Villa Nova Two

"Villa Nova One" te koop bij Prestige Properties Ibiza, is een van slechts twee eigentijdse villa's die deel uitmaken van een exclusieve nieuwbouwontwikkeling binnen de beveiligde residentiële gemeenschap van Can Furnet. De ontwikkeling, bestaande uit Villa One en Villa Two, is opgezet rond moderne architectuur, privacy en een naadloze relatie tussen binnen- en buitenleven. Gelegen op een perceel van 505 m² met een totale bebouwde oppervlakte van 365 m², is deze villa met vijf slaapkamer momenteel in aanbouw, met de geschatte oplevering vóór de zomer van 2027. TOEGANG, ENTREE EN PARKEREN Gelegen binnen de privé en beveiligde gemeenschap van Can Furnet, profiteert de villa van gecontroleerde toegang, 24-uurs privébeveiliging, een alarmsysteem en videobewaking. De gemeenschap biedt ook een sociale club, restaurant en tennisbanen. Parkeren is mogelijk op het terrein, met een privéparkeerplaats en extra parkeergelegenheid op straat direct voor de villa. Er is een pre-installatie voor een oplaadpunt voor elektrische voertuigen voorzien in het parkeergebied. INDELING De villa is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vijf ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer, aangevuld met hoogwaardige afwerkingen en volledig ingerichte inbouwkasten. De begane grond vormt de belangrijkste woonverdieping en combineert een royale woon- en eetkamer met een geïntegreerde designkeuken tot een lichte, open leefruimte met directe toegang tot de terrassen, de tuin en het privézwembad. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet en twee tweepersoonsslaapkamers die samen één badkamer delen. De naadloze verbinding tussen de belangrijkste leefruimtes en de buitenruimte benadrukt de focus van het project op een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en beschikt over een centraal kookeiland, afgewerkt met eersteklas materialen, waaronder een grootformaat porseleinen werkblad. Grootformaat porseleinen vloertegels van 100 x 100 worden zowel binnen als buiten toegepast, waardoor visuele continuïteit ontstaat tussen de woonruimtes en de aangrenzende terrassen. De eerste verdieping is volledig gewijd aan het slaapgedeelte en omvat drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot een balkon. De kelderverdieping is ontworpen als een open ruimte en biedt de toekomstige eigenaar de flexibiliteit om deze naar eigen wensen en behoeften in te richten en te personaliseren. De villa wordt ongemeubileerd aangeboden, zodat de nieuwe eigenaar vanaf het begin een persoonlijke interieurstijl kan creëren en zijn eigen karakter aan de woning kan geven. EXTERIEUR De buitenruimtes zijn ontworpen als een natuurlijke voortzetting van de eigentijdse architectuur van de villa, met ruime terrassen die direct verbonden zijn met de belangrijkste woonruimtes. Een privézwembad wordt aangevuld met chill-out zones en een mediterrane tuin, wat zorgt voor een ontspannen buitenomgeving omringd door het groen en de pijnbomen die kenmerkend zijn voor de buurt van Can Furnet. TECHNISCHE UITRUSTING De woning is uitgerust met een aerothermisch klimaatsysteem met DAIKIN VRV-technologie en vloerverwarming, aangevuld met een uitgebreid domoticasysteem. JUNG elektrische aansluitingen en slimme huiscomponenten zijn elegant afgewerkt in zwart, terwijl de volledig betegelde badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige NOKEN kranen en PORCELANOSA sanitair. Extra kenmerken zijn onder meer pre-installatie voor elektrisch bedienbare gordijnen, geïntegreerde binnen- en buiten geluidssystemen, fotovoltaïsche zonnepanelen en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De woning is volledig aangesloten op het water-, elektriciteits- en rioleringsnet en profiteert van snelle glasvezelinternetverbinding. Minimalistisch CORTIZO aluminium schrijnwerk in een onderscheidende Cortenstalen afwerking versterkt het architectonische karakter van de woning en creëert een naadloze verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes. Het glaswerk omvat dubbelglas veiligheidsglas met zonwerende technologie, waardoor hedendaagse esthetiek wordt gecombineerd met comfort en energie-efficiëntie. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE De ontwikkeling is gelegen binnen Can Furnet, een privé bewaakte residentiële gemeenschap die 24-uurs beveiliging biedt en gemakkelijke toegang tot enkele van de meest gewilde locaties van Ibiza. Het dorp Jesús en de golfbaan zijn met de auto in ongeveer vijf minuten te bereiken, terwijl Ibiza-stad en Marina Botafoch beide in ongeveer tien minuten te bereiken zijn. Voor dagen aan zee liggen Cala Olivera en Talamanca beide op minder dan tien minuten rijden, terwijl S'Estanyol ongeveer 15 minuten verderop ligt. De luchthaven van Ibiza is binnen 20 minuten met de auto te bereiken. Met een zuid/zuid-oost oriëntatie kijkt de villa uit op de omliggende groene woonwijk, de pijnbomen en de eigen tuin van de woning, wat een natuurlijk uitzicht biedt terwijl het toch binnen handbereik blijft van Ibiza-stad, de jachthaven, stranden en dagelijkse voorzieningen. LET OP: De verkoop van deze woning is onderworpen aan btw (IVA) en zegelrecht (AJD). Kopers dienen rekening te houden met deze belastingen in hun budget bij het overwegen van de totale aanschafkosten. Het wordt aanbevolen om een belastingadviseur of juridisch vertegenwoordiger te raadplegen om een nauwkeurige uitsplitsing van de toepasselijke kosten te verkrijgen en volledige naleving van de huidige fiscale regelgeving te waarborgen. IDEAAL VOOR "Villa Nova One" is ideaal voor internationale kopers die op zoek zijn naar een nieuwgebouwde, eigentijdse woning binnen een privé en beveiligde residentiële gemeenschap. De indeling met vijf tweepersoonsslaapkamers, de royale leefruimtes met vloeiende overgangen tussen binnen en buiten en de open, individueel in te richten kelderverdieping maken de villa bijzonder geschikt voor kopers die een ruime woning voor het hele jaar op Ibiza zoeken. Dankzij de vrije keuze van meubilair en interieurinrichting kan de woning volledig naar eigen smaak worden vormgegeven, terwijl Ibiza-stad, Marina Botafoch, de golfbaan en nabijgelegen stranden gemakkelijk bereikbaar zijn. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoonnummer +34 971 19 04 55, per e-mail naar [email protected], of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte informatie met betrekking tot deze woning is uitsluitend ter oriëntatie en is verkregen uit de bronnen die op het moment van registratie beschikbaar waren voor het agentschap. De nauwkeurigheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd, en u wordt geadviseerd om alle details te verifiëren voordat u zich ergens toe verbindt.

"Villa Athena", nu te koop bij Prestige Properties, is gelegen in een rustige omgeving van de privé woonwijk Roca Llisa, nabij de golfbaan van Ibiza en niet ver van de steden Santa Eulalia en Ibiza-stad. De bouw van de luxe villa met drie slaapkamers zal beginnen in 2024 en de oplevering is gepland voor de zomer van 2027. Naast de uitstekende locatie en het bieden van prachtige zeezichten, is de villa ontworpen door een bekroond architectuur- en designstudio en zal het vijf andere soortgelijk ontworpen villa's als buren hebben. TOEGANG, PARKEREN EN INKOMST Vanaf Ibiza-stad is het ongeveer 15 minuten rijden naar "Villa Athena". Bij aankomst op het perceel is er een dubbele garage van ongeveer 72 m2 om de villa binnen te gaan. Vanuit deze parkeerplaats kan een lift u naar de niveaus van de bijkeuken, de slaapkamers of naar de woonkamer brengen. Het perceel van ca. 691 m2 is volledig omheind. NIVEAU 0 Op dit niveau bevindt zich de bijkeuken/opslagruimte, die ongeveer 74m2 groot is. NIVEAU 1 Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een gang en een trap naar het niveau van de woonkamer, met een totale binnenruimte van ongeveer 88m2. Er zijn 2 slaapkamers met ensuite badkamers en aan het einde van de gang bevindt zich 1 grote master bedroom met ensuite badkamer. Alle 3 slaapkamers hebben prachtig uitzicht en directe toegang tot het terras aan de voorzijde. NIVEAU 2 Deze verdieping is gewijd aan het daggedeelte, met een open keuken, een woonkamer en een eetkamer. Aan de ene kant biedt het een prachtig uitzicht op de zee of het bos en aan de andere kant uitzicht op de beschutte patio/externe eetkamer, die leidt naar het verhoogde zwembad. Beide terrassen zijn direct verbonden met de leefruimte en kunnen eenvoudig worden gebruikt als een uitbreiding van de binnenruimte, waardoor dit de perfecte plek is voor het ontvangen van vrienden en familie. Op deze zelfde verdieping vinden we ook de gastenbadkamer en de trap naar de slaapkamers. EXTERIEUR/TUIN De woning bevindt zich op een helling en heeft niet veel tuin, dus het onderhoud is minimaal. De woon- en slaapverdiepingen hebben allemaal hun eigen terrassen. TECHNISCHE APPARATUUR De woning wordt van elektriciteit voorzien door het openbare net. Het water komt van de private leverancier van de woonwijk. Een centraal airconditioningsysteem (warm/koud) en vloerverwarming worden aangedreven door een aerothermisch systeem om in de winter te verwarmen, in de zomer te koelen en het hele jaar door warm water te leveren door de omgevingsenergie in de lucht te onttrekken via een thermodynamische cyclus. De aansluiting op het glasvezelinternet is ook gegarandeerd in Roca Llisa. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE De villa is gelegen aan de oostkust van het eiland Ibiza, in de privé woonwijk Roca Llisa. De oriëntatie van het huis is oost/noordoost. Het uitzicht vanuit het huis is op de groene heuvels en de Middellandse Zee. PRIJZEN Villa Athena is te koop voor 3.500.000 € plus btw (10%) Naast de btw moet ook overdrachtsbelasting worden betaald, die ongeveer 2% bedraagt. De totale belastingen, ongeveer 12% van de verkoopprijs, zijn vergelijkbaar met de belastingen (ITP) die zouden worden betaald over een tweedehands villa in een vergelijkbare prijsklasse. IDEAAL VOOR De villa is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een prachtige, moderne, nieuw gebouwde designvilla met zeezicht, met oplevering gepland voor de zomer van 2027. De privé en omheinde woonwijk biedt veel veiligheid. Golfliefhebbers zullen zeer geïnteresseerd zijn in het feit dat de golfbaan op slechts 5 minuten rijden ligt. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging of meer informatie aan te vragen via telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door het contactformulier hieronder in te vullen. De verstrekte informatie met betrekking tot deze woning is uitsluitend ter oriëntatie en is verkregen uit de bronnen die op het moment van registratie voor het agentschap beschikbaar waren. De nauwkeurigheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd, en het wordt aangeraden om alle details te verifiëren voordat enige verplichting wordt aangegaan.

"Villa Amber", te koop bij Prestige Properties Ibiza, is een eigentijdse villa met zes slaapkamers in de woonwijk Ses Torres, dicht bij Ibiza-stad. De villa staat op een perceel van 416 m² met een bebouwde oppervlakte van 307 m². Ontworpen rondom natuurlijke lichtinval, royale open ruimtes en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven, werd de woning in 2023 voltooid. Het combineert verfijnde moderne architectuur met uitgebreide recreatiegebieden, waaronder een privézwembad, bioscoop en dakterras, in een gewilde woonomgeving dicht bij Jesús, Talamanca en Ibiza-stad. TOEGANG, INKOM EN PARKEREN De villa is gelegen in de residentiële wijk Ses Torres, met een goede verbinding naar Jesús, Talamanca en Ibiza-stad. De woning beschikt over privéparkeergelegenheid op het eigen perceel, met ruimte voor één grotere en één kleinere auto, toegankelijk via een elektrische toegangspoort. Daarnaast is er parkeergelegenheid op straat direct voor de woning en is er een voorinstallatie aanwezig voor een laadpunt voor elektrische voertuigen. De entree beschikt over een glazen winterterras dat in de overdekte entree is geïntegreerd. INDELING De villa is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een doordachte indeling met zes slaapkamers en vijf badkamers, royale leefruimtes, volledig ingerichte inbouwkasten en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen door de gehele woning. De begane grond (91 m²) is gecentreerd rond een ruime open woon- en eetkamer met een open haard, die natuurlijk overloopt naar de keuken en de buitenruimtes. De keuken beschikt over een groot centraal eiland, hoogwaardige apparaten en een grootformaat porseleinen werkblad, aangevuld met 100 x 100 cm porseleinen vloeren die naadloos doorlopen in de binnen- en buitenruimtes. Een gastentoilet maakt deze verdieping compleet. Buiten verbinden de belangrijkste leefruimtes direct met de terrassen, overdekte portiek en het zwembad, wat het binnen-buiten karakter van de villa versterkt. De eerste verdieping (119 m²) is voornamelijk ingericht als slaapgedeelte en omvat drie tweepersoonsslaapkamers en één eenpersoonsslaapkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime dressing en een en-suitebadkamer met dubbele wastafel en dubbele douche. Een tweede tweepersoonsslaapkamer beschikt eveneens over een eigen en-suitebadkamer, terwijl de derde tweepersoonsslaapkamer en de eenpersoonsslaapkamer een badkamer met ligbad delen. Alle badkamers in de villa zijn volledig betegeld