Apartamento Panorama

"Proyecto con Licencia Compass" te koop bij Prestige Properties Ibiza, is een exclusieve vergunde ontwikkelingsmogelijkheid in Sant Jordi de Ses Salines, een van de strategisch best verbonden woongebieden van Ibiza. Het project wordt aangeboden als kavels met bouwvergunning en biedt de mogelijkheid tot de bouw van vier eigentijdse woningen met privézwembaden. Gelegen op een totale kavel van ongeveer 2.776 m², omvat de ontwikkeling twee vrijstaande villa's en twee halfvrijstaande woningen, elk ontworpen met vier slaapkamers, vier badkamers, een kelderniveau, een waterreservoir en privébuitenruimtes. Het goedgekeurde project combineert strakke eigentijdse architectuur met royale buitenleefruimtes, privacy en uitstekende nabijheid van Ibiza-stad, de luchthaven en de beroemde zuidelijke stranden van het eiland. TOEGANG, INKOM EN PARKEREN De vergunde kavels bevinden zich in Sant Jordi de Ses Salines, binnen de gemeente Sant Josep de Sa Talaia, in een woonomgeving met gemakkelijke toegang tot Ibiza-stad en de belangrijkste wegverbindingen van het eiland. Elke geplande woning profiteert van een eigen privé-ingang en individuele kavel, variërend van ongeveer 382 m² tot