Spaans gouden visum 2023: Verblijf door Investering in Vastgoed

Spanje blijft een populaire plek voor internationale kopers dankzij de stranden van wereldklasse, de rijke cultuur en de mogelijkheden om in onroerend goed te investeren. De verblijfs- en visumvereisten van Ibiza moeten echter vaak worden verduidelijkt voor niet-EU-bewoners.

Dankzij het Spaanse Gouden Visum-programma kunnen internationale kopers die geen deel uitmaken van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of Zwitserland nu financieel investeren in Spanje en een legale vergunning krijgen – wat de mogelijkheid biedt om een verblijfsvergunning in Spanje te krijgen.

Lees verder voor praktisch inzicht, de laatste informatie over het verkrijgen van een gouden visum in Spanje en hoe wij je kunnen helpen!

Cala Salada

Wat is een Spaans gouden visum 2023?

Spaanse gouden visa zijn een verblijfs-door-investeringsprogramma dat in 2013 door de Spaanse overheid werd gelanceerd als onderdeel van hun nationale strategie om hun economie te stimuleren en buitenlandse investeringen aan te trekken. Het Gouden Visum, dat vaak Spaanse Investeerdersvisa of Spaanse Verblijfsvergunningprogramma’s wordt genoemd, vereist dat investeerders in onroerend goed minimaal €500.000 uitgeven om in aanmerking te komen.

Met het gouden visum kunnen houders en hun familie in Spanje wonen en na vijf jaar permanent ingezetenen worden, met de mogelijkheid om na tien jaar Spaanse burgers te worden.


Kom ik in aanmerking voor een Spaans gouden visum en permanente residentie in Ibiza, Spanje?

De Spaanse overheid geeft verblijfsvergunningen aan niet-EU, niet-EEA of niet-Zwitserse burgers met een gekwalificeerde financiële investering in de Spaanse economie. Een permanent verblijf is dan later mogelijk na vijf jaar in Spanje te hebben gewoond. Je moet echter wel aantonen dat je in die vijf jaar minder dan elf maanden buiten Spanje hebt doorgebracht.

Algemene vereisten voor gouden visum Spanje:

  • Primaire aanvrager moet ouder zijn dan 18
  • Je moet de vereiste aanzienlijke investering doen
  • Strafblad moet schoon zijn
  • Aanvragers mogen niet voorkomen op de nationale lijst van ongewenste personen
  • Aanvragers moeten een geldige ziektekostenverzekering hebben
  • Geen eerder geweigerd visum of Schengeninreis
  • Aanvragers hebben geld nodig om zichzelf te onderhouden in Spanje

Hoe vraag ik een Spaans gouden visum aan?

Zodra je een huis koopt voor minstens €500.000, kom je automatisch in aanmerking voor een gouden visum voor één jaar. Als je investering tijdens dat eerste jaar nog steeds plaatsvindt, moet je persoonlijk je eerste verblijfsvergunning voor twee jaar aanvragen.

Je kunt je aanmelden door de volgende stappen te volgen:

  • Een in aanmerking komende financiële investering doen
  • Ervoor zorgen dat je documenten worden vertaald in het Spaans en Engels en worden gelegaliseerd volgens de voorschriften van de Spaanse overheid
  • Dien de eerste aanvraag in bij het Spaanse consulaat
  • Boek een interview
  • Woon een biometrische afnamesessie in Spanje bij en wacht op definitieve goedkeuring
  • Betaal na goedkeuring de overheidskosten voor de vergunning.
  • Open een Spaanse bankrekening en NIE
  • Je visum en verblijfsvergunning worden afgegeven en zijn een jaar geldig
  • Verleng je verblijfsvergunning aan het einde van jaar twee
  • Een permanente inwoner worden in jaar vijf
  • Na tien jaar het staatsburgerschap en een Spaans paspoort aanvragen

Welke documentatie en kosten heb ik nodig voor een aanvraag voor een gouden visum?

U moet de volgende documenten indienen om een gouden visum aan te vragen en te verlengen. Het is verstandig om contact op te nemen met je dichtstbijzijnde Spaanse ambassade of consulaat voor meer informatie over aanvullende documenten in elk geval.

Dit heb je nodig:

  1. Ingevulde aanvraag
  2. Paspoort, minstens één jaar geldig, met twee lege pagina’s (origineel en kopie)
  3. Recente pasfoto
  4. Geldige ziektekostenverzekering (origineel en kopie)
  5. Fotokopie en originele vertaling van medisch certificaat
  6. Het strafregister van je land van herkomst
  7. Bewijs van betaling van de visumkosten in lokale valuta
  8. Bewijs van legaal verblijf in het consulaire district
  9. Bewijs van de identiteit en bekwaamheid van de wettelijke vertegenwoordiger

Financiële garantie

Voor het verkrijgen van een verblijfsvisum is een financiële garantie vereist van €2.130 per maand gedurende twee jaar en nog eens €532 voor elke persoon ten laste. Dit kun je doen door originelen en kopieën van je bankafschriften van de afgelopen 12 maanden te sturen, met daarop stortingen en transacties.

Verdere documentatie voor aanvragers met familie

Alle gezinsleden moeten dezelfde algemene documenten hierboven ondertekenen. Aanvullende huwelijks- en geboorteakten en een medische verklaring die de afhankelijkheid van een kind bewijst als het ouder is dan 18, zijn ook vereist.

Documenten voor kopers

Je moet bij je visumaanvraag een Property Registry Filing certificate of notariële akten voegen die aantonen dat de akten zijn ingediend bij het Property Registry.

Toepasselijke vergoedingen

De Gouden Visum aanvraagkosten voor investeringen in onroerend goed zijn momenteel €1.910. Voor extra gezinsleden komen de kosten op €1.202. Daarna zijn er standaard juridische kosten, meestal rond de €8.000 voor een alleenstaande aanvrager, €10.500 voor een gezin van vier, en €2.500 extra voor elke verlenging.

Extra belastingen om te overwegen

Buitenlandse inkomstenbelasting, persoonlijke inkomstenbelasting (PIT), vermogenswinstbelasting en onroerendgoedbelasting zijn enkele belastingen waarmee je rekening moet houden als je een gouden visum aanvraagt in Spanje.

Sa Caleta Hills Exclusieve Villa Ibiza met prachtig uitzicht op zee

Hoe kan ik beginnen met het aanvragen van een gouden visum en het zoeken naar een eigendom op Ibiza?

Met de juiste hulp zijn je verblijf en verhuizing meer dan mogelijk op dit prachtige Witte Eiland. Wij van Prestige Properties helpen je graag als ervaren, professioneel en betrouwbaar bureau.

Als je met een van onze agenten wilt praten over het starten van je Golden Visa aanvraag en de huidige investeringsmogelijkheden, neem dan vandaag nog contact met ons op!



heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

    De voordelen van het bezitten van een luxe woning op Ibiza

    Nu de huizenmarkt op Ibiza blijft floreren, delen we graag waarom het bezitten van een luxe woning veel voordelen biedt.

    In de afgelopen jaren heeft Ibiza een aanzienlijke toestroom gezien van nieuwe bewoners, internationale kopers en toeristen, vooral in de luxemarkt. Als gevolg hiervan heeft het eiland een gestage stijging van de vastgoedprijzen en een daling van het aanbod gekend.

    Het is vaak zo dat prestigieuze eigendommen op Ibiza zeer goed doorverkoopbaar zijn, meestal vanwege hun locatie, omgeving en typische state-of-the-art voorzieningen – die kopers over de hele wereld aantrekken. Naast hun exclusiviteit en beperkte beschikbaarheid bevinden deze woningen zich vaak in omheinde gemeenschappen met 24-uurs beveiliging of afgelegen privélocaties. Eigenaren kunnen ook een lucratiever inkomen genereren door dergelijke eigendommen tegen een hoger tarief te verhuren, wat een geweldig rendement op investering oplevert.

    Lees verder om te leren wat het betekent om een luxe huis te bezitten op het magische witte eiland Ibiza.


    De exclusieve en prestigieuze status van Ibiza

    Ibiza wordt beschouwd als een van de meest prestigieuze toeristische bestemmingen in Europa voor de elite. Ons eiland staat inderdaad bekend om zijn adembenemende landschappen, levendige cultuur en bruisende nachtleven, maar naarmate de tijd verstreek, werd onze klantenkring van topklasse steeds duidelijker. Met hotels van wereldklasse, jachtcharters en VIP-voorzieningen en -services is Ibiza nu een hotspotlocatie voor wie op zoek is naar een luxe en exclusieve levensstijl.

    Als gevolg hiervan is Ibiza een zeer gewilde bestemming geworden voor beroemdheden, de rijken, UAE-reizigers, ultra-vermogende particulieren (UHNWI) en mensen met een prestigieuze status die luxe onroerend goed willen huren voor zowel lange termijn als vakantiegebruik. In het licht hiervan wordt het steeds aantrekkelijker om hier een luxe woning te bezitten.


