Ontdek de onbekende geheimen van Ibiza met "My Ibiza and Formentera"
Wij zouden graag willen dat al onze klanten, die ons in het verleden hun vertrouwen hebben geschonken met het kopen of huren van een object van hun dromen, ook een uniek aandenken aan Ibiza hebben: een speciaal stuk van een unieke schat die enkele van de meest onbekende geheimen van Ibiza onthult: "My Ibiza and Formentera" – De Ware Gids van de Insider.
Deze gids is een must-have voor elke reiziger die ons eiland bezoekt, maar ook voor de inwoners die alles willen ontdekken over zowel het nieuwe als het oude van Ibiza; zoals vermeld in het artikel in de New York Times:
"My Ibiza and Formentera", een nieuwe (en zeer noodzakelijke) gids".
De schepper Hjordis Fogelberg vertelt ons dat haar laatste bijgewerkte editie vol staat met nuttige tips en allerlei soorten aanbevelingen. Zoals Hjordis uitlegt: "mijn ouders kwamen naar Ibiza met de eerste golf hippies in de jaren ’60. Ik bracht de zomers door op blote voeten, mijn huid was gebruind en mijn haar was verbleekt door de zon". Dankzij haar kennis van en passie voor het eiland waar ze geboren is, zal iedereen die haar boeken koopt, meteen deel uitmaken van het authentieke Ibiza. Dingen die een must zijn als je de westkant van het eiland bezoekt, aanbevelingen voor het beoefenen van sporten, de beste plekken om de zonsondergang te bekijken, culinaire ervaringen, evenementen, en vooral cultuur, heel veel culturen, zijn de ingrediënten van dit boek!
Fogelberg was ook een pionier als mede-oprichter en medewerker bij het creëren van de tijdschriften Pacha en Best of Ibiza; mijlpalen die de reclamestijl van het eiland volledig veranderden, beginnend met de rage voor door discotheken gesponsorde tijdschriften, die tot op de dag van vandaag nog steeds worden gedrukt.
Een bijzonderheid van deze gids is dat alle illustraties zijn gemaakt door de auteur. My Ibiza and Formentera is een zeer visuele publicatie, de illustraties tonen verschillende landschappen die de schoonheid van ons eiland benadrukken: van de authentieke landelijke levensstijl, tot de architectuur van de oude stad of de objecten die de essentie van Ibiza vertegenwoordigen. Deze uitgave is gemakkelijk te lezen en is gerangschikt op verschillende inhouden, zoals een korte geschiedenis van Ibiza, een index van interessante woorden, een uittrekbare kaart die je in jouw zak kunt meenemen, en zelfs een maankalender.
We zijn erg blij dat we aan dit project kunnen meewerken door de achterflap van de laatste edities te sponsoren. Van Prestige Properties willen we dat je een stukje Ibiza met je meeneemt waar je ook gaat in de hoop van ons eiland "jouw Ibiza" te maken.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Ibiza COVID-19 Nieuws 2021
Bijgewerkt – 28 september, 2021
Vanaf 28 september 2021
De laatste beperkingen zijn als volgt:
Op Ibiza is het plan om vanaf 28 september "terug te keren naar normaal".
Het nachtleven (cafés en bars) kan nu tot 4 uur ’s nachts worden voortgezet, tenzij een bepaalde gemeente haar eigen plaatselijke beperkingen vaststelt.
Evenzo kunnen nachtclubs onder specifieke voorwaarden (zie hieronder) tot 5 uur ’s ochtends open zijn
In restaurants is het aantal gasten per tafel momenteel onbeperkt, restaurantterrassen kunnen op hun maximumcapaciteit werken en interne ruimten bieden plaats aan maximaal 75% in alle horecagelegenheden
Er zijn geen nachtelijke mobiliteitsbeperkingen meer, noch beperkingen inzake groepssamenkomst in openbare en particuliere ruimten
De fitnesszalen kunnen op 100% van hun capaciteit draaien en het dragen van een gezichtsmasker (dat neus en mond bedekt) is verplicht
Culturele activiteiten mogen plaatsvinden met een maximum van 2500 personen in een buitenruimte, 1000 personen mogen staan, de rest zit, en 500 personen maximaal in een binnenruimte, allen moeten zitten.
Gelaatsmaskers moeten worden gedragen wanneer het niet mogelijk is een veilige afstand van ten minste 1,5 meter te bewaren, zowel binnenshuis als buitenshuis.
Nachtclubs in Ibiza gaan open op 8 oktober 2021.
De richtsnoeren op dit punt omvatten het volgende:
1. COVID-19-pas vereist voor toegang (groene pas – in afwachting van goedkeuring van het Hooggerechtshof van de Balearen)
2. Maskers moeten te allen tijde worden gedragen (tenzij men aan tafel zit voor consumptie)
3. Te allen tijde een sociale afstand van 2 meter aan te houden
4. Maximale capaciteit van 75%
5. Sluitingstijd is 5 uur.
Bijgewerkt – 15 september 2021
Vanaf 15 september 2021
De laatste beperkingen zijn als volgt:
Op Ibiza is het maximum aantal gasten per tafel 12 voor een tafel buiten op het terras van het restaurant en 8 per tafel voor een tafel binnen, die in alle horecagelegenheden van verschillende huishoudens kunnen zijn.
Restaurants en bars mogen op Ibiza elke dag van de week ononderbroken open zijn, zowel binnen als buiten, tot 02.00 uur.
Er zijn geen nachtelijke mobiliteitsbeperkingen, behalve dat u zich niet mag herenigen met mensen op de stranden of in openbare parkgebieden tijdens de uren van 02:00u – 06:00u.
Het dragen van een gezichtsmasker (dat neus en mond bedekt) is verplicht wanneer het niet mogelijk is een veilige afstand te bewaren, zowel binnenshuis als buitenshuis.
Bijgewerkt – 19 juli 2021
Vanaf 19 juli 2021
De laatste beperkingen zijn als volgt:
Op Ibiza is het maximale aantal diners per tafel 8 voor zitplaatsen buiten en 4 per tafel voor zitplaatsen binnen (met een maximum van 50% capaciteit voor zitplaatsen binnen), die afkomstig kunnen zijn van verschillende huishoudens in alle horecagelegenheden.
Restaurants en bars mogen ononderbroken open tot 01:00u elke dag van de week op Ibiza, zowel binnen als buiten.
Roken in restaurants is zowel binnen als buiten verboden.
Er is geen avondklok ingesteld, maar je kunt tussen 01:00 uur en 06:00 uur niet samenkomen met mensen van buiten je huishouden.
Op buitenplaatsen, inclusief stranden, is er geen beperking van het aantal mensen in een groep, echter moet de veiligheidsafstand van minimaal 1,5 meter worden gehandhaafd en waar dit niet mogelijk is, moeten maskers worden gedragen.
Vergaderingen in privéwoningen en in het openbaar zijn ook onbeperkt, maar het wordt aanbevolen om voorzorgsmaatregelen te nemen en preventieve maatregelen te nemen.
Winkels mogen met een capaciteit van 100% opengaan in grote commerciële gebieden, evenals kleinere bedrijven.
Culturele evenementen waarbij het publiek moet blijven zitten mogen max. 75% capaciteit, met een maximum van 2500 mensen in open lucht ruimtes en 500 mensen in gesloten ruimtes. Voor groepen onder de 300 deelnemers is 100% capaciteit toegestaan. Alle evenementen moeten om 01:00 uur eindigen.
Sportevenementen mogen voor maximaal 50% worden gehouden met een maximum van 2500 personen in open ruimtes en maximaal 500 personen in gesloten ruimtes.
Het dragen van een mondkapje (neus en mond bedekken) overal in stedelijke / bevolkte openbare binnenruimtes, ook in restaurants tijdens het wachten op drankjes en eten, wordt sterk aanbevolen. Het is niet verplicht om buitenshuis een mondkapje te dragen (hoewel dit sterk wordt aanbevolen door de overheid), tenzij er geen veilige sociale afstand van 1,5m kan worden gehandhaafd tussen niet-samenwonende gezinsleden.
BOETES
Winkels en supermarkten mogen na 22:00 uur geen alcohol meer verkopen met een minimum boete van 5.000 €.
Deelname aan illegale bijeenkomsten en/of feesten na 01:00 uur, boetes kunnen variëren van € 1.000 tot € 5.000 per persoon.
ZEER BELANGRIJK VOOR HUISEIGENAARS:
Als er illegale feesten plaatsvinden in een gehuurde villa, moet de eigenaar van de villa de gegevens van de huurders en de promotors van het feest aan de autoriteiten doorgeven, anders krijgt de eigenaar ook een boete tot 600.000 euro.
Bijgewerkt – 19 juni 2021
De laatste beperkingen zijn als volgt:
Op Ibiza is het maximum aantal eters per tafel 12 voor buitenzitplaatsen en 6 per tafel voor binnenzitplaatsen, die van verschillende huishoudens kunnen zijn in alle horecagelegenheden.
Buitenterrassen kunnen voor 100% van hun restaurantcapaciteit worden bezet.
Alle restaurantinterieurs kunnen voor 50% van hun capaciteit worden bezet
Zitten aan bars is nu mogelijk, maar gasten moeten eten en in een groep van maximaal 2 personen met 1,5 m afstand tussen de groepen.
Restaurants en bars mogen nu ononderbroken open zijn tot 02:00u elke dag van de week op Ibiza, zowel binnen als buiten.
Roken binnen in restaurants is verboden.
De avondklok is nu opgeheven
In openluchtruimten, met inbegrip van de stranden, is het maximumaantal personen 15, maar zij kunnen afkomstig zijn van een onbeperkt aantal huishoudens.
Bijeenkomsten in particuliere woningen en in het openbaar zijn nu zonder beperkingen, maar het is raadzaam voorzorgsmaatregelen te nemen en preventieve maatregelen te handhaven.
Winkels mogen met een capaciteit van 100% opengaan in grote commerciële gebieden, evenals kleinere bedrijven.
Plaatsen voor erediensten mogen nu open tot de maximale capaciteit. However, group ceremonies can host a maximum of 50 persons in interior premises and 100 persons on exterior premises.
Het dragen van een gezichtsmasker (dat neus en mond bedekt) overal in het openbaar, ook in restaurants tijdens het wachten op drank en eten, is nog steeds verplicht.
Bijgewerkt – 6 juni 2021
De laatste beperkingen zijn als volgt:
Op Ibiza is het maximum aantal eters per tafel 8 voor buitenzitplaatsen en 4 per tafel voor binnenzitplaatsen, die van verschillende huishoudens kunnen zijn.
De terrassen kunnen voor 100% van hun capaciteit bezet worden (max 250 klanten)
Alle interieurs kunnen voor 50% van hun capaciteit worden bezet (max. 150 klanten)
Restaurants mogen nu ononderbroken open zijn tot middernacht elke dag van de week op Ibiza zowel binnen als buiten.
Roken in het openbaar blijft verboden.
De avondklok is nu opgeheven, behalve op de stranden, die "sluiten" tussen 22:00u – 06:00u.
In openluchtruimten, met inbegrip van de stranden, is het maximumaantal personen 15, maar zij kunnen afkomstig zijn van een onbeperkt aantal huishoudens.
Bijeenkomsten in particuliere woningen zijn toegestaan voor maximaal 15 personen buiten, en voor maximaal 10 personen binnen.
Winkels mogen tot middernacht open zijn, met een capaciteit van 100% in zowel grote winkelgebieden als kleinere bedrijven.
Plaatsen voor erediensten mogen nu open tot de maximale capaciteit.
Het dragen van een gezichtsmasker (dat neus en mond bedekt) overal in het openbaar, ook in restaurants tijdens het wachten op drank en eten, is nog steeds verplicht.
Bijgewerkt – 23 mei 2021
Vanaf 23 mei 2021
De laatste beperkingen zijn als volgt:
Op Ibiza is het maximum aantal diners per tafel 4, zowel buiten als binnen, en de 4 personen kunnen van 4 verschillende huishoudens zijn, tenzij de groep van hetzelfde huishouden is (ouders met 3 kinderen bijvoorbeeld), in welk geval ze samen kunnen zitten.
