"Terreno con licencia Sansara", te koop via Prestige Properties, is een ongelooflijk perceel van 17.557 m², met een goedgekeurde bouwvergunning voor een moderne villa van 242 m², verdeeld over een hoofdverdieping met kelder, een bijgebouw en een zwembad. Het object is gelegen in een rustige landelijke omgeving op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Santa Eulalia del Río, waardoor je kunt genieten van de privacy en rust van het platteland zonder de nabijheid van de stad op te geven. De stranden van Cala Pada, Cala Martina en Cala Nova liggen op slechts een paar minuten rijden en bieden een perfecte balans tussen het platteland en de kust.
TOEGANG, ENTREE EN PARKEREN
De toegang tot het pand is via een mooie oprijlaan midden in de natuur, op slechts een paar minuten van een secundaire weg. Het project overweegt de installatie van een elektrische poort bij de ingang, waardoor de toegang tot het pand veiliger en gemakkelijker wordt. Bovendien is er binnen het perceel voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren, wat het pand erg praktisch maakt voor eigenaars en gasten.
INDELING
De geplande villa is verdeeld over één verdieping en bestaat uit een hoofdwoning van 210 m² en een bijgebouw van 32 m². Het hoofdhuis heeft een elegante hal, een open keuken met een modern design en royale ruimte, een gezellige eetkamer en een woonkamer vol natuurlijk licht. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, goed ingedeeld voor comfort en privacy. Twee van hen hebben een eigen badkamer met douche en inbouwkasten, terwijl de master suite een eigen badkamer met bad en een kleedkamer heeft. Elke slaapkamer heeft een privéterras.
Het bijgebouw van 32 m² biedt een slaapkamer met een eigen badkamer en een privéterras, ideaal voor gasten of personeel. De kelder van 157 m² in het project herbergt de technische ruimtes van het pand, maar biedt een groot potentieel om in de toekomst te worden verbouwd tot een fitnessruimte, bioscoopzaal of een andere ruimte die de eigenaren wensen. Bovendien is de kelder gemakkelijk toegankelijk via een interne trap.
BUITEN
In het project is de buitenkant van het pand ontworpen om maximaal te genieten van het buitenleven, met een zwembad van 35 m² en ongeveer 60 m² aan pergola’s, perfect voor het creëren van schaduwrijke chill-out- of barbecueplekken. Met een totaal van 240 m² aan onoverdekte terrassen biedt deze woning meerdere opties om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Het heeft ook een dakterras dat een extra plek biedt om te ontspannen, vanwaar je optimaal kunt genieten van de natuurlijke omgeving en het panoramische uitzicht. Het perceel, dat volledig vlak is, heeft een mix van rode landbouwgrond met fruitbomen en een klein stuk bos dat natuurlijke charme toevoegt aan de omgeving en het een ideale ruimte maakt om een tuin, een boomgaard of een ander project dat je wilt ontwikkelen te creëren. Het pand zal volledig worden omheind met een hoge kwaliteit hekwerk, waardoor privacy en veiligheid op het hele terrein gewaarborgd zijn, terwijl het in harmonie blijft met de natuurlijke omgeving.
LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE
Dit perceel ligt in de rustige landelijke omgeving van Ibiza, vlakbij Santa Eulalia del Río en op korte afstand van San Lorenzo en Santa Gertrudis, twee dorpen die bekend staan om hun charme en diensten. De zuidelijke oriëntatie van het project zorgt voor de hele dag zon en een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en het landschap, wat zorgt voor een rustige en schilderachtige omgeving.
UITRUSTING
Qua voorzieningen is er de mogelijkheid om een aansluiting te maken op het elektriciteitsnet, terwijl de watervoorziening in eerste instantie wordt verzorgd door vrachtwagens. In de toekomst zal het waarschijnlijk mogelijk zijn om een boorput te boren voor eigen water. Daarnaast omvat het project de installatie van een septic tank en een grote technische ruimte van 32 m² voor het onderhoud van het zwembad.
EXTRA INFO
Het pand heeft de bouwvergunning goedgekeurd, zodat de nieuwe eigenaren meteen kunnen beginnen met bouwen. Het project is high-end en onderscheidt zich door het gebruik van topkwaliteit materialen, waardoor een luxe constructie met moderne en elegante afwerkingen, die zorgen voor een verfijnde en duurzame esthetiek.
IDEAAL VOOR
Dit object is perfect voor Ibiza-liefhebbers die hun droom willen waarmaken om hun eigen huis te bouwen op het platteland, omgeven door natuur en rust. Het perceel met vergunning van Sansara biedt een uitzonderlijke kans om elk detail van een droomhuis te personaliseren in een landelijke omgeving, zonder af te zien van de nabijheid van stranden en diensten.
Het is ook ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een perceel met veel potentieel op een bevoorrechte locatie. Met de bouwvergunning al goedgekeurd, biedt dit perceel een uitstekende gelegenheid om direct te beginnen met een kwaliteitsproject, dat zowel een winstgevende investering garandeert als de mogelijkheid om te genieten van een rustig leven op het eiland.
Mis deze kans niet en maak een afspraak om het te bekijken. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail:
[email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.