    Het bezitten van een luxe woning op Ibiza biedt een geweldig investeringspotentieel

    Gezien de bloeiende vastgoedmarkt op Ibiza en de vraag naar onroerend goed in het hogere segment, kunnen we het potentieel voor een sterk rendement op investering niet genoeg benadrukken. In een tijdperk van schaarste is er voortdurend veel vraag naar exclusieve eigendommen vanwege hun zeldzaamheid. Het feit dat Ibiza in 2023 (en in de nabije toekomst) een van de topbestemmingen voor het kopen van onroerend goed zal blijven, is een feit dat we met een gerust hart kunnen stellen.

    Over het algemeen blijft het eiland groeien, vooral in de horeca en het toerisme, en wordt het een uitstekende locatie om te wonen en te investeren. Het bezitten van een exclusief huis op Ibiza is en blijft een goede investering die jarenlang financieel rendeert.

    Bekijk hier onze laatste volledige IBIZA & BALEARIC ISLANDS REAL ESTATE MARKET REPORT 2022 & FORECAST 2023.


    Het bezitten van een luxe woning op Ibiza gaat gepaard met privacy en veiligheid

    Een luxe woning op Ibiza combineert vaak een sfeer van privacy en veiligheid met de beste beveiligingssystemen en omheinde gemeenschappen. Deze veiligheids- en beveiligingsfuncties zorgen ervoor dat bewoners van het eiland van hun huizen en omgeving kunnen genieten terwijl ze zich beschermd voelen. Vooral vermogende UHNWI’s en royalty’s uit de Verenigde Arabische Emiraten zullen dit waarschijnlijk een essentiële factor vinden wanneer ze een eigendom huren voor hun vakantie.

    Het is algemeen bekend dat de luxe eigendommen op Ibiza zijn ontworpen met de hoogste mate van aandacht voor detail en veiligheid, waardoor de gasten een elitaire en veilige ervaring wordt geboden.


    Het bezitten van een luxe woning op Ibiza biedt exclusieve diensten en voorzieningen

    Het bezit van een luxe woning gaat meestal ook gepaard met een breed scala aan op maat gemaakte diensten en voorzieningen, zoals conciërgediensten, beveiliging op hoog niveau en hoogwaardige diensten voor vastgoedbeheer. Deze diensten kunnen de last van elke eigenaar verlichten (vooral diegenen die op internationale gronden wonen) door 24 uur per dag uitzonderlijke hulp te bieden die is afgestemd op hun specifieke behoeften en die het leven veel gemakkelijker maakt.


    Bent u op zoek naar een luxe woning op Ibiza?

    Er zijn vaak geweldige investeringsmogelijkheden hier op Ibiza. Maar omdat de vraag bijna altijd groter is dan het aanbod, is het ten zeerste aan te raden om je zo vroeg mogelijk actief in te schrijven bij de juiste makelaar als het perfecte beleggingspand voor je klaarligt.

    Waarom praat je niet met een van onze makelaars om je te helpen een geschikte vastgoedinvestering te vinden?

    We horen graag van u!

    Blijf voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen op de hoogte van ons laatste nieuws via onze sociale mediapagina’s en blogberichten.


    heeft u vragen of wilt u meer informatie?
    Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

      Waarom werken met een top Luxury Real Estate Agency in Ibiza essentieel is

      Wonen en leven op Ibiza klinkt als een droom, toch? En hoewel dat misschien waar is, kan het kopen van een luxe woning op het eiland verre van eenvoudig zijn, vooral als dit door het verkeerde bureau wordt gedaan.

      Met onze hulp kun je navigeren door de vele dynamieken binnen de vastgoedsector en een agent vinden die de markt begrijpt, wat resulteert in een uitstekend en wenselijk resultaat voor je aankoop of verkoop.

      Lees verder voor onze lijst met waardevolle tips waar je op moet letten bij het kiezen van een luxe makelaar om je te helpen.


      Onderschat nooit professionaliteit en ervaring

      Helaas zijn er op Ibiza veel amateurs – mensen die grote winsten willen maken met weinig moeite en zonder verantwoording af te hoeven leggen. Als gevolg hiervan kan iedereen met een website en wat contacten zichzelf een makelaar noemen, aangezien een opleiding en certificeringen optioneel zijn voor makelaars in Spanje.

      Zorg er altijd voor dat je een ervaren agent kiest in elke zin van het woord. Je moet altijd persoonlijk een kantoor kunnen bezoeken om te zien hoe ze werken. Net zoals een expert in een industrie een opleiding, diploma’s, professionele certificeringen en verzekeringen heeft, zou dat in de vastgoedsector niet anders moeten zijn. Kijk uit naar goed opgeleide bureaus die geregistreerd staan bij en geassocieerd zijn met professionele instanties zoals PIMEEF en APIBIZA.


      Team Prestige Vastgoed Ibiza

      Een gevestigd makelaarskantoor in Ibiza

      Een gevestigde makelaar heeft goede connecties: hij toont een uitgebreide portefeuille van directe aanbiedingen en gedeelde aanbiedingen met integriteitspartners. Ze zullen in staat zijn om een volledig scala aan diensten te leveren aan klanten in samenwerking met vastgoedbeheerders, aannemers, architecten, advocaten, notarissen en gestorias, en dat alles ook nog eens in verschillende talen.


      Online aanwezigheid en marketingstrategieën

      Een snelle online zoektocht naar ‘makelaars in Ibiza’ is altijd essentieel. Makelaars die uitblinken in hun marketing en online aanwezigheid zullen altijd hoger scoren in de zoekresultaten van Google. Bovendien zal hun website gebruiksvriendelijk zijn en een grote verscheidenheid aan mooi gepresenteerde eigendommen bevatten. Vastgoedbeschrijvingen moeten gedetailleerd en goed geschreven zijn, met professionele fotografie en video’s en mogelijk zelfs virtuele 3D-tours.

      Makelaars met autoriteit hebben ook regelmatig gedrukte publiciteit via billboardreclame, bedrijfsauto’s, public relations en tijdschriften. Het achterhalen van de online aanwezigheid, presentatie en marketingstrategie van het gekozen makelaarskantoor is een duidelijke manier om de kracht van het makelaarskantoor in de vastgoedsector te bepalen. Dit is vooral belangrijk als je je huis verkoopt.


      Het kiezen van uw luxe makelaar in Ibiza

      Misschien wil je praten met mensen in je omgeving die onlangs met een Ibiza makelaar hebben gewerkt en om aanbevelingen vragen. Een verwijzing kan een waardevolle bron zijn bij het selecteren van een makelaar. Als je echter nieuw bent op Ibiza, kan het moeilijk zijn om een betrouwbare aanrader te vinden. In beide gevallen moet elke klant die van plan is om een huis te kopen of te verkopen (met of zonder aanbevelingen) het onderstaande advies opvolgen om er zeker van te zijn dat ze met een gerenommeerde makelaar werken.

      1. Zorg ervoor dat je grondig onderzoek doet, vraag rond en neem pas genoegen als je zeker weet dat je het juiste bureau hebt gevonden. Zorg ervoor dat je getuigenissen en Google-recensies doorneemt om een idee te krijgen van de diensten en normen van de door jou gekozen agent.
      2. Stel zoveel vragen of vraag zoveel informatie als je nodig hebt. Zorg ervoor dat alle vergoedingen, kosten en algemene afspraken duidelijk worden vermeld en dat je je er goed bij voelt. Je moet je altijd op je gemak voelen tijdens het hele proces, dat je voldoende geïnformeerd bent en dat je elke vraag kunt stellen die je hebt (hoe groot of klein die ook lijkt).
      3. Aarzel niet om verder te gaan als je je onder druk gezet voelt om een beslissing te nemen of als iemand informatie voor je achterhoudt.
      Prestige woningen Ibiza kantoor

      Zijn wij de juiste Luxury Real Estate Agent voor u?

      Het kopen en verkopen van een huis is aanzienlijk minder stressvol als je werkt met een professioneel makelaarskantoor met de nodige vaardigheden, kennis en infrastructuur.

      We hopen dat onze artikelen, "15 goede redenen om uw woning te verkopen met Prestige Properties" en "18 Goede redenen om een woning te kopen met Prestige Properties" zal je het vertrouwen geven dat er luxe makelaars in Ibiza zijn die net zo betrouwbaar, betrouwbaar en efficiënt zijn als je had gehoopt.

