(+34) 971 190 455 [email protected]
100% Carbon Neutral

Onze uitgebreide gids voor het legaliseren van landconstructies op Ibiza: Wetsbesluit 3/2024 begrijpen

Investeren in onroerend goed op Ibiza, in het bijzonder in rustiek land, biedt een unieke kans om een stukje van dit prachtige mediterrane paradijs te bezitten. Echter, als u een dergelijke investering overweegt, is het van cruciaal belang om het juridische kader rondom rustieke landconstructies te begrijpen. Recente ontwikkelingen, met name de inwerkingtreding van wetsbesluit 3/2024, hebben belangrijke veranderingen geïntroduceerd die van invloed kunnen zijn op je eigendom. Deze wet biedt de mogelijkheid om gebouwen en installaties op rustieke grond onder bepaalde voorwaarden te legaliseren.

Onze gids leidt je door de belangrijkste aspecten van de wet en geeft je een duidelijk inzicht in wat wel en niet kan worden gelegaliseerd, de stappen die nodig zijn om een woning te legaliseren en de juridische nuances waar je je bewust van moet zijn.


Een overzicht van wetsbesluit 3/2024

Wetsdecreet 3/2024, formeel getiteld "Wet inzake dringende maatregelen voor administratieve vereenvoudiging en rationalisering in de overheidsadministraties van de Balearen", werd ingevoerd om de complexiteit van het legaliseren van bepaalde constructies op rustiek land aan te pakken. Dit decreet richt zich specifiek op gebouwen, constructies en installaties die dateren van vóór bepaalde kritieke jaren of waarvan de stedenbouwkundige overtredingen inmiddels zijn verjaard.

De wet betekent een belangrijke verschuiving in het juridische landschap, omdat het de administratieve procedures vereenvoudigt die nodig zijn om oudere of niet-conforme eigendommen in overeenstemming te brengen met de wet. Voor eigenaars van onroerend goed en potentiële investeerders is het essentieel om deze wet te begrijpen om ervoor te zorgen dat hun investeringen beschermd en wettelijk in orde zijn.


Wat kan niet worden gelegaliseerd?

Hoewel wetsdecreet 3/2024 de mogelijkheid biedt om veel bouwwerken te legaliseren, is het belangrijk om te erkennen dat er duidelijke beperkingen en uitsluitingen zijn. De wet is bedoeld om de integriteit van beschermde gebieden en openbare domeinen te behouden, waardoor bepaalde eigendommen en situaties worden uitgesloten van legalisatie.


Onteigenings-, Overdrachts- of Sloopzones:

Eigendommen die zich bevinden in gebieden die zijn aangewezen voor onteigening, cessie of die gepland zijn voor sloop, zijn uitgesloten van legalisatie onder deze wet. Deze gebieden zijn vaak bestemd voor overheidsprojecten of herontwikkeling en zijn dus beschermd tegen particuliere juridische claims.


Eigenschappen in publiek domein:

Constructies op openbare grond, dat wil zeggen grond die eigendom is van de staat of lokale overheid voor openbaar gebruik, kunnen niet worden gelegaliseerd. Dit omvat eigendommen op land dat is aangewezen voor parken, openbare gebouwen of ander gemeenschapsgebruik.


Wegbeschermingszones:

Een andere kritieke uitsluiting betreft eigendommen die binnen wegbeschermingszones liggen. Deze zones zijn ingesteld om veilige afstanden te bewaren tot openbare wegen en snelwegen, en de wet sluit uit dat stroken van 8, 18 of 25 m, afhankelijk van het type aangrenzende weg, worden gelegaliseerd. Dit is in overeenstemming met de veiligheids- en milieuregels die zijn vastgelegd in Wet 5/1990.


Kustdienstzones:

De Balearen, waaronder Ibiza, hebben strenge regelgeving voor kustgebieden om de natuurlijke schoonheid en milieu-integriteit van de kustlijn te behouden. Eigendommen die zich binnen 100 meter van de binnengrens van de kustrivieroever bevinden, zoals gedefinieerd door Wet 22/1988, vallen onder de kustdienstbaarheidszones en komen niet in aanmerking voor legalisatie.


Als uw onroerend goed wordt gebruikt voor toeristische activiteiten en een vergunning voor toeristische exploitatie nodig heeft, kan het op grond van dit decreet niet worden gelegaliseerd met behoud van de mogelijkheid om dergelijke activiteiten voort te zetten. Legalisatie is mogelijk, maar dit gaat gepaard met de voorwaarde dat het onroerend goed niet langer mag worden gebruikt voor toeristische doeleinden. Deze beperking moet formeel worden geregistreerd in het eigendomsregister binnen drie maanden na legalisatie.


Panden waarvoor verklaringen van algemeen belang vereist zijn:

Bepaalde eigendommen of installaties die worden gebruikt voor activiteiten waarvoor een voorafgaande verklaring van algemeen belang vereist is, volgens Wet 6/1997, komen over het algemeen niet in aanmerking voor legalisatie, tenzij ze specifiek van algemeen belang zijn verklaard onder speciale bepalingen van de wet.


Wat kan worden gelegaliseerd

Ondanks de uitsluitingen biedt wetsbesluit 3/2024 een breed toepassingsgebied voor het legaliseren van veel constructies op rustiek land, met name wanneer de stedelijke overtredingen op een bepaalde datum zijn vervallen. Het is van cruciaal belang voor vastgoedeigenaren en potentiële investeerders om te begrijpen wat onder deze wet kan worden gelegaliseerd.

Vroeger werden overtredingen voorgeschreven (ze vervielen dus) acht jaar nadat definitief kan worden aangetoond dat de constructie is voltooid. Sinds 2018 zijn overtredingen in rustiek land echter niet langer verjaart. Ook betekent het enkele verstrijken van acht jaar niet altijd dat de overtreding is verjaard, zoals in de volgende paragrafen wordt uitgelegd.

Het decreet maakt het mogelijk om gebouwen, constructies en installaties op rustiek land te legaliseren, op voorwaarde dat hun stedelijke overtredingen op 29 mei 2024 zijn verstreken. Of ze in aanmerking komen voor legalisatie hangt grotendeels af van het type land en de datum waarop de overtreding plaatsvond.


Natuurlijke Ruimten Wet (LEN) Zones:

Voor eigendommen in LEN-zones (Natuurruimtenwet 1991) is de sleuteldatum 10 maart 1991. Als de overtreding vóór deze datum plaatsvond, kan het onroerend goed in aanmerking komen voor legalisatie. LEN-zones zijn gebieden die van groot belang zijn voor het milieu en de wet houdt zorgvuldig toezicht op de ontwikkeling in deze gebieden.


Beschermd rustiek land:

Voor eigendommen op beschermd rustiek land moet de overtreding hebben plaatsgevonden vóór 25 mei 2014 om in aanmerking te komen voor legalisatie. Beschermde rustieke grond is meestal onderworpen aan strengere regelgeving om de ecologische en culturele waarde te behouden.


Rustiek land:

Eigendommen op gewone rustieke grond kunnen worden gelegaliseerd als de overtreding plaatsvond voor 28 juni 2016. Algemeen rustiek land wordt over het algemeen gebruikt voor landbouwdoeleinden en de regelgeving is hier iets minder streng in vergelijking met beschermd rustiek land.


Cultureel erfgoed:

Voor eigendommen die zijn geclassificeerd als cultureel belang of cultureel erfgoed moet de overtreding hebben plaatsgevonden vóór 18 november 1990 om in aanmerking te komen voor legalisatie. Deze eigendommen zijn van significante historische of culturele waarde en elk legalisatieproces zal ervoor moeten zorgen dat hun karakter en integriteit bewaard blijven.

Handleiding voor het legaliseren van landconstructies op Ibiza - Wetsbesluit 3/2024

Het proces om uw eigendom te legaliseren

Als je woning in aanmerking komt voor legalisatie onder Wetsbesluit 3/2024, is er een duidelijk proces dat je moet volgen om de wettelijke status te verkrijgen. Dit proces omvat een reeks stappen die zijn ontworpen om ervoor te zorgen dat het onroerend goed voldoet aan alle wettelijke en milieuvereisten.


Vraag een buitengewone legalisatievergunning aan:

De eerste stap in het legalisatieproces is het aanvragen van een buitengewone legalisatievergunning bij het betreffende gemeentehuis. Met deze aanvraag wordt het legalisatieproces formeel in gang gezet.


Een technisch legalisatieproject indienen:

Samen met je aanvraag moet je een gedetailleerd technisch project indienen dat een overzicht geeft van de maatregelen die je gaat nemen om te voldoen aan de milieuregelgeving. Dit omvat plannen om lichtvervuiling te verminderen, wat vooral belangrijk is in landelijke en rustieke gebieden, en om de energie- of waterefficiëntie te verbeteren. Deze milieumaatregelen zijn een belangrijk onderdeel van het legalisatieproces en weerspiegelen de bredere doelstellingen van de Balearen om duurzame ontwikkeling te bevorderen.


Houd u aan de deadlines van de wetgeving:

Tijd is van essentieel belang in het legalisatieproces. Wetsbesluit 3/2024 voorziet in een periode van drie jaar vanaf de publicatie van het besluit in het Staatsblad van de Balearen (BOIB) voor eigenaren van onroerend goed om legalisatie aan te vragen. Het is belangrijk om te weten dat de kosten van de aanvraag elk jaar stijgen, dus snel handelen kan je geld besparen.


Belastingverminderingen en financiële overwegingen:

Naast de reguliere licentie- en ICIO-vergoedingen omvat het proces ook een "economische bijdrage" van respectievelijk 10%, 12,5% of 15% van de materiële uitvoeringskosten (berekend op de datum van indiening van de aanvraag), afhankelijk van het feit of de aanvraag wordt geregistreerd tijdens het eerste, tweede of derde jaar van de termijn.

De wet voorziet ook in belastingverminderingen op basis van het gemiddelde belastbare inkomen van de eigenaar over de laatste vier fiscale jaren. Specifiek:

  • Een korting van 50% op de legalisatiekosten is beschikbaar als het inkomen van de persoon lager is dan € 33.000 of als het gezamenlijke inkomen lager is dan € 52.800.
  • Een korting van 25% is beschikbaar als het inkomen van de persoon lager is dan € 52.800 of als het gezamenlijke inkomen lager is dan € 84.480.

