalur geleid door de bekende restaurateur Francesco Manzoli. Van het elegante meubilair en de opvallende kunstwerken aan de muren tot het creatieve, eigentijdse menu en de onberispelijke service, zijn niet aflatende passie voor perfectie en respect voor het erfgoed van het restaurant is duidelijk bij elke bocht. Het Ibiza fine dining restaurant maakt alleen gebruik van lokale producten en creëert gerechten van topklasse met creatieve, eigentijdse en kleurrijke borden en gerechten die net zo goed smaken als ze eruit zien.
Nudo Ibiza: Mediterrane keuken aan het strand in het schilderachtige Es Figueral
In Es Figueral is er deze zomer een verrassend nieuw restaurant langs de kustlijn van Ibiza – Nudo. Na een zachte oppoetsbeurt transformeerde een groep vrienden een verouderde strandbar in een volwaardige mediterrane keuken met een vleugje Mexico en Japan, waarin smaken uit Italië, Guatemala en Scandinavië samenkomen. Het focust op ingrediënten afkomstig van het eiland met minimale tussenkomst van de grondstoffen om iets vers, nieuws en anders aan te bieden. De plek is gespecialiseerd in het serveren van natuurlijke wijnen, voornamelijk gemaakt door kleine producenten uit de Balearen, met biologische druiven.
Boek je Ibiza Restaurant en VIP reserveringen bij ons
Er gaat niets boven een geweldige culinaire ervaring om je Ibiza vakantie te herinneren. Vergeet niet dat als je je vakantie in een villa bij ons boekt, wij je helpen met het maken van reserveringen voor restaurants en VIP’s op Ibiza. Ons doel is om je te laten genieten van het beste dat Ibiza te bieden heeft. Blijf kijken voor meer insider-kennis!
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Dit verslag maakt gebruik van interne en externe bronnen om informatie te presenteren over de vastgoedmarkt op Ibiza en de Balearen voor 2022, samen met de verwachte prognose voor 2023.
Volgens de ontvangen gegevens en cijfers heeft de analyse betrekking op de volgende drie discussiepunten:
Overzicht woningmarkt Balearen 2022
Het Ibiza Luxe Woningmarkt Rapport 2022 van Prestige Properties
Prestige Properties Ibiza 2023 Voorspelling
1) Samenvatting van de woningmarkt op de Balearen in 2022
Als we de huizenmarkt van de Balearen van de afgelopen tien jaar bekijken, zien we dat zowel de verkoop als de huizenprijzen blijven stijgen. In 2007 ging de markt snel achteruit als gevolg van de financiële crisis. Toch heeft de vastgoedmarkt zich gestaag hersteld en een piek bereikt in 2017, met vergelijkbare cijfers in de verkoop in heel 2022.
Sinds 2017 is er een lichte daling van de verkopen van eind 2018 tot begin 2020 (wat erop wijst dat de markt een kleine stagnatie doormaakte); er moet echter worden opgemerkt dat de vastgoedmarktsector in deze periode, net als vele andere, minder beweging begon te vertonen als gevolg van de onzekerheid van COVID-19, die onvermijdelijk heeft bijgedragen tot de daling van de verkopen. Desondanks is de kopersactiviteit sinds de zomer van 2020 snel weer op gang gekomen en is de verkoop van onroerend goed op de Balearen blijven stijgen.
2) Het Ibiza Luxe Woningmarkt Rapport 2022 van Prestige Properties
Er zij op gewezen dat de markt voor luxe onroerend goed op Ibiza altijd veerkrachtiger is geweest dan die van de naburige eilanden en het vasteland van Spanje, waardoor tegenslagen of recessies nooit zo ernstig zijn geweest.
Ondanks de dip op de vastgoedmarkt op de Balearen, toonde de pandemie een voortdurende positieve verschuiving op de luxemarkt van Ibiza. Voor een meer gedetailleerde analyse met betrekking tot de effecten van de pandemie op de vastgoedmarkt van Ibiza, bekijk onze eindejaarsrapporten voor 2020 en 2021.