      Bedankt voor uw verblijf bijgewerkt met ons bij Prestige Properties. We hopen je snel te zien!


      heeft u vragen of wilt u meer informatie?
      Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

        Onze beste luxe huizen te koop in Ibiza in 2023

        Deze maand zijn we super enthousiast om een aantal van onze top-fave luxe villa’s en huizen op de vastgoedmarkt te delen. We hopen dat als we je deze exclusieve eigendommen laten zien, je je zult herinneren waarom Ibiza een populaire investerings- en woonbestemming blijft.

        Onroerend goed op Ibiza is de afgelopen jaren aanzienlijk gegroeid, vooral in het luxe segment. Bijgevolg is er veel belangstelling voor het eiland, stijgen de prijzen, slinken de kwaliteitsvoorraden en is de vraag groot. Dus, als je op zoek bent naar dat Ibiza droomhuis, houd dan onze regelmatige blog posts in de gaten met onze huidige Ibiza eigendommen die te koop staan om er zeker van te zijn dat je droomhuis niet aan je neus voorbij gaat.

        Lees verder om enkele van onze prachtige huizen te zien die klaar zijn om in te trekken en waar je meteen van kunt genieten.


        Kan Vista Vedra

        Fantastische finca met ongelofelijk uitzicht op Es Vedrá

        Op slechts 350 meter van de idyllische Cala Carbo baai, een van Ibiza’s mooiste kustgebieden, ligt Can Vista Vedra perfect verscholen.

        Deze prachtige finca met drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, geniet van complete rust en privacy. De woonkamer is volledig gelijkvloers en grenst perfect aan de eethoek, die direct uitkijkt over de zee en het prachtige zwembadterras van het pand. Vanaf hier heb je vrij uitzicht op Es Vedra, de voorbijvarende boten en onvergetelijke zonsondergangen.

        In de aparte casita vind je ook een woonkamer, een kitchenette, een slaapkamer en een comfortabele badkamer. Daarnaast is er een klein terras vanwaar je kunt genieten van het omliggende uitzicht.

        Met veel mediterrane planten en kleurrijke bloemen biedt de tuin veel plekken om te ontspannen en buiten te eten. De perfecte plek om te genieten van een zacht briesje op een warme zomerdag.

        Can Vista Vedra is een unieke locatie op loopafstand van het strand. Dit pand heeft ook een felbegeerde ’toeristenverhuurvergunning’, waardoor het een perfecte investering is.


        Apartamento de la luz

        Een eersteklas luxe appartement met prachtig uitzicht op de oude stad

        Apartamento De La Luz ligt in het hart van de jachthaven, op slechts 350 meter van het strand van Talamanca, en heeft een indrukwekkend uitzicht en is een zonovergoten locatie. Het is een eerstelijnsverblijf met prachtig uitzicht op de open zee en de oude stad van Ibiza. Met een totale bebouwde oppervlakte van 174 m2, drie slaapkamers, twee badkamers en een grote open keuken met uitzicht op Dalt Vila is dit huis zeker het overwegen waard. Alle drie de slaapkamers aan de achterkant van het appartement bieden ook een prachtig uitzicht over het strand van Talamanca.

        Dit appartement is volledig gerenoveerd en kan met geen enkel ander appartement in het gebouw worden vergeleken. De eigenaar heeft zeker aandacht besteed aan elk detail. Gasten worden meteen aangetrokken door de prachtige open keuken met marmeren werkbladen en opvallende deuren van natuurlijk hout.

        In de buitenruimte van deze gemeenschap vind je een groot en luxe zwembad in prachtige tuinen. Bovendien is er het hele jaar door een exclusieve conciërgeservice beschikbaar.


        Villa Vistas Dalt Vila

        Villa Can Furnet met verhuurvergunning en spectaculair uitzicht op de oude stad.

        Villa Vistas Dalt Vila ligt in de populaire urbanisatie Can Furnet, vlakbij Ibiza-stad, en beschikt over een volledige verhuurvergunning. Het pand ligt op 3060 m2 grond en heeft twee percelen. De eigenaar kocht het tweede perceel om een spectaculair uitzicht op zee en de oude stad te garanderen. Het is dus een geweldige investeringsmogelijkheid met het potentieel om een tweede huis te bouwen.

        Deze drie verdiepingen tellende villa heeft een open designkeuken, een fitnessruimte in de open lucht en een eethoek in de open lucht op de hoofdverdieping. Op hetzelfde niveau vinden we ook de eerste slaapkamer – ideaal voor kinderen, met zijn kleine salon en badkamer en suite. Er is ook een luxe ouderslaapkamer met een prachtige en-suite badkamer en twee extra tweepersoonsslaapkamers met inloopkasten.

        Je hebt toegang tot de tuin en het zwembad vanaf de begane grond of de eerste verdieping met een fantastisch zwembad op het zuiden. Op het terrein staat ook een mooi gastenverblijf, een overdekte chill-out ruimte, een jacuzzi en een buitenkeuken op de eerste verdieping vlakbij de eethoek.


        Je luxe Ibiza huis vinden was nog nooit zo makkelijk

        Laten we eens praten over het vinden van het juiste investeringsvastgoed voor jou. We horen graag van je!

        Als je een woning ziet die aan je wensen voldoet, raden we je ten zeerste aan contact met ons op te nemen. Investeren in Ibiza kan geweldig zijn, maar de vraag is bijna altijd groter dan het aanbod, dus eigendommen zijn vaak snel verkocht.

        Maak van de gelegenheid gebruik om een afspraak te maken voor een bezichtiging van een van onze bovenstaande eigendommen of andere die we momenteel op de markt hebben. Op verzoek bieden we ook virtuele rondleidingen aan.


        heeft u vragen of wilt u meer informatie?
        Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

          Top investeringsmogelijkheden en villa’s in San José, Ibiza

          Of u nu Ibiza uw thuis wilt noemen of geïnteresseerd bent in de aankoop van een exclusief onroerend goed voor investeringsdoeleinden, u kunt op ons vertrouwen, het belangrijkste makelaarskantoor van het eiland, Prestige Properties Ibiza.

          Onze portefeuille inspireert kopers met luxe, moderne architectuur en interieurs, prachtige zwembaden, exclusief uitzicht op zee en het platteland, penthouse-appartementen en volop investeringsmogelijkheden.

          De blog van deze maand laat u kennismaken met een reeks villa’s in San José. San José (Sant Josep de sa Talaia), gelegen in het zuidwesten van Ibiza, staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en internationale gemeenschap van bewoners. Wie hier een huis wil kopen, zal aangenaam verrast zijn – een ideale locatie om te investeren in een perfecte ‘opportunity’ woning.

          Wij nodigen u uit om onze top drie te bekijken die misschien precies zijn wat u zoekt…



          Top beleggingsobjecten in San José, Ibiza


          Villa Elegante San Agustin

          Naast de bevoorrechte locatie beschikt Villa Elegant San Agustin over een elegant eigentijds ontwerp met vier slaapkamers en drie badkamers. Deze villa ligt vlakbij enkele van de beroemdste stranden van het eiland, vlakbij San Agustin, op loopafstand van het charmante dorpje San José – en is compleet met een definitieve vergunning voor toeristische verhuur, waardoor het een ideaal investeringsobject is.

          Dit huis in een rustige woongemeenschap beschikt over een master suite met een en-suite badkamer (met twee wastafels en een bad), drie andere slaapkamers met twee eenpersoonsbedden, en twee badkamers, waarvan een en-suite; de andere twee behoren tot de familie badkamer.

          De ruime open woon- en eetkamer van dit huis strekt zich uit naar een heerlijk overdekt terras met uitzicht op de tuin en het zwembad – perfect om buiten te eten en te ontspannen op zonnige eilanddagen. Het superieure huis heeft een minimalistisch ontwerp met puur witte muren versierd met rijke organische materialen, die de natuurlijke omgeving weerspiegelen en aanvullen.

          Op het dakterras kijken twee banken, salontafels en gepolijste vloeren uit over het uitnodigende zwembad beneden. Exotische palmen en volwassen bomen bieden ook schaduw op een weelderig gemeubileerd zonneterras. Naast een adembenemend uitzicht op de heuvels en het groene landschap, biedt dit bovenste niveau ook een glimp van Ibiza’s legendarische westerse zonsondergangen.

          Het wordt steeds moeilijker om vergunningen voor toeristische verhuur op Ibiza te krijgen. De wetten zijn strenger geworden en de processen kunnen lang duren. Het wordt vaak beschouwd als een gouden kans om een pand te vinden dat al een vergunning heeft en klaar is om te verhuren. U kunt hier meer lezen over het verkrijgen van een toeristenvergunning op Ibiza.


          Villa Campo Cala Conta

          Deze woning is ideaal voor investeerders of mensen die het hele jaar door op Ibiza willen wonen, omdat het de mogelijkheid biedt om een eigen draai aan het pand te geven, vooral omdat het alle papieren in orde heeft, en het verkrijgen van een vergunning om renoveren zal niet moeilijk zijn voor dit pand.