Deze financiële prikkels zijn bedoeld om het legalisatieproces toegankelijker te maken voor een breder scala aan vastgoedeigenaren.


Navigeren door het legalisatieproces

Investeren in rustieke grond op Ibiza biedt een unieke kans, maar het komt met de verantwoordelijkheid om ervoor te zorgen dat alle bestaande structuren legaal zijn en voldoen aan de lokale regelgeving. Decreet-wet 3/2024 biedt een waardevol kader voor eigenaars van onroerend goed om hun bedrijf te regulariseren, maar het vereist een grondige kennis van de wet, naleving van strikte deadlines en een toewijding om aan de milieunormen te voldoen.

Door de stappen in deze gids te volgen, kun je het legalisatieproces met vertrouwen doorlopen. Of u nu een stukje van Ibiza’s rustieke charme wilt behouden of uw eigendom verder wilt ontwikkelen, door ervoor te zorgen dat de wetgeving wordt nageleefd, beschermt u uw investering en draagt u bij aan de duurzame ontwikkeling van dit prachtige eiland.


We willen graag onze dank uitspreken aan Illot Studio voor hun expertise in het doorgronden van de complexiteit van wetsbesluit 3/2024 en voor hun hulp bij het samenstellen van deze uitgebreide gids. Als u hulp nodig heeft bij het legaliseren van delen van uw eigendom, kunt u contact opnemen met Illot Studio voor professioneel advies en diensten.


voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

    De toekomst van onroerend goed op Ibiza: Belangrijkste trends en inzichten

    Ibiza, beroemd om zijn prachtige landschappen, bruisende nachtleven en idyllische stranden, is al lang een begeerde bestemming voor luxe onroerend goed. De markt heeft altijd veerkracht en aantrekkingskracht getoond en trekt investeerders en huiseigenaren van over de hele wereld aan. Terwijl wereldwijde trends zich blijven ontwikkelen, houdt Ibiza niet alleen gelijke tred, maar loopt het ook voorop in verschillende innovatieve aspecten van onroerend goed. Hier is een uitgebreide blik op de belangrijkste trends en inzichten die de toekomst van de vastgoedmarkt op Ibiza vormgeven.


    Technologische vooruitgang: Een revolutie in de koop- en verkoopervaring

    De integratie van technologie in de vastgoedsector op Ibiza verandert de manier waarop onroerend goed wordt gekocht en verkocht. Technologische innovaties, zoals virtuele rondleidingen, 3D-scans van onroerend goed en augmented reality, maken het verkennen van onroerend goed meeslepender en gemakkelijker. Deze technologieën stellen potentiële kopers in staat om virtuele rondleidingen door huizen te nemen vanuit hun woonkamer, waardoor de markt aanzienlijk wordt verbreed voor internationale kopers die misschien niet in staat zijn om het huis persoonlijk te bezoeken.

    Online platforms stroomlijnen het koopproces en bieden gedetailleerde informatie over onroerend goed, virtuele staging en directe communicatie met makelaars. Deze digitale transformatie vergroot de transparantie, verkort de tijd die aan transacties wordt besteed en vereenvoudigt het hele proces, waardoor het toegankelijker en efficiënter wordt voor zowel kopers als verkopers.

    Onze Virtuele Services


    Duurzaamheid en milieuvriendelijke ontwikkelingen: Inspelen op wereldwijde milieuproblemen

    Duurzaamheid is een hoeksteen geworden van modern onroerend goed en Ibiza is daarop geen uitzondering. Er is een groeiende vraag naar woningen met groene technologieën en duurzame praktijken. Kopers zijn steeds vaker op zoek naar huizen met energie-efficiënte kenmerken zoals zonnepanelen, hoogwaardige isolatie, regenwateropvangsystemen en duurzame bouwmaterialen. Deze verschuiving wordt gedreven door een bredere wereldwijde trend naar milieuverantwoordelijkheid, waarbij veel kopers de voorkeur geven aan woningen die hun ecologische voetafdruk verkleinen en energiebesparing bevorderen.

    Ontwikkelaars op Ibiza reageren hierop door huizen te ontwerpen die niet alleen voldoen aan de duurzaamheidsnormen, maar deze zelfs overtreffen. Ze integreren duurzame energieoplossingen en groene technologieën om milieuvriendelijke leefruimtes te creëren die zowel luxueus als milieubewust zijn.

    Ontdek meer over duurzaamheid in onroerend goed met

    Onze gids over energie-efficiënte huizen in Ibiza

    Roca Llisa energie-efficiënte villa

    Impact van toerisme en werken op afstand: Nieuwe levensstijlen omarmen

    De economie van Ibiza wordt al lang ondersteund door het toerisme en de aantrekkingskracht als vakantiebestemming blijft sterk, met bezoekers die worden aangetrokken door de stranden, het nachtleven en de culturele bezienswaardigheden. Meer recentelijk heeft de opkomst van werk op afstand echter een nieuwe vraag gecreëerd naar woningen voor de lange termijn die tegemoet komen aan digitale nomaden en professionals.

    Velen zijn nu op zoek naar huizen die een mix bieden van werk en vrije tijd, met speciale kantoorruimtes, snel internet en een rustige omgeving die bevorderlijk is voor de productiviteit. Deze trend verandert Ibiza van een seizoensgebonden hotspot in een bestemming voor het hele jaar, en trekt een gevarieerde groep bewoners aan die de levensstijl en het klimaat waarderen. Ontwikkelaars en makelaars richten zich steeds meer op het creëren van woningen die tegemoet komen aan deze demografische doelgroep en bieden voorzieningen die zowel werk als vrije tijd ondersteunen, wat de aantrekkingskracht van het eiland als bestemming voor het hele jaar vergroot.

    telewerker ibiza

    Internationale investeringen: De marktgroei ondersteunen

    Ibiza blijft aanzienlijke internationale investeringen aantrekken, vooral van vermogende particulieren die op zoek zijn naar luxe vakantiehuizen of vastgoedbeleggingen. Deze internationale interesse is een cruciale factor om de waarde van onroerend goed te behouden en de groei van de markt te stimuleren. Investeerders worden aangetrokken door Ibiza’s unieke mix van natuurlijke schoonheid, culturele rijkdom en exclusiviteit.

    De vastgoedmarkt op het eiland profiteert van een gestage instroom van kapitaal, wat de vraag naar eersteklas vastgoed ondersteunt en ervoor zorgt dat de markt levendig en veerkrachtig blijft. Deze internationale investeringen stimuleren niet alleen de lokale economie, maar versterken ook de reputatie van het eiland als eersteklas bestemming voor luxe onroerend goed.

    Huizen te koop met toeristenvergunning


    Navigeer met ons door Ibiza’s dynamische vastgoedlandschap

    De toekomst van onroerend goed op Ibiza wordt gevormd door een samenloop van technologische vooruitgang, duurzaamheidstrends, een veranderende marktdynamiek en een veranderende demografie. Terwijl het eiland internationale investeerders blijft aantrekken en zich aanpast aan nieuwe economische en culturele trends, blijft het een uitstekende bestemming voor wie wil investeren in luxueus vastgoed.

    Of je nu een potentiële koper bent, een investeerder of gewoon een bewonderaar van Ibiza’s tijdloze charme, het begrijpen van deze trends is essentieel om te navigeren en te profiteren van de kansen in deze levendige markt.


    voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

    heeft u vragen of wilt u meer informatie?
    Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

      Ontdek de exclusieve villa’s van Ibiza: Verborgen juweeltjes met ongeëvenaarde privacy voor veeleisende kopers

      Ibiza is een eiland dat synoniem is aan luxe, schoonheid en exclusiviteit – en een toevluchtsoord voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar ongeëvenaarde privacy in een van de meest begeerde bestemmingen van Europa. De luxe vastgoedmarkt van Ibiza is een schatkamer vol unieke eigendommen, van historische paleizen met een rijk erfgoed tot moderne villa’s met de modernste voorzieningen. Of je je nu aangetrokken voelt tot het serene platteland, de bruisende energie van Ibiza-stad of de idyllische kustgezichten, ons eiland biedt een gevarieerd aanbod van exclusieve villa’s die een buitengewone woonervaring beloven.

      Ga met ons mee op ontdekkingstocht naar enkele van Ibiza’s meest opmerkelijke verborgen juweeltjes, waar luxe en privacy in perfecte harmonie samengaan.


      Villa Amalfi

      We houden van Villa Amalfi vanwege de ongeëvenaarde privacy en het prachtige uitzicht op zee. Villa Amalfi ligt in de afgesloten urbanisatie Can Furnet en is een prestigieuze woning met een uitgestrekt perceel van 22.000 vierkante meter en een bebouwde oppervlakte van 1.088 vierkante meter, met zeven tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, een ruime woon- en eetkamer en een groot privézwembad. Met de nabijheid van Ibiza-stad en Talamanca Beach biedt Villa Amalfi de perfecte balans tussen afzondering en levendigheid. Met zijn royale ruimte en eersteklas voorzieningen is het perfect om te entertainen en te ontspannen in stijl.

      Villa Amalfi Ibiza Prestige

      Palacio Orfeo

      Palacio Orfeo ligt in het hart van de historische jachthaven van Ibiza en betovert ons met zijn prachtige paleis dat tijdloze elegantie en historische betekenis uitstraalt. Dit Ibizangem, gebouwd aan het eind van de 19e eeuw en zorgvuldig gerestaureerd door architect Pascal Djavadi, biedt een unieke mix van luxe en modern comfort. Het paleis valt op door de grootse entree, de historische betekenis en het spectaculaire uitzicht op de kathedraal van Dalt Vila.

      Palacio Orfeo, oorspronkelijk gebouwd in opdracht van een Spaanse minister van Marine en ontworpen door Joan Gómez Ripoll, is een stukje geschiedenis van Ibiza. De huidige eigenaar, die het in 2017 heeft gekocht, heeft het met oog voor detail gerestaureerd, waarbij de historische charme behouden is gebleven terwijl er moderne voorzieningen in zijn opgenomen.

      Aan elk detail is gedacht om een ongeëvenaarde woonervaring te bieden. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een verfijnde en exclusieve levensstijl. Of het nu een privéwoning of een evenementenlocatie is, de tijdloze schoonheid en toplocatie maken het een uniek toevluchtsoord voor veeleisende kopers.