Sinds de pandemie van 2020 is het aantal aanvragen, verkopen en inkomsten van Prestige Properties bijna verdubbeld.
Bron: Interne gegevens Prestige Properties Ibiza
Gemiddelde prijs per vierkante meter per gemeente in Ibiza
Onze nieuwe Prestige Properties Ibiza conciërgedienst
Bron: Interne gegevens Prestige Properties Ibiza
Op de markt voor luxe woningen op Ibiza laten de meeste gemeenten prijsstijgingen per vierkante meter zien tussen 2020 en 2022.
Bron: Interne gegevens Prestige Properties Ibiza
Eivissa – Gemiddelde prijs & prijs per m2
In het algemeen blijft er veel vraag naar de stad en is de markt sterk vertegenwoordigd. Zoals de meeste Europese steden biedt Eivissa voor elk wat wils, en de stad heeft net als de rest van het eiland aan populariteit gewonnen. In Eivissa is de prijs per vierkante meter het afgelopen jaar met 1% gestegen. Hoewel 7,503€/m2 iets onder het gemiddelde van het eiland ligt, was dit gebied met 55% nog steeds goed voor het merendeel van al onze verkochte woningen (waarvan de meeste appartementen).
Gemiddelde woninggrootte: 95 m2
Gemiddelde vastgoedprijs in euro’s: 620.000€
San José – Gemiddelde prijs & prijs per m2
San José is altijd al zeer in trek geweest bij welgestelde kopers van luxe tweede huizen.De afgelopen jaren was San José de gemeente met de meest stabiele prijzen, gemiddeld 7,911€/m2. Bovendien is San José de gemeente met de grootste mix van types verkochte eigendommen dit jaar, met appartementen, finca’s, huizen, moderne villa’s en projecten. Ondanks een daling van de prijs per vierkante meter met 1% sinds vorig jaar, is de prijs per vierkante meter in San José over het geheel genomen stabiel gebleven.
Gemiddelde woninggrootte: 172 m2
Gemiddelde prijs in euro: 1.300.000€.
Santa Eulalia – Gemiddelde prijs & prijs per m2
In 2022 was de gemiddelde prijs per vierkante meter in Santa Eulalia 8.185€. Deze prijs is 14% lager dan vorig jaar (2021: 9.553€/m2), maar blijft iets hoger dan het huidige gemiddelde. Maar zelfs met deze lichte daling is de prijs per vierkante meter in Santa Eulalia sinds 2020 met gemiddeld 34% gestegen.
Gemiddelde woninggrootte: 315 m2
Gemiddelde prijs in euro: 2.600.000€.
San Antonio – Gemiddelde prijs & prijs per m2
In vergelijking met voorgaande jaren is de gemiddelde prijs per vierkante meter in San Antonio gestegen van 5,442 euro in 2021 tot 8,963 euro – een stijging van 65% op jaarbasis. Daar zijn twee mogelijke verklaringen voor. De meeste hoogwaardige nieuwbouwprojecten en off-plan woningen van het eiland bevinden zich in San Antonio. Hoewel ze over het algemeen een kleine oppervlakte hebben, bieden ze toch toplocaties (uitzicht op zee, zonsondergang, enz.), waardoor de totale waarde van het onroerend goed en de prijs per vierkante meter van het gebied stijgen. Bovendien worden de gemiddelde prijzen per vierkante meter in de gemeente ook aanzienlijk verhoogd door de verkoop van grote Finca’s in de noordelijke delen van San Antonio (Santa Inés, San Mateo, Buscastell, enz.), die ver boven het eilandgemiddelde liggen.
Om een vollediger beeld te geven van deze interessante ontwikkeling, kan de gemiddelde vierkante meterprijs in San Antonio worden uitgesplitst per type woning, waardoor een nauwkeuriger inzicht wordt verkregen in de gemiddelde waarden: Appartement: 5.150€/m2 – Finca: 13.779€/m2 – Huis: 9.665€/m2.