          Villa Campo Cala Conta is een charmante villa met 4 slaapkamers in de buurt van de stranden van Cala Tarida en Cala Conta. Er is een woonkamer en eethoek met uitzicht op het zwembad op de begane grond, een keuken met een aparte ingang, en 2 slaapkamers met ensuite badkamers. De derde slaapkamer met badkamer ensuite bevindt zich in het bijgebouw, op slechts enkele meters van de ingang van het hoofdgebouw.

          Een vierde slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping van dit pand, compleet met een eigen badkamer en toegang tot een eigen terras, dat op een heldere dag verre uitzichten op zee biedt.

          Buiten is een zwembad van 60m2 en prachtige tuinen met volwassen planten.

          Bovendien is er toegang tot een groot dakterras met prachtig uitzicht op Cala Conta en San Antonio, waar ’s zomers prachtige zonsondergangen te zien zijn.

          Tenslotte hebben we in de kelder, onder het terras, een garage en voldoende ruimte om te gebruiken als extra opslagruimte. Mis deze kans niet om een huis te kopen waar alles aanwezig is om zonder hoofdpijn alle noodzakelijke vergunningen te verkrijgen, een zeldzaamheid op Ibiza.


          Proyecto con Licencia San Agustin

          Proyecto con Licencia San Agustin heeft onlangs een bouwvergunning gekregen voor een rustieke vrijstaande woning in mediterrane stijl met een privé-zwembad. Dit perceel van 15.153 m2 ligt in een rustige woonwijk in het westen van Ibiza; op slechts enkele minuten lopen van het strand en de restaurants.

          Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en een extra kelder. Drie tweepersoons slaapkamers en drie badkamers bevinden zich op de eerste verdieping, samen met een aparte keuken en eetkamer. Een centrale binnenplaats ligt op het zuiden en is het middelpunt van het leven in het huis, dat in de zomer kan dienen als extra leefruimte, waarbij binnen en buiten worden gecombineerd. Er zijn veel buitenterrassen, sommige met pergola’s of stevige daken, plus een zwembad van 24 m2. Op de bovenste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een kleedkamer, een eigen badkamer met bad en een eigen terras.

          Het bouwproject is bij uitstek geschikt voor degenen die vanaf het begin hun eigen stijl en kwaliteitseisen willen bepalen, die kunnen dienen als vakantiehuis en als huis voor gebruik het hele jaar door.

          Wanneer u een project koopt met een bouwvergunning, kunt u alle afwerkingen precies naar wens bepalen. Door een vergunning klaar te hebben, hoeft u niet de gebruikelijke 2 jaar + te wachten tot u een vergunning krijgt, wat betekent dat de bouw onmiddellijk kan beginnen. Met dit specifieke huis heb je, na de investering in de bouw, een afgewerkt huis dat ca. 2.100.000 € die waarschijnlijk voor ongeveer 2.800.000 € zal worden verkocht (met de juiste afwerkingen) als het opnieuw op de markt wordt gebracht – het is dus een uitstekende investeringsmogelijkheid.


          Een huis kopen in Ibiza

          Wanneer de juiste investeringsmogelijkheid die aan uw eisen voldoet beschikbaar komt, bent u klaar om het proces zo snel mogelijk te starten. Er zijn hier vaak geweldige investeringsmogelijkheden. Maar omdat de vraag bijna altijd groter is dan het aanbod, als het perfecte beleggingspand nog op de markt moet komen, is het zeer aan te bevelen om u zo vroeg mogelijk actief in te schrijven bij de juiste makelaar.


          Bent u op zoek om een eigendom te kopen hier in Ibiza?

          Laten we praten met een van onze agenten om u te helpen een geschikte vastgoedbelegging te vinden. We horen graag van u!


          Blijf voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen op de hoogte van ons laatste nieuws via onze sociale mediapagina’s en blogberichten.



          heeft u vragen of wilt u meer informatie?
          Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

            Alles wat u moet weten over de verkoop van uw eigendom op Ibiza

            Is het tijd om uw eigendom op Ibiza te verkopen? Nu de vastgoedmarkt een stabiele waarde heeft, kan Prestige Properties Ibiza u helpen uw eigendom tegen een goede prijs en met gemak te verkopen.

            Bij ons vindt u alles wat u moet weten over de verkoop van uw villa of appartement op het magische witte eiland Ibiza!


            Is ‘nu’ een goed moment om een woning op Ibiza te verkopen: een overzicht van de vastgoedmarkt

            Naast een populaire bestemming voor toeristen is Ibiza ook een populaire locatie geworden voor internationale kopers die op zoek zijn naar een permanente gezinswoning, een tweede huis of een investeringsmogelijkheid.

            Er zijn verschillende redenen waarom buitenlanders overwegen om een huis te kopen op Ibiza, waaronder het heerlijk milde klimaat het hele jaar door, prachtige stranden, een levendige sfeer, opmerkelijke architectuur en een unieke lokale smaak. Natuurlijk mogen we de geweldige internationale scholen, de hoge levensstandaard en het investeringsrendement van de koper niet vergeten. Om deze redenen zien we een constante hoge vraag tegenover een laag aanbod voor Ibiza onroerend goed, waardoor de vastgoedwaarden stabiel zijn en het een gunstig moment is om uw eigendom te verkopen.

            For more information on the Ibiza property market in 2023, check our recent blog, Ibiza & Balearic Islands Real Estate Market Report 2022 & Forecast 2023.


            Verkoop uw eigendom in Ibiza met een vertrouwd en gerenommeerd agentschap: Ibiza Makelaars

            Makelaars die de Ibiza markt begrijpen kunnen u helpen een huis te kopen of te verkopen met uitstekende resultaten. De kans is groter dat uw woning snel en efficiënt wordt verkocht of gevonden als u gebruik maakt van een gerenommeerd en ervaren makelaarskantoor. Toch is het een uitdaging om te kiezen welke makelaar op het eiland te vertrouwen is, vanwege het grote aantal beschikbare agenten.

            Het kiezen van een betrouwbare agent is essentieel. Een onroerend goed deskundige moet onderwijs, geloofsbrieven, certificeringen en verzekeringen hebben, net als elke deskundige op elk gebied. Zoek naar goed opgeleide agentschappen die geregistreerd staan bij een beroepsorganisatie op Ibiza.

            Voor meer informatie over het vinden van een betrouwbare makelaar, bekijk onze gids ‘Hoe vind ik een betrouwbare en professionele makelaar op Ibiza’.


            Hoe wordt mijn eigendom getaxeerd: inzicht in de vastgoedprijzen op Ibiza

            Om vastgoed op Ibiza winstgevend te verkopen, raden wij u altijd aan de huidige marktprijzen te volgen die door uw vertrouwde agent worden aanbevolen. De lokale markt goed begrijpen vanuit de expertise van uw agent is erg belangrijk. Taxaties kunnen sterk variëren afhankelijk van het onroerend goed, de stad, de nabijheid van de zee en de status van het gebied en de huidige markt. Daarom moet met al deze factoren rekening worden gehouden bij de verkoop van onroerend goed op Ibiza.

            Wilt u een taxatie van een van onze ervaren makelaars? Zoek niet verder; neem vandaag nog contact met ons op!


            Uw eigendom verkopen op Ibiza: wettelijke bepalingen, belastingen en procedures

            Bij de verkoop van uw eigendom op Ibiza moet rekening worden gehouden met talrijke beleidslijnen, procedures en kosten. Bijvoorbeeld:

            Het contract moet worden ondertekend in aanwezigheid van beide partijen en de notaris. Als de koper of verkoper niet aan de procedure kan deelnemen, kunnen advocaten namens u optreden. In het bijzonder controleert de notaris:

            • certificaten die bevestigen dat het object niet bezwaard is;
            • de juistheid van het contract;
            • de partijen beschikken over bankrekeningen bij plaatselijke banken die nodig zijn voor het sluiten van de transactie.

            De latere eigendomsoverdracht bij de verkoop van een woning in Spanje wordt ook gecontroleerd door een notaris. Om de procedure te versnellen en te vereenvoudigen, kunt u de hulp inroepen van een advocaat die u zal helpen bij het opstellen van de documenten en het voorkomen van een aantal moeilijkheden.

            Zoals in andere Europese landen moeten beide partijen bij de verkoop van onroerend goed in Spanje specifieke belastingen betalen. Vanuit het oogpunt van de verkoper moeten bij het sluiten van een transactie de volgende kosten worden verwacht:

            1. Gemeentelijke vermogenswinstbelasting.
            2. Inkomstenbelasting.
            3. Belasting op wijzigingen in de kadastrale waarde van een object.

