De westkust van Sant Josep de Sa Talaia is een van de meest gewilde gebieden om onroerend goed te kopen op Ibiza, met een even gouden vraag naar toerisme. Het is niet verwonderlijk dat de westkust zoveel aandacht trekt met zijn fantastische witte zandstranden, gezinsvriendelijke en chique sfeer, en spectaculaire omringende landschap en uitzicht op de zonsondergang. Om maar een paar van zijn eersteklas attributen te noemen.
Hier ligt de badplaats Cala Tarida. Cala Tarida ligt tussen de derde grootste stad van het eiland, San Antonio, en het charmante dorpje Sant Josep en is een oase van rust en kalmte. De prachtige ligging biedt grote lengtes zuiver wit zand en helder turquoise water zonder bodem. Afgezien van de natuurlijke schoonheid, de rustgevende sfeer van het gebied, doordachte ontwikkelde hotels, trendy restaurants en lokale bars maken Cala Tarida een paradijselijke plek voor modieuze en terugkerende klanten.
De nabijgelegen stranden met de blauwe vlag, zoals Cala Bassa, Cala Comte en Racó d’en Xic bieden een ontspannen boho-chique omgeving. Voor wie op zoek is naar meer gespecialiseerde diensten, zoals
Rohrreinigung Frankfurt
kunnen gemakkelijk hulp vinden in de nabijgelegen steden. Cala Molí staat bekend als een geweldige snorkellocatie en kajakplek. Hier kunnen bezoekers kajaks huren voor een avontuurlijke dag waarbij ze alle plaatselijke stranden, baaien en eilandjes van de baai van Cala Tarida kunnen verkennen.
Sabina Estates is het allereerste ecologische villapark en clubhuis met luxueuze vijfsterrenvoorzieningen op Ibiza. Interessant is dat de benadering van ecologische duurzaamheid en efficiënt onderhoud, net als de praktijken die worden gebruikt in
rohrreinigung wien
voor het reinigen van leidingen en milieuzorg, een belangrijk aandachtspunt is geweest. Het privélandgoed van zeventien hectare is ontwikkeld door achttien architecten en ontwerpers van over de hele wereld, die zorgden voor een mix van internationale expertise en lokale milieuoverwegingen.
Om te zeggen dat de Cala Tarida ontwikkeling een onvergelijkbaar leven en wonderlijke schoonheid biedt is een understatement. Sabina Estates ligt met het ononderbroken uitzicht op zee, het platteland en de zonsondergang vanuit elke positie op het terrein en biedt het complete lifestyle-arrangement.
Naast het spectaculaire clubhuis in de stijl van 1920, biedt Sabina Estates een unieke culinaire ervaring aan bij de chef-kok van Prasuna Coppini. La Paloma Restaurant, biedt een spannende keuken in de vorm van verse, levendige en voedzame gerechten. Een absolute aanrader als je de kans krijgt.
Hotel Insotel ligt aan het strand van Cala Tarida en biedt een fantastisch uitzicht op de zee en de zonsondergang. Het onlangs gerenoveerde 5-sterrenhotel is de ultieme dagbelevenis, vooral voor degenen die genieten van ontspannende activiteiten, sport en de luxe van Spa-dagen.
Een dagje uit in Hotel Insotel, vaak beschreven als een
ghostwriter
van uw perfecte vakantieverhaal, biedt de luxe van zes zwembaden en vier swim-up zwembaden, waaronder een speciaal gedeelte voor volwassenen, een exclusieve cocktailbar aan het zwembad, waterspelletjes, een hydromassagebad en talloze Balinese ligbedden om te ontspannen en te genieten.
Op slechts 5 minuten loopafstand (500 meter) biedt het hotel een Prestige Spa, met ultramoderne thermale kamers en spectaculaire behandelingen, ook wel ‘The Retreat’ genoemd. The Retreat beschikt ook over een uitstekend aanbod aan sportfaciliteiten, waaronder een dansstudio, aquagym, waterpolo, voetbalveld, boogschieten en tennisbanen. Een dagpas zal de hongerigen zeker tevreden stellen voor een paar uur ontspanning en een middag vol eersteklas faciliteiten.
Cas Milá kijkt direct uit op het strand van Cala Tarida met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Dit heerlijke familierestaurant, nu in de tweede generatie van de familie Milá, is sinds 1987 geopend. Het warme en bescheiden restaurant biedt een authentieke sfeer, met een typische Ibicaanse stijl en een heerlijk menu van verse vis, zeevruchten, traditionele rijstgerechten en vleeswaren. Restaurante Cas Milá is een gerenommeerde locatie voor regelmatige speciale gelegenheden zoals verjaardagen, bruiloften en verlovingen. Zorg ervoor dat je elke tafelreservering bevestigt voordat je opdaagt om een plekje te bemachtigen in dit prachtige restaurant.
Restaurante S’Espartar, meer dan twintig jaar geleden geopend door Pepe, zijn moeder en tantes, getuigt van culinaire uitmuntendheid. De reputatie om alleen de beste lokale vis te gebruiken, gecombineerd met deskundige bereidingstechnieken, doet niet onder voor die van een jura restaurant.
hausarbeit ghostwriter
in het maken van een perfecte compositie. Met het uitstekende uitzicht op de bergtop van Cala Tarida is Restaurante S’Espartar een van de meest unieke en gewilde eetgelegenheden op het eiland geworden. S’Espartar is gespecialiseerd in traditionele gerechten zoals "Bullit de Peix" (visstoofpot), "Sofrit pagés" (gebakken aardappelen, varkensvlees, paprika’s, knoflook), en kreeftenstoofpot, en zal het gehemelte volledig bevredigen terwijl het geniet van het panoramische uitzicht op de zonsondergang vanaf hun open terrassen.
Puerto Deportivo Coralmar is een prachtige haven, rustig gelegen in het gebied van Cala Corral. Cala Corral bestaat uit een kleine baai van vissershutten met oevers van gegranuleerd zand en verbazingwekkend kristalhelder blauw water. Er zijn geen restaurants in de haven zelf, maar veel lokale Spaanse restaurants zijn slechts op korte afstand te vinden. Hier is het mogelijk om een kleine persoonlijke boot aan te leggen, vooral als je in de buurt bent en de omgeving op het water wilt verkennen voor de dag.
Cala Codolar is een van de rustigste stranden van Ibiza, met turquoise water, prachtige omheinde pijnbomen en grote grijze stenen langs de strandkust. Deze unieke Chiringuito biedt een prachtig Balinees decor en strandbedden, met een eenvoudig, maar smakelijk menu van broodjes, hamburgers, vleeswaren, tapas en verse vis. Een typische strandbar met uitstekende mojito’s, caipiriñas en daiquiris.
Direct aan Cala Tarida Beach ligt de beroemde VIP-attractie Cotton Beach Club, een ongelooflijk geraffineerde plek om te dineren. Cotton Beach Club heeft een eersteklas restaurant en is ingericht met een wit-chique inrichting met uitzicht op de Middellandse Zee. Het restaurant serveert een grote verscheidenheid aan gerechten uit de mediterrane keuken, sushi, à la carte en een aperitiefbuffet. De locatie is perfect geschikt voor exclusieve klanten, culinaire liefhebbers, privé-evenementen en bruiloften.
Cala Tarida is de perfecte plek voor diegenen die zich graag onderdompelen in de schoonheid van de natuur, maar toch het voorrecht hebben van moderne, hedendaagse lifestyle activiteiten. Als Cala Tarida klinkt als de perfecte locatie om jouw vakantiehuis te kopen of een villa te huren voor jouw volgende vakantie, bekijk dan hier onze huidige vastgoedportefeuille in de omgeving van Cala Tarida.
https://ibizaprestige.com/location/cala-tarida/
Ben je geïnteresseerd in de gemeente waar Cala Tarida ligt, Sant Josep? Bekijk dan hier onze uitgebreide gids en onroerend goed artikel.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Belastinggids voor onroerend goed op Ibiza voor 2025: wat kopers en verkopers moeten weten
Bij het kopen of verkopen van onroerend goed op Ibiza komen verschillende belastingen en juridische procedures kijken. Vanaf 2025 zijn er belangrijke veranderingen in de Balearse belastingwetten ingevoerd om de last voor lokale bewoners en jonge kopers te verlichten, terwijl Spanje ook nieuwe maatregelen heeft ingevoerd die invloed hebben op vermogende huizenbezitters en buitenlandse investeerders.
Of je nu een Spaanse inwoner bent of een internationale investeerder, het begrijpen van het lokale belastinglandschap is essentieel voor het nemen van weloverwogen beslissingen. Deze gids biedt een uitgebreid overzicht van overdrachtsbelastingen, doorlopende eigendomskosten en belangrijke regelgeving op Ibiza.
Onroerend goed kopen op Ibiza: bestaande bouw of nieuwbouw?
Bestaande bouw – overdrachtsbelasting (ITP)
Bij het kopen van een tweedehands woning op Ibiza betaal je ITP, een regionale belasting met progressieve tarieven:
8% over de waarde tot €400.000
9% over €400.000-€600.000
10% over €600.000-€1.000.000
12% over €1.000.000-€3.000.000
13% over de waarde boven €3.000.000
Voor een bestaande woning met een prijs van €800.000 zou de totale overdrachtsbelasting (ITP) ongeveer €70.000 bedragen, wat neerkomt op een effectief tarief van ongeveer 8,75%.
De belasting moet door de koper binnen 30 dagen na de aankoopdatum worden betaald, met behulp van Formulier Modelo 600, en worden ingediend bij het Baleaarse Belastingkantoor (ATIB). Het bedrag wordt berekend op basis van de hoogste van de opgegeven aankoopprijs of de officiële getaxeerde waarde van het onroerend goed.
ITP-kortingen (2025):
4% ITP: Eerste woning ≤ €270.151, gebruikt als hoofdverblijf
2% ITP: Jonge kopers (jonger dan 36) of mensen met een beperking, voor eerste woningen ≤ €270.151
100% vrijstelling: Lokale inwoners jonger dan 35 met bescheiden inkomen (≤ €52.800), die een eerste woning ≤ €270.000 kopen (zal stijgen naar €350.000), en ten minste 60% financieren met een hypotheek
Om deze voordelen te behouden, moet de koper minimaal drie jaar in de woning wonen en eigenaar blijven; anders moeten de belastingbesparingen worden terugbetaald.
Voor nieuwbouwwoningen gekocht van een ontwikkelaar:
BTW (IVA): 10% van de aankoopprijs (woningen)
Overdrachtsbelasting (AJD):
1,5% standaardtarief
1,2% voor eerste woningen ≤ €270.151
2% voor onroerend goed ≥ €1 miljoen
2,5% voor verkopen tussen bedrijven met afstand van BTW-vrijstelling (zeldzaam)
Bij de aankoop van een nieuwbouwvilla met een prijs van €800.000 zou €80.000 aan BTW (IVA) en nog eens €12.000 aan overdrachtsbelasting (AJD) in rekening worden gebracht.
Beide belastingen zijn de verantwoordelijkheid van de koper. IVA wordt rechtstreeks aan de verkoper betaald als onderdeel van de transactie, terwijl AJD apart moet worden ingediend bij het Baleaarse Belastingkantoor zodra de verkoop is afgerond.
Het is ook vermeldenswaard dat banken volgens de huidige regelgeving verplicht zijn om de AJD te dekken die verband houdt met hypotheekaktes, wat betekent dat kopers alleen aansprakelijk zijn voor de AJD op de eigendomsakte zelf.
Voor een stapsgewijs overzicht op maat van de vastgoedmarkt van Ibiza, neem een kijkje in onze gedetailleerde Kopersgids, waar je deskundige inzichten vindt die zijn toegesneden op het kopen van onroerend goed op Ibiza.
Onroerend goed verkopen op Ibiza: belastingen en belangrijke regels
Als je onroerend goed verkoopt op Ibiza, krijg je te maken met twee hoofdbelastingen: Vermogenswinstbelasting (CGT) en de Plusvalía Municipal (gemeentelijke grondbelasting). Je verblijfsstatus – Spaanse inwoner of niet-inwoner – bepaalt hoe de CGT wordt berekend.
Vermogenswinstbelasting (CGT)
Spaanse inwoners:
CGT wordt progressief toegepast op basis van de winst:
19% over de eerste €6.000
21% over €6.001-€50.000
23% over €50.001-€200.000
27% over €200.001-€300.000
30% op winsten boven €300.000
Er gelden vrijstellingen als de verkoper ouder is dan 65 en hun hoofdverblijf verkoopt, of als de opbrengst wordt geherinvesteerd in een andere hoofdwoning in Spanje.