      Palacio Orfeo Ibiza Prestige

      Finca Fruitera

      Finca Fruitera is een van onze favorieten vanwege het serene toevluchtsoord dat traditionele charme mengt met modern comfort, gelegen op een uitgestrekt perceel van 20.000 vierkante meter met panoramisch uitzicht op het platteland, ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en authentiek Ibiza-leven. Dit pand is onlangs gerenoveerd en combineert traditionele charme met modern comfort, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor wie op zoek is naar rust op het platteland van Ibiza.

      Het hoofdgebouw heeft twee verdiepingen, op de begane grond bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, een grote woon-eetkamer en een aparte keuken. De eerste verdieping is gewijd aan de grote slaapkamer, met een grote badkamer, kleedkamer en terras. De buitenkant bestaat uit terrassen met fruitbomen, tuinen en een zwembad van 35 m2, perfect om buiten te ontspannen en buiten te eten.

      Finca Fruitera zorgt voor modern comfort met behoud van de traditionele charme. Finca Fruitera is ideaal voor mensen die hunkeren naar rust met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste steden en stranden. Het is perfect voor iedereen die op zoek is naar een gerenoveerde finca-stijl woning met volledige privacy.

      Finca Fruitera Ibiza Prestige

      Finca Gallo

      Vlakbij het dorp San José charmeert Finca Gallo ons met zijn uitgestrekte indeling en rustieke elegantie, met een hoofdgebouw, gastenverblijven en uitgebreide vrijetijdsfaciliteiten, waaronder een zwembad en tennisbaan, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy in de buurt van San José.

      Het hoofdgebouw heeft een grote entree met een hoog plafond met houten balken, een ruime keuken, eetkamer en bar. Op de bovenste verdiepingen zijn vier slaapkamers, elk met een badkamer, en de ouderslaapkamer heeft een zonneterras. Het gastenverblijf biedt vier tweepersoonskamers met eigen badkamer en een gemeenschappelijke ruimte, terwijl het gastenappartement een keuken, slaapkamer en badkamer heeft.

      Het uitgestrekte perceel van 15.024 m2 heeft een zwembad van 60 m2, een eethoek met barbecue en een privétennisbaan, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en entertainment. Finca Gallo is ideaal voor grote gezinnen of meerdere families en biedt veel ruimte en privacy. De nabijheid van San José en diverse voorzieningen maken het perfect voor een aangename vakantie of verblijf het hele jaar door.

      Finca Gallo Ibiza Prestige

      Villa Boix Eiland

      Villa Boix Island onderscheidt zich voor ons als de ultieme privéoase, gelegen op een afgelegen schiereiland, met een villa met twee vleugels, twee zwembaden, meerdere terrassen en directe toegang tot een serene baai, en biedt ongeëvenaarde luxe en exclusiviteit met adembenemend uitzicht op zee.

      De villa is verdeeld in twee vleugels, elk met drie slaapkamers met uitzicht op de Middellandse Zee. Een apart gebouw voor de huishoudster bevat extra slaapkamers en leefruimtes. Buiten zijn er tien terrassen, twee zwembaden (waarvan één overloopzwembad) en een sportveld. Deze woning is perfect voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een privé, luxe toevluchtsoord met prachtig uitzicht op zee. Het biedt ook een unieke zakelijke mogelijkheid voor diegenen die geïnteresseerd zijn in een exclusieve locatie op het eiland.

      Villa Boix Eiland Ibiza Prestige

      Villa La Guna

      Villa Lucky belichaamt moderne luxe met zijn strakke design en panoramisch uitzicht op zee in Es Cubells, met ruime woonruimtes, stijlvolle interieurs en uitgestrekte buitenruimtes, waaronder een privézwembad, is deze woning perfect om comfortabel en in stijl te genieten van de Ibiza levensstijl. Deze elegante villa heeft vijf slaapkamers, zes badkamers en voldoende buitenruimte voor ontspanning en entertainment. De ruime woonkamer biedt prachtig uitzicht op zee, terwijl de open keuken en vijf slaapkamers met eigen badkamer modern comfort bieden. De buitenkant bestaat uit een zwembad, een chill-outruimte en verschillende bomen die schaduw en privacy bieden. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een gerenoveerd, charmant huis op een toplocatie met adembenemend uitzicht.

      Villa Lucky Prestige Eigenschappen

      Villa Turquoise

      Villa Turquoise biedt moderne elegantie en prachtig zeezicht in de buurt van Es Figueral en Aguas Blancas, met zeven slaapkamers, twee zwembaden en luxe voorzieningen. Naar onze mening is het een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een stijlvol toevluchtsoord op een toplocatie.

      De villa is verdeeld over twee verdiepingen, met op de hoofdverdieping een ruime woonkamer, eetkamer en grote slaapkamer. De benedenverdieping heeft drie slaapkamers, een fitnessruimte en een wasruimte. Aan de buitenkant vind je een groot zwembad, een buitenkeuken en meerdere terrassen. Uitgerust met vloerverwarming, centrale airconditioning, een alarmsysteem en domotica zorgt Villa Turquoise voor modern comfort. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar huis met prachtig uitzicht op zee en de nabijheid van stranden.

      Villa Turquoise Ibiza Prestige

      Kan Maor

      Can Maor is voor ons een droomhuis aan de westkust van Ibiza, met privacy, uitzicht op zee en moderne voorzieningen. Deze villa is volledig gerenoveerd in Ibiziaanse stijl en heeft zeven slaapkamers en veel buitenruimte. De villa beschikt over een ruime woonkamer, open keuken en grote slaapkamer met prachtig uitzicht. De buitenkant bestaat uit een zwembad, terrassen en prachtige tuinen. Can Maor is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en een alarmsysteem en biedt modern comfort. Ideaal voor wie op zoek is naar een gerenoveerd, charmant huis op een toplocatie met adembenemend uitzicht.

      Can Maor Ibiza Prestige

      Kan Nadal

      Can Nadal, gelegen in een serene enclave met adembenemend uitzicht op Dalt Vila, is een uitzonderlijk Ibiza landhuis dat exclusief beschikbaar is via Prestige Properties. Dit grootse landgoed biedt een harmonieuze mix van luxe en privacy, omringd door een rustige omgeving. Verrijkt met een privé tennisbaan biedt Can Nadal een prestigieus toevluchtsoord met gemakkelijke toegang tot de bruisende energie van Ibiza.

      Deze villa heeft een prachtig panoramisch uitzicht over een pittoreske vallei en de schitterende kustlijn. Van het historische oude kasteel tot Playa d’en Bossa en Ses Salines, de uitzichten zijn werkelijk betoverend. De rustige omgeving zorgt voor rust en privacy, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is terwijl je toch dicht bij de attracties van het eiland bent.

      De ruime tuinen, grote terrassen, visvijver en watervallen van het landhuis creëren een betoverende buitenomgeving.

      Het pand is zorgvuldig verdeeld in een hoofdwoning en twee bijgebouwen. Het hoofdgebouw heeft drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Het eerste bijgebouw herbergt nog twee slaapkamers met eigen badkamer en een aangrenzende woonkamer, terwijl het tweede bijgebouw twee extra suites biedt voor personeel of gasten.

      De buitenkant van Can Nadal is net zo indrukwekkend, met weelderige mediterrane tuinen en een overloopzwembad van 13 x 5 meter. Het uitgestrekte terras biedt zowel zonovergoten plekken als schaduwrijke plekken, perfect om te loungen met een boek of te genieten van een glas sangria. Met supermarkten, restaurants, scholen en andere voorzieningen in de buurt is Can Nadal niet alleen ideaal voor een zomervakantie, maar ook als tweede huis. De uitzonderlijke kenmerken en toplocatie maken het een perfecte keuze om meerdere maanden per jaar door te brengen op het betoverende eiland Ibiza.

      Ervaar de ultieme luxe en privacy op Can Nadal, waar elk detail is ontworpen om een buitengewone woonervaring te bieden.

      Can Nadal Ibiza Prestige

      Mis onze exclusieve villa’s voor veeleisende kopers niet

      Ibiza’s exclusieve luxe villa’s bieden veeleisende kopers de ultieme mix van privacy, comfort en adembenemend uitzicht. Van historische paleizen tot moderne landgoederen, elk pand biedt een unieke woonervaring in een van de meest gewilde bestemmingen ter wereld. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investering, de markt voor luxe onroerend goed op Ibiza biedt een scala aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een prestigieus en rustig toevluchtsoord.


      voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

      heeft u vragen of wilt u meer informatie?
      Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

        Een huis kopen in Santa Eulalia del Río, Ibiza 2024

        Als u overweegt een huis te kopen in Ibiza, en u bent op zoek naar een lokale, moderne en toch gezinsvriendelijke sfeer in de buurt van enkele van de beste stranden in het oosten, dan is Santa Eulalia del Río misschien de perfecte locatie voor u.

        De gevarieerde vastgoedmarkt van Santa Eulalia biedt een schat aan aantrekkelijke mogelijkheden voor gezinnen, stellen, starters en klanten met een hoog profiel die op zoek zijn naar exclusieve investeringen in hun tweede huis. Zowel lokale als internationale bewoners wonen en ontmoeten elkaar in de pittoreske wijk Santa Eulalia del Río, waar diverse gemeenschappen, culturen en levensstijlen het hele jaar door floreren. Met zijn betoverende attracties, prachtige landschap, ongerepte stranden, agrarische landschappen, charmante dorpjes en een prachtige jachthaven, overweeg of Santa Eulalia voor jou de perfecte plek is om een huis te kopen op Ibiza in 2024.

        Huizen te koop en huur in Santa Eulalia

        Santa Eulalia del Río Promenade

        Leven in het centrum van Santa Eulalia del Río

        Santa Eulalia del Río heeft een prachtige, ontspannen strook van goudkleurig zand en turquoise water, perfect aangevuld met moderne bars, geweldige restaurants, een bruisende boulevard en een jachthaven die bruist van de jachten en zeilboten.

