Woningen te koop en te huur in Ibiza – Santa Eulalia

"Promoción Villas Senda" te koop bij Prestige Properties Ibiza, presenteert een elegante, eigentijdse villa met drie slaapkamers in Ca Na Negreta, op slechts enkele minuten van Ibiza-stad en Jesús. Onderdeel van een exclusieve ontwikkeling van acht woningen, combineert deze woning verfijnde architectuur met doordacht ontworpen binnen- en buitenruimtes, waaronder een privétuin, zwembad en dakterras met uitzicht op Dalt Vila. Het pand biedt een harmonieuze balans tussen modern comfort, privacy en mediterraan wonen. TOEGANG, INKOM EN PARKEREN De woning heeft gemakkelijke wegverbindingen naar Ibiza-stad, Jesús en de omliggende gebieden van het eiland. De villa beschikt over twee privékeldersparkeerplaatsen met directe interne toegang tot de woning. Vanuit de garage verbindt een centrale trap de verschillende niveaus van de woning, wat zorgt voor praktische en comfortabele circulatie. De hoofdingang heeft een draaibare aluminium veiligheidsdeur met houten panelen, die de eigentijdse architectonische vormgeving aanvult. De positionering van de woningen is zorgvuldig overwogen om directe inkijk tussen naburige panden te minimaliseren, waardoor een groter gevoel van privacy in de gehele ontwikkeling wordt gecreëerd. INDELING De villa is verdeeld over twee hoofdverdiepingen, aangevuld met een kelderniveau en een privé dakterras. De interieurindeling is bedacht om natuurlijk licht, functionaliteit en de verbinding tussen binnen- en buitenleven te maximaliseren. De begane grond draait om een uitnodigende open woonkamer, eetkamer en keuken. Grote vloer-tot-plafond ramen openen direct naar de terrassen, waardoor er een natuurlijke continuïteit ontstaat tussen het interieur en de tuin. De keuken heeft een minimalistisch, eigentijds ontwerp en is voorzien van geïntegreerde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een dubbeldeurs koelkast, samen met praktische opbergoplossingen. Een centrale trap, gepositioneerd onder een royaal dakraam, verbindt de verschillende niveaus terwijl daglicht door het hart van de woning kan filteren. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en grote ramen, terwijl twee direct toegang hebben tot privéterrassen, die extra buitenruimtes bieden binnen de meer intieme gebieden van de woning. De kelder biedt een veelzijdige multifunctionele ruimte die kan worden aangepast aan verschillende persoonlijke behoeften, of het nu als thuiskantoor, oefenruimte, speelkamer of extra opslagruimte is. Een aparte technische ruimte en de privé garage maken dit niveau compleet. EXTERIEUR De buitenruimtes zijn ontworpen als een natuurlijke verlenging van de binnenruimtes, met een verscheidenheid aan settings voor ontspanning en het genieten van Ibiza’s mediterrane klimaat. Het pand profiteert van een privétuin en zwembad, aangevuld met een betegeld gebied dat een uitnodigende setting creëert voor het buiten doorbrengen van tijd. Een overdekt terras grenzend aan de hoofdliving biedt een aangename ruimte voor buiten dineren, terwijl extra terrassen meer intieme hoeken bieden om van de omgeving te genieten. Een van de meest onderscheidende kenmerken van het pand is het privé dakterras. Toegankelijk vanuit de woning, geniet deze royale buitenruimte van open uitzichten op de heuvels van het binnenland van Ibiza en de historische skyline van Dalt Vila. Samen creëren de tuin, terrassen en het dakterras een gebalanceerde selectie van buitenruimtes, waardoor bewoners kunnen genieten van verschillende aspecten van het mediterrane leven gedurende de dag. TECHNISCHE UITRUSTING De villa heeft eigentijdse technische installaties die zijn ontworpen om het hele jaar door comfort te bieden en efficiënt energieverbruik te ondersteunen. Verwarming en koeling worden geleverd via een warmtepompsysteem, terwijl huishoudelijk warm water wordt geproduceerd en opgeslagen met behulp van een hoogrendement aerothermische installatie. Een fotovoltaïsch systeem draagt bij aan energiebesparing, en een automatisch luchtvernieuwingssysteem ondersteunt de binnenventilatie. De constructie omvat thermische en akoestische isolatie, samen met aluminium buitenkozijnen met thermische onderbrekingen en dubbele beglazing. Binnenafwerkingen omvatten gerectificeerd porselein steengoed vloeren, terwijl buitenruimtes voorzien zijn van antislip porselein oppervlakken. De slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten en rolluiken. De keuken is uitgerust met geïntegreerde apparaten, terwijl de badkamers voorzien zijn van eigentijdse sanitair, doucheschermen en waterbesparende