Niet-ingezetenen:
Een vast CGT-tarief van 19% is van toepassing op de hele winst.
Niet-ingezetenen moeten aangeven via Model 210 en binnen een paar maanden na de verkoop betalen.
Volgens de 3% inhoudingsregel is de koper wettelijk verplicht om 3% van de verkoopprijs van het onroerend goed in te houden en dit rechtstreeks aan de Spaanse Belastingdienst te betalen namens de verkoper. Dit bedrag dient als vooruitbetaling op de vermogenswinstbelasting van de verkoper.
Plusvalía municipal (gemeentelijke grondbelasting)
In rekening gebracht door de gemeente op basis van de stijging van de grondwaarde gedurende de eigendomsperiode.
Berekend met behulp van ofwel de kadastrale grondwaarde of de werkelijke winst – afhankelijk van welke resulteert in een lagere belasting.
Meestal betaald door de verkoper binnen 30 dagen na de verkoop.
Er is geen belasting verschuldigd als het onroerend goed met verlies wordt verkocht.
De belasting heeft een maximum na 20 jaar eigendom; het stijgt daarna niet meer.
Denk je erover om te verkopen? Onze Seller´s Guide maakt het proces makkelijk te begrijpen en eenvoudig te volgen.
Jaarlijkse onroerendgoedbelastingen & doorlopende verplichtingen op Ibiza
Het bezitten van onroerend goed op Ibiza brengt verschillende jaarlijkse belastingverplichtingen met zich mee voor zowel ingezetenen als niet-ingezetenen. De meest voorkomende is de "Impuesto sobre Bienes Inmuebles" (IBI) – een lokale belasting gebaseerd op de kadastrale waarde, met tarieven die meestal variëren van 0,4% tot 1,1%. Deze wordt betaald door de geregistreerde eigenaar per 1 januari, en rekeningen worden meestal halverwege het jaar verstuurd.
Voor bezittingen met hoge waarde kan vermogensbelasting van toepassing zijn. Vanaf 2025 is de eerste €3 miljoen per persoon vrijgesteld op de Balearen. Ingezetenen worden belast op wereldwijde activa, terwijl niet-ingezetenen alleen op Spaanse activa worden belast. Tarieven beginnen bij 0,28%, oplopend voor vermogens boven €10 miljoen. Daarnaast geldt er landelijk een Solidariteitsbelasting op netto activa boven €3 miljoen, met tarieven tot 3,5%, hoewel eventuele lokale vermogensbelasting kan worden verrekend.
Niet-ingezeten eigenaren moeten ook een toegerekende inkomstenbelasting aangeven als het onroerend goed niet wordt verhuurd. Hierbij wordt uitgegaan van een fictieve huurwaarde gebaseerd op het kadastrale cijfer, belast tegen 19% voor EU/EER-ingezetenen en 24% voor anderen, en jaarlijks ingediend met Modelo 210.
Andere regels voor eigenaren van onroerend goed op Ibiza
Geen beperkingen voor buitenlandse kopers
Vanaf 2025 kunnen buitenlanders – zowel EU- als niet-EU-onderdanen – vrij onroerend goed kopen op Ibiza, met dezelfde rechten als Spaanse burgers. Hoewel beperkingen voor niet-ingezeten kopers zijn overwogen, zijn dergelijke maatregelen niet ingevoerd. Buitenlandse kopers moeten een NIE (Identificatienummer voor Buitenlanders) verkrijgen en moeten de herkomst van middelen verklaren in overeenstemming met anti-witwasregelgeving.
Einde van de Golden Visa
Vanaf 2025 heeft Spanje officieel zijn "Golden Visa"-regeling voor vastgoedinvesteringen beëindigd. Niet-EU-burgers kunnen niet langer een verblijfsvergunning krijgen door onroerend goed ter waarde van €500.000 of meer te kopen. Bestaande visumhouders behouden hun status, en alternatieve verblijfsmogelijkheden – zoals zakelijke of overheidsobligatie-investeringen – kunnen nog steeds beschikbaar zijn.
Overzicht van verplichtingen voor koper en verkoper
Kopers
Reserveer 10-13% van de vastgoedprijs voor belastingen (ITP of IVA + AJD, afhankelijk van het type onroerend goed).
Houd 3% van de aankoopprijs in bij aankoop van een niet-ingezeten verkoper en betaal dit aan de Spaanse Belastingdienst (wettelijke vereiste).
Verkrijg een NIE (Identificatienummer voor Buitenlanders) vóór aankoop.
Plan valutawissel en internationale overschrijvingen ruim van tevoren.
Huur een lokale advocaat in om te controleren op eventuele openstaande schulden verbonden aan het onroerend goed (bijv. onbetaalde IBI of gemeenschappelijke kosten), aangezien deze kunnen overgaan met eigendom.
Verkopers
Bereid je voor op het betalen van vermogenswinstbelasting (CGT) en plusvalía (lokale grondbelasting).
Als niet-ingezetene, informeer de koper over de 3% inhouding en dien Formulier 210 in binnen 3 maanden na de verkoop om een terugbetaling te claimen of eventuele verschillen te betalen.
Overweeg om met een belastingadviseur samen te werken om aftrekposten te berekenen en de belastbare winst te verminderen.
Ingezetenen die hun hoofdverblijf verkopen, moeten de opbrengst binnen twee jaar herinvesteren om in aanmerking te komen voor CGT-vrijstelling.
Zorg ervoor dat de plusvalía binnen 30 dagen na de verkoop aan de gemeente wordt betaald; notarissen nemen gewoonlijk herinneringen op in de verkoopakte.
Regionale nuances op de Balearen
Hoewel de Spaanse eigendomswet grotendeels consistent is in het hele land, hebben Ibiza en de rest van de Balearen een paar regionale regels waar eigenaren rekening mee moeten houden:
Toeristenverhuurvergunningen: Korte termijn verhuur (zoals Airbnb-achtige verhuur) is streng gereguleerd. Een vergunning is vereist, en niet alle panden komen in aanmerking vanwege bestemmingsplannen en gemeenschapsregels. Een pand verhuren zonder vergunning kan leiden tot flinke boetes.
Beschermd platteland: Bepaalde gebieden zijn aangewezen als "rustic" of beschermd land, onderworpen aan strengere bouwvoorschriften. Kopers moeten altijd de lokale planningsregels checken voordat ze land kopen voor ontwikkeling.
Erfbelasting en schenkbelasting: De Balearen hebben hun eigen erfbelastingregels, met gunstige vrijstellingen voor naaste familieleden. Buitenlandse eigenaren wordt aangeraden advies in te winnen over estate planning, aangezien de Spaanse erfwetten – inclusief gedwongen erfrecht – nog steeds van toepassing kunnen zijn.
Slimme zetten maken op de vastgoedmarkt van Ibiza
Vastgoed bezitten of erin investeren op Ibiza biedt uitzonderlijke kansen, maar brengt ook belangrijke fiscale en juridische verantwoordelijkheden met zich mee. Inzicht in de volledige omvang van de kosten is essentieel om geïnformeerde beslissingen te nemen en onverwachte uitgaven te voorkomen.
Voor gemoedsrust is het altijd het beste om officiële richtlijnen te raadplegen of een vertrouwde adviseur. Het Prestige Properties Team staat voor je klaar om je bij elke stap te ondersteunen, met deskundig advies om je soepel en vol vertrouwen door het proces te loodsen.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Ibiza in april | Top 13 dingen om te doen in Ibiza in april
April is een geweldige tijd om de natuurlijke charme van Ibiza te ervaren. Met mild weer en het eiland in bloei, is het perfect voor een rustige lente-escape voordat de zomerdrukte begint.
Deze gids belicht onze favoriete milieuvriendelijke activiteiten, allemaal in lijn met onze Going Green Campaign – van avontuur tot cultuur, geniet duurzaam van Ibiza terwijl je je ecologische voetafdruk klein houdt.
Sinds 2010 neemt Walking Ibiza u mee over het prachtige eiland. U kunt kiezen tussen hun top 10 wandelingen of buurtwandelingen. De buurtwandelingen vinden plaats op woensdag, vrijdag en zondag. U wordt begeleid door iemand die het eiland en de routes goed kent en u inside informatie kan geven over het eiland of u kunt genieten van de rust en stilte. Ook spreken de gidsen verschillende talen zoals Engels, Frans, Duits en Nederlands.
Groene paden tochten door het platteland
Met aangenaam weer en weelderige landschappen is Ibiza ideaal om te voet of per fiets te verkennen. Klim naar Sa Talaia voor panoramische uitzichten of neem het wildere pad naar Cala d’Albarca. Liever op wielen? Fiets van Ibiza-stad naar Ses Salines, of volg de Sant Mateu-lus door amandelboomgaarden. Voor meer uitdaging, probeer mountainbiken in de beboste heuvels van Cala Llonga.
Gouden uurtje per kajak
Kalme zeeën en zacht lentelicht maken kajakken een ideale kustontsnapping. Peddel langs kliffen, zeegrotten en afgelegen stranden op begeleide routes rond Es Figueral en Portinatx. Veel tours omvatten snorkelen en inzichten in het zeeleven. Voor een speciale twist, doe mee met een zondagse groepspaddel of bekijk de zonsondergang vanaf het water tijdens een golden hour tour.
Ren voel de eilandspirit
De Santa Eulària Ibiza Marathon, die plaatsvindt op 12 april 2025, brengt een buzz in de lentekalender. Kies uit 42K, 22K of 12K routes, die allemaal eindigen bij zonsondergang op de promenade van Santa Eulària, waar live muziek en eettentjes wachten. Of je nu rent of juicht, het is een geweldige manier om de gemeenschapsenergie van het eiland te ervaren.
Kliffen, grotten verborgen watervallen
Verken in het noorden de Cova de Can Marçà, een 100.000 jaar oude grot die ooit door smokkelaars werd gebruikt. Begeleide tours leiden je langs griezelige rotsformaties en een spectaculaire ondergrondse waterval, verlicht met muziek en lichten. Stap uit op het uitkijkplatform voor prachtige uitzichten over de baai en leer over het kleurrijke verleden van de grot.
Zoutvlaktes, flamingo’s lente-uitzichten
Het Parc Natural de Ses Salines, in het zuiden van Ibiza, is een rustige plek voor natuurliefhebbers. Volg vlakke paden door glinsterende wetlands, waar flamingo’s en reigers rondzwerven. Neem een verrekijker mee voor betere wildlife-spottingen, en bezoek het nabijgelegen Las Salinas Beach voor een rustige wandeling met uitzicht op een bloeiend Ibiza.
Opgericht op Valentijnsdag in 1985, is Las Dalias uitgegroeid tot een van Ibiza’s meest iconische hippiemarkten, nu met meer dan 200 levendige kraampjes. Snuffel tussen kleurrijke kleding, handgemaakte sieraden en boho-decoratie—elk stuk met zijn eigen unieke verhaal. De sfeer bruist met live muziek en vrijgevochten energie. Of je nu op zoek bent naar een speciaal aandenken of gewoon de vibe opsnuift, Las Dalias is een waar feest voor de zintuigen.
Elke zondag verandert het rustige dorpje Sant Joan de Labritja in een levendige ambachtsmarkt, vol met handgemaakte spullen, lokale producten en live muziek. Met meer dan 120 kraampjes en een bohemien buzz, is het een geweldige plek om Ibizaanse lekkernijen te proeven, met lokale makers te kletsen en de creatieve geest van het eiland op te snuiven. Ideaal voor zowel gezinnen als stellen, het is een ontspannen en kleurrijke manier om een zondag in het noorden door te brengen.
Boho ochtenden op de Mercadillo de Sant Jordi
Elke zaterdag verandert de oude renbaan van Sant Jordi in een levendige vlooienmarkt vol tweedehands pareltjes. Van vintage kleding en eigenaardige antiek tot vinylplaten en boeken, het is een schatkamer voor nieuwsgierige zielen. De ontspannen, vrijgevochten sfeer wordt versterkt door live drummen en vriendelijk gebabbel. Een perfecte plek om te snuffelen, af te dingen en de traditionele spirit van Ibiza op te snuiven.
