Wij zijn verheugd te kunnen meedelen dat het gebruik van maskers in verband met COVID-19 voortaan alleen verplicht is in de volgende gevallen:
In alle gezondheidscentra, -diensten en -inrichtingen, zowel door werknemers, bezoekers als patiënten, met uitzondering van degenen die in hun eigen kamer blijven.
In alle openbare vervoermiddelen, hetzij per vliegtuig, bus of boot, waar het onmogelijk is een afstand van 1,5 meter te bewaren, behalve in hutten wanneer deze door verschillende inzittenden worden gedeeld.
Het wordt nog steeds aanbevolen dat degenen die aan COVID-19 zijn blootgesteld, maskers blijven dragen in situaties waarin langdurig contact met personen op minder dan 1,5 meter afstand zal plaatsvinden.
Voorts moeten maskers op verantwoorde wijze worden gebruikt in besloten openbare ruimten waar mensen langskomen of blijven, alsook tijdens massa-evenementen. Ook familiebijeenkomsten, besloten bijeenkomsten of vieringen worden aangemoedigd om verantwoord te handelen, afhankelijk van de kwetsbaarheid van de deelnemers.
Van toepassing op alle Balearen vanaf 28 februari 2022:
We hebben eindelijk afscheid genomen van COVID-19 volledig vaccinatiebewijs (covid-paspoort) en gezichtsmaskers in alle buitenruimten, inclusief binnenplaatsen, terrassen en alle onderwijsvoorzieningen.
Alle beperkingen zijn tot een minimum beperkt, maar het is een vereiste om de onderstaande vier maatregelen te volgen:
Houd zoveel mogelijk een veilige afstand aan.
Draag een gezichtsmasker (dat neus en mond bedekt) in overbevolkte openbare binnenruimten wanneer het niet mogelijk is een veilige afstand van 1,5 m te bewaren in overbevolkte gebieden
Zorg voor persoonlijke handhygiëne
Roken blijft verboden op de terrassen van inrichtingen voor openbaar gebruik of soortgelijke ruimten
In het geval van hotels en restaurants moeten de gasten binnenshuis altijd zitten en een masker dragen, behalve op het moment van consumptie. Hotel- en cateringpersoneel moet te allen tijde een masker dragen.
In deze inrichtingen is een capaciteit van 100% toegestaan met een minimum van 4 vierkante meter per tafel om de interpersoonlijke veiligheidsafstand te handhaven en met hydro-alcoholische gels en handreinigers ter beschikking.
Van toepassing op alle eilanden van de Balearen vanaf 10 februari:
We hebben eindelijk afscheid genomen van COVID-19 Volledig vaccinatiebewijs (covid-paspoort) en gezichtsmaskers in alle buitenruimten, waaronder binnenplaatsen, terrassen en alle onderwijsvoorzieningen.
Alle beperkingen zijn tot een minimum beperkt, maar het is een vereiste om de onderstaande drie maatregelen te volgen:
Houd zoveel mogelijk een veilige afstand aan.
Draag een gezichtsmasker (dat neus en mond bedekt) in overbevolkte openbare binnenruimten wanneer het niet mogelijk is een veilige afstand te bewaren in overbevolkte gebieden
Van toepassing op alle eilanden van de Balearen vanaf 10 januari:
Op de volgende plaatsen kan van u worden verlangd dat u uw COVID-19-vaccinatiebewijs overlegt (het staat elke instelling vrij om klanten om het vaccinatiebewijs te vragen):
Restaurants, bars, cafetaria’s, discotheken, nachtclubs of andere gelegenheden waar gedanst mag worden
Vieringen, Congressen, Seminars, of soortgelijke
Alle toeristische inrichtingen of ruimten met gedeelde kamers
Bioscopen en andere culturele ruimten
Gyms of soortgelijke
Wedstrijden en trainingen buiten/binnen (behalve voor kinderen onder de 12 jaar)
Sportevenementen
Alle beperkingen zijn tot een minimum beperkt, maar het is een vereiste om de onderstaande drie maatregelen te volgen:
Houd zoveel mogelijk een veilige afstand aan.
Draag een gezichtsmasker (dat neus en mond bedekt) overal in dichtbevolkte openbare binnenruimten
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
De Ibiza Reisvoorspelling 2022
Voor het eerst in bijna twee jaar lijkt 2022 het allerbeste reisjaar tot nu toe te worden. Natuurlijk moeten reizen en toerisme nog steeds van tevoren worden gepland en moet men geduldig en flexibel blijven, maar nu landen de beperkingen versoepelen en vaccinatiepaspoorten, passagierslokalisatieformulieren en gezondheidstests de nieuwe norm worden, voelt de overgrote meerderheid van de reizigers zich eindelijk gerustgesteld om hun volgende vakantie te plannen en gewoon door te brengen.
Gelukkig was er de afgelopen twee seizoenen veel onverwacht optimisme in de toeristenindustrie hier op Ibiza, met name in de sector luxereizen. Hoewel we allemaal hoopten dat het optimisme zou aanhouden, hebben recente "goede berichten" uit de media en de nachtclubindustrie ons alle reden gegeven om te verwachten dat de zomer van 2022 een nog beter jaar zal worden voor Ibiza, dat toeristen van over de hele wereld zal aantrekken en de dingen terug zal brengen naar hoe ze ooit waren.
Ibiza Nachtclubs gaan open voor hun eerste volledige seizoen in 2022
De nachtclubs kondigen dit jaar niet alleen hun opening aan, maar zijn ook van plan twee weken vroeger open te gaan dan gewoonlijk, vanaf eind april tot en met oktober, of eventueel november als alles goed gaat.
In het kader van het uitgaansseizoen van het eiland werken alle grote exploitanten hard om zich voor te bereiden. Met een mogelijke capaciteit van 65%, een geldig COVID-paspoort, gedifferentieerde zones om de zaken veilig te laten verlopen, en een paar noodzakelijke beperkingen, zullen de clubs hopelijk in het vroege voorjaar volledig operationeel zijn.
Tot nu toe heeft Amnesia hun openingsfeest voor 2022 aangekondigd en het heeft niet lang geduurd om een revolutie te ontketenen onder clubbers over de hele wereld, die nu al hun weddenschappen plaatsen op de line-up van de opening. Op 21 mei opent Amnesia haar deuren en ook de tickets zijn al te koop.
Algemeen COVID-19 Beperkingen en maatregelen op Ibiza
Hoewel we niet kunnen voorspellen wat het komende seizoen zal brengen, heeft Ibiza zich zowel tijdens de zomer van 2020 als tijdens die van 2021 goed aangepast, met behoud van een zeer positieve houding en veiligheid, waar de meeste activiteiten en veel sociale evenementen gewoon doorgingen. Uit de voorbije twee seizoenen blijkt, zelfs tijdens veel onzekerheid, dat het toerisme en de evenementen in 2022 zullen blijven toenemen en gedijen op het eiland.
We hebben niet alleen een toename van culinaire ervaringen gezien, waaronder de opening van talrijke nieuwe restaurants, vooral in de omgeving van Santa Eulalia, maar toeristen hebben ook meer belangstelling gekregen voor een veelheid aan buitenactiviteiten, zoals charters bij zonsondergang, privéjachten en de ontdekking van de verborgen juweeltjes van het eiland! Dit alles heeft ertoe geleid dat veel toeristische sectoren hebben gemeld dat zij hun beste zomerseizoen hebben beleefd, zelfs in vergelijking met de periode vóór de pandemie.
In de winterperiode 2021/22 werden de beperkingen kortstondig aangescherpt, waarbij een bewijs van een "COVID-vaccinatiepaspoort" vereist was voor het binnengaan van restaurants en het bijwonen van grootschalige evenementen. Deze beperkingen namen echter na 2 weken af, toen het sociale kerstseizoen weer normaal werd. Zoals in veel Europese landen zijn maskers nog steeds verplicht in drukke stedelijke gebieden en op openbare plaatsen zoals supermarkten en overdekte evenementenlocaties, iets wat waarschijnlijk zo zal blijven en de voorkeur geniet voor de veiligheid van ons allemaal.
Dus op dit moment zijn er, afgezien van het bovengenoemde dragen van een masker, GEEN RESTRICTIES IN BOVENWONING op Ibiza.
Reis veilig naar Ibiza dit seizoen 2022 – Toegangsvoorwaarden om Spanje binnen te komen
Het is zeer belangrijk dat u op de hoogte blijft van zowel de vereisten om Spanje binnen te komen als de beperkingen die kunnen gelden wanneer u eenmaal in Spanje bent aangekomen.
Aangezien de pandemie voortdurend verandert, zijn hier een paar links en informatiepunten om in gedachten te houden. U kunt het grootste deel van de stress van uw reiservaring wegnemen als u een goed inzicht hebt in wat u kunt verwachten voordat u gaat en als u alles wat u nodig hebt effectief kunt plannen.
Heb ik een Gezondheidscontrole of een Passagiers Zoeker Formulier nodig om Ibiza binnen te komen?
De veiligheid van het toerisme is afhankelijk van de gezondheidscontrolemaatregelen die worden genomen. De Balearen eisen dat alle bezoekers die vanuit andere internationale landen binnenkomen, ongeacht hun nationaliteit, leeftijd of enige andere overweging, een gezondheidscontrole of een passagiersopsporingsformulier invullen.
Er zij op gewezen dat de enige reizigers op wie dit formulier niet van toepassing is, internationale passagiers zijn die op doorreis zijn op een Spaanse luchthaven met een eindbestemming in een ander land, op voorwaarde dat de doorreis minder dan 24 uur duurt en dat de passagiers de luchthavengebouwen niet verlaten. Het is absoluut noodzakelijk dat elk formulier op individuele basis volledig en nauwkeurig wordt ingevuld om te kunnen inchecken en vliegen. Elk formulier kan slechts aan één reis tegelijk worden gekoppeld. Gezondheidscontroleformulieren voor alle reizen naar Spanje zijn hier te vinden: https://spth.gob.es
Heb ik een Vaccinatie Certificaat, Diagnostische Test of Herstel Certificaat nodig om Ibiza binnen te komen?
Alle passagiers die uit een ander land aankomen, moeten een van de volgende documenten voorleggen om Spanje binnen te komen:
Een certificaat van inenting tegen COVID-19
Geldig vanaf 14 dagen na het volledige vaccinatieschema (x2) en tot één jaar na de datum van vaccinatie.
Een negatieve certificatie van een diagnostische test op actieve infectie
Vereist 72 uur voor aankomst op de Balearen of een snelle antigeentest, 48 uur voor aankomst op de Balearen. Op het moment van publicatie wordt dit type certificaat NIET aanvaard voor passagiers die aankomen uit het Verenigd Koninkrijk (VK). Een volledig inentingsbewijs is vereist.
Een verklaring van genezing na het oplopen van de ziekte
overeenkomend met een test binnen een periode van maximaal 180 dagen na de datum van het eerste positieve resultaat van een diagnostische test op een actieve infectie (NAAT) en niet eerder dan 11 dagen na de datum van dat positieve resultaat. Op het moment van publicatie wordt dit type certificaat NIET aanvaard voor passagiers die aankomen uit het Verenigd Koninkrijk (VK). Een volledig inentingsbewijs is vereist.
Deze certificaten (vaccinatie, diagnostische test, invordering) moeten het origineel zijn, geschreven in het Spaans, Engels, Frans of Duits, en kunnen op papier of in elektronische vorm worden overgelegd.
Toeristen en inwoners van de Balearen kunnen de snelle antigeentest bij aankomst zonder afspraak doen in de COVID EXPRÉS-testcentra van de Gezondheidsdienst van de Balearen.