De terrassen kunnen voor 100% van hun capaciteit bezet worden (max 250 klanten)
In Formentera kunnen acht personen buiten aan een tafel zitten en vier binnen. De interieurs kunnen voor 50% van hun capaciteit bezet worden (max 150).
Op Ibiza mogen de binnenruimtes voor 50% van hun capaciteit worden bezet indien er geen terras beschikbaar is; restaurants met terrassen mogen de binnenruimtes voor 30% bezetten (max. 150 zitplaatsen binnen).
Restaurants mogen nu ononderbroken open zijn tot 23:00 elke dag van de week op Ibiza en 23:30 op Formentera op hun buitenterrassen.
De restaurantruimtes binnen moeten elke dag om 18.00 uur sluiten.
Roken in het openbaar blijft verboden.
De avondklok geldt nu van 24.00 uur tot 06.00 uur.
In openluchtruimten, met inbegrip van stranden, mogen maximaal acht personen aanwezig zijn, maar zij mogen van een onbeperkt aantal huishoudens afkomstig zijn. Bijeenkomsten in particuliere woningen zijn toegestaan voor maximaal zes personen, binnenshuis mogen de zes personen niet afkomstig zijn van meer dan twee huishoudens, maar buitenshuis (tuin enz.) mag dat wel.
Winkels mogen tot 22.00 uur open zijn, met een capaciteit van 100% in zowel grote winkelgebieden als kleinere bedrijven.
Het dragen van een gezichtsmasker (dat neus en mond bedekt) in het openbaar, ook in restaurants tijdens het wachten op drank en eten, is nog steeds verplicht.
Bijgewerkt – 14 mei 2021
De regering heeft aangekondigd dat Spanje niet langer in staat van alarm verkeert en dat Ibiza met ingang van 9 mei teruggaat naar Niveau 1 in het de-escalatieproces.
De laatste beperkingen zijn als volgt:
Het maximum aantal van 4 eters per tafel wordt gehandhaafd, en de 4 personen kunnen van 4 verschillende huishoudens zijn, tenzij de groep van hetzelfde huishouden is (ouders met 3 kinderen bijvoorbeeld), in welk geval zij samen kunnen zitten.
In Formentera kunnen binnen vier personen aan een tafel zitten en buiten zes.
De terrassen kunnen voor 100% van hun capaciteit worden bezet en mogen voortaan elke dag van de week ononderbroken open zijn tot 22.30 uur*.
De binnenruimtes van de restaurants blijven gesloten en roken in het openbaar blijft verboden.
De avondklok blijft ingesteld van 23.00 uur tot 06.00 uur.
In openluchtruimten, met inbegrip van stranden, is het maximumaantal personen zes, maar zij kunnen afkomstig zijn van een onbeperkt aantal huishoudens. Bijeenkomsten in particuliere woningen zijn toegestaan voor maximaal zes personen, binnenshuis mogen de zes personen niet afkomstig zijn van meer dan twee huishoudens, maar buitenshuis (tuin enz.) mag dat wel.
Winkels mogen tot 22.00 uur open zijn, met een capaciteit van 100% in zowel grote winkelgebieden als kleinere bedrijven .
Het dragen van een gezichtsmasker (dat neus en mond bedekt) in het openbaar, ook in restaurants tijdens het wachten op drank en eten, is nog steeds verplicht.
*Wij gaan ervan uit dat bars en restaurants vanaf 23 mei hun binnenzitplaatsen kunnen openen, maar alleen voor degenen die geen buitenterras hebben voor klanten.
Bijgewerkt – 23 april 2021
De regering heeft aangekondigd dat Ibiza op alarmniveau twee zal blijven. Alle nieuwe maatregelen zullen aanstaande zaterdag 24 april van kracht worden, en zullen van kracht zijn tot 9 mei.
De laatste fase 2 beperkingen zijn als volgt:
Het maximum aantal van 4 eters per tafel wordt gehandhaafd, maar de beperkingen van niet samenwonende groepen op buitenterrassen worden opgeheven (dus 4 personen kunnen nu bij elkaar zitten van 4 verschillende huishoudens), tenzij de groep van hetzelfde huishouden is (ouders met 3 kinderen bijvoorbeeld), in welk geval ze samen kunnen zitten.
De terrassen mogen nu voor 100% van hun capaciteit bezet worden en mogen in twee shifts opengaan, de eerste sluit om 17:00, en de tweede opent van 20:00 tot 22:30 van maandag tot donderdag (Ibiza diner’s zijn terug!)
De binnenruimtes van de restaurants blijven gesloten en roken in het openbaar blijft verboden.
De avondklok is verlengd tot 23:00 uur.
De beperking van niet samenwonende groepen wordt ook opgeheven voor bijeenkomsten in buitenruimtes, inclusief stranden, met een maximum van zes personen.
Bijeenkomsten in particuliere woningen zijn toegestaan voor maximaal zes personen, binnenshuis mogen de zes personen niet afkomstig zijn van meer dan twee huishoudens, maar buitenshuis (tuin enz.) mag dat wel.
Winkels mogen open zijn tot 21.00 uur, en worden uitgebreid tot 50% capaciteit in grote commerciële gebieden; kleine bedrijven mogen blijven tot een maximale capaciteit van 75%.
De COVID-19 infecties op Ibiza en Formentera zijn gestabiliseerd (vandaag 112 actieve gevallen). Kleine groepen zijn begonnen met vaccinaties, die in aantal moeten worden versneld, en de gezondheidssituatie blijft verbeteren. Voorzichtigheid blijft echter geboden (vooral nu de Britse variant besmettelijker is) om het toerisme en het komende zomerseizoen veilig te stellen.
Bijgewerkt – 15 maart 2021
Op vrijdag 12 maart 2021 kondigde de voorzitter van de regering, Francina Armengol, een voortzetting aan van een "langzame" afbouw van de beperkingen voor Ibiza.
De maatregelen zijn hieronder beschreven en zullen op 9 april opnieuw worden herzien.
Ibiza begint Fase 3 op maandag 15 april tot 11 april
De avondklok wordt gehandhaafd van 22:00 uur tot 6:00 uur in de ochtend
Bars en restaurants mogen hun buitenterrassen openstellen tot een capaciteit van 50% met een maximum van 4 personen per tafel, van 2 gescheiden samenwonende huishoudens
Sluitingstijd voor alle horecagelegenheden is 17.00 uur
Sociale bijeenkomsten met maximaal 6 personen van 2 samenwonende huishoudens binnen en buiten, inclusief stranden, en met maskers
Winkels blijven open met een capaciteit van 50%, nu ook voor grotere panden
Winkels sluiten om 20.00 uur
Bezoeken aan gezondheidscentra en verzorgingstehuizen kunnen weer normaal verlopen
Sportscholen kunnen weer open met een capaciteit van 30%
Van 26 maart tot 11 april, (Pasen) om "sociale ontspanning" te voorkomen, en een na-kerst-effect, mogen alleen personen van hetzelfde huishouden in een privé-eigendom zijn, vier personen van twee huishoudens in openbare eigendommen en maximaal 6 personen van twee huishoudens in de open lucht.
REIS UPDATE:
Vanaf maandag 15 maart 2021 zullen Ibiza en Formentera hun perimeters openen, wat betekent dat havens en luchthavens reizigers zullen toelaten op de eilanden zonder "speciale omstandigheden" te moeten aantonen.
Dit betekent dat het verkeer tussen de Balearen wordt versoepeld.
Ibiza zal internationale reizigers toelaten, aan wie zal worden gevraagd een officieel gezondheidsformulier via een online QR-code in te vullen, alsmede een negatief PCR-resultaat van de voorbije 72 uur.
Wij zullen trachten de laatste Ibiza Covid-19 News Update te versturen wanneer de huidige beperkingen opnieuw zijn bekeken.
Bijgewerkt – 12 februari 2021
Beste lezers,
Als u overweegt Ibiza te bezoeken tijdens het seizoen van 2021, willen we zowel toeristen als bezoekers van tweede verblijven geruststellen dat Ibiza op een positieve weg is en open wil blijven en klaar om u te verwelkomen.
Onlangs zijn er enkele onbetrouwbare nieuwsberichten en geruchten de ronde gegaan over de sluiting van Spanje voor toeristen volgende zomer. Dit is te wijten aan enkele controversiële uitspraken die de regering vorige maand heeft gedaan en die wij graag willen ophelderen.
Eind januari heeft de regering van de Balearen de sluiting van Ibiza bevolen, wat betekent dat reizen van en naar Ibiza beperkt is tot diegenen met gegronde redenen (werk en gezondheid), wat verlengd is tot 1 maart. Dit is om ervoor te zorgen dat het eiland alle onmiddellijke risico’s minimaliseert en normaal reizen is gepland om te hervatten zodra de huidige Covid-19 aantallen stabiliseren en/of afnemen.
Hoewel we niet kunnen bevestigen of de reisbeperkingen de komende weken zullen worden verlengd, wijzen alle officiële verklaringen in de richting van onbeperkt reizen voor Pasen en het voorjaarsseizoen. Reizen vanuit Europa zal mogelijk zijn met een negatieve PCR-test, het invullen van een eenvoudig gezondheidsformulier met een QR-code bij aankomst en, uiteraard, het respecteren van alle geldende veiligheidsmaatregelen en -voorschriften.
De algemene verwachting is dat we een seizoen zullen zien dat vergelijkbaar is met dat van 2020, waarbij iedereen welkom is en kan genieten van zijn omgeving, met buitenactiviteiten en sociale evenementen, zoals ontspannen op stranden, zwemmen, sportactiviteiten, eetgelegenheden, waaronder strandclubs, wandelen en het verkennen van het eiland, die gewoon doorgaan. Het enige grote verschil met de seizoenen vóór het seizoen van Covid-19 zal de sluiting zijn van nachtclubs en grote overbevolkte uitgaansgelegenheden, waaronder sommige hotels, die waarschijnlijk gesloten zullen blijven (waarnaar de regering in feite verwees toen zij haar verklaringen aflegde over het toerisme in 2021).
We hopen dat deze informatie nuttig is geweest en we zullen proberen om één keer per maand een Ibiza Covid-19 Nieuws Update te sturen, om u op de hoogte te houden. Voor meer specifieke vragen over reizen of waar te verblijven op het eiland; virtuele bezichtigingen van onroerend goed of het virtuele aankoopproces van onroerend goed, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!
Voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten.
Let op: Alle informatie die wordt gegeven kan worden beïnvloed tijdens de COVID-19 pandemie en de huidige beperkingen. Zorg ervoor dat u bij elk evenement of openbare activiteit op de hoogte bent en volledig op de hoogte bent.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Ibiza Onroerend Goed: Welkom in de jungle!
De ultieme koper’s gids om het gezonde verstand niet te verliezen tijdens de zoektocht naar het perfecte huis op de vastgoed markt van Ibiza.
De ultieme koper’s gids om het gezonde verstand niet te verliezen tijdens de zoektocht naar het perfecte huis op de vastgoed markt van Ibiza.
Ik weet zeker dat je al eens gezien hebt, de reality TV shows over makelaars in LA, de Hamptons, NYC… Ik moet toegeven, ik ben een beetje reality TV verslaafd en dan natuurlijk zeker voor deze shows! In dit soort TV series zijn de villa’s altijd in perfecte staat, hebben beste kwaliteiten, 100% legaal en de makelaars zijn allemaal professioneel en bij een gerespecteerd bureau… Laten we eerlijk zijn; een droom voor de koper als je op deze markten iets zoekt!
Het zette me aan het denken over hoe verschillend de Ibiza ervaring is: de droom van het perfecte huis is net zo groot, maar de reis ernaartoe lijkt meer op een overlevingstocht door de jungle dan op een aangename wandeling in Central Park. Je bent niet de eerste koper op Ibiza die gefrustreerd is geraakt door het online zoeken, niet wetend waar te beginnen, wat te geloven en welk agentschap te vertrouwen.
