Exclusieve huizen en villa’s te koop vlakbij het strand in het noorden van Ibiza

There is much to love about Ibiza, not just for its trendy tourism, cosmopolitan lifestyle, A-list hotspots, amazing restaurants, and beach clubs – but also due to its spectacular beaches and natural surroundings. It’s really no wonder that the real estate market and popularity of buying second homes on this Balearic Island, especially in the luxury housing sector, has skyrocketed in the past decade as Ibiza becomes one of Europe’s top destinations.

Having your dream home or villa in one of the island’s most sought-after areas and coveted locations could not be more appealing. We invite you to explore our premium locations and exclusive homes and villas for sale near some of the best beaches in the south of Ibiza –– read on to discover what’s on offer.

What are the prime locations to buy a property near the beach in the south of Ibiza?

Most people associate the south of the island with its vibrant Mediterranean culture and luxury lifestyle. The area is home to a stunning coastline, exciting nightlife, a vibrant capital, VIP celebrity hotspots, and Ibiza’s most extravagant port. So, what are some of the top prime locations to consider buying an exclusive home or villa near the beach in the south of Ibiza?

Properties for Sale in Marina Botafoch and Ibiza Town near the Southern beaches, Talamanca and Es Figueretas.

Living in the city centre, old town (Dalt Vila), its extension or in the Marina Botafoch and Paseo Maritimo area offers nothing less than being in the centre of it all with close proximity to some of the area’s best beaches, socialite spots and, of course, the airport. This area tends to attract buyers of all kinds –– particularly those who appreciate historical architecture and life in the centre of the city’s vibrant culture, especially during the height of summer.

Living in Ibiza - Marina Botafoch and Talamanca aerial view

Areas such as Marina Botafoch and the Old Town (Dalt Vila) are very popular but pricey, which tend to suit a higher-profile and cosmopolitan clientele, particularly second-home buyers and investors. Specifically, Marina Botafoch has become a highly sought-after socialite hotspot with an international nightlife scene and some of Ibiza’s most luxurious apartment buildings right in front of the island’s main Marina Port. Close to here is where you will also find residential communities like Vista Alegre, which is home to the most spectacular newly built villas on the island, designed by world-renowned architects.

Ibiza Town’s and Marina Botafoch’s closest beaches are Talamanca and Ses Figueretes. Here, you get the best of both worlds: living close to the trendy city, the marina, beach life, and a family-friendly young community.

Talamanca offers several contemporary Mediterranean villas and new apartments, while Figueretas caters more to young couples and families seeking more reasonably priced vacation homes.

Read our recent blog here for more on buying a property in the area of Ibiza Town

Properties for Sale near the south’s best beaches in the area of Jesús, Ibiza

Jesús offers an undeniably chic and cosmopolitan lifestyle in a convenient and refined island setting. Despite being in the municipality of Santa Eulària des Riu, the village is close to Eivissa, the main town, and the airport as the popular beach of Talamanca as well as the numerous tourist hotspots of Marina Botafoch, Destino, and Pacha. Jesús is an excellent location due to its direct access to several island destinations, a chic village and a sophisticated lifestyle. The properties available to buy and rent tend to be exclusive, modern, contemporary villas in the surrounding countryside or private urbanisations. This naturally offers its residents and visitors plenty of upscale living.

Jesús is conveniently located near all the best beach hotspots previously mentioned, and both Talamanca and Es Figueretas in the Ibiza Town and Marina Botafoch area.
For more on the area, visit our blog life in Jesús.

Properties for Sale near the south’s best beaches in Ibiza – Ses Salines, Es Cavellet and Cala Jondal

The most popular area in the south for second-home international buyers to invest is undoubtedly Ses Salines, Es Cavellet and Cala Jondal. These up-market locations all offer easy access to the unspoiled countryside, Ibiza Town, and the island’s most popular beaches, as well as fashionable bars and restaurants frequented by A-list celebrities like Sa Trinxa and El Chiringuito, the famous Blue Marlin Ibiza Beach Club. These southern Ibiza spots are considered the finest and most attractive places for lifestyle vacationers to enjoy exclusive VIP status.

Las Salinas (Ses Salines) - buy a property in Sant Josep

There are only a few villas present in Cala Jondal, Es Cavellet and Ses Salines, so finding a property for sale here is a rare commodity. Despite its low supply, this spot in the south is always in high demand – with a demand for spectacular cliff top villas and modern architecture. Those who find a home in these areas are incredibly lucky to reside in an unbeatable up-market and affluent area.

Ibiza’s most popular tourist resort, Playa d’en Bossa is also one of the best beaches in the south, with its long sandy beach (3km!) and many fashionable beach clubs aimed at young and affluent guests. Although Playa d’en Bossa is primarily considered a summer destination, local residents often visit and reside in the area and is deemed a prime location for those looking to buy an exclusive home or villa near the beach in the south of Ibiza.

Villas for Sale near the Best Beaches in the South of Ibiza, Es Cubells

Es Cubells is one of Ibiza’s smallest villages. Besides its white Ibicencan church, which is beautifully located on the edge of the cliff, there are only a couple of local bars making up the entirety. Located at the foot of striking cliffs typical of this area are three little coves separated by rock formations. The pebbled beaches and crystal waters entice one to bathe among the rocky sea bottoms where divers can discover countless interesting corners. Es Cubells’ cliffs are renowned among hikers and nature lovers for its spectacular views from the top.

Es Cubells offers miraculously peaceful and unparalleled surroundings combined with the most authentic local fishermen beaches and coves like Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig, and Cala d’Hort Natural Park. Buying a property near the beach in Es Cubells is hard to come by –– but when found they tend to offer expansive landscapes and grounds with sweeping, south-facing sea views.

For more on the area, visit our blogs, buying a property in San José.

Let’s Help you Find your Perfect Property for Sale near the Beach in the South of Ibiza

Let’s talk about finding the right investment property for you. We’d love to hear from you!

Whenever you see a property that meets your needs, we strongly recommend you contact us. Investing in Ibiza is a great option, and demand is almost always higher than supply, so properties often sell quickly –– especially for exclusive homes and villas for sale near the beach in the south of Ibiza.

Maak van de gelegenheid gebruik om een afspraak te maken voor een bezichtiging van een van onze bovenstaande eigendommen of andere die we momenteel op de markt hebben. Op verzoek bieden we ook virtuele rondleidingen aan.

Exclusieve huizen en villa’s te koop bij de populairste stranden in het zuiden van Ibiza

Er is veel om van te houden op Ibiza, niet alleen vanwege het trendy toerisme, de kosmopolitische levensstijl, A-list hotspots, geweldige restaurants en beachclubs – maar ook vanwege de spectaculaire stranden en de natuurlijke omgeving. Het is echt geen wonder dat de vastgoedmarkt en de populariteit van het kopen van tweede huizen op dit Baleareneiland, vooral in de luxe huizensector, de afgelopen tien jaar explosief is gestegen nu Ibiza een van de topbestemmingen van Europa is geworden.

Een droomhuis of villa in een van de meest gewilde gebieden en begeerde locaties van het eiland kan niet aantrekkelijker zijn. We nodigen je uit om onze toplocaties en exclusieve huizen en villa’s te koop in de buurt van enkele van de beste stranden in het zuiden van Ibiza te ontdekken — lees verder om te ontdekken wat er wordt aangeboden.

Wat zijn de beste locaties om een huis te kopen in de buurt van het strand in het zuiden van Ibiza?

De meeste mensen associëren het zuiden van het eiland met de levendige mediterrane cultuur en luxe levensstijl. Het gebied herbergt een adembenemende kustlijn, een opwindend nachtleven, een levendige hoofdstad, VIP-hotspots voor beroemdheden en de meest extravagante haven van Ibiza. Dus wat zijn enkele van de toplocaties om te overwegen een exclusief huis of villa in de buurt van het strand in het zuiden van Ibiza te kopen?

Huizen te koop in Marina Botafoch en Ibiza-stad in de buurt van de zuidelijke stranden, Talamanca en Es Figueretas.