        Sinds 2019 heeft de stad een chique transformatie ondergaan, waardoor het zich positioneert als een concurrerende bestemming naast welvarende tegenhangers als Talamanca, Ibiza-stad en Marina Botafoch. Deze makeover heeft nieuwe en opwindende locaties geïntroduceerd, waardoor een ongedwongen kosmopolitische levensstijl voor zowel de lokale bevolking als toeristen wordt verbeterd. Trendy plekken zoals het bekroonde Meke Cafe Spanish Specialty Coffee Roasters, The Monk Coffee Roasters, restaurante Hambrë en WOM Radio Cafe zijn populaire keuzes, terwijl geweldige lokale toevoegingen zoals Steps Ibiza en Da Giovannello snel favorieten zijn geworden vanwege hun levendige sfeer en gevarieerde wereldwijde keuken.

        Bovendien blijft de aanwezigheid van het nieuwe W Hotel en Aguas de Ibiza de aantrekkingskracht van Santa Eulalia verhogen met een luxueuze 5-sterrenervaring, waardoor de reputatie als bestemming voor luxe toerisme verder wordt versterkt.

        Van winkels tot yoga- en pilatesstudio’s, watersporten en geliefde plaatselijke eetgelegenheden, Santa Eulalia Town biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen en activiteiten, voor uiteenlopende smaken en voorkeuren.


        Eigendom kopen in Santa Eulalia del Río, Ibiza

        Een woning kopen in Santa Eulalia del Río Town kan van alles bieden, van traditionele witgekalkte architectonische woningen tot moderne villa’s en enkele van de meest gewilde nieuwbouwappartementen van het eiland. De berg van Siesta kan ook interessant zijn met heuvels met uitzicht op de stad, Marina Port en de turquoise Balearische Zee tegen bijzonder aantrekkelijke prijzen, voor wie op zoek is naar woningen met een spectaculair uitzicht op zee.

        Een huis kopen in Santa Eulalia centrum

        Leven in Santa Eulalia Dorpen: San Carlos, Santa Gertrudis & Jesús, Ibiza

        Voor een rustiger verblijf biedt Santa Eulalia drie charmante dorpjes, elk met een eigen karakter. Het dichtst bij de hoofdplaats van Santa Eulalia ligt San Carlos, gevierd om zijn culturele erfgoed en gemeenschapszin. Dit dorp, ooit een verzamelplaats voor hippies in de jaren 1960 en 1970, charmeert bezoekers nu met zijn levendige lokale gemeenschap en iconische plekken zoals Bar Anita en de grootste hippiemarkt van het eiland, Las Dalias. San Carlos wordt omringd door een adembenemend landschap en biedt bewoners en bezoekers een serene en authentieke levensstijl.

        Het pittoreske dorpje Santa Gertrudis, het op één na dichtst bij Santa Eulalia, heeft een architectonisch prachtig hoofdplein en een centrale witgele kerk die prachtig harmonieert met de omringende huizen en appartementen. Santa Gertrudis is de thuisbasis van moderne cafés, pizzeria’s, uitstekende restaurants, boetiekjes en kunstgalerieën. Het is ook gunstig gelegen voor toegang tot openbare en privéscholen, waaronder het gerenommeerde Morna International College.


        Verderop is Jesús een klein maar kosmopolitisch dorp dat bekend staat om de nabijheid van Ibiza-stad en populaire zomerbestemmingen zoals Destino, Marina Botafoch en Pacha. Jesús bruist het hele jaar door, vooral in het weekend, en trekt zowel plaatselijke bewoners als toeristen met zijn levendige koffiecultuur en wekelijkse ambachtelijke boerenmarkt. Het gebied is een hotspot voor gastronomie en nachtleven van topklasse, met gelegenheden als Sa Punta, Patchwork, Ginger en Chambao in het luxueuze Nobu Ibiza Bay Hotel.

        Huizen te koop en huur in San Carlos
        Huizen te koop & te huur in Santa Gertrudis
        Huizen te koop en te huur in Jesús


        Een huis kopen in Santa Eulalia’s Villages

        Huizen te koop in San Carlos, Santa Gertrudis en Jesús bieden een gevarieerd aanbod aan stijlen en locaties. In Jesús zijn exclusieve woningen op de top van een klif prominent aanwezig, vaak gelegen in drie van de vijf privégemeenschappen van Santa Eularia des Riu: Cap Martinet, Can Rimbau en Can Pep Simó. Vanwege de locatie en de grote aantrekkingskracht op toeristen is de prijs van een woning in Jesús echter aanzienlijk hoger dan in de rest van de gemeente.

        De dorpen San Carlos en Santa Gertrudis bieden daarentegen voornamelijk verschillende stijlen van woningen die aantrekkelijk zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een landelijke levensstijl in een schilderachtige omgeving. Deze huizen variëren van renovatieprojecten tot verbouwde finca’s, boerderijen en gemoderniseerde authentieke villa’s.


        Leven in de badplaatsen van Santa Eulalia, Ibiza

        Naast het 300 meter lange witte zandstrand van de stad Santa Eulalia, zijn er langs de kustlijn ook mooie nabijgelegen stranden en charmante badplaatsen te vinden, waaronder Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Cala Mastella, Cala Boix, Pou des Lleó, Es Figueral, Aguas Blancas in het noorden en Cala Llonga, Cala Olivera en Cala Bonita in het zuiden. Hier heerst een gevoel van vrede en rust in deze kleinere woongebieden, vergezeld van een intieme lokale gemeenschap tijdens de winter en een bruisende sfeer en opwinding tijdens de zomer.

        Hoewel deze gebieden bijzonder rustig zijn in het laagseizoen, transformeren ze in de zomer met populaire locaties zoals het Bless Hotel en luxe strandrestaurants zoals Atzaro Beach Restaurant en de VIP Amante Ibiza Beach Club in Cala Llonga. Dit maakt ze zeer gewild bij toeristen die het eiland bezoeken.

        Cala Nova Ibiza in Santa Eulalia del Rio gemeente

        Een huis kopen in de badplaatsen van Santa Eulalia

        De badplaatsen van Santa Eulalia beschikken over talrijke woningen die gunstig gelegen zijn op loopafstand van de plaatselijke stranden en kustpaden. Tot de meest gewilde locaties behoren die in de buurt van Cala Llonga, waar bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het kosmopolitische dorp Jesús en de privéwijk Roca Llisa, compleet met golfbaan. Deze gebieden beschikken over een verscheidenheid aan woningtypes, waaronder appartementen, vrijstaande gezinswoningen en ruime exclusieve villa’s. Ze zijn zeer geschikt voor jonge stellen, gezinnen en klanten die een lokale gemeenschap willen omarmen en willen genieten van een ontspannen mediterrane levensstijl tegen een relatief betaalbare prijs.


        Op zoek naar een woning in Santa Eulalia del Río?

        Als je geïnteresseerd bent in het gebied van Santa Eulalia del Río en binnenkort een woning wilt kopen, bezoek dan ons diepgaande artikel Waarom een woning kopen in Santa Eulalia voor meer informatie, of bekijk onze snel gelezen, Wonen in Santa Eulalia Blog hier.

        Waarom neem je geen kijkje bij onze huidige exclusieve eigendommen die beschikbaar zijn in de gemeente Santa Eulalia?


        Of heeft u een Ibiza Vakantievilla nodig terwijl u op bezoek bent om woningen te bekijken?

        Ons portfolio van vakantievilla’s is onlangs uitgebreid. Huur een villa op Ibiza bij ons en wij kunnen je interessante koopwoningen laten zien tijdens je verblijf!


        voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

        heeft u vragen of wilt u meer informatie?
        Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

          Een huis kopen in San José (Sant Josep de sa Talaia), Ibiza 2024

          San José (Sant Josep de sa Talaia) is een schatkamer vol prachtige stranden, adembenemende natuur, charmante dorpjes en hotspots voor beroemdheden. Dit levendige gebied biedt een gevarieerd aanbod aan onroerend goed en levensstijlopties, allemaal in de buurt van de hoofdstad van het eiland, Eivissa. Of je nu op zoek bent naar een luxe vakantievilla, een vastgoedbelegging of een sereen toevluchtsoord op het platteland, San José heeft voor ieder wat wils.

          Waarom lees je niet verder om uit te vinden welk gebied van San José geschikt zou kunnen zijn voor jou om een object te kopen op Ibiza deze 2022?

          Es Cubells Ibiza uitzicht op zee
          Es Cubells, Ibiza

          Een huis kopen in het westen van San José, Ibiza

          San José, San Agustin en Es Cubells vormen het hart en de ziel van de gemeente. Elk dorp heeft zijn eigen unieke charme en levendige levensstijl. Van de bruisende straten en vriendelijke sfeer van San José tot het serene, schilderachtige platteland van San Agustin en de betoverende, traditionele allure van Es Cubells, deze dorpen zitten boordevol karakter en bieden voor iedereen iets speciaals.


          San José-dorp

          Dit populaire dorp staat bekend om zijn gezinsvriendelijke sfeer, unieke charme en levendige lokale gemeenschap. Het typische Ibicaanse stadje biedt het hele jaar door voorzieningen, waaronder veel luxe restaurants, supermarkten, souvenirwinkels, boetiekjes en unieke modewinkels.

          Dit hoofddorp trekt in de zomer gezinnen en mensen op zoek naar een tweede huis. De authenticiteit van het dorp wordt weerspiegeld in de stijlen van de huizen en trekt kopers die de charme weten te waarderen.

          Huizen te koop en huur in San José village

          Sant Agustí & Benimussa, Ibiza

          Sant Agustí staat bekend om zijn eindeloze uitzichten en serene landschap en is een architectonisch indrukwekkend en vredig dorp. Het ligt op de grens tussen San Antonio en San José en biedt gemakkelijk toegang tot plaatselijke winkels, supermarkten en restaurants, ondanks het feit dat er maar een paar winkels in het dorp zelf zijn. Het omringende platteland van Benimussa is een zeer gewild gebied voor wie op zoek is naar een afgelegen en authentieke levensstijl.

          Gezinnen en jongere stellen zoeken hier vaak traditionele finca’s en villa’s in mediterrane stijl met uitgestrekte tuinen en mogelijkheden om buiten te leven. Sommigen bewerken zelfs hun land.

          Sant Agustí, Ibiza
          Huizen te koop en huur in San Agustin
          Huizen te koop en huur in Benimussa

          Es Cubells, Ibiza

          Es Cubells is het kleinste dorp van Ibiza en biedt een unieke traditionele cultuur en de mooiste panoramische uitzichten op zee. Het dorp bestaat uit een witte Ibicencaanse kerk en twee nabijgelegen bars. De nabijheid van kleine baaien en stranden, zoals Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig en het natuurpark Cala d’Hort met het beroemde eiland Es Vedra, maakt het een magische en bijzondere plek.