De truc is weten waar je instapt en welke valkuilen er zijn in de jungle van de Ibiza vastgoedmarkt, zodat je beter weet hoe daarmee om te gaan.
Hier zijn de belangrijkste tips die we kunnen geven om rekening mee te houden in uw zoektocht:
Vraag vs. (echt) aanbod
Zodra u begint met uw (online) vastgoedonderzoek, lijkt het er op het eerste gezicht op dat er een zeer groot aanbod is op het eiland, maar dit is toch misleidend. Al snel zal uw oog genoeg getraind zijn om te ontdekken dat steeds dezelfde huizen in uw zoekopdracht terugkomen, of u krijgt dezelfde vastgoedvoorstellen van verschillende makelaars en online portals. De reden hiervoor is dat de meeste huizen op Ibiza worden geregistreerd bij een minimum van 3 makelaars (exclusieve mandaten zijn een zeldzaamheid op het eiland), en al deze makelaars gebruiken verschillende foto’s, namen, titels en (tot frustratie van iedereen) soms zelfs verschillende prijzen of eigenschappen. Door deze verschillen in presentatie lijkt het erop dat je verschillende huizen ziet, terwijl het er in werkelijkheid velen dezelfde zijn. Hoe ongelooflijk het ook klinkt, het is zelfs niet ongewoon voor klanten die om een bezichtiging hebben gevraagd, eens aangekomen bij de gevraagde woning weten te vertellen dat ze het huis al met een ander bureau hebben bezocht – ze dachten nu eenmaal dat het een ander huis was bij het bekijken van de presentatie…!
Een ander addertje onder het gras is dat vele objecten die al verkocht zijn, vaak nog zeer lang op het internet blijven staan als mogelijke koop optie. De reden? Sommige makelaars houden ze in hun portefeuilles om meer klanten aan te trekken en meer leads te krijgen, vooral wanneer hun eigen aanbod laag is. Een andere reden is echter dat sommige eigenaren (verkopers) hun eigendom met zoveel agentschappen en internetportals geregistreerd hebben, dat zelfs zij in de war raken en vergeten iedereen te informeren, dus soms kan het enkele maanden of zelfs nog veel langer duren, voordat alle websites accuraat zijn bijgewerkt. Het vermijden van dit soort tijdverlies voor alle partijen is een van de redenen waarom wij verkopers altijd aanraden om een exclusief verkoopmandaat te tekenen en bij slechts één makelaar te werken.
Tot slot, een ander zeer belangrijk punt om in gedachten te houden als het gaat om het "aanbod" in de Ibiza onroerend goed markt, is het feit dat sommige eigenaren hun eigendom te koop aanbieden voor een wat wordt beschouwd als een vèr boven de marktprijs waardige prijs, enkel om te zien of er enige interesse is in deze prijs en zonder echte intentie om te verkopen, tenzij ze dus een lucratief bod ontvangen.
Zoals u ziet, is het aanbod van onroerend goed op Ibiza, dat op het eerste gezicht vrij formidabel lijkt, in werkelijkheid niet zo hoog. De vraag daarentegen, een indicatie die veel minder manipuleerbaar is, is nog altijd hoog en neemt zelfs toe. Sinds de laatste grote economische crisis, die begon in 2007/8 en een daling van de vraag (en dus de prijzen) op de vastgoedmarkt van Ibiza tot gevolg had, is de vraag gestaag gestegen en inmiddels ver boven de cijfers van voor de crisis. Zelfs vorig jaar (het gevreesde jaar 2020), na de eerste Covid-19-golf, is de verkoop van onroerend goed op het hele eiland gestaag toegenomen.
De nieuwe #workingfromhome cultuur en een heersende wens om dicht bij de natuur te zijn en weg van de hyperbevolkte stedelijke virushotspots, hebben Ibiza, met zijn lichtbevolkte natuurlijke karakter, een toplocatie gemaakt voor die internationale vastgoedkopers, die de volgende lockdown liever met uitzicht op zee doorbrengen. Plus, zoals elke beleggingsadviseur u zou vertellen, wat is er beter dan uw activa in steen te zetten in onzekere tijden?
Al met al vinden we bij de analyse van de Ibiza vastgoedmarkt niet veel "echt" aanbod, maar een sterke vraag. Wat leert ons dat voor onze overlevingstraining in de jungle? Wat leert ons dat voor onze overlevingstraining in de jungle?
Ten eerste werpt het een licht op het algemene prijspunt van de Ibiza vastgoedmarkt en op het pantser ervan tegen de nationale of internationale marktschommelingen.
Het leert kopers van onroerend goed om zich niet te laten misleiden door het schijnbaar grote aanbod, de beschikbare vastgoed opties zorgvuldig te onderzoeken en het landschap te leren kennen.
En wat het ook leert is dat we klaar moeten zijn om snel te handelen, want zodra we een woning vinden die ons hart sneller doet slaan, we dan best met minimale aarzeling toeslaan: een lage aanbodmarkt geeft reden tot concurrentie.
Bouwrestricties: Geduld is een Deugdzaamheid
Degenen onder jullie die het voorrecht hebben gehad om dit prachtige eiland te bezoeken, weten wat ik bedoel als ik zeg: Wow, wat een schoonheid! Van zand- en rotsstranden, spectaculaire zonsondergangen, tot glooiend groene heuvels en prachtige uitzichten op de glinsterende saffierblauwe zee… Ibiza wint ons hart niet (alleen!) voor haar wereldberoemde clubbing scene, haar regelmatige vermelding in de internationale pers en populaire cultuur of haar unieke vibe en fusie van levensstijlen (denk: hippie-meet-miljonair), maar vooral vanwege haar, misschien minder populaire en zeker pretentielozere, oprechte en ietwat magische natuurschoon. Daarom moeten we allemaal meer dan dankbaar zijn voor de pogingen van de overheid om de landelijke charme van Ibiza te behouden door middel van bouwrestricties.
Als u echter overweegt om grond te kopen op Ibiza om uw eigen huis te bouwen, of zelfs om een vervallen eigendom te kopen om te renoveren en ervan te genieten of om door te verkopen, laat dan het volgende een waarschuwing zijn voor u: De stedenbouwkundige bouwvoorschriften van Ibiza zijn streng.
Niet alleen wordt het steeds moeilijker om een bouwvergunning aan te vragen om een nieuw huis te bouwen of te verbouwen, zelfs als u aan alle richtlijnen voldoet om deze vergunnning te krijgen, kun je er best maar eens rustig voor gaan zitten want u zult helaas lang moeten wachten om de correcte vergunning binnen te krijgen. Of het nu gaat om het bouwen van een huis vanaf de grond of om het integraal renoveren van een woning, beide bouw aanvraag processen zijn tijdrovend en gaan niet zonder hun respectievelijke complicaties (ik zal hier niet te veel in detail treden, want dit onderwerp verdient zijn eigen "Een overlevingsgids voor Ibiza’s urbanistische wet- en regelgeving" artikel!)
Laat ik duidelijk zijn, u kent het Spaanse gezegde "mañana, mañana" (morgen, morgen), een culturele getuigenis van de Spaanse laissez-faire, relaxte benadering van de meeste dingen; maar hier hebben we het over Ibiza, waar het juiste gezegde over dit specifieke onderwerp naartoe zou gaan: "niet mañana of zelfs volgend jaar… maar misschien het jaar erna…"
Deze informatie is geenszins bedoeld om u te demotiveren of te ontmoedigen; maar als u de jungle ingaat, is het voor de overleving van het grootste belang te weten hoe lang de reis zal duren en wat er nodig is om jezelf zo goed mogelijk voor te bereiden. Hoe gekunsteld dit ook klinkt, het is de eenvoudige en belangrijke waarheid, dat zolang je de juiste agent aan je zijde hebt die je kan adviseren over de regels van het spel en je kan doorverwijzen naar betrouwbare professionals en experts in het gebied, zoals advocaten en LOKALE-architecten, je perfect in orde zal zijn, en je droom binnen handbereik!
De kwestie van de A-legaliteit
Dit is een heel belangrijk punt, en een complex punt, dus laten we er meteen aan beginnen: In principe zult je moeten accepteren dat, als je een huis op Ibiza wilt kopen, je te maken gaat hebben met illegaliteitskwesties van kleine of grote mate.
De reden hiervoor is een directe causale reactie op het bovenstaande punt: de bouwbeperkingen. Wanneer u uw huis wilt renoveren, groter maken, een zwembad toevoegen of veranderen, of zelfs gewoon een terras aanleggen of de tegels vervangen, heeft u normaal gezien een vergunning nodig. Zoals we hierboven hebben geleerd, duurt het erg lang om deze vergunningen goedgekeurd te krijgen… als ze dan al goedgekeurd worden!
In het verleden, tijdens de begindagen van Ibiza, dacht niemand echt na over de bouwvoorschriften of, eerlijk gezegd, gaf niemand er veel om, dus de meeste mensen gingen gewoon hun gang en volgden hun hartenwens zonder na te denken over het nodige papierwerk. Echter, met de toestroom van buitenlandse vastgoedkopers en met name vastgoedinvesteerders zou Ibiza zijn verdronken in nieuwe constructies als de overheid niet was ingegrepen en begonnen met het controleren en handhaven van urbanistische wetten en regels.
Het feit dat ongeveer 90% van de niet-nieuw gebouwde woningen op Ibiza in het verleden een of andere structurele wijziging hebben ondergaan, maar niet over de juiste vergunningen beschikken, betekent dat ze nu in een of andere vorm van Legal-limbo zijn: door de "Statute of Limitations" kunnen ze niet worden vernietigd of afgebroken (wat overigens zou leiden tot een sloop van grote stukken (annexen, garages, dichtgemaakte portalen,..) in zeker wel 70+% van bestaande woningen, maar dit kan ook niet worden gelegaliseerd. . Hieruit komt, wat wij noemen, de A-legaliteit.
Maar weten welke delen legaal zijn, welke delen risico lopen, welke delen "echt" illegaal zijn en welke delen A-legaal zijn, is geen eenvoudige opgave. Het hangt allemaal af van de classificatie van het grondstuk, de leeftijd van de gebouwen, de datum van bepaalde constructies, de hoogte en de afstanden tot de grens van de buren en nog veel meer. Een professionele agent zo goed mogelijk de juridische situatie laten weten en u hierover zoveel mogelijk informatie geven.
Houd er rekening mee dat prijzen verschillen wanneer een pand veel Il- of A-legaliteiten heeft. Die gerenoveerde kwaliteitswoning die te koop staat met een geweldig uitzicht op zee en dat voor een koopje, heeft waarschijnlijk wat legale problemen (of ligt misschien wel naast een snelweg met veel geluidsoverlast).
Hoe dan ook, het is belangrijk te weten en te begrijpen dat u niet ver komt in uw ibiza vastgoed reis als het woord "illegaal" of "a-legaal" u ongerust maakt; om uw droomhuis te realiseren moet u de angst in de ogen kijken en het beest temmen, of een goede agent aan uw zijde hebben.
Piraten van de Pitiusen
Is het je ooit opgevallen dat de hoge, naar de zee gerichte dikke muren van Dalt Vila (de versterkte oude stad van Ibiza) vol staan met kanonvensters? Dit zijn overblijfselen van de vele piratenaanvallen die het eiland in de loop van zijn geschiedenis heeft meegemaakt en die hebben geresulteerd in de liefdevolle naam: "Pirateneiland".
Tegenwoordig zijn de enige piraten die overblijven de zogenaamde vastgoedpiraten van het eiland, uit op het maken van een zo groot mogelijke winst met zo weinig mogelijk inspanning en nul verantwoording. In Spanje heb je geen opleiding of diploma nodig om jezelf makelaar te noemen. Iedereen met een website en enkele contacten kan deze job op zijn naam schrijven. In sommige gevallen gaat het zo ver dat sommige "agenten" gebruik maken van afbeeldingen van andere bureaus om een onroerend goed online op de lijst te zetten, alleen maar om leads van klanten te krijgen en dan te proberen u iets te verkopen zonder echt te weten hoe u de deal bij de notaris moet krijgen en zonder enige kennis van de markt, om later het bureau te benaderen dat het eigenlijke verkoopmandaat heeft voor samenwerking.