Wonen in het stadscentrum, de oude stad (Dalt Vila), de uitbreiding daarvan of in het gebied Marina Botafoch en Paseo Maritimo biedt niets minder dan in het centrum van alles zijn met de nabijheid van enkele van de beste stranden van het gebied, plekken voor uitgaanders en natuurlijk het vliegveld. Dit gebied heeft de neiging om kopers van allerlei pluimage aan te trekken – vooral degenen die houden van historische architectuur en het leven in het centrum van de levendige cultuur van de stad, vooral tijdens het hoogtepunt van de zomer.

Wonen in Ibiza - Marina Botafoch en Talamanca vanuit de lucht gezien

Gebieden zoals Marina Botafoch en de oude stad (Dalt Vila) zijn erg populair maar prijzig, en zijn meestal geschikt voor een meer geprofileerde en kosmopolitische klantenkring, met name kopers van een tweede huis en investeerders. Met name Marina Botafoch is een zeer gewilde hotspot voor socialisten geworden met een internationaal nachtleven en enkele van Ibiza’s meest luxueuze appartementencomplexen recht tegenover de belangrijkste haven van de jachthaven van het eiland. Dichtbij vind je ook woongemeenschappen zoals Vista Alegre, waar de meest spectaculaire nieuw gebouwde villa’s van het eiland staan, ontworpen door wereldberoemde architecten.

De dichtstbijzijnde stranden van Ibiza-stad en Marina Botafoch zijn Talamanca en Ses Figueretes. Hier krijg je het beste van twee werelden: wonen dicht bij de trendy stad, de jachthaven, het strandleven en een gezinsvriendelijke jonge gemeenschap.

Talamanca biedt verschillende eigentijdse mediterrane villa’s en nieuwe appartementen, terwijl Figueretas zich meer richt op jonge stellen en gezinnen die op zoek zijn naar redelijk geprijsde vakantiehuizen.

Lees onze recente blog hier voor meer informatie over het kopen van een huis in de buurt van Ibiza-stad

Huizen te koop nabij de beste stranden van het zuiden in de omgeving van Jesús, Ibiza

Jesús biedt een onmiskenbaar chique en kosmopolitische levensstijl in een handige en verfijnde eilandomgeving. Ondanks dat het dorp in de gemeente Santa Eulària des Riu ligt, ligt het dicht bij Eivissa, de belangrijkste stad, en de luchthaven als het populaire strand van Talamanca en de vele toeristische hotspots van Marina Botafoch, Destino en Pacha. Jesús is een uitstekende locatie vanwege de directe toegang tot verschillende eilandbestemmingen, een chique dorp en een verfijnde levensstijl. De eigendommen die beschikbaar zijn om te kopen of te huren zijn meestal exclusieve, moderne, eigentijdse villa’s op het omringende platteland of in privé urbanisaties. Dit biedt haar bewoners en bezoekers natuurlijk een overvloed aan luxe wonen.

Jesús heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle beste hotspots aan het strand die eerder zijn genoemd, en zowel Talamanca als Es Figueretas in de buurt van Ibiza-stad en Marina Botafoch.
Ga voor meer informatie over het gebied naar onze blog leven in Jesús.

Huizen te koop bij de beste stranden van het zuiden van Ibiza – Ses Salines, Es Cavellet en Cala Jondal

Het populairste gebied in het zuiden voor internationale kopers van een tweede huis om te investeren is ongetwijfeld Ses Salines, Es Cavellet en Cala Jondal. Deze chique locaties bieden allemaal gemakkelijke toegang tot het ongerepte platteland, Ibiza-stad en de populairste stranden van het eiland, evenals modieuze bars en restaurants die worden bezocht door A-list beroemdheden zoals Sa Trinxa en El Chiringuito, de beroemde Blue Marlin Ibiza Beach Club. Deze plekken in het zuiden van Ibiza worden beschouwd als de beste en meest aantrekkelijke plekken voor lifestyle vakantiegangers om te genieten van een exclusieve VIP-status.

Er zijn maar een paar villa’s in Cala Jondal, Es Cavellet en Ses Salines, dus het is zeldzaam om hier een huis te koop te vinden. Ondanks het lage aanbod is er altijd veel vraag naar deze plek in het zuiden – met een vraag naar spectaculaire villa’s op de top van de klif en moderne architectuur. Degenen die in deze gebieden een huis vinden, hebben ongelooflijk veel geluk om in een onovertroffen luxe en welvarend gebied te wonen.

Playa d’en Bossa, de populairste toeristische badplaats van Ibiza, is ook een van de beste stranden in het zuiden, met een lang zandstrand (3 km!) en veel hippe strandclubs gericht op jonge en welgestelde gasten. Hoewel Playa d’en Bossa vooral wordt beschouwd als een zomerbestemming, bezoeken en bewonen de lokale bewoners het gebied vaak en wordt het beschouwd als een toplocatie voor wie op zoek is naar een exclusief huis of villa in de buurt van het strand in het zuiden van Ibiza.

Villa’s te koop bij de beste stranden in het zuiden van Ibiza, Es Cubells

Es Cubells is een van de kleinste dorpen van Ibiza. Naast de witte Ibicencaanse kerk, die prachtig gelegen is op de rand van de klif, zijn er slechts een paar lokale bars die het geheel vormen. Aan de voet van de opvallende kliffen die typerend zijn voor dit gebied liggen drie kleine baaien die worden gescheiden door rotsformaties. De kiezelstranden en het kristalheldere water verleiden tot baden tussen de rotsachtige zeebodems waar duikers talloze interessante hoekjes kunnen ontdekken. De kliffen van Es Cubells staan onder wandelaars en natuurliefhebbers bekend om het spectaculaire uitzicht vanaf de top.

Es Cubells biedt een wonderbaarlijk rustige en ongeëvenaarde omgeving in combinatie met de meest authentieke lokale vissersstranden en baaien zoals Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig en natuurpark Cala d’Hort. Het is moeilijk om een huis te kopen in de buurt van het strand in Es Cubells, maar als je ze vindt, bieden ze meestal uitgestrekte landschappen en terreinen met een prachtig uitzicht op zee op het zuiden.

Ga voor meer informatie over het gebied naar onze blogs over een huis kopen in San José.

Laten we u helpen bij het vinden van uw perfecte huis te koop in de buurt van het strand in het noorden van Ibiza

Laten we eens praten over het vinden van het juiste investeringsvastgoed voor jou. We horen graag van je!

Als je een woning ziet die aan je wensen voldoet, raden we je ten zeerste aan contact met ons op te nemen. Investeren in Ibiza is een geweldige optie en de vraag is bijna altijd groter dan het aanbod, dus eigendommen worden vaak snel verkocht.

De kosten van het bezitten van een huis op Ibiza

Een droomhuis kopen op Ibiza is een van de spannendste dingen die je kunt doen. Het kopen en bezitten van een eigendom op Ibiza gaat echter gepaard met kosten vooraf en doorlopende kosten waar alle potentiële en actieve kopers zich bewust van moeten zijn voordat ze op de stippellijn tekenen.

Het is cruciaal om rekening te houden met de aanloopkosten die gepaard gaan met het kopen van een woning, zoals de aanbetaling, afsluitkosten en kosten, maar meestal worden de lopende kosten, zoals onderhoud, belastingen, verzekeringen en nutsvoorzieningen, die onvermijdelijk zullen zijn, vergeten. Een duidelijk inzicht in de kosten van de aankoop van een huis op Ibiza zal je helpen om te bepalen of je tevreden bent met de jaarlijkse uitgaven.

Je vindt onze gids Hoe koop ik een eigendom op Ibiza op onze website; geschreven met onze kopers in gedachten en met alle essentiële kosten die je moet overwegen als je een eigendom koopt op Ibiza. Maar laten we in de tussentijd duidelijk zijn over de lopende kosten van het bezitten van een woning op Ibiza, zodat je weet wat je kunt verwachten als je Ibiza eenmaal je thuis noemt.

Kosten van het kopen en bezitten van onroerend goed op Ibiza - Prestige Properties

De kosten verbonden aan het bezitten van een eigendom in Ibiza

Er zijn meerdere belastingimplicaties verbonden aan de kosten van het bezitten van een woning in Ibiza, Spanje. Als je een huis wilt bezitten op Ibiza, moet je rekening houden met alle belastingimplicaties — dus hier is een snel overzicht dat je zal helpen deze kosten te begrijpen.