Gemiddelde woninggrootte: 225 m2
Gemiddelde vastgoedprijs in euro’s:1.800.000€
San Juan – Gemiddelde prijs & prijs per m2
San Juan de Labritja in het noorden van het eiland heeft een gemiddelde prijs per vierkante meter van 9,167€/m2. Dit is grotendeels te danken aan de aanzienlijke percelen, meestal gelegen op rustieke (beschermde) grond, en de schaarste aan koopwoningen in het noorden van het eiland, wat bijdraagt aan de hoge vierkante meterprijs. De prijs per vierkante meter in San Juan is het afgelopen jaar met 5% gestegen.
Gemiddelde oppervlakte: 600 m2
Gemiddelde vastgoedprijs in euro’s:3.000.000€
Gemiddelde verkoopprijs van elk woningtype in Ibiza
De gemiddelde prijs per m2 en de uiteindelijke verkoopprijs van een onroerend goed hangt niet alleen af van de ligging, maar ook van het type (categorie). Over het algemeen liggen appartementen iets onder de gemiddelde verkoopprijs op de markt, terwijl moderne villa’s, Finca’s en huizen de neiging hebben de gemiddelde prijzen te overschrijden.
Bron: Interne gegevens Prestige Properties Ibiza
In 2022 bedroeg de gemiddelde prijs van een appartement op Ibiza ongeveer 566.000€, met een prijsmarge van 320.000€ (low-end) tot 620.000€ (high-end). Hoewel de gemiddelde prijs van een authentieke Finca op Ibiza 3.000.000€ bedraagt, spelen de staat van een eigendom en de ligging ervan een rol in de uiteindelijke waarde ervan. Bijvoorbeeld, San Juan de Labritja heeft typisch een Finca waarde (ongeveer 5,5M) die veel hoger is dan het gemiddelde vanwege zijn natuurlijke habitat en omgeving. Hoewel Santa Eulalia een lagere typische Finca verkoopprijs heeft (1,6M), gezien het feit dat de percelen vaak kleiner zijn, zijn de gebieden meer verstedelijkt, wat betekent dat er meer factoren kunnen zijn die de verkoopprijs beïnvloeden, zoals verkeerslawaai.
De gemiddelde verkoopprijs van een moderne villa in 2022 was ongeveer 4.700.000€. In de gemeente Santa Eulalia werden echter voor ongeveer 6.000.000 euro te koop aangeboden, waarvan vele in de meest exclusieve gebieden in de buurt van Ibiza-stad, namelijk in Can Rimbau, Can Pep Simó en Cap Martinet.
Gemiddelde verkoopprijzen van woningen die "als nieuw" vs. "te renoveren" zijn
Aangezien Ibiza voornamelijk een wederverkopersmarkt is, is het nuttig om de gemiddelde verkoopprijs te onderzoeken van eigendommen die als "nieuw" of "te renoveren" worden geclassificeerd. De gemiddelde verkoopprijs voor een grote woning "als nieuw" ligt rond de 1.840.000€, terwijl woningen die gerenoveerd moeten worden vaak rond de 1.000.000€ liggen. Een dergelijk verschil is nog duidelijker in San José, waar een "te renoveren" woning ongeveer de helft kost van een "nieuwe" (860.000€ tegen 1.700.000€). De verschillen in andere gemeenten zijn niet erg groot, wat erop wijst dat het investeringspotentieel via renovaties sterk varieert en individueel moet worden bekeken.
Bron: Interne gegevens Prestige Properties Ibiza
Redenen om een eigendom te kopen in Ibiza
De redenen waarom mensen ervoor kiezen een woning te kopen op Ibiza kunnen worden onderverdeeld in drie hoofdcategorieën: eerste huis, tweede huis en investering. Het is opmerkelijk dat kopers van een eerste woning een woning kopen om als hoofdverblijfplaats te dienen, terwijl kopers van een tweede woning de woning voornamelijk als vakantiewoning zullen gebruiken. Kopers die de woning willen gebruiken als vakantiewoning om een rendement te genereren of die de woning willen renoveren en doorverkopen, zijn ingedeeld als investeringskopers.