Retraites Tijd voor jezelf
Spa-dagen retreats
Ibiza wordt een toevluchtsoord voor rust en vernieuwing. Ontspan met een massage bij Atzaró Agroturismo, omarm holistische wellness bij Six Senses Ibiza, of geniet van de uitzichten vanaf de kliffen bij La Posidonia Spa. Voor een echt meeslepende natuurervaring biedt Can Curreu een speciale dagpas die toegang geeft tot hun serene spa – compleet met jacuzzi, verwarmde ligstoelen, sensatiedouches en massagecabines – en de kans om te genieten van verfijnde mediterrane gerechten in hun elegante restaurant. Of het nu gaat om een begeleide meditatie, een yogasessie bij Yogarosa Retreats, of een klankhealing-ervaring met White Island Wellness, het eiland biedt zielsverwennerij in adembenemende omgevingen.
Zonsondergangritmes bij Benirrás
Benirrás-strand, bekend om z’n magische zonsondergangen en relaxte drummingsessies, biedt een zielsvolle afsluiting van de dag. In april is de sfeer vredig – verwacht zachte beats, gloeiende luchten en locals die samenkomen terwijl de zon achter de iconische ‘Vinger van God’-rots zakt. Neem een deken en wat snacks mee, en geniet van een van Ibiza’s meest sfeervolle tradities.
Ontspannen charme in Santa Gertrudis
Santa Gertrudis, gelegen in het landelijke hart van Ibiza, combineert bohemiensfeer met dorpscharme. Het levendige plein is omzoomd met cafés, kunstgaleries en gezinsvriendelijke restaurants – perfect voor een ontspannen lunch of een vroege avondwandeling. Kinderen spelen in de buurt terwijl locals en bezoekers mengen, waardoor het de ideale plek is om het echte eilandleven op te snuiven.
Als je een natuurliefhebber bent die op zoek is naar een authentieke plattelandservaring op Ibiza, is Can Muson een must-visit. Deze ecologische finca en werkende boerderij is een paradijs voor zowel kinderen als volwassenen, en biedt een hands-on verbinding met de landelijke roots van het eiland. Bezoekers kunnen de levendige groentetuinen verkennen, omgaan met vriendelijke boerderijdieren, en op een leuke en boeiende manier leren over duurzame landbouw.
Can Muson heeft ook een charmante boerderijwinkel die verse lokale producten verkoopt, waaronder biologische groenten en fruit, zelfgemaakte producten en milieuvriendelijke goederen. Of je nu langskomt voor een stevig ontbijt van boer tot bord, een gezonde lunch, of gewoon om te genieten van een van hun verfrissende natuurlijke sappen of smoothies, de setting is vredig en uitnodigend.
Voor gezinnen die op zoek zijn naar een mix van frisse lucht en opwinding, is Acrobosc Ibiza de perfecte dagactiviteit. Op slechts een korte wandeling van Cala Pada biedt dit bosaventuurpark touwbruggen, ziplines en boomtopparcoursen tussen de dennenbomen – een unieke, natuurrijke ervaring voor alle leeftijden.
Met drie verschillende parcoursen variërend van beginner tot gevorderd, kun je kiezen hoe uitdagend je het wilt hebben, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als thrillseekers. Kinderen onder de 18 moeten begeleid worden door een volwassene, wat het een fantastische kans maakt om samen als gezin te ontspannen en plezier te hebben. Vergeet alleen je sneakers niet!
In mei 1846 werden zeelieden uitgedaagd om een reis over de Middellandse Zee te voltooien wegens een tekort aan zout. In 1989 lanceerde de ANAM de eerste sportieve editie van de Zoutroute. Tijdens de Ruta de la Sal steken meer dan 2000 zeelieden de zee over van Barcelona naar Ibiza Formentera op zoek naar het witte goud: zout! In 2025, XXXVII editie, vindt de tocht plaats van 17 tot 19 april.
Klaar om Ibiza in april te ervaren?
Van vredige natuurpaden en zielsverrijkende zonsondergangen tot levendige markten en wellness-escapes, Ibiza biedt in de lente de perfecte mix van rust en kleur. Of je nu verlangt naar avontuur, ontspanning of een vleugje cultuur, dit is het moment om van het eiland te genieten op z’n meest authentiek.
Als je op zoek bent naar de perfecte plek om te verblijven, staat het Prestige Rental Team voor je klaar. Profiteer van onze Speciale Lente-aanbieding – geniet van tot wel 15% korting op enkele van onze mooiste huurvilla’s gedurende april.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Waarom een woning kopen op Ibiza (gemeente Eivissa)?
Onze gids voor exclusieve eigendommen te koop in Ibiza (gemeente Eivissa)
Ibiza-stad, ook wel bekend als Eivissa, is de kleinste van de vijf gemeenten op het eiland en ligt aan de zuidoostelijke kust, grenzend aan Sant Antoni de Portmany, Santa Eulalia en Sant Josep de Talia. De hoofdstad beslaat 11,14 km2 met een geschatte bevolking van 49.727 van de totale eilandbevolking van 147.914 inwoners.
De gemeente Ibiza-Stad is verdeeld in twee grote delen, ‘De Oude Stad’ genaamd Dalt Vila (wat letterlijk betekent: het bovenste deel), dat zich bevindt op de top van een kleine berg met uitzicht op de zee, en de moderne uitbreiding, Eixample (wat letterlijk betekent: uitbreiding). Voor lokale Ibicencans wordt de stad vaak aangeduid als Vila d’Eivissa of meer eenvoudigweg Vila (wat stad betekent).
Het gebied van Dalt Vila (de Oude Stad) staat op de Werelderfgoedlijst en beschikt over prachtige historische architectuur, een monumentaal kasteeldomein en een centrale rooms-katholieke kathedraal, bekend als Santa Maria d’Eivissa. De oude stad biedt kronkelende kasseistraatjes met een veelheid aan culturele plekken voor het toerisme met bars, restaurants en boetiekjes, maar ook enkele prachtig gerenoveerde woningen en kleine zakken met oude authentieke huizen, die blijkbaar al vele generaties lang toebehoren aan Ibizaanse families.
Ibiza-stad (uitbreiding) herbergt een prachtig hoofdplein dat bekend staat als Vara de Rey, een havenpromenade, authentieke witgekalkte gebouwen en geplaveide straten met een verscheidenheid aan winkels, restaurants, cafés en bars, die allemaal een culturele mix van zowel de bewoners als het toerisme aantrekken. Een meer gemoderniseerde hoofdstraat ligt iets verderop in een veld dat langs de haven loopt en dat die meer bekende Europese winkels, banken, apotheken, voedselmarkten, thuiswinkels en alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse moderne leven biedt.
De straten zijn bijna altijd bruisend en levendig en het grootste deel van de detailhandel en de levensmiddelenwinkels is het hele jaar door geopend. In de zomer, wanneer de toeristen officieel arriveren, krijgt de stad een nieuwe, dynamische en aangename sfeer. Het nachtleven in het gebied komt tot leven met clubbers, beroemdheden, prominente klanten, jachtliefhebbers en fashion influencers van over de hele wereld.
Op een paar minuten rijden zit de VIP-zone van Marina Botafoch waar een scala aan supermotorboten, jachten en een ongelooflijk welvarende eerste rij van luxe appartementen en penthouses verblijven.
Daarnaast heeft Ibiza-stad twee belangrijke stranden die bekend staan als Talamanca en Figueretas. Beide zijn mooie en ongelooflijk populaire plekken, beide met regulier toerisme, met een grote verscheidenheid aan lokale en luxe hotels plus vele huurvilla’s, maar ook het hele jaar door trekken de lokale bewoners. Tussen de steden Mediteraanse geschiedenis, de oude architectuur, het landschap aan de kust, de stranden en het kosmopolitische nachtleven (met inbegrip van enkele van de beroemdste nachtclubs van de eilanden), is Eivissa een veelzijdige plek om te wonen.
Het kopen van een woning in Ibiza-Stad biedt vele mogelijkheden voor gezinnen, lifestyle vakantiehuizen, jonge en gepensioneerde paren, alleenstaanden, kopen om klanten te huren en degenen die op zoek zijn naar high profile en veilige gronden eigenschappen.
Huiskopers die op zoek zijn naar een woning in Eivissa kunnen meestal worden onderverdeeld in zes verschillende gebieden; Dalt Vila Old Town en het omliggende stadscentrum, waaronder Ibiza Marina, Marina Botafoch (Paseo Maritimo), Talamanca (Illa Plana), Figueretas (Los Molinos) en Can Misses.
Dalt Vila (Oude Stad), Stadscentrum en La Marina
Dalt Vila, gelegen op een kleine berg die bekend staat als Puig de Vila, is zonder twijfel de grootste toeristische en culturele attractie van Ibiza. De spectaculaire ommuurde stad toont een archief van verschillende beschavingen die in de loop van de geschiedenis van het eiland zijn gepasseerd en wordt gekenmerkt door de kenmerkende bergtopkathedraal.
Dalt Vila is het enige volledig bewaard gebleven renaissance fort in heel Europa, samen met het omhulsel van Valletta op het eiland Malta, dat in 1999 een werelderfgoed werd.
Er zijn twee ingangen in de oude stad, de meest gebruikte met een oude stenen ophaalbrug, een steile helling op, via de Portal de Ses Taules en direct naar de Plaza de Vila.
Dit hoofdplein is geplaveid met prachtige geplaveide straten en gevuld met restaurants in al fresco stijl met straatmeubilair, unieke boetieks en ambachtelijke winkels. De andere ingang leidt naar het Eiland Hedendaagse Kunstmuseum waar de overblijfselen van een oud Fenicisch huis ondergronds liggen en toegankelijk zijn voor bezoekers.
De stad biedt een eigen verhaal. Reizen naar de bergtop biedt tentoonstellingen van historische architectuur, gedenkbeelden en vroegere Fenicische inwoners, die nu deel uitmaken van een pittoreske en moderne, hedendaagse stad.
Helemaal bovenin heeft u een prachtig panoramisch uitzicht op het eiland met uitzicht op de stad beneden, de jachthaven, Ses Salines, uitgestrekte eilandlandschappen en over Formentera. Hoewel de tocht naar boven een stevige en steile wandeling is, is de ervaring onvergetelijk en een aanrader voor een bezoek aan Ibiza. Prestige Properties Ibiza heeft momenteel in totaal dertig woningen te koop in Dalt Vila of in de buurt van de haven van Marina direct eronder.
Woningen te koop in de oude stad, in het centrum van de stad, die moderne verbouwde appartementen, zoals de 20e eeuwse herenhuizen gelegen op de hoofdstraat van Vara de Rey, zitten rond de 6.000€ per m2 voor appartementen met een gemiddelde prijs van 700.000€. De gemiddelde prijs van een appartement ten opzichte van het stadscentrum verdubbelt in marktwaarde. Het gebied is echter gevuld met geschiedenis, een uniek architectonisch ontwerp, een prachtig uitzicht op zee en de stad en een prachtige authentieke charme. Het gebied trekt in de eerste plaats een grote klantenkring aan, met inbegrip van luxe vakantie- en koopkopers.
Een typisch huis om te kopen in Dalt Vila zou Adosado Pere Dalt Vila zijn. Deze meer dan 200 jaar oude en recentelijk in 2011 gerenoveerde woning strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt in totaal 140 m² woonruimte. De entree wordt gekenmerkt door een vier meter hoog houten balkenplafond en originele terracotta tegels. Het dakterras biedt een prachtig panoramisch uitzicht, net als alle balkons of terrassen op elke verdieping met een sensationeel uitzicht over de oude stad, de kathedraal en de haven.
Marina Botafoch (Paseo Maritimo)
Een van de meest bezochte gebieden van de stad is Paseo Marítimo, een lange strook waarin massa’s zowel de lokale bevolking als de toeristen op hun gemak wandelen, skaten, rennen, fietsen of gewoon op doorreis naar Marina Botafoch.
Het luxe vijfsterrenhotel, Ibiza Gran Hotel, Ibiza’s Casino, Hotel Pacha (naast de beroemde Pacha Ibiza) en de nachtclub Heart Ibiza zijn aan de ene kant van de prachtige promenade, tegenover het heldere uitzicht op Dalt Vila, over de monding van de Middellandse Zee, gespreid. Marina Botafoch is de thuisbasis van een groot deel van de VIP-clientèle op het eiland en ontmoet vele chique restaurants, cafés en bars, zoals Blue Marlin, Lio en IT Restaurant.