Inzicht in onroerendgoedbelasting op Ibiza voor huiseigenaren

Je IBI (Onroerendezaakbelasting)

De IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) is een gemeentelijke belasting op onroerend goed in Spanje die elk jaar moet worden betaald door eigenaren van onroerend goed op Ibiza – ongeacht of je er woont of niet.

Om het bedrag te bepalen, kent het gemeentehuis een waarde toe aan je eigendom, de zogenaamde kadastrale waarde. Deze waarde wordt belast tegen hetzelfde tarief dat is goedgekeurd door elk gemeentehuis binnen de specifieke gemeente.

Terwijl IBI wordt berekend als een percentage, hangt de belastingaanslag af van de kadastrale waarde van het onroerend goed. Deze belastbare waarde wordt op zijn beurt bepaald door een aantal factoren, waaronder de waarde van het onroerend goed:

Grootte en locatie
Bouwkosten
Titel en leasegegevens
Leeftijd en conditie
Landkenmerken
Nabijheid van openbare infrastructuur

Met behulp van deze informatie stelt het lokale gemeentehuis een rapport op waarin de belastbare waarde van het onroerend goed wordt vastgesteld en een belastbare "valor catastral" wordt toegewezen aan elk onroerend goed in hun gebied. Deze gegevens worden bijgehouden door het kadaster (dat verschilt van het kadaster).

Bij aankoop van of interesse in een specifiek onroerend goed is het beste advies om je makelaar te vragen naar de meest recente IBI-factuur van dat onroerend goed, waarop het exacte bedrag staat dat van toepassing is op dit specifieke onroerend goed.

Uw Basuras (Afvalstoffenheffing)

Voor het verwijderen van afval moet een lokale heffing worden betaald op het gemeentehuis waar je woning zich bevindt. Elk gemeentehuis bepaalt het verschuldigde bedrag, dat van plaats tot plaats verschilt. Het is belangrijk om op te merken dat het nog steeds nodig is om voor een woning te betalen, zelfs als deze niet bewoond is tijdens het laagseizoen. Het gemeentehuis heeft het recht om gerechtelijke stappen te ondernemen als de betaling niet binnen een bepaalde termijn wordt gedaan.

Normaal gesproken bedragen de kosten voor het ophalen van afval bij het bezitten van een woning op Ibiza ongeveer 90 euro per jaar.

Een overzicht van onderhoudskosten bij het bezitten van een huis op Ibiza

Algemene onderhoudskosten

Alle extra diensten die bedoeld zijn om de algemene staat en het onderhoud van het pand te onderhouden, vallen onder de schijf Algemeen Onderhoud. Huiseigenaren moeten rekening houden met jaarlijkse kosten van 1-2% van hun woningwaarde om hun huis gezond, volledig onderhouden en stabiel te houden.

Deze diensten kunnen van alles omvatten, van basisreparaties en woningonderhoud, woningverbeteringen, diensten voor vastgoedbeheer, ongediertebestrijding, veiligheidscontroles, schoonmaak, tuinieren en zwembadonderhoud. Deze omvatten jaarlijkse overeenkomsten, maandelijkse geavanceerde services en eenmalige betalingen voor afzonderlijke services.

Hoewel deze extra kosten voor het bezitten van een eigendom op Ibiza misschien niet nodig lijken, zal de totale investering ervoor zorgen dat de waarde van het eigendom gelijke tred houdt met de trend op de Ibiza vastgoedmarkt (omhoog!).

Kosten voor woningverbetering en renovatie als eigenaar van een huis in Ibiza

Huiseigenaren die hun eigendom verhuren zullen hogere onderhoudskosten hebben, omdat verhuur vaak extra diensten en verhuurondersteuning vereist die vaak ontstaan door meer slijtage dan niet-verhuurde eigendommen. Dit kan betekenen dat er een hoger budget nodig is voor algemeen jaarlijks onderhoud — en ook voor regelmatige verbeteringen en renovaties om je huis modern en up-to-date te houden.

Het doel van woningverbeteringen is niet alleen om de woonervaring te verbeteren, maar ook om de marktwaarde van de woning en het verhuurpotentieel te verhogen. Landschapsprojecten, energieoplossingen (bijv. zonnepanelen), betere watersystemen, interieurverbeteringen, timmerwerk, ventilatie en constructie zijn allemaal goede voorbeelden van deze diensten en projecten die opmerkelijke kosten kunnen zijn voor het bezitten van een eigendom op Ibiza.

Grotere renovatieprojecten

Op Ibiza kan het renoveren van een woning een zeer lonende ervaring zijn, waarmee je je droomhuis kunt creëren. Het is ook mogelijk om een indrukwekkend rendement te halen uit een renovatieproject als de planning en renovatie goed worden uitgevoerd – hoewel er vooraf en doorlopend kosten aan verbonden zijn.

Bekijk onze gids over Een huis renoveren op Ibiza – Alles wat je moet weten als je erover denkt om een huis te kopen of te renoveren op Ibiza!

Kosten van het verkopen van een huis in Ibiza

Net zoals er kosten verbonden zijn aan het aankoopproces, zijn er ook kosten verbonden aan het verkopen van je woning. Raadpleeg onze Verkopersgids, die je meeneemt door alle relevante en bijbehorende kosten bij het verkopen van je woning op Ibiza.

Als je meer vragen hebt over de kosten van het bezitten van een huis op Ibiza, waarom praat je dan niet met een van onze agenten? Ze kunnen je ook helpen bij het vinden van een geschikte vastgoedinvestering of je helpen om je huis op de Ibiza markt te brengen.

We horen graag van u!

Exclusieve huizen en villa’s te koop vlakbij het strand in het noorden van Ibiza

Ibiza staat bekend om zijn adembenemende stranden, azuurblauwe water en charmante vissersbaaien. De natuurlijke schoonheid van ons eiland en de onberispelijke kustpaden hebben het tot een van Europa’s top vakantieplekken en plaatsen om een tweede huis te kopen gemaakt, vooral voor luxe villa’s aan het strand en met uitzicht op zee.

Wat is er mooier dan vanuit je huis de zon zien opkomen en ondergaan aan de horizon van de Middellandse Zee? Bij Prestige Properties hebben we een top-of-the-line portfolio van Ibiza huizen en villa’s te koop in de buurt van het strand op de meest exclusieve plekken – en we willen ze graag met u delen.

Ontdek hier onze favoriete woningen en luxe huizen in het noorden van het eiland met uitzicht op zee of op slechts 15 minuten rijden van het strand bij jou in de buurt.

Villa’s vlakbij het strand in het noorden van Ibiza

Het noorden van het eiland, dat bekend staat om zijn prachtige landschap en ongerepte schoonheid, is de thuisbasis van een aantal ongelooflijke stranden, natuurreservaten en panoramische uitzichten. Hier vind je enkele van Ibiza’s meest authentieke en rustieke stranden, heel anders dan de gebruikelijke A-list hotspots in het zuiden.

Benirrás Ibiza

Cala de Benirrás, bekend om zijn authenticiteit uit de jaren 70, is een droom bij zonsondergang. Dit strand in het noorden kan ’s zomers uitzonderlijk druk zijn, vooral op zondag wanneer de plaatselijke bevolking trommelt en de sfeer vult met percussie bij het afscheid van de zon. Hier dansen en genieten grote mensenmassa’s van de aangename vibes en deze pittoreske plek komt tot leven met de ware Ibiza spirit. Voor mensen die van wat meer elegantie en verfijning houden, is Elements Ibiza de perfecte plek om de sfeer van Benirrás op te snuiven. Als een van de populairste strandrestaurants in het noorden biedt Elements Ibiza een gastvrije omgeving en een spectaculair ontbijt-, lunch- en dinermenu.