kranen. Aanvullende voorzieningen omvatten televisie- en data-aansluitingen in de woonkamer en slaapkamers, verzonken LED-verlichting en energie-efficiënte verlichting in gemeenschappelijke ruimtes. Een speciale technische ruimte en watertank bevinden zich in de kelder. LOCATIE, UITZICHTEN EN ORIËNTATIE De villa is gelegen in Ca Na Negreta, een gunstig gelegen woonwijk die gemakkelijke toegang biedt tot Ibiza-stad, Jesús en een aantal van de meest gevestigde dorpen van het eiland. Ibiza-stad en Jesús liggen op ongeveer vijf minuten rijden, met toegang tot restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen. Talamanca Beach, Santa Gertrudis, San Rafael en de Roca Llisa Golf Course liggen allemaal op ongeveer tien minuten afstand, terwijl de luchthaven van Ibiza in ongeveer vijftien minuten kan worden bereikt. Ca Na Negreta profiteert van verbeteringen aan de openbare infrastructuur en straten, waaronder bredere trottoirs, met bomen omzoomde straten, groene ruimtes, fietsverbindingen en verbeterde openbaar vervoersfaciliteiten. Het dakterras geniet van open uitzichten op de binnenlandse heuvels en Dalt Vila, de historische versterkte oude stad van Ibiza en UNESCO-werelderfgoed. Volgens het architectonische vloerplan zijn het hoofdterras en het zwembad gepositioneerd naar het zuiden, wat de nadruk van de woning op buitenleven en natuurlijk licht aanvult. AANVULLENDE INFORMATIE "Villas Senda" is gepland voor voltooiing in de tweede helft van 2027. Deze voltooiingsdatum wordt alleen als een schatting verstrekt, gebaseerd op de informatie beschikbaar op het moment van publicatie, en kan tijdens de ontwikkeling veranderen. We raden daarom aan contact met ons op te nemen voor de laatste update over de bouwvoortgang en de verwachte opleveringsdatum. Aangezien dit een nieuwbouwproject is, is de aankoop over het algemeen onderworpen aan 10% btw (Belasting Toegevoegde Waarde) en 1,5% zegelrecht (AJD – Zegelrecht op Notariële Documenten) van toepassing op de Balearen, onverminderd eventuele verlaagde tarieven, vrijstellingen of belastingvoordelen die van toepassing kunnen zijn, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en de aard van de transactie. Deze belastingen, samen met notariële kosten, kosten van het kadaster en, indien van toepassing, hypotheekgerelateerde kosten, dienen in aanmerking te worden genomen bij het berekenen van de totale verwervingskosten. We raden aan onafhankelijk belasting- of juridisch advies in te winnen om een nauwkeurige uitsplitsing van de toepasselijke kosten te verkrijgen en te zorgen voor naleving van de wetgeving die van kracht is op het moment van aankoop. Deze woning maakt deel uit van een exclusieve ontwikkeling van acht eigentijdse villa’s ontworpen met de nadruk op modern design, praktische woonruimtes en een doordachte relatie met de omgeving van Ibiza. De architectonische afbeeldingen en visualisaties zijn illustratief en niet-contractueel. Getoond meubilair is niet inbegrepen, en de ontwikkelaar behoudt zich het recht voor om materialen, specificaties en indelingen te wijzigen in overeenstemming met de technische vereisten van het project. De verwachte voltooiingsperiode, definitieve specificaties en individuele aankoopvoorwaarden dienen te worden herbevestigd voordat men overgaat tot aankoop. IDEAAL VOOR "Villas Senda" is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijds huis in Ibiza dat architectonische eenvoud, privé buitenleven en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bestemmingen van het eiland combineert. De drie en-suite slaapkamers, met licht gevulde woonruimtes en veelzijdige kelder maken het bijzonder aantrekkelijk voor stellen, gezinnen en internationale eigenaren die op zoek zijn naar een comfortabele residentiële basis. De privétuin en het zwembad bieden een intieme setting voor dagelijkse ontspanning, terwijl het dakterras een onderscheidende ruimte biedt van waaruit men kan genieten van het uitzicht op Dalt Vila en de omliggende heuvels. Met Ibiza-stad, Jesús en verschillende van de meest aantrekkelijke bestemmingen van het eiland binnen handbereik, biedt het pand een verfijnde balans tussen residentiële privacy, praktisch comfort en de geneugten van het mediterrane leven. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte informatie met betrekking tot dit pand is alleen ter informatie en is verkregen uit de beschikbare bronnen van het agentschap op het moment van registratie. De nauwkeurigheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd, en u wordt geadviseerd alle details te verifiëren voordat u enige verplichting aangaat.

