Vanaf 9 november 2024 hebben de Balearen een verplicht register voor makelaars ingevoerd onder Wet 3/2024. Deze regelgeving is bedoeld om ongekwalificeerde marktdeelnemers te bestrijden, consumenten te beschermen en het professionalisme op de vastgoedmarkt te vergroten.
Hoogtepunten:
- Verplichte registratie: Alle makelaars moeten officieel geregistreerd staan bij het Officiële Register van Makelaars op de Balearen om legaal onroerend goed te kunnen verkopen, kopen en verhuren. Consumenten worden aangemoedigd om de geloofsbrieven van makelaars te controleren door hun registratienummer op te vragen.
- Bestrijding van ongereguleerde makelaars: De maatregel richt zich tegen ongereguleerde makelaars die de markt verstoren met onrealistische prijzen en niet over de juiste kwalificaties beschikken, en pakt daarmee een al lang bestaand probleem aan op de zeer gewilde vastgoedmarkt van Ibiza.
- Consumentenbescherming: De wet zorgt voor veiligere transacties door te garanderen dat alleen getrainde, gecertificeerde professionals cliënten kunnen vertegenwoordigen bij belangrijke financiële beslissingen zoals de aankoop van onroerend goed.
- Handhaving en sancties: De wet bevat sancties voor niet-naleving en roept op tot actieve handhaving om ongereguleerde praktijken aan te pakken. Industrieleiders pleiten ook voor regelgeving op nationaal niveau om uniformiteit in heel Spanje te garanderen.
Deze stap is een belangrijke stap in de richting van een transparantere, eerlijkere en professionelere vastgoedmarkt. Voor meer inzichten, bezoek het volledige artikel van Diario de Ibiza hier.
Bij Prestige Properties voldoen we volledig aan deze nieuwe normen, zodat al onze klanten veilige en professionele diensten ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor betrouwbaar vastgoedadvies op Ibiza!