Xarraca Baai Ibiza

Met zijn kristalheldere water en fijne korrelige zand is Xarraca Bay prachtig. Dit kleine strand geeft je het gevoel dat je op je eigen stukje paradijs bent gestuit. Je voelt de ware natuurlijke essentie van Ibiza hier met weelderige, groene bossen en rotsachtig terrein om je heen. Vergeet bij een bezoek aan de baai van Xarraca je snorkelspullen niet, want de rotsachtige terreinen zijn ook onder water ondergedompeld met uitzonderlijke wilde dieren en prachtige scholen vis. In het gebied is slechts één typisch plaatselijk restaurant te vinden — Restaurante Cala Xarraca, waar een breed scala aan verse vis en lokale zeevruchten wordt geserveerd die typisch zijn voor het eiland. Locals, bewoners en vissers bezoeken deze plek regelmatig als een meer authentieke plek om te genieten van traditionele gastronomie en zonsondergang onder het genot van een beetje Sangria.

Portinatx Ibiza

Aan de noordkust van Ibiza ligt Portinatx, een prachtige badplaats omringd door sprankelend turquoise water en prachtige met pijnbomen bedekte heuvels. Door de ligging op de noordoostpunt van het eiland is het erg populair geworden bij zowel gezinnen als stellen. Portinatx is een echte ontsnapping en is gezegend met drie goudgele zandstranden. Ondanks de locatie, weg van de drukte van de drukkere gebieden, is dit resort nog steeds gevuld met een bruisend nachtleven, muziekbars, veel restaurants en zelfs een paar nachtclubs. Portinatx is een andere prachtige plek om zonsondergangen te bekijken, met uitzicht op een vredig, schilderachtig uitzicht op een idyllisch landschap.

Wat is er zo speciaal aan het kopen van een huis aan het strand in het noorden van Ibiza?

In het noorden van Ibiza vind je enkele van de meest indrukwekkende villa’s en huizen op de huizenmarkt. Veel villa’s bieden een prachtig uitzicht op zee en zonsondergangen of liggen, zoals we al zeiden, dicht bij het strand. Maar afgezien van de luxe van deze beroemde strandplekken. Wat is er nog meer uniek aan het kopen van een huis in de buurt van de stranden in het noorden van Ibiza?

In het noorden van Ibiza vinden huizenkopers authentieke charme en moderne villa’s op exclusieve locaties bovenop kliffen. Kopers van onroerend goed in dit gebied worden doorgaans aangetrokken door de minder drukke dorpen en de landelijke uitstraling van het eiland. Vergeleken met het zuiden is het leven in deze gemeenschappen meer ontspannen en trager, omdat de bewoners hecht en gezinsgericht zijn en het hele jaar door genieten van hun luxe levensstijl.

In dit gedeelte vind je een aantal van onze favoriete luxe villa’s en huizen in de buurt van het strand in het noorden van het eiland.

Beach Villas in the North of Ibiza

Laten we u helpen bij het vinden van uw perfecte huis te koop in de buurt van het strand in het noorden van Ibiza

Laten we eens praten over het vinden van het juiste investeringsvastgoed voor jou. We horen graag van je!

Blijf voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen op de hoogte van ons laatste nieuws via onze sociale mediapagina’s en blogberichten.

Adosado Luna € 448.000

Casa Aguas Blancas € 2.250.000

Cana Pedrera € 2.600.000

Finca Puig € 2.190.000

Finca San Juan Prijs te raadplegen

Promocion Marina Puerto Chico Portinatx € 690.000

De beste dingen om te doen op Ibiza: Ontdek de luxe wellness spa’s

Heb je al ervaren wat Ibiza allemaal te bieden heeft?

Er is van alles te doen op ons eiland, van de unieke schoonheid tot een breed scala aan culinaire ervaringen en een fantastisch nachtleven en culturele scène. We raden je aan om, ondanks alle opwinding en ontspannende activiteiten, wat wellness en ontspanning in je vakantie op te nemen om het echt onvergetelijk te maken. Bekijk de best beoordeelde spahotels en retraites op Ibiza om op te laden en te verjongen.

Can Curreu Spa, San Carlos – Ibiza

Een spa dagpas van Can Curreu is de perfecte optie voor wie op zoek is naar een ontspannende ervaring in een spectaculaire natuurlijke omgeving. Dit luxe boetiekhotel biedt een breed scala aan faciliteiten om te ontspannen en te genieten van een dag volledige fysieke en mentale ontspanning. Met uitzonderlijk natuurlijk verlichte ruimten, waaronder een thermisch circuit met sauna, hammam, verwarmd binnenzwembad met jacuzzi, sensatiebank, watervallen, buitenzwembad, verwarmde ligstoelen, dompelbad met koud water en sensatiedouches, vind je hier zeker het volledige pakket. Er is ook een fitnessruimte, massage- en behandelkamers, schoonheidsbehandelingen, een kapsalon, een solarium en talloze chill-outruimtes met uitzicht op de heuvels.

Het gastro-restaurant serveert mediterrane kwaliteitsgerechten en is een echte aanrader als je er een volle dag van wilt maken. En dan hebben we het nog niet eens over het feit dat je ook te paard de prachtige omgeving van San Carlos kunt verkennen.

Revival Spa by Clarins, Aquas de Ibiza, Santa Eulalia

In het Aguas de Ibiza hotel biedt de Revival Spa by Clarins een rustgevende, door de natuur geïnspireerde sfeer. De spa is meer dan 1500 m2 groot en is gewijd aan het stimuleren van je fysieke, mentale en spirituele harmonie door middel van een verscheidenheid aan luxe behandelingen. De faciliteiten bieden alles van gezichtsbehandelingen, huidbehandelingen, specifieke behandelingen voor mannen en vrouwen, lichaamsbehandelingen, lichaamsscrubs en massages. Hier kun je je laten verwennen en je welzijn hervinden met de beste plantenextracten. Net als Can Curreu biedt Aquas de Ibiza kenmerkende restaurants met een sterk smaakprofiel van mediterrane en fusionkeuken om van te genieten na je spa-middag.

Safragell, San Lorenzo, Ibiza

Agroturismo Safragell, gelegen in een van de mooiste en meest authentieke gebieden van het eiland, biedt een onvergetelijke plek om te ontspannen – perfect gelegen in een vredige biologische plattelandsomgeving.

De spa heeft een modern thermaal circuit met sauna, Turks bad, sensatiedouches, een verwarmd zwembad met lumbale jets, watervallen en hydromassage, een koude bron en thermale bedden. Daarnaast bieden ze ook een breed scala aan professionele en exclusieve behandelingen en diensten om ervoor te zorgen dat uw wellnessdag de meeste aandacht krijgt. Zonder twijfel een veilige keuze voor een dagje welzijn en ontspanning.

Boek deze zomer iets buitengewoons op Ibiza met onze conciërgediensten

Er gaat niets boven een conciërgedienst om je te helpen de perfecte Ibiza vakantie samen te stellen. Bij ons krijg je gegarandeerd het allerbeste wat Ibiza te bieden heeft. Dus als je op zoek bent naar iets buitengewoons en een wellness-spadag, neem dan zeker contact op – en we zullen er alles aan doen om dat voor elkaar te krijgen – geef ons gewoon je wensen door en wij doen de rest.

Natuurlijk kunnen we, als onderdeel van onze luxe villa management services, ook luchthaven pick-ups, privéchauffeursdiensten, jachtcharters, boottochten, in-house chef-koks, catering, boodschappen, voedselbezorging, yoga, persoonlijke training, spa-behandelingen thuis, massages, thuisbioscoop, entertainment, VIP-reserveringen, kinderopvang en nog veel meer regelen – allemaal als onderdeel van je verblijf in Ibiza bij ons.

Klaar om te zoeken naar uw volgende luxe vakantievilla op Ibiza?

Met een overvloed aan vakantiewoningen om doorheen te bladeren, zijn wij er zeker van dat u de perfecte villa vakantiewoning voor u zult vinden. Of u nu in het hart van de actie wilt verblijven, weg van de toeristische drukte, dicht bij het strand, of de voorkeur geeft aan een aangename locatie op het platteland, bij ons is alles mogelijk.

Onze Villa’s

Blijf voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen op de hoogte van ons laatste nieuws via onze sociale mediapagina’s en blogberichten.

Is Ibiza een goede plek om een huis te kopen?

Is Ibiza een goede plek om een huis te kopen? De onroerendgoedmarkt op Ibiza is altijd betrouwbaar geweest. Het valt niet te ontkennen dat de vastgoedmarkt van ons eiland een aanzienlijke toestroom van inwoners en buitenlandse kopers heeft gezien, vooral in het luxesegment – en het is zonder twijfel een van ’s werelds beste hotspots voor vastgoed geworden.