"Villa Nopal" te koop bij Prestige Properties Ibiza, is een prachtig gerenoveerde eigentijdse villa gelegen in het rustige platteland nabij Santa Eulalia. Volledig gerenoveerd in 2025, combineert het pand moderne interieurs, ruime buitenruimtes en verre uitzichten over de Middellandse Zee richting Santa Eulalia en de haven. Gelegen op een privéterrein van ongeveer 6.500 m², met een zoutwaterzwembad, vier slaapkamers met eigen badkamer en een veelzijdig onafhankelijk bijgebouw, biedt deze uitnodigende woning een aantrekkelijke balans van comfort, privacy en nabijheid van de oostkust van Ibiza. TOEGANG, INGANG EN PARKEREN Gelegen in een rustige landelijke omgeving, omgeven door dennenbomen en natuurlijke groenvoorzieningen, geniet Villa Nopal van een bijzonder vredige sfeer, vrij van verkeerslawaai en overvliegende vliegtuigen. Het pand profiteert van handige verbindingen naar zowel Santa Eulalia als Ibiza-stad, en biedt de privacy van een landelijke retraite zonder toegang tot essentiële voorzieningen, restaurants en stranden op te offeren. Santa Eulalia is ongeveer 10 minuten rijden, terwijl Ibiza-stad in ongeveer 18 minuten bereikbaar is. Het nabijgelegen resort Cala Llonga biedt ook gemakkelijke toegang tot een van de meest gastvrije zandstranden van het eiland. INDELING Villa Nopal bestaat uit een hoofdverblijf van ongeveer 292 m², aangevuld met een onafhankelijk bijgebouw van ongeveer 41 m², alles gelegen op een ruim perceel van 6.500 m². De villa is in 2025 uitgebreid gerenoveerd, inclusief de installatie van nieuwe vloeren, badkamers, keuken en ramen, wat resulteert in een frisse, eigentijdse inrichting gericht op comfort en een ontspannen mediterrane levensstijl. De hoofdwoonruimte heeft een open indeling die moeiteloos in verbinding staat met de buitenruimte via brede schuifdeuren. Deze naadloze relatie tussen binnen- en buitenruimtes laat natuurlijk licht de interieurs vullen terwijl het een uitnodigende omgeving creëert voor zowel dagelijks leven als entertainment. Het hoofdverblijf biedt vier ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, doordacht verdeeld over verschillende niveaus om privacy en onafhankelijkheid te bieden aan gezinsleden en gasten. Op de bovenverdieping geniet de hoofd slaapkamer suite van prachtige uitzichten over de omliggende vallei richting de zee. Het privéterras biedt een rustige omgeving om het landschap en de mediterrane horizon te waarderen. Op de begane grond biedt een tweede suite een bijzonder comfortabele indeling, met een vrijstaand ligbad, dubbele regendouches en dubbele wastafels. Directe toegang tot het zwembadterras en de tuin versterkt verder de verbinding met de buitenruimte. Het souterrain biedt plaats aan twee extra tweepersoonsslaapkamer suites. Hun positionering biedt een zekere mate van onafhankelijkheid, waardoor dit niveau bijzonder geschikt is voor bezoekende vrienden, oudere kinderen of uitgebreide familie. Naast het hoofdgebouw biedt een apart bijgebouw met eigen badkamer ongeveer 41 m² flexibele accommodatie. Afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar, kan deze ruimte worden aangepast als een privé kantoor, fitnessruimte, creatief atelier of extra gastenverblijf. EXTERIEUR De buitenruimtes van Villa Nopal zijn ontworpen om het mediterrane klimaat van het eiland te omarmen, en bieden een harmonieuze combinatie van open terrassen, aangelegde omgevingen en relaxruimtes. In het hart van het pand ligt het uitnodigende zoutwaterzwembad, omringd door een zonovergoten terras met uitzicht over het platteland en de heuvels richting de verre Middellandse Zee en de haven van Santa Eulalia. De ruime tuin biedt voldoende ruimte voor buitenplezier, of het nu gaat om ontspannen bij het zwembad, tijd doorbrengen met familie of samenkomen met vrienden voor ontspannen middagen. Verschillende eetruimtes in de openlucht zijn verspreid over het exterieur, inclusief uitnodigende ruimtes onder de bomen waar de natuurlijke schaduw een aantrekkelijke setting creëert voor lange zomerlunches en avondmaaltijden. De uitgebreide gronden, omlijst door volgroeide dennen en landelijke vegetatie, dragen bij aan een