Bedankt voor uw verblijf bijgewerkt met Prestige Properties Ibiza. We kijken ongelooflijk uit naar weer een succesvol toeristisch seizoen en de langzame terugkeer van een van onze belangrijkste toeristische attracties, Ibiza’s wereldwijd erkende nachtclubs.
Als u overweegt om dit seizoen 2022 naar Ibiza af te reizen en u moet nog een accommodatie boeken, bekijk dan ons aanbod aan villa’s.
Onze teamleden staan ook altijd klaar om u te helpen met uw reismogelijkheden en zijn blij om u te helpen met al uw vragen, dus neem vandaag nog contact met ons op!
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Prestige Properties Ibiza – Het is het seizoen van teruggeven
Elk jaar rond Kerstmis steunt Prestige Properties een plaatselijk goed doel. Voor 2021 hebben we twee liefdadigheidsdoelen gekozen: Ibiza Voedselbank, die voedsel inzamelt voor mensen in nood, en Peacharoo, een zorgzaam hart dat fondsen werft om een school voor weeskinderen in Uganda te bouwen.
Ibiza Voedselbank – Armoede bestrijden op Ibiza
Beeld: Voedsel voor Ibiza
De afgelopen twee jaar was het doormaken van een wereldwijde pandemie voor iedereen ongetwijfeld een hele uitdaging. Terwijl sommigen in staat waren hun manier van leven en werken te herschikken, hebben anderen hun baan, huis en geliefde familieleden verloren. Vooral hier op Ibiza hebben de mensen enorm geleden onder de pandemie, die een dramatisch effect heeft gehad op de economie van het eiland. Terwijl velen in staat waren te werken tijdens de zomermaanden, wanneer het toerisme hoogtij viert, vallen velen in de winter in werkloosheid.
Omdat veel inwoners van Ibiza in de winter hun vaste inkomen verliezen, moeten ze leven van wat ze in het hoogseizoen hebben verdiend, waardoor ze in een ellendige situatie terechtkomen, met weinig of geen inkomen, geen spaargeld, en in het ergste geval, zonder voedsel.
Beeld: Voedsel voor Ibiza
Daarom is de Voedselbank van Ibiza begonnen met een initiatief om diegenen te steunen die het zich niet kunnen veroorloven voedsel te kopen. Hun vrijwilligers zamelen over het hele eiland voedseldonaties en gelddonaties in. Het gedoneerde voedsel wordt vervolgens gesorteerd in Playa Den Bossa, opgeslagen en verdeeld onder hun liefdadigheidspartners(Het Rode Kruis, Caritas, Moeder Teresa Voedselbank in Jezus, Equip Voluntario, Voedsel voor Ibiza, en Dokters van de Wereld). Met hun hulp worden wekelijks ongeveer 4000 mensen gevoed.
Om hun tijd en donaties te maximaliseren, is de Voedselbank van Ibiza een samenwerking aangegaan met Carritos Solidarios, zodat er tijdens de harde wintermaanden voldoende voedsel kan worden verstrekt. Samen plaatsen zij karretjes bij de ingang van ongeveer 70 supermarkten op Ibiza, die vergezeld gaan van twee vrijwilligers in uniform, die het winkelend publiek aanmoedigen om giften van droge levensmiddelen en toiletartikelen achter te laten.
Beeld: Voedsel voor Ibiza
Het spreekt vanzelf dat het voeden van zoveel hongerigen elke week een enorme uitdaging is. Bovendien is het zeer waarschijnlijk dat het aantal mensen dat van deze donaties afhankelijk is, zal toenemen. Naast de voedseldonaties voegt de Voedselbank van Ibiza een waardebon van 10 euro aan het voedselpakket toe, te besteden in de supermarkten van Spars, die zich over het hele eiland bevinden, zodat het voor iedereen gemakkelijk is om in een supermarkt in de buurt te kopen. Bovendien is de voedselbank van Ibiza een GoFundMe gestart, waar iedereen gemakkelijk geld kan doneren, dat wordt gebruikt om de voedselpakketten aan te vullen.
Camino de Santiago voor weeskinderen uit Uganda
Afbeelding: BHHNP
Een ander doel, waarvoor wij hebben besloten om aandacht te vragen en geld te doneren, is het goede doel van Peacharoo Peachey. Peacharoo is een goede vriend van een van onze verkoopagenten bij Prestige, die in oktober in zijn eentje de Camino de Santiago vanuit Valencia is begonnen om geld in te zamelen voor Oegandese weeskinderen op het platteland van Kabale. Om de Camino te financieren heeft hij al zijn bezittingen verkocht, omdat hij deze kans ziet als een persoonlijke uitdaging en een mogelijkheid om deze kinderen te helpen.
Afbeelding: BHHNP
Samen met het lokale project BHHNP wil hij 70.000€ bijeenbrengen om grond met schoolstructuren te kopen en het onderwijs van 163 weeskinderen te bekostigen. Al deze kinderen hebben hun ouders verloren aan ziektes. Sommigen van hen leven bij hun familie, anderen leven in het wild, maar allemaal hebben ze voedsel, liefde en onderwijs nodig. De doelstellingen van het plaatselijke project zijn de behoeftige mensen en de wezen in hun gemeenschap te helpen. Het verschaft onderwijs en medische diensten, om het aantal straatkinderen en mensen in nood te verminderen. Momenteel verstrekken zij voedsel, kleding, artikelen voor persoonlijke hygiëne en medische diensten.
Afbeelding: BHHNP
Vanuit Prestige Properties Ibiza willen we zichtbaarheid brengen aan enkele liefdadigheidsinitiatieven die worden georganiseerd door verschillende verenigingen en mensen van Ibiza. Het is van het grootste belang dat we het eiland als één geheel zien, met gelijke kansen voor iedereen, en waar ongelijkheid en behoefte bestaan, willen we samen het verschil maken en duurzame verbeteringen tot stand brengen voor de gezondheid en het welzijn van onze lokale gemeenschap. Vooral dit jaar, met de wereldwijde impact van de pandemie, wilden we ons ook richten op een goed doel in het buitenland.
Als u uw tijd als vrijwilliger wilt besteden of betrokken wilt raken, bekijk dan de links hieronder. Uw steun en hulp zal zeer gewaardeerd worden door diegenen die het moeilijk hebben om voor zichzelf te zorgen.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
2021 Jaarlijks Ibiza Vastgoedmarkt Verslag en 2022 Prognose
Dit verslag, dat gebaseerd is op zowel interne als externe bronnen, geeft informatie over de vastgoedmarkt op Ibiza en de Balearen voor het jaar 2021, evenals de verwachte prognose voor 2022. Op basis van gegevens en cijfers die in 2020 en 2021 zijn ontvangen, bestrijkt de analyse vier belangrijke discussiethema’s:
De algemene Balearische vastgoedprijscurve & verkopen
De Ibiza Eigendom Prijscurve 2021 Samenvatting
De Ibiza Luxe Huisvesting Markt verslag 2021 met Prestige Properties
De vooruitzichten voor 2022
1. De algemene prijscurve en de verkoop van onroerend goed op de Balearen
In de afgelopen tien jaar hebben zowel de verkoop als de huizenprijzen op de Balearen een voortdurende en stabiele groei laten zien, zoals besproken in ons eindejaarsoverzicht van de vastgoedmarkt voor 2020. Hier kunnen we zien dat, hoewel de vastgoedmarkt een abrupte daling kende na de Spaanse financiële crisis in 2007, de markt zich sindsdien heeft gestabiliseerd en een gestaag herstel heeft gekend, met een piekstijging voor zowel verkoop als prijs in 2017.
De eerste duidelijke daling van de prijzen en verkopen deed zich pas eind 2019 tot in 2020 voor, wat erop wijst dat de markt als geheel een lichte stagnatie doormaakte. Deze lichte stagnatie werd nog verergerd door het feit dat de onroerendgoedsector, zoals vele andere sectoren, minder in beweging kwam door de onzekere status van COVID-19, alsmede door drie maanden van fysieke inactiviteit wegens volledige sluiting.
Vanaf de zomer van 2020 en tot eind 2021 hebben we echter tot onze grote vreugde kunnen vaststellen dat de activiteit van de kopers snel weer op gang kwam en opnieuw floreerde met een voortdurende stijging van de vastgoedverkoop in alle sectoren van de Balearen.
Er mag echter geen twijfel over bestaan dat deze groei niet alleen is beïnvloed door de kenmerken van de plaatselijke markt, maar ook door de wereldwijde belangstelling voor onroerend goed in zijn geheel.
Volgens Forbes, 2021, "ontdekten Amerikanen in de nasleep van de lockdowns in maart dat bestaande huizen niet voldeden voor de nieuwe realiteit van thuis werken, lesgeven, sporten, koken en wonen. Gebaseerd op realtor.com enquêtes onder consumenten, hebben we geleerd dat huizenkopers op zoek zijn naar meer ruimte, rustigere buurten, kantoren aan huis, nieuwere keukens en toegang tot het buitenleven, kenmerken die een sterke interesse in de buitenwijken en kleinere metrogebieden hebben doen herleven."
Dit wordt verder ondersteund door Savills Global Real Estate Service, die beweert dat onze veranderende prioriteiten sinds Covid-19 zorgen voor een verschuiving in de wereldwijde residentiële vastgoedsector. Hier beschrijven de internationale agenten, "smaken verschoven tijdens de pandemie toen thuis het middelpunt van het universum werd… We hebben (ook) een stapsgewijze verandering gezien in het bezit van een tweede huis. In Dubai heeft 2021 een ‘ongekende toestroom’ gezien van internationale vermogende kopers die op zoek zijn naar een tweede huis en zoals Hugo Thistlethwayte, Hoofd van Global Residential Operations, opmerkt: Er is een besef ontstaan dat een tweede huis niet op een uur van het hoofdverblijf in de stad hoeft te liggen, maar ook in Aspen, Jackson Hole of Zwitserland kan zijn. Deze trend zou van plaatsen als de Algarve, Mallorca en Zuid-Frankrijk 52-weken-per-jaar-locaties kunnen maken." (2021)
Zoals we kunnen zien aan de Balearische jaar-op-jaar variatie in huizenprijzen (hieronder), is ondanks een tijdelijke pauze in de koopactiviteit, de belangstelling voor het verhuizen van locatie en het zoeken naar een nieuwe woning niet alleen sindsdien hersteld, maar heeft het snel weer de hoogste prijzen sinds 2007 bereikt, ter ondersteuning van het argument dat de levensprioriteiten en de grote belangstelling voor onroerend goed zijn toegenomen als gevolg van de pandemie.
2. De Ibiza Eigendom Prijs Curve 2021
Het lijdt geen twijfel dat de pandemie ons begrip van thuis heeft veranderd en ons eindelijk in staat heeft gesteld ons droomleven te durven creëren, werkend in de stad te midden van een tweede huis aan de kust of op het platteland, en natuurlijk aangevuld met de kans om ook een sterke investering veilig te stellen.
Hier op Ibiza is het duidelijk dat we een soortgelijke "ongekende toestroom" meemaken en een kleine hausse in de luxesector van Ibiza’s onroerendgoedmarkt voor internationale kopers van tweede huizen, op gang gebracht door Covid-19. De pandemie heeft kopers met middelen gemotiveerd om te investeren in eigendommen in een veilige en meer natuurlijke omgeving, weg van de overbevolkte zogenaamde "hotspots". Ibiza’s high-end en upscale vastgoedmarkt blijft daarom een gewilde locatie voor kopers van een tweede huis, in het bijzonder uit Europa, en natuurlijk blijven we een situatie ervaren van laag aanbod tegenover hoge vraag, wat betekent dat veel villa’s en eigendommen worden gezien als zeldzame producten, die prijsstijgingen veroorzaken, wat resulteert in een sterke en een onwrikbare prijscurve hier op Ibiza (zie sectie ii prijs per vierkante meter vergelijking hieronder).