De idyllische locatie en de grote vraag naar onroerend goed maken Ibiza al geruime tijd tot een veilige investering. Zoals de markt er nu voor staat, zorgt investeren in een huis op Ibiza voor een veilig rendement op de investering, of het nu gaat om een woning, een tweede huis, een villa voor toeristische verhuur of een woning in een vroege projectfase.

In het licht van Ibiza’s levendige vastgoedmarkt zijn we verheugd om onze laatste marktupdate te delen die laat zien waarom Ibiza een geweldige investering blijft.

Het eiland Ibiza is niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een van de meest gewilde locaties ter wereld. Ons eiland staat bekend om zijn aangename klimaat het hele jaar door, natuurlijke omgeving en buitengewone levensstijl en heeft veel te bieden. De schilderachtige stranden en zonsondergangen, sociale netwerken, evenementen en relaxte levensstijl van ons eiland blijven veel huizenkopers aantrekken die op zoek zijn naar een plek in de zon waar andere internationale en kosmopolitische gemeenschappen op één lijn liggen.

Bovendien trekt ons eiland veel telewerkers en ondernemers aan die overal vandaan kunnen werken, ook met kinderen, vanwege de goede scholen, de natuurlijke omgeving en de veiligheid.

Veel bezoekers van ver zijn onder de indruk van de steeds gemakkelijkere internationale verbinding (niet alleen rechtstreeks vanuit Londen, maar er zijn nu ook rechtstreekse vluchten van New York naar Mallorca beschikbaar, waardoor je Ibiza in ongeveer 8 uur kunt bereiken), waardoor reizen van en naar Ibiza veel eenvoudiger en aangenamer wordt.

Prestige Properties presenteert Ibiza’s luxe woningmarkt 2022/2023

Binnenkort zullen we opnieuw naar de woningmarktstatistieken kijken nu we het laatste kwartaal van 2023 ingaan. Toch zijn we, voor zover we kunnen voorspellen en volgens onze interne inzichten, blijven stijgen sinds onze vorige audit.

Ons jaarlijkse marktrapport voor 2022 en de prognose voor 2023 laten zien dat de vastgoedmarkt van Ibiza altijd al veerkrachtiger is geweest dan die van onze naburige eilanden en het vasteland van Spanje. De luxesector van Ibiza heeft sinds 2020 een aanzienlijke opleving doorgemaakt in vergelijking met onze concurrenten.

De verkoopgegevens van Prestige Properties Ibiza voor 2022 laten het volgende zien:

Een totale prijsstijging van 21% per vierkante meter tussen 2019 en 2021 in alle gebieden op het eiland
Ons verkoopvolume verdubbelde tussen 2020 en 2021 en bleef stabiel in 2022.
Een stijging van 87% in aanvragen in de afgelopen twee jaar
Een daling van ongeveer 50% in (gepubliceerde) aanbiedingen (wat duidt op een markt met veel vraag versus weinig aanbod)
58% van onze kopers kochten een woning als tweede huis

Voor ons volledige marktrapport en meer statistieken, bezoek ons 2022 Annual Ibiza Property Market Report en 2023 Forecast.

Over het geheel genomen blijft de markt, na de belangrijkste hausse van 2021 (die zelfs hogere aantallen zag dan de pre-covidhoogtepunten in 2017), stabiel en blijft hij stijgen. Nu er minder verkopers op de markt zijn, wordt voorspeld dat de waarde van onroerend goed zal stijgen omdat de race tegen een laag aanbod doorgaat, waardoor dit een goed moment is en Ibiza een goede plek om een huis te kopen.

kopen en verkopen van huizen op de balearen 2022

Onroerend goed Ibiza voor Toerisme en Verhuur

Ibiza blijft over het algemeen groeien, vooral in de horeca en het toerisme, waardoor het een eersteklas plek is om te reizen. Door deze groei is ook de vraag naar huisvesting en infrastructuur toegenomen, waardoor het een goede bestemming is voor mensen die een huis willen kopen voor toeristische doeleinden.

Een Ibiza woning kopen met een geldige toeristenvergunning is de ideale situatie. De aanvraagprocedure en het wettelijke certificaat zijn al afgerond en bovendien zullen vaste toeristische klanten waarschijnlijk terugkeren naar ditzelfde pand en jaar na jaar hun vakantie boeken. Een huis kopen voor toerisme is een win-winsituatie. Dit type investering zal waarschijnlijk jaar na jaar volgeboekt zijn, aangezien de toeristische sector boomt en de prestigeuze VIP-status blijft stijgen.

Je kunt meer te weten komen over het kopen van een woning met een toeristenvergunning of over het verkrijgen van een eigen vergunning in onze gids over het verkrijgen van een toeristenvergunning op Ibiza.

Ibiza’s Vastgoedmarkt voor Langdurige Bewoners en Gezinnen

De ontspannen levensstijl en rustige omgeving van ons eiland maken het een populaire bestemming voor langdurige bewoners, gezinnen en professionals (jong en oud) die op afstand kunnen werken. Degenen die het zich kunnen veroorloven zullen natuurlijk de voorkeur geven aan een gekochte woning boven lange termijn huurwoningen (die ook moeilijk te vinden zijn).

Het eiland ervaart een sensationele stijging van de belangstelling nu internationals en gezinnen actiever worden in hun aankoopreizen, wat resulteert in een stijging van de prijzen, een daling van het aanbod en een stijging van de vraag.

Is Ibiza een goede plek om een huis te kopen en is dit het juiste moment?

In het algemeen is één ding zeker: je hebt meer kans op een fatsoenlijk rendement als je een huis koopt op een zeer waardevolle locatie, waar veel vraag naar is en waar veel vraag naar is. En ja, Ibiza is zeker zo’n plek!

Ben je op zoek naar een huis of luxe villa op Ibiza? Dan is dit het perfecte moment. Als je onze kopersgids wilt bekijken of met een makelaar wilt spreken over de huidige markt en investeringsmogelijkheden, neem dan vandaag nog contact met ons op!

We praten u graag bij over het vastgoedpotentieel van Ibiza.

Top 5 Authentieke Ibiza Restaurants: Een gastronomische reis vol smaken

Ibiza heeft veel authentieke en traditionele restaurants die zeker een bezoek waard zijn. De kwaliteit van onze lokale restaurants wordt sterk verhoogd door de verse producten van ons eiland, de dagelijkse vismenu’s en de typische Ibicencaanse flair.

Met een lange lijst gezinsvriendelijke restaurants met smakelijke menu’s en perfecte locaties aan het strand met uitzicht op de turkooisblauwe Middellandse Zee – we weten zeker dat je iets van je gading zult vinden. Lees verder om onze top-aanbevolen gastronomische ervaringen en traditionele Ibiza restaurants te ontdekken.

Restaurant Balafia – San Lorenzo, Ibiza

Balafia wordt gerund door de familie Marí sinds ‘Lina en Toni’ dit kleine etablissement tientallen jaren geleden bouwden. Het restaurant is ideaal gelegen vlakbij het schilderachtige en charmante dorpje San Lorenzo, naast een sinaasappelboomgaard. Tegenwoordig grilt Antonio Junior heerlijke gerechten in een authentieke houtoven terwijl zijn zussen Lina, Toñi en Marita hun klanten bedienen. Het is de perfecte plek om bij te komen na een lange stranddag of om een heerlijke maaltijd van gegrild vlees te nuttigen onder de avondsterren op hun ruime mediterrane terras.

El Carmen – Cala d’Hort, Ibiza

Op een van de meest pittoreske locaties van het eiland Ibiza ligt restaurant El Carmen op een plek die alleen maar magisch genoemd kan worden – tegenover de zee, tegenover de eilandjes Es Vedrà en Es Vedranell. Overdag of ’s nachts, in de hitte van de zon of ’s avonds voor de adembenemende zonsondergang, kun je genieten van een feest vol typische specialiteiten, vooral verse vis en zeevruchten. Hier kun je genieten van een voorproefje van een van deze gerechten in een aangename, vertrouwde omgeving, omgeven door natuur en met spectaculaire uitzichten.

