Woningen te koop en te huur in Roca Llisa

"Ático Mediterráneo" is een ruim penthouse met 2 slaapkamers, gelegen in de residentie Pinar Golf, binnen het beveiligde wooncomplex van Roca Llisa. De stad Ibiza en Santa Eulalia liggen op ongeveer 15 minuten rijden. Deze rustige wijk is ideaal om te genieten van de sereniteit terwijl u toch dicht bij voorzieningen blijft. Het dichtstbijzijnde strand, Cala Olivera, is een kleine, ongerepte baai op slechts 5 minuten rijden. TOEGANG EN PARKEREN De urbanisatie van Roca Llisa is gemakkelijk bereikbaar via een verharde en goed onderhouden weg. Het is beveiligd met een elektrische poort en 24-uursbewaking, wat totale gemoedsrust biedt. De woning beschikt over een privé overdekte parkeerplaats. INDELING Deze charmante gelijkvloerse woning biedt 80 m² aan woonruimte en opent naar een aangename buitenruimte van 140 m². Een aangrenzend terras verlengt de woonkamer en slaapkamers, waardoor er een natuurlijke continuïteit tussen binnen en buiten ontstaat. Op het dak bevindt zich een tweede terras met een privézwembad, een eetgedeelte, een barbecue en een buitendouche, perfect om optimaal van de mooie dagen te genieten. Binnen vormt een lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte het hart van het huis. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een eerste tweepersoonskamer met bergruimte, terwijl een gastentoilet zich direct aan de overkant bevindt. Aan de achterkant profiteert de hoofdsuite van een eigen badkamer en royale opbergruimte. UITRUSTING Gelegen in een luxe residentieel complex biedt de woning toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en een sauna. De woning omvat ook een privéparkeerplaats, een opslagruimte en is aangesloten op het stadswater- en elektriciteitsnet. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Gelegen in de urbanisatie van Roca Llisa, op slechts 5 minuten van het dorp Jesús, en op 10 minuten van zowel Santa Eulalia als de bruisende stad Ibiza. Nabijgelegen stranden zijn onder andere Cala Olivera, Cala Nova, Niu Blau, Cala Bonita, Talamanca en Sa Punta. Zuidelijke oriëntatie, met uitzicht op het bos en de heuvels van de golfbaan vanaf het dakterras. IDEAAL VOOR Als u op zoek bent naar een ruim penthouse, klaar om in te trekken of om te personaliseren, in een rustige en veilige omgeving terwijl u toch dicht bij de stad bent, is Ático Mediterráneo Golf de ideale keuze. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen of voor meer informatie via telefoon: +34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte gegevens over deze woning zijn uitsluitend bedoeld ter informatie en zijn afkomstig uit de bronnen die op het moment van registratie voor het agentschap beschikbaar waren. De juistheid van deze informatie kan niet worden gegarandeerd; u wordt geadviseerd alle gegevens te verifiëren voordat u zich tot enige verbintenis verplicht.