          Ondanks de kleine omvang biedt Es Cubells exclusieve moderne villa’s met een spectaculair uitzicht op zee. Het strand van Cala d’Hort en het uitzicht op Es Vedrà zijn zeer gewild bij kopers van luxe huizen.

          Cala d'Hort Ibiza
          Cala d’Hort, Ibiza
          Huizen te koop en te huur in Es Cubells

          Leven in het westen van San José, Ibiza

          Het zuiden van San José, inclusief Ses Salines, Cala Jondal en Es Cubells, is een hotspot voor kopers met geld om te investeren. Deze chique locaties bieden gemakkelijk toegang tot het ongerepte platteland, Ibiza-stad en de populairste stranden van het eiland. Modieuze bars en restaurants, zoals Sa Trinxa, El Chiringuito en de beroemde Blue Marlin Ibiza Beach Club, trekken beroemdheden van de A-lijst. Deze plekken zijn ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve VIP-levensstijl.

          Woningen in het zuiden zijn meestal luxe tweede huizen of huurwoningen. Het gebied van Ses Salines staat vooral bekend om het panoramische uitzicht op zee. Vanwege het lage aanbod en de status van beschermd natuurgebied zijn eigendommen hier erg gewild en moeilijk te verkrijgen, waardoor het een welvarend en exclusief gebied is.

          El Chiringuito Ibiza - es Cavalet
          El Chiringuito, Ibiza

          Leven en vastgoed kopen in het westen van San José, Ibiza

          Aan de westkust van San José liggen populaire badplaatsen als Cala Tarida en Cala Conta. Deze prachtige plekken staan bekend om hun witte zandstranden, turquoise water en adembenemende zonsondergang. Het gebied is levendig tijdens het hoogseizoen, met talloze hotels, restaurants, bars en toeristische attracties, zoals de Cotton Beach Club Ibiza, Sunset Ashram Beach Bar en Cala Escondida.

          Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het kopen van een woning hier voor toeristische verhuur of een tweede vakantiehuis op Ibiza, is het westen een van de beste keuzes. Dit gezinsvriendelijke gebied biedt een verscheidenheid aan gerenoveerde en gemoderniseerde villa’s en appartementen met een prachtig uitzicht op het landschap, de zee, en enkele van de beste zonsondergangen op het eiland.

          Villa Cala Conta, Ibiza | VERKOCHT
          Villa Cala Conta, Ibiza | VERKOCHT

          Een huis kopen in San San José met Prestige Properties

          Als je overweegt een huis te kopen in de omgeving van San José, bekijk dan onze huidige koop- en huurwoningen. Ons team van Prestige Properties Ibiza staat klaar om u te helpen bij het vinden van uw droomhuis.

          Huizen te koop en huur in San José

          voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

          heeft u vragen of wilt u meer informatie?
          Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

            Energie-efficiënte Ibiza woningen – een gids voor huiseigenaren op Ibiza

            Energie-efficiëntie is de gouden standaard geworden voor moderne huizen, of ze nu nieuw gebouwd of gerenoveerd zijn. Als huiseigenaren is het essentieel om zuinig om te gaan met hulpbronnen, geld te besparen en het milieu te helpen door afval te verminderen en energie te besparen. Of je huis nu nieuw, in renovatie of heel oud is, energie-efficiëntie kan worden bereikt door toegepaste kennis en effectieve veranderingen.

            Bij Prestige Properties zijn we toegewijd aan het promoten van energie-efficiëntie en groen leven op Ibiza. Om huiseigenaren en toekomstige kopers aan te moedigen energiezuinige huizen te bouwen, hebben we deze korte gids ontwikkeld. Dit is hoe je je Ibiza huis energiezuiniger kunt maken, te beginnen bij de voordeur.


            Isolatie en tochtvrij maken van uw Ibiza eigendom

            Isolatie en tochtwering zijn primaire aandachtspunten voor energie-efficiëntie. Ondanks de milde temperaturen op Ibiza kan de hoge luchtvochtigheid leiden tot vocht in slecht geïsoleerde huizen. Bovendien zorgt het warme hoogseizoen voor een hoger elektriciteitsverbruik voor koeling. Huizenkopers en nieuwe eigenaars moeten altijd het bouwkundig ontwerp en de constructie bekijken om een goede isolatie en een laag energieverbruik te garanderen.

            Voor wie investeert in een nieuwe woning, een huis bouwt of verbouwt op Ibiza, is het cruciaal om factoren te onderzoeken zoals dakbedekking en afvoersystemen, oriëntatie en ontwerp van het pand, stevige muren, ventilatie, koudebruggen, isolatie, waterdichtheid, vochtwering, afdichting en ramen met dubbele beglazing.



            Bouwen met milieuvriendelijke materialen in Ibiza

            De traditionele bouw bestaat vaak uit bakstenen, beton en hout, wat bijdraagt aan ontbossing en mijnbouw. Gelukkig gebruikt de bouwindustrie steeds meer groene materialen zoals bamboe, hennepbetonplaten, aangestampte aarde en teruggewonnen hout en staal. Als je een huis gaat bouwen of renoveren op Ibiza, onderzoek dan de duurzame praktijken van lokale bouwbedrijven, architecten en arbeiders. Energie-intensieve materialen moeten spaarzaam worden gebruikt of worden gerecycled.



            Zonne-energie panelen in Ibiza

            Zonnepanelen zijn een echte aanrader voor groen wonen. Zonne-energie is er in overvloed en gratis, en Ibiza geniet van 300 dagen zon per jaar. Zonne-energie produceert geen broeikasgassen en vervuilt het milieu niet. Als je zelf elektriciteit opwekt, verbruik je minder elektriciteit van nutsbedrijven, wat leidt tot aanzienlijke besparingen op de huishoudelijke rekeningen. Ga voor meer informatie over zonnestroomsystemen op Ibiza naar Westphal Solar.


            Verbetering van uw verwarmingsketel in uw Ibiza eigendom

            Boilers zijn goed voor ongeveer de helft van je energierekeningen. Een inefficiënte cv-ketel kan leiden tot hoge energiekosten thuis en onnodige koolstofuitstoot. Het wordt steeds belangrijker om een energiezuinige ketel te hebben. Als je woning de afgelopen tien jaar geen nieuwe ketel heeft gehad, overweeg dan om deze te vervangen door een nieuwer model. Op Ibiza zijn nieuwbouwprojecten verplicht om warm water te leveren via zonnepanelen. Deze "warmwater-zonnesystemen" zijn beroemd voor het renoveren van oudere huizen.


            Inheemse landschapstuinen

            Landschapsarchitectuur en tuinen verbeteren de esthetische aantrekkingskracht van een woning en kunnen het energieverbruik verminderen door de woning te beschermen tegen extreme weersomstandigheden. Goed geplaatste bomen, struiken en wijnranken bieden schaduw, dienen als windschermen en bevorderen de natuurlijke luchtverversing. Inheemse en natuurlijke landschappen besparen water, verminderen het gebruik van pesticiden, vereisen minder brandstof en elektriciteit voor onderhoud en verminderen geluidsoverlast en luchtvervuiling. Ze bieden ook voedsel en een habitat voor wilde dieren en zuiveren de lucht op natuurlijke wijze door kooldioxide te absorberen en zuurstof af te geven.

            Raadpleeg professionele landschapsontwerpers, boomchirurgen en ecologen om een energie-efficiënt landschap te ontwerpen en te onderhouden. Denk aan landschapswaterverbruik en recycling, zoals het bouwen van een regenwateropslag voor het besproeien van de tuin tijdens warme maanden. Illot Studio, dat deel uitmaakt van de Prestige-familie, is zeer ervaren in het ontwerpen en aanleggen van mediterrane, mooie en efficiënte tuinen.


            Ibiza Bruiloft Villa - Uitzicht op zee

            Maak gebruik van lokale Ibiza bedrijven en werknemers

            Door gebruik te maken van lokale architecten, ontwerpers, bouwvakkers en landschapsarchitecten die pleiten voor lokaal geproduceerde materialen, worden transportkosten bespaard en wordt de lokale arbeidsmarkt ondersteund. Landschappelijke materialen moeten biologisch afbreekbaar en gerecycled zijn, weinig energie verbruiken en lokaal geproduceerd zijn. Kies bedrijven met een goede ethiek, lokaal personeel en de juiste contracten en verzekeringen. Bekijk hieronder een lijst met bedrijven die we aanbevelen.


            Let op de kleine dingen

            Energie efficiënt gebruiken door te leren dagelijkse taken uit te voeren met minder verbruik. Wees je bewust van hoe energie wordt gebruikt, waar het wordt verspild en hoe je het beter kunt gebruiken. Eenvoudige acties, zoals overschakelen op LED-verlichting, kieren dichten, filters vervangen, natuurlijk zonlicht en warmte aanmoedigen, een thermostaat instellen, temperatuurregelingen controleren, lichten uitschakelen en je op de juiste manier kleden voor het weer, kunnen de duurzaamheid en energie-efficiëntie van een huishouden aanzienlijk verbeteren.


            Laatste gedachten voor Ibiza bezitters

            Investeren in een energiezuinig huis op Ibiza lijkt misschien ingewikkeld en duur. Toch zijn dergelijke projecten vaak niet ingewikkelder dan conventionele bouw en besparen ze op de lange termijn geld. Eenvoudige verbeteringen, zoals LED-verlichting en zonwering, zijn milieuvriendelijk en verlagen de elektriciteitsrekening.

            Alle kleine beetjes helpen. Wonen in een energie-efficiënt, goed geïsoleerd huis verlaagt de huishoudelijke rekeningen, verhoogt de waarde van het onroerend goed en draagt bij aan een schoner, groener eiland.

            Lees deel II: Ontdek meer!