Het werk bestaat echter niet alleen uit het online hebben van eigendommen en ze te laten zien, er is een hele wereld achter de schermen (waarvan ik een glimp met u heb gedeeld in dit artikel) die net zo belangrijk is. Onze kopers vertellen ons achteraf vaak genoeg hoe belangrijk het bleek te zijn dat ze hun agentschap konden vertrouwen en de appreciatie die ze ondervonden dat we alles in goede banen konden leiden tot het moment van overdracht. En natuurlijk ook om onvoorziene verassingen na aankoop te vermijden.
Troebele transparantie
In de meeste landen, wanneer u een woning verkoopt, moet al het papierwerk op orde zijn, is een verplichte bevestiging van een architect nodig om te confirmeren dat het huis in een goede staat is, enz. Op Ibiza is dit geen vereiste, wat in feite betekent dat u koopt wat u ziet en met het papierwerk dat er is.
Bovendien hebben slechts zeer weinig instellingen toegang tot verkoopgegevens van onroerend goed, zoals de uiteindelijke verkoopprijzen, aangezien dit in Spanje geen openbare gegevens zijn. Voor veel huiseigenaren die een idee willen hebben over de waarde van hun woning, staat de enige informatie die ze kunnen gebruiken om hun huis te vergelijken, op online onroerend goed websites. Hier zullen ze hun woning vergelijken met een woning van vergelijkbare grootte of blik, maar wat ze zich vaak niet realiseren is dat veel vraagprijzen enkel zijn wat ze zijn; vraagprijzen. Het zijn geen verkoopprijzen. En er zijn geen regels om deze prijzen te bepalen. Een professionele, ervaren makelaar, die toegang heeft tot zijn eigen database met verkoopstatistieken, zal u altijd kunnen vertellen of de woning waarin u geïnteresseerd bent, correct geprijsd is. Ook een huiseigenaar die zijn woning tijdig wenst te verkopen, overlegt best met een gevestigd makelaarskantoor om een professionele taxatiete ontvangen op basis van reële marktstatistieken en verkoopprijzen, in plaats van de duistere wereld van de online vraagprijzen.
Dus, hoe te overleven in de Ibiza vastgoed jungle?
Ik hoop dat dit artikel een beetje licht heeft geworpen op de vele uitdagingen die u te wachten kunnen staan in de Ibiza vastgoedjungle!
Het belangrijkste om te onthouden is dat met de juiste mentaliteit en de juiste hulp alles mogelijk is en uw droomhuis zeker mogelijk is op het prachtige witte eiland.
Zorg dat je een agent kiest die professioneel en ervaren is, die je kunt vertrouwen en waarvan je weet dat hij of zij de klus zal klaren. Hier bij Prestige Properties, zijn onze agenten meer dan professioneel en ervaren genoeg en helpen we u graag verder in de zoektocht naar uw droomhuis. Zelfs als u een woning heeft gezien die u leuk vind, maar die niet op de website van Prestige staat, kunnen we u goede richtlijnen geven. Wij kennen de meeste huizen die te koop staan, dus er kan een reden zijn waarom we er niet voor hebben gekozen om het op de lijst te zetten. Daarnaast werken we nauw samen met ongeveer 20 van de meest professionele makelaarsagentschappenop het eiland, dus we hebben een groter aanbod dan u denkt.
*Disclaimer: dit artikel werd geschreven op een informele manier, gewoon om de lezers kennis te laten maken met enkele van de onderwerpen van de vastgoedmarkt op Ibiza. For official numbers and legal information please check out our "Property Buyers Guide" here.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
De voordelen van wonen op het platteland – waarom Ibiza een ideale optie is
Leven op het platteland, omringd door de natuur, en het integreren van een meer duurzame levensstijl is nog nooit zo’n wenselijke levenskeuze geweest als dit jaar 2020, sinds het begin van de pandemie.
Vanaf de zomer van 2020 en daarna hebben de media de consistente belangstelling van de algemene bevolking om te ontsnappen aan de drukste steden ter wereld en om terug te keren naar het platteland, hetzij op de korte hetzij op de lange termijn. Mensen zijn actief op de vlucht voor overvolle steden, lawaai en vervuiling, en zoeken naar een drastische verandering, met het leven in de open lucht, in rustige en dunbevolkte ruimtes; dit alles om zo ver mogelijk weg te zijn van de negatieve gevolgen van het virus.
Een van de belangrijkste voordelen van het leven op het platteland is de zuiverheid van de lucht. De reden hiervoor is heel eenvoudig: door het lage volume van de voertuigen en de milieubelastende componenten is de luchtvervuiling gering. Uit een studie van het Britse ministerie van Milieu, Voedsel en Plattelandszaken blijkt zelfs dat mensen die op het platteland wonen juist om deze reden minder ademhalingsproblemen hebben.
Het persoonlijke welzijn en de praktijk van "Slow Living" is ook een belangrijk voordeel van het leven op het platteland. Een levensstijl die individuen uitnodigt om zich meer bewust te worden van zichzelf, een grotere band met Moeder-Natuur te bereiken en uiteindelijk alles wat goed en mooi is in hun omgeving en dagelijks leven te waarderen.
Stel je de geur van een wilde roos voor… Of het geluid van goudvinken die bij zonsondergang zingen en fladderen… In het oefenen van mindfulness leren we de schoonheid van de natuur en de vele voordelen van de landelijke wereld te waarderen, waarbij we een inherent gevoel van dankbaarheid ontwikkelen, dat het geluk en het algemene welzijn zou vergroten. Door het vertragen en ontwikkelen van het bewustzijn, verbeteren we uiteindelijk onze geestelijke gezondheid en voorkomen we stoornissen zoals stress en angst.
Aanpassing aan een "tragere" levensstijl kan in eerste instantie moeilijk zijn en de verandering kan nogal abrupt zijn. Wanneer we echter kijken naar onze zintuiglijke afhankelijkheid van de over-stimulatie die ontstaat door contact met de stad, zijn de eerste ‘kinderziektes’ en ongemakkelijke gevoelens te verwachten. Onderzoek toont aan dat de aanpassing meestal snel verloopt en op lange termijn zeer positieve veranderingen teweegbrengt, waaronder een toename van de energie door de verbetering van de kwaliteit van de slaap en de effectiviteit ervan bij het herstel en het herstel van de cellen tot een optimale gezondheid. In feite zijn artsen in het Verenigd Koninkrijk en Ierland begonnen met het integreren van het idee om te gaan wandelen in de natuur als een maatregel om stress te verlichten en de geestelijke en lichamelijke gezondheid te verbeteren.
In juli van dit jaar sprak Esquire Magazine over ‘The New Ibiza’, waarin het parallellen trok met het Ibiza van de jaren ’80, waar de bezoekers met de wind mee stroomden en op het ritme van het New Age geluid van Sade, verbonden met de natuur en haar artistieke gevoeligheid. Misschien herinneren sommigen van jullie zich dat nog?
Wonen op het platteland: Het dorp Buscastell, Ibiza
Vandaag wilden we je kennis laten maken met een van de "gezondste" en meest natuurlijke dorpen van ons eiland: Buscastell. Dit kleine dorp van ongeveer 1000 inwoners, gelegen tussen San Antonio en San Rafael, in het centrum-westen van Ibiza, is de perfecte omgeving voor diegenen die geïnteresseerd zijn in de voordelen van het leven in een landelijke omgeving.
Buscastell is een agrarisch gebied met vijf vierkante kilometer vruchtbare en bebouwbare grond, verdeeld over prachtige Ibicaanse terrassen op verschillende niveaus, en niet te vergeten, waar de bron van es Broll zich bevindt, de belangrijkste watervoerende laag van Ibiza. Het gevoel hier is er een van absolute rust en kalmte.
Onder de boomgaarden volgt het geruis van het water dat uit de stroom komt zijn loop met kleine stijgingen, langs poelen en talrijke kanalen en sloten waarvan de oorsprong teruggaat tot de periode van de Arabische overheersing.
Het is hier in Buscastell, waar de prestigieuze architect Jaime Romano, een van zijn meest gerenommeerde projecten creëerde: Villa Natura Buscastells. Het pand is de perfecte mix van een authentiek landgoed met alle moderne gemakken voor het hedendaagse leven.
Dit te koop aangeboden object heeft een vruchtbaar perceel van 80.000 m2, met genoeg ruimte om jouw eigen groente te verkopen en zelfs om een nieuwe onderneming te starten, die op een duurzame manier gebruik maakt van de natuurlijke hulpbronnen van het gebied.
De tuinen zijn gevuld met bloemen, planten, fruitbomen en een grote wijngaard en beschikken over een indrukwekkend 20 meter lang overloopzwembad, met veel chill-out ruimtes en buitendouches.
Het 450 m2 grote huis ligt in het zuidelijke deel van het perceel. Vanuit de hoofdkamer en alle slaapkamers heb je uitzicht op de wonderlijke vallei aan de voorzijde. De ruime woonkamer en eetkamer zijn verbonden met een open-plan aanpak en enorme glazen schuifdeuren die de interne en externe gebieden met elkaar verbinden. De keuken is zeker een van jouw favoriete ruimtes, perfect uitgerust voor authentiek Ibicencaans en zelfgemaakt koken.
Villa Natura Buscastells heeft ook een totaal van vier ruime en lichte tweepersoonskamers met en-suite badkamers. De Master is een uitstekende kamer met uitzicht over de vallei en glazen schuifdeuren die verborgen kunnen worden in de muren, waardoor een uniek open en oneindig gevoel ontstaat met het buitenleven.
Als het je droom is om met je familie in Buscastells te kunnen wonen, vergeet dan niet dat het kleine dorp ook een openbare plattelandsschool voor baby’s en een basisschool heeft. En als je wilt sporten, zijn er ook vele routes en paden om te wandelen en te fietsen in de omgeving.
We willen de voortdurende reis van het verbeteren van de gezondheid en de kwaliteit van het leven bevorderen! Alles kan beginnen met een eenvoudige stap; het ruilen van je drukke stadsleven voor een landhuis op het prachtige eiland Ibiza zou de eerste kunnen zijn om te nemen.
Wil je meer weten over de gemeente waar Buscatell woont, San Antonio de Portmany? Bekijk dan hier onze uitgebreide gids en onroerend goed artikel.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Eindejaars- en kerstmisupdate 2020
Kerstgroeten van ons bedrijf Sales Director & Partner: Victor Van den Driessche
Beste klanten,
Namens het hele team van Prestige Properties wens ik u allen een vrolijk kerstfeest en een heel gelukkig nieuwjaar!
Dit jaar willen we vooral al onze klanten bedanken voor hun steun en vertrouwen in deze moeilijke tijden. We hopen dat u allen in staat bent om tijdens de vakantie bij uw dierbaren te zijn en we sturen onze warme gedachten vanuit het eiland.
Laten we allemaal uitkijken naar een gelukkig 2021, veilig blijven en genieten van een mooie afsluiting van het jaar.
Market News
We willen ook graag van deze gelegenheid gebruik maken om u wat nieuws te geven over de vastgoedmarkt op Ibiza. Verrassend genoeg is de verkoopmarkt zeer actief geweest en zijn de prijzen gedurende de hele gezondheidscrisis stabiel gebleven.
Bij Prestige zijn we trots en dankbaar om te zeggen dat onze verkoopcijfers zeer vergelijkbaar zijn met die van 2019, ondanks het feit dat we ons kantoor voor ongeveer 3 maanden moesten sluiten. Het valt niet te ontkennen dat minder klanten onroerend goed hebben bekeken vanwege de reisbeperkingen, maar degenen die vastbesloten zijn een huis in Ibiza te kopen, hebben de reis van hun koper met succes voortgezet, wat ons veel vertrouwen geeft om volgend jaar met optimisme en positiviteit tegemoet te treden.