            In onze gids over het verkoopproces van onroerend goed vindt u alle informatie die u nodig hebt, in detail, met inbegrip van een grondige lijst van procedures, belastingen, kosten en enkele handige tips en referentiepunten.

            Deze gids kan worden gebruikt tijdens het hele verkoopproces, en als u aanvullend advies nodig hebt, helpen wij u graag.

            Een villa verkopen in Ibiza - wettelijke bepalingen, belastingen en procedures

            Bent u klaar om uw eigendom op Ibiza op de huizenmarkt te brengen?

            Een professioneel makelaarskantoor met de nodige vaardigheden, kennis en infrastructuur maakt de verkoop van een huis veel minder stressvol. U moet altijd contact opnemen met een paar bedrijven en idealiter een ontmoeting regelen in hun fysieke kantoren om hun markten, werkethiek en persoonlijke connecties beter te begrijpen.

            Bij Prestige Properties Ibiza zal onze uitgebreide ervaring op de lokale markt u helpen om in een mum van tijd de juiste koper te vinden. Wij kunnen uw huis met vertrouwen en grote tevredenheid verkopen. Wilt u meer weten, bekijk dan het artikel op onze website, ’15 redenen om uw woning te verkopen met Prestige Properties Ibiza’.

            Ons team staat altijd klaar om u te helpen met uw verkooptraject en zal ervoor zorgen dat u bij ons de beste kansen krijgt, dus waarom neemt u vandaag nog geen contact met ons op?


            heeft u vragen of wilt u meer informatie?
            Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

              Op zoek naar een Villa in San Antonio (Ibiza) in 2024?

              San Antonio is de tweede grootste stad op het eiland Ibiza, bekend om zijn mooie stranden, prachtige zonsondergangen en bruisend nachtleven. In dit artikel ontdekken we de gebieden rond deze populaire toeristische bestemming en onthullen we de beste gebieden om een woning te kopen in de gemeente San Antonio, Ibiza.


              De geschiedenis van San Antonio Ibiza, toerisme en vastgoedstijging

              Tot enkele decennia geleden was de stad San Antonio nog een lokaal vissersdorp dat 2000 jaar oud was. In de jaren tachtig trokken veel ex-pats, vooral uit Groot-Brittannië, naar San Antonio om de dromerige mediterrane levensstijl te ervaren. Uiteindelijk werd het gebied een toonaangevende vakantiebestemming, waardoor de waarde van lokale eigendommen en villa’s steeg.

              Als gevolg daarvan is San Antonio een steeds populairder woongebied geworden voor zowel eilandbewoners als ex-pats, waardoor een opmerkelijke Britse cultuur is ontstaan. De laatste jaren heeft de vastgoedmarkt erkenning gekregen voor zijn exclusieve vastgoedlocaties en ongelooflijke mogelijkheden voor luxe huizen en penthouses tegen zeer redelijke prijzen in vergelijking met de rest van het eiland.


              Waarom een villa kopen in San Antonio Ibiza?

              Bij het overwegen van een Villa in San Antonio de Portmany zal het geen verrassing zijn dat deze prachtige kustplaats een breed scala aan lokale voorzieningen en een gemeenschappelijke sfeer biedt. Je zult je nooit vervelen.

              Mambo Cafe, Cafe del Mar, Savannah, en Mint Lounge zijn enkele van de bekende muzieklocaties in de stad, maar het gebied is ook de thuisbasis van een scala aan levendige en populaire restaurants en mogelijkheden; enkele van onze favorieten zijn:

              San Antonio de Portmany

              Het ontkrachten van San Antonio’s slechte reputatie,

              Helaas heeft San Antonio de reputatie verworven een hedonistische en low-budget toeristische bestemming te zijn. De feestscène vertegenwoordigt echter slechts een klein deel van de ziel van de stad; andere opmerkelijke punten van belang zijn onder andere:

              • Spectaculaire stranden en baaien
              • Een gezinsvriendelijke sfeer
              • Lokale Ibiziaanse cultuur en keuken
              • De beste eiland zonsondergang
              • Nabijheid van Eivissa stad en de beste clubs en chiringuitos van het eiland

              De gemeente Sant Antoni de Portmany zal gegarandeerd een blijvende indruk achterlaten en uiteindelijk alle valse ideeën over het gebied wegnemen.

              Wij beloven u dat als u overweegt een woning te kopen op Ibiza, San Antonio zeker een van de beste en meest onderschatte gebieden is om te overwegen.


              San Antonio, Ibiza: een van de meest redelijk geprijsde gebieden op het eiland

              Van enkele van de beste stranden van het eiland tot adembenemende zonsondergangen en een levendige, gezinsvriendelijke sfeer, San Antonio heeft zoveel te bieden. De vastgoedprijzen in de op één na grootste stad van het eiland blijven relatief betaalbaar, wat waarschijnlijk zijn beste eigenschap is.

              Zo is San Antonio een van de weinige gebieden waar het mogelijk is een huis met 3 slaapkamers te kopen voor 500.000 euro, of een villa met 6 slaapkamers voor 1,5 miljoen euro (te renoveren). Hoewel deze prijzen ook te vinden zijn in de minder populaire wijken van Ibiza-stad en Santa Eularia, biedt San Antonio de beste aanbiedingen.

              Cala Saladeta, Ibiza - San Antonio Municipality
              woningen en villa’s in San Antonio, Ibiza

              De stranden van San Antonio, Ibiza

              De stranden van San Antonio zijn een paradijs van natuurlijke juweeltjes met witte zandbaaien, kustpaden, glinsterend water en betoverende zonsondergangen. Ondanks de moeilijkheid om een top paar te definiëren, zijn deze drie zeker bijzonder:

              • Cala Gracio,
              • Cala Salada & Cala Saladeta,
              • Punta Galera.


              Al deze plekken zijn populair bij bezoekers, dus als u overweegt een huis te kopen op Ibiza voor investeringen en toeristische verhuur, zijn ze een aanrader.



              Cala Salada & Cala Saladeta

              Vanuit Villa’s in Cala Salada kunt u zich vergapen aan zonsondergangen en uitzicht op zee midden in de natuur. De stad biedt wateren die perfect zijn om te snorkelen en te zwemmen. Bewoners in Cala Salada houden van de natuurlijke en verborgen schoonheid, maar waarderen het gemak van de nabijheid van de stad en nabijgelegen dorpen binnen enkele minuten.

              Via de rotsachtige paden die van Cala Salada naar beneden leiden, kunt u het kleinere zusje Cala Saladeta bereiken, een nog meer afgelegen baai met goudkleurig zand en kristalhelder water.

              Luchtfoto van Cala Saladeta, Ibiza-eilanden, Spanje

              Punta Galera

              Er is geen andere plaats op het eiland met een klif die zo’n schilderachtige schoonheid kan bieden als Punta Galera. Strandliefhebbers die van de natuur houden en minder menselijke bijeenkomsten op prijs stellen, zullen van deze plek houden.


              Cala Gracio

              Stel je een gebied voor vol met dennenbomen begroeide heuvels en landschappen. Voeg nu wit zand en zwembadachtig water toe. Het is geen wonder dat Cala Gració zo aantrekkelijk is dat veel mensen hier een vakantievilla huren of een huis kopen.


              Platteland en dorpen rond San Antonio, Ibiza

              Exclusieve villa’s op het platteland en in de dorpen van San Antonio bieden uitzicht op landelijke landschappen en fascinerende zonsondergangen. De gemeente bestaat uit drie pittoreske dorpjes die worden gekenmerkt door traditionele witte kerkjes: Santa Agnes, San Mateo en San Rafel.


              Santa Inés (Agnes), Ibiza

              De schoonheid van Santa Inés is bekend bij toeristen en fotografen op Ibiza. Zij bezoeken het gebied slechts om de velden en het landschap te bewonderen.

              Met hectares amandelbomen en wandelingen over de kliffen met uitzicht op de eilandjes van Ses Margalides is Santa Inés een waar toevluchtsoord. En terwijl andere belangrijke plekken voor zonsondergang zoals Es Vedra vaak vol zitten, is deze plek ongelooflijk afgelegen en vaak over het hoofd gezien.

              Ten slotte bloeien de amandelbomen in februari met mooie roze en witte bloesems.

              San Agnes Ibiza amandelen

              San Mateo’s natuur en wandelen

              Een klein, pittoresk dorpje omgeven door amandelbomen, wijngaarden en boomgaarden: San Mateo is een prachtige plek om een huis te koop te zoeken. Het kleine dorp biedt een rustige en traditionele sfeer, perfect voor natuurliefhebbers. Vanaf hier leidt een steil rotsachtig pad u naar Cala Aubarca (Cala d’Albarca), waar veel wandelaars naartoe gaan om een stenen brug over zee over te steken.