Cas Pagès – San Carlos, Ibiza

Cas Pagès is een van de oudste restaurants van het eiland en werd in 1972 opgericht door Carmen en Lucia Pagès. Dit kleine restaurant aan San Carlos Road serveert al meer dan 50 jaar gegrild vlees en huisgemaakte gerechten. Ze bieden hun gasten een verscheidenheid aan geweldige rijstgerechten, waaronder hun beroemde "arroz de matanza", een heerlijk rijstgerecht dat de beste stukken varkensvlees bevat die verkrijgbaar zijn, en de "sofrit payès", die bestaat uit lamsvlees en kip met sobrasada, aardappelen, geroosterde amandelen en verschillende kruiden en specerijen. Dit menu is zowel gezond als vullend.

El Bigote – Cala Mastella, Ibiza

El Bigote is een no-frills restaurant in strandhutstijl met uitzicht op de pittoreske baai van Cala Mastella. Het plaatselijke restaurant is zo populair dat de koning van Spanje naar verluidt werd geweigerd omdat hij geen reservering had. Reserveringen moeten hier vaak maanden van tevoren worden gemaakt en er wordt niet opgenomen op hun mobiele telefoon. Het kan uren of zelfs dagen duren om erdoor te komen, dus het is meestal aan te raden om erheen te rijden om een tafel te reserveren. Hier kan onze Conciërge Services je helpen om je reserveringen veilig te stellen!

El Bigote serveert slechts een minimaal menu van authentieke gerechten – bullit de peix (vis gekookt in saffraan met aardappelen) en rijst gekookt in visbouillon. Deze authentieke restaurantervaring is de reis waard.

Authentieke Ibiza restaurants: El Bigote - Cala Mastella, Ibiza

Restaurant Salvadó – Pou des Lleó, Ibiza

Salvadó Restaurante is een historische plek op een bootsteiger waar vissers verse vis verkochten. Ze runnen al meer dan 30 jaar een familiebedrijf met klassieke recepten die al generaties lang worden doorgegeven en waarvan je kunt genieten op een van de meest authentieke plekjes van het eiland. Dit is een geheim hoekje waar je de oorspronkelijke smaak van het eiland in zijn puurste vorm kunt ervaren.

Salvadó Restaurante serveert een heerlijk aanbod aan zeevruchten en verse visgerechten, maar we raden het traditionele gerecht Bullit de Peix en Paella ten zeerste aan. Het is een van de beste op het eiland!

Authentieke Ibiza restaurants: Restaurante Salvadó - Pou des Lleó, Ibiza

Boek uw Ibiza Restaurant Reserveringen bij ons

Er gaat niets boven een geweldige culinaire ervaring om je Ibiza vakantie te herinneren. Vergeet niet dat als je je vakantie in een villa bij ons boekt, wij je helpen met het maken van restaurants en reserveringen op Ibiza. Veel lokale en authentieke restaurants hebben lange wachtlijsten voor een tafel, zijn alleen toegankelijk voor gasten of hebben een no-card policy. Zorg ervoor dat je contact opneemt met ons team om er zeker van te zijn dat we je kunnen helpen met je reserveringen.

Top 5 Gastronomische Restaurants op Ibiza | Ontdek de culinaire ervaringen van Ibiza

Er zijn veel chique restaurants op Ibiza die zeker de moeite waard zijn. Dankzij de diversiteit van onze culinaire invloeden en topkoks die de grenzen van onze restaurants verleggen, biedt ons eiland geweldige gerechten.

Met smakelijke menu’s en locaties op daken met uitzicht op de Middellandse Zee is er geen tekort aan elegante restaurants om uit te kiezen voor een gedenkwaardig avondje uit. In elk deel van het eiland is er wel iets te vinden dat in de smaak valt bij elke fijnproever en er zijn verschillende restaurants waar je lekker kunt eten.

Lees verder om onze gastronomische toppers en stijlvolle restaurantgids te ontdekken.

Nobu Hotel Ibiza Bay: 5-sterren dinerervaring op het strand van Talamanca

Ibiza’s Nobu Hotel heeft een prachtig panoramisch uitzicht op de Talamanca-baai. Hun eetgevel biedt een veelheid aan sexy, leuke en meeslepende eetervaringen. Met vijf restaurants heb je zeker keuze te over.

Nobu serveert Japanse gerechten als geen ander, waaronder Tiradito, Yellowtail Sashimi met Jalapeño, en Zwarte Kabeljauw Miso — allemaal in een pretentieloze maar fascinerende sfeer.

Gusto, onder leiding van de met een Michelin-ster bekroonde chef-kok Nieves Barragán Mohacho, neemt je mee op een culinaire reis door Spanje. Van de tapasbars van Andalusië tot de visrestaurants van Galicië, Gusto belooft een niet te missen, interactief feest voor alle zintuigen te worden.

Chambao’s ontspannen chiringuito aan het strand biedt een laissez-faire sfeer aan zee. Ideaal voor lange lunches en vroege diners, met specialiteiten zoals vers gegrilde vis, authentieke Valenciaanse paella, frisse salades, mooie cocktails en een zorgvuldig geselecteerde wijnkaart.

Vervolgens is er het Bay Café en By the Pool Deck voor gezonde, voedzame gerechten en een perfect dagmenu met vers bereide sushirolletjes, lichte gerechten en fruitschotels.

Tot slot is er een prachtig dakterras met uitzicht over de Talamanca Baai en Ibiza-stad. Dit is zeker de place to be voor hotelgasten en plaatselijke bewoners die op zoek zijn naar een onderscheidend avondje uit na het avondeten.

Gastronomische restaurants in Ibiza: Nobu Hotel Ibiza Bay

Zuma Ibiza: Verleidelijk Japans Restaurant nabij Ibiza Stad en Dalt Vila

Tussen de bruisende eetgelegenheden en luxe boetieks van Ibiza biedt het dakrestaurant van Zuma een onvergetelijk panorama met uitzicht op Dalt Vila en de historische oude stad van Ibiza. Zuma’s sushicounter, hoofdkeuken en robata-grill bieden een buitengewoon Japans menu dat zowel authentiek als modern is. De gerechten van Zuma benadrukken eenvoud en verfijning, met ingrediënten van hoge kwaliteit en gedurfde smaken.

Juntos House Ibiza: Restaurant van boerderij tot tafel in het rustige noordwesten

Juntos House is een modern restaurant in het pittoreske dorpje Sant Mateu. Met een moderne twist haalt deze keuken heerlijk, lokaal verbouwd voedsel van de regeneratieve boerderij en lokale partners. Met een sterke nadruk op hand in hand werken met de boerderij, zorgen ze voor vers en heerlijk eten! Juntos House is pure magie, met een restaurant, binnenplaats, tuin, cocktailbar en boetiek met zorgvuldig geselecteerde producten.

Fijne restaurants in Ibiza: Juntos Huis Ibiza

Amalur Ibiza: Iconische eetplek in het charmante Santa Gertrudis

Ibiza’s iconische eetgelegenheid Amalur staat al vier decennia in het middelpunt van de gastronomie en is gevestigd in een blauwgekleurde finca in Santa Gertrudis. Wat betreft het rijke culinaire en culturele erfgoed heeft het legendarische etablissement onlangs een meesterlijke evolutie ondergaan.

Amalur werd oorspronkelijk vernoemd naar de Baskische godin van Moeder Aarde door de voormalige eigenaars Juan Félix Lurrita en Emilio Zurbano. Vandaag de dag wordt Amalur geleid door de bekende restaurateur Francesco Manzoli. Van het elegante meubilair en de opvallende kunstwerken aan de muren tot het creatieve, eigentijdse menu en de onberispelijke service, zijn niet aflatende passie voor perfectie en respect voor het erfgoed van het restaurant is duidelijk bij elke bocht. Het Ibiza fine dining restaurant maakt alleen gebruik van lokale producten en creëert gerechten van topklasse met creatieve, eigentijdse en kleurrijke borden en gerechten die net zo goed smaken als ze eruit zien.