De verkoopprijzen zijn gedurende het hele jaar zeer stabiel gebleven. Na analyse van onze verkoopsdatabase zien we dat de prijs per vierkante meter is gestegen van gemiddeld 6.665€ in 2019 tot 7.021€ in 2020. These statistics have confirmed our speculation (among our partners and collaborators), that the interest in Ibiza has actually grown during the health crisis, with more and more clients looking to fulfil their dream life, in a more natural environment, away from the inconveniences of the large metropoles.
"The price per square meter has even risen from an average of 6.665€ in 2019 to 7.021€ in 2020"
De huurmarkt is echter ingewikkelder geworden, met een daling van ongeveer 50%, als gevolg van annuleringen en voortdurende beperkingen. Uiteraard waren deze complicaties te verwachten, en we verwachten dat de volgende zomer weer normaal zal zijn. eze verwachting houdt grotendeels verband met het ontvangen van meer aanvragen dan ooit tevoren voor Winter Rentals, waarbij de boekingen en aanvragen ook veelbelovend zijn voor het volgende seizoen 2021 (mis de early bird promo niet die tot eind 2020 beschikbaar is).
Covid in Ibiza – Update
Het alarmniveau op Ibiza is net gedaald van niveau 3 naar niveau 2, op een schaal van 4. Traveling to the Balearics is still allowed: all travellers (over the age of 6 years) must fill out a health control form and provide a negative-result from their Covid PCR test done in the previous 72 hours.
Ibiza bevindt zich nu in Alert Niveau 2: Middelmatig risico op langdurige en wijdverspreide gemeenschapsoverdracht met toenemende druk op het gezondheidssysteem. U kunt alle informatie over het reizen naar de Balearen vinden op de volgende link: https://www.caib.es/sites/covid-19/es/covid-19
Winter Holidays on the Island
Door die relatief positieve virusgerelateerde aantallen kunnen wij klanten in hun tweede verblijf of in een van onze huurvilla’s voor de wintervakantie ontvangen.
De winter is een unieke kans om het eiland in een heel andere tijd van het jaar te ontdekken en te ontsnappen aan de zeer strikte lockdowns van de grotere steden. Het merendeel van de favoriete lokale bars, restaurants en markten van het eiland blijven open, en het weer is meestal zonnig en rond de 20ºC, dus perfecte omstandigheden voor buitensporten, wandelingen langs het strand, of het inademen van wat frisse lucht in het prachtige landschap.
U kunt meer informatie vinden over alle activiteiten die beschikbaar zijn op het eiland tijdens het laagseizoen in een aantal van onze meest recente blogberichten.
Prognose voor het seizoen 2021
Op dit moment hebben we geen indicatie dat de richting van de vastgoedverkoopmarkt gaat veranderen. Wij geloven dat de cijfers stabiel zullen blijven, of zelfs licht zullen stijgen in 2021. We krijgen nog steeds continue en serieuze belangstelling van klanten via al onze kanalen.
Het begin van de vaccinatiecampagnes zou moeten betekenen dat ons kantoor het hele jaar open kan blijven en dat klanten naar het eiland kunnen blijven komen, zelfs als er nog steeds veiligheidsbeperkingen en gezondheidsmaatregelen van toepassing zijn. Het virus zal volgend seizoen niet verdwijnen, maar de lokale overheid heeft proactief gewerkt aan gezondheidsmaatregelen om ervoor te zorgen dat de belangrijkste economie volgend jaar zo min mogelijk wordt getroffen.
Most rental villas are seeing similar reservation levels to pre-Covid years, so we recommend our clients to get in touch with us as soon as possible if they are planning to come.
Met dit alles in het achterhoofd is het tijd om u weer een heerlijke vakantie te wensen en afscheid te nemen, tot volgend jaar!
Victor Van den Driessche (Sales Director & Partner)
with Your Prestige Properties Team
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Wonen in Ibiza: Leven in Ibiza-stad
Tussen de mediterrane geschiedenis van de stad, de oude architectuur, het landschap aan de kust, de stranden en het kosmopolitische nachtleven, is Eivissa een veelzijdige plek om te bezoeken. De hoofdstad van het eiland heeft veel te bieden en is niets minder dan een pittoreske, levendige stad die het hele jaar door een gevarieerd publiek aantrekt.
De stad staat vooral bekend om zijn prachtige ‘Old Town’, ook wel bekend als Dalt Vila. Op de Werelderfgoedlijst (1999) staan prachtige historische architectuur, een monumentaal kasteeldomein en een centrale rooms-katholieke kathedraal, Santa Maria d’Eivissa.
De uitbreiding van de stad beneden, La Marina genaamd, biedt een authentiek hoofdplein, Vara de Rey, een havenpromenade, typische witgekalkte gebouwen en geplaveide straten vol met een verscheidenheid aan winkels, boetieks, restaurants, cafés en bars.
De straten van Ibiza-stad zijn bijna altijd bruisend van leven en sfeer. In het zomerseizoen krijgt de stad een nieuwe dynamiek en een eigen aangename sfeer met clubbers, beroemdheden, prominente klanten, jachtliefhebbers en beïnvloeders van over de hele wereld.
Ibiza-stad biedt een eigen verhaal dat een mengeling aantrekt van internationale families, kopers van lifestyle-vakantiehuizen, jonge en gepensioneerde koppels, alleenstaanden, koop-naar-huurklanten en diegenen die op zoek zijn naar een hoog profiel en veilige gronden in de onroerend goed markt. In de afgelopen decennia zijn Marina Botafoch, Talamanca en Dalt Vila (allemaal onderdeel van Ibiza-stad) uitgegroeid tot enkele van de meest exclusieve locaties op het eiland om te verblijven, hetzij op een permanente basis of op vakantie. De thuisbasis van vele prestigieuze en beroemde socialistische plekken, met een wereldwijd erkend nachtleven, is Ibiza-stad een zeer begeerlijke en modieuze plek geworden om te zijn.
Geheime kennis van binnenuit: Van Dalt Vila tot Marina Botafoch
De Dalt Vila Experience
Het is een prachtige ervaring om de steile kronkelende straatjes vol met restaurants, bars, unieke boetieks en ambachtelijke winkels te beklimmen tot aan de bergtop, waar een prachtig panoramisch uitzicht op het eiland is, met uitzicht op de stad beneden, de haven, Ses Salines in de verte, en helemaal tot aan Formentera.
Echter, verborgen binnen de historische muren van Dalt Vila, zijn er nog veel meer ingewikkelde details beschikbaar en zeker de moeite waard om te ontdekken. Als u geïnteresseerd bent in de unieke geschiedenis van de stad en het versterkte gebied, dat al sinds de Fenicische tijd wordt bewoond, dan raden wij u aan om te kiezen voor een van de regelmatige rondleidingen in Dalt Vila, hetzij in openbare groepen, hetzij privé, hetzij onder eigen begeleiding. De beste manier om de ‘Oude Stad’ te leren kennen, is met een expert bij de hand de oude straten, monumenten, kerken en alle belangrijke bezienswaardigheden te verkennen. Viator is een geweldige boeking voor rondleidingen met een aantal van de beste sight-seeing eiland ervaringen beschikbaar.
Bezoekers die geïnteresseerd zijn in de lange geschiedenis van Ibiza-stad kunnen ook een bezoek brengen aan de Necròpolis del Puig des Molins, een oude begraafplaats met meer dan 3.000 graven, waarvan sommige dateren uit de 7e eeuw voor Christus. Direct naast de Necròpolis van Puig des Molins bevindt zich het Archeologisch Museum van Dalt Vila, waar Fenicische overblijfselen, modellen en zelfs het pantheon van de goden van Ibiza worden tentoongesteld, met een museale inhoud die zich uitstrekt over drieduizend jaar Pityusische geschiedenis.
Voor de bezoekers die de voorkeur geven aan een modernere cultuur, gaat Dalt Vila niet alleen over geschiedenis. In feite is het gebied gastheer van een hele reeks regelmatige festiviteiten, kunstgaleries zoals het Hedendaagse Kunstmuseum met regelmatige tentoonstellingen, en tal van socialistische mogelijkheden om te verkennen en te genieten. Er is echt voor elk wat wils!
Jaarlijks worden er binnen de muren van Dalt Vila regelmatig festivals gehouden. De International Music Summit (IMS) is misschien wel het grootste eilandfestival, een niet te missen evenement dat de elektronische muziekindustrie verenigt, enkele van ’s werelds beste DJ’s bekroont en haar fans een avond vol ongelooflijke muziek, vuurwerk en een officiële outdoor clubparty biedt om de seizoenen te markeren die aanstaande nachtclubs openen.
Voor degenen die de voorkeur geven aan een beetje minder ‘feest’, biedt Dalt Vila ook veel familie-georiënteerde festiviteiten om van te genieten. Elk jaar in mei paradeert het Middeleeuws Festival van de stad door de straten met mooie jurken, volksdansen, verhalen vertellen, straatfeesten, muziek, marktkraampjes, middeleeuwse voorstellingen en prachtige kinderactiviteiten. In de loop van drie dagen worden de straten volledig omgevormd met vlaggen, spandoeken, muurschilderingen en ‘middeleeuwse’ ambachten om de multiculturele erfenis te vieren die door de eeuwen heen is achtergelaten door Feniciërs, Romeinen, Arabieren en Christenen.
Cinema Paradiso is ook een fantastische stadservaring. Het openluchtcinema-bedrijf sport regelmatig in de open lucht in heel Ibiza. Openbare films worden aangeboden met comfortabele zitplaatsen in de open lucht, direct aan de voet van Dalt Vila, waar gasten kunnen genieten van de ultieme bioscoopervaring tegen de mooiste achtergrond van de stad, allemaal onder de maanlichthemel.
De Marina Botafoch Experience
Op enkele ogenblikken rijden ligt het VIP-gedeelte van Marina Botafoch waar een scala aan super motorboten, jachten en een ongelooflijk welvarende eerste rij van luxeappartementen en penthouses zich bevinden. Marina Botafoch heeft in totaal 428 ligplaatsen. De haven heeft een groot boothuis, een tankstation en een gevarieerd aanbod aan restaurants en trendy winkels. Het is een geweldige nautische plek voor charter, verkoop, onderhoud en watersport.
Een van de meest bezochte gebieden van dit deel van de stad is de Paseo Marítimo, een lange strook waarop veel mensen van zowel de lokale bevolking als de toeristen op hun gemak een wandeling maken, skaten, hardlopen, fietsen of gewoon op doorreis zijn op weg naar Marina Botafoch.
De Marina is gevuld met luxe vijfsterrenlocaties, waaronder het Ibiza Gran Hotel, het Casino van Ibiza, Hotel Pacha (naast de beroemde nachtclub Pacha Ibiza) en de nachtclub Heart, die aan de ene kant van de prachtige promenade, tegenover het heldere uitzicht op Dalt Vila, over de monding van de Middellandse Zee, zijn gespreid.
Marina Botafoch is de thuisbasis van een groot deel van de VIP-clientèle op het eiland en ontmoet vele chique restaurants, cafés en bars, zoals het Cappuccino Grand Café, Lio en IT Restaurant. Het gebied, hoewel druk, neemt een meer rustige omgeving tijdens de dag, waar bezoekers kunnen ontspannen en genieten van het uitzicht op de oude stad, over de blauwe glinsterende zee. Veel gestationeerde jachten en motorbootbezitters zullen vaak langslopen, op zoek naar hun koffie in de ochtend of naar een rustige brunchplek.
Tijdens de zomeravonden wordt Marina Botafoch een gunstige a-lijst met klanten. In de nabijheid van de meest gerenommeerde nachtclubs van het eiland zijn het restaurant en de bars hier vaak overvol met welvarend toerisme en cliënteel. Populaire bars bieden de complete Ibiza nachtervaring, waar de gasten veel verder gaan dan de geneugten van het dineren en op zoek gaan naar de beroemde DJ sets van het eiland, in enkele van de beste omgevingen die het eiland te bieden heeft.
Als u overweegt om een woning te kopen of te huren in Ibiza-Stad, dan kunt u onze huidige exclusieve Ibiza-Stad eigendommen bekijken.