Met een aantal van de mooiste luxe appartementsgebouwen met uitzicht op Dalt Vila en de haven, allemaal op korte loopafstand van Ibiza-stad en Talamanca-baai, trekt dit gebied bijna alle klanten van over de hele linie, op zoek naar zowel woningen te koop als lange termijn huurappartementen, met name voor die high profile gezinnen, individuen en lifestyle vakantiehuizen kopers die de voorkeur geven aan veilige gronden en conciërgeservicewoningen.
Eigenschappen te koop in Marina Botafoch zitten rond 7.000€ per m2 voor appartementen met een gemiddelde huisprijs van 950.000€. Een typische woning om te kopen in Marina Botafoch of Paseo Marítimo zou vergelijkbaar zijn met Apartamento Las Boas Dalt Vila Vista , een groot appartement met drie slaapkamers van 285 m2, verdeeld over een woonoppervlakte van 185 m2 en een terras van 105 m2. Dit appartement is gelegen in een van de meest opvallende gebouwen van Ibiza, gesigneerd door de prestigieuze architect Jean Nouvel. De ongelooflijke locatie, met een gemeenschappelijk zwembad en grote omliggende tuinen. In de afgelopen decennia is Marina Botafoch uitgegroeid tot een van de meest exclusieve plekken op het eiland, de thuisbasis van de meest prestigieuze en beroemde socialistische plekken, met een wereldwijd erkend nachtleven en veel huurappartementen voor lange verblijven.
Talamanca (Illa Plana)
De prachtige badplaats Talamanca is het meest bezochte strand van Ibiza-stad. Talamanca ligt rustig naast het centrum, op slechts een kwartier lopen van de stad Ibiza-stad en het gebied van Marina Botafoch.
De baai van Talamanca is een lang en breed strand dat zowel bezoekers als de lokale bevolking een populaire maar veelzijdige omgeving biedt met ondiep, nog steeds helder water en zacht wit zand.
Tijdens het hoogtepunt van de zomer wordt het strand van Talamaca overspoeld met zonaanbidders en kosmopolitische levensstijlbezoekers, maar het gebied blijft onbedorven en behoudt zijn authentieke bohemienachtige aanwezigheid, met minder hoge gebouwen met uitzicht op het strand dan je zou verwachten. Talamanca herbergt een scala aan zeer goede bars en restaurants die verspreid over de lengte van het strand te vinden zijn, met vele het hele jaar door open, waardoor Talamanca ook een zeer populair gebied is voor de bewoners tijdens de winter. Alles, van strandhut chiringuitos tot traditionele mediterrane restaurants, biedt zowel kwaliteitsvolle menu’s, variatie als een verleidelijke sfeer.
De Fish Shack is een kleine, maar zeer beroemde, rustieke chiringuito die bezoekers verwelkomt om een echte authentieke Ibizaanse ervaring te dineren, met een zeer eenvoudige en geen franje lokaal gevangen ‘vis van de dag’ menu, direct op het strand. Hier kunnen veel locals en beroemde DJ’s opscheppen dat het de allerbeste vis die het eiland te bieden heeft, serveert.
Het onlangs gebouwde hotel met uitzicht op de baai van Talamanca, Nobu Hotel Ibiza, is subtiel en perfect ontworpen om te passen bij de omgeving en biedt een luxe resort van natuurlijk hout en ambachtelijke keramiek om de esthetiek van het eiland te weerspiegelen, die een aantal gasten aantrekt die de hoge status van de Marina Botafoch gebied uit te breiden.
In het gebied van Talamanca ligt Illa Plana, een oud eiland dat ooit geïsoleerd was van het vasteland van Ibiza, maar met de weg van de natuur, die er later aan grenst. Illa Plana scheidt de haven zelf van Talamanca Beach.
Na de vereniging met het eiland Ibiza werd Illa Plana toegankelijker en in de tweede helft van de 20e eeuw begon men met de bouw van huizen. Tegenwoordig is Illa Plana volledig verstedelijkt en is het een spectaculaire plek om te wonen en biedt het een fantastische verscheidenheid aan exclusieve klifhuizen en villa’s te huur in het Talamanca-gebied.
Het gebied is ongelooflijk populair onder degenen die een woning te koop willen vinden in de buurt van Ibiza-stad, met een snelle toegang tot een verscheidenheid aan ongerepte natuur, schoonheid plekken en stranden die een mix van een gezinsvriendelijke sfeer en een lokale gemeenschap met alle voordelen van een zeer trendy plek om de zomermaanden door te brengen biedt.
Talamanca biedt vele uitstekende hedendaagse en authentieke gemoderniseerde villa’s in mediterrane stijl met een groot aantal nieuwe appartementencomplexen die momenteel in aanbouw zijn voor de nabije toekomst.
Natuurlijk, veel van de grotere schaal villa’s te koop of te huur in Talamanca komen met een prachtig uitzicht op zee en meestal een beroep op die levensstijl vakantiehuis en kopen om klanten te huren, met meer singles en gepensioneerde klanten op zoek naar eigenschappen in dit deel van Ibiza-Stad dan de andere tegenhangers.
Eigenschappen die te koop zijn in Talamanca liggen rond de 6.500€ per m2 voor appartementen met een gemiddelde prijs tussen 700.000-1M€. Een typische woning om te kopen in Talamanca zou vergelijkbaar zijn met Adosado Maspalomas Illa Plana, een drie slaapkamer herenhuis gelegen aan de kust in Illa Plana. De 185m2 woning wordt compleet geleverd met een garage, solarium en een buitentuin van 120 m2. Prestige Properties heeft momenteel zeventien panden op de markt in het Talamanca-gebied.
Figueretas (Los Molinos)
Het strand van Figueretas (Ses Figueretas) is misschien wel het op één na populairste strand van Ibiza-stad, dat een onlangs gerenoveerde promenade en een bruisende badplaats biedt in de nabijheid van het belangrijkste stadscentrum en de populaire Talamanca-baai en Playa d’en Bossa.
Het strand en de lange promenade kijken uit op de prachtige berghelling van Dalt Vila en Ibiza Oude Stad met een scala aan lokale hotels, bars en restaurants om van te genieten, evenals watersporten en regelmatige veerboten om de stad in te springen tijdens die zomermaanden.
In het hoogtepunt van het seizoen heeft het gebied levendige ambachtelijke marktkramen en een gezinsvriendelijke sfeer. Figueretas biedt alles wat een klein resort nodig heeft om zich volledig gehuisvest te voelen.
Dit gebied trekt vooral jonge koppels, gezinnen en klanten aan om te huren vanwege de lokale gemeenschapssfeer die wordt geboden. Wie op zoek is naar woningen die te koop zijn in Figueretas, kan waarden verwachten van ongeveer 5.500€ per m2 voor appartementen met een gemiddelde prijs die meestal tussen 500.000 – 700,00€ ligt.
Prestige Properties Ibiza heeft momenteel negen woningen op de markt in Figueretas. Een typisch huis om te kopen in Figueretas zou Casa Broner zijn. Deze woning is een prachtig herenhuis in Los Molinos met een panoramisch uitzicht over de zee, de bergen en de stad. Het huis, van 105 m2, is ontworpen door de prestigieuze architect Erwin Broner, dus de iconische Bauhaus-stijl is overal aanwezig.
Momenteel is het pand verdeeld in twee duplex-appartementen en een zelfstandige dependance. De bovenste verdieping heeft een spectaculair uitzicht. De duplex-appartementen hebben een ingerichte keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. De studio annex heeft een keuken en een aparte badkamer.
Ibiza Eixample (uitbreiding)
Het centrum van de stad wordt voornamelijk ingenomen door echtparen of alleenstaanden die al op het eiland wonen. Hier vinden we klanten die typische werknemers zijn, en die op zoek zijn naar een woning in Ibiza die gemakkelijk bereikbaar en handig is in een zeer kosmopolitische omgeving – en dat alles voor een betaalbare prijs.
Het merendeel van de verkochte eigendommen in het centrum van Ibiza-Stad bestaat uit oude en nieuwe appartementencomplexen. Prestige Properties Ibiza heeft momenteel in totaal negen woningen op de Ibiza woningmarkt in het centrum van de stad. Er zijn vaak meer mogelijkheden om een appartement te kopen in het centrum van Ibiza-Stad, met name oudere gebouwen, dan de andere subcategorieën van de stad.
De woningen die te koop zijn in de uitbreiding van het centrum van Ibiza liggen rond de 4.500€ per m2 voor appartementen met een gemiddelde prijs van 350.000€. Een typisch appartement op de markt zou zijn als Apartamento España Uno dat is gelegen in het eixample centrum van Ibiza-stad, op slechts een paar minuten lopen van de Boulevard Vara de Rey en de oude haven. Ideaal voor een jong stel of alleenstaande mensen die van het stadsleven houden. Het 80 m2 grote appartement is onlangs gerenoveerd en gemoderniseerd met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite.
Can Misses
Can Misses maakt in wezen deel uit van het stadscentrum van Ibiza-Stad, of meer specifiek van de noordwestelijke rand rond de uitbreiding van de stad, naast de hoofdweg. Can Misses is een ideale locatie voor diegenen die dichtbij genoeg willen zijn om het centrum van de stad in te lopen, maar de files willen vermijden en snelle en toegankelijke routes willen vinden naar de rest van het eiland en naar het ongerepte landschap, schoonheidsplekken, restaurants en stranden.
Klanten die op zoek zijn naar een praktische locatie om het hele jaar door gemakkelijk te kunnen wonen, of naar een vakantieappartement in een woonwijk ver weg van alle toeristische drukte, Can Misses is de perfecte keuze om een woning te vinden om te kopen. De lokale gemeenschap en kopen om te huren klanten nemen het grootste deel van de markt binnen de Can Misses gebied, met eigenschappen zitten ongeveer 6.200 € m2 en een geschatte waarde van 700.000 € voor appartementen en 1,5- 2M € voor villa’s. Momenteel heeft Prestige Properties slechts 1 eigendom op de markt in het gebied van Can Misses.
Apt. Planta Baja Can Missesis een modern, drie verdiepingen tellend gebouw in de wijk Can Misses waar we dit mooie, warme en prachtig ingerichte tweekamerappartement vinden. Het gebouw, de omliggende tuinen, het gemeenschappelijk zwembad, de entreehallen en het appartement zelf zijn allemaal uitstekend onderhouden, schoon en uitnodigend.
Overweegt u een villa in Ibiza te kopen?
Zowel het centrum van Ibiza-stad, Can Misses en Figueretas bieden volop gelegenheid voor jonge stellen en lokale bewoners om een appartement te vinden voor een redelijke prijs, hoewel de prijzen op de vastgoedmarkt snel stijgen.
Marina Botafoch en de Oude Stad zijn beide populair en prijzig, wat de meer prominente en kosmopolitische clientèle aantrekt, met name die luxe tweede huizenkopers en degenen die investeren in koop-naar-huur appartementen.
Veel gezinnen kiezen ervoor om te kijken naar Talamanca, dat is gevuld met grote familie-vriendelijke appartementen, allemaal in de nabijheid van het strand en handig voor de toegang tot de lokale kinderdagverblijven, scholen en nog steeds het plezier van het stadsleven en casual coffeeshops en eetgelegenheden hebben. Hoewel de vraag in de hele stad groot is en een sterke marktaanwezigheid vertoont, heeft het centrum van de stad de neiging om meer flexibiliteit te hebben, maar dat is natuurlijk niet voor iedereen weggelegd. In het algemeen heeft Eivissa, zoals de meeste steden in Europa, voor iedereen iets te bieden.
Als u overweegt om een woning te kopen in Ibiza-Stad, waarom dan niet een kijkje nemen op onze huidige Ibiza exclusieve woningen beschikbaar. Ons team staat altijd klaar om u te helpen bij de reis van uw kopers en ervoor te zorgen dat u uw droomhuis met Prestige Properties Ibiza ontdekt – neem vandaag nog contact met ons op.
Heeft u een Vakantiehuis in Ibiza nodig tijdens uw bezoek om de woningen te bezichtigen?
Onze vakantievilla’s zijn onlangs uitgebreid. Boek uw Ibiza-vakantievilla bij ons en wij kunnen u tijdens uw verblijf interessante woningen te koop aanbieden. En, als u graag in een van onze spectaculaire villa’s in de gemeente Ibiza-Stad wilt verblijven voor uw 2020 / 2021 Ibiza-vakantie. Bekijk het aanbod hieronder:
Villa Ambre is ideaal gelegen in de exclusieve luxe wijk Can Besso, net buiten Jesus met een open uitzicht op de oude stad van Ibiza, de baai van Talamanca, de jachthaven van Botafoch en Formentera. De villa heeft een comfortabele leefruimte en een onberispelijke buitenruimte, perfect om te genieten van luie middagen en avonden met vrienden en familie.
