Woningen te koop en te huur in Cala Llenya

"Penthouse Gema" te koop bij Prestige Properties Ibiza is de laatste beschikbare unit in deze exclusieve nieuwbouwontwikkeling aan de oostkust van Ibiza, op slechts een korte wandeling van het strand van Cala Llenya. De bouw is al begonnen en de voltooiing en overdracht staan gepland voor 2026. Deze luxe residentie bestaat uit slechts vier appartementen, elk zorgvuldig ontworpen over twee niveaus met een privézwembad, een toegewezen parkeerplaats, en een grote berging in de kelder. De bevoorrechte ligging aan de kustlijn, gecombineerd met loopafstand tot de stranden van Cala Llenya en Cala Nova, maakt dit project een ideale keuze voor een vakantieverblijf of permanente woning. ENTREE, TOEGANG EN PARKEREN Het penthouse is bereikbaar via een rustige woonstraat en beschikt over een eigen parkeerplaats binnen het omheinde terrein, wat zowel gemak als veiligheid garandeert. DISTRIBUTIE Uitgestrekt over twee niveaus en met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 327 m² (inclusief gesloten ruimtes en terrassen), is dit penthouse zorgvuldig ontworpen om natuurlijk licht, open leefruimtes en vloeiende binnen-buiten overgangen te maximaliseren. De begane grond biedt een ruime, dubbelhoge woonruimte met een geïntegreerde moderne keuken, eet- en loungeruimte die uitkomt op een balkon. Een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer bevindt zich ook op dit niveau. De bovenverdieping herbergt drie extra tweepersoonsslaapkamers: één met en-suite badkamer, plus twee die een badkamer delen. Dit niveau beschikt ook over een veelzijdige kantoorruimte en een tweede balkon. Vanaf hier leiden trappen naar het privé dakterras—het hoogtepunt van de woning—met een privézwembad, zonneterras en chill-out gebied met ononderbroken zeezicht. EXTERIEUR Het penthouse beschikt over balkons en een privé dakterras van ongeveer 120 m², het hoogtepunt en kenmerk van de woning. Ontworpen voor buitenleven, biedt het panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en een elegante setting voor ontspanning. De algehele architectuur integreert naadloos in het kustlandschap, aangevuld met aangelegde gemeenschappelijke ruimtes en gemakkelijke wandeltoegang tot Cala Llenya en Cala Nova. TECHNISCHE UITRUSTING De woning is uitgerust met geavanceerde installaties, waaronder vloerverwarming en centrale airconditioning (warm/koud) aangedreven door een energie-efficiënte warmtepomp. Domotica maakt het mogelijk om het klimaat op afstand te regelen via een smartphone. Extra kenmerken zijn glasvezel internet, evenals aansluitingen op leidingwater, elektriciteit en riolering—waardoor elk modern comfort gegarandeerd is. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Perfect gepositioneerd aan de oostkust, op slechts 10 minuten rijden van het charmante dorp San Carlos, biedt dit penthouse authentiek Ibiza-leven met nabijgelegen voorzieningen en de levendige, boheemse sfeer van Cala Nova. Op loopafstand van zowel Cala Nova als Cala Llenya, biedt de oostelijke oriëntatie van de woning adembenemende zonsopgangen en ononderbroken zeezichten. AANVULLENDE INFORMATIE De aankoop van deze woning is onderworpen aan BTW (IVA) en overdrachtsbelasting (AJD). Kopers dienen rekening te houden met deze belastingen bij het berekenen van de totale aanschafkosten. Het wordt sterk aangeraden om een juridisch of fiscaal adviseur te raadplegen voor een nauwkeurige uitsplitsing van de toepasselijke kosten en om volledige naleving van de huidige fiscale regelgeving te waarborgen. IDEAAL VOOR "Penthouse Gema" is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuwgebouwde, mediterraan gelegen woning aan de kust in een rustige maar goed verbonden locatie. Een zeldzame kans om de laatst beschikbare unit in een boutique ontwikkeling te bemachtigen—met hoogwaardige afwerkingen, eigentijds design, en een instapklare levensstijl, of het nu voor vakanties, lange verblijven, of toekomstig pensioen is. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie via telefoon: +34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen.