Met zoveel aanbod is het moeilijk om slechts een paar topfavoriete dingen te noemen die in Ibiza-stad te doen zijn; we hebben echter de kennis en aanbevelingen van onze insiders voor de hoofdstad van het eiland versmald en onze favoriete activiteiten uitgekozen.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Winter in Ibiza met Prestige Properties | Onderdeel. 2 Culturele Ervaringen & Feesten
Culturele ervaringen en festiviteiten op Ibiza tijdens de wintermaanden…
De wintermaanden en het laagseizoen hier op Ibiza kunnen een heel ander aspect en geheel andere ervaringen bieden dan het hoogtepunt van de zomer, zowel voor de toeristen die op bezoek komen als voor degenen die op lange termijn verblijven.
Spectaculaire natuurlijke omgeving en afgelegen stranden met veel vrijetijdsactiviteiten maken de winter op Ibiza gevuld met een enorm gevoel voor het buitenleven. Onze ‘Winter op Ibiza’ (deel 1) geeft een korte introductie van activiteiten voor groepen vrienden en families om deel te nemen aan en te genieten van, alles van watersporten, golfen, excursies, varen, begeleide wandel- en fietstochten.
Maar omdat de Ibiza-winter meer dan bewogen is, en niet alleen vanuit een ontspannen perspectief, hebben we onze tweede ‘Winter in Ibiza’-blog samengesteld, met als enige focus de rijkdom aan fantastische culturele ervaringen en festiviteiten hier op Ibiza.
Als u overweegt om Ibiza te verkennen en te genieten van de winterzon tussen oktober en maart, of als u nieuw bent op Ibiza op een permanente basis, dan zijn deze culturele en sociale ervaringen misschien net wat u zoekt om ervoor te zorgen dat uw winter op Ibiza gevuld is met een spannend reisschema.
Winter op Ibiza Deel. 2 – Culturele ervaringen en feesten op Ibiza
Hippy-markten
Ibiza staat bekend om zijn unieke en levendige ambachtelijke markten, waarvan sommige al bestaan sinds het begin van het toerisme op het eiland, dat teruggaat tot het einde van de jaren vijftig en het begin van de jaren zestig.
Alleen al om deze historische reden kunnen de zomermaanden vaak een toestroom van toeristen tegenkomen op de vele ‘Hippy Market’ hotspots die worden aangeboden Met veel regelmatige wekelijkse openingen, evenementen, geweldig eten en live muziek, zijn deze eilandattracties altijd erg populair en hebben ze jaar na jaar regelmatig terugkerend toerisme gebracht.
In de wintermaanden worden er op Ibiza nog steeds regelmatig markten gehouden die wekelijks verspreid zijn over verschillende dorpen (hoewel niet allemaal). Elk van deze markten is gevuld met kunst, kunstnijverheid, artisanale mode en juwelen, maar ook met een aantal fantastische eetgelegenheden.
Hippy Markets in de winter bieden een plek waar velen samenkomen voor een ontspannen, ongedwongen weekend en genieten van een unieke sfeer (vooral in vergelijking met de drukte van de zomer), met een gevoel voor geschiedenis, cultuur en gemeenschap in één.
Alles van de beroemde Las Dalias hippiemarkt (gehouden op zaterdag buiten het seizoen) met zijn vrolijk versierde stadion van meer dan 200 marktkramen; naar De kleinere lokale markt van San Juan (op zondag), misschien wel de meest beschaafde hippie oorsprong met onderhoudende live muziek, regelmatig dansen en een heerlijke paella straat eten optreden; naar de grote vlooienmarkt in Sant Jordi (elke zaterdagochtend), waar ze een overvloed aan bijna alles verkopen, van ‘bric and brac’ tot enkele relatief waardevolle huishoudelijke meubels.
Deze regelmatige hippiemarkt ontmoetingspunten houden iedereen bezig, stoten op bekende gezichten, ontmoeten nieuwe vrienden en vinden ongetwijfeld mooie cadeaus of waardevolle spullen.
Patroondagen en -festivals
Ibiza mag dan bekend staan om zijn feest- en clubcultuur, de lokale bevolking heeft ook een eigen ‘fiesta’ stijl. Het woord fiesta zelf vertaalt zich naar festival, carnaval of kan verwijzen naar een jaarlijks terugkerend religieus feest. Hier kunnen lokale dorpen hun patroonheilige eren, een nationale feestdag of zelfs een nationale maaltijd in ere houden en herdenken. Hoe dan ook, de Ibicaanse cultuur houdt ervan om feestelijk te zijn, en op zijn zachtst gezegd met grote regelmaat.
Bijna elke maand, het hele jaar door, is een bepaald dorp op het eiland gevuld met bruisende straten van families en vrienden, verteerd met marktkraampjes, live muziek, optochten, verkleedpartijen, kinderactiviteiten, sport, wedstrijden, volksdansen en natuurlijk veel vers bereid authentiek eten en drinken.
De feestelijke evenementenkalender is er zeker een om bij te houden. Je moet weten wanneer het volgende Ibiza stadsevenement plaatsvindt en pas op voor het verkeer, wegafsluitingen in de stad en sluitingen van lokale supermarkten en winkels. Ook wil je de leukste en meest feestelijke ervaringen van het eiland niet missen.
Er zijn vier fantastische festiviteiten, naast de vele beschermheiligdagen, die hier op Ibiza gedurende de hele winter bijzonder goed worden gevierd. Dia de Reyes (Drie Koningsdag), Rúas de Carnaval (Carnavalsseizoen), Ibiza Sabor Festival (lokaal voedselfestival) en het San Mateo Wijnfestival zijn allemaal fantastische evenementen die de moeite waard zijn om te bezoeken.
"Día de Reyes" vindt plaats vanaf de avond van 5 januari en vult het grootste deel van de volgende dag, 6 januari. Het feest is een van de grootste op het eiland, met als centraal thema ‘De Drie Koningen’ die het kindje Jezus net na zijn geboorte cadeau doen. Natuurlijk, met de kerstgedachte nog steeds optimaal en de meeste gezinnen komen aan het einde van hun feestvakantie, biedt ‘Dia de Reyes’ een spannende afsluiting van het kerstseizoen. Het is een bijzondere gebeurtenis voor de jongeren die reikhalzend naar ‘De Drie Koningen’ wachten op de grote optochten, hetzij in Ibiza-stad, Santa Eulalia, San José of San Antonio, terwijl ze door de straten rijden en snoepjes uitdelen aan de kinderen. Maart biedt de nationale ‘Rúas de Carnaval’, een groot Spaans feest waarbij iedereen creatief en kleurrijk wordt met mooie kostuums, georganiseerde podiumkunsten, optochten, live muziek, activiteiten en prachtige decoraties in elk dorp en elke stad. Het grootste deel van de week is bruisend met verschillende evenementen in heel Ibiza en straatfeesten om bij te wonen. Carnaval in heel Spanje markeert het begin van de lente, omdat de festiviteiten plaatsvinden voorafgaand aan de uitleentijd en het begin van de paasperiode.
Het Ibiza Sabor Festival wordt georganiseerd door de Consell Insular d’Eivissa, en biedt een lokale viering met een prachtig voedselfestival dat veel van de fantastische restaurants van het eiland omvat. De dag is gevuld met een scala aan speciale mediterrane gerechten en tapas van verschillende restauranthouders. Deze spectaculaire dag omvat tal van voedseldemonstraties, eten tegen een gereduceerde prijs in de deelnemende restaurants en bezoeken aan wijnmakerijen voor proeverijen. Het evenement vindt meestal plaats tussen 31 oktober en 5 december op jaarbasis.
Tot slot is San Mateo gastheer van een prachtig jaarlijks wijnfeest dat meestal in december plaatsvindt en een gelegenheid is voor wijnproducenten, restauranthouders en de lokale bevolking om samen te komen en weer een geweldig jaar te vieren op Ibiza. Het is een geweldig festival om te proeven van de fijnere gastro-tarieven die Ibiza te bieden heeft en om kennis te maken met een aantal van de lokale wijnproducenten op Ibiza.
Culturele Attracties op Ibiza
Dalt Vila
Ibiza heeft veel geschiedenis en cultureel erfgoed te ontdekken. Dalt Vila is misschien wel de bekendste en meest monumentale plek die een adembenemend centraal kasteel en een kathedraal biedt, gelegen op de top van de bergachtige stadsmuren. De in 1999 uitgeroepen UNESCO-werelderfgoedplaats is een fantastische toeristische trekpleister en biedt vanaf de locatie een prachtig uitzicht over het hele eiland, de Middellandse Zee en het eiland Formentera. De kathedraal van Ibiza, bekend als Catedral de Santa María, werd gebouwd in de 13e eeuw en is representatief voor de prachtige gotische en barokke Catalaanse architectuur. De plaats van aanbidding omvat nog steeds de bestaande religieuze kant van de lokale bevolking van Ibiza met regelmatige missen en ceremonies die vaak plaatsvinden.
Musea en galerijen op Ibiza: "Archeologisch museum"
Ook het Archeologisch Museum is een bezoek waard als de archeologie interessant is. Het museum, gelegen op het terrein van Dalt Vila, is een instelling die de overblijfselen van het eiland Ibiza en Formentera van de afgelopen duizend jaar bewaart en onderzoekt, met inbegrip van opgegraven begraafplaatsen en oude artefacten, die de bezoeker meenemen op een reis door de geschiedenis van de inwoners van overal uit de Punische en Romeinse tijd en daarna.
Musea en galerijen op Ibiza: "Hedendaagse Kunstmuseum"
Het Hedendaagse Kunstmuseum van Ibiza, dat ook in Dalt Vila is gevestigd, is een prachtige, unieke kunstgalerie die permanente kunstcollecties van de jaren zestig tot en met de nieuwe moderne kunst tentoonstelt. Een aantal jonge fotocollecties en regelmatig terugkerende tentoonstellingen is een geweldige plek waar je een aantal van Ibiza’s meest substantiële artistieke expressionisten kunt ontdekken. De galerie is perfect gelegen in de buurt van de vele trendy bars en restaurants in de omgeving van Dalt Vila, zodat bezoekers de tijd kunnen nemen om te ontspannen en de hele dag van een andere kant van het eiland te genieten.
Overweegt u uw volgende vakantie op Ibiza tijdens het winterseizoen?
Het is vaak de pure schoonheid en de mogelijkheid om de gemeenschap, de geschiedenis en het unieke karakter van het eiland te ontdekken als het belangrijkste motief voor het toerisme in het laagseizoen. En, als u zich deel wilt voelen van de echte geest van Ibiza, is het laagseizoen het perfecte moment om dat te doen.
We zouden elke vorm van vrijetijdsbesteding in de open lucht en culturele ervaringen ten zeerste aanbevelen, en hoewel deze introductie van ideeën en ervaringen uit onze tweedelige blog niet uitputtend is van alles wat er te zien en te doen is, geeft het een goed uitgangspunt van wat er te bieden is tijdens het winterseizoen.
Bedankt om op de hoogte te blijven van het aanbod van Prestige Properties Ibiza. We hopen u deze winter te zien, zodat u het beste uit het witte eiland kunt halen.
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Winter in Ibiza met Prestige Properties Ibiza | Onderdeel. 1 Natuur & Vrije tijd
Genoeg redenen om Ibiza te bezoeken tijdens de wintermaanden…
Er zijn genoeg redenen om Ibiza te bezoeken tijdens de wintermaanden. Met zoveel natuurlijke schoonheid om te ontdekken en gemeenschapscultuur om te ontmoeten, is het niet ongebruikelijk om een persoonlijke liefdesrelatie te ervaren voor de reguliere ‘Winter’s in Ibiza’, omdat men de omgeving, het mysterie, de geest en de uniciteit ervan begint bloot te leggen.