Fijne restaurants op Ibiza: Amalur Ibiza

Nudo Ibiza: Mediterrane keuken aan het strand in het schilderachtige Es Figueral

In Es Figueral is er deze zomer een verrassend nieuw restaurant langs de kustlijn van Ibiza – Nudo. Na een zachte oppoetsbeurt transformeerde een groep vrienden een verouderde strandbar in een volwaardige mediterrane keuken met een vleugje Mexico en Japan, waarin smaken uit Italië, Guatemala en Scandinavië samenkomen. Het focust op ingrediënten afkomstig van het eiland met minimale tussenkomst van de grondstoffen om iets vers, nieuws en anders aan te bieden. De plek is gespecialiseerd in het serveren van natuurlijke wijnen, voornamelijk gemaakt door kleine producenten uit de Balearen, met biologische druiven.

Boek je Ibiza Restaurant en VIP reserveringen bij ons

Er gaat niets boven een geweldige culinaire ervaring om je Ibiza vakantie te herinneren. Vergeet niet dat als je je vakantie in een villa bij ons boekt, wij je helpen met het maken van reserveringen voor restaurants en VIP’s op Ibiza. Ons doel is om je te laten genieten van het beste dat Ibiza te bieden heeft. Blijf kijken voor meer insider-kennis!

De voordelen van het bezitten van een luxe woning op Ibiza

Nu de huizenmarkt op Ibiza blijft floreren, delen we graag waarom het bezitten van een luxe woning veel voordelen biedt.

In de afgelopen jaren heeft Ibiza een aanzienlijke toestroom gezien van nieuwe bewoners, internationale kopers en toeristen, vooral in de luxemarkt. Als gevolg hiervan heeft het eiland een gestage stijging van de vastgoedprijzen en een daling van het aanbod gekend.

Het is vaak zo dat prestigieuze eigendommen op Ibiza zeer goed doorverkoopbaar zijn, meestal vanwege hun locatie, omgeving en typische state-of-the-art voorzieningen – die kopers over de hele wereld aantrekken. Naast hun exclusiviteit en beperkte beschikbaarheid bevinden deze woningen zich vaak in omheinde gemeenschappen met 24-uurs beveiliging of afgelegen privélocaties. Eigenaren kunnen ook een lucratiever inkomen genereren door dergelijke eigendommen tegen een hoger tarief te verhuren, wat een geweldig rendement op investering oplevert.

Lees verder om te leren wat het betekent om een luxe huis te bezitten op het magische witte eiland Ibiza.

De exclusieve en prestigieuze status van Ibiza

Ibiza wordt beschouwd als een van de meest prestigieuze toeristische bestemmingen in Europa voor de elite. Ons eiland staat inderdaad bekend om zijn adembenemende landschappen, levendige cultuur en bruisende nachtleven, maar naarmate de tijd verstreek, werd onze klantenkring van topklasse steeds duidelijker. Met hotels van wereldklasse, jachtcharters en VIP-voorzieningen en -services is Ibiza nu een hotspotlocatie voor wie op zoek is naar een luxe en exclusieve levensstijl.

Als gevolg hiervan is Ibiza een zeer gewilde bestemming geworden voor beroemdheden, de rijken, UAE-reizigers, ultra-vermogende particulieren (UHNWI) en mensen met een prestigieuze status die luxe onroerend goed willen huren voor zowel lange termijn als vakantiegebruik. In het licht hiervan wordt het steeds aantrekkelijker om hier een luxe woning te bezitten.

Het bezitten van een luxe woning op Ibiza biedt een geweldig investeringspotentieel

Gezien de bloeiende vastgoedmarkt op Ibiza en de vraag naar onroerend goed in het hogere segment, kunnen we het potentieel voor een sterk rendement op investering niet genoeg benadrukken. In een tijdperk van schaarste is er voortdurend veel vraag naar exclusieve eigendommen vanwege hun zeldzaamheid. Het feit dat Ibiza in 2023 (en in de nabije toekomst) een van de topbestemmingen voor het kopen van onroerend goed zal blijven, is een feit dat we met een gerust hart kunnen stellen.

Over het algemeen blijft het eiland groeien, vooral in de horeca en het toerisme, en wordt het een uitstekende locatie om te wonen en te investeren. Het bezitten van een exclusief huis op Ibiza is en blijft een goede investering die jarenlang financieel rendeert.

Bekijk hier onze laatste volledige IBIZA & BALEARIC ISLANDS REAL ESTATE MARKET REPORT 2022 & FORECAST 2023.

Het bezitten van een luxe woning op Ibiza gaat gepaard met privacy en veiligheid

Een luxe woning op Ibiza combineert vaak een sfeer van privacy en veiligheid met de beste beveiligingssystemen en omheinde gemeenschappen. Deze veiligheids- en beveiligingsfuncties zorgen ervoor dat bewoners van het eiland van hun huizen en omgeving kunnen genieten terwijl ze zich beschermd voelen. Vooral vermogende UHNWI’s en royalty’s uit de Verenigde Arabische Emiraten zullen dit waarschijnlijk een essentiële factor vinden wanneer ze een eigendom huren voor hun vakantie.

Het is algemeen bekend dat de luxe eigendommen op Ibiza zijn ontworpen met de hoogste mate van aandacht voor detail en veiligheid, waardoor de gasten een elitaire en veilige ervaring wordt geboden.

Het bezitten van een luxe woning op Ibiza biedt exclusieve diensten en voorzieningen

Het bezit van een luxe woning gaat meestal ook gepaard met een breed scala aan op maat gemaakte diensten en voorzieningen, zoals conciërgediensten, beveiliging op hoog niveau en hoogwaardige diensten voor vastgoedbeheer. Deze diensten kunnen de last van elke eigenaar verlichten (vooral diegenen die op internationale gronden wonen) door 24 uur per dag uitzonderlijke hulp te bieden die is afgestemd op hun specifieke behoeften en die het leven veel gemakkelijker maakt.

Bent u op zoek naar een luxe woning op Ibiza?

Er zijn vaak geweldige investeringsmogelijkheden hier op Ibiza. Maar omdat de vraag bijna altijd groter is dan het aanbod, is het ten zeerste aan te raden om je zo vroeg mogelijk actief in te schrijven bij de juiste makelaar als het perfecte beleggingspand voor je klaarligt.

Waarom praat je niet met een van onze makelaars om je te helpen een geschikte vastgoedinvestering te vinden?

We horen graag van u!

Blijf voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen op de hoogte van ons laatste nieuws via onze sociale mediapagina’s en blogberichten.

Waarom werken met een top Luxury Real Estate Agency in Ibiza essentieel is

Wonen en leven op Ibiza klinkt als een droom, toch? En hoewel dat misschien waar is, kan het kopen van een luxe woning op het eiland verre van eenvoudig zijn, vooral als dit door het verkeerde bureau wordt gedaan.

Met onze hulp kun je navigeren door de vele dynamieken binnen de vastgoedsector en een agent vinden die de markt begrijpt, wat resulteert in een uitstekend en wenselijk resultaat voor je aankoop of verkoop.

Lees verder voor onze lijst met waardevolle tips waar je op moet letten bij het kiezen van een luxe makelaar om je te helpen.

Onderschat nooit professionaliteit en ervaring

Helaas zijn er op Ibiza veel amateurs – mensen die grote winsten willen maken met weinig moeite en zonder verantwoording af te hoeven leggen. Als gevolg hiervan kan iedereen met een website en wat contacten zichzelf een makelaar noemen, aangezien een opleiding en certificeringen optioneel zijn voor makelaars in Spanje.

Zorg er altijd voor dat je een ervaren agent kiest in elke zin van het woord. Je moet altijd persoonlijk een kantoor kunnen bezoeken om te zien hoe ze werken. Net zoals een expert in een industrie een opleiding, diploma’s, professionele certificeringen en verzekeringen heeft, zou dat in de vastgoedsector niet anders moeten zijn. Kijk uit naar goed opgeleide bureaus die geregistreerd staan bij en geassocieerd zijn met professionele instanties zoals PIMEEF en APIBIZA.