Hoewel de prijzen en verkopen in de herfst van 2019 en begin 2020 in de Balearen als geheel zijn gedaald (zoals blijkt uit de bovenstaande grafiek), moet worden opgemerkt dat de luxe vastgoedmarkt van Ibiza vaak veerkrachtiger is gebleken dan die van de naburige eilanden, en dat tegenslagen of neerwaartse markt- en prijscurves nooit zo hard hebben toegeslagen.
3. Het Ibiza luxueuze woningmarkt verslag 2021 met Prestige Properties
Alle hieronder besproken gegevens zijn een weergave van onze interne gegevens met betrekking tot de Luxe Huizenmarkt in Ibiza en zijn uitsluitend afkomstig uit onze interne database.
i) Gemiddelde prijs per vierkante meter
Onze interne statistieken van onze verkoopdatabase met Prestige Properties Ibiza berekenden een gemiddelde stijging van de prijs per vierkante meter, van 6.569 tot 7.927€, ongeveer een stijging van 21% tussen 2019 en 2021.
ii) Gemiddelde prijs en prijs per m2 per gemeente
Over het geheel genomen hebben alle gebieden op het eiland tussen 2019 en 2021 prijsstijgingen per vierkante meter gekend.
N.B. De prijs per vierkante meter, per gemeente, moet wellicht worden aangepast aangezien de cijfers uitsluitend afhangen van onze interne verkoop, en er kunnen zwaarwegende factoren van toepassing zijn, zoals in onze analyse hierna wordt opgemerkt.
2019
2020
2021
Eivissa
€6.437
€6.076
€7.418
Sant Josep
€6.755
€7.931
€7.998
Santa Eularia
€6.471
€6.715
€9.553
Sant Antoni
€4.876
€5.273
€5.442
Sant Joan
€9.048
€8.644
€9.604
.
Eivissa – Gemiddelde Prijs & Prijs per m2 per %
Er is veel vraag naar de hele stad en de markt is nog steeds sterk vertegenwoordigd. Over het geheel genomen heeft Eivissa voor elk wat wils, zoals de meeste steden in Europa, en is het net als de rest van het eiland steeds populairder geworden. Eivissa heeft sinds 2019 een prijsstijging van 15% per vierkante meter gekend.
Gemiddelde grootte woning: 168m2|Gemiddelde Prijs in Euro’s: 1.3M
Sant Josep – Gemiddelde Prijs & Prijs per m2 per %
San José is altijd al zeer in trek geweest bij welgestelde kopers van luxe tweede huizen.In 2021, als we San José zouden segmenteren, zouden gebieden als Es Cubells en Ses Salines nog steeds op natuurlijke wijze bovenaan de vastgoedportefeuille van het eiland verschijnen, waar veel andere ontwikkelingen en eigendommen van San José nu op gelijke voet zouden staan met sommige van de eigendommen en prijzen die in Santa Eulalia worden aangeboden. Sant Josep heeft sinds 2019 een prijsstijging van 18% per vierkante meter meegemaakt.
Gemiddelde grootte woning: 256m2 |Gemiddelde Prijs in Euro’s: 2M
Santa Eulalia – Gemiddelde Prijs & Prijs per m2 per %
In 2021 vond een bijzonder grote verkoop van onroerend goed plaats in Santa Eulalia, wat leidde tot een ongewone stijging van de totale gemiddelde prijs per vierkante meter en zoals eerder vermeld, is hier enige flexibiliteit vereist. Als we echter het huidige gemiddelde als evangelie nemen, zou Santa Eulalia sinds 2019 een prijsstijging van 48% per vierkante meter hebben gekend. Het is duidelijk dat Santa Eulalia (ondanks een kleine foutmarge) snel aan het inlopen is op het zeer gewilde gebied van San José.
Gemiddelde grootte woning: 311m2|Gemiddelde Prijs in Euro: 3.5M
Sant Antoni – Gemiddelde Prijs & Prijs per m2 per %
Het gebied van San Antonio de Portmany is langzaam aan het opklimmen en wordt meer gewild dan de klanten op het eerste gezicht denken. Hoewel het gebied vaak minder in trek is dan andere gebieden, worden potentiële huizenkopers vaak aangemoedigd om te kijken naar de overvloed aan mogelijkheden en de geweldige investeringsvooruitzichten hier. San Antonio heeft sinds 2019 een prijsstijging van 12% per vierkante meter gezien.
Gemiddelde grootte woning: 299m2|Gemiddelde Prijs in Euro’s: 1.6M
San Juan – Gemiddelde Prijs & Prijs per m2 per %
De laatste jaren lijkt Sant Joan de plaats te zijn waar de meest prestigieuze en dure villa’s zich bevinden, met een prijskaartje dat gemiddeld bijna is verdubbeld in de afgelopen jaren. De nieuwe vraag naar onroerend goed in de gemeente is een weerspiegeling van de hoge prijswaardering van de vastgoedmarkt. San Juan heeft sinds 2019 een prijsstijging van 6% per vierkante meter gezien.
Gemiddelde grootte woning: 344m2|Gemiddelde Prijs in Euro’s: 3.7M
.
Volgens het Tinsa (2021) Living on the Coast Report, heeft de markt in Ibiza een verschillend gedrag vertoond, afhankelijk van het segment. Volgens onze interne analyse is de vraag naar vrijstaande woningen voor verkoop of verhuur op lange termijn echter gestegen. Er zijn ook prijsstijgingen geweest, die meer uitgesproken waren voor vrijstaande woningen dan voor nieuwbouw. Zij vatten samen:
Standaard meergezinswoningen liggen tussen 3.000 en 4.000 €/m2, met een oppervlakte van 50 m2 tot 140 m2, met één tot drie slaapkamers. Eengezinswoningen noteren doorgaans tussen 6.000 en 7.000 €/m2 en de grotere gezinswoningen tussen 10.000 en 20.000 €/m2. Deze eigendommen waren meestal gelegen aan de zeeboulevard van Ibiza of aan de frontlinie van een jachthaven. De duurste eengezinswoning werd geregistreerd tussen 12.000 en 15.000 €/m2 voor een vrijstaande woning. Dit product was vooral te vinden aan de westkust van het eiland Ibiza in de gemeente Sant Josep en rond Ibiza in de naburige gemeente Santa Eulalia.
.
iii) Omzet per jaar
Onze interne statistieken van onze verkoopdatabase met Prestige Properties Ibiza tussen 2019 en 2021 berekende een zeer kleine daling van 4% in de verkoop en slechts 3,5% in volume, dat ondanks de 3 maanden sluiting van kantoren en de mogelijkheid om deel te nemen aan bezichtigingen van onroerend goed is in feite een niet-bestaande vergelijking.
De tot nu toe verkochte woningen in 2021 (tot oktober 2021) hebben een toename van 56% meer verkopen dan in 2019 en een omzetstijging van 95% in euro’s in verband met de directe verkoop berekend.
.
iv) Onderzoeken per jaar
Zelfs met het nieuws over de pandemie, lockdowns en bewegingsbeperkingen, zagen we het hele jaar 2020 nog steeds een gestage stroom van gebruikers die de website bezochten en vragen stelden. Gedurende het jaar 2021, sinds de beperkingen begonnen te versoepelen, is er een toename van meer dan 36% geregistreerd in actieve onderzoeken door individuen die op zoek zijn naar een Ibiza eigendom, hetzij door verkoop of verhuur.
Conclusie: De Luxe Onroerend Goed Markt Ibiza 2021
Zelfs met de dreigende pandemie in 2020, bleef de luxewoningbouw op Ibiza hoe dan ook vooruitgang boeken. Zoals we uit de bovenstaande informatie en gegevens kunnen opmaken, heeft de manier waarop we onze levensstijl thuis veranderen en prioriteit geven, geleid tot een duidelijke toename van de wereldwijde (en eilandbrede) belangstelling, die alleen maar heeft geresulteerd in een groeiende kopersmarkt in 2021. Naarmate meer en meer klanten op zoek gaan naar hun ideale levensstijl in een meer ontspannen omgeving, weg van de beslommeringen van de grote steden, is het duidelijk dat internationale kopers de markt voor de aankoop van luxe onroerend goed blijven domineren en versterken. Uit de gegevens over het gedrag van de gebruikers blijkt dat Ibiza het populairst blijft van de drie Balearen, met 22% meer bekeken advertenties dan Mallorca (ook al heeft het de helft minder actieve advertenties). – James Editie, oktober 2021
.
4. De prognose voor 2022
Verwacht wordt dat de huizenprijzen op de markt voor luxe onroerend goed op Ibiza gestaag en consistent zullen blijven stijgen, aangezien er momenteel geen tekenen van crisis zijn, wat aantrekkelijke investeringsmogelijkheden biedt. In het algemeen spreekt hieruit de upscale markt van Ibiza, die tijdens de pandemie niet alleen overleefde maar zelfs bloeide, wat ons het vertrouwen geeft dat het eiland ook in de nabije toekomst op internationaal niveau aantrekkelijk zal blijven 2022. Wij verwachten echter niet dat het aantal verkopen dat wij in 2021 hebben gezien, zal aanhouden. Wij verwachten dat de verkoopgolf van 2021 mogelijk zal vertragen naarmate het post-pandemische effect wegebt, vooral omdat we steeds meer een laag aantal verkopers op de markt zien naarmate we verder naar het einde van 2021 gaan.
Langetermijnverhuur van grotere eigendommen is steeds populairder geworden, vooral bij gezinnen. Prestige Properties Ibiza moest tegen de zomer van 2021 meer personeel aanwerven om de toevloed van aanvragen te kunnen verwerken, vooral voor lange termijnverhuur. Dit wordt ook bevestigd door de Morna International School, die een recordaantal nieuwe studenten heeft ontvangen, die ook een verblijfsvergunning aanvragen(James Edition2021), wat wijst op een mogelijke verwachte belangstelling voor gezinnen in 2022 die misschien graag op de huurmarkt willen blijven tot de juiste koopwoning zich in de toekomst aandient, of, omgekeerd, kunnen zij terugkeren naar de metropolen zodra de gevolgen van de pandemie en de lockdowns allebei een verre herinnering zijn (wat op dit moment niet snel lijkt te zullen gebeuren). Hoe dan ook, het zijn nog steeds onbetwistbaar de internationale kopers en overzeese investeerders die nog steeds de belangrijkste markt zijn voor tweede luxewoningen op Ibiza en dat naar verwachting ook in 2022 zullen zijn.
Bovendien vertoont het eiland in het algemeen een nog grotere groei, waardoor het een nog begeerlijker en trendy plaats wordt om te wonen. Terwijl kleine, lokale bedrijven het moeilijk hadden met sluitingen en bedrijfssluitingen, zagen we ook een toevloed van nieuwe, innovatieve bars en restaurants openen, en tekenen dat er verder wordt geïnvesteerd.
Bedankt voor uw verblijf bijgewerkt met ons bij Prestige Properties. We hopen je snel te zien!