            Bronnen en nadere informatie

            Architecten en landschapsontwerpers:
            Illot Studio

            Bouwbedrijf:
            Novaforma Construction

            Onderhoudsdiensten voor villa’s:
            Novaforma Maintenance

            Zonne-energie:
            https://ibizapreservation.org/green-info/support-solar-energy
            https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/apoya-la-energia-solar

            Water besparen:
            https://ibizapreservation.org/green-info/save-water/
            https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/ahorra-agua/

            Afval verminderen:
            https://ibizapreservation.org/green-info/reduce-waste/
            https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/reduce-residuos/

            Voorkomen van bosbranden:
            https://ibizapreservation.org/green-info/prevent-forest-fires/
            https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/evita-los-incendios-forestales/

            Energie-efficiënte woningen:
            https://ibizapreservation.org/green-info/energy-efficient-homes/
            https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/viviendas-eficientes-energeticamente/


            voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

            heeft u vragen of wilt u meer informatie?
            Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

              Ibiza Bruiloft Villa Locaties & Exclusieve Eigenschappen

              Het kiezen van de perfecte trouwlocatie is een cruciale eerste stap in het plannen van een bruiloft, vooral op Ibiza waar een gevarieerd aanbod aan bruiloftsvilla’s wacht. Het vinden van de ideale locatie kan echter ingewikkelder zijn dan verwacht.

              Ons verhuur- en trouwlocatie-team adviseert met klem om de villa of accommodatie die je wilt huren al vroeg in de planningsfase te selecteren. Afgezien van het feit dat je een locatie nodig hebt om je gasten te ontvangen, zal de beschikbaarheid van de door jou gekozen locatie de sfeer van je trouwdag aanzienlijk bepalen. Door je locatie van tevoren te boeken, heb je ruim de tijd om de juiste locatie te vinden die past bij jullie gewenste stijl als koppel en die geschikt is voor jullie gastenaantal.

              Vroeg een locatie boeken zorgt ook voor een naadloos planningsproces, zodat de rest van de voorbereidingen voor jullie bruiloft soepel en zonder stress kunnen verlopen.


              De beste tips voor het kiezen van uw Ibiza Bruiloft Villa

              Bij het zoeken naar een locatie voor uw bruiloft op Ibiza, raadt ons verhuur- en trouwlocatie team aan om de volgende overwegingen voorop te stellen:

              1. Begin met de gastenlijst – Dit zal u een idee geven van de capaciteit van de vereiste locatie, en zal u ook in staat stellen om nauwkeurige offertes aan te vragen bij andere leveranciers van huwelijksdiensten.
              2. Denk na over je droomlocatie – Bepaal het aantal gasten om de capaciteit van de locatie te bepalen en vraag nauwkeurige offertes aan bij andere aanbieders van trouwdiensten.
              3. Wees flexibel met data: Sluit je niet vast op een specifieke datum om het vinden van de perfecte locatie te vergemakkelijken. Als een bepaalde datum cruciaal is, plan deze dan ruim van tevoren (2-3 jaar is aan te raden).

              Als bruidsparen deze bovenstaande punten hebben overwogen, kunnen ze beginnen met het vinden van hun ideale trouwlocatie op Ibiza. Geef bij het kiezen van een locatie de voorkeur aan authenticiteit die jullie persoonlijkheid weerspiegelt. Kies de stijl en het ontwerp van een trouwvilla die bij jullie beiden passen. Onthoud dat een locatie er in het verleden misschien prachtig uitzag met een bepaald thema, maar dat het belangrijk is om een ruimte te vinden die het perfecte canvas is voor jullie unieke stijl en visie.



              Klaar om de perfecte locatie te vinden en je droombruiloft te plannen? Laat ons ervaren team je bij elke stap begeleiden.

              Contacteer ons vandaag

              Ibiza’s Meest Exclusieve en Luxe Bruiloft Villa Locaties en Eigenschappen

              Ibiza staat bekend om zijn fijne zandstranden, warme zonnige weer, schilderachtige landschap en unieke cultuur, waardoor het een populaire bestemming is voor buitenlandse bruiloften. Met een overvloed aan luxe witte villa’s, authentieke Finca boerderijen en een gevarieerde selectie van eigendommen, elk met zijn eigen persoonlijkheid, is het creëren van een uniek huwelijksfeest op Ibiza heel goed mogelijk. Om dit te bereiken moet je echter vaak samenwerken met topmakelaars en weddingplanners op het eiland om een locatie te vinden die echt opvalt en die je huwelijksfeest onvergetelijk maakt.

              Bij Prestige Properties Ibiza bieden we enkele van de meest exclusieve villa’s en een reeks geheel eigen locaties. Lees verder om onze top aanbevolen trouwlocaties in Ibiza te ontdekken die er zeker voor zullen zorgen dat jullie speciale dag onvergetelijk wordt.


              Ibiza Bruiloft Villa Locaties & Exclusieve Eigenschappen
              Ibiza Bruiloft Villa Locaties & Exclusieve Eigenschappen


              Aanbevolen Top Ibiza Bruiloft Villa Locaties en Exclusieve Eigenschappen


              VILLA PARADISO

              Gelegen in Vista Alegre met een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee naar Formentera en het Porroig schiereiland, Villa Jumali biedt een unieke zes-slaapkamer woning omgeven door een schilderachtig landschap.

              Deze nieuw gebouwde villa van rustiek steen heeft een open indeling met sensationele ontvangstruimten die zorgvuldig zijn ontworpen en ingericht volgens de hoogste normen. Majestueuze terrassen, een tropische tuin met palmbomen en een ruim terras rond het grote overloopzwembad maken van dit rustieke huis een onberispelijke locatie voor een huwelijk in dezelfde stijl. De villa biedt ook een scala aan lounge- en eethoekjes, waaronder een grote gazebo die is uitgerust met een kitchenette en luxe faciliteiten om buiten te dineren.

              Voor wie op zoek is naar een authentieke maar chique luxe trouwlocatie op een adembenemende locatie, is Villa Paradiso misschien wel de perfecte plek voor jullie speciale dag.


              CAN OASI

              Can Oasi is een prachtig ontworpen bruiloftsvilla met verbluffende kenmerken en een fantastische mix van de nieuwste ontwerpen, voorzieningen in resort-stijl, kunst van wereldklasse en fijne aandacht voor detail, die zeker indruk zal maken op alle gasten van uw bruiloft op Ibiza.

              Naast het luxe verwarmde zwembad van 25 x 6 meter beschikt deze weelderige villa over een privémeer met een amfitheaterbioscoop en een spa met tropische oase, allemaal in een weelderige tropische omgeving. Zodra je deze prachtig gebouwde bruiloftsvilla binnenstapt, voel je meteen een combinatie van luxe en comfort als geen ander.


              CAN VISTAS

              Can Vistas is een 200 jaar oude, gerenoveerde finca-boerderij met 5 slaapkamers, met de modernste voorzieningen. Het huis belichaamt een slimme mix tussen hedendaagse architectuur met traditionele eilandconstructies en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op zee en het platteland.

              Villa Unica wordt omringd door 3 hectare weelderige mediterrane tuinen met fruitbomen en kleurrijke bougainvillaea en biedt een ideale omgeving voor het organiseren van een spectaculaire bruiloft. Het op Gaudi geïnspireerde huis heeft speciale voorzieningen zoals een volledig uitgeruste massageruimte en een serene locatie op de top van een berg, waardoor er een retraiteachtige sfeer ontstaat die perfect is voor jullie speciale dag.


              FINCA STUDIO

              Een unieke en authentieke 200 jaar oude Ibiziaanse finca met een unieke decoratie en stijl, met een combinatie van antieke stukken uit India, Nepal, Tibet en Afrika.

              De finca-boerderij met 4 slaapkamers biedt een prachtige natuurlijke buitenkant, aangevuld met een schitterend zwembad, een rustieke overdekte eethoek en verschillende ruimtes voor ontspanning en gezelligheid, waaronder een overdekte cocktailbar. Deze omgeving biedt een heel bijzondere ambiance voor bruiloften die niet eenvoudig te beschrijven is en die je zelf moet ervaren.


              Het kiezen van uw Ibiza Bruiloft Villa Venue?

              Welke locatie u kiest, hangt af van uw persoonlijke trouwstijl, maar wat uw voorkeur ook is, wij garanderen u een spectaculaire omgeving waar u alle wensen voor uw trouwdag van uw lijstje kunt afvinken.


              Prestige Properties’ Wedding Planning Service

              Bij Prestige Properties zijn we gespecialiseerd in het bieden van een persoonlijke service en innovatieve oplossingen die zijn afgestemd op jouw unieke stijl. We zijn trots op onze onderscheidende bruiloft services, doordrenkt met een mediterrane boho Ibicenco stijl die het unieke landschap en de inheemse flora van ons eiland omarmt. Samen kunnen we jullie Ibiza-bruiloft dromen waarmaken en beginnen met het plannen van jullie onvergetelijke evenement op deze prachtige bestemming.

              Klaar om je droombruiloft op Ibiza werkelijkheid te laten worden?

              Als u op zoek bent om uw Ibiza trouwlocatie te boeken, dan zouden we graag van u horen. Ons verhuur- en trouwlocatie-team is volledig uitgerust om je te helpen bij het kiezen van een locatie die bij je past en kan je in contact brengen met de beste professionals uit de sector op het eiland Ibiza om ervoor te zorgen dat je de trouwdag van je dromen krijgt!

              Neem contact op

              voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

              heeft u vragen of wilt u meer informatie?
              Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

                Wonen op Ibiza: Leven in Es Cubells

                Es Cubells is een buitengewone plek met een unieke geschiedenis, authenticiteit en een adembenemend landschap. Ook al is het schilderachtige dorpje misschien het kleinste van het eiland, het blijft toonaangevend in de verhuur van vakantievilla’s en de verkoop van luxe onroerend goed op Ibiza. Op het gebied van exclusiviteit is Es Cubells onverslaanbaar, met een aantal van de meest indrukwekkende en weidse panoramische uitzichten.

                Knop toevoegen met link naar Es Cubells locatiepagina "Alle huizen die momenteel te koop of te huur zijn in Es Cubells".

                Alle huizen te koop in Es Cubells

                Een van de meest traditionele en authentieke dorpen op Ibiza, Es Cubells

                Es Cubells is een klein, romanachtig dorp dat zich ontvouwt rond een centrale, traditionele witte Ibicencaanse kerk – sierlijk neergestreken op de klif. Hier, aan de voorkant, ligt een charmant plein dat de essentie van het typische Ibiziaanse leven omarmt. Er zijn slechts twee gezellige lokale bars met een echt karakter en een authentiek menu, een bescheiden kruidenierswinkel en een bescheiden cultureel centrum dat het erfgoed van het dorp weerspiegelt. Het toevoegen van een klein kinderpark maakt het plaatje compleet en creëert een harmonieuze mix van traditie en gemeenschap.