Can Rebecca is een moderne, onder architectuur gebouwde vakantiewoning, gelegen op het platteland in Jesus, niet ver van Ibiza aan de weg naar de golfbaan. Zuidelijk georiënteerd met uitzicht op Ibiza-stad en de zee in de verte. De villa ligt op de begane grond met grote ruimtes die naar buiten toe open zijn.
Can Diana is een prachtig klein vakantiehuisje in Talamanca, met een uitstekende ligging aan zee. Op de terrassen en balkons met uitzicht op zee kunt u genieten van het spectaculaire uitzicht rondom. Het huis is zeer goed uitgerust en licht.
Bedankt voor het contact. We hopen u snel te zien en veel succes met de aankoop van uw nieuwe huis hier op het magische witte eiland Ibiza.
Meer weten over de gemeente Sant Josep de Sa Talaia – Bekijk ons recente artikel over het gebied.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Ibiza’s Top 5 Exclusive Properties te koop in 2022
U bent zeker aan het juiste adres als u op zoek bent naar een exclusieve villa of eigendom. De luxueuze woningen op Ibiza bieden luxueuze interieurs, prachtige zwembaden, een prachtig uitzicht op zee en op het platteland, en tal van natuurlijke landschappen die ervoor zorgen dat u zich thuis voelt in het paradijs. Als dat aantrekkelijk klinkt, lees dan om onze top meest exclusieve villa’s te koop hier in Ibiza te ontdekken.
Onze top 5 luxe eigendommen te koop in Ibiza
Alles wat u van een exclusieve woning verlangt, vindt u bij ons, van villa’s op bergtoppen tot pas gerenoveerde penthouses met zeezicht.
Villa La Colina los Molinos
Grote villa met panoramisch uitzicht op zee en volledige privacy op loopafstand van Ibiza-stad.
Gelegen op de heuveltop van Los Molinos, biedt dit majestueuze eigendom een ongelooflijk uitzicht op Formentera en het strand van Salinas. Villa La Colina Los Molinos is gelegen achter een beveiligde poort en biedt haar gasten volledige privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door rustige watervallen en hoge koninklijke palmen, die een 5-sterren omgeving creëren. De villa biedt drie aparte woongedeelten met maximaal comfort, inclusief marmeren vloeren, witte kasten en overal lichtgekleurde keukens en badkamers – dit alles steekt prachtig af tegen het helderblauwe mediterrane water dat direct voor u ligt en vanuit vrijwel elke kamer zichtbaar is.
Dit exclusieve 9-slaapkamer, 9-badkamer huis wordt geleverd met hoogwaardige commodities, waaronder een chef’s keuken en volledige personeel kwartalen. Natuurlijk is elk van de slaapkamers ruim met een ongelooflijk uitzicht, en er is ook een op zichzelf staand appartement met 2 slaapkamers, een badkamer, een keuken en een grote woonkamer.
Gasten kunnen vanaf het zwembad Formentera, Playa d’en Bossa en het strand van Salinas zien. Vanaf de andere kant van het terrein kunt u Dalt Vila, de molen van Los Molinos, en de groene heuvels in de verte zien. Overal zijn lounges in de openlucht, en er is genoeg ruimte voor privé- of groepsgesprekken. Deze unieke en bijzondere woning is gemaakt voor diegenen die het allemaal willen; privacy, uitzicht, ruimte en een toplocatie!
Villa Menina Jezus
Luxueuze villa vlakbij Ibiza-stad en het strand van Talamanca.
Villa Menina Jesus is exclusief te koop bij Prestige Properties Ibiza en valt op door haar eigentijdse en luxueuze design. Gelegen in de buurt van Ibiza-stad, Marina Botafoch, het dorp Jesús en het strand Talamanca, biedt het een perfecte combinatie van ontspanning zonder al te ver van de hotspots van het eiland te zijn.
Er zijn warme houten elementen en natuurlijke kleuren in de woonkamers, samen met grote ramen die een grote hoeveelheid daglicht binnenlaten. Drie van de vier slaapkamers in het huis hebben en-suite badkamers, en alle slaapkamers hebben toegang tot het tuinterras met even grote schuifdeurramen die een maximum aan licht in alle kamers brengen.
De buitenruimte van deze woning biedt veel ruimte om te ontspannen, gasten te vermaken, en een verscheidenheid aan speelplekken voor de kinderen te bieden. Verscheidene olijfbomen en citrusbomen domineren de tuin, en een moestuin is al geplant en klaar voor gebruik. Op warme zomerdagen biedt het zwembad (40 m2) verfrissing, en vanaf het grote dakterras kunt u genieten van het uitzicht op de baai van Talamanca en de oude binnenstad van Dalt Vila. Een van de opmerkelijke hoogtepunten van de villa – zoals de naam al doet vermoeden – is een blauwe Menina van de Spaanse kunstenaar Felipao.
Atico Design Cala Llenya
Prachtig penthouse met panoramisch uitzicht op zee en directe toegang tot het strand.
Atico Design Cala Llenya is een modern appartement gelegen in een perfect onderhouden privé-gemeenschap, op slechts enkele minuten afstand van het gezellige dorpje San Carlos, waar u de prachtige stranden van Cala Nova en Cala Llenya kunt vinden. Het complex heeft twee grote zwembaden, directe toegang tot het zandstrand, en een padelbaan.
Het appartement is goed onderhouden en heeft een open keuken en woonkamers binnen en buiten. Naast een grote ouderslaapkamer met badkamer ensuite, zijn er nog twee tweepersoonsslaapkamers met een gedeelde badkamer en een eenpersoonsslaapkamer met eigen badkamer.
Via de trap komt u op het grote dakterras, met een buitenkeuken, perfect om te entertainen, een tweede buitenwoonkamer en een jacuzzi. Zowel op het grote terras als op het dakterras kunt u genieten van een spectaculair uitzicht op de zee en de zonsondergangen over de heuvels. Met een overkapping die het grootste deel van het dak bedekt, kan er het hele jaar door van worden genoten, van zonsopgang tot zonsondergang.
Duplex Broner La Marina
Gerenoveerd designer duplex met fantastisch uitzicht op zee en een groot dakterras.
Duplex Broner La Marina, exclusief te koop bij Prestige Properties, is gelegen in het hart van Ibiza-stad, in de buurt van het La Marina-gebied. Oorspronkelijk ontworpen door de beroemde architect Erwin Broner, heeft deze volledig gerenoveerde woning een totale bebouwde oppervlakte van 168m2 met een fantastisch uitzicht op zee en een ruim dakterras.
De duplex beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een open haard, een open keuken, en een balkon met uitzicht op de haven van Ibiza-stad. De tweede verdieping heeft een open overloop die gebruikt kan worden als woonkamer of als tweede slaapkamer, met een balkon met uitzicht op de oceaan. Tot slot biedt het dak een fantastisch uitzicht op de haven en de zee. Het is de perfecte plek om te ontspannen, van het leven te genieten en tot rust te komen.
Dit appartement is ideaal gelegen in het centrum van Ibiza stad, vlakbij alle supermarkten, restaurants, winkels en verschillende stranden. Als u ruim wilt wonen, in het centrum van de stad met het voordeel van uitzicht op zee, kan dit uw kans zijn.
Can Cactus Santa Eulalia
Gerenoveerd landhuis met open uitzicht, net buiten Santa Eulalia.
Met 6 slaapkamers, Can Cactus Santa Eulalia is een smaakvol gerenoveerd pand met open uitzicht op het platteland vanaf de zuidoostelijke oriëntatie van het huis en gemakkelijke toegang tot Santa Eulalia stad en San Carlos, beide ideale plaatsen voor het hele jaar door te leven als het doorbrengen van een vakantie.
De benedenverdieping heeft twee slaapkamers, beide met ensuite badkamers, waarvan één een ouderslaapkamer is met directe toegang tot het zwembad. Naast de woon- en eetkamers op deze verdieping, leidt een volledig uitgeruste keuken direct naar het grote zwembad.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers, waaronder 2 masterbedrooms met eigen badkamer en nog eens 2 die een badkamer delen. Er is meer dan genoeg natuurlijk licht in elke slaapkamer. Net als de ouderslaapkamer beneden heeft een van de ouderslaapkamers een kleedkamer en een eigen terras met uitzicht op de onlangs heringerichte tuin.
Met stranden en de lokale stad in de buurt, kan deze woning het perfecte stukje paradijs voor u zijn als u geïnteresseerd bent in een onlangs gerenoveerde villa, klaar om in te trekken.
We hopen dat u genoten hebt van het leren kennen van onze top 5 Ibiza eigendommen die nu te koop staan! Om onze volledige selectie van exclusieve eigendommen in Ibiza te zien, klik hier:
Mis deze kans niet en boek nu uw afspraak voor bezichtiging. Wij bieden ook virtuele rondleidingen op verzoek. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Reflecteren op de vastgoedmarkt van Ibiza
De vastgoedmarkt van Ibiza blijft wereldwijd de aandacht trekken. Bekend om haar adembenemende natuurlijke landschappen, kosmopolitische levensstijl en levendige culturele scene, is het al lang een magneet voor investeerders die op zoek zijn naar luxe onroerend goed. Aangezien de vastgoedmarkt van Ibiza evoluerende trends, regelgeving en economische verschuivingen in 2025 weerspiegelt, is een herevaluatie van het traject dwingend.
Een veerkrachtige markt ondanks wereldwijde uitdagingen
De wereldeconomie had in 2024 te maken met aanhoudende onzekerheden, waaronder schommelende rentetarieven en aanhoudende verstoringen van de toeleveringsketen. Toch heeft de vastgoedmarkt van Ibiza een opmerkelijke veerkracht getoond. De vraag naar vastgoed in het hogere segment blijft robuust, gedreven door internationale kopers die op zoek zijn naar zowel investeringsmogelijkheden als een verbetering van hun levensstijl. Vooral Noord-Europese kopers en expats blijven de markt domineren, aangetrokken door Ibiza’s unieke mix van natuurlijke schoonheid en exclusiviteit.
Duurzaamheid staat centraal
Duurzaamheid is een bepalend thema geworden in de vastgoedontwikkeling op Ibiza. De regering van de Balearen heeft strengere milieuregels geïmplementeerd en moedigt energie-efficiënte bouwpraktijken en duurzame architectonische ontwerpen aan. Ontwikkelaars gebruiken steeds vaker hernieuwbare energiebronnen, zoals zonnepanelen, en geven voorrang aan groene certificaten voor nieuwe constructies. Ook kopers tonen een verhoogde interesse in milieuvriendelijke huizen, wat een bredere culturele verschuiving naar verantwoordelijk leven weerspiegelt. Voor een diepere duik in duurzame ontwikkeling in de vastgoedmarkt van Ibiza, bezoek de Duurzaamheidsgids van Ibiza Prestige.
Regelgeving: evenwicht tussen groei en behoud
De regering van de Balearen heeft maatregelen ingevoerd om het unieke karakter en de natuurlijke omgeving van het eiland te behouden. In 2024 is de regelgeving rondom vastgoedontwikkeling aangescherpt, met name in landelijke en kustgebieden. Voor meer informatie over inspanningen voor natuurbehoud en groene initiatieven, waaronder de Going Green puincampagne van Prestige Properties. Beperkingen op korte termijn vakantieverhuur zijn bijvoorbeeld uitgebreid om overtoerisme en de impact ervan op lokale gemeenschappen aan te pakken. Hoewel deze veranderingen een uitdaging kunnen vormen voor investeerders die zich richten op huuropbrengsten, helpen ze ook om de duurzaamheid en exclusiviteit op de lange termijn in de markt te waarborgen.
De opkomst van digitale nomaden en het hele jaar door leven
Ibiza’s aantrekkingskracht als bestemming voor digitale nomaden blijft groeien. Verbeterde breedbandinfrastructuur en flexibele werkregelingen hebben meer professionals in staat gesteld om naar het eiland te verhuizen. Deze trend verschuift de markt naar wonen het hele jaar door in plaats van seizoensgebonden vraag. Woningen met kantoren aan huis, betrouwbare internetverbindingen en de nabijheid van voorzieningen zijn bijzonder gewild bij deze bevolkingsgroep. Om meer te weten te komen over waarom Ibiza een centrum wordt voor digitale nomaden en vakanties die het hele jaar door duren, kunt u de gids voor digitale nomaden van Ibiza Prestige bezoeken.