"Adosado Bloom" is een ruime geschakelde woning met 2 slaapkamers, gelegen aan de eerste lijn van de golfbaan, binnen het beveiligde wooncomplex van Roca Llisa. De stad Ibiza ligt op ongeveer 15 minuten rijden, net als Santa Eulalia. De wijk kenmerkt zich door zijn rust, en het dichtstbijzijnde strand is Cala Olivera, een kleine baai op slechts 5 minuten rijden. TOEGANG EN PARKEREN De urbanisatie van Roca Llisa is gemakkelijk bereikbaar via een goed onderhouden verharde weg. Het is beveiligd met een elektrische poort en 24-uurs bewaking voor uw gemoedsrust. De woning beschikt over een onoverdekte parkeerplaats, handig gelegen direct voor het huis. INDELING Deze charmante woning van 138 m², gelijkvloers, heeft een totale buitenruimte van 112 m², met inbegrip van een ruim terras en een zwembad. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer, verrijkt met een open haard. Aan de ene kant opent de leefruimte zich naar een open keuken met eetkamer. De woonkamer geeft toegang tot een terras met een prachtig uitzicht op de golfbaan. Deze buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en gezellige momenten, met een zwembad en een buiten eethoek. Binnenin opent de hoofdslaapkamer zich naar het terras. Deze beschikt over een eigen badkamer en veel opbergruimte. De tweede tweepersoonskamer, gelegen bij de ingang van de woonkamer, heeft ook een badkamer en opbergruimte. UITRUSTING De woning is aangesloten op water en elektriciteit, beschikt over een open haard, omkeerbare airconditioning en is voorzien van een snelle glasvezel internetverbinding voor modern comfort en gemak. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Het huis bevindt zich in de urbanisatie van Roca Llisa, op slechts 5 minuten van het dorp Jesús, en op 10 minuten van zowel Santa Eulalia als de bruisende stad Ibiza. Nabijgelegen stranden zijn onder andere Cala Olivera, Cala Nova, Niu Blau, Cala Bonita, Talamanca en Sa Punta. Georiënteerd op het zuiden, biedt de woning vanaf het dakterras uitzicht op het bos en de heuvels van de golfbaan. IDEAAL VOOR Als u op zoek bent naar een ruime woning, instapklaar of om te renoveren, en u wilt wonen in een rustige en veilige omgeving terwijl u dicht bij de stad blijft, dan is Adosado Bloom de ideale keuze. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij bieden tevens virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te organiseren of voor meer informatie telefonisch: +34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte gegevens over deze woning zijn uitsluitend bedoeld ter informatie en zijn afkomstig uit de bronnen die op het moment van registratie voor het agentschap beschikbaar waren. De juistheid van deze informatie kan niet worden gegarandeerd; u wordt geadviseerd alle gegevens te verifiëren voordat u zich tot enige verbintenis verplicht.

Onze aanbieding "Villa Zeus" is gelegen in een rustige hoek van de privé woongemeenschap Roca Llisa, vlakbij de golfbaan van Ibiza en niet ver van de steden Santa Eulalia en Ibiza-stad. De bouw van de luxe villa met 5 slaapkamers is eind 2024 begonnen en zal voor de zomer van 2026 klaar zijn. Afgezien van de uitstekende locatie en het prachtige uitzicht op zee, is de villa ontworpen door een bekroonde architectuur- en designstudio en zal het 5 andere, gelijksoortig ontworpen villa’s als buren hebben. TOEGANG, PARKEREN EN ENTREE Vanaf Ibiza-stad duurt het ongeveer 15 minuten om naar de villa te rijden. Als je aankomt bij de villa, zijn er 2 overdekte parkeerplaatsen bij de ingang van de villa. Vanaf de overdekte parkeerplaats brengt een lift je naar het niveau van de woonkamer. Het perceel van ca. 1.303 m2 is volledig omheind. bovenste verdieping Deze verdieping is gewijd aan het daggedeelte en biedt een open keuken, een woonkamer en een eetkamer, allen met een prachtig uitzicht op het zwembad, de zee en het bos. Het ruime terras aan de voorkant van deze verdieping is uitgebreid tot een ‘natte zone’ rondom het zwembad van 40 m2. Op deze verdieping hebben we ook een gastenbadkamer en de trap naar de slaapkamers. BENEDEN VERDIEPING Op deze verdieping hebben we 5 slaapkamers, 4 identieke slaapkamers met ensuite badkamers en aan het einde van de hal 1 grote ouderslaapkamer met ensuite badkamer. Alle slaapkamers hebben prachtig uitzicht en