Veel van onze Britse klanten die onroerend goed willen kopen op Ibiza hebben vaak vragen over de logistiek van het eiland en hoe te investeren voor een langdurige verhuizing. Daarom is het de moeite waard dit korte artikel te schrijven om u, als burger van het Verenigd Koninkrijk, alles te vertellen wat u moet weten over het kopen van een woning en het verhuizen naar Ibiza na de Brexit.
Lees verder voor meer informatie over verhuizen en wonen op Ibiza, inclusief advies over wonen, werken en het kopen van uw droomhuis op het magische witte eiland.
Verblijf op Ibiza na Brexit
Vanaf 1 januari 2021 gelden voor Britse burgers dezelfde Spaanse immigratieregels als voor inwoners van niet-EU-landen, zoals Rusland, China en de Verenigde Staten. Daarom moeten Britse burgers die permanent of voor langere tijd in Spanje willen wonen, een wettelijke verblijfsstatus of een visum voor langdurig verblijf hebben.
Een identiteitskaart voor buitenlanders, bekend als Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE), moet worden verkregen bij aankomst in Spanje, de Balearen en Ibiza, terwijl een volledige verblijfs- of visumaanvraag wordt ingediend. Uw verblijf en TIE kunnen worden aangevraagd vanuit het Verenigd Koninkrijk, maar zoals u zich kunt voorstellen is dit een iets ingewikkelder proces. Meer informatie over de aanvraagprocedure voor een residentie vindt u in onze laatste hoofdstukken hieronder.
Visa voor UK expats die in Ibiza wonen
De Spaanse regering biedt ook verschillende visa die een langer verblijf in het land mogelijk maken. Twee van de meest voorkomende soorten visa zijn:
- Het niet-lucratieve visum
- Het gouden visum
Het niet-lucratieve visum maakt een verblijf van meer dan drie maanden mogelijk voor gepensioneerden of personen die niet in Spanje hoeven of willen werken. De aanvragers moeten gedurende ten minste zes maanden een banksaldo van 34 000 euro kunnen aantonen en beschikken over een geldig plan voor particuliere gezondheidszorg. Het visum is één jaar geldig en kan met twee jaar worden verlengd.
Investeerders die minimaal € 500.000 aan een woning besteden, komen in aanmerking voor het Golden Visa programma. Met het gouden visum kunnen de houders en hun familie in Spanje wonen en na vijf jaar permanent ingezetene worden of na tien jaar, te rekenen vanaf de datum waarop het visum is verleend, Spaans staatsburger.
Werken op Ibiza voor Britse burgers
Iedere niet-Europese burger die in Spanje wil wonen en werken voor een langere periode dan het toeristenvisum van 90 dagen, moet een verblijfs- of werkvergunning aanvragen. Als u in Spanje blijft wonen, kunt u profiteren van alle voordelen van het werken hier, mocht u besluiten dit permanent of voor langere tijd te doen.
De Spaanse regering verwelkomt nieuwe ondernemers in haar land. Als u een solide bedrijfsproject hebt dat u in Spanje wilt opzetten, kan dat een goede manier zijn om in aanmerking te komen voor een verblijfsvergunning in het land. Onlangs keurde de Spaanse regering het eerste ontwerp goed van een wet met verschillende immigratie- en belastingvoordelen voor startups en visa voor digitale nomaden. Deze wet wil het ecosysteem bevorderen door opkomende bedrijven, talent en kapitaal aan te trekken om innovatieve ondernemersactiviteiten in Spanje te ontwikkelen.
Een huis kopen in Ibiza Spanje na Brexit
Sinds Brexit is er weinig veranderd aan het kopen van een huis in Spanje, de Balearen of Ibiza. De rechten van de Britse burger zijn echter enigszins veranderd.
Momenteel hangt het belangrijkste verschil af van de vraag of u een niet-EU-ingezetene bent die in Spanje woont of het land bezoekt. Mocht u zich permanent willen vestigen, dan zijn er routes om fulltime inwoner te worden of een visum te krijgen, waardoor u gemakkelijker een huis kunt kopen.
Voor een meer gedetailleerde gids over het kopen van een woning na de Brexit, bekijk hier onze meest gestelde vragen.
Dankzij zijn stabiliteit en veiligheid is Ibiza een uitstekende markt, vooral voor langetermijninvesteringen. Bekijk ons eindejaarsrapport over de vastgoedmarkt 2021 voor een meer gedetailleerde analyse of bekijk onze makkelijk te lezen blog – Is 2022 een goed moment om een woning te kopen op Ibiza?
Iedereen die een eigendom in Spanje koopt, verkoopt of bezit, moet de toepasselijke onroerendgoedbelasting kennen, ongeacht of hij/zij ingezetene of niet-ingezetene is. Uw titel wordt ook door een notaris bijgeschreven in het kadaster van het onroerend goed. Afhankelijk van het aantal clausules, de akten en de waarde van het onroerend goed kunnen de notariskosten ook aanzienlijk variëren.
Meer informatie over de kosten en vergoedingen voor het kopen van onroerend goed op Ibiza vindt u in onze kopershandleiding.
Hoe kan ik het verblijfs- of visumproces op Ibiza starten en de juiste hulp krijgen om de volgende stap te zetten?
Wanneer u uw afspraak bij het nationale politiekantoor hebt gemaakt en uw vereiste materiaal voor uw speciale Brexit-verblijfsvergunning hebt ingediend, moet u wachten tot deze volledig is verwerkt voordat u hem kunt ophalen (een tweede afspraak is vereist). Vanwege het grote aantal aanvragen voor een volledig verblijf op Ibiza is er een grote achterstand. Uw TIE zou echter binnen enkele weken moeten aankomen, zodat u kunt blijven tot uw residentie is voltooid.
Voor een stressvrij proces, vooral als u geen Spaans spreekt, raden wij u aan contact op te nemen met onze vertrouwde juridische professionals. U kunt hier alles te weten komen over de verschillende beschikbare visa, het aanvragen van een verblijfsvergunning en de immigratiewetgeving in Spanje!
Hoe kan ik beginnen met het zoeken naar onroerend goed in Ibiza en de juiste hulp krijgen om de volgende stap te zetten?
Met de juiste instelling en hulp is alles mogelijk op dit prachtige Witte Eiland. Doe de klus goed door een ervaren en professionele agent in te huren. Het zou ons een genoegen zijn om deze rol voor u te vervullen bij Prestige Properties.
Als u met een agent wilt spreken over de huidige markt en investeringsmogelijkheden, neem dan vandaag nog contact met ons op! Wij praten u graag bij over het vastgoedpotentieel van Ibiza.
