Villa Marisca

"Villa Marisca" te koop bij Prestige Properties Ibiza, is een elegante nieuwbouwvilla binnen Parque Cala Martina, een intieme ontwikkeling van slechts drie hedendaagse woningen aan de oostkust van Ibiza.
Slechts dertig meter van de zee, is het pand ontworpen als een verfijnde compositie van glas, natuurlijke materialen en aangelegde buitenruimtes.
Uitgebreide vloer-tot-plafond beglazing zorgt ervoor dat de hoofdkamers natuurlijk samensmelten met de terrassen, tuin en privézwembad, waardoor een woning ontstaat die wordt gevormd door licht en moeiteloos binnen-buiten leven.
Met vijf slaapkamers met eigen badkamer, een dakterras met barbecue en zorgvuldig doordachte sleutelklare interieurs, is dit een verfijnde kustwoning die is ontworpen voor ontspannen dagen aan de Middellandse Zee.

TOEGANG, INKOMST EN PARKEREN
De villa maakt deel uit van Parque Cala Martina, een privé nieuwbouwgemeenschap van drie afzonderlijke woningen, elk ontworpen met een sterke nadruk op privacy en een gedeelde hedendaagse mediterrane architecturale taal.
Toegang tot het pand wordt gecontroleerd door automatische poorten, terwijl een video-intercom, alarmsysteem en volledig omheind perceel een extra gevoel van privacy en veiligheid bieden. De woning geniet van een gunstige ligging dicht bij de kustlijn en binnen handbereik van de omliggende stranden en voorzieningen.

INDELING
Gelegen op een perceel van ongeveer 960 m², biedt de villa een bebouwde oppervlakte van 288,57 m². De indeling is bedacht rond royale, lichte interieurs die direct openen naar de aangelegde tuin en het privézwembad.
De accommodatie omvat vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, samen met een extra badkamer die de gemeenschappelijke ruimtes bedient. De belangrijkste leefruimtes worden gedefinieerd door uitgebreide hoogpresterende beglazing, waardoor natuurlijk licht door de woning beweegt terwijl er een constante visuele verbinding met de buitenkant wordt behouden.
De interieurs combineren natuursteen, eikenhout, bouclé-texturen, houtdetails en ingetogen matte afwerkingen. Een Poggenpohl keuken uitgerust met een complete suite van Miele apparaten, inclusief een oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en wijnkoeler, vormt het centrum van de belangrijkste leefruimte.

EXTERIEUR
De aangelegde tuin is professioneel ontworpen met inheemse beplanting, waardoor een rustige en natuurlijke omgeving rondom het privézwembad ontstaat.
De belangrijkste leefruimtes strekken zich uit naar de terrassen, waardoor de binnen- en buitenruimtes functioneren als een doorlopende omgeving voor dineren, ontspannen en entertainen. De tuin is uitgerust met automatische irrigatie, ter ondersteuning van de zorgvuldig geplande beplanting gedurende het jaar.
Boven biedt het dakterras een extra buitenleefruimte met een barbecue en ingelijste uitzichten op de zee, wat een uitnodigende setting biedt voor rustige ochtenden, informele lunches en avonden onder de mediterrane hemel.

TECHNISCHE UITRUSTING
De woning is uitgerust met een geïntegreerd domoticasysteem dat klimaat, verlichting en beveiliging door het hele huis regelt.
Extra functies zijn onder andere een alarmsysteem, video-intercom, automatische ingangspoorten, een volledig omheind perceel en vloer-tot-plafond hoogpresterende beglazing. De interieurs bevatten ingebouwde kasten, natuursteen, hout en matte afwerkingen, samen met een Poggenpohl keuken en een complete Miele apparaten suite.
De villa zal sleutel klaar worden opgeleverd, met oplevering gepland voor mei 2026.

LOCATIE, UITZICHTEN EN ORIËNTATIE
Parque Cala Martina bezet een bevoorrechte positie aan de rustigere oostkust van Ibiza, ongeveer dertig meter van het strand van Cala Martina en binnen vijf minuten lopen van Cala Nova.
Het dakterras geniet van ingelijste zeezichten, terwijl het omliggende landschap wordt gekenmerkt door heldere kustwateren, pijnboombossen en een ontspannen residentiële sfeer.
Santa Eulària des Riu, met zijn jachthaven, restaurants en boetieks, ligt op ongeveer acht minuten rijden. Ibiza-stad is in ongeveer vijfentwintig minuten te bereiken, terwijl de luchthaven op ongeveer vijfendertig minuten afstand ligt.

IDEAAL VOOR
"Villa Marisca" is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een nieuw gebouwde kustwoning waar hedendaagse architectuur, natuurlijk licht en aangelegd buitenleven centraal staan. De vijf slaapkamers met eigen badkamer maken het bijzonder geschikt voor gezinnen en gasten, terwijl het privézwembad, de tuin en het dakterras een verscheidenheid aan ruimtes bieden om het hele jaar door van Ibiza te genieten. De discrete ligging binnen een ontwikkeling van slechts drie woningen zal aantrekkelijk zijn voor degenen die privacy, nabijheid van de zee en een rustigere verbinding met het eiland waarderen.

Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. Wij bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op telefonisch op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het onderstaande contactformulier in te vullen.

De verstrekte informatie met betrekking tot deze woning is uitsluitend bedoeld als leidraad en is verkregen uit de bronnen die op het moment van registratie beschikbaar waren voor het agentschap. De juistheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd, en u wordt geadviseerd alle details te verifiëren voordat u enige verplichting aangaat.