              San Rafael, restaurants en aardewerk

              San Rafael is een klein maar levendig dorp met tal van goede restaurants om uit te kiezen, zoals:

              San Rafael is ook bekend als een "Gebied van Artisanale Belangstelling". In dit dorp wonen enkele van de beste pottenbakkers van het eiland.


              Kortom, er is voor elk wat wils in de gemeente San Antonio: enkele van de beste uitgaansgelegenheden en stranden van het eiland, rustige en traditionele dorpen en spectaculaire landelijke landschappen.

              Een villa kopen in dit gebied is een geweldige investering met enkele van de laagste prijzen op Ibiza en eigendommen van uiteenlopende aard: van moderne hedendaagse architectuur tot traditionele finca’s, via luxe appartementen met het beste uitzicht.



              heeft u vragen of wilt u meer informatie?
              Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

                Wonen in de gemeente Sant Antoni de Portmany (San Antonio Abad)

                De gemeente Sant Antoni de Portmany (ook bekend als San Antonio Abad of gewoon San Antonio) strekt zich uit over de west- en noordwestkust van Ibiza en grenst aan alle vier andere gemeenten van het eiland. Het gebied beslaat 126,80 km2 met een geschatte bevolking van 25.779 (van de totale eilandbevolking van 147.914).

                Naast het prominente toerisme staat Sant Antoni bekend om zijn prachtige stranden, prachtige zonsondergangen, uitgestrekte landschappen en bruisende nachtleven. Sant Antoni de Portmany is niet alleen beroemd vanwege het toerisme, maar heeft ook vele andere veelzijdige en relatief minder bekende aspecten. Er zijn drie prachtige landelijke dorpen met traditionele witte kerken, Sant Agnes (Santa Inés), San Mateo en San Rafael, en enkele van de meest afgelegen stranden van het eiland.

                De gemeenschap, cultuur en stijl van Sant Antoni de Portmany zijn ongelooflijk divers, met lokale en internationale bewoners van alle leeftijden en levensstijlen die hier het hele jaar door verblijven, waaronder veel ex-pats uit het Verenigd Koninkrijk en Europa. Een woning kopen in San Antonio biedt vele mogelijkheden voor gezinnen, alleenstaanden, stellen en gepensioneerden. San Antonio biedt vele uitstekende eigenschappen met verschillende authentieke charme, moderne hedendaagse architectuur, nieuw gebouwde appartementen, private gemeenschappen en luxe levensstijl opties.

                Huizenkopers die een huis willen kopen in San Antonio kunnen worden onderverdeeld in vier verschillende gebieden: de stad, de westkust (Cala Salada, Cala Gracio, Punta Galera), het noorden (Santa Inés en San Mateo) en het binnenland (San Rafael, Buscastell, Benimussa).


                Wonen in de stad Sant Antoni de Portmany (San Antonio, Ibiza)

                Huizen te koop in San Antonio spreken een brede waaier van kopers aan en trekken gezinnen, gepensioneerden, alleenstaanden, jonge koppels en mensen die een tweede huis zoeken voor vakantie en toerisme. Het is niet ongewoon voor kopers die op zoek zijn naar koopwoningen in San Antonio om zich aangetrokken te voelen tot de nabijheid van plaatselijke voorzieningen, nabijgelegen stranden, restaurants, en de kosmopolitische levensstijl met vele restaurants, bars, strandclubs, accommodatie, muziek, en prachtige zonsondergangen.

                De stad alleen al staat al meer dan 50 jaar centraal in het toerisme van het eiland. Het lokt elk jaar vele jonge bezoekers uit heel Europa om Ibiza’s meest iconische elektronische housemuziek en sunset venues te ervaren. Mambo Cafe, Cafe del Mar, Savannah en Mint Lounge, strategisch geplaatst langs of dicht bij de belangrijkste promenade bekend als Sunset Strip, behoren tot de top hotspots. Het West End van San Antonio komt ook dag en nacht tot leven waar superclubs, zoals Es Paradis, Eden, O Beach Ibiza en Ibiza Rocks Hotel, DJ’s van wereldklasse en geweldige zwembadfeesten organiseren.

                Hoewel het nachtleven van San Antonio misschien een beetje overweldigend klinkt, zijn juli en augustus de voornaamste twee maanden van het jaar om rekening te houden met de drukte. In de rest van het jaar worden de avonden doorgebracht op de promenade en genieten van de levendige stad buiten de "feestscene" door vele verschillende leeftijdsgroepen, families en culturen.

                Het belangrijkste strand van de stad San Antonio ligt aan de boulevard. De 6 km lange centrale kust leidt naar de haven van de jachthaven, ideaal gelegen voor wie een villa (of appartement) wil kopen of huren in de stad San Antonio, waar loopafstand essentieel is. Er is ook gemakkelijke toegang tot het strand en de jachthaven voor gezinnen en gehandicapten. Hier zijn de wateren rustig en veilig voor jonge kinderen, vol watersport- en vaarmogelijkheden, en gunstig gelegen op een steenworp afstand van elke plaats in de stad. Het stadscentrum heeft natuurlijk supermarkten, typische plaatselijke winkels, modewinkels, strandartikelen, apotheken, souvenirwinkels, medische centra, haar- en schoonheidssalons en bijna elke denkbare wereldwijde keuken.

                Klanten die overwegen villa’s en appartementen in San Antonio te kopen voor vakantieverhuur zullen een constante opbrengst vinden, aangezien deze eigendommen altijd erg in trek zijn, vooral in het hoogseizoen en op loopafstand van de belangrijkste sunset strip en de voorzieningen van de stad. De stad San Antonio biedt een ruime keuze aan oudere woningen in Ibicenciaanse stijl met authentieke charme, maar ook gloednieuwe appartementen en kleinere vrijstaande woningen tegen een betaalbare prijs (in vergelijking met andere gemeenten op het eiland).

                San Antonio de Portmany

                Wonen in San Antonio Westkust, Ibiza

                Aan de westkust van San Antonio zijn koopwoningen vooral aantrekkelijk voor gepensioneerde paren, gezinnen, jonge stellen en kopers van lifestyle vakantiehuizen en investeerders. In tegenstelling tot degenen die onroerend goed te koop zoeken in de stad San Antonio, wordt deze klantengroep aangetrokken door de schoonheid van de kust en het ontzag voor de natuur. Langs de westkust van San Antonio is een breed scala aan villa’s en woningen te vinden, dicht bij de populairste maar toch afgelegen stranden. In tegenstelling tot de stad San Antonio zijn de eigendommen die te koop staan aan de westkust van San Antonio gelegen in een meer ontspannen en authentieke omgeving met een prachtig uitzicht op zee.

                U vindt prachtige moderne en exclusieve gemoderniseerde villa’s in mediterrane stijl langs de westkust in Cala Salada, Cala Gracio en Punta Galera (de belangrijkste strandhotspots van het gebied) met directe toegang tot het ongerepte platteland, de vissersstranden en de beroemdste zonsondergangen van Ibiza.


                Huizen in Cala Salada & Cala Saladeta, Ibiza

                Cala Salada, gelegen op slechts 10 minuten van de stad San Antonio, is een van de mooiste en meest bezochte baaien van Ibiza. Omdat de kleine baai zo geliefd is, hebben de autoriteiten van San Antonio de toegang tot het parkeerterrein in de zomer beperkt om de drukte laag te houden en de rust te bewaren. Cala Salada, hoewel zeer dicht bij de stad San Antonio, biedt een ongeëvenaarde natuurlijke schoonheid en kristalhelder water, ideaal om te duiken, snorkelen en zwemmen, die samen werelden weg van de bruisende stad voelen. Cala Saladeta, een nog meer afgelegen baai, heeft goudkleurig zand en kristalhelder water dat u kunt bereiken via de rotsachtige paden die vanaf Cala Salada naar beneden leiden.

                Villas in Cala Salada bieden ongeëvenaarde mogelijkheden om spectaculaire zonsondergangen te zien en te genieten van een ononderbroken uitzicht op zee midden in de natuur. Huizenkopers en bewoners in Cala Salada houden van de verborgen schoonheid, maar waarderen het gemak van de nabijheid van de stad en nabijgelegen dorpen binnen enkele minuten.

                Cala Saladeta, Ibiza - San Antonio Municipality

                Punta Galera, Ibiza

                Even ten noorden van Cala Salada ligt de beruchte gladde rots en enkele vlakke terrassen van Punta Galera. Er is geen andere plek op het eiland met een duizelingwekkende klifrand die zo’n serene en schilderachtige schoonheid kan bieden. Dit rotsachtige terrein heeft geen zand en voorzieningen en is ontoegankelijk voor verkeer of parkeren. Dit is de perfecte plek voor wie waarde hecht aan de natuur en minder menselijke interactie op het strand op prijs stelt. Het water is minstens twee meter diep en meestal kristalhelder. Wees gewoon klaar om een beetje van de kustrand te springen. Het rotsachtige terrein bij Punta Galera is een vredige en gerespecteerde plaats waar de stilte door alle bezoekers in ere wordt gehouden, vandaar dat veel mensen er yoga en meditatie beoefenen.