Belangrijkste buurten en markttrends
Bepaalde delen van Ibiza blijven vaste favorieten, met Santa Eulalia del Rio en San José de Sa Talaia die gezinnen en luxe kopers blijven aantrekken. Ondertussen genieten opkomende buurten zoals Sant Joan de Labritja en Portinatx hernieuwde belangstelling, dankzij hun rustige omgeving en relatieve betaalbaarheid in vergelijking met het zuiden.
Het ultraluxe segment blijft populair, met villa’s met panoramisch uitzicht op zee, privézwembaden en een uitgebreid terrein die hoge prijzen vragen. In 2024 zal de vraag naar boetiekappartementen en kleinere, goed ontworpen woningen echter ook toenemen, wat een verschuiving weerspiegelt in de prioriteiten van kopers naar hanteerbare, energiezuinige woningen.
Toekomstperspectieven: Een evenwichtig vooruitzicht
Vooruitkijkend is de vastgoedmarkt van Ibiza klaar om een evenwicht te vinden tussen groei en behoud. De blijvende aantrekkingskracht van het eiland als luxe bestemming zorgt voor aanhoudende interesse van internationale kopers. Ontwikkelaars en investeerders moeten zich echter aanpassen aan de steeds complexere regelgeving en zich tegelijkertijd aanpassen aan de wereldwijde trends op het gebied van duurzaamheid en digitale transformatie.
Voor potentiële kopers en investeerders biedt 2025 kansen om een markt te betreden die niet alleen veerkrachtig is, maar ook toekomstgericht. Of je nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanent verblijf of een goede investering, Ibiza blijft een bestemming waar levenskwaliteit en tijdloze allure elkaar ontmoeten.
Terwijl het eiland evolueert, evolueert ook de vastgoedmarkt en dit belooft een dynamische en opwindende toekomst voor alle betrokkenen. Ga voor meer informatie over het kopen van onroerend goed op Ibiza naar Ibiza Prestige’s Kopersgids.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Wonen op Ibiza: Leven in Santa Gertrudis
Santa Gertrudis zal zeker het hart veroveren van iedereen die op zoek is naar een toplocatie op Ibiza waar moderne elegantie, weidse natuur en luxe leven harmonieus worden gecombineerd. Terwijl Santa Gertrudis een relaxte, pretentieloze charme heeft, is het een populaire plek geworden voor Europese gezinnen, kunstenaars en luxueuze toeristen, allemaal aangetrokken door de unieke combinatie van traditie en hedendaagse levensstijl.
Santa Gertrudis, formeel bekend als Santa Gertrudis de Fruitera, ligt in het hart van Ibiza en biedt snelle toegang tot Ibiza-stad, Santa Eulalia en de prachtige stranden rondom het eiland – hoewel veel bezoekers het moeilijk vinden om dit charmante dorp te verlaten! Hoewel het dorp relatief klein is, is er genoeg te zien en te doen, met een architectonisch prachtig middelpunt: een onlangs gerenoveerd hoofdplein en een 18e-eeuwse kerk.
De pittoreske witgekalkte en geelomrande gebouwen geven het dorp een authentieke maar moderne uitstraling. Elke straat in het dorp is omzoomd met onberispelijke terrassen en appartementen, wat zorgt voor een werkelijk idyllische omgeving.
Bars, restaurants en winkels in Santa Gertrudis
Santa Gertrudis is de thuisbasis van een fantastisch aanbod aan zeer aan te bevelen bars en restaurants, met een breed scala aan culinaire keuzes, van internationale gerechten tot meer traditionele lokale bars. Met zoveel keuzemogelijkheden lopen bezoekers misschien een paar verborgen juweeltjes van het dorp mis.
Naast de uitstekende eetgelegenheden biedt het dorp een overvloed aan unieke handwerk-, accessoire- en antiekwinkels, kunstgalerieën, modeboetieks en interieurwinkels. Er is ook een charmante kinderspeelplaats – een perfecte ontmoetingsplaats voor lokale gezinnen. Veel nieuwe internationale bewoners zijn naar Santa Gertrudis verhuisd, vooral degenen die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijke gemeenschap. Het dorp staat bekend om zijn uitstekende openbare en privéscholen, waaronder het gerenommeerde Morna International College. Het is een rustige, veilige omgeving, waardoor het een topkeuze is voor gezinnen die willen genieten van een rustiger levenstempo op het eiland.
Bar Costa ligt in het hart van het plein en is een van de bekendste plekken in Santa Gertrudis. Het staat bekend om zijn heerlijke Serrano- en Iberische ham, Manchego-kaas, chorizo en worstjes. Het is een favoriete lokale ontmoetingsplaats, met een terras dat altijd vol zit met klanten. Binnen vind je een gezellige open haard en een fascinerende collectie surrealistische kunst.
Musset Café is een populaire plek voor vegetarische, veganistische en gezonde gerechten. Perfect voor ontbijt of brunch, en vooral geliefd bij ouders na het schoolbrengen. Het café heeft een ontspannen, lichte sfeer, een modern, eigentijds ontwerp en een terras met uitzicht op de kinderspeelplaats, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Het is ook een geweldige plek voor telewerkers, met veel ruimte en goede Wi-Fi.
Wild Beets biedt een stijlvolle stedelijke omgeving en serveert biologische, plantaardige gerechten die gericht zijn op maximale voeding zonder afbreuk te doen aan de smaak. Het zorgvuldig samengestelde menu van het restaurant viert de lokale producten van Ibiza en creëert lichte, gezonde gerechten die een genot zijn voor het gezondheidsbewuste diner.
Achter het centrale plein van Santa Gertrudis ligt Can Mimosa, een prachtig gerestaureerde 200 jaar oude boerderij. Het staat bekend om de gezinsvriendelijke sfeer, het mediterraan geïnspireerde menu en de wekelijkse zondagse barbecue, die altijd volgeboekt is. De omheinde tuin biedt een perfecte ruimte om buiten te eten.
SOMM Wine Shop onderscheidt zich door zijn zorgvuldig geselecteerde selectie van heerlijke wijnen uit de hele wereld, die zorgvuldig zijn samengesteld door een team van deskundige sommeliers. De Zweedse eigenaar, Anders Enkvist, is een schat aan kennis en altijd bereid om zijn passie voor wijn te delen.
Chez Bibi is een heerlijk café met een Franse twist en serveert een eclectische reeks internationale ontbijtgerechten. Tot de favorieten op het menu behoren hun eieren Benedict met gerookte zalm, perfect gecombineerd met versgebakken focaccia, en hun hartige broden gevuld met kaas of kalamata-olijven. Hun zoetigheden en gebakken lekkernijen mag je niet missen, met heerlijke smaken die je laten verlangen naar meer. Met een gezellige en uitnodigende sfeer is deze plek al snel een bestemming geworden in Santa Gertrudis voor zowel de lokale bevolking als toeristen.
Bottega Il Buco is geïnspireerd op de veelgeprezen New Yorkse restaurants van Donna Lennard en biedt een mediterrane draai aan de Italiaanse keuken. Het rustieke menu focust op salami, kazen, visconserven, verse salades en seizoensgebonden Siciliaanse focaccia.
Voor houtgestookte Italiaanse pizza in Santa Gertrudis moet je bij Zeno Pizzeria zijn. Het restaurant serveert klassieke Italiaanse gerechten gemaakt met ingrediënten van hoge kwaliteit en is perfect om te dineren of mee te nemen.
Op slechts een paar minuten van het dorpscentrum heeft SLUIZ nu zijn nieuwe locatie in Santa Gertrudis, net tegenover de oorspronkelijke locatie(voorheen Galeria Elefante). Deze levendige nieuwe winkel zet zijn gedurfde en unieke benadering van de detailhandel voort en belooft dezelfde creatieve energie, gekenmerkt door zijn iconische esthetiek van levendige displays en onverwachte ontwerpen. Het biedt een unieke winkelervaring met een eclectische mix van eigenzinnige en bizarre interieurdecoraties, kleding en accessoires.
Can Can is een levendig etablissement in Santa Gertrudis dat een unieke ervaring biedt rond eten, wijn en cocktails van hoge kwaliteit. De locatie staat bekend om het combineren van een ontspannen sfeer met een gastronomische touch en benadrukt seizoensgerechten, lokale ingrediënten en een verfijnde selectie dranken. Met een focus op duurzaamheid, lokale cultuur en innovatieve culinaire technieken wordt een gastvrije ruimte gecreëerd voor zowel de lokale bevolking als bezoekers.
Las Cicadas is een elegant gerestaureerde boerderij, nu een luxe boetiekvilla en populaire trouwlocatie. De villa ligt in de buurt van Santa Gertrudis en is perfect voor wie op zoek is naar een unieke, bohemienachtige accommodatie boordevol geschiedenis.
Zero Gradi Ice Cream Shop
Zero Gradi biedt het beste ijs van het eiland, gemaakt van verse lokale ingrediënten. Deze Italiaanse winkel maakt zijn gelato ter plekke, met oog voor kwaliteit en natuurlijke ingrediënten.
Santa Gertrudis en de vastgoedmarkt op Ibiza
Santa Gertrudis is een zeer gewilde locatie geworden voor zowel bewoners als toeristen. De vraag naar villa’s in mediterrane stijl en moderne huizen op het omliggende platteland blijft groeien, waardoor het een van de topgebieden is voor onroerend goed en villaverhuur op Ibiza.
Verken onze woningen in Santa Gertrudis
Wil je kopen of huren in dit prachtige gebied? Bekijk hier onze selectie van koop- en huurwoningen in Santa Gertrudis
Als je geïnteresseerd bent in het verkennen van woningen in Santa Eulalia, de gemeente waartoe Santa Gertrudis behoort, bekijk dan onze gedetailleerde gids.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Ibiza Herfst Ontsnapping 2024: Ervaar de rustige kant van het eiland
Als de meeste mensen aan Ibiza denken, denken ze aan de bruisende stranden, het bruisende nachtleven en de feeststemming in de zomer.
Een bezoek aan Ibiza in de herfst biedt echter een compleet andere ervaring – een ervaring vol rust, natuurlijke schoonheid en culturele rijkdom.
Als de drukte afneemt en de temperaturen afkoelen, verandert Ibiza in een vredig paradijs dat perfect is voor verkenning, buitenactiviteiten en ontspanning.
Hier is je gids om het beste van Ibiza te ervaren in de herfst van 2024.
Waarom Ibiza bezoeken in de herfst?
De herfst op Ibiza, van eind september tot november, is een verborgen juweeltje voor wie de rustigere kant van het eiland wil ervaren.
Het weer blijft aangenaam warm, tussen 20 en 25 graden, waardoor het ideaal is voor buitenactiviteiten.
De natuurlijke schoonheid van het eiland is op haar hoogtepunt, met weelderige landschappen, heldere luchten en de levendige kleuren van de herfst.
Bovendien blijven veel van de attracties op het eiland open, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om het eiland te verkennen zonder de zomerdrukte.
Beste dingen om te doen in Ibiza in de herfst
Verken de prachtige wandelpaden van Ibiza
De herfst is de perfecte tijd om de schilderachtige wandelpaden van Ibiza te verkennen.
Met koelere temperaturen en minder toeristen kunt u in een rustig tempo genieten van de natuurlijke schoonheid van het eiland.
Enkele van de beste wandelplekken zijn:
Sa Talaia: Het hoogste punt van het eiland met een prachtig panoramisch uitzicht over de kustlijn en het landschap.
Het pad is gematigd uitdagend, waardoor het geschikt is voor de meeste wandelaars.
Natuurreservaat Es Vedrà: Dit pad biedt een adembenemend uitzicht op de mystieke rotsformatie Es Vedrà.
Het is een relatief gemakkelijke wandeling, perfect voor een ontspannen middagavontuur.
Cala d’Hort naar Cala Carbó: Een kustwandeling die je langs prachtige kliffen en afgelegen stranden voert.
Dit pad is ideaal voor fotografieliefhebbers, want het biedt veel pittoreske plekjes.
Buitensporten en activiteiten
Ibiza in de herfst is een paradijs voor buitensporters.
Het koelere weer biedt perfecte omstandigheden voor verschillende activiteiten, van watersporten tot avonturen op het land.