gevoel van privacy en rust, terwijl de open verbinding van de villa met de tuin een moeiteloze binnen-buiten levensstijl aanmoedigt. TECHNISCHE UITRUSTING Villa Nopal heeft in 2025 een uitgebreide renovatie ondergaan, met verbeteringen waaronder nieuwe badkamers, vloeren, keukeninstallaties en ramen. Het pand is uitgerust met klimaatbeheersing en vloerverwarming, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden gedurende de verschillende seizoenen. Extra voorzieningen zijn onder andere Wi-Fi-connectiviteit en een alarmsysteem. Het zwembad werkt met een zoutwatersysteem. Het pand profiteert ook van een actieve toeristische verhuurvergunning, wat een extra dimensie van interesse biedt voor kopers die het investeringspotentieel overwegen naast privégebruik. De voorgestelde verkoop betreft de Spaanse besloten vennootschap (S.L.) die eigenaar is van de villa, een transactiestructuur die met passend juridisch en fiscaal advies moet worden beoordeeld. LOCATIE, UITZICHTEN EN ORIËNTATIE Villa Nopal heeft een rustige ligging in het platteland nabij Santa Eulalia, een van de meest gewilde gebieden van Ibiza voor kopers die op zoek zijn naar een ontspannen woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van het eiland. Het pand geniet van aantrekkelijke uitzichten over de omliggende heuvels en vallei, die zich uitstrekken naar de Middellandse Zee, Santa Eulalia en de pittoreske jachthaven en haven. De verhoogde hoofd suite en het zwembadterras bieden bijzonder aantrekkelijke uitkijkpunten om te genieten van deze natuurlijke omgeving. Ondanks de rustige omgeving is de villa goed verbonden met verschillende van de populairste oostkustbestemmingen van Ibiza. De stranden van Cala Llonga, Es Canar en Santa Eulalia zijn gemakkelijk te bereiken met de auto, terwijl de gevarieerde restaurants, strandclubs en lokale markten van het gebied een breed scala aan recreatiemogelijkheden bieden. Het gerenommeerde Amante-strandrestaurant, Nikki Beach en de traditionele markten van Las Dalias en Punta Arabí behoren tot de attracties die bijdragen aan de kenmerkende levensstijl van dit deel van het eiland. Het centrum van Santa Eulalia, op ongeveer 10 minuten afstand, biedt een uitstekende selectie van restaurants, winkels, diensten en een pittoreske jachthaven. Ibiza-stad, met zijn kosmopolitische eetgelegenheden, winkels en culturele attracties, ligt op ongeveer 18 minuten rijden. De afwezigheid van significant verkeerslawaai en overvliegend vliegverkeer versterkt verder het vredige karakter van het pand, waardoor het een aantrekkelijke retraite is terwijl het toch dicht bij de belangrijkste bestemmingen van het eiland blijft. IDEAAL VOOR "Villa Nopal" is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een prachtig gerenoveerd mediterraan huis dat eigentijds comfort, ruime buitenleven en een rustige landelijke omgeving combineert, binnen handbereik van Santa Eulalia en Ibiza-stad. De vier en-suite slaapkamers, samen met het aparte multifunctionele bijgebouw, maken het pand bijzonder geschikt voor gezinnen die persoonlijke ruimte waarderen, evenals eigenaren die regelmatig vrienden en gasten verwelkomen. Het uitnodigende zwembadterras, de gevestigde tuin en de meerdere eetruimtes buiten creëren een aantrekkelijke omgeving om het ontspannen leven van Ibiza het hele jaar door te genieten. Met de uitgebreide renovatie in 2025, zeezichten en actieve toeristische verhuurvergunning, vertegenwoordigt Villa Nopal ook een interessante kans voor kopers die privégenot willen combineren met de mogelijkheid om huurinkomsten te genereren. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op verzoek. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon +34 971 19 04 55, via e-mail op [email protected], of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte informatie met betrekking tot dit pand is uitsluitend ter informatie en is verkregen uit de bronnen die beschikbaar waren voor het agentschap op het moment van registratie. De nauwkeurigheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd, en u wordt geadviseerd om alle details te verifiëren voordat u enige verplichting aangaat.