en voorzien van hoogwaardig sanitair en kranen van Noken by Porcelanosa. Het souterrain (97 m²) biedt extra woon-, gasten- en ontspanningsruimtes en omvat een tweede woonkamer/speelkamer, twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een eigen en-suitebadkamer, en een extra aparte badkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens een volledig uitgeruste wasruimte en een speciale thuisbioscoop met 14 zitplaatsen en een professioneel 7.1-geluidssysteem, evenals technische ruimtes en bergruimtes. EXTERIEUR De buitenruimtes zijn ontworpen als een natuurlijke verlenging van de interieurs, met een breed terras, mediterrane tuinen en verschillende chill-out ruimtes rondom het privézwembad. Het zoutwaterzwembad is verwarmd en bevat een geïntegreerde jacuzzi voor vijf personen, wat een uitnodigende setting biedt voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Het dak is ingericht als een extra buitenruimte voor leven en entertainment, met een ruim solarium, buitenkeuken en een pergola van 25 m², wat een privéomgeving creëert voor zonnebaden, entertainment of genieten van het avondlicht over de omliggende heuvels van Ibiza. TECHNISCHE UITRUSTING De woning is uitgerust met een aerothermisch klimaatsysteem dat Daikin VRV airconditioning combineert met vloerverwarming, aangevuld met een Siber luchtvernieuwingssysteem en geïntegreerde domotica. Gira elektrische bedieningselementen en schakelaars in een zwarte afwerking complementeren de eigentijdse esthetiek van de villa. Een geïntegreerd geluidssysteem strekt zich uit door de hele woning, met vijf interne audiozones, waaronder een verborgen Sonance-installatie, evenals twee extra externe zones. Fotovoltaïsche zonnepanelen met een opgegeven capaciteit van 6,4 kW dragen bij aan de energie-efficiëntie van de villa. Hoge snelheid bekabeld internet en Wi-Fi zijn door de hele villa beschikbaar via een glasvezelverbinding. De woning is aangesloten op het waterleidingnet, elektriciteitsnet en het openbare rioolstelsel. Beveiligingskenmerken omvatten een 24-uurs bewaakt alarmsysteem en videobewaking. Minimalistisch zwart Cortizo aluminium schrijnwerk, gecombineerd met veiligheidsbeglazing met zonwering en beveiligingsluiken op de schuiframen, verbetert zowel de privacy als de bescherming terwijl het strakke, eigentijdse architectonische karakter van de villa behouden blijft. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Met een zuidelijke oriëntatie bevindt de villa zich op een bijzonder gunstige locatie in Ses Torres, een gevestigde woonwijk grenzend aan het dorp Jesús en dicht bij het strand van Talamanca. Ses Estanyol ligt ook op ongeveer vijf minuten afstand, terwijl Ibiza-stad in minder dan tien minuten te bereiken is en de jachthaven Marina Botafoch in ongeveer acht minuten. De luchthaven van Ibiza ligt op ongeveer 15–20 minuten afstand, en de golfbaan is ongeveer 15 minuten van de woning verwijderd. De buurt combineert nabijheid van restaurants en winkelvoorzieningen met een steeds meer gezinsgerichte omgeving. Ses Torres biedt ook een recent geïnstalleerd sportcentrum met padelbanen en een nieuwe speeltuin, terwijl scholen, kinderdagverblijven en kinderactiviteiten binnen handbereik te vinden zijn. Op de begane grond richten de uitzichten zich op het eigen zwembad en de aangelegde tuin van de woning, terwijl het dakterras uitzicht biedt over de omliggende heuvels van Ibiza en een bijzonder aantrekkelijke setting biedt voor de zonsondergang. IDEAAL VOOR "Villa Amber" is ideaal voor internationale kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse Ibiza-woning die privacy en uitgebreide lifestylevoorzieningen combineert met nabijheid van de belangrijkste diensten van het eiland, het hele jaar door. De configuratie met zes slaapkamers, privérecreatiegebieden en de locatie dicht bij scholen, kinderfaciliteiten, stranden, Jesús en Ibiza-stad maken het bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele primaire of secundaire woning met een echte aantrekkingskracht het hele jaar door. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het contactformulier hieronder in te vullen. De verstrekte informatie met betrekking tot deze woning is alleen ter oriëntatie en is verkregen uit de bronnen die beschikbaar zijn voor het agentschap op het moment van registratie. Echter, de nauwkeurigheid ervan kan niet worden gegarandeerd, en u wordt geadviseerd om alle details te verifiëren voordat u enige verplichting aangaat.