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Wonen op Ibiza: Leven in Talamanca, Ibiza
Talamanca, een klein resort in de buurt van het stadscentrum, biedt een chique en kosmopolitische levensstijl voor zowel langdurige bewoners als bezoekers. Het staat bekend om het populairste strand van Ibiza-stad, Talamanca Bay, en ligt op een steenworp afstand van de luxe Marina Botafoch, bekend om zijn prachtige jachten. Het gebied is bezaaid met luxe hoogbouw- en penthouseappartementen, naast een scala aan eersteklas restaurants, winkels, bars en hotels.
Het bruisende centrum van Ibiza-stad ligt op slechts 20 minuten lopen en biedt gemakkelijk toegang tot de rijke culturele scène. In de andere richting brengt een wandeling van 15 minuten je naar het trendy dorp Jesús, waar je een keur aan leuke bars en restaurants vindt.
Talamanca, Ibiza: Het strand
De baai van Talamanca heeft een uitgestrekt strand van meer dan 900 meter en is daarmee het grootste van de gemeente. De royale breedte biedt zelfs in het hoogseizoen comfortabel plaats aan mensenmassa’s en een houten promenade vergemakkelijkt een wandeling van het ene uiteinde naar het andere. Het strand is geliefd vanwege het veilige, ondiepe water en de beschutting tegen de wind, waardoor het een ideale plek is om te zwemmen, kajakken en waterfietsen. Het is gemakkelijk toegankelijk en goed uitgerust met voorzieningen zoals badkamers en kluisjes, perfect voor degenen die willen genieten van een ochtend hardlopen of een yogasessie bij zonsondergang op het promenadeterras.
Langs het strand zijn het hele jaar door verschillende bars en restaurants van topklasse geopend, voor elk wat wils. In het hoogtepunt van de zomer trekt het strand een gevarieerd publiek, van zonaanbidders tot mensen die een kosmopolitische levensstijl omarmen, maar toch behoudt het zijn ongerepte staat en bohemienachtige charme. Ondanks de populariteit onder toeristen tijdens het drukke seizoen is Talamanca Beach ook een geliefde plek voor de lokale bevolking, die het strand het hele jaar door bezoekt.
Talamanca, Ibiza: Lifestyle & Toerisme
Na verloop van tijd is Talamanca getransformeerd tot een luxueuze bestemming, met exclusieve boetieks, trendy restaurants en hotels, een jachthaven vol superjachten, een verfijnde koffiescene, het belangrijkste casino van Ibiza en de extravagante Las Boas de Ibiza appartementen, bekend om hun regenboogkleurige balkons ontworpen door beroemde architecten.
Aanvankelijk was Talamanca vooral aantrekkelijk voor clubbers die genoten van de dag op de zachte, witte zandstranden en het bruisende nachtleven van Ibiza-stad verkenden, waaronder de wereldberoemde superclub Pacha Ibiza, die op slechts tien minuten lopen van Talamanca Bay ligt. Talamanca is echter veel verder geëvolueerd dan zijn oorspronkelijke allure en heeft zich ontwikkeld tot een verfijnd en welvarend gebied dat zowel inwoners als bezoekers aantrekt.
Talamanca, Ibiza: Aanbevelingen voor insiders
Aan de luxueuzere kant van het dinerspectrum biedt het Nobu Hotel Ibiza een weelderige omgeving, versierd met natuurlijk hout en handgemaakt keramiek, die de sfeer van het eiland uitademt en veel bezoekers aantrekt uit de nabijgelegen Marina Botafoch. Dit 5-sterrenhotel, mede-eigendom van acteur Robert De Niro, gaat prat op uitstekende service, uitstekende faciliteiten en diverse eetgelegenheden. Hiertoe behoort ook het internationaal geprezen Nobu Restaurant, bekend om zijn kenmerkende Japanse keuken. De loungebar bij het zwembad van het hotel is een idyllische plek voor een aperitiefje of een cocktail, terwijl Chambao een ontspannen strandchiringuito-gevoel biedt en verse zeevruchten en verfijnde mediterrane gerechten serveert. Daarnaast is The Bay Cafe een serene plek om de hele dag door te genieten van supergezonde smoothies, salades, brunchsnacks, glutenvrije keuzes en tapas.
Destino, een prachtig openluchtrestaurant en luxe hotel van de Pacha Group, ligt aan de noordoostelijke punt van de Talamanca-baai in Cap Martinet. Het biedt een ongelooflijk uitzicht op de Middellandse Zee, Formentera en het UNESCO werelderfgoed Dalt Vila en Ibiza-stad. Destino is het toppunt van elegantie met zijn geraffineerde ambiance, entertainment in de open lucht en een selectie cocktails en voortreffelijk eten in combinatie met een zorgvuldig geselecteerd muziekprogramma.
Op korte loopafstand van Talamanca Bay liggen de exclusieve eetgelegenheden van Marina Botafoch, waar luxe en lekker eten elkaar ontmoeten. Het gebied is bezaaid met chique etablissementen zoals het Ibiza Gran Hotel, Casino Ibiza, Hotel Pacha en Club Chinois Ibiza, allemaal gelegen tegen de adembenemende achtergrond van de promenade, met vrij uitzicht op Dalt Vila aan de overkant van de Middellandse Zee. Marina Botafoch is een magneet voor VIP’s op het eiland, met chique restaurants, cafés en bars zoals Blue Marlin Marina, Lio en IT Restaurant, waardoor het een belangrijke bestemming is voor wie op zoek is naar luxe en exclusiviteit.
Talamanca is de thuisbasis van een verbluffende reeks moderne villa’s die authentieke en moderne mediterrane ontwerpen combineren. Het gebied staat ook bekend om zijn grote aanbod aan nieuwe, volledig beveiligde appartementencomplexen en er komen nog meer ontwikkelingen bij. De prijzen van appartementen in Talamanca liggen gemiddeld rond de 8.500 euro per vierkante meter, met gemiddelde verkoopprijzen rond de 1,5 miljoen euro. De ruime villa’s in dit gebied, waarvan vele een spectaculair uitzicht op zee hebben, zijn bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een lifestyle of vakantiehuis, maar ook voor particulieren en gepensioneerden die op zoek zijn naar een rustig leven in dit deel van Ibiza-stad.
Talamanca is vooral aantrekkelijk voor diegenen die een huis zoeken in de buurt van Ibiza-stad en biedt gemakkelijke toegang tot ongerepte natuurgebieden en stranden. Het biedt een gezinsvriendelijke omgeving, lokale voorzieningen en hippe plekjes die ideaal zijn om in de zomer van te genieten. Terwijl Talamanca in de zomer bruist van energie, behoudt het het hele jaar door een ontspannen stadssfeer, versterkt door de toplocatie aan zee en het adembenemende uitzicht.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Privé Jets in tijden van Covid-19: Maak kennis met Global Jet
Zowel de commerciële luchtvaartmaatschappijen als de reissector in het algemeen hebben in de hele wereld enorme gevolgen ondervonden van de gevolgen van COVID-19. Belangrijke trends in de privéjet-industrie en de sector luxereizen hebben echter relatief positieve indrukken achtergelaten.
COVID-19 verandert vervolgens de manier waarop mensen met een besteedbaar inkomen tegenwoordig reizen bekijken en benaderen. Vroeger werd privé vliegen beschouwd als een grootse ervaring, misschien zelfs onnodig, zelfs voor diegenen die de financiën hebben om het toe te staan. Maar met COVID-19 is privévliegen een waardevolle troef geworden, waarbij men van de eerste klas of commerciële zakenvluchten rechtstreeks overstapt op fractionele eigendom, volledige eigendom en jet charterreizen met privévliegtuigen.
Terwijl de rest van de wereld een halt heeft toegeroepen aan de reisindustrie op het gebied van hotels, pakketreizen, huuraccommodaties en vakantiebestemmingen, heeft de sector van de luxereizen op Ibiza dezelfde stijgende tendens gevolgd. De belangstelling voor reizen, zowel door middel van particuliere vervoermiddelen, luxe vakantievilla’s voor toeristische doeleinden, als voor mensen die een nieuw overzees huis willen kopen, in een natuurlijker omgeving, ver weg van de ongemakken van de grote metropolen, is in feite toegenomen tijdens de gezondheidscrisis.
Het bedrijf Global Jet heeft de snelle beweging in de privéjetsector sinds de pandemie aan den lijve ondervonden en heeft achter de schermen gewerkt om ervoor te zorgen dat hun diensten aan de top van hun industrie staan. Wij stellen Global Jet graag aan u voor als een van onze partners en delen enkele van hun diensten die u te wachten staan.
Global Jet is de zomer van 2021 begonnen met de lancering van een gloednieuwe website in het Engels. Een Franse, Spaanse, Russische en Chinese versie zullen binnenkort ook beschikbaar zijn. Het is ontworpen met een moderne en nieuwe look met meer functionaliteiten en met meer interactiviteit.
Alle diensten van Global Jet worden op een intuïtieve manier belicht, zodat de eindgebruiker gemakkelijk hun filosofie, hoge normen en activiteiten kan begrijpen.
De Charter & Brokerage kant van het bedrijf is via de website onder de aandacht gebracht en biedt de gebruikers de mogelijkheid om direct online charteroffertes aan te vragen. Van zeer lichte, middelgrote en langeafstandsvliegtuigen tot VIP-vliegtuigen, alle vliegtuigen zijn opgenomen in de lijst en zijn beschikbaar voor verhuur. Hun toegewijde makelaars zullen precies vinden wat u zoekt tegen de best beschikbare prijs.
Gebruikers ontdekken de touch van Global Jet door het bekijken van professionele foto’s van vliegtuigen, 3D virtuele rondleidingen, video’s, plattegronden, afstandskaarten en andere nieuwe functionaliteiten.
De pagina Vliegtuigverkoop en -aankoop zal een betere opzoeking van de vliegtuigen mogelijk maken dankzij de nieuwe filterfunctionaliteiten (Jaar, Prijs, Fabrikant). Bovendien worden het verkoopproces en het aankoopproces van vliegtuigen belicht om de klant volledige transparantie te bieden.
Bovendien is Global Jet zeer actief geweest bij de ontwikkeling en implementatie van hun nieuwe merkidentiteit.
Charter & Makelaardij
De makelaars van Global Jet zijn opgeleid om de meest concurrerende vluchtoplossingen te vinden die aan uw behoeften voldoen, waarbij uw veiligheid voorop staat. Waar ter wereld u zich ook bevindt, een Global Jet specialist staat 24 uur per dag, 7 dagen per week voor u klaar om u van alles te vertellen.
In het eerste semester van 2021 kondigde Global Jet met trots de nieuwste aanwinsten aan de chartervloot aan, een Falcon 2000LXS (gestationeerd in Madrid) en een Global Express XRS. De Global Express XRS is ontworpen om 14 passagiers met optimaal comfort te verwelkomen. De privéjet is verdeeld in drie grote zones, die de gasten een maximum aan functionaliteiten, luxe en ontspanning bieden.
Voorts is het tweede semester van 2021 veelbelovend met reeds 3 nieuwe vliegtuigen in de pijplijn voor commerciële exploitatie.
Een nieuwe web-cloud gebaseerde luchtvaart software (LEON) is geïmplementeerd in het Charter & Brokerage team om efficiëntie te winnen en vluchtoperaties en planning te ondersteunen. Dit nieuwe programma zal de verkoop-, crews- en operationele teams in staat stellen nog reactiever te zijn ten opzichte van de klanten en door hen steeds de beste oplossing te bieden voor hun behoeften. Dit instrument stroomlijnt en centraliseert in één proces de taken van de verschillende afdelingen die betrokken zijn bij het boeken en uitvoeren van een vlucht. Hierdoor kunnen de teams vluchtaanvragen verwerken en vragen snel beantwoorden met een hoge mate van nauwkeurigheid. Cliënten zullen ook toegang hebben tot het instrument om de status van hun vluchten of vluchtaanvragen te volgen, zodat zij niet op een antwoord hoeven te wachten. Deze nieuwe software is een belangrijke toegevoegde waarde voor de onderneming. Bovendien heeft Global Jet de afgelopen 6 maanden zwaar geïnvesteerd in het upgraden van de LEON software naar haar specifieke eisen, waarbij zij ook nieuwe nauwkeurige routeberekeningsfuncties heeft geïntroduceerd waar klanten van zullen profiteren.