                Cala Gracioneta Chiringuito

                Huizen in Cala Gració, Ibiza

                Cala Gració is een andere aantrekkelijke en geliefde strandbaai dicht bij de hoofdplaats van San Antonio. Het fijne witte zand en het natuurlijke zwembadachtige water zijn zo aantrekkelijk dat veel mensen ervoor kiezen er een vakantievilla te huren of een huis te kopen. De omgeving is gevuld met met dennenbegroeide heuvels en boeiende uitzichten op het landschap. Naast Cala Gració belangrijkste baai, is Cala Gracioneta. Cala Gracioneta is een typisch Ibiziaanse stijl, gezinsvriendelijk met een ongelooflijk relaxte sfeer en de thuisbasis van de beroemde boho-chique Cala Gracioneta Chiringuito. De strandbar en het restaurant, eigendom van de beroemde Mambo-groep van het eiland, is de perfecte plek om te genieten van mediterrane gerechten van goede kwaliteit en de omringende schoonheid.

                Het is moeilijk om een woning in Cala Gracio te vinden die geen prachtige zonsondergangen, uitzicht op zee en de luxe van rust biedt. Alle drie plekken hier zijn uiterst populair bij bezoekers, jaar na jaar, dus als u overweegt een huis te kopen op Ibiza voor investeringen en toeristische verhuur, zijn Cala Gracio, Cala Salada en Punta Galera zeer aan te bevelen.


                Woningen in het noorden van San Antonio, Ibiza

                Een woning in het noorden van Sant Antoni, vooral in Santa Ines (Santa Agnes de Corona) en San Mateo, biedt een heel andere omgeving, gemeenschap en stijl dan de stad of de westkust. Het schilderachtige platteland van de gemeente San Antonio wordt gekenmerkt door weidse, bergachtige en uitgestrekte landschappen, waar klanten spraakmakende en exclusieve heuvelvilla’s en traditionele finca-boerderijen kunnen vinden.

                Santa Ines en San Mateo Accommodatieopties omvatten authentieke en gerenoveerde moderne boerderijen (Finca) en villa’s in moderne stijl. Vaak bieden deze idyllische huizen een prachtig uitzicht op een ongerept landschap en fascinerende zonsondergangshemels. Santa Ines en San Mateo eigendommen zijn niet alleen favoriete buy-to-rent beleggingsobjecten, maar ook ideaal voor natuurliefhebbers.

                Net als vele andere agrarische en kleine dorpslocaties op Ibiza, worden villa’s in Santa Ines en San Mateo steeds populairder. Een vakantie in een villa op het platteland van Ibiza is een populaire optie voor gezinnen, grote groepen of unieke evenementen, vooral omdat ze ver van de drukte liggen, van waaruit het gemakkelijk is om alle lokale hotspots, stranden en voorzieningen te bereiken.


                Huizen in Santa Inés, Ibiza

                Koopwoningen in Santa Agnes zijn zeldzaam en altijd zeer gewild. Het dorp ligt rond de centrale witte kerk van Santa Inés en is een uniek land met slechts enkele authentieke huizen. Haar betoverende schoonheid is bekend bij toeristen en fotografen op Ibiza, die het gebied alleen maar bezoeken om zich te vergapen aan de tuinen. Bekend om zijn hectares amandelbomen, Es Pla de Corona en zijn klifwandelingen hoog boven de dennenbossen met uitzicht op de "Poorten van de Hemel" (een paar sporadische eilandjes in het midden van de Middellandse Zee), is Santa Inés een waar paradijs.

                In Santa Agnes zijn eigendommen net zo waardevol als de grond waarop ze staan. Ondanks de kleine lokale gemeenschap en twee bars direct voor de kerk, biedt dit gebied een levenskwaliteit die niets minder dan luxueus is. Rond februari bloeien de bloesembomen in prachtige bladen van roze en witte amandelbloemen. Het land is ongetwijfeld een uitzonderlijk schouwspel dat de aandacht trekt van zowel de plaatselijke bevolking als de toeristen. Vastgoed in Santa Inés biedt klanten een ongerept, traditioneel deel van het eiland, onaangetast door het toerisme.

                Ibiza Sant Mateu D Albarca San Mateo White Church

                Woningen in San Mateo

                Het dorp Santa Inés ligt vlakbij het dorp San Mateo. San Mateo is een klein, schilderachtig en prachtig onderhouden dorp. Het gebied, Es Pla de Sant Mateu, is gevuld met prachtige authentieke charme en architectuur met een spectaculair omliggend landschap gecultiveerd en overvloedig met bloeiende fruitbomen.

                San Mateo is een prachtige plek om een huis te koop te zoeken. Lange wandelingen rond de Es Pla de Sant Mateu (amandelbomen, wijngaarden en kilometers boomgaarden met lokaal geteelde druiven, olijven, sinaasappels en citroenen) met ’s middags het uitzicht op de heuvels vanuit de plaatselijke authentieke restaurants en bars maken van San Mateo een woonplaats van rustig en traditioneel leven. Er is natuurlijk altijd veel vraag naar dit gebied, met een veel lager aanbod dan de vraag, met meer omvangrijke woningen en grond, wat dus de hogere prijsklasse weerspiegelt die in dit gebied wordt waargenomen.


                Woningen in het binnenland van San Antoni de Portmany, Ibiza

                Net als Santa Inés en San Mateo biedt het binnenland van San Antonio de Portmany klanten en bezoekers een charmante landelijke levensstijl. Deze clientèle deelt een liefde voor het buitenleven en natuurwandelingen, en is ongelooflijk enthousiast over het kopen van finca’s, gerenoveerde boerderijen en moderne villa’s op heuvels in San Rafael en Buscastell. Verschillende huizen te koop in het binnenland van San Antonio bieden een rustige woning in landelijke stijl om zich terug te trekken, met uitgestrekte landschappen, landbouwgrond en persoonlijke landbouwmogelijkheden. Hoewel deze interne plekken relatief weinig gevraagd zijn in vergelijking met andere landelijke gebieden op het eiland, zijn ze nog steeds ideaal voor snelle toegang tot verschillende landelijke locaties, charmante dorpjes, schoonheidsplekken, restaurants en stranden.


                Huizen in Buscastell, Ibiza

                Buscastell is een klein dorp in de buurt van de hoofdplaats Sant Antoni en San Rafael. Dit gebied, bekend als Es Broll de Buscastell, is ruim 4,5 km lang en het landschap wordt gevormd door valleien die de stroom van een beek volgen. Het bevat wetlands en bronnen voor water, en het grootste wijnhuis van Ibiza, Can Rich.

                Een woning in de buurt van Buscastell biedt klanten een ontspannen gemeenschapsgevoel met een bescheiden sfeer. Naast een kleine buurtwinkel en een populaire bar en restaurant, bestaat het dorp uit een enkele witte kerk en een kleine buurtwinkel.


                Huizen in San Rafael, Ibiza

                San Rafael is een klein maar levendig dorp op slechts 8 km van Ibiza-stad en San Antonio-stad. Hoewel klein, biedt de aankoop van een woning in de buurt van het dorp San Rafael een breed scala aan verkooppunten voor het dagelijks leven, zoals een apotheek, bakker, ijzerhandel, benzinestation en verschillende restaurants.

                San Rafael herbergt een selectie van zeer aan te bevelen eilandrestaurants waar u uit kunt kiezen en van kunt genieten. Can Piloten Pizzeria Es Tancó zijn erg populair en worden regelmatig bezocht door de lokale bevolking en toeristen, zowel in als buiten het seizoen. Het dorp San Rafael is ook een uniek "gebied van ambachtelijk belang". Het dorp herbergt de beste pottenbakkers van het eiland, die al honderden jaren moderne en traditionele pottenbakkersmethoden beoefenen.


                Op zoek naar een villa kopen in San Antonio, Ibiza?

                De regio van San Antoni de Portmany is ongelooflijk divers en mogelijk minder op toerisme gericht dan klanten in eerste instantie denken. Ondanks de lagere vraag naar luxe en exclusieve eigendommen, zijn er nog veel mogelijkheden om de waarde te maximaliseren door verder te kijken dan de meer bekende plaatsen. If you are considering buying a villa in the San Antonio area, why not browse our available exclusive properties?