De markt voor luxe onroerend goed op Ibiza is de favoriete bestemming geworden van veel internationale kopers. Dit heeft ertoe geleid dat bijna 58% van onze kopers een woning koopt als tweede huis, meer dan 27% een woning vooral als investering koopt, en dat slechts 15% van de woningverkopen in 2022 door kopers van een eerste huis werd gedaan. 40% van de eerste kopers van een huis waren Spanjaarden, en zij investeerden over het algemeen in appartementen.
Bron: Interne gegevens Prestige Properties Ibiza
Internationale belangstelling en percentage nationaliteiten die op Ibiza kopen
Britse kopers bleven in 2022 de grootste groep bij Prestige Properties, gevolgd door Italianen, Fransen en Duitsers. Deze vier nationaliteiten kochten samen ongeveer 60% van het totale aantal verkochte woningen in 2022, terwijl de Nederlandse, Spaanse en Zwitserse kopers de op één na grootste kopersgroep vormen (27%).
Interessant is dat wij in 2022 meer buitenlandse aanvragen ontvingen dan in voorgaande jaren, wat resulteerde in aankopen door inwoners van de VS en Hong Kong.
Bron: Interne gegevens Prestige Properties Ibiza
Populaire Ibiza gemeenten door nationaliteiten van kopers
Spaanse en Italiaanse onderdanen investeren over het algemeen vooral in Ibiza-stad, terwijl Duitse, Belgische, Franse en Nederlandse onderdanen vooral in San José investeren. Britse kopers waren over het hele eiland verspreid, met aantallen die gelijk verdeeld waren over San Antonio, Ibiza-stad en San José. De meeste verkochte woningen in 2022 waren in San José (38%), gevolgd door Ibiza-Stad (28%).
Bron: Interne gegevens Prestige Properties Ibiza
We zien ook een gelijke trend naar de aankoop van appartementen (55%) en vrijstaande woningen (41%, inclusief Finca’s en moderne villa’s) in 2022, waarbij bouwprojecten slechts 4% van de verkochte woningen uitmaken. Dit is echter niet verwonderlijk gezien het beperkte aanbod van ontwikkelingsprojecten. Op Ibiza zijn bouwvergunningen moeilijk te verkrijgen, en een grote hoeveelheid beschermde grond beperkt de vergunning voor nieuwbouw en bouwprojecten die te koop zijn.
In tegenstelling tot de algemene trend om een appartement te kopen op Ibiza, zijn onze klanten uit het Verenigd Koninkrijk en België duidelijk geneigd om een huis te kopen.
Prestige’s best verkopende locaties van het jaar 2022
Op basis van het Verkoopvolume was de best verkopende gemeente in 2022 San José, gevolgd door Santa Eulalia en San Antonio. Als we echter kijken naar het werkelijke aantal verkochte woningen, verandert de volgorde in: San José de Sa Talaia (38% van de verkochte woningen), Ibiza-Stad (28% van de verkochte woningen), gevolgd door San Antonio (15% van de verkochte woningen), Santa Eulalia (15% van de verkochte woningen) en San Juan (4% van de verkochte woningen).
Bron: Interne gegevens Prestige Properties Ibiza
Huurrente op lange termijn: een indicator voor potentiële kopers
Langetermijnverhuur van grotere eigendommen is steeds populairder geworden, vooral bij gezinnen. Mensen zien in dat ze efficiënt vanuit huis kunnen werken, zich kunnen concentreren op het opbouwen van hun bedrijf en hun gezin kunnen zien opgroeien op een idyllische locatie, een echte en haalbare aantrekkingskracht en een merkbare verandering sinds de pandemie. Hoewel er een grote vraag is, ontbreekt het de markt in feite aan huurmogelijkheden op lange termijn en biedt daarom goede investeringsmogelijkheden voor klanten die op zoek zijn naar buy-to-let woningen op Ibiza.