Vliegtuig Management
Vandaag telt Global Jet meer dan 70 vliegtuigen onder hun vloot en een tiental in de pijplijn, waaronder een BBJ, een Falcon 7X, een Challenger 300 en een gloednieuwe Gulfstream 650ER. De groei van Global Jet stopt daar niet, sinds het begin van het jaar 2021, hebben ze al een Global Express XRS (ook voor commerciële doeleinden), een Gulfstream 550, een Global 6500 en een Global 7500 in hun vloot opgenomen.
Zij blijven hun vloot uitbreiden en uitbreiden met nieuwe vliegtuigtypes. Hoewel 2020 / 2021 moeilijke jaren waren na COVID-19, blijven ze solide en vertonen ze een stabiele groei.
Verkoop en aankoop van vliegtuigen
De markt is dit jaar sterk aangetrokken 2021. We kunnen tenminste zeggen dat de verkoop van vliegtuigen de afgelopen maanden succesvol is geweest voor het bedrijf. Wat de verkoop betreft, om er maar enkele te noemen, werden onlangs drie Global 6000, een Falcon 900DX Easy, een Falcon 2000LX, een Airbus ACJ318 ELITE, een Gulfstream 450 en een Legacy 650 verkocht dankzij de deskundigheid van de onderneming en het proactieve en toegewijde verkoopteam. Een aantal transacties zit nog in de verkooppijplijn met de bedoeling de transacties af te ronden voor het einde van het jaar. Na deze positieve en opwaartse fase is Global Jet erin geslaagd nieuwe mandaten voor de verkoop van vliegtuigen binnen te halen, waaronder de meest recente – een Global 6000 en een Global 6500 voor 2020 off-market. Twee uitzonderlijke vliegtuigen met weinig uren.
De vliegtuigverkoop lanceerde ook een nieuwe look voor al hun marketingmateriaal, waaronder reclame en vliegtuigspecificaties. Het belangrijkste doel van de verandering was hun hoge niveau van dienstverlening, innovatie en professionalisme verder te versterken en is afgestemd op de nieuwe website-identiteit.
Wat de aankoop van vliegtuigen betreft, heeft Global Jet in de voorbije maanden een Pilatus PC24, een Global 5000, een Global 6000 en een gloednieuwe Challenger 350 aangekocht, die in 2022 wordt geleverd.
Ontwerp- en voltooiingsbeheer
Global Jet bevestigt eens te meer zijn leidende positie in de nichemarkt van afwerkingsprojecten voor brede rompen. In december 2020 werd met succes een Boeing B787 afgeleverd. Dit complexe project werd volledig beheerd door Global Jet, van de ontwerpcoördinatie tot het toezicht op de afwerking bij Lufthansa Technique en de uiteindelijke levering aan de klant.
Om deze stijgende lijn voort te zetten, hebben zij ook effectief een VVIP Airbus 320 afgeleverd in februari 2021 en zijn zij van plan om de voltooiing en levering van nog een VVIP Boeing B787 af te ronden tegen december 2021.
Deze prestaties zijn een nieuwe mijlpaal voor Global Jet!
Operaties
Global Jet heeft onlangs (najaar 2020) het AOC (P4) van Aruba verkregen voor commerciële exploitatie. Het proces om dit AOC te verkrijgen was zeer intensief en het gevraagde niveau lag boven alle normen die zij eerder hadden ervaren. Deze prestatie toont nogmaals hun hoge prestatieniveau aan en is een toegevoegde waarde voor hun cliënten. Vandaag heeft Global Jet al drie vliegtuigen onder het AOC van Aruba, waaronder een ACJ330 VIP, ACJ319 en B737 Cargo.
Hun succes stopt daar niet, Global Jet is ook trots om het verkrijgen van hun Polar route goedkeuring voor Global Jet Aruba aan te kondigen. In feite zijn zij de eerste en enige operator op Aruba en een van de weinige business jet operators in de wereld die polaire route operaties aanhoudt en uitvoert, wat helpt om de vluchttijden aanzienlijk te verkorten! Dit betekent dat zij recht over de Noordpool kunnen vliegen en daardoor de vluchtplannen kunnen optimaliseren.
Global Jet blijft zich uitbreiden, 2021 zit vol met nieuwe en interessante projecten die in de loop van het jaar zullen worden gedeeld. Blijf kijken voor meer…
Contact: [email protected]/ +41 22 939 30 85 voor uw Charter aanvragen.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Alles wat je moet weten over reizen naar Ibiza deze zomer 2021
Van vaccinaties, gezondheidstests (PCR en antigenen), COVID-19-opflakkeringen en nieuwe virusstammen tot veranderende beperkingen en toegangsvoorwaarden voor elke Europese grens, het zou volkomen gerechtvaardigd zijn om nog steeds een beetje ongerust te zijn over reizen!
Dus, om iedereen gerust te stellen, hebben we onze nieuwste reisupdate voor de zomer van 2021 voor Ibiza samengesteld, met veel gelinkte informatie over wat er moet gebeuren om gemakkelijk te reizen.
We willen dat iedereen er zeker van is dat Ibiza vele plezierige levensstijl- en reismogelijkheden biedt en tot nu toe een sterke zomer heeft laten zien voor het seizoen 2021.
Wat is de reisstatus van de Balearen & Ibiza
Als u vanuit het VK reist, is er momenteel een reissysteem met verkeerslichten dat aangeeft welke landen veilig zijn voor binnenkomst en waar burgers en inwoners mogen reizen.
Als een land:
Rood – u mag het VK alleen binnenkomen als u Brits of Iers onderdaan bent, of als u verblijfsrechten heeft in het VK.
amber – Aankomsten uit landen met een barnsteenlijst die volledig zijn gevaccineerd volgens het Britse vaccinatieprogramma (plus 14 dagen), hoeven niet langer in quarantaine te gaan of een dag 8-test te ondergaan als ze hun vaccinatiestatus kunnen overleggen aan vervoerders voordat ze naar Engeland reizen .
Niet-gevaccineerde passagiers die uit amberkleurige landen komen, moeten vóór de reis bewijs overleggen van een negatief testresultaat, zich gedurende 10 dagen thuis isoleren en een test doen op dag 2 en dag 8 na aankomst.
Groente – Open voor reizen met vereiste COVID-19-tests voorafgaand aan terugkeer naar het VK.
De Balearen, inclusief Ibiza, zijn per 19 juli toegevoegd aan de AMBER LIJST.
Wat heb ik nodig op het gebied van documentatie en gezondheidseisen om Ibiza binnen te komen
Wanneer u naar Ibiza reist vanuit het VK, Europa of de rest van de wereld, moet u bij aankomst aan de grens een bewijs van een negatieve PCR/antigeentest of een gezondheidsvaccinatiepaspoort overleggen en een eenvoudig gezondheidsformulier met een QR-code bij aankomst.
Wat zijn de huidige COVID-19 metingen en beperkingen op Ibiza
Ibiza is de afgelopen 18 maanden ongelooflijk efficiënt geweest en bijzonder voorzichtig om de gezondheid en het welzijn van iedereen te waarborgen. Onze beperkingen en metingen worden regelmatig herzien en u kunt op de hoogte blijven met ons Covid-19 2021 Nieuws hier .
Het enige grote verschil met de seizoenen van vóór het seizoen van Covid-19 is tot dusver de sluiting van onze nachtclubs en overbevolkte uitgaansgelegenheden op grote schaal, waaronder sommige hotelevenementen. Bepaalde andere evenementen, zoals geplande bruiloften en culturele zittende evenementen, kunnen nu doorgaan met veiligheidsmaatregelen en een maximum aantal gasten.
Hoe is het toerisme op Ibiza
Ons verhuurteam van Prestige Properties Ibiza en de lokale eilandgemeenschap hebben dit seizoen tot nu toe een positieve stroom en een sterk enthousiasme voor reizen gezien, met iets minder overbevolking, maar nog steeds een levendig en constant aantal toeristen over de hele linie.
Wat is er te doen in Ibiza 2021?
Iedereen is welkom en kan genieten van zijn vakantie met de vrijheid om te bewegen en alles te beleven. Alle buitenactiviteiten en sociale evenementen, zoals ontspannen op het strand, zwemmen, sporten, bezienswaardigheden bezoeken, winkelen, lokale markten en hippiemarkten, en genieten van de restaurants en bars (inclusief de strandclubs) zijn gewoon open en beschikbaar.
In de loop van 2021 is duidelijk geworden dat veel meer bezoekers belangstelling hebben getoond voor privébootdagen met overnachtingen in Formentera, een verscheidenheid aan culinaire ervaringen, luxe hoteldagervaringen, of genoten van privévilla’s en unieke persoonlijke evenementen.
Sa Trinxa Ibiza
Bootcharters
Met vijf belangrijke jachthavens, waaronder Marina Botafoch, Ibiza Marina, Ibiza Old Marina, Santa Eulalia en San Antonio, lijkt het leven op het open water, omringd door de prachtige natuur, onder de zon, in alle rust en stilte een optimale keuze. voor veel eilandbezoekers in de afgelopen twee seizoenen. Ibiza is gevuld met boot- en jachtcharterbedrijven, maar een van onze voorkeurspartners is dat al jaren SunMarine , gelegen in Marina Botafoch, vlakbij Ibiza stad.
Het creëren van de perfecte boottocht met een privéschipper om de stranden en baaien van Ibiza te verkennen, of zelfs een dagtocht naar Formentera maken, is een ongelooflijk populaire vakantie-ervaring met een verscheidenheid aan opties voor alle stijlen en budgetten.
Culinaire ervaringen
Voor de meesten betekent een vakantie op Ibiza ook de luxe en het genieten van mediterrane avonden met een beetje al fresco dineren met heerlijk eten en een beetje extra ‘laat je haren los’-evenementen, zoals een bezoek aan de beroemde Lio in Marina Botafoch, waar gasten kunnen genieten van een ongelooflijk stijlvol en elegant uitzicht op de baai van Ibiza en Dalt Vila vanaf hun openluchtterras en kunnen genieten van een boeiende avond vol optredens en cabaretiers.
In feite zijn al onze restaurants en zittende culturele locaties sinds mei volledig open met terrassen die op volle capaciteit draaien. De afgelopen maanden hebben we een positieve toestroom van nieuwe restaurants en bars gezien in verschillende stedelijke gebieden op het eiland.
Bijvoorbeeld in Santa Eulalia het gloednieuwe restaurant, Hallo, biedt een unieke ervaring in de wereld van de Nikkei-keuken. Nikkei is geworteld in eeuwenlange culinaire geschiedenis en verweeft de invloed van de Peruaanse en Japanse keukens.
Met behulp van de beste biologische ingrediënten die door hun restaurant worden verbouwd, bieden ze een spannende, frisse interpretatie van Nikkei-gerechten, waaronder veel vegetarische opties. Dineer op hun terrastuin en geniet van het prachtige uitzicht over de haven van Santa Eulalia.