Kitesurfen: De herfstwinden maken van Ibiza een toplocatie om te kitesurfen, vooral rond Playa d’en Bossa en Es Cavallet.
Voor beginners of mensen die hun vaardigheden willen verbeteren.
Kajakken: Verken de prachtige kustlijn van Ibiza, verborgen baaien, zeegrotten en geheime stranden.
Bergbeklimmen en Boulderen: De koelere temperaturen maken de herfst een ideale tijd voor rotsklimmen.
De kliffen rond San Antonio en Santa Inés bieden enkele van de beste plekken.
Fietsen: Geniet op een andere manier van de landschappen; door charmante dorpjes, olijfgaarden en wijngaarden.
De herfst is een fantastische tijd om Ibiza’s beroemde mercadillos, of markten, te bezoeken waar je van alles kunt vinden, van handgemaakte kunstnijverheid tot lokale producten.
Sant Jordi markt: Deze markt wordt elke zaterdag gehouden en is een plaatselijke favoriet.
Op de oude paardenrenbaan vind je een mix van tweedehands goederen, antiek en ambachtelijk handwerk.
Het is een geweldige plek om de lokale bevolking te ontmoeten en unieke souvenirs te vinden.
San Juan markt: Deze markt vindt elke zondag plaats in het charmante dorpje San Juan en richt zich op biologische producten, handwerk en livemuziek.
Het is een bruisend en levendig evenement waar je de lokale cultuur kunt ervaren, kunt genieten van live optredens en verse, lokaal geteelde producten kunt proeven.
De bohemienachtige sfeer van de markt maakt het een must voor wie op zoek is naar een unieke, authentieke Ibiza-ervaring.
Ontdek de historische plekken van Ibiza
De herfst is de perfecte tijd om je te verdiepen in de rijke geschiedenis van Ibiza zonder de hitte van de zomer.
Enkele historische plekken die je zeker moet bezoeken zijn:
Dalt Vila: De oude binnenstad van Ibiza, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, is een doolhof van smalle straatjes, historische gebouwen en prachtige uitzichtpunten.
Tijdens een ontspannen wandeling door dit gebied kun je de geschiedenis van het eiland in je opnemen en genieten van enkele van de beste uitzichten over de haven.
Necropolis del Puig des Molins: Deze oude begraafplaats biedt een fascinerende kijk op het Fenicische verleden van Ibiza.
Het museum ter plekke biedt een gedetailleerd inzicht in de archeologische geschiedenis van het eiland.
Torre de Balansat (Torre des Molar): Gelegen op een klif 95 meter boven de zeespiegel, tussen Punta de sa Creu en de haven van Sant Miquel, biedt deze 18e-eeuwse wachttoren zowel historische intrige als een adembenemend uitzicht.
De toren werd in 1763 voltooid als onderdeel van de kustverdediging van Ibiza en heeft nooit kanonnen gehuisvest, maar diende als belangrijk observatiepunt.
Een geweldige plek voor een dagtocht, vooral bij koeler herfstweer, waar je kunt genieten van het panoramische uitzicht op de omliggende kustlijn en de nabijgelegen eilanden.
Geniet het hele jaar door van Ibiza’s restaurants
Hoewel veel strandtenten en seizoensgebonden eetgelegenheden na de zomer sluiten, blijven er het hele jaar door fantastische restaurants open die heerlijk eten en een warme sfeer bieden.
Yemanja: Yemanja ligt in de schilderachtige Cala Jondal en biedt een eetervaring aan het strand met een mediterrane keuken, gespecialiseerd in rijstgerechten en zeevruchten.
Het hele jaar door geopend, perfect voor een ontspannen herfstlunch aan zee.
Can Mimosa: Can Mimosa ligt in het charmante dorpje Santa Gertrudis en biedt een boerderij-tot-tafel ervaring met een focus op verse, biologische ingrediënten.
Deze gezellige plek is ideaal voor een herfstavond, met een menu dat traditionele Ibiziaanse smaken combineert met een moderne twist.
Can Pilot: Dit rustieke eethuis in San Rafael is favoriet bij de lokale bevolking en staat bekend om zijn gegrild vlees en traditionele Ibiziaanse gerechten.
Het is een geweldige plek om de authentieke eilandkeuken te ervaren.
Es Torrent Restaurante: Es Torrent ligt aan een afgelegen strand en staat bekend om zijn visgerechten.
Het is het hele jaar door geopend, maar in de herfst biedt het een rustigere dinerervaring, weg van de zomerdrukte.
Ontspannen en verjongen
De herfst is de perfecte tijd om te ontspannen en te verjongen in de serene omgeving van Ibiza.
Nu de drukte is verdwenen, kunt u echt ontspannen en genieten van de natuurlijke schoonheid van het eiland.
Yoga en wellness retraites: Verschillende yogastudio’s en wellnesscentra bieden de hele herfst door retraites en lessen aan.
Een verscheidenheid aan yoga- en meditatieretraites op rustige locaties verspreid over het eiland.
Spadagen: Trakteer jezelf op een dagje spa in een van de luxe hotels op Ibiza, zoals Atzaró of Hacienda Na Xamena.
Deze spa’s bieden alles van traditionele massages tot holistische therapieën, perfect voor een dagje ontspanning.
Plan je herfstvakantie naar Ibiza
Een bezoek aan Ibiza in de herfst laat je het eiland op een compleet nieuwe manier ervaren.
Met zijn mix van natuurlijke schoonheid, culturele rijkdom en avontuur in de buitenlucht is de herfst de perfecte tijd om Ibiza’s rustigere, meer authentieke kant te ontdekken.
Of je nu wandelt over schilderachtige paden, lokale markten afstruint of geniet van een gezellig diner in een restaurant dat het hele jaar open is, er is voor iedereen wel iets te beleven.
Voor meer details over het plannen van uw reis, waaronder accommodatieopties, autohuur en bootervaringen op maat – naast vele andere diensten – bezoekt u onze Conciërgediensten om er zeker van te zijn dat u het meeste uit uw herfstontsnapping haalt.
Ervaar de rust van Ibiza in de herfst en ontdek waarom het de perfecte tijd is om Ibiza te bezoeken.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Onze uitgebreide gids voor het legaliseren van landconstructies op Ibiza: Wetsbesluit 3/2024 begrijpen
Investeren in onroerend goed op Ibiza, in het bijzonder in rustiek land, biedt een unieke kans om een stukje van dit prachtige mediterrane paradijs te bezitten.
Echter, als u een dergelijke investering overweegt, is het van cruciaal belang om het juridische kader rondom rustieke landconstructies te begrijpen.
Recente ontwikkelingen, met name de inwerkingtreding van wetsbesluit 3/2024, hebben belangrijke veranderingen geïntroduceerd die van invloed kunnen zijn op je eigendom.
Deze wet biedt de mogelijkheid om gebouwen en installaties op rustieke grond onder bepaalde voorwaarden te legaliseren.
Onze gids leidt je door de belangrijkste aspecten van de wet en geeft je een duidelijk inzicht in wat wel en niet kan worden gelegaliseerd, de stappen die nodig zijn om een woning te legaliseren en de juridische nuances waar je je bewust van moet zijn.
Een overzicht van wetsbesluit 3/2024
Wetsdecreet 3/2024, formeel getiteld "Wet inzake dringende maatregelen voor administratieve vereenvoudiging en rationalisering in de overheidsadministraties van de Balearen", werd ingevoerd om de complexiteit van het legaliseren van bepaalde constructies op rustiek land aan te pakken.
Dit decreet richt zich specifiek op gebouwen, constructies en installaties die dateren van vóór bepaalde kritieke jaren of waarvan de stedenbouwkundige overtredingen inmiddels zijn verjaard.
De wet betekent een belangrijke verschuiving in het juridische landschap, omdat het de administratieve procedures vereenvoudigt die nodig zijn om oudere of niet-conforme eigendommen in overeenstemming te brengen met de wet.
Voor eigenaars van onroerend goed en potentiële investeerders is het essentieel om deze wet te begrijpen om ervoor te zorgen dat hun investeringen beschermd en wettelijk in orde zijn.
Wat kan niet worden gelegaliseerd?
Hoewel wetsdecreet 3/2024 de mogelijkheid biedt om veel bouwwerken te legaliseren, is het belangrijk om te erkennen dat er duidelijke beperkingen en uitsluitingen zijn.
De wet is bedoeld om de integriteit van beschermde gebieden en openbare domeinen te behouden, waardoor bepaalde eigendommen en situaties worden uitgesloten van legalisatie.
Onteigenings-, Overdrachts- of Sloopzones:
Eigendommen die zich bevinden in gebieden die zijn aangewezen voor onteigening, cessie of die gepland zijn voor sloop, zijn uitgesloten van legalisatie onder deze wet.
Deze gebieden zijn vaak bestemd voor overheidsprojecten of herontwikkeling en zijn dus beschermd tegen particuliere juridische claims.
Eigenschappen in publiek domein:
Constructies op openbare grond, dat wil zeggen grond die eigendom is van de staat of lokale overheid voor openbaar gebruik, kunnen niet worden gelegaliseerd.
Dit omvat eigendommen op land dat is aangewezen voor parken, openbare gebouwen of ander gemeenschapsgebruik.
Wegbeschermingszones:
Een andere kritieke uitsluiting betreft eigendommen die binnen wegbeschermingszones liggen.
Deze zones zijn ingesteld om veilige afstanden te bewaren tot openbare wegen en snelwegen, en de wet sluit uit dat stroken van 8, 18 of 25 m, afhankelijk van het type aangrenzende weg, worden gelegaliseerd.
Dit is in overeenstemming met de veiligheids- en milieuregels die zijn vastgelegd in Wet 5/1990.
Kustdienstzones:
De Balearen, waaronder Ibiza, hebben strenge regelgeving voor kustgebieden om de natuurlijke schoonheid en milieu-integriteit van de kustlijn te behouden.
Eigendommen die zich binnen 100 meter van de binnengrens van de kustrivieroever bevinden, zoals gedefinieerd door Wet 22/1988, vallen onder de kustdienstbaarheidszones en komen niet in aanmerking voor legalisatie.
Toerisme-gerelateerde eigendommen:
Als uw onroerend goed wordt gebruikt voor toeristische activiteiten en een vergunning voor toeristische exploitatie nodig heeft, kan het op grond van dit decreet niet worden gelegaliseerd met behoud van de mogelijkheid om dergelijke activiteiten voort te zetten.
Legalisatie is mogelijk, maar dit gaat gepaard met de voorwaarde dat het onroerend goed niet langer mag worden gebruikt voor toeristische doeleinden.
Deze beperking moet formeel worden geregistreerd in het eigendomsregister binnen drie maanden na legalisatie.
Panden waarvoor verklaringen van algemeen belang vereist zijn:
Bepaalde eigendommen of installaties die worden gebruikt voor activiteiten waarvoor een voorafgaande verklaring van algemeen belang vereist is, volgens Wet 6/1997, komen over het algemeen niet in aanmerking voor legalisatie, tenzij ze specifiek van algemeen belang zijn verklaard onder speciale bepalingen van de wet.
Wat kan worden gelegaliseerd
Ondanks de uitsluitingen biedt wetsbesluit 3/2024 een breed toepassingsgebied voor het legaliseren van veel constructies op rustiek land, met name wanneer de stedelijke overtredingen op een bepaalde datum zijn vervallen.
Het is van cruciaal belang voor vastgoedeigenaren en potentiële investeerders om te begrijpen wat onder deze wet kan worden gelegaliseerd.
Vroeger werden overtredingen voorgeschreven (ze vervielen dus) acht jaar nadat definitief kan worden aangetoond dat de constructie is voltooid.
Sinds 2018 zijn overtredingen in rustiek land echter niet langer verjaart.
Ook betekent het enkele verstrijken van acht jaar niet altijd dat de overtreding is verjaard, zoals in de volgende paragrafen wordt uitgelegd.
Het decreet maakt het mogelijk om gebouwen, constructies en installaties op rustiek land te legaliseren, op voorwaarde dat hun stedelijke overtredingen op 29 mei 2024 zijn verstreken.
Of ze in aanmerking komen voor legalisatie hangt grotendeels af van het type land en de datum waarop de overtreding plaatsvond.
Natuurlijke Ruimten Wet (LEN) Zones:
Voor eigendommen in LEN-zones (Natuurruimtenwet 1991) is de sleuteldatum 10 maart 1991.