Hoge vraag versus laag aanbod: de trend zet door
In de afgelopen jaren is het aantal aanvragen voor onroerend goed voortdurend gestegen, met een stijging van 87% in de afgelopen 2 jaar. Het is duidelijk dat de vraag toeneemt, maar toch worden er minder woningen op de markt gebracht. In 2022 zag Prestige Properties een daling van ongeveer 50% in (gepubliceerde) aanbiedingen. Als gevolg van de steeds strengere bouwvoorschriften van Ibiza daalt ook het aantal nieuw gebouwde woningen jaar na jaar. In deze Prestige-portefeuille werden in 2022 in totaal 182 nieuwe woningen te koop aangeboden. Het gebrek aan aanbod is een van de belangrijkste redenen waarom de Ibiza onroerend goed markt stabiel blijft en eigendommen consequent in waarde stijgen.
Bron: Interne gegevens Prestige Properties Ibiza
Conclusie: De Luxury Real Estate Market Ibiza 2022
De Balearen zijn niet alleen een van de populairste vakantiebestemmingen in Europa, maar ze behoren ook tot de belangrijkste vastgoedmarkten in Spanje, vooral de markt voor luxe woningen op Ibiza, die gestaag blijft groeien. Uit de bovenstaande informatie en gegevens blijkt dat de internationale tweedehuis- en investeringsmarkt blijft bloeien, met een toenemende belangstelling op het hele eiland, vooral in de regio San José.
De huizenverkoop, de totale prijzen en de prijs per vierkante meter op Ibiza zijn over het algemeen hoger dan op andere Balearen of het Spaanse vasteland. Volgens de statistieken van Idealista bedraagt de gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter in Spanje 1,929€/m2 , terwijl deze op de Balearen ongeveer 3,690€/m2 bedraagt en op Ibiza 4,879€/m2. De prijzen zijn licht gestegen, het kwaliteitsaanbod is opgedroogd en de vraag is omhoog geschoten. Internationale vermogende families blijven zich op het eiland vestigen, de diversiteit neemt toe en de infrastructuur wordt geleidelijk verbeterd.
3) Prestige Properties 2023 Voorspelde prognose
Volgens de huizenprijsindex (IPV) gepubliceerd door het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) bleven de Balearen de Spaanse regio met de hoogste huizenprijzen in het derde kwartaal van 2022. De prijzen zijn hier met 8,3% gestegen ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar. De markt voor luxe onroerend goed op Ibiza zal naar verwachting gestaag en consistent stijgen. In het algemeen wijst dit op de luxe markt van Ibiza, die waarschijnlijk tot ver in 2023 internationaal aantrekkelijk zal blijven. Nu we 2022 achter ons laten en aan 2023 zijn begonnen, verwachten we een kleine daling van de verkoop. Dit is gebaseerd op een wereldwijd sentiment van algemene stagnatie, maar geldt ook in het bijzonder voor Ibiza omdat we steeds meer een tekort aan verkopers op de markt zien. Het eiland groeit echter in populariteit als een trendy en begeerlijke plek om te wonen en kent over het algemeen een voortdurende groei. Te midden van Ibiza’s hausse aan luxe en extravagantie zal Ibiza’s grootste uitdaging zijn om zijn lokale charme en authenticiteit te behouden.
N.B. Alle hierboven besproken gegevens vertegenwoordigen onze interne gegevens met betrekking tot de luxe huizenmarkt in Ibiza en zijn uitsluitend afkomstig uit onze interne database.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Ibiza 2022: Het einde van een belangrijk jaar hier bij Prestige Properties Ibiza
Wij van Prestige Properties Ibiza zijn er trots op te kunnen zeggen dat 2022 een uitzonderlijk succesvol jaar is geweest, ondanks de onverwachte tegenslagen. Samen als een team zijn we sterker dan ooit en we zijn trots om onze mijlpalen aan te kondigen en onze prestaties met u te delen.