Even, AristoSushi , gevormd door restauranthouder en eigenaar van Can Domingo Ibiza (een gastronomisch referentiepunt op het eiland) en zijn partner zijn samen een nieuw avontuur aangegaan en drukken hun liefde voor de Japanse keuken uit.
Hun gloednieuwe restaurant, gelegen in het hart van San Rafael, biedt een modern-hedendaagse en intieme setting waar gasten het hele jaar door worden verwelkomd om te genieten van de meest authentieke sushi van Ibiza, met behulp van uitzonderlijk hoogwaardige en specifiek geselecteerde producten, waaronder ecologische zalm, blauwvintonijn en biologische Italiaanse rijst. En hun unieke benadering van afhaalsushi en bezorgbootdiensten zorgt voor een elegante eetervaring.
Luxe hoteldagervaringen
Genieten van een beetje extra luxe lijkt dit zomerseizoen hoog op ieders vakantieagenda te staan. Of het nu komt door het missen van het reisseizoen van 2020, de geaccrediteerde stress over recente wereldwijde gebeurtenissen, of een ‘life’s too short attitude’, we hebben zeker gezien dat velen Hoteldagervaringen inclusief weelderige lunches, spabehandelingen en ontspannende middagen bij het zwembad, luisterend naar live DJ-sets onder het genot van cocktails.
OKU Hotel opende zijn deuren voor de zomer van 2021 en biedt een vijfsterrenlocatie op slechts een steenworp afstand van de prachtige baai van Cala Gracio. Het stijlvolle hotel is perfect voor diegenen die het allerbeste van Ibiza’s levensstijl willen ervaren met eten van hoge kwaliteit, een stijlvol design en avonden die tot leven worden gebracht door resident DJ’s als de zon ondergaat. Ibiza Spa & Wellness Retreat in het gloednieuwe Zesde zintuig Hotel biedt behandelingen die ook verder gaan dan gewoon. Met 1.200 vierkante meter gewijd aan wellness, biedt het centrum een spectaculair scala aan faciliteiten, waaronder een Rose Bar-longevity-lounge, een stoombad, een hamam en een holistisch anti-verouderingsprogramma met voedingsbegeleiding en moderne genezingsmethoden, samen met een ultramoderne – een kunstfitnessruimte, een café en een sapbar, en massagecatacomben in de buitenlucht met directe toegang tot de biologische tuinen, waar ingrediënten voor de botanische kruiden en de Alchemy Bar worden verbouwd.
Privé villa-evenementen
Voor degenen die weg willen blijven van de kosmopolitische scène, of zelfs voor degenen die de nacht liever jong willen houden, zijn er vele privé en ultra-exclusieve cateringteams en privékoks beschikbaar.
Intieme thuisdiners met live DJ’s, muziek, entertainment, spectaculaire gepersonaliseerde projectieshows, heerlijk eten, persoonlijke cocktailmixologen en kinderentertainment zijn slechts een paar van de innovatieve verzoeken die over het hele eiland worden ontvangen om droomvakanties te creëren. Voordat u een dergelijk evenement organiseert, dient u zich te informeren over: de nieuwste Covid-19-gerelateerde beperkingen over reünies en "nachtleven".
Eén ding is zeker, bij elke reisverplichting moeten we allemaal voorbereid zijn op de mogelijkheden van verandering en aanpassingsvermogen aan dergelijke omstandigheden. Het seizoen van 2021 is tot nu toe goed verlopen en we kunnen zien dat het licht aan het einde van de tunnel voor reizen en toerisme in de nabije toekomst weer normaal wordt.
Het goede nieuws is dat ons Prestige conciërgeteam goed is uitgerust en ervaren is in het helpen voorbereiden van uw perfecte vakantie. Laat ons gewoon weten hoe we u het beste kunnen helpen!
https://ibizaprestige.com/contact/
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Alles wat je moet weten over het kopen van een woning op Ibiza – Veelgestelde vragen
Het kopen van een woning op Ibiza is zeker een ongelooflijk spannende tijd. Maar hoewel het spannend is, is het ook een heel serieus spel! We raden ten zeerste aan dat alle klanten die aan de reis van de koper van het onroerend goed beginnen, met name met een internationale achtergrond, zich volledig informeren over de Spaanse aankoopprocedure, die vaak een groot aantal verschillen in wettigheid, kosten en overwegingen met zich meebrengt in vergelijking met de rest van Europa.
We hebben een gemakkelijk leesbare blog samengesteld over onze meest gestelde vragen, met talloze links naar verschillende gidsen, eilandlocaties en gedetailleerde artikelen, die de serieuze koper zal helpen alle informatieve antwoorden te vinden die ze nodig hebben.
Hier is alles wat je eerst moet weten voordat je een nieuw huis gaat kopen op het eiland Ibiza …
Waar moet ik op letten bij het kopen van een woning op Ibiza?
Wanneer je overweegt een woning te kopen, zijn er verschillende dingen waar je rekening mee moet houden;
Wat is de huidige status van de woningmarkt op Ibiza?
Is het een goed moment om te investeren in vastgoed?
Wat is de procedure voor het kopen van onroerend goed in Spanje?
Heb ik een advocaat, notaris en gestor nodig?
Heb ik een verblijfsvergunning, sociale zekerheid en Spaanse documentatie (NIE/TIE) nodig?
Heb ik een Spaanse bankrekening nodig?
Wat zijn de bijbehorende kosten en juridische kosten bij het kopen van een woning op Ibiza?
Kan ik een Spaanse hypotheek krijgen of wordt een buitenlandse hypotheek geaccepteerd?
Kan ik kopen om te verhuren en een huurlicentie verkrijgen voor mijn object op Ibiza?
Wat zijn de beste gebieden om een woning op Ibiza te kopen?
Hoe vind ik een betrouwbare makelaar en waar begin ik?
Als je over deze vragen hebt nagedacht en je wilt er graag beter kennis mee maken?een woning kopen op Ibiza , lees dan verder en breid jouw kennis uit van ons ervaren team van makelaars.
Is het een goed moment om te investeren in onroerend goed op Ibiza 2021?
In feite heeft de enorme achtervolging van internationale klanten ertoe geleid dat de high-end vastgoedmarkt zich bevindt met een voortdurend optreden van een laag aanbod versus een grote vraag. Natuurlijk, waar vraag is, worden gebieden zeer gewild, en zelfs die kleinere, goedkopere objecten, terraswoningen en appartementen hebben een aanzienlijke waardesprong gemaakt, waardoor een onwrikbare prijscurve voor de hele Balearen is ontstaan.
Wat is de procedure om een woning op Ibiza te kopen?
Er zijn drie opvallende fasen bij het kopen van een huis op Ibiza. Onderhandeling en overeenkomst, het privécontract en aanbetaling , en tenslotte, De koop-aankoopakte .
Het is van het grootste belang dat alle kopers op de hoogte zijn van alle fasen van het aankoopproces van onroerend goed in Spanje. Onze gedetailleerde Kopersgids: is met opzet geschreven om klanten te helpen deze drie opmerkelijke fasen volledig te begrijpen en meer te weten te komen over de kosten die verband houden met het kopen van een woning op Ibiza.
Voor meer informatie over de kosten en verantwoordelijkheden van de verkoper – lees onze verkopersgids artikel.
Wat is de rol van een notaris, advocaat en gestor op Ibiza?
EEN Gestor wordt aangesteld voor alle administratie bij het kopen van een woning in Spanje, meestal werkzaam als onderdeel van een Gestoria, ook wel bekend als een administratiekantoor.
Om door te gaan tot de voltooiing van een verkoop en de wettelijke eigenaar te worden van een nieuw huis op Ibiza, een notaris moet rechtsgeldig een notariële akte opmaken. Zij zijn verantwoordelijk om ervoor te zorgen dat er geen openstaande vorderingen op een onroerend goed zijn en om te controleren of het onroerend goed kan worden verkocht aan een nieuwe koper.
Een advocaat is verantwoordelijk voor alle due-diligencecontroles, zoals uitstaande schulden op het onroerend goed, actuele betalingen van uitstaande belastingen, kadastrale gegevens, bouwvergunningen en contracten.
Juridisch bouwonderzoek – Voor alle nieuwbouwwoningen wordt doorgaans door de gemeente een bouwkundige keuring ingevuld. Tenzij de woning duidelijke gebreken vertoont, is het niet gebruikelijk om een bouwkundig onderzoek uit te voeren tijdens een aankoop hier op Ibiza. Het is echter mogelijk om een technicus of architect in te huren die de staat van het onroerend goed zal beoordelen als de koper dat wenst.
Heb ik een Spaanse bankrekening nodig om een woning op Ibiza te kopen?
Ja, het is een vereiste om een Spaanse bankrekening te hebben om een woning op Ibiza te kopen. De Spaanse banken hebben een PASPOORT nummer nodig om een rekening te openen. Het is niet nodig om een NIE-nummer te hebben om een bankrekening te openen of te gebruiken – vooral voor niet-ingezetenen.
Welke documentatie is nodig om een huis op Ibiza te kopen?
De volgende documentatie is vereist voordat u de eigendomsakte ondertekent bij het kopen van een woning op Ibiza:
Originele persoonlijke ID-kaart of paspoort
Origineel NIE / TIE-nummer (een all-purpose buitenlander identificatie- en belastingnummer)
Bankcheque of bewijs van bankoverschrijvingen. Volgens de betalingsvoorwaarden.
Spaanse bankrekeninggegevens
Ontvangstbewijzen van reeds verrichte betalingen
Jouw Gestor kan je door de benodigde documentatie leiden en helpen bij het regelen van alle benodigde documenten.
Wat zijn de extra kosten van het kopen van een woning op Ibiza?
Over het algemeen kunnen de totale kosten van het kopen van een woning op Ibiza variëren van 8% tot 12% van de aankoopprijs en omvatten het volgende:
Belastingen:8-11% Onroerend goed overdrachtsbelasting of 10% BTW + 1,5% zegelrecht
Hypotheek kosten : 0% (sinds de nieuwe Ley Hipotecaria) of 0,5% van het hypotheekbedrag bij inschakeling van een hypotheekbemiddelaar
Advocaat/advieskosten:1%
Notaris- en eigendomsregisterkosten: 0,1% – 0,5% (of minder)
Bankkosten:Divers
De exacte cijfers en variaties zijn te zien in onze Kopersgids: , die een uitgebreid overzicht geeft van alle huidige belastingen en extra kosten die verband houden met het kopen van een woning op Ibiza.
Een woning kopen op Ibiza: kan ik een hypotheek krijgen?
Het korte antwoord is: Ja, dat kan. Net als overal elders moet je voldoen aan bepaalde criteria met betrekking tot inkomen en liquiditeit, en de juridische aspecten van het onroerend goed waarvoor je de hypotheek wilt afsluiten spelen ook een belangrijke rol, maar over het algemeen zijn er weinig obstakels voor het aanvragen van een hypotheek op Ibiza.
Kan ik kopen om te verhuren en een huurlicentie verkrijgen voor mijn object op Ibiza?
Als je de woning die je koopt voor korte termijn of als vakantiewoning wilt verhuren, dan moet je een huurvergunning aanvragen. Er moet echter aan bepaalde criteria worden voldaan om in aanmerking te komen voor een huurvergunning en niet alle woningen voldoen aan deze criteria.
Het is illegaal om een appartement te huren voor korte termijn vakantieverhuur, met uitzondering van het huren op lange termijn (minimaal 3 maanden) aan één gecontracteerde huurder.
In welke gebieden kun je het beste een woning op Ibiza kopen?