                Es Cubells Ibiza uitzicht op zee

                De kerk van Sant Francesc de Paola is het enige herkenningspunt in het dorp en staat algemeen bekend als de kapel van Es Cubells. Deze kleine, witte kapel behoudt veel van haar oorspronkelijke en authentieke tradities, waaronder het klooster van de Zusters Teresa, en biedt een rustige plek voor bezoekers om te verkennen en te waarderen.


                Es Cubells Panoramisch uitzicht op zee en afgelegen stranden

                Het dorp Es Cubells is het minst getroffen door het seizoenstoerisme en blijft zelfs op het hoogtepunt van het seizoen relatief rustig. Echter, met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee vanaf Cap Llentrisca tot Formentera, wordt Es Cubells steeds populairder bij regelmatige bezoekers, vooral voor luxe bruiloften en afgelegen toerisme.

                De kustlijn van Es Cubells is minimalistisch, met een paar kleine vissers baaien waaronder Es Cubells Beach, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent en Porroig. Vanwege de typische klifrand zijn deze kleine geplaveide stranden volledig natuurlijk met grindzand en kristalhelder water, die net zo uitnodigend zijn voor warme zomerzwemmen als voor diep water snorkelen.

                Es Cubells Ibiza uitzicht op zee

                Restaurants en attracties in de buurt van Es Cubells, Ibiza

                Es Cubells heeft een overvloed aan culinaire hoogstandjes en tal van attracties in de buurt! Ses Boques is een must voor liefhebbers van zeevruchten. Dit restaurant ligt in een pittoreske baai en belooft een extravaganza aan zeevruchten. Het creëert de perfecte sfeer voor een ontspannen en heerlijke maaltijd. Als je van traditionele Ibiziaanse smaken houdt, ga dan naar Cana Sofia. Dit familiebedrijf staat bekend om zijn authentieke keuken en het pittoreske terras geeft je maaltijd extra charme. Je kunt in luxe ontspannen bij Blue Marlin als je zin hebt in een strandclubdag. Overdag doet deze plek dienst als de meest luxueuze strandplek; ’s avonds verandert het in een energieke feestlocatie. In de buurt vind je ook El Chiringuito Beach Club op het strand van Es Cavallet. Hier kun je genieten van de zon en het beste eten van het eiland.


                Voor een schilderachtig uitzicht is Mirador Sa Talaia je bestemming. Je zult gefascineerd zijn door de adembenemende uitzichten van Ibiza, waaronder Es Cubells. En als je zin hebt in een mysterieuze stranddag, wacht Cala d’Hort met uitzicht op Es Vedra. Hier kun je de restaurants aan het strand verkennen voor een heerlijke culinaire ervaring met je tenen in het zand.


                Voorkennis: Cala Llentrisca, Ibiza

                Cala Llentrisca is een van Ibiza’s best bewaarde geheimen, een afgelegen strand verborgen voor de massa en bekend bij slechts een paar veeleisende reizigers. Je kunt hier een betoverend kustpad ontdekken, een toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee.

                Hoewel dit pad veilig is, is het niet voor bangeriken. Met gevarieerd terrein, waaronder een aantal steile stukken, vereist het een gemiddelde tot moeilijke wandelvaardigheid. Voor dit avontuur zijn stevige wandelschoenen nodig! Maar het is het waard als je aan het einde van de reis een ongeëvenaard uitzicht en een afgelegen waterkant ziet.

                Het proces van deze verkenning vraagt om een zorgvuldige voorbereiding. Neem voldoende eten en drinken mee en smeer je goed in met zonnebrandcrème voor een comfortabele reis. De twee uur durende trekking (elke reis) om het strand te bereiken belooft een ervaring als geen ander, maar houd er rekening mee dat er geen voorzieningen of diensten zijn totdat je weer naar Es Cubells gaat.

                Voor degenen die bereid zijn om zich buiten de gebaande paden te wagen, onthult Cala Llentrisca zichzelf als een verborgen oase, met een serene ontsnapping en een avontuur vol adembenemende vergezichten, allemaal weggestopt van de typische toeristische routes.

                Cala Llentrisca Ibiza

                Hoe kom je bij Cala Llentrisca Ibiza!

                De wandeling begint bij het uitkijkpunt op het kerkplein van Es Cubells. Aan de linkerkant van het uitkijkpunt vind je een trap die naar beneden leidt naar de grot Cueva de la Fuente. Volg het pad tot aan de tarmacked weg en ga verder langs de Vista Alegre woonwijk totdat je Ses Boques Beach bereikt. Als je bij de afslag naar het strand komt, volg dan het kleine rotsachtige pad tot je bij de zeer mooie Cala Llentrisca-baai komt.


                Es Cubells Onroerend goed en Verhuur Villa’s

                Het dorp nodigt mensen uit die op zoek zijn naar een meer traditionele en rustigere Ibiza levensstijl en is een zeldzaam goed op Ibiza. De eigendommen hier gaan verder dan louter accommodatie en belichamen luxe villa’s en extravagante huizen. Es Cubells verweeft natuurlijke schoonheid, culturele rijkdom en exclusiviteit naadloos met elkaar en heeft een eigen identiteit binnen de levendige cultuur van Ibiza. Es Cubells staat bekend om zijn exclusieve en chique ambiance en charmeert een verfijnd publiek dat op zoek is naar een meer besloten, serene en afgelegen omgeving.

                Alle huizen te koop in Es Cubells

                Bijgewerkt: Januari 2024 voor de laatste nauwkeurigheid.

                voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

                heeft u vragen of wilt u meer informatie?
                Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

                  Duurzaam Ibiza: De beste praktijk en gids voor een milieubewust verblijf op Ibiza

                  Bijgewerkt: Januari 2024 voor de laatste nauwkeurigheid.


                  Elke beslissing die we nemen, van het voedsel op ons bord tot de auto’s waarin we rijden, heeft dagelijks invloed op ons milieu. Gelukkig zien steeds meer mensen, zowel hier op Ibiza als wereldwijd, het belang in van collectieve actie en bewust leven om ons eiland – en de planeet als geheel – te beschermen en te behouden.

                  Op Ibiza houdt IbizaPreservation, een non-profit in de voorhoede van duurzaamheid, actief toezicht op de duurzaamheid van ons eiland door middel van verschillende projecten en bewegingen, zoals Plastic Free Ibiza, Ibiza Produce, Ibiza Posidonia, het Marine Forum en het Ibiza Sustainability Observatory. Samen met onze regelmatige donaties ter ondersteuning van deze initiatieven, willen we bij Prestige Properties Ibiza ook onze eigen koolstofuitstoot verminderen en lokale milieuproblemen aanpakken.

                  Toeristen en bezoekers kunnen een grote rol spelen bij het minimaliseren van hun impact op het milieu tijdens hun verblijf. Eenvoudige maar impactvolle veranderingen, zoals het beheren van energieverbruik, kiezen voor lokale, milieuvriendelijke producten en het aannemen van bewuste gewoonten, kunnen samen een verschil maken.

                  Dus laten we in deze geest beginnen met onze nieuwste gids voor eco-bewuste praktijken om positief bij te dragen aan het milieu tijdens een bezoek aan dit prachtige eiland.


                  Energie-efficiëntie op Ibiza


                  Houd je waterverbruik onder controle

                  Efficiënt watergebruik is een eenvoudige maar effectieve manier om je ecologische voetafdruk te verkleinen. Denk hier eens over na: als je de afwas doet of je tanden poetst, kan een snelle handeling zoals het dichtdraaien van de kraan meer dan een liter water besparen in slechts 20 seconden. Waterbesparing wordt heel belangrijk in het licht van de frequentie van deze dagelijkse activiteiten.

                  Hetzelfde principe geldt voor douches, vooral tijdens warm weer en strandseizoenen wanneer het waterverbruik toeneemt. Door bewust om te gaan met je waterverbruik en een bewuste inspanning te leveren om water te besparen bij deze routinematige activiteiten, kun je bijdragen aan een duurzamere en milieuvriendelijkere levensstijl.

                  Bekijk hier de Vijf Gouden Regels voor waterbesparing op Ibiza.

                  Verminder het energieverbruik in uw Ibiza Villa

                  Beheer je elektriciteitsverbruik door te voorkomen dat elektronische apparaten de hele dag aanstaan. Schakel elektrische apparaten uit als dat niet nodig is en zet ze alleen aan als het nodig is. Als je bijvoorbeeld ’s nachts je mobiele telefoon niet oplaadt, kun je veel energie besparen, omdat het opladen meestal maar een paar uur duurt.

                  Overweeg om apparaten die veel energie verbruiken, zoals vaatwassers en wasmachines, ’s nachts te laten werken. Gebruik daarnaast natuurlijke warmte en zonlicht om het wasgoed buiten aan de lucht te drogen in plaats van een droger te gebruiken.

                  Zorg voor een aangenaam binnenklimaat door optimaal gebruik te maken van natuurlijke bronnen. Gebruik zonwering en open ramen tijdens de warmere maanden om je villa te koelen, zodat er minder energie wordt verbruikt door airconditioningunits — en als je airconditioning gebruikt, zorg er dan voor dat de ramen gesloten zijn. Kies voor natuurlijk licht in plaats van kunstlicht en doe waar mogelijk het licht uit in onbezette kamers. Deze kleine maar doordachte praktijken kunnen het energieverbruik van je villa minimaliseren.


                  Recyclage en afvalverwerking op Ibiza

                  Zoals beschreven door IbizaPreservation worden bewuste afval- en recyclingpraktijken aangemoedigd en bezoekers moeten de volgende richtlijnen in acht nemen:

                  1. Stel zorgvuldig prioriteiten – koop alleen wat essentieel is.
                  2. Minimaliseer verpakking – kies voor artikelen met minimale verpakking.
                  3. Weiger plastic tassen – neem een herbruikbare tas of mand mee wanneer u boodschappen doet (vergeet niet dat u een van onze milieuvriendelijke "Prestige Going Green" herbruikbare tassen kunt aanvragen bij uw Prestige agent!)
                  4. Verwerp plastic voor eenmalig gebruik – kies herbruikbare alternatieven.
                  5. Plastic rietjes weigeren
                  Prestige Properties Ibiza tote bag groen wonen

                  Milieurentmeesterschap promoten op Ibiza

                  Hoewel ons eiland voor zijn economische welvaart sterk afhankelijk is van toerisme, bedreigt de toestroom van luxe- en vrijetijdsactiviteiten elk jaar het behoud en de duurzaamheid van ons ecosysteem op Ibiza. Met deze eenvoudige tips ligt een positieve impact binnen handbereik.