Hier volgt een korte samenvatting van wat het afgelopen jaar ons heeft gebracht, onze vorderingen en de nieuwe avonturen die we in 2023 willen aangaan.
Hulde aan Pascale – een uitzonderlijke vrouw
2022 begon met een zeer onverwacht verlies voor Prestige Properties. Helaas hebben wij op vrijdag 1 april 2022 afscheid genomen en het leven van Pascale Dufournier gevierd nadat zij haar strijd tegen kanker had verloren. We hebben een geweldig persoon verloren die het hart en de ziel van ons geliefde bedrijf was. Pascale, een jonge vrouw uit Parijs, kwam in 1976 naar Ibiza om haar dromen te volgen. Haar passie voor design, elegantie en het eiland waar ze van hield, leidde in 1983 tot de oprichting van Prestige Properties.
De vele mooie kwaliteiten die Pascale in haar leven en werk inbracht, zullen nooit worden vergeten: vrijgevigheid, een zorgzame manier van zijn, een voortreffelijke stijl en humor, een vrolijke levenslust en haar liefde voor het eiland Ibiza. In de loop van haar leven was ze toegewijd aan het delen van haar vreugde met familie, vrienden en degenen onder ons die dankbaar waren deel uit te maken van haar gezelschap. Zoals Pascale vaak zei: "Prestige is voor mij nooit ‘werk’ geweest, maar mijn familie." Zij zal zo diep gemist worden, maar haar aanwezigheid blijft bij ons in ons leven en bij Prestige. Read our full tribute to the wonderful Pascale here, a truly exceptional woman.
Sociale verantwoordelijkheid, gemeenschapsinitiatieven en groene campagne Ibiza
Maatschappelijk verantwoord ondernemen (MVO) is voor ons bij Prestige Properties Ibiza een bescheiden manier om terug te geven aan Ibiza. Als bedrijf en als individu zijn wij dankbaar voor ons huis en onze mogelijkheden, wat ons motiveert om onze verantwoordelijkheid te erkennen door verandering.
Sinds 2017 geven we prioriteit aan groen leven en liefdadigheid als onderdeel van ons bedrijf en onze levensstijl. Deze acties omvatten:
Vermindering van Co2-uitstoot door berekening, vermindering en recycling
Een deel van elke verkoop- en verhuurcommissie doneren aan IbizaPreservation
Regelmatige bijdragen aan plaatselijke liefdadigheidsinstellingen die zich richten op sociale gelijkheid
Ondersteuning van lokale sport- en jeugdclubs via onze UD Ibiza sponsoring en andere.
In 2022 hebben we geïnvesteerd in meer hybride auto’s, deelgenomen aan strandschoonmaakacties en huisgidsen voor eigenaars en toeristen opgesteld, om energie-efficiëntie te garanderen en duurzaamheid op Ibiza te bevorderen. We hebben al het laatste nieuws, huisgidsen, samenwerkingen en verwezenlijkingen op onze going green pagina.
In een spannende ontwikkeling hebben we onlangs onze meest recente groene campagne gelanceerd als onderdeel van onze inzet voor het milieu en onze liefde voor het eiland.
Onze onlangs gelanceerde campagne,"Campaña Escombro", is ontwikkeld in samenwerking met bouwbedrijf Novaforma om illegale bouwdumpingen op het eiland op te ruimen. Bijdragen aan het oplossen van problemen veroorzaakt door toerisme, renovaties en de toestroom van lopende bouwprojecten. Hierbij moedigen wij iedereen, van onze klanten, medewerkers, lokale bedrijven en eilandbewoners, aan om actief deel te nemen en samen met ons de krachten te bundelen in "Going Green & Giving Back".
U kunt hier meer lezen en leren hoe u betrokken kunt raken, deel kunt uitmaken van de oplossing en een verschil kunt maken voor de optimale habitat van Ibiza.