Het eiland Ibiza wordt overspoeld met prachtige locaties en veel diversiteit voor alle kopers die willen verhuizen of willen investeren in een tweede huis. Doorgaans is Ibiza verdeeld in vijf gemeenten, en we raden je ten zeerste aan om de juiste locatie(s) te zoeken die het meest aantrekkelijk zijn voordat je onroerend goed gaat bezichtigen. Hieronder vindt je enkele kleine inzichten in elke gemeente, met links naar onze informatieve artikelen om je te helpen de juiste locatiebeslissing te nemen.
Een woning kopen op Ibiza: San José
Sant Josep de Sa Talaia, in het zuidwesten van het eiland, bestaat uit vier charmante dorpjes, spectaculaire landschappen en kustlijnen, archeologische Fenicische nederzettingen en een scala aan historische erfgoedsites. De cultuur en stijl van de gemeente San José varieert overal, van authentieke charme tot spraakmakende en favoriete beroemdheden op de ‘A’-lijst.
De gemeente Santa Eulalia del Rio, die de oostkust van het eiland en een groot deel van het binnenland omvat, wordt typisch gekenmerkt door idyllische gezinsvriendelijke gebieden en terugkerend toerisme. Het gebied heeft prachtige stranden, spectaculaire bosbouw, landbouwgrond, charmante dorpjes zoals het populaire Santa Gertrudis, een jachthaven, en herbergt een drukke en levendige sfeer met restaurants en voorzieningen die het hele jaar door geopend zijn.
De stad wordt algemeen erkend door zijn Werelderfgoed en is verdeeld in Dalt Vila (de oude stad) en de moderne uitbreiding, Eixample. Bovendien herbergt Ibiza twee populaire stranden, Talamanca en Figueretas, en op slechts een paar minuten rijden ligt de VIP-ruimte van Marina Botafoch, waar zich op de eerste rij luxe appartementen en penthouses bevinden.
De gemeente Sant Joan de Labritja, gelegen in het uiterste noorden van het eiland, wordt typisch gekenmerkt door zijn uitgestrekte landelijke gebieden en landbouwgrond. De ongerepte, rustieke gemeente heeft vier charmante dorpjes, plus enkele van de meest opmerkelijke en pittoreske stranden van het eiland, zoals Benirrás en de baai van Cala Xarraca. De cultuur, gemeenschap en stijl van de gemeente is redelijk divers met zowel lokale als internationale inwoners. Het gebied staat echter bekend om zijn relaxte benadering van het leven met een typisch bohemien-hippie-chic label.
Bekijk onze locatiepagina met meer informatie over San Juan en om alles te zien Huidige woningen te koop in Sant Joan . Of ga naar ons artikel over "Wonen in Sant Joan".
Een woning kopen op Ibiza: San Antonio
De gemeente Sant Antoni de Portmany, typisch gekenmerkt door zijn prominente toerisme, staat bekend om zijn schitterende zonsondergangen, prachtige stranden en bruisend nachtleven. Naast de toeristische populariteit biedt Sant Antoni de Portmany echter ook veel veelzijdige en relatief minder bekende aspecten, waaronder enkele van de meest afgelegen strandhotspots van het eiland en eetgelegenheden met Michelinsterren.
Hoe kies ik het juiste professionele en betrouwbare makelaarskantoor op Ibiza?
We kunnen niet genoeg benadrukken hoe belangrijk het is om jouw makelaar volledig te vertrouwen en ervoor te zorgen dat ze weten hoe ze een deal moeten sluiten. We raden je altijdaan om te werken met een gerenommeerd makelaarskantoor van Ibiza.
Er zijn veel particulieren die zichzelf promoten als makelaars, die geen professionals in de sector zijn, toegewijd of betrouwbaar zijn, of die je correct kunnen begeleiden bij de aankoopprocedure van onroerend goed. Bespaar jezelf tijd, gedoe en problemen door ervoor te zorgen dat je de juiste makelaar kiest, met zowel een solide geschiedenis als zelfverzekerde klantbeoordelingen, hier op Ibiza. Voor enkele aanvullende tips en trucs over hoe je door de soms nogal verwarrende Ibiza onroerendgoedmarkt kunt navigeren , bekijk onze ultieme gids voor gezond verstand tijdens de zoektocht naar het perfecte huis op Ibiza – "Ibiza Vastgoed: Welkom in de Jungle" , geschreven door een van onze topagenten, Inge Van Knippenberg.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Leven in Ibiza: Leven in San José (Sant Josep de sa Talaia)
San José (Sant Josep de sa Talaia), gelegen in het westen van Ibiza, staat bekend om zijn ongelooflijk authentieke en rustige rust. Iedereen die op zoek is naar een toplocatie om een woning te kopen, of op korte termijn een toeristisch bezoek te brengen, zal aangenaam verrast zijn door dit unieke Ibicencan dorp.
Sant Josep (zoals het in het Catalaans wordt genoemd) biedt een spectaculaire omgeving, veel traditionele charme, een lokale gemeenschap en een gezinsvriendelijke sfeer, met een weids uitzicht op het berglandschap, directe toegang tot Ibiza-stad, en snelle toegankelijkheid tot veel van de omliggende stranden van de gemeente, zoals de bekende hotspots zoals Cala Jondal, Sa Caleta, Cala Molí en Cala Tarida.
Het traditionele dorp staat bekend als de ‘hoofdstad’ van de gemeente Sant Josep de Sa Talaia, die perfect gelegen is aan de voet van Sa Talaia, de hoogste berg van het eiland, met een hoogte van 475 meter. De prachtige hoofdstraat en aangrenzende geplaveide steegjes zijn compleet met een centrale witte kerk, een overvloed aan aantrekkelijke restaurants, bars en cafés, een handvol boetieks, en een lokale ambachtsmarkt die elke week het hele jaar door wordt gehouden.
Hoewel het gebied een grote aantrekkingskracht heeft gekregen op veel nieuwe bezoekers en internationale klanten, is het dorp San José nog steeds een traditionele hoek van Ibiza, waar oud en nieuw perfect met elkaar zijn verweven.
San José (Sant Josep de sa Talaia): De Kerk
Elk dorp en elke stad op Ibiza wordt gekenmerkt door een traditionele parochiekerk in het centrum, maar de kerk van San José is enigszins uniek in vergelijking met andere dorpen. Het witgekalkte gebouw is van een uitzonderlijke hoogte met een voorgevel naast de klokkentoren, een brede portiek, een zonnewijzer, drie frontale bogen, en een grote aparte ingang naar de pastorie.
De kerk is een regelmatige toeristische trekpleister voor de gecultiveerde bezoekers van het eiland vanwege het prachtige interieur en de kunstwerken. Hoewel veel van de oorspronkelijke kunstwerken tijdens de Spaanse burgeroorlog in 1936 werden beschadigd, vond de restauratie plaats aan het eind van de 18e eeuw, waardoor de kerk van San José een ongelooflijk mooi en interessant bezoek is geworden.
De kerk van Sant Josep staat nog steeds zeer centraal voor de plaatselijke bevolking met regelmatige geloofsbijeenkomsten en het luiden van de klokken in de vroege ochtend in het hele dorp, waar het monumentale herkenningspunt staat als een trots symbool wakend over de lokale Ibicencan gemeenschap hier.
San José (Sant Josep de sa Talaia): De Cultuur
Het dorp San José heeft op gracieuze wijze veel van zijn oorspronkelijke gemeenschapszin en historische architectuur behouden en is een van de weinige plaatsen op het eiland waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. Het gebied valt op door de lokale bevolking die zich regelmatig verspreidt, zittend op caféterrassen, dagelijkse ‘meet and greets’ houden als onderdeel van het dagelijks leven in de schaduw van de dorpsbomen. San José wordt algemeen erkend als een dorp waar de lokale bevolking het grootste deel van het jaar groter is dan het aantal toeristen.
Tijdens het hoogseizoen heeft Sant Josep echter ook een uitnodigende sfeer en een ongedwongen maar bruisend avondleven dat openlijk het toerisme verwelkomt in zijn schilderachtige traditionele omgeving, die perfect is om te genieten van enkele geweldige gastronomische eetgelegenheden en fantastische livemuziek.
San José (Sant Josep de sa Talaia): De voorzieningen
Er zijn verschillende supermarkten, een visboer, een slager, twee patisserieën, verschillende banken en een apotheek, evenals tal van kleinere onafhankelijke winkels en boetiekjes om in rond te snuffelen tijdens uw bezoek aan San José, waaronder veel handgemaakte keramiekwinkels, lokale mode, huisdecoratie en ambachtelijke souvenirwinkels.
Voor zo’n traditionele stad biedt Sant Josep ook een overvloed aan keuzes op gastronomisch gebied, van chique eetgelegenheden tot pizzeria’s en lokale bars waar u buitengewone cocktails en livemuziek kunt waarderen. Raco Verd Ibiza serveert gezonde ontbijtjes en ’s middags en ’s avonds Spaanse tapas en huisgemaakte Mexicaanse gerechten. De prachtige bar en het restaurant bevinden zich in de tuin van een pittoreske finca-boerderij en bieden regelmatig livemuziek van zowel plaatselijke als bezoekende artiesten, van akoestische rock, jazz, blues en bossa nova tot authentieke flamencodansshows.
Hoewel niet direct in de stad zelf, is Can Domingo ook een aanrader. Een tuin gevuld met de geur van wilde bloemen en tafels genesteld tussen het bladerdak van volwassen olijf- en fruitbomen. Can Domingo is een aangename eetervaring met een menu dat echt Italiaans hedendaags lekker eten presenteert met een vleugje traditie, een weerspiegeling van de overvloed aan lokale producten van hoge kwaliteit en de voorzienigheid van de biologische tuin van Can Domingo.
Destino is gelegen in het centrum van het dorp met een groot buitenterras, direct tegenover de kerk. De keuken is gebaseerd op kleine tapas hapjes en een origineel menu, die zeer worden aanbevolen door het lokale publiek. De eigenaar, Claudio Radke, is van Duitse en Marokkaanse afkomst, wat zich vertaalt in een gevarieerde, authentieke en smakelijke keuken.
Restaurant Es Galliner biedt een typisch Ibiziaans menu met veel Spaanse klassieke gerechten. Het gezellige familierestaurant zonder franje is al meer dan 14 jaar open en gebruikt nog steeds mama’s geheime recepten voor hun desserts, waaronder hun bekende Ibizaanse muntkaastaart (de flaó). Met goede recensies op Tripadvisor en een populaire hang-out onder de lokale bevolking, is Es Galliner een van de meest bezochte restaurants in het dorp. Van ’s ochtends ontbijt tot lunch en diner, het restaurant heeft een ongelooflijk redelijk geprijsd menu en een grote verscheidenheid aan gerechten om uit te kiezen.
Het Cultureel Centrum van Can Jeroni is het belangrijkste culturele centrum, gelegen in de buurt van het gemeentehuis van het dorp. Hier kunnen zowel de plaatselijke bevolking als bezoekers genieten van een uitstapje naar de stadsbioscoop en van de regelmatige voorstellingen en talrijke culturele activiteiten die het hele jaar door worden aangeboden. Kijk hier voor de regelmatige updates van hun culturele kalender.
San José (Sant Josep de sa Talaia): Ecologische voedsel- en ambachtsmarkt
San José biedt een uitnodigende en sfeervolle wekelijkse markt, elke zaterdag gehouden, het hele jaar door om de lokale ambachtelijke en ecologische producten van het eiland te promoten.
De ‘markt-ontmoetingsplaats’ strekt zich uit over de straten en biedt een grote verscheidenheid aan lokale boerenproducten, straatvoedsel, handgemaakte ambachtelijke geschenken waaronder traditionele rieten manden, sieraden, lokale biologische bakwaren, lederwaren, zacht speelgoed voor kinderen, typische bohemienachtige mode en veel lokale kunst.