Veel lokale bewoners werken de hele zomer door hard, maar zodra het seizoen voorbij is, komen de eilandbewoners snel uit het houtwerk en in het licht om te genieten van de sfeer en de omgeving. Alles, van de stranden, buitenwater- en landactiviteiten, restaurants, bars, winkels, socialiseren, culturele ervaringen tot feesten en evenementen, is levendig en bruisend van enthousiasme van september tot en met het nieuwe jaar.
Er zijn ook veel bedrijven die gespecialiseerd zijn in het aanbieden van winterse tochten en activiteiten voor iedereen om van te genieten, zoals, tennis, golfen, watersporten, excursies, varen, wandelen, fietsen, markten, en ambachtelijke workshops. De lijst is eindeloos!
Omdat de winter voor velen meer dan bewogen is, hebben we een tweedelige bloglijst samengesteld over hoe we de ‘Winter op Ibiza’ beleven en wat we van uw wintervakantie kunnen verwachten…
Winter op Ibiza Deel. 1 – Natuur en vrije tijd op Ibiza
Formentera
Formentera is een absolute must op elk moment van het jaar. Natuurlijk, tijdens de minder gewaagde maanden, dit kleine zustereiland van Ibiza, ontmoet een zeer afgelegen omgeving van wilde natuur en lokale authenticiteit.
Ondanks de geïsoleerde sfeer is Formentera nog steeds ongelooflijk spectaculair met kristalhelder water en wit zand, gevuld met natuurlijke charme, stevige strandwandelingen, open wegen, lokale dorpen, vuurtorens, molens en historische verdedigingstorens.
Het charteren van een boot of zeilen is mogelijk van Ibiza naar Formentera, hoewel het water en de wind door veranderingen in de weersomstandigheden ruw kunnen zijn. De Balearic Ferry vaart echter nog steeds regelmatig vanuit Ibiza-stad tijdens de wintermaanden, waar u uw gehuurde vervoer gemakkelijk en comfortabel kunt meenemen naar de andere kant.
De meeste zeer toeristische restaurants, bars en strandclubs zijn vanaf eind september gesloten in Formentera, maar een groot aantal authentieke en lokale plekken zijn nog steeds het hele jaar door actief om te genieten van een warme en bevredigende maaltijd!
Wandelen in Ibiza
We weten allemaal dat er veel gezondheidsvoordelen verbonden zijn aan regelmatige lichaamsbeweging en het feit dat we in de natuur zijn. Een frisse luchtwandeling op Ibiza, weg van de rook en de giftige stoffen van het stadsleven, geeft gegarandeerd een energieboost, een heropleving van de hersenen en een oppepper van de geesten. If you have only ever visited in the summer, then walking and hiking is likely to be the last activity on the itinerary. De zonnewarmte gedurende de dag, en de aantrekkingskracht op koelere plekken aan het strand, zelfs als de dag ten einde loopt, levert veel meer voordelen op.
In de wintermaanden is wandelen echter een absoluut geschenk en een geweldige kans om de echte schoonheid van ons met pijnbomen gevulde eiland te zien. Er is een grote verscheidenheid aan wandelmogelijkheden om deel te nemen vanaf de heuvels van Sa Talaia, het hoogste punt van het eiland met een uitstekend uitzicht op de bergen, de heuvels van San Juan, de natuurlijke bronnen van San Mateo, en het dorp Santa Inés met zijn unieke land, fascinerende schoonheid en heiligdom van gecultiveerde amandelbomen; een uitzonderlijk gezicht en een echt bewaard gebleven deel van het eiland.
In feite is wandelen en wandelen door de jaren heen zo’n populaire activiteit geworden, dat vanaf 2010 een officieel touroperatorbedrijf, ‘Walking Ibiza‘, regelmatig rondleidingen geeft over het eiland met lokale en historische kennis. Alles van privé groepen, lokale gemeenschapsgroepen, teambuilding evenementen en een 4-daagse kustuitdaging wordt aangeboden door deze pioniers van het wandelen om het echte Ibiza te ontdekken.
Touring – Quad Biking, Motorcycling, Cycling & Car Hire
Als wandelen niet de voorkeur heeft, en het eiland verder weg verkennen om er zeker van te zijn dat alle top-hotspots blootgelegd worden, dan heeft Ibiza genoeg mogelijkheden om het eiland op wieltjes te verkennen.
Afhankelijk van uw ideale scenario en fitnessniveau is alles van quad rijden, motorrijden, fietsen & autoverhuur ook buiten het seizoen beschikbaar. Vanaf eind september zijn de wegen meestal rustiger, met een minimum aan verkeer en voldoende parkeergelegenheid. De winter is het optimale moment om een toertocht te maken en avontuur te beleven op het platteland, in de baaien, in de restaurants en in de steden, die anders in het hoogseizoen minder gewenst zouden zijn.
Er zijn veel autoverhuurders, die zeer redelijke tarieven aanbieden, maar als u zin heeft in iets unieks, raden wij u Ducks United Ibiza aan. Een Citroen 2cv oldtimerverhuurbedrijf met artistieke kleuren en ontwerpen voor al hun motoren. Letterlijk, neem een stap terug naar een eenvoudigere tijd in de geschiedenis en tour het eiland met een hippie alternatief, dat is ook energie-efficiënter en eco-vriendelijk dan moderne voertuigen.
Er zijn ook veel off-the-beaten track onverharde wegen en het platteland fietsroutes. Neem een kijkje op Bike Map, die bogen op 164 verschillende fietsroutes over het eiland, waaronder alles van bergopwaartse routes, vlakke routes en top rated routes tot lange tours die elke denkbare plaats bestrijken.
Watersporten – Windsurfen, Zeilen, Duiken, Surfen
Hoewel het lijkt alsof watersporten meer een zomerse activiteit zijn, zijn hier in Ibiza de weersomstandigheden vaak erg aangenaam gedurende de winter, met veel zon en (wat broodnodige) af en toe regen. Echter, de winden doen pick-up die zorgt voor een geweldige omgeving voor regelmatige windsurfen, zeilen en af en toe surfen kruistocht!
DiveStar Ibiza in Cala Martina, Santa Eulalia bruist vaak direct buiten met drukte van Kite en Wind Surfers, vooral op een zondagmiddag (wind afhankelijk), waar water sportieve activiteiten snel worden gevolgd door een vers bereide paella van de lokale hele jaar door ‘Restaurante Martina’. DiveStar is ook bekend om de beste apparatuur en faciliteiten voor Duiken, die niet alleen beginners cursussen, maar volledige kwalificaties en scholing (meestal seizoensgebonden) hosten.
Surfen is een beetje minder gebruikelijk, maar niet helemaal vrijgesteld, een paar kleine plekjes rond het eiland af en toe een fatsoenlijke deining, waar velen verzamelen om te genieten van de gelegenheid, maakt niet uit hoe zeldzaam! Als je zin hebt om het voor de eerste keer te proberen, zijn de golven perfect voor beginners op zachtere dagen, download gewoon de App, MagicSeaweed voor regelmatige updates en golfrapporten. Toplocaties zijn onder andere Aguas Blancas, Cala Nova, Cala Llenya, Cala Jondal en Can Pujol. Board verhuur kan een beetje lastig zijn, maar we raden u aan om contact op te nemen met uw vakantieprovider voor persoonlijke aanbevelingen, als de golven toevallig vriendelijk zijn tijdens uw verblijf!
Golf
Golf Ibiza, is de eilanden alleen Golfbaan, gelegen in een zeer up-market gebied in de buurt van roca Llisa’s prive-woningen urbanisatie in Santa Eulalia. Na de opening in 1972 met een 9-holes baan, en de later in 1992 met een tweede 18 holes baan, en nu onder nieuw management door Azul Line Hotels sinds 2017, de prachtige faciliteit is jaarlijks open voor zowel golf liefhebbers en bezoekers die willen inschrijven in golflessen.
Met meer dan tien kilometer aan prachtig platteland, een adembenemend uitzicht en een constante zeebries, is Golf Ibiza een unieke en aangename plek om te golfen met familie en vrienden tijdens het winterseizoen. Daarnaast belooft het restaurant van Golf Ibiza en de meest recente ontwikkeling van de golfclub Hoyo 19 een luxe en heerlijke mediterrane keuken om de ervaring compleet te maken
Overweegt u uw volgende vakantie op Ibiza tijdens het winterseizoen?
Het is vaak de pure schoonheid en gelegenheid om de pracht van het eiland te verkennen als de belangrijkste drijfveer voor het toerisme tijdens het off-season. En, als u zich deel wilt voelen van de echte geest van Ibiza, is het laagseizoen het perfecte moment om dat te doen.
We zouden elke vorm van outdoor recreatieve activiteiten aanraden. Er zijn zoveel geweldige mogelijkheden op het eiland om deel te nemen aan en te genieten van de natuurlijke kant van Ibiza. Deze activiteiten voelen des te specialer aan en krijgen een extra gevoel van brede open ruimte en rustige retraite wanneer het eiland minder overvol is.
Met meer culturele activiteiten en ervaringen om van te genieten in de winter, hopen we dat u ook geniet van onze Part 2 Culture & Festivities Ibiza blog, binnenkort!
Bedankt om op de hoogte te blijven van het aanbod van Prestige Properties Ibiza. We hopen u deze winter te zien, zodat u het beste uit het witte eiland kunt halen.
Als u overweegt om dit jaar naar Ibiza te reizen en nog accommodatie te boeken, waarom dan niet onze Ibiza vakantievilla’s bekijken.
Onze teamleden staan altijd klaar om u te helpen met uw reismogelijkheden en helpen u graag met al uw vragen, dus neem vandaag nog contact met ons op!
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Binnenin Ibiza’s meest exclusieve villa’s en luxewoningen
Een blik op Ibiza’s meest exclusieve villa’s en luxe huizen
Te midden van het turquoise water van de Middellandse Zee, 300 dagen glorieuze zon, de pittoreske heuvels in het noorden en de superjachten die de havens sieren, is Ibiza een wereldberoemd bestemmingseiland geworden voor internationale kopers.
Ons magische witte eiland, ooit vooral bekend om zijn bohemian vibe, natuurlijke wonderen en typische resortvakanties, heeft zich geleidelijk ontwikkeld tot een plek waar rijke en beroemde A-list beroemdheden en influencers op vakantie komen en permanent verblijven. Dit niveau van "elite-eilandbewoners" vraagt om luxueuze huizen met de hoogste luxe. En dus is de exclusieve huizenmarkt op Ibiza de afgelopen tien jaar explosief gegroeid.
Ontdek wat een echt uitzonderlijke woning is en garandeer met een gerust hart een exclusieve woning. Wat er ook wordt aangeboden, of het nu gaat om een zeldzaam architectonisch juweeltje, een smetteloze finca, een onberispelijk interieur, zeldzaamheid of gewoon een goddelijke locatie met een adembenemend uitzicht – wij hebben het allemaal gezien en behandeld.
De geschiedenis van Ibiza’s luxe huizenmarkt
In de afgelopen 50 jaar zijn de vastgoed- en toerismemarkt ondergesneeuwd geraakt. De late jaren 1960 en de vroege jaren 1970 waren een tijd waarin Ibiza meer landelijk en bescheiden was, voordat het echte toerisme op het eiland begon. Eind jaren zeventig en begin jaren tachtig zag Ibiza een toevloed van beroemdheden. Veel beroemde artiesten, waaronder Freddie Mercury, George Michael, Grace Jones en Jimi Hendrix, bezochten het eiland. Als gevolg van deze toeristische ontwikkeling, culturele verandering en het bezoek van prominenten, bereikte het eiland een veel hogere standaard dan voorheen.
Eind jaren tachtig werd Ibiza een referentiepunt voor de "disco-tech" cultuur, waar mensen van overal vandaan kwamen voor het nachtleven en de clubs. Motorboten en het charteren van superjachten werden ook enorme industrieën, waardoor de reiseconomie een hoogwaardige bestemming werd.
In korte tijd ontstonden er mogelijkheden voor vastgoedontwikkeling. Deze mogelijkheden trokken beroemde architecten en investeerders aan, die oude fincas-boerderijen renoveerden tot ambachtelijke vakantiehuizen. Ze begonnen ook witte complexen en eigentijdse exclusieve woningen te bouwen.
