(+34) 971 190 455 [email protected]
100% Carbon Neutral
  • English
  • Español
  • Deutsch
  • Français
  • Nederlands
  • Italiano
Ibiza Prestige Properties
  • Home
  • Koop
    • Zie alle verkopen Eigenschappen
    • Exclusieve Eigenschappen
    • Kopers Gids
    • Onze Virtuele Services
    • Waarom kopen met Prestige
  • Verkoop
    • 15 redenen om bij ons te verkopen
    • Ontvang een GRATIS waardering
    • Verkopers Gids
  • Holiday Rentals
    • Zie alle Huurwoningen
    • Ibiza vakantiewoningen te huur
    • Prestige Concierge Services
    • Waarom huren met Prestige
    • Speciale Aanbiedingen!
  • Concierge Services
    • Zie alle Conciërgeservices
    • Bootcharter
    • Privé chef
    • Privé transfers
    • Bruiloft plannen
  • Over
    • Our Company
    • Ons Team
    • Our Blog
    • Going Green
    • Ons Magazine
  • Ibiza Guide
  • Contact
  • Hamburger
      Logo
    • Home
    • Koop
      • Zie alle verkopen Eigenschappen
      • Exclusieve Eigenschappen
      • Kopers Gids
      • Onze Virtuele Services
      • Waarom kopen met Prestige
    • Verkoop
      • 15 redenen om bij ons te verkopen
      • Ontvang een GRATIS waardering
      • Verkopers Gids
    • Holiday Rentals
      • Zie alle Huurwoningen
      • Ibiza vakantiewoningen te huur
      • Prestige Concierge Services
      • Waarom huren met Prestige
      • Speciale Aanbiedingen!
    • Concierge Services
      • Zie alle Conciërgeservices
      • Bootcharter
      • Private Chef in Ibiza
      • Privé transfers
      • Bruiloft plannen
    • Over
      • Our Company
      • Our Team
      • Our Blog
      • Going Green
      • The Magazine
    • Ibiza Guide
    • Contact
      • English
      • Español
      • Deutsch
      • Français
      • Nederlands
      • Italiano
      100% Carbon Neutral

Alles wat u moet weten over het kopen van een huis in Ibiza na de Brexit

Is het een goed idee om te investeren in onroerend goed na Brexit?

Is onroerend goed kopen op Ibiza een veilige investering? Is het een slimme keuze? Kun je je nieuwe huis regelmatig bezoeken, verhuren of zelfs permanent naar het eiland verhuizen? Heb je een visum nodig? Dit zijn enkele van de meest voorkomende vragen die we horen van onze klanten uit het Verenigd Koninkrijk die staan te popelen om te investeren in de vastgoedmarkt op Ibiza. Om deze zorgen weg te nemen, hebben we deze uitgebreide gids gemaakt om u te helpen bij het proces van het kopen van onroerend goed op Ibiza na de Brexit.


Ibiza Vastgoed

Vastgoed kopen op Ibiza na de brexit: is het nog mogelijk?

Ja, absoluut! De Spaanse overheid blijft internationale kopers, waaronder Britse burgers, actief aanmoedigen om in Spanje te investeren. Hoewel sommige rechten voor expats zijn veranderd sinds Brexit, hebben deze veranderingen geen significante invloed gehad op internationale vastgoedaankopen, vooral voor kopers van een tweede huis.

Als het gaat om het kopen van een huis op Ibiza of ergens anders in Spanje, blijft het proces grotendeels hetzelfde. Maar wonen in Spanje of langere tijd op het eiland verblijven als niet-EU-bewoner gaat nu gepaard met bepaalde regels en beperkingen. Dat gezegd hebbende, er zijn praktische oplossingen voor deze problemen, en als je besluit om permanent te verhuizen, zijn er wegen naar een fulltime verblijf – die we later zullen verkennen.

Vastgoed kopen in Ibiza

Blijft de vastgoedmarkt op Ibiza veerkrachtig na de brexit?

Jazeker! Ibiza heeft bewezen een uitstekende bestemming te zijn voor kopers van een tweede huis en voor mensen die willen verhuizen. Tijdens de pandemie benadrukte een stijging in de verkoop van onroerend goed de groeiende vraag naar lifestyle investeringen, en dit momentum zet zich voort in 2024. Met vastgoedprijzen die veerkrachtig blijven en een vraag die consequent het aanbod overtreft, biedt Ibiza een stabiele en veilige investeringsomgeving.

Lees onze diepgaande analyse voor een gedetailleerde kijk op waarom 2024 een gunstige tijd blijft om te investeren in de vastgoedmarkt op Ibiza: Is 2024 een goede tijd om een eigendom te kopen op Ibiza?