Last but not least, in lijn met onze groene campagne en om ervoor te zorgen dat onze klanten de meest plezierige Ibiza-ervaring hebben, voegen we nu de De Angel amenities lijn van biologische haarverzorging en lichaamsverzorging toe aan ons welkomstpakket. De Angel maakt natuurlijke lichaamsreinigingsproducten die 100% natuurlijk zijn en afkomstig van lokale bronnen. Een kleinigheidje om uw verblijf zowel duurzaam als gedenkwaardig te maken.
Nieuwe teamleden bij Prestige Properties Ibiza
Het eiland is sinds de pandemie in het algemeen zeker meer gegroeid dan verwacht, en is een veel meer begeerde en trendy plek geworden om te wonen, met zowel de verkoop van huizen en lange termijn verhuur, als het toerisme op een recordhoogte, vooral onder gezinnen en internationale kopers. De toevloed van aanvragen was zodanig dat Prestige Properties Ibiza tegen de zomer van 2021 meer personeel moest aannemen om de toevloed van aanvragen te kunnen verwerken. Deze trend zette zich ook in 2022 voort. Dus, met dat gezegd, een speciaal warm welkom en dank aan onze gloednieuwe teamleden van 2022, Edgar, Gabriel Dufournier, en Carlos.
Onze nieuwe Prestige Properties Ibiza conciërgedienst
Na het opbouwen van betrouwbare connecties en samenwerkingsverbanden op het eiland, lanceerden we in 2022 onze gloednieuwe conciërgediensten, die de beste service op het eiland garanderen. Wat je ook nodig hebt, wij kunnen het regelen. Onze diensten omvatten luchthaven pick-up en return, jacht charters en eiland boot tours, in-house chef-koks, event management verwijzingen, boodschappen, levering en pre-stocking, wellness, yoga, persoonlijke training, spa en massage behandelingen, home cinema en entertainment, VIP reserveringen, en nog veel meer. We zullen er alles aan doen om u het beste van Ibiza te laten ervaren.
Bij Prestige Properties bieden we meerdere gratis pakketten aan, maar u kunt ook kiezen uit onze betaalde pakketten voor dat extra gedenkwaardige verblijf! Bezoek onze conciërge pagina of een recente blog voor meer informatie.
Bijna tijd om onze 40e verjaardag te vieren bij Prestige Properties Ibiza
Het jaar 2023 wordt een uitzonderlijk jaar voor ons bij Prestige Properties Ibiza, omdat we dan 40 jaar bestaan. Het zou een understatement zijn om te zeggen dat de reis ons allen tot nu toe heeft geïnspireerd. Wij zijn trots op onze rol als een van de toonaangevende makelaars in de luxe huizenmarkt van het eiland. Om deze mijlpaal te vieren, hebben we geïnvesteerd in de renovatie en verbouwing van het kantoor op Ibiza om het energie-efficiënter en comfortabeler te maken voor onze teamleden. Hoewel het proces nog in de kinderschoenen staat, kijken we ernaar uit om een vernieuwd en verbeterd kantoor te onthullen dat onze klanten ook een uitnodigende en opwindende omgeving zal bieden om zaken te doen.
We kijken uit naar een geweldig jaar in Ibiza 2023
Ons bedrijf is dankbaar voor het succes dat we dit jaar hebben beleefd, en we kijken vol verwachting uit naar het volgende jaar. U kunt op de hoogte blijven van al ons laatste nieuws en updates hier bij Prestige Properties Ibiza!
Met liefde wenst Team Prestige u allen een gelukkig nieuwjaar 2023!
Het beste vastgoed op Ibiza wacht op u, of u nu net begint aan uw kopersreis, overweegt uw villa te verkopen of op zoek bent naar uw droomhuis voor de zomer… laat ons u helpen met onze uitzonderlijke service en de beste eilandportefeuille! Neem vandaag nog contact met ons op!
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