directe toegang tot het terras aan de voorkant. Op dit niveau vinden we ook de wasruimte. EXTERIEUR/TUIN Het pand ligt op een helling en heeft niet veel tuin, dus het onderhoud is minimaal, maar elke kamer heeft zijn eigen terras. TECHNISCHE UITRUSTING De woning wordt voorzien van elektriciteit uit het openbare elektriciteitsnet. Het water komt van de particuliere leverancier van de woongemeenschap. Een centraal airconditioningsysteem (warm/koud) en vloerverwarming worden gevoed door een aerothermisch systeem om verwarming in de winter, koeling in de zomer en warm water het hele jaar door te leveren door de omgevingsenergie in de lucht te onttrekken door middel van een thermodynamische cyclus. Wat betreft de aankomende nieuwe regelgeving over het gebruik van water, zal de villa voorbereid zijn op de nieuwe wet, aangezien het al 2 reservoirs zal hebben: een 50 m3 regenwaterdepot voor irrigatie en een 15m3 waterdepot als reserve in het geval van het afsluiten van de watervoorziening De aansluiting op het glasvezelinternet is ook gegarandeerd in Roca Llisa. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE De villa ligt aan de oostkust van het eiland Ibiza, in de privé woongemeenschap Roca Llisa. De oriëntatie van het huis is oost/noordoost. Het uitzicht vanuit het huis is naar de groene heuvels en de Middellandse Zee. PRIJS Villa Zeus is te koop voor € 5.000.000 exclusief btw (10%). Naast de btw moet ook een overdrachtsbelasting (zegelrecht) van ongeveer 2% worden betaald. De totale belastingen, ongeveer 12% van de verkoopprijs, zijn vergelijkbaar met de overdrachtsbelasting (ITP) die betaald zou worden bij de aankoop van een vergelijkbare tweedehands villa. ideaal voor De villa is ideaal voor wie op zoek is naar een mooie, moderne, nieuwbouw minimal designer villa met uitzicht op zee. De besloten en beveiligde gemeenschap biedt veel veiligheid en privacy. Golfliefhebbers zullen zeer geïnteresseerd zijn in het feit dat de golfbaan op slechts 5 minuten rijden ligt. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen. De verstrekte gegevens over deze woning zijn uitsluitend bedoeld ter informatie en zijn afkomstig uit de bronnen die op het moment van registratie voor het agentschap beschikbaar waren. De juistheid van deze informatie kan niet worden gegarandeerd; u wordt geadviseerd alle gegevens te verifiëren voordat u zich tot enige verbintenis verplicht.

De uitzonderlijke "Villa Zenith", te koop bij Prestige Properties Ibiza, bevindt zich in het veilige wooncomplex Roca Llisa, vlak bij de enige golfbaan van het eiland. De op een privé bergperceel gebouwde villa biedt een prachtig uitzicht op Ibiza-stad, de Middellandse Zee en Formentera. Ibiza-stad ligt op ongeveer 15 minuten afstand en de luchthaven is in circa 20 minuten te bereiken. De jachthavens van Ibiza-stad en Santa Eulalia liggen op slechts 10–15 minuten rijden. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 808 m² en 612 m² aan terrassen, en beschikt over 9 slaapkamers (met de mogelijkheid om er meer te creëren), een ruime leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met inloopkoelkast. Extra voorzieningen zijn onder andere een fitnessruimte, SPA /saunaruimte, een apart personeel appartement, een thuisbioscoop of clubruimte en vele andere luxe faciliteiten. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar hoogwaardige, exclusieve materialen en ultramoderne voorzieningen. TOEGANG EN PARKEREN De toegang tot het huis verloopt via Ibiza-stad of Santa Eulalia (ongeveer 15 minuten). De volledig geasfalteerde toegangsweg van het wooncomplex wordt beveiligd door een slagboom. Het perceel van 1.800 m² biedt meerdere parkeermogelijkheden, plus extra parkeerruimte in de privéstraat voor bewoners. DAKTERRAS Bij het betreden van de woning komt u direct op een ruim dakterras van ca. 200 m², voorzien van een chill-out zone, buitenbar en jacuzzi – allemaal met een spectaculair uitzicht. Vanaf hier verbinden trappen of een lift de bovenste verdieping met de lagergelegen niveaus. BOVENVERDIEPING De bovenverdieping van ongeveer 147 m² herbergt de entree van het huis en de master suite (ca. 67 m²) met inloopkast en een badkamer met zowel douche als bad. Twee extra gastenkamers (ca. 38 m² en 24 m²) beschikken ieder over een eigen badkamer. Alle