Terreno Grand Horizon

"Can Cumbre" te koop bij Prestige Properties Ibiza, dit uitzonderlijke landgoed op een heuveltop biedt een zeldzame combinatie van panoramisch zeezicht, volledige privacy en een bevoorrechte centrale locatie in het hart van het eiland. Gelegen in een uitgestrekt natuurlijk landschap, geniet het pand van een verhoogde positie die een weids uitzicht biedt over het omliggende platteland en de Middellandse Zee daarachter. Recent gerenoveerd, combineert de residentie authentiek Ibiziaans karakter met verfijnde eigentijdse afwerkingen, wat een verfijnde maar gastvrije sfeer creëert. Het landgoed bestaat uit een hoofdgebouw en een aparte gastenverblijf, en biedt ruime accommodatie, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor degenen die zowel rust als nabijheid tot de meest levendige bestemmingen van Ibiza zoeken. TOEGANG, INGANG EN PARKEREN Het landgoed is toegankelijk via omheinde ingangen die privacy en veiligheid garanderen bij aankomst op het terrein. Een ruime garage van ongeveer 70 m² biedt beveiligde parkeergelegenheid, aangevuld met extra buitenparkeerplaatsen op het terrein. De verhoogde ligging versterkt het gevoel van afzondering terwijl het toch gemakkelijk verbonden blijft met belangrijke gebieden van het eiland, waardoor gemakkelijke toegang tot Santa Gertrudis, Ibiza-stad en Santa Eulalia mogelijk is. INDELING Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 476 m², bestaat het landgoed uit een hoofdresidentie en een onafhankelijk gastenverblijf die samen zeven slaapkamers en zeven badkamers bieden. Het hoofdgebouw opent zich via een indrukwekkende hal met hoge plafonds die onmiddellijk een gevoel van ruimte en elegantie creëren. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, samen met een gastentoilet. De bovenverdieping is bereikbaar via een elegante trap en herbergt de hoofdslaapkamersuite met een eigen badkamer en inloopkast, een extra slaapkamer met eigen badkamer, een gastentoilet en ruime woonruimtes, waaronder een open eetkamer en een volledig uitgeruste keuken ontworpen voor entertainment, naast twee comfortabele woonruimtes. Het gastenverblijf biedt een privé-uitje voor bezoekers, met op de begane grond een woon- en eetruimte met open keuken, een slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een terras. De bovenverdieping biedt plaats aan twee extra slaapkamers en twee badkamers. EXTERIEUR De buitenruimtes zijn ontworpen om het klimaat en landschap van het eiland volledig te omarmen. Een reeks terrassen omringen het pand en creëren meerdere ruimtes voor ontspanning en entertainment. Het hoofdterras omvat een buitenkeuken, eetruimte en barbecue, ideaal voor bijeenkomsten in de open lucht met uitzicht op het omliggende landschap. Een infinity pool lijkt samen te smelten met het verre zeezicht, terwijl aangelegde tuinen en open natuurlijke gebieden het gevoel van rust en privacy versterken. Het terrein omvat ook een speelplaats en een kleine kapel die een onderscheidend en charmant karakter aan het landgoed toevoegt. TECHNISCHE VOORZIENINGEN Het pand is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning in de slaapkamers, wat het hele jaar door comfort garandeert. Dubbel glas draagt bij aan isolatie en efficiëntie, terwijl zonnepanelen een milieubewuste energiebron bieden die een aanzienlijk deel van het verbruik van het pand dekt. Water wordt geleverd door een privébron. Extra voorzieningen omvatten een alarmsysteem met bewakingscamera's, een open haard, ingebouwde kasten en volledig uitgeruste keukens. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Gelegen in de gemeente Santa Eulalia, geniet het landgoed van een strategische centrale ligging op het eiland terwijl het uitzonderlijke privacy behoudt. Vanuit zijn verhoogde locatie op een heuveltop profiteert het pand van panoramische uitzichten die zich uitstrekken over het omliggende platteland en naar de zee. Santa Gertrudis en Morna International College liggen op ongeveer tien minuten afstand, terwijl Ibiza-stad en Santa Eulalia in ongeveer vijftien minuten te bereiken zijn. De luchthaven van Ibiza ligt op ongeveer twintig minuten van het pand. IDEAAL VOOR "Can Cumbre" is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een privélandgoed dat authentieke Ibiziaanse charme combineert met modern comfort in een centrale maar afgezonderde omgeving. De aanwezigheid van een hoofdresidentie en een onafhankelijk gastenverblijf maakt het pand bijzonder geschikt voor gezinnen die graag gasten ontvangen terwijl ze privacy behouden, of voor degenen die op zoek zijn naar een verfijnd toevluchtsoord op het platteland met panoramisch zeezicht en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste steden en internationale scholen van Ibiza. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag aan. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of vul het onderstaande contactformulier in. De verstrekte informatie met betrekking tot dit pand is alleen voor richtlijnen en is verkregen uit de bronnen die beschikbaar waren voor het agentschap op het moment van registratie. De nauwkeurigheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd en u wordt geadviseerd om alle details te verifiëren voordat u enige verplichting aangaat.

"Can Viva" - exclusief te koop bij Prestige Properties Ibiza, is een stijlvol gerenoveerd huis met een traditioneel karakter in een van de meest gewilde woonwijken van het eiland, dat een zeldzaam gevoel van rust en privacy uitstraalt. De woning ligt in een rustige, natuurlijke omgeving tussen Ibiza-stad en Santa Eulalia, aan de oostkust van het eiland, op slechts ongeveer 15 minuten van Ibiza-stad en Santa Eulalia, ongeveer 20 minuten van de luchthaven en slechts 5 minuten van de enige golfbaan van Ibiza. De stranden van Cala Llonga en Cala Olivera zijn in ongeveer 10 minuten te bereiken. Op een ruim perceel van 20.510 m² biedt het landgoed een bebouwde oppervlakte van ca. 370 m² en beschikt het over vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De gunstige ligging van het pand zorgt voor sfeervolle zonsopkomsten in de ochtend en een warme sfeer in de avonduren. Aangevuld met uitnodigende terrassen en een reeds goedgekeurde verbouwingsvergunning voor de bestaande garage, presenteert dit sleutelklare huis zich als direct bewoonbaar en biedt het de nieuwe eigenaar tegelijkertijd aantrekkelijk potentieel om de woning uit te breiden tot in totaal zeven slaapkamers. TOEGANG, INGANG & PARKEREN De toegang verloopt via rustige landwegen. Het pand is toegankelijk via een elektrische poort en biedt op het gehele terrein ruime privéparkeerplaatsen, evenals een bestaande garage van ca. 52 m². INDELING De woonoppervlakte van ca. 315 m² strekt zich grotendeels uit over één niveau en wordt slechts door enkele treden onderbroken, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele en praktische indeling. Op het hoofdniveau bevinden zich een royale woonkamer, een aparte tv-kamer of tweede woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken, een gastentoilet en vier van de in totaal vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De bovenverdieping is gereserveerd voor de vijfde slaapkamer — een privé-tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en eigen balkon, die een bijzonder rustige en afgezonderde plek biedt om je terug te trekken. Onder het zwembad zorgen verschillende opslagruimtes voor extra functionaliteit; een daarvan zou, aangezien er al een badkamer aanwezig is, in de toekomst kunnen worden aangepast als gastenverblijf of personeelsverblijf. Een bijzondere meerwaarde is de reeds goedgekeurde bouwvergunning, die in de aankoopprijs is inbegrepen. Deze maakt het mogelijk om de bestaande garage om te bouwen tot twee extra slaapkamers