                  1. Let op je sigarettenpeuken – maak geen rommel op straat en in natuurgebieden, met name bossen, natuurpaden en stranden. Naast brandgevaar is het cruciaal dat we onze stranden en natuurlijke omgeving respecteren. Hoewel speciale afvalbakken buiten de bebouwde kom schaars kunnen zijn, bieden hittebestendige asbakomhulsels, verkrijgbaar bij tabakswinkels, een handige oplossing voor het opruimen van afval.
                  2. Bescherm het zeeleven door de verleiding te weerstaan om souvenirs van Posidonia (zeewier) en het milieu op zee mee te nemen. Laat tijdens het zeilen of strandjutten stenen, schelpen, planten en dieren ongemoeid in hun natuurlijke habitat.
                  3. Kies een milieuvriendelijke zonnebrandcrème om je huid te beschermen zonder het zeeleven te schaden. Verzamel je afval na een strandbezoek, gooi niets in zee en ga met je boot voor anker in aangewezen gebieden om Posidonia (zeewier) weiden te vermijden.
                  4. Kies voor milieuvriendelijk vervoer – overweeg te voet of met de fiets naar bestemmingen in de buurt te gaan in plaats van met de auto. Het is gezonder en milieuvriendelijker. Als autorijden noodzakelijk is, geef dan de voorkeur aan openbaar vervoer en carpool indien nodig zoveel mogelijk om files op de weg te verminderen. Minimaliseer ook activiteiten op het land die veel vervuiling veroorzaken, zoals safaritochten en quadrijden, om de impact op het milieu te beperken. Bekijk deze blog met een aantal milieuvriendelijke activiteiten op Ibiza.

                  Selecteer Bewuste & Lokale Bedrijven in Ibiza

                  Probeer producten en diensten te kopen van plaatselijke bedrijven en van bedrijven die duurzaamheid, milieuvriendelijke producten, eerlijke handel of maatschappelijk verantwoord ondernemen hoog in hun vaandel dragen. Zelfs bedrijven die ervoor zorgen dat hun werknemers de juiste contracten en bescherming hebben – zoals verzekeringen – en belasting betalen, helpen de Ibiziaanse gemeenschap en het milieu.

                  Ga naar Google Maps om alle eco-winkels op het eiland te bekijken.


                  Elke actie die we ondernemen zal een verschil maken. Het belangrijkste om te onthouden is dat onze acties zullen leiden tot een schoner, groener eiland, zowel nu als in de toekomst. Ons bedrijf, Prestige Properties, zet zich volledig in voor de bevordering van energie-efficiëntie hier op Ibiza als fervent voorstander van groen leven. Als je milieubewust bent, ben je misschien ook geïnteresseerd in onze recente publicaties "Energie-efficiënte huizen: Een gids voor huiseigenaren in Ibiza" artikel en "Energiezuinige huizen: Een gids voor huiseigenaren deel 2". die eigenaren en kopers van onroerend goed wil aanmoedigen energie-efficiënte huizen te bouwen.


                  Waarom bekijk je onze 2024 Vakantievilla’s niet voor je volgende Ibiza vakantie bij ons op Prestige Properties Ibiza Holiday Rentals?

                  voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

                  heeft u vragen of wilt u meer informatie?
                  Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

                    Ibiza’s markt voor luxe onroerend goed in 2024 – Onze prognoses en voorspellingen

                    Ondanks wereldwijde uitdagingen, geopolitieke verschuivingen en economische onzekerheden is de markt voor luxe onroerend goed op Ibiza in 2023 veerkrachtig gebleven. Ibiza staat bekend als een van Europa’s belangrijkste vakantiebestemmingen en blijft aanzienlijke belangstelling trekken van investeerders die op zoek zijn naar een stukje van het luxe vastgoedaanbod. De Balearen, en ook Ibiza, staan bekend om hun stabiele vastgoedmarkt, die vaak economische stormen kan doorstaan en er sterker uit tevoorschijn komt.

                    Wat is er gebeurd op de Ibiza vastgoedmarkt? Veerkracht, groei en veranderende dynamiek. Wat staat ons te wachten voor 2024? Wie het steeds veranderende vastgoedlandschap van Ibiza in de gaten houdt, kan een aantal interessante vooruitzichten ontdekken die wemelen van de mogelijkheden voor een nieuwe potentiële kopersmarkt.


                    Een blik op de vastgoedmarkt van Ibiza in 2023 met Prestige

                    In onze analyse van de verkoopgegevens van Prestige Properties Ibiza voor 2018-2023 kwamen belangrijke trends naar voren. De prijs per vierkante meter is sinds 2018 met 17% gestegen, wat de blijvende aantrekkingskracht van Ibiza’s vastgoed onderstreept. Met name ons verkoopvolume vertoonde een opmerkelijke groei, verdubbelde tussen 2020 en 2021, bleef stabiel in 2022, maar vertoonde een lichte daling in 2023, de eerste daling sinds 2019.

                    Een stijging van 87% in het aantal aanvragen in de afgelopen twee jaar weerspiegelt de aanhoudende interesse in de markt, hoewel er een geleidelijke verschuiving is van een laag aanbod/hoge vraag scenario in 2022 naar een hoger aanbod/lage vraag markt in 2023. Interessant genoeg koos 75% van onze kopers in 2023 voor een woning als tweede/vakantieverblijf.

                    Voor een uitgebreid overzicht, inclusief ons volledige marktrapport en aanvullende statistieken, nodigen we je uit om ons gedetailleerde 2023 Annual Ibiza Property Market Report en 2024 Forecast te bekijken.

                    Buying-and-selling-of-homes-in-the-Balearics-2007-2023

                    Ibiza’s vastgoedmarkt bloeit, maar verschuift de dynamiek?

                    Als we de huidige staat van de vastgoedmarkt van Ibiza beoordelen, zien we een aanhoudende opwaartse trend in de prijs per vierkante meter. Deze trend, die de cijfers van 2022 overtreft, laat de blijvende allure van Ibiza’s eigendommen zien. De populariteit van het eiland blijft een drijvende kracht en de vastgoedmarkt overtreft zowel de andere Balearen als het Spaanse vasteland.

                    Voor het eerst in vele jaren heeft de markt te maken met een geleidelijke toename van het vastgoedaanbod, wat duidt op een mogelijke overgang van een verkopersmarkt naar een kopersmarkt in de toekomst. Hoewel er aanwijzingen zijn dat de markt kan verschuiven in de richting van een kopersmarkt, is het belangrijk om op te merken dat dit nog niet kan worden bevestigd, we zullen moeten wachten tot ten minste de afronding van het tweede kwartaal van het jaar om een duidelijkere indicatie te krijgen. Nu we echter het einde van januari naderen, is het heerlijk om te zien dat het jaar uitzonderlijk veelbelovend is begonnen, waarbij januari een zeer positieve toon heeft gezet voor de verkopen in 2024.

                    Vastgoedprijzen-flutuaties-in-Balearen-2007-2023

                    Prestige Vastgoed 2024 Voorspelling

                    Nu we onze blik richten op 2024, wijst het landschap van de vastgoedmarkt op Ibiza op een mogelijke verschuiving naar een kopersmarkt, maar een bevestiging blijft uit door onvolledige gegevens. De onzekerheid wordt verder gevoed door geopolitieke omstandigheden en financiële onzekerheden, die van invloed kunnen zijn op vastgoedaankopen in het komende jaar.

                    Verwachte trends suggereren een vertraging in de verkoop voor de Ibiza vastgoedmarkt in 2024, samen met een merkbare stijging in beschikbare eigendommen. Deze trend kan aanhouden, wat kan resulteren in een grotere voorraad in de volgende jaren. Ondanks deze prognoses is het gezien de huidige marktomstandigheden nu een geschikt moment voor verkopers, gezien de heersende hoge prijzen.

                    Het toekomstige traject van de prijzen blijft echter voorspelbaar en of ze zich zullen stabiliseren of een daling zullen laten zien, moet nog worden bevestigd. De vastgoedmarkt van Ibiza heeft in het verleden veerkracht getoond, met prijzen die terugveren en vaak eerdere niveaus overtreffen na een neergang. Deze eigenschap maakt Ibiza een intrigerend vooruitzicht voor langetermijnbeleggers die potentiële kansen zien in marktschommelingen.


                    De Ibiza Vastgoedmarkt in 2024

                    Voor potentiële kopers die een investering overwegen in de vastgoedmarkt van Ibiza, onderscheidt de historische veerkracht van het eiland zich van het vasteland van Spanje en andere markten. De multiculturele omgeving, gekoppeld aan een aanhoudende vraag naar luxe eigendommen en vakantiehuizen, versterkt de allure van Ibiza voor zowel verkopers als kopers.

                    Concluderend kan worden gesteld dat de vastgoedmarkt van Ibiza in 2024 nog moet worden bepaald, maar dat er op dit moment sprake is van een gunstig klimaat voor verkopers vanwege de hoge prijzen. De geschiedenis van veerkracht en de bijzondere aantrekkingskracht van het eiland bieden potentiële kansen voor slimme investeerders. Om succesvol door deze dynamische markt te navigeren, is het essentieel om op de hoogte te blijven van realtime updates, advies te vragen aan lokale experts en rekening te houden met de wereldwijde economische omstandigheden. Terwijl de reis naar 2024 zich ontvouwt, lonkt de Ibiza vastgoedmarkt met zowel uitdagingen als vooruitzichten voor degenen die bereid zijn om de fijne kneepjes ervan te ontdekken.


                    voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

                    heeft u vragen of wilt u meer informatie?
                    Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

                      Nieuwste eigendommen te koop

                      Contacteer ons

                      Nieuwste woningen te huur

                      Calculo, reduzco, compenso API Baleares AAPI Ibiza PIMEEF Avat Ibiza Preservation