kamers geven direct toegang tot een terras van ongeveer 68 m², dat een prachtig uitzicht biedt op de heuvels, de zee en gedeeltelijke zonsondergangen. MIDDENVERDIEPING Via een elegante trap bereikt u de belangrijkste woonruimte van ongeveer 185 m². De ruime woon- en eetkamer (ca. 90 m²) staat in verbinding met een volledig uitgeruste keuken van 47 m², met inloopkoelkast, voorbereidingskeuken en royale opbergruimte. De keuken is uitgerust met onder meer drie vaatwassers, een warmhoudlade, stoomoven, oven, magnetron, inductiekookplaat, twee extra koelkasten en vriezers, een wijnkoelkast en een speciaal afvalscheidingssysteem dat het afval rechtstreeks naar de containers in de kelder leidt. Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet en een extra slaapkamer met eigen badkamer, momenteel in gebruik als tv-kamer. Vanuit het woongedeelte leiden grote schuifdeuren naar het spectaculaire 255 m² grote zwembadterras met een 4,50 × 20 m zwembad (met voorinstallatie voor verwarming). Verschillende relaxzones en waterpartijen versterken de rustige sfeer. SOUTERRAIN Het ruime souterrain (ca. 320 m²) beschikt over drie gastenkamers, elk met eigen badkamer. Een multifunctionele ruimte van 90 m² biedt talloze mogelijkheden: een thuisbioscoop, feestzaal of grote speelkamer voor het hele gezin. De creatieve vrijheid is onbeperkt. Op deze verdieping bevinden zich ook een fitnessruimte, SPA-/saunaruimte, gastentoilet, technische ruimte, bergruimtes en wasruimte. GASTENHUIS Het aparte gastenhuis van ongeveer 95 m² biedt twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers en een gedeelde woon-/eetruimte met keuken. Het beschikt over een eigen terras (ca. 61 m²) en heeft een onafhankelijke toegang vanaf het lagere deel van het perceel, inclusief eigen parkeergelegenheid. BUITENRUIMTE Het 1.800 m² grote perceel is optimaal benut en biedt volledige privacy. Het zwembadgedeelte, het dakterras, meerdere patio’s en zonneterrassen beslaan samen 612 m² en bieden talloze plekken om te ontspannen of te entertainen. Het 4,50 × 20 m grote zwembad heeft een voorinstallatie voor een verwarmingssysteem. De verschillende terrassen bieden voldoende ruimte zodat alle bewoners en hun gasten hun ideale plek kunnen vinden om te ontspannen of te genieten. TECHNISCHE UITRUSTING De technische voorzieningen van deze villa zijn uitzonderlijk. Bijzonder vermeldenswaard is het Siber-ventilatiesysteem, dat allergiepatiënten in staat stelt eindelijk vrij te ademen. Het luchtfiltersysteem kan naar wens worden in- of uitgeschakeld. Verder beschikt de villa over een Sonos-geluidssysteem, Vaillant-verwarmingssysteem (vloerverwarming), centrale airconditioning (per kamer regelbaar), een personenlift, domoticasysteem, satelliet-tv, Mitsubishi-warmtepomp, drinkwaterfilter met osmose, glasvezelinternet en veel meer. De elektriciteit wordt geleverd via het openbare net, terwijl het water wordt geleverd door het eigen netwerk van het wooncomplex. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE De luxe villa ligt in het oosten van het eiland, niet ver van Ibiza-stad en Santa Eulalia, in een veilig en privé wooncomplex. De woning is westelijk georiënteerd en biedt in bepaalde maanden van het jaar prachtige zonsondergangen achter de heuvels. De villa biedt talrijke uitzichten: op de Middellandse Zee, de groene heuvels, Formentera en zelfs Ibiza-stad – waar ’s avonds de lichtjes fonkelen. IDEAAL VOOR De "Villa Zenith" is perfect voor liefhebbers van luxe, hoogwaardig design en geavanceerde domotica. Dankzij de royale indeling en omvang is dit ook een ideale woning voor grote families of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Als u op zoek bent naar een moderne villa met uitzonderlijk comfort en een adembenemend uitzicht, dan is dit de perfecte woning voor u. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie via telefoon: +34 971 19 04 55, e-mail: [email protected], of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte informatie over deze woning dient uitsluitend ter oriëntatie en is gebaseerd op de gegevens die beschikbaar waren voor het agentschap op het moment van registratie. De juistheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd; wij raden u aan alle details te verifiëren voordat u enige verplichting aangaat.