Spanje blijft een populaire plek voor internationale kopers dankzij de stranden van wereldklasse, de rijke cultuur en de mogelijkheden om in onroerend goed te investeren. De verblijfs- en visumvereisten van Ibiza moeten echter vaak worden verduidelijkt voor niet-EU-bewoners.
Dankzij het Spaanse Gouden Visum-programma kunnen internationale kopers die geen deel uitmaken van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of Zwitserland nu financieel investeren in Spanje en een legale vergunning krijgen – wat de mogelijkheid biedt om een verblijfsvergunning in Spanje te krijgen.
Lees verder voor praktisch inzicht, de laatste informatie over het verkrijgen van een gouden visum in Spanje en hoe wij je kunnen helpen!
Wat is een Spaans gouden visum 2023?
Spaanse gouden visa zijn een verblijfs-door-investeringsprogramma dat in 2013 door de Spaanse overheid werd gelanceerd als onderdeel van hun nationale strategie om hun economie te stimuleren en buitenlandse investeringen aan te trekken. Het Gouden Visum, dat vaak Spaanse Investeerdersvisa of Spaanse Verblijfsvergunningprogramma’s wordt genoemd, vereist dat investeerders in onroerend goed minimaal €500.000 uitgeven om in aanmerking te komen.
Met het gouden visum kunnen houders en hun familie in Spanje wonen en na vijf jaar permanent ingezetenen worden, met de mogelijkheid om na tien jaar Spaanse burgers te worden.
Kom ik in aanmerking voor een Spaans gouden visum en permanente residentie in Ibiza, Spanje?
De Spaanse overheid geeft verblijfsvergunningen aan niet-EU, niet-EEA of niet-Zwitserse burgers met een gekwalificeerde financiële investering in de Spaanse economie. Een permanent verblijf is dan later mogelijk na vijf jaar in Spanje te hebben gewoond. Je moet echter wel aantonen dat je in die vijf jaar minder dan elf maanden buiten Spanje hebt doorgebracht.
Algemene vereisten voor gouden visum Spanje:
- Primaire aanvrager moet ouder zijn dan 18
- Je moet de vereiste aanzienlijke investering doen
- Strafblad moet schoon zijn
- Aanvragers mogen niet voorkomen op de nationale lijst van ongewenste personen
- Aanvragers moeten een geldige ziektekostenverzekering hebben
- Geen eerder geweigerd visum of Schengeninreis
- Aanvragers hebben geld nodig om zichzelf te onderhouden in Spanje
Hoe vraag ik een Spaans gouden visum aan?
Zodra je een huis koopt voor minstens €500.000, kom je automatisch in aanmerking voor een gouden visum voor één jaar. Als je investering tijdens dat eerste jaar nog steeds plaatsvindt, moet je persoonlijk je eerste verblijfsvergunning voor twee jaar aanvragen.
Je kunt je aanmelden door de volgende stappen te volgen:
- Een in aanmerking komende financiële investering doen
- Ervoor zorgen dat je documenten worden vertaald in het Spaans en Engels en worden gelegaliseerd volgens de voorschriften van de Spaanse overheid
- Dien de eerste aanvraag in bij het Spaanse consulaat
- Boek een interview
- Woon een biometrische afnamesessie in Spanje bij en wacht op definitieve goedkeuring
- Betaal na goedkeuring de overheidskosten voor de vergunning.
- Open een Spaanse bankrekening en NIE
- Je visum en verblijfsvergunning worden afgegeven en zijn een jaar geldig
- Verleng je verblijfsvergunning aan het einde van jaar twee
- Een permanente inwoner worden in jaar vijf
- Na tien jaar het staatsburgerschap en een Spaans paspoort aanvragen
Welke documentatie en kosten heb ik nodig voor een aanvraag voor een gouden visum?
U moet de volgende documenten indienen om een gouden visum aan te vragen en te verlengen. Het is verstandig om contact op te nemen met je dichtstbijzijnde Spaanse ambassade of consulaat voor meer informatie over aanvullende documenten in elk geval.
Dit heb je nodig:
- Ingevulde aanvraag
- Paspoort, minstens één jaar geldig, met twee lege pagina’s (origineel en kopie)
- Recente pasfoto
- Geldige ziektekostenverzekering (origineel en kopie)
- Fotokopie en originele vertaling van medisch certificaat
- Het strafregister van je land van herkomst
- Bewijs van betaling van de visumkosten in lokale valuta
- Bewijs van legaal verblijf in het consulaire district
- Bewijs van de identiteit en bekwaamheid van de wettelijke vertegenwoordiger
Financiële garantie
Voor het verkrijgen van een verblijfsvisum is een financiële garantie vereist van €2.130 per maand gedurende twee jaar en nog eens €532 voor elke persoon ten laste. Dit kun je doen door originelen en kopieën van je bankafschriften van de afgelopen 12 maanden te sturen, met daarop stortingen en transacties.
Verdere documentatie voor aanvragers met familie
Alle gezinsleden moeten dezelfde algemene documenten hierboven ondertekenen. Aanvullende huwelijks- en geboorteakten en een medische verklaring die de afhankelijkheid van een kind bewijst als het ouder is dan 18, zijn ook vereist.
Documenten voor kopers
Je moet bij je visumaanvraag een Property Registry Filing certificate of notariële akten voegen die aantonen dat de akten zijn ingediend bij het Property Registry.
Toepasselijke vergoedingen
De Gouden Visum aanvraagkosten voor investeringen in onroerend goed zijn momenteel €1.910. Voor extra gezinsleden komen de kosten op €1.202. Daarna zijn er standaard juridische kosten, meestal rond de €8.000 voor een alleenstaande aanvrager, €10.500 voor een gezin van vier, en €2.500 extra voor elke verlenging.
Extra belastingen om te overwegen
Buitenlandse inkomstenbelasting, persoonlijke inkomstenbelasting (PIT), vermogenswinstbelasting en onroerendgoedbelasting zijn enkele belastingen waarmee je rekening moet houden als je een gouden visum aanvraagt in Spanje.
Hoe kan ik beginnen met het aanvragen van een gouden visum en het zoeken naar een eigendom op Ibiza?
Met de juiste hulp zijn je verblijf en verhuizing meer dan mogelijk op dit prachtige Witte Eiland. Wij van Prestige Properties helpen je graag als ervaren, professioneel en betrouwbaar bureau.
Als je met een van onze agenten wilt praten over het starten van je Golden Visa aanvraag en de huidige investeringsmogelijkheden, neem dan vandaag nog contact met ons op!