                Ons team staat altijd klaar om u te helpen op uw aankoopreis en ervoor te zorgen dat u uw droomhuis ontdekt met Prestige Properties Ibiza – neem vandaag nog contact met ons op.


                heeft u vragen of wilt u meer informatie?
                Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

                  Ibiza’s Top 5 Exclusive Properties te koop in 2022

                  U bent zeker aan het juiste adres als u op zoek bent naar een exclusieve villa of eigendom. De luxueuze woningen op Ibiza bieden luxueuze interieurs, prachtige zwembaden, een prachtig uitzicht op zee en op het platteland, en tal van natuurlijke landschappen die ervoor zorgen dat u zich thuis voelt in het paradijs. Als dat aantrekkelijk klinkt, lees dan om onze top meest exclusieve villa’s te koop hier in Ibiza te ontdekken.


                  Onze top 5 luxe eigendommen te koop in Ibiza

                  Alles wat u van een exclusieve woning verlangt, vindt u bij ons, van villa’s op bergtoppen tot pas gerenoveerde penthouses met zeezicht.

                  Villa La Colina los Molinos

                  Grote villa met panoramisch uitzicht op zee en volledige privacy op loopafstand van Ibiza-stad.

                  Gelegen op de heuveltop van Los Molinos, biedt dit majestueuze eigendom een ongelooflijk uitzicht op Formentera en het strand van Salinas. Villa La Colina Los Molinos is gelegen achter een beveiligde poort en biedt haar gasten volledige privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door rustige watervallen en hoge koninklijke palmen, die een 5-sterren omgeving creëren. De villa biedt drie aparte woongedeelten met maximaal comfort, inclusief marmeren vloeren, witte kasten en overal lichtgekleurde keukens en badkamers – dit alles steekt prachtig af tegen het helderblauwe mediterrane water dat direct voor u ligt en vanuit vrijwel elke kamer zichtbaar is.

                  Dit exclusieve 9-slaapkamer, 9-badkamer huis wordt geleverd met hoogwaardige commodities, waaronder een chef’s keuken en volledige personeel kwartalen. Natuurlijk is elk van de slaapkamers ruim met een ongelooflijk uitzicht, en er is ook een op zichzelf staand appartement met 2 slaapkamers, een badkamer, een keuken en een grote woonkamer.

                  Gasten kunnen vanaf het zwembad Formentera, Playa d’en Bossa en het strand van Salinas zien. Vanaf de andere kant van het terrein kunt u Dalt Vila, de molen van Los Molinos, en de groene heuvels in de verte zien. Overal zijn lounges in de openlucht, en er is genoeg ruimte voor privé- of groepsgesprekken. Deze unieke en bijzondere woning is gemaakt voor diegenen die het allemaal willen; privacy, uitzicht, ruimte en een toplocatie!

                  Top 5 Exclusive Properties for Sale in 2022: Villa La Colina los Molinos

                  Villa Menina Jezus

                  Luxueuze villa vlakbij Ibiza-stad en het strand van Talamanca.

                  Villa Menina Jesus is exclusief te koop bij Prestige Properties Ibiza en valt op door haar eigentijdse en luxueuze design. Gelegen in de buurt van Ibiza-stad, Marina Botafoch, het dorp Jesús en het strand Talamanca, biedt het een perfecte combinatie van ontspanning zonder al te ver van de hotspots van het eiland te zijn.

                  Er zijn warme houten elementen en natuurlijke kleuren in de woonkamers, samen met grote ramen die een grote hoeveelheid daglicht binnenlaten. Drie van de vier slaapkamers in het huis hebben en-suite badkamers, en alle slaapkamers hebben toegang tot het tuinterras met even grote schuifdeurramen die een maximum aan licht in alle kamers brengen.

                  De buitenruimte van deze woning biedt veel ruimte om te ontspannen, gasten te vermaken, en een verscheidenheid aan speelplekken voor de kinderen te bieden. Verscheidene olijfbomen en citrusbomen domineren de tuin, en een moestuin is al geplant en klaar voor gebruik. Op warme zomerdagen biedt het zwembad (40 m2) verfrissing, en vanaf het grote dakterras kunt u genieten van het uitzicht op de baai van Talamanca en de oude binnenstad van Dalt Vila. Een van de opmerkelijke hoogtepunten van de villa – zoals de naam al doet vermoeden – is een blauwe Menina van de Spaanse kunstenaar Felipao.

                  Top 5 Exclusive Properties for Sale in 2022: Villa Menina Jesus

                  Atico Design Cala Llenya

                  Prachtig penthouse met panoramisch uitzicht op zee en directe toegang tot het strand.

                  Atico Design Cala Llenya is een modern appartement gelegen in een perfect onderhouden privé-gemeenschap, op slechts enkele minuten afstand van het gezellige dorpje San Carlos, waar u de prachtige stranden van Cala Nova en Cala Llenya kunt vinden. Het complex heeft twee grote zwembaden, directe toegang tot het zandstrand, en een padelbaan.

                  Het appartement is goed onderhouden en heeft een open keuken en woonkamers binnen en buiten. Naast een grote ouderslaapkamer met badkamer ensuite, zijn er nog twee tweepersoonsslaapkamers met een gedeelde badkamer en een eenpersoonsslaapkamer met eigen badkamer.

                  Via de trap komt u op het grote dakterras, met een buitenkeuken, perfect om te entertainen, een tweede buitenwoonkamer en een jacuzzi. Zowel op het grote terras als op het dakterras kunt u genieten van een spectaculair uitzicht op de zee en de zonsondergangen over de heuvels. Met een overkapping die het grootste deel van het dak bedekt, kan er het hele jaar door van worden genoten, van zonsopgang tot zonsondergang.

                  Top 5 Exclusive Properties te koop in 2022: Atico Design Cala Llenya

                  Duplex Broner La Marina

                  Gerenoveerd designer duplex met fantastisch uitzicht op zee en een groot dakterras.

                  Duplex Broner La Marina, exclusief te koop bij Prestige Properties, is gelegen in het hart van Ibiza-stad, in de buurt van het La Marina-gebied. Oorspronkelijk ontworpen door de beroemde architect Erwin Broner, heeft deze volledig gerenoveerde woning een totale bebouwde oppervlakte van 168m2 met een fantastisch uitzicht op zee en een ruim dakterras.

                  De duplex beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een open haard, een open keuken, en een balkon met uitzicht op de haven van Ibiza-stad. De tweede verdieping heeft een open overloop die gebruikt kan worden als woonkamer of als tweede slaapkamer, met een balkon met uitzicht op de oceaan. Tot slot biedt het dak een fantastisch uitzicht op de haven en de zee. Het is de perfecte plek om te ontspannen, van het leven te genieten en tot rust te komen.

                  Dit appartement is ideaal gelegen in het centrum van Ibiza stad, vlakbij alle supermarkten, restaurants, winkels en verschillende stranden. Als u ruim wilt wonen, in het centrum van de stad met het voordeel van uitzicht op zee, kan dit uw kans zijn.

                  Top 5 Exclusive Properties te koop in 2022: Duplex Broner La Marina

                  Can Cactus Santa Eulalia

                  Gerenoveerd landhuis met open uitzicht, net buiten Santa Eulalia.

                  Met 6 slaapkamers, Can Cactus Santa Eulalia is een smaakvol gerenoveerd pand met open uitzicht op het platteland vanaf de zuidoostelijke oriëntatie van het huis en gemakkelijke toegang tot Santa Eulalia stad en San Carlos, beide ideale plaatsen voor het hele jaar door te leven als het doorbrengen van een vakantie.

                  De benedenverdieping heeft twee slaapkamers, beide met ensuite badkamers, waarvan één een ouderslaapkamer is met directe toegang tot het zwembad. Naast de woon- en eetkamers op deze verdieping, leidt een volledig uitgeruste keuken direct naar het grote zwembad.

                  Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers, waaronder 2 masterbedrooms met eigen badkamer en nog eens 2 die een badkamer delen. Er is meer dan genoeg natuurlijk licht in elke slaapkamer. Net als de ouderslaapkamer beneden heeft een van de ouderslaapkamers een kleedkamer en een eigen terras met uitzicht op de onlangs heringerichte tuin.

                  Met stranden en de lokale stad in de buurt, kan deze woning het perfecte stukje paradijs voor u zijn als u geïnteresseerd bent in een onlangs gerenoveerde villa, klaar om in te trekken.

                  Top 5 exclusieve eigendommen te koop in 2022: Can Cactus Santa Eulalia

                  We hopen dat u genoten hebt van het leren kennen van onze top 5 Ibiza eigendommen die nu te koop staan! Om onze volledige selectie van exclusieve eigendommen in Ibiza te zien, klik hier:


                  Mis deze kans niet en boek nu uw afspraak voor bezichtiging. Wij bieden ook virtuele rondleidingen op verzoek. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.


                  heeft u vragen of wilt u meer informatie?
                  Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

                    Deze website maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. We gaan ervan uit dat u hiermee akkoord gaat, maar u kunt zich desgewenst afmelden. meer informatie