Vastgoedprijzen-flutuaties-in-Balearen-2007-2023

Belastingen en kosten om te overwegen bij het kopen van onroerend goed in Ibiza Post-Brexit

Je nationaliteit heeft geen invloed op de aankoopprijs van een woning op Ibiza, en inwoners van het Verenigd Koninkrijk hoeven na de Brexit geen extra kosten te betalen. Het proces van het kopen van onroerend goed in Spanje verschilt echter van dat in het Verenigd Koninkrijk en omvat specifieke belastingen en kosten die van toepassing zijn op zowel ingezetenen als niet-ingezetenen. Deze omvatten:

  • Aankoopbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales of BTW voor nieuwbouw)
  • Notariskosten
  • Kosten vastgoedregister
  • Diverse administratieve kosten

Een Spaanse notaris houdt toezicht op het proces om ervoor te zorgen dat de woning correct op jouw naam wordt geregistreerd. Notariskosten, gereguleerd door de overheid, variëren afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de complexiteit van de transactie.

Ga voor een uitgebreid overzicht van deze kosten en het koopproces naar onze Kopersgids: Hoe koop ik een huis op Ibiza?


Kan ik mijn Ibiza eigendom bezoeken zonder problemen na de Brexit?

Reizen tussen het VK en de EU is na de Brexit minder naadloos geworden, maar het blijft beheersbaar. Als je van plan bent om elk jaar veel tijd door te brengen in je tweede huis op Ibiza, is het essentieel om de nieuwe beperkingen te begrijpen.

Deze beperkingen gelden voor de hele EU, maar u kunt zich vrij bewegen binnen het Schengengebied zonder grenscontroles. Voor burgers van het Verenigd Koninkrijk komen de regels voor een kort verblijf overeen met die voor andere niet-EU-burgers. Over het algemeen weerspiegelen deze beperkingen de reisregels van vóór de Brexit, waardoor kortdurende bezoeken nog steeds eenvoudig zijn.

Eigendom Ibiza

De 90/180-regel voor kort verblijf begrijpen

Burgers van het Verenigd Koninkrijk mogen maximaal 90 dagen per periode van 180 dagen in Spanje en het Schengengebied verblijven. Met deze regel kun je vrij reizen door de deelnemende Schengenlanden, waaronder Spanje, zonder grenscontroles.

Bijvoorbeeld:

  • Als je op 1 mei aankomt op Ibiza, kun je ononderbroken blijven tot 29 juli (90 dagen).
  • Daarna moet je het Schengengebied verlaten tot 1 november om de cyclus van 180 dagen opnieuw in te stellen.

Voor kortdurende bezoeken zoals weekendjes weg of zomervakanties blijven de regels grotendeels ongewijzigd. Om je te helpen je verblijf binnen het Schengengebied effectief te plannen en beheren, kun je de Schengen Visum Rekenmachine. Met deze tool kun je je dagen bijhouden en ervoor zorgen dat je voldoet aan de 90/180-dagenregel voor een kort verblijf.


Kan ik voor langere tijd blijven of een vaste inwoner worden op Ibiza?

Ja, het is mogelijk! De Spaanse overheid heeft speciale visapaden ontworpen voor niet-EU-bewoners die langer willen blijven.

Populaire visumopties

  1. Niet-lucratief visum: Ideaal voor gepensioneerden of personen die geen werk zoeken in Spanje. Aanvragers moeten een banksaldo van ten minste € 34.000 (voor zes maanden) kunnen aantonen en een particuliere ziektekostenverzekering hebben. Het visum is een jaar geldig en kan worden verlengd.
  2. Gouden visum: Voor mensen die € 500.000 of meer investeren in Spaans onroerend goed. Met dit visum kunnen jij en je gezin in Spanje wonen en na vijf jaar kun je een permanente verblijfsvergunning krijgen. Staatsburgerschap is mogelijk na tien jaar.

Lees meer over visumopties en verblijfsvereisten in onze Immigratie Gids!


Wat zijn mijn opties om mijn eigendom te verhuren voor toerisme?

Je kunt je woning op Ibiza verhuren aan toeristen, maar er zijn een paar overwegingen:

  • Toeristenvergunningen: Niet alle woningen op Ibiza komen in aanmerking voor toeristische verhuur op korte termijn. De aanvraagprocedure is streng en vereist naleving van de lokale regelgeving.
  • Belastingtarieven: Inwoners van buiten de EU moeten 24% belasting betalen op huuropbrengsten, wat hoger is dan het tarief van 19% voor EU-burgers.

Waar begin je zoektocht naar een eigendom op Ibiza en vind je de juiste ondersteuning?

Op Ibiza, het Witte Eiland van eindeloze mogelijkheden, wordt het vinden van je droomhuis werkelijkheid met de juiste begeleiding en ondersteuning. Samenwerken met een betrouwbare, ervaren makelaar is essentieel om soepel en effectief door de markt te navigeren. Bij Prestige Properties zijn we trots op het leveren van deskundige service op maat van uw behoeften.

We zijn er trots op dat we zijn aangesloten bij de Vereniging API IbizaWe werken nauw samen met meer dan 20 van de meest professionele agentschappen van het eiland. Deze samenwerking zorgt ervoor dat we op de hoogte blijven, up-to-date blijven en voldoen aan alle wettelijke normen tijdens de hele reis van uw onroerend goed.