San José Feest
Elke stad viert zijn eigen dag van de patroonheilige met festiviteiten en vieringen ter gelegenheid van de gelegenheid. Meestal wordt een hele week lang een programma van culturele, gastronomische en muzikale evenementen georganiseerd door verschillende verenigingen en het plaatselijke gemeentebestuur. Elk jaar rond 19 maart viert Sant Josep zijn patroonsdag. Een spectaculair festival bestaande uit muziekconcerten, een Flower Power feest op het kerkplein en tal van traditionele folklore voorstellingen. Er zijn altijd tal van markten, eetkraampjes, kinderanimatie en regelmatige familieactiviteiten om aan deel te nemen.
Huizen te koop in San José (Sant Josep de sa Talaia), Ibiza
Degenen die op zoek zijn naar een woning te kopen in het San José (Sant Josep de sa Talaia) gebied worden meestal aangetrokken tot de authenticiteit van Sant Josep Village. Deze authenticiteit wordt weerspiegeld door het type van de eigendommen te koop in het gebied. Huizen zijn vaak van een klassiek Ibiza-ontwerp met weelderige tuinen in mediterrane stijl en bieden een zekere warmte aan hun huizen of villa’s.
Als u op zoek bent naar een woning te kopen in het gebied van San José, waarom dan niet een kijkje nemen op onze uitgebreide gids over de gemeente Sant Josep de Sa Talaia hier.
Ons team staat altijd klaar om u te helpen tijdens uw aankoopreis en ervoor te zorgen dat u uw droomhuis ontdekt met Prestige Properties Ibiza – neem vandaag nog contact met ons op.
Bekijk hier onze villa’s voor vakantieverhuur en woningen te koop in het gebied van San José (Sant Josep de sa Talaia):
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Wat kunnen we verwachten voor het seizoen van 2021 – Ibiza Travel News Update
Ons verhuurteam bij Prestige Properties Ibiza heeft een positieve stroom en een sterk enthousiasme gezien voor reizen dit komende seizoen 2021, met veel enthousiaste klanten die vastbesloten zijn om hun welverdiende zomervakantie dit jaar veilig te stellen – eindelijk!
Het nastreven van een droomvakantie 2021 gaat echter nog steeds gepaard met een beetje ongerustheid. Natuurlijk is iedereen nieuwsgierig naar de ‘verwachtingen’ die men de komende maanden mag koesteren.
Daarom hebben we voor iedereen die naar Ibiza wil reizen een blog genaamd ‘Seizoen 2021’ samengesteld, met veel gelinkte informatie tot jouw beschikking. We willen dat iedereen zich zeker voelt dat Ibiza vele aangename levensstijl- en reismogelijkheden biedt, en helpen je het beste te maken van jouw reis in 2021.
Wat heb ik nodig om naar Ibiza te kunnen reizen
Nu de meeste Europese reisgrenzen al open zijn (en de overige de komende weken weer opengaan – met name het Verenigd Koninkrijk heeft onlangs plannen aangekondigd om reizen naar de Balearen weer toe te staan, door het te classificeren als een veilige vakantiebestemming, zonder quarantaine bij terugkeer), verwachten we vol vertrouwen een veelbelovende toestroom van toerisme te zien.
Reizen naar Ibiza is mogelijk voor toerisme met een negatieve PCR-test, het invullen van een eenvoudig gezondheidsformulier met een QR-code bij aankomst en, uiteraard, het respecteren van alle geldende veiligheidsmaatregelen en -voorschriften.
Wat zijn de huidige COVID-19 metingen en beperkingen op Ibiza
Ibiza is het voorbije jaar ongelooflijk efficiënt geweest, en bijzonder voorzichtig tijdens het winterseizoen om de gezondheid en het welzijn van iedereen te verzekeren. Onze beperkingen en metingen worden regelmatig herzien, waarbij we momenteel maand na maand een verdere de-escalatie zien. Je kunt hier op de hoogte blijven van ons Covid-19 2021-nieuws.
De algemene verwachting is dat we een seizoen zullen zien dat vergelijkbaar is met dat van 2020, waarbij iedereen welkom is en kan genieten van zijn vakantie met de vrijheid om zich te bewegen en alles te ervaren wat er wordt aangeboden.
Alle buitenactiviteiten en sociale evenementen, zoals ontspannen op de stranden, zwemmen, sportactiviteiten, het bezoeken van bezienswaardigheden, winkelen, lokale markten en hippiemarkten bezoeken, en genieten van de restaurants en bars (inclusief de strandclubs) zijn beschikbaar, met veel seizoensgebonden locaties die al open zijn.
Het enige grote verschil met de seizoenen van vóór het seizoen van Covid-19 is tot dusver de sluiting van onze nachtclubs en overbevolkte uitgaansgelegenheden op grote schaal, waaronder sommige hotelevenementen. Onlangs heeft de regering echter aangekondigd dat de zomer mogelijk goed nieuws zou kunnen brengen wat de heropening van onze wereldberoemde nachtclubs betreft. Er worden maatregelen verwacht, maar het algemene doel is om de clubs open te hebben met de verstrekking van gezondheidspaspoorten, waarin volledige vaccinaties worden verklaard als vereiste voor toegang tegen juli.
Wat is er te doen op Ibiza in 2021?
Veel van onze bezoekers van het seizoen 2020 gaven goede feedback van hun laatste zomervakantie. Het werd heel duidelijk dat bezoekers meer tijd namen om het buitenleven te verkennen, een speciale interesse ontwikkelden voor culinaire ervaringen en dagjes uit, genoten van de luxe van privé bootdagen met hun vrienden, gewoon ontspanden, of de minder bereisde paden op gingen om de verborgen juweeltjes van het eiland te ontdekken.
Je kunt een kijkje nemen op onze winter op Ibiza – Natuur & Vrije Tijd en Culturele Activiteiten en Feesten blogom in detail de hotspots van ons eiland te ontdekken, outdoor activiteiten en ervaringen, die natuurlijk het hele jaar door beschikbaar zijn. Hier vindt je alles wat je nodig hebt om een leuke en gedenkwaardige vakantieroute samen te stellen, van vintage hippiewagens, regelmatige ambachtelijke markten, musea, watersporten, en alles daartussenin.
In mei en juni heeft Ibiza een aantal geweldige buitenschoolse activiteiten gepland waar iedereen van kan genieten. De Balearische Triatlon Federatie en Ibiza Blue Challenge organiseren het Balearic Duathlon Cross Championship 2021, dat momenteel open staat voor alle deelnemers op internationaal niveau. De uitdaging wordt gehouden op zondag 9 mei om 10:00 uur in de Can Truy circuits van de stad Santa Eulària, en omvat een 3 km race, 10 km Mountain Bike Race, en een verdere 1,5 km race. Ga voor meer informatie en om je in te schrijven naar de website van Sports Maniac Balearic Championship DUATHLÓN CROSS.
Van 7 tot 9 mei is de jaarlijkse Middeleeuwse Ibiza Fair terug met de nadruk op openluchtvoorstellingen gedurende drie dagen, inclusief theater, middeleeuwse muziek, shows, dans, verhalen vertellen en rondleidingen door Dalt Vila. Alle voorstellingen worden gehouden in het Reina Sofía Park, en de opbrengst gaat naar het Rode Kruis.
In juni komen veel van onze kleine lokale dorpjes tot leven met prachtige jaarlijkse festiviteiten en dagmarkten. Onze vaste hippiemarkt in San Juan is onlangs elke zondag teruggekeerd en bruist van leven en vitaliteit, wat een echte weerspiegeling is van de lokale Ibiziaanse geest. Een leuke dag vol live muziek, street food, en marktkraampjes met lokale boerenproducten, handgemaakte ambachtelijke geschenken, sieraden, genezende kristallen, Hierbas likeuren, biologisch brood, koffie, lederwaren, typische bohemien mode, en tal van lokale kunst.
Het feest van San Juan (Festes de Sant Joan / Fiestas de San Juan), het jaarlijkse dorpsfeest van het dorp San Juan, wordt ook gehouden op 23 juni en trekt veel bezoekers om het beroemde Flower Power feest te vieren, en een avond van rotjes en springen door vreugdevuren. Aangezien onze gebruikelijke Middeleeuwse Ibiza Markt doorgaat, verwachten we dat dit prachtige evenement ook dit jaar weer als vanouds zal plaatsvinden.
De sociale scène op Ibiza in 2021
De muziekscène is heel erg overgegaan in vele grote ‘dag-locatie feesten’. Alles vereist een reservatie, zittend dineren en volledige bediening aan tafel, maar je zal verrast zijn door de up-market en relaxte sfeer die er heerst, aangezien sommige DJ’s van het eiland een iets ander element aan hun carrière hebben toegevoegd.
Kijk uit naar de Las Dalias Hippy Market in het weekend voor een gezinsvriendelijk dagje uit. De sfeer is er zoals altijd, vol van de authentieke Ibiza-spirit, en het eten is er ook erg goed!
Alma Eat is Life is ook erkend voor zijn regelmatige live DJ-evenement, "Life is better at the Beach", met een speciale BBQ-service op maat met kwaliteitsvlees en inclusief wijn. Het evenement wordt vaak bijgewoond door de op het eiland beroemde DJ Andy Baxter en de internationaal bekende Ida Engberg.
Pikes Hotel biedt nu een gloednieuw voedselconcept van een regelmatige brunch met de beroemde foodie-influencer van het eiland – Love Food Ibiza. "Love Food Ibiza bij Pikes is een menu ontworpen op basis van Tess’ wereldwijde culinaire ervaringen, om aan alle smaken en wensen tegemoet te komen. De gerechten zijn overwegend ‘hedendaags eclectisch’ met Ayurvedische en macrobiotische invloeden. En als je op zoek bent naar die DJ-set overdag, reserveer dan een bezoek voor zondag bij het zwembad, nippend aan cocktails in de zon, en je tegoed doend aan de wereldberoemde Pikes Sunday Roast terwijl de sublieme soundtrack jouw ziel tot rust brengt.
Voor de meesten betekent vakantie de luxe en het genot van mediterrane avonden met een beetje al fresco dineren van lekker eten en goede wijn met een beetje extra ‘let your hair down’ late-night evenementen.
Terwijl onze restaurants open zijn, is de avondklok nog steeds van kracht en mogen de restaurants in de meeste gevallen hun terras tot 22.00 uur buiten op hebben, en thuis gelt een avondklok om 23.00 uur.
Exclusieve mogelijkheden voor privé Villa-evenementen
Voor degenen die weg willen blijven van de kosmopolitische scène, of zelfs voor degenen die de nacht liever jong willen houden, zijn er vele privé en ultra-exclusieve cateringteams en privékoks beschikbaar.
Intieme thuisdiners met live DJ’s, muziek, entertainment, spectaculaire gepersonaliseerde projectieshows, heerlijk eten, persoonlijke cocktailmixologen en kinderentertainment zijn slechts een paar van de innovatieve verzoeken die over het hele eiland worden ontvangen om droomvakanties te creëren.
KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA
Het goede nieuws is dat ons Prestige conciërgeteam goed is uitgerust en ervaren is in het helpen voorbereiden van jouw perfecte vakantie. Laat ons gewoon weten hoe we je het beste kunnen helpen!
We voorzien weer een geweldig jaar hier op Ibiza, waar klanten melden meer te zien en te ervaren dan ooit tevoren hier op ons magische eiland!
https://ibizaprestige.com/contact/
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