"Villa Stone" exclusief te koop bij Prestige Properties Ibiza, is een elegante en goed ontworpen mediterrane villa, op slechts 7 minuten lopen van de serene kust van Cala Llenya en slechts vijf minuten van een verborgen, afgelegen strand. Met een mix van natuurlijke materialen en doordachte architectuur ligt dit pand met 6 slaapkamers en 7 badkamers op een perceel van 991 m² en biedt het 350 m² aan binnenruimte en in totaal 400 m² bebouwde oppervlakte. Het heeft een hoofdgebouw met drie slaapkamers, een bijgebouw en twee volledig uitgeruste studio-appartementen, allemaal met prachtig uitzicht op zee en hoogwaardige afwerkingen. TOEGANG EN PARKEREN De woning is toegankelijk via een rustige woonstraat. Het omvat een privécarport voor twee auto’s en een beveiligde garage voor één voertuig, wat zowel comfort als veiligheid biedt voor bewoners en gasten. INDELING Op de begane grond verwelkomt de villa u met een ruime salon die overgaat in een open keuken, afgewerkt in warm eikenhout met stijlvolle zwarte granieten werkbladen. Een aangrenzende bijkeuken biedt praktische opslag. Op dit niveau bevinden zich ook twee van de slaapkamers van het hoofdgebouw, beide tweepersoonskamers met uitzicht op zee en directe toegang tot de terrassen. Een gastenbadkamer is handig gelegen op dit niveau, dicht bij de woonkamer en de hoofdruimtes. Boven bevindt zich de master suite op de eerste verdieping, met een eigen kleedkamer, luxe en-suite badkamer en een uitgestrekt privéterras met panoramisch uitzicht op de zee en de zonsopgang. Natuurlijke Puglian stenen vloeren lopen door de hele villa en terrassen, complementerend de hoogwaardige Italiaanse "Bellosta" badkamerarmaturen en de ruime dubbele beglazing die het huis met licht overspoelen. Aangrenzend aan het zwembadterras biedt het eerste bijgebouw een slaapkamer met uitzicht op zee en een badkamer, momenteel in gebruik als kantoor. Op de benedenverdieping omvatten twee onafhankelijke studio-appartementen elk een slaapkamer, badkamer, kitchenette en woonruimte – perfect voor gasten of personeel. Dit niveau omvat ook de wasruimte en een beveiligde garage. EXTERIEUR De volwassen, aangelegde mediterrane tuin versterkt het gevoel van rust en afzondering. Een adembenemend zoutwaterzwembad van 12x4m ligt voor de woonruimtes en het bijgebouw, wat een naadloze binnen-buitenstroom creëert. Verschillende terrassen bieden ideale plekken om te zonnebaden, buiten te dineren of gewoon te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht op zee. Er is ook de mogelijkheid om het landgoed uit te breiden door extra stedelijk land links van de villa of bosgrond ervoor aan te schaffen. TECHNISCHE UITRUSTING Villa Stone is uitgerust met alle moderne gemakken en milieuvriendelijke functies, waaronder zonnepanelen, elektriciteit en water van het net en een regenwateropvangsysteem dat onder het terras is opgeslagen. De gehele villa en haar bijgebouwen profiteren van elektrische vloerverwarming, airconditioning (warm en koud) en een gezellige houtkachel. Extra functies zijn onder andere een alarmsysteem, hoogwaardige dubbele beglazing en een volledig geïnstalleerd zoutwatersysteem voor het zwembad. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Ideaal gelegen aan de noordoostkust van Ibiza, ligt Villa Stone op loopafstand van Cala Llenya en een nabijgelegen verborgen strand. De villa is zo gepositioneerd dat u vanuit de meeste kamers en terrassen uitzicht op zee hebt, met adembenemende zonsopgangen zichtbaar vanuit de master suite en de bovenste terrassen. Het nabijgelegen dorp San Carlos biedt charmante winkels, restaurants en een beroemde ambachtelijke markt, terwijl de bruisende stad Santa Eulalia slechts een klein eindje rijden is. IDEAAL VOOR Villa Stone is het perfecte huis voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnde en rustige residentie dicht bij het strand, met voldoende ruimte om gasten te vermaken of familie te ontvangen. Met zijn mix van tijdloos design, natuurlijke materialen en moderne gemakken, biedt deze villa een zeldzame kans om de Ibiza levensstijl te ervaren in ingetogen luxe. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het onderstaande contactformulier in te vullen.