Ben je geïnteresseerd in het bespreken van de huidige vastgoedmarkt op Ibiza of in het verkennen van investeringsmogelijkheden?

Neem vandaag nog contact met ons op via . Ons team is er om u bij elke stap van uw vastgoedreis te begeleiden en waardevolle inzichten te geven in het vastgoedpotentieel van Ibiza.


voor regelmatige updates, aanbevelingen en ervaringen, zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van ons laatste nieuws via onze social media pagina’sen blogberichten

heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Stuur ons een bericht en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

    Onroerend goed, Ibiza Lifestyle en andere Verhalen

    Ibiza in april | Top 13 dingen om te doen in Ibiza in aprilIbiza in april | Top 13 dingen om te doen in Ibiza in april
    Ibiza in april | Top 13 dingen om te doen in Ibiza in aprilIbiza in april | Top 13 dingen om te doen in Ibiza in april
    Onze Top 5 Ibiza Strand Villa's... allemaal op loopafstand van het strand!Onze Top 5 Ibiza Strand Villa's... allemaal op loopafstand van het strand!
    Ibiza & Balearen Vastgoedmarkt Rapport 2024 & Prognose 2025Ibiza & Balearen Vastgoedmarkt Rapport 2024 & Prognose 2025
    Onze Top 5 Ibiza Strand Villa's... allemaal op loopafstand van het strand!Onze Top 5 Ibiza Strand Villa's... allemaal op loopafstand van het strand!
    Geen gegevens gevonden

    Nieuwste eigendommen te koop

    Huis in San Miguel
    € 6.000.000
    Huis in San Mateo
    € 9.900.000
    Huis in Cala de Bou
    € 2.495.000

    Vind nu een woning te koop

    Verzenden

    Nieuwste woningen te huur

    Huis in Porroig
    Van € 25.500 Wekelijks
    Huis in Porroig
    Van € 7.250 Wekelijks
    Huis in San Miguel
    Van € 8.250 Wekelijks

    Vind nu een woning te huur

    Verzenden

    Blader door onze Blogs per categorie

    • Buyer Journey
    • Conciërge
    • Frans
    • Ibiza eigendom
    • Ibiza Life
    • Ibiza Rentals
    • Inzichten
    • Leven in Ibiza
    • Leven in… Ibiza
    • Nederlands
    • Nieuws
    • Nieuwsgierigheid
    • Noticias
    • Social responsibility
    • Toerisme
    • Wekelijkse update

    Tags

    bruiloft in ibiza covid-19 exclusieve villa's Groen en duurzaam groen gaan Herfst op Ibiza ibiza's countryside ibiza 2020 ibiza 2021 IBIZA 2022 ibiza 2023 ibiza 2024 ibiza conciërge ibiza eigendom Ibiza leven Ibiza Luxe villa's ibiza nieuws ibiza real estate ibiza vakantie ibiza vastgoedmarkt ibiza villa verhuur ibiza zomer Interview investering koolstofuitstoot verminderen koop een woning in Ibiza kopen in Ibiza koper Interviews koper reis milieu MVO panden te koop prestige properties klant Rapport vastgoedmarkt Restaurants Ibiza Santa Eulalia de gemeente sociale verantwoordelijkheid summer 2021 Sustainability vakantievilla's vergunning voor toeristische verhuur winter op Ibiza wonen in Ibiza zomer 2020 zomer in ibiza

    Nieuwste eigendommen te koop

    Huis in San Miguel
    € 6.000.000
    Huis in San Mateo
    € 9.900.000
    Huis in Cala de Bou
    € 2.495.000
    Huis in Cala Llonga
    € 6.950.000
    Appartement in Vista Alegre
    € 350.000

    Contacteer ons

    • Maandag tot en met vrijdag : 9:30 naar 18:00
    • Avenida Bartolomé Roselló 1 07800 Eivissa Baleares ( ESPAÑA )
    • (+34) 971 190 455
    • (+34) 640 019 495
    • [email protected]
    • Officieel register van makelaars op de Balearen: GOIBE620404/2024

      Ik ben geïnteresseerd in*

      Presupuesto máximo*

      Type eigendom*

      Geschatte waardebereik

      Maximaal budget per week*



      Nieuwste woningen te huur

      Huis in Porroig
      Van € 25.500 Wekelijks
      Huis in Porroig
      Van € 7.250 Wekelijks
      Huis in San Miguel
      Van € 8.250 Wekelijks
      Huis in Es Figueral
      Van € 30.500 Wekelijks
      Huis in San Miguel
      Van € 22.500 Wekelijks
      Calculo, reduzco, compenso API Baleares AAPI Ibiza PIMEEF Avat Ibiza Preservation
      • Boekingsinformatie
      • Juridische kennisgeving
      • Cookiesbeleid
      • Privacybeleid

      © Ibiza Prestige Properties – 2025

      A Respacio real estate website
      Modal