Een gevestigd makelaarskantoor in Ibiza

Een gevestigde makelaar heeft goede connecties: hij toont een uitgebreide portefeuille van directe aanbiedingen en gedeelde aanbiedingen met integriteitspartners. Ze zullen in staat zijn om een volledig scala aan diensten te leveren aan klanten in samenwerking met vastgoedbeheerders, aannemers, architecten, advocaten, notarissen en gestorias, en dat alles ook nog eens in verschillende talen.

Online aanwezigheid en marketingstrategieën

Een snelle online zoektocht naar ‘makelaars in Ibiza’ is altijd essentieel. Makelaars die uitblinken in hun marketing en online aanwezigheid zullen altijd hoger scoren in de zoekresultaten van Google. Bovendien zal hun website gebruiksvriendelijk zijn en een grote verscheidenheid aan mooi gepresenteerde eigendommen bevatten. Vastgoedbeschrijvingen moeten gedetailleerd en goed geschreven zijn, met professionele fotografie en video’s en mogelijk zelfs virtuele 3D-tours.

Makelaars met autoriteit hebben ook regelmatig gedrukte publiciteit via billboardreclame, bedrijfsauto’s, public relations en tijdschriften. Het achterhalen van de online aanwezigheid, presentatie en marketingstrategie van het gekozen makelaarskantoor is een duidelijke manier om de kracht van het makelaarskantoor in de vastgoedsector te bepalen. Dit is vooral belangrijk als je je huis verkoopt.

Het kiezen van uw luxe makelaar in Ibiza

Misschien wil je praten met mensen in je omgeving die onlangs met een Ibiza makelaar hebben gewerkt en om aanbevelingen vragen. Een verwijzing kan een waardevolle bron zijn bij het selecteren van een makelaar. Als je echter nieuw bent op Ibiza, kan het moeilijk zijn om een betrouwbare aanrader te vinden. In beide gevallen moet elke klant die van plan is om een huis te kopen of te verkopen (met of zonder aanbevelingen) het onderstaande advies opvolgen om er zeker van te zijn dat ze met een gerenommeerde makelaar werken.

Zorg ervoor dat je grondig onderzoek doet, vraag rond en neem pas genoegen als je zeker weet dat je het juiste bureau hebt gevonden. Zorg ervoor dat je getuigenissen en Google-recensies doorneemt om een idee te krijgen van de diensten en normen van de door jou gekozen agent.
Stel zoveel vragen of vraag zoveel informatie als je nodig hebt. Zorg ervoor dat alle vergoedingen, kosten en algemene afspraken duidelijk worden vermeld en dat je je er goed bij voelt. Je moet je altijd op je gemak voelen tijdens het hele proces, dat je voldoende geïnformeerd bent en dat je elke vraag kunt stellen die je hebt (hoe groot of klein die ook lijkt).
Aarzel niet om verder te gaan als je je onder druk gezet voelt om een beslissing te nemen of als iemand informatie voor je achterhoudt.

Zijn wij de juiste Luxury Real Estate Agent voor u?

Het kopen en verkopen van een huis is aanzienlijk minder stressvol als je werkt met een professioneel makelaarskantoor met de nodige vaardigheden, kennis en infrastructuur.

We hopen dat onze artikelen, "15 goede redenen om uw woning te verkopen met Prestige Properties" en "18 Goede redenen om een woning te kopen met Prestige Properties" zal je het vertrouwen geven dat er luxe makelaars in Ibiza zijn die net zo betrouwbaar, betrouwbaar en efficiënt zijn als je had gehoopt.

Bedankt voor uw verblijf bijgewerkt met ons bij Prestige Properties. We hopen je snel te zien!

What are the prime locations to buy a property near the beach in the south of Ibiza?

Properties for Sale in Marina Botafoch and Ibiza Town near the Southern beaches, Talamanca and Es Figueretas.

Properties for Sale near the south’s best beaches in the area of Jesús, Ibiza

Properties for Sale near the south’s best beaches in Ibiza – Ses Salines, Es Cavellet and Cala Jondal

Villas for Sale near the Best Beaches in the South of Ibiza, Es Cubells

Let’s Help you Find your Perfect Property for Sale near the Beach in the South of Ibiza

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Wat zijn de beste locaties om een huis te kopen in de buurt van het strand in het zuiden van Ibiza?

Huizen te koop in Marina Botafoch en Ibiza-stad in de buurt van de zuidelijke stranden, Talamanca en Es Figueretas.

Huizen te koop nabij de beste stranden van het zuiden in de omgeving van Jesús, Ibiza

Huizen te koop bij de beste stranden van het zuiden van Ibiza – Ses Salines, Es Cavellet en Cala Jondal

Villa’s te koop bij de beste stranden in het zuiden van Ibiza, Es Cubells

Laten we u helpen bij het vinden van uw perfecte huis te koop in de buurt van het strand in het noorden van Ibiza

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

De kosten verbonden aan het bezitten van een eigendom in Ibiza

Inzicht in onroerendgoedbelasting op Ibiza voor huiseigenaren

Je IBI (Onroerendezaakbelasting)

Uw Basuras (Afvalstoffenheffing)

Een overzicht van onderhoudskosten bij het bezitten van een huis op Ibiza

Algemene onderhoudskosten

Kosten voor woningverbetering en renovatie als eigenaar van een huis in Ibiza

Grotere renovatieprojecten

Kosten van het verkopen van een huis in Ibiza

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Villa’s vlakbij het strand in het noorden van Ibiza

Benirrás Ibiza

Xarraca Baai Ibiza

Portinatx Ibiza

Wat is er zo speciaal aan het kopen van een huis aan het strand in het noorden van Ibiza?

Laten we u helpen bij het vinden van uw perfecte huis te koop in de buurt van het strand in het noorden van Ibiza

Adosado Luna € 448.000

Casa Aguas Blancas € 2.250.000

Cana Pedrera € 2.600.000

Finca Puig € 2.190.000

Finca San Juan Prijs te raadplegen

Promocion Marina Puerto Chico Portinatx € 690.000

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Can Curreu Spa, San Carlos – Ibiza

Revival Spa by Clarins, Aquas de Ibiza, Santa Eulalia

Safragell, San Lorenzo, Ibiza

Boek deze zomer iets buitengewoons op Ibiza met onze conciërgediensten

Klaar om te zoeken naar uw volgende luxe vakantievilla op Ibiza?

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Prestige Properties presenteert Ibiza’s luxe woningmarkt 2022/2023

Onroerend goed Ibiza voor Toerisme en Verhuur

Ibiza’s Vastgoedmarkt voor Langdurige Bewoners en Gezinnen

Is Ibiza een goede plek om een huis te kopen en is dit het juiste moment?

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Restaurant Balafia – San Lorenzo, Ibiza

El Carmen – Cala d’Hort, Ibiza

Cas Pagès – San Carlos, Ibiza

El Bigote – Cala Mastella, Ibiza

Restaurant Salvadó – Pou des Lleó, Ibiza

Boek uw Ibiza Restaurant Reserveringen bij ons

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Nobu Hotel Ibiza Bay: 5-sterren dinerervaring op het strand van Talamanca

Zuma Ibiza: Verleidelijk Japans Restaurant nabij Ibiza Stad en Dalt Vila

Juntos House Ibiza: Restaurant van boerderij tot tafel in het rustige noordwesten

Amalur Ibiza: Iconische eetplek in het charmante Santa Gertrudis

Nudo Ibiza: Mediterrane keuken aan het strand in het schilderachtige Es Figueral

Boek je Ibiza Restaurant en VIP reserveringen bij ons

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

De exclusieve en prestigieuze status van Ibiza

Het bezitten van een luxe woning op Ibiza biedt een geweldig investeringspotentieel

Het bezitten van een luxe woning op Ibiza gaat gepaard met privacy en veiligheid

Het bezitten van een luxe woning op Ibiza biedt exclusieve diensten en voorzieningen

Bent u op zoek naar een luxe woning op Ibiza?

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Onderschat nooit professionaliteit en ervaring

Een gevestigd makelaarskantoor in Ibiza

Online aanwezigheid en marketingstrategieën

Het kiezen van uw luxe makelaar in Ibiza

Zijn wij de juiste Luxury Real Estate Agent voor u?

heeft u vragen of wilt u meer informatie?Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Nieuwste eigendommen te koop

Contacteer ons

Nieuwste woningen te huur

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op