Als de overtreding vóór deze datum plaatsvond, kan het onroerend goed in aanmerking komen voor legalisatie.
LEN-zones zijn gebieden die van groot belang zijn voor het milieu en de wet houdt zorgvuldig toezicht op de ontwikkeling in deze gebieden.
Beschermd rustiek land:
Voor eigendommen op beschermd rustiek land moet de overtreding hebben plaatsgevonden vóór 25 mei 2014 om in aanmerking te komen voor legalisatie.
Beschermde rustieke grond is meestal onderworpen aan strengere regelgeving om de ecologische en culturele waarde te behouden.
Rustiek land:
Eigendommen op gewone rustieke grond kunnen worden gelegaliseerd als de overtreding plaatsvond voor 28 juni 2016.
Algemeen rustiek land wordt over het algemeen gebruikt voor landbouwdoeleinden en de regelgeving is hier iets minder streng in vergelijking met beschermd rustiek land.
Cultureel erfgoed:
Voor eigendommen die zijn geclassificeerd als cultureel belang of cultureel erfgoed moet de overtreding hebben plaatsgevonden vóór 18 november 1990 om in aanmerking te komen voor legalisatie.
Deze eigendommen zijn van significante historische of culturele waarde en elk legalisatieproces zal ervoor moeten zorgen dat hun karakter en integriteit bewaard blijven.
Het proces om uw eigendom te legaliseren
Als je woning in aanmerking komt voor legalisatie onder Wetsbesluit 3/2024, is er een duidelijk proces dat je moet volgen om de wettelijke status te verkrijgen.
Dit proces omvat een reeks stappen die zijn ontworpen om ervoor te zorgen dat het onroerend goed voldoet aan alle wettelijke en milieuvereisten.
Vraag een buitengewone legalisatievergunning aan:
De eerste stap in het legalisatieproces is het aanvragen van een buitengewone legalisatievergunning bij het betreffende gemeentehuis.
Met deze aanvraag wordt het legalisatieproces formeel in gang gezet.
Een technisch legalisatieproject indienen:
Samen met je aanvraag moet je een gedetailleerd technisch project indienen dat een overzicht geeft van de maatregelen die je gaat nemen om te voldoen aan de milieuregelgeving.
Dit omvat plannen om lichtvervuiling te verminderen, wat vooral belangrijk is in landelijke en rustieke gebieden, en om de energie- of waterefficiëntie te verbeteren.
Deze milieumaatregelen zijn een belangrijk onderdeel van het legalisatieproces en weerspiegelen de bredere doelstellingen van de Balearen om duurzame ontwikkeling te bevorderen.
Houd u aan de deadlines van de wetgeving:
Tijd is van essentieel belang in het legalisatieproces.
Wetsbesluit 3/2024 voorziet in een periode van drie jaar vanaf de publicatie van het besluit in het Staatsblad van de Balearen (BOIB) voor eigenaren van onroerend goed om legalisatie aan te vragen.
Het is belangrijk om te weten dat de kosten van de aanvraag elk jaar stijgen, dus snel handelen kan je geld besparen.
Belastingverminderingen en financiële overwegingen:
Naast de reguliere licentie- en ICIO-vergoedingen omvat het proces ook een "economische bijdrage" van respectievelijk 10%, 12,5% of 15% van de materiële uitvoeringskosten (berekend op de datum van indiening van de aanvraag), afhankelijk van het feit of de aanvraag wordt geregistreerd tijdens het eerste, tweede of derde jaar van de termijn.
De wet voorziet ook in belastingverminderingen op basis van het gemiddelde belastbare inkomen van de eigenaar over de laatste vier fiscale jaren.
Specifiek:
Een korting van 50% op de legalisatiekosten is beschikbaar als het inkomen van de persoon lager is dan € 33.000 of als het gezamenlijke inkomen lager is dan € 52.800.
Een korting van 25% is beschikbaar als het inkomen van de persoon lager is dan € 52.800 of als het gezamenlijke inkomen lager is dan € 84.480.
Deze financiële prikkels zijn bedoeld om het legalisatieproces toegankelijker te maken voor een breder scala aan vastgoedeigenaren.
Navigeren door het legalisatieproces
Investeren in rustieke grond op Ibiza biedt een unieke kans, maar het komt met de verantwoordelijkheid om ervoor te zorgen dat alle bestaande structuren legaal zijn en voldoen aan de lokale regelgeving.
Decreet-wet 3/2024 biedt een waardevol kader voor eigenaars van onroerend goed om hun bedrijf te regulariseren, maar het vereist een grondige kennis van de wet, naleving van strikte deadlines en een toewijding om aan de milieunormen te voldoen.
Door de stappen in deze gids te volgen, kun je het legalisatieproces met vertrouwen doorlopen.
Of u nu een stukje van Ibiza’s rustieke charme wilt behouden of uw eigendom verder wilt ontwikkelen, door ervoor te zorgen dat de wetgeving wordt nageleefd, beschermt u uw investering en draagt u bij aan de duurzame ontwikkeling van dit prachtige eiland.
We willen graag onze dank uitspreken aan Illot Studio voor hun expertise in het doorgronden van de complexiteit van wetsbesluit 3/2024 en voor hun hulp bij het samenstellen van deze uitgebreide gids. Als u hulp nodig heeft bij het legaliseren van delen van uw eigendom, kunt u contact opnemen met Illot Studio voor professioneel advies en diensten.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Leven in Ibiza: Leven in Las Salinas
Las Salinas, met zijn adembenemende natuurwonderen, prachtige landschap, UNESCO Werelderfgoedlocaties en trendy stranden, is een van de meest gewilde bestemmingen op Ibiza geworden. Bekend om zijn ecologische betekenis en levendige sociale scène, biedt dit gebied een unieke mix van natuur, cultuur en luxe, waardoor het een topkeuze is voor bezoekers en mensen die willen investeren in onroerend goed.
Ontdek samen met ons de wonderen van Ses Salines, waar natuurlijke schoonheid, cultureel erfgoed en luxueus leven samenkomen in een van Ibiza’s meest fascinerende bestemmingen.
Natuurpark zoutvlakten: Een heiligdom van biodiversiteit
Het hart van Las Salinas ligt in het beroemde natuurpark,"Het natuurpark van Ses Salines d’Eivissa en Formentera". Dit UNESCO Werelderfgoed is erkend om zijn ecologisch belang en is een toevluchtsoord voor zeeleven, zeldzame vogelsoorten en diverse planten. Het park, dat in 1995 werd uitgeroepen tot natuurreservaat en later in 2001 tot natuurpark, strekt zich uit van het zuidelijke puntje van Ibiza tot de noordelijke uithoeken van Formentera en beslaat 3000 hectare land en 13.000 hectare water.
Het mariene gebied van het park is bijzonder opmerkelijk, met dichte Posidonia (zeegras) graslanden, een cruciale habitat voor bedreigde diersoorten die alleen in het Middellandse Zeegebied voorkomen. Het landgedeelte van het park bestaat uit zoutpannen, wetlands, duinen en bossen en biedt een toevluchtsoord voor meer dan 200 vogelsoorten, waaronder de iconische flamingo’s en de ooievaar met de zwarte hals.
Voor degenen die meer willen weten over het behoud van het park, is een bezoek aan het bezoekerscentrum in San José of een kijkje in de initiatieven van IbizaPreservationeen echte aanrader.
De Stranden: Las Salinas Es Cavallet
Las Salinas staat bekend om zijn stranden, die elk een unieke ervaring bieden maar wel de ongerepte witte stranden en kristalhelder water gemeen hebben.
Las Salinas Strand
Las Salinas Beach is een iconische Ibiza bestemming, bekend om het goudwitte zand, de geurige pijnbomen en Sabina bomen en het glinsterende turquoise water. Terwijl het een perfecte plek is voor een ontspannen dag onder de zon, komt het strand in de zomer tot leven met bruisende activiteit. Verwacht levendige feestparades, kaartjesverkopers en strandverkopers die zich mengen onder de menigte, wat bijdraagt aan de dynamische sfeer.
Het strand is bezaaid met beroemde chiringuitos, waar Balearische beats en dj-sets tot diep in de nacht voor de soundtrack zorgen. Las Salinas combineert naadloos de kenmerkende glamour van Ibiza met een gastvrije sfeer, waardoor het een favoriet is voor iedereen, van gezinnen tot nudisten. Voor degenen die van een rustigere ervaring houden, is de omgeving ideaal voor avontuurlijke wandelingen, vooral buiten het seizoen wanneer de natuurlijke schoonheid van het landschap doorschemert.
Es Cavallet Strand
Es Cavallet, een ander juweeltje in Las Salinas, is bijzonder populair binnen de LGBTQ+ gemeenschap en was een van de eerste stranden in Spanje waar nudisme werd omarmd. Dit lange, smalle strand wordt gekenmerkt door het transparante water, af en toe stukjes zeegras en poederwit zand, allemaal prachtig omlijst door beschermende duinen.
Hoewel Es Cavallet in de zomer levendig en bruisend is, ademt het een meer verfijnde sfeer uit in vergelijking met Las Salinas. Het strand is bezaaid met luxe strandbars en restaurants, waar je kunt genieten van gastronomische gerechten en verfrissende drankjes in een elegante omgeving, terwijl je geniet van een prachtig uitzicht op zee.
De A-list VIP Celebrity attractie
Las Salinas en Es Cavallet zijn magneten voor de jet-setting menigte, waardoor het de plek bij uitstek is om beroemdheden te zien. Het is niet ongewoon om bekende acteurs, voetballers, modellen en beïnvloeders tegen het lijf te lopen die worden aangetrokken door de leuke feeststemming en luxe levensstijl van het gebied. Maar ondanks de reputatie als speeltuin voor de rijken en beroemden, blijft Las Salinas toegankelijk voor iedereen en trekt het een gevarieerde mix van bezoekers aan, van lokale Spaanse gezinnen tot vrijgevochten nudisten, allemaal verenigd door hun liefde voor deze prachtige stranden.
De restaurants, strandclubs en hotspots van Las Salinas
De wijk Las Salinas is de thuisbasis van enkele van Ibiza’s beroemdste strandclubs, waaronder het legendarische Sa Trinxa, Jockey Club, Beso Beach en El Chiringuito. Deze gelegenheden worden geroemd om hun gastronomische gerechten, stijlvolle klanten en toplocaties. Tijdens de zomermaanden is het hier een drukte van belang, met top-DJ’s die dance en Balearenmuziek draaien en een onvergetelijke sfeer op het strand creëren die zowel internationale toeristen als de lokale bevolking aantrekt.
Culturele plekken in Las Salinas
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het culturele erfgoed van Las Salinas is een bezoek aan de historische plaatsen in het gebied een must. Sant Francesc, een 18e-eeuwse kerk, werd oorspronkelijk gebouwd voor de zoutwerkers en blijft een eenvoudige maar charmante plaats van aanbidding. Vlakbij de kerk staat een opvallend bronzen beeld van een man die een mand draagt, een eerbetoon aan de Ibiziaanse zoutzieders, gemaakt door de beeldhouwer Pedro Hormigo.
Net voordat je de haven van Sa Canal bereikt, vind je het Schip van de Salinera, een voormalig zoutopslagschip dat nu door verzamelaar en hotelier Lio Malca is omgetoverd tot een expositiecentrum voor moderne kunst. In deze unieke ruimte vinden het hele jaar door verschillende culturele evenementen plaats, die bijdragen aan het rijke aanbod van ervaringen in Las Salinas.
Eigendom in Las Salinas, Ibiza
Voor wie wil investeren in onroerend goed op Ibiza, biedt Las Salinas een unieke en zeer gewilde markt. De nabijheid van de beroemde stranden van Las Salinas en Es Cavallet maakt het gebied vooral aantrekkelijk voor kopers van een tweede huis. Vanwege de vele beperkingen die worden opgelegd door het natuurreservaat en de beschermde status van het gebied, is het aanbod van onroerend goed hier echter schaars, waardoor de vraag en de waarde van het onroerend goed stijgen. Als gevolg hiervan is het bezitten van een villa in Las Salinas niet alleen een prestigieuze investering, maar ook een zeldzame kans om een stukje van een van Ibiza’s meest exclusieve gebieden te bezitten.
Of je nu op bezoek bent of een permanente verhuizing overweegt, Las Salinas biedt een fascinerende mix van natuurlijke schoonheid, levendige cultuur en luxe wonen die moeilijk te evenaren is.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