Nadat de oude stad van Ibiza in 1999 door de UNESCO tot werelderfgoed was verklaard, en een groot deel van Formentera ook tot natuurreservaat was uitgeroepen, werd de culturele en natuurlijke rijkdom van het eiland alleen maar groter. Sindsdien zijn de vastgoedprijzen en de reiseconomie omhooggeschoten, maar hoe ziet een exclusieve of luxe woning op Ibiza eruit?
De essentie van exclusieve en luxe eigendommen op Ibiza
De termen "luxe", "exclusief" en "prestige" hebben vele betekenissen. De definitie van dergelijke termen, vooral in de huizenmarkt, kan sterk variëren afhankelijk van de persoon in kwestie. Afhankelijk van wie je het vraagt, betekent luxe verschillende dingen!
Op het witte eiland Ibiza definiëren we luxe meestal met de huizen aan de top van de vastgoedmarkt, zowel voor aankoop als verhuur. Meestal gaat het om villa’s en huizen met een prijskaartje van meer dan een miljoen, een uitgestrekt terrein, hoogwaardige inrichting en meubilair, of een spectaculair uitzicht op het eiland. Als gevolg van hun uitzonderlijke verfijning, grootte en ligging vormen ze een uitstekende investering voor de juiste kopers.
Sommige van de meest exclusieve woningen worden geleverd met full-service property managers en huishoudelijk personeel, zodat hun standaard van luxe verder reikt dan de woning zelf. Met andere woorden, dergelijke woningen zijn niet alleen uniek en ongeëvenaard in vergelijking met de algemene markt. Daarnaast hebben ze ook bekwaam en opgeleid personeel nodig voor het onderhoud, de verzorging en het ontvangen van hun gasten of eigenaars.
En natuurlijk zijn er enkele spectaculaire eigendommen. Kijk met ons mee, regio per regio!
Ibiza’s exclusieve villa’s en huizen per gemeente
Wat de ligging betreft, is Ibiza verdeeld in vijf gemeenten, Eivissa, Santa Eularia, Sant Antoni, Sant Josep en Sant Joan. Het is belangrijk te onthouden dat elke regio een unieke cultuur biedt, die ook kan worden weerspiegeld in de soorten huizen en de waarden van de eigendommen in elk gebied.
Hoewel elk gebied zijn eigen variëteit aan luxe eigendommen heeft, bevinden de meeste luxe eigendommen op de markt zich voornamelijk in Sant Josep, dat bekend staat om zijn luxe en grootschalige woningen. Santa Eulalia volgt op de voet, waarbij San Juan de hoogste verkoopwaarde per vierkante meter laat zien. Dit is echter grotendeels te wijten aan een zeer laag vraag/aanbod-scenario in vergelijking met een accumulatie van eigendommen.
Er zijn ook veel particuliere urbanisaties en gated communities in de gemeenten San José en Santa Eulalia waar u deze statuswoningen kunt vinden, zoals Roca Llisa, Can Rimbau, Vista Alegre, Can Furnet, Cala Conta 33, Sabina Estates en The White Angel.
Dalt Vila en Marina Botafoch zijn ook zeer concurrerend voor luxe appartementen of triplexwoningen. Dalt Vila biedt prachtige authentieke woningen met interessante, romanachtige architectuur en interieurs.
Marina Botafoch biedt daarentegen modern-hedendaagse luxe van hoog niveau. Deze woningen trekken hooggeplaatste families en individuen aan die conciërge- en beveiligingsdiensten zoeken. Vastgoedprijzen beginnen hier bij 1 miljoen euro voor penthouses.
Bekijk onze meest recente exclusieve en luxe villa’s en huizen te koop op Ibiza
Ons team staat altijd klaar om u te helpen op de reis van uw koper en ervoor te zorgen dat u uw droomhuis ontdekt met Prestige Properties Ibiza – neem vandaag nog contact met ons op!
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
Ibiza 2021 – Waarom Ibiza hoge verwachtingen heeft van een sterk toekomstig toerisme!
Ibiza 2021 en wat te verwachten…
Ibiza Seizoen 2020
We kunnen nog steeds in het laatste deel van het seizoen 2020, maar met veel reisplannen uitgesteld, annuleringen van vluchten en tal van lopende wereldwijde reisbeperkingen; denken we dat het veilig is om te zeggen dat velen van ons klaar zijn om onze teleurstellingen voor het jaar 2020 achter ons te stellen en uit te kijken naar een betere horizon – en dit omvat onze wens om te reizen en te genieten van onze gebruikelijke zomervakanties weer in de nabije toekomst!
Ondanks een zeer onverwachte ommekeer voor de toeristische sector hier op Ibiza in de afgelopen maanden, geloven we, Ibiza 2021 gaat een positief seizoen en een toestroom van toerisme te zien.
Dus, wat geeft ons dit sterke gevoel van verwachting?
Planning Vooruit zomer 2021
Hoewel volgend jaar misschien ver weg lijkt, kan het plannen van reizen op voorhand voor 2021 meer nodig zijn dan voorheen. In de afgelopen jaren, met de snelheid van het internet en boekingssystemen, toerisme op Ibiza heeft aangetoond veel last minute boekingen voor verschillende weken gedurende het seizoen. Het optreden van pre-planning en het veiligstellen van droomvakanties op voorhand bestond meestal uit langere verblijven voor maximaal of meer dan een maand, bij het overwegen van grotere groep vakanties, eerste keuze luxe villa’s, evenementen, en die extra populaire zomermaanden zoals augustus. Echter, nu, in het licht van de recente omstandigheden, zien we nog meer voorwaartse reisplanning dan normaal.
We hebben opgemerkt dat veel ‘uitgestelde 2020-reisplannen’ al data rechtstreeks in de 2021-kalender hebben geselecteerd, wat onvermijdelijk betekent dat het jaarlijkse vakantiedagboek al veel sneller is gevuld dan voorgaande jaren.
Daarbij moet ook rekening worden gehouden met de vele extra reisdata die zijn verplaatst voor bruiloften en evenementen, die ook tijdens het seizoen 2020 zouden plaatsvinden.
Afgezien van deze ‘change of date’ boekingen, of vakantie of evenement, hebben we ook een recente toename van de reis vragen voor Ibiza 2021, dat is meestal een zeldzamere gebeurtenis tijdens het hoogtepunt van de zomer.
In feite, "op basis van Google-gegevens, een studie werd onthuld door reisorganisatie Kuoni, die de meest gezochte en meest populaire 2021 vakantiebestemmingen voor 131 landen over de hele wereld in kaart hebben gebracht. De studie toonde een duidelijke vraag naar toekomstige reizen, met Google Trends waaruit blijkt dat de zoekopdrachten naar "2021 vakantie" steeg met 124% in vergelijking met het einde van maart". – Lonely Planet 2020.
Dus, het lijkt nu de perfecte en populaire tijd om te overwegen een reis te boeken voor volgend jaar!
Flexibiliteit en risicovrij reizen
De COVID-19 pandemie heeft alle reizigers één ding geleerd over de validatie van reisverzekeringen in dergelijke omstandigheden, waarbij voor de meerderheid epidemieën en pandemieën niet gedekt zijn. Daarom is flexibiliteit een belangrijk onderdeel geworden voor veel hotels, reisbureaus en luchtvaartmaatschappijen die zich aanpassen aan klanten.
De algemene essentie voor de reisbranche is om (in het geval van reisbeperkingen zowel huidige als toekomstige) risicovrije boekingen en flexibele datumwijzigingen aan te bieden.
Veel agenten en hotels bieden ook korting tarieven voor begin boekingen in begin 2021 om te helpen de economie hier te ondersteunen. Het is nu belangrijker dan ooit om volledig te begrijpen dat je flexibel moet zijn en bereid moety zijn waar nodig om veranderingen aan te brengen.
Het is nu belangrijker dan ooit om volledig te begrijpen dat je flexibel moet zijn en bereid moet zijn waar nodig om veranderingen aan te brengen.
Natuurlijk kan dit betekenen dat er meer organisatie en planning komt met werkverplichtingen, schoolvakanties enzovoort. Maar het geeft reizigers ook voldoende tijd om verstandig vooruit te gaan op ‘het worst-case scenario’ en een ‘Plan B’ te laten reizen.
Tijdens het wachten kan 2021 reisplanning in feite een leuk proces zijn. Bedenk hoe je de luxe van reizen beter gaat waarderen en het meeste uit je aankomende vakantie kunt halen met gepersonaliseerde gedetailleerde routes en bezoek de plaatsen waar je altijd van droomde, maar ook nooit kwam.
Wat te verwachten van Ibiza 2021
Hoewel we de toekomst blijkbaar niet volledig kunnen voorspellen, is het duidelijk dat Ibiza zich heeft aangepast aan de huidige omstandigheden en een positieve houding aanneemt, waar mogelijk om gewoon verder te gaan.
De nachtclubs zijn het meest getroffen door veiligheidsmetingen die zijn uitgevoerd en moeten in 2020 gesloten blijven. Echter, ondanks deze jaarlijkse tegenslag zijn velen al begonnen met het doorsturen van hun plannen voor Ibiza 2021.
Hi Ibiza heeft onlangs aangekondigd volgend jaar residentie met 2021 verklaard als hun grootste zomer tot nu toe, het brengen van wereldklasse DJ’s, state-of-the-art producties, en een belofte om de clubber in het centrum van de ervaring. Naast hun terugkerende residenties Afterlife, Black Coffee, F *** Me I’m Famous! en Glitterbox, zijn, The Martinez Brothers en FISHER de nieuwste artiesten die zich aansluiten.
We hopen de Ibiza clubscene in 2021 zoals gebruikelijk terug te zien keren. Echter, met of zonder de nachtclubs open, Ibiza is een bepaald eiland dat heeft aangetoond gedurende 2020 zijn passie voor het toerisme, ondanks de omstandigheden.
Zelfs zonder dat de wereldberoemde nachtclubs open zijn, heeft ons eiland gehost een frisse interesse voor culinaire ervaring, zonsondergang charters en prive-jachten, reizen voor natuurlijke schoonheid en ontspanning, en avontuur die minder bereisde paden en het ontdekken van de eilanden verborgen juweeltjes ook! Met overbevolking op een minimum en verkeer vrije wegen, Ibiza is een mooie en zeldzame ervaring waar we allemaal rekening mee moeten houden, zelfs als de reis nummers lager moeten blijven en veiligheidsmaatregelen (zoals sluiting van de nachtclubs) op zijn plaats blijven.
Bij de planning voor 2021, het vinden van een bestemming die veiligheid biedt omvat Ibiza, ondanks het vasteland van Spanje met steile pieken van Covid-19 gevallen.
Ibiza heeft gezien relatief lage cijfers van Covid-19 in vergelijking met de rest van Spanje en Europa. Het gezondheidszorgsysteem op het eiland is stabiel geweest met minimale kritische patiënten.
Onze regering is ongelooflijk efficiënt geweest in het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van iedereen, zowel bewoners als degenen die het eiland bezoeken. Veiligheidsvoorschriften hebben ervoor gezorgd dat ibiza’s toerisme en levensstijl op een positief pad blijft en open blijft.
Trots kunnen we zeggen dat het eiland volledig voldoet aan en respecteert voor de verrichte metingen, wat ons alleen maar hoop kan geven dat het virus zal blijven bestaan, zonder verdere uitbraken of staat van alarm, en 2021 kan doorgaan met zoveel mogelijk normaliteit.
Reizen kunnen er na Covid-19 anders uitzien, maar we zijn optimistisch voor de toekomst en 2021.
Bedankt om op de hoogte te blijven van het aanbod van Prestige Properties Ibiza. Als je overweegt om naar Ibiza te reizen en nog een accommodatie wilt boeken, waarom ga je dan niet onze Ibiza Holiday Villa’s bekijken.
Onze teamleden staan altijd klaar om je te helpen met jouw reismogelijkheden en helpen je graag met al jouw vragen, dus neem vandaag nog contact met ons op!
heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op