met een badkamer, terwijl onder het bestaande gebouw een nieuwe dubbele garage kan worden gecreëerd. De uitvoering van deze werkzaamheden is aan de toekomstige eigenaar. Het interieur, ontworpen door de in Barcelona gevestigde Sandra Tarruella, geeft het huis een onmiskenbare, zorgvuldig samengestelde esthetiek en benadrukt het bijzondere karakter ervan. BUITENRUIMTE De buitenruimtes zijn volledig afgestemd op een ontspannen mediterrane levensstijl en zijn gegroepeerd rond een ruim zwembad van ca. 50 m², vanwaar een prachtig uitzicht tot aan de zee zich ontvouwt. Direct daarnaast biedt een ruim overdekt terras de perfecte omgeving voor gezellige uurtjes in de buitenlucht. Momenteel ingericht als stijlvolle chill-out- en barbecuezone met eettafel en comfortabele loungestoelen, nodigt het zowel uit tot ontspanning als tot gezellige uurtjes in de buitenlucht. Het uitgestrekte, door pijnbomen omgeven terrein biedt een hoge mate van privacy en een vredige, natuurlijke sfeer. De terrassen zijn ideaal gelegen om zowel van de ochtendzon als van het zachte avondlicht ten volle te genieten. Omgeven door mediterrane natuur en met een weids uitzicht tot aan de zee combineert het pand op een zeldzame manier privacy, ruimtelijkheid en een harmonieus woonconcept dat binnen en buiten met elkaar verbindt. TECHNISCHE UITRUSTING Het huis is aangesloten op het openbare elektriciteits- en internetnetwerk. De watervoorziening wordt verzorgd door een nabijgelegen bron die het omliggende gebied van water voorziet, en wordt aangevuld met een eigen regenwaterreservoir. De afvalwaterafvoer verloopt via een septic tank. Voor wooncomfort het hele jaar door is het pand uitgerust met vloerverwarming en airconditioning voor warme en koude lucht. Een technische ruimte onder het zwembadterras herbergt de zwembadtechniek en andere technische installaties. Bovendien beschikt het pand over een warmtepompsysteem dat zowel de warmwatervoorziening als de vloerverwarming efficiënt verzorgt. LIGGING, UITZICHT & ORIËNTATIE Gelegen op een strategisch ideale en tegelijkertijd rustige locatie tussen Ibiza-stad en Santa Eulalia aan de oostkust van Ibiza, combineert dit pand een uitstekende verbinding met de belangrijkste plaatsen op het eiland met een besloten en ontspannen woonsfeer. Door de oost- tot zuidoostelijke oriëntatie profiteert het huis van de ochtendzon, terwijl het weidse uitzicht naar het westen in de avonduren voor een bijzonder sfeervol licht zorgt. Het uitzicht op zee in de verte, omlijst door het omringende dennenlandschap, onderstreept de natuurlijke charme en de bijzondere uitstraling van dit pand. IDEAAL VOOR "Can Viva" is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een hoofdwoning of een stijlvol vakantiehuis in een rustige en tegelijkertijd goed bereikbare omgeving. Met royale woonruimtes, smaakvol ingerichte interieurs, uitnodigende buitenruimtes en een rustige, natuurlijke omgeving biedt dit pand vanaf het begin een uitzonderlijk hoge levenskwaliteit. Het reeds goedgekeurde uitbreidingsproject onderstreept bovendien de aantrekkelijkheid ervan en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het huis in de loop van de tijd geheel naar eigen wens verder te ontwikkelen. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak een afspraak voor een bezichtiging. Op verzoek bieden wij ook virtuele bezichtigingen aan. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken contact met ons op via telefoonnummer +34 971 19 04 55, per e-mail naar [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte informatie over dit onroerend goed dient uitsluitend ter oriëntatie en is afkomstig uit bronnen die op het moment van registratie beschikbaar waren voor het makelaarskantoor. Er kan echter geen garantie worden gegeven voor de juistheid ervan en het wordt aanbevolen om alle details te controleren voordat u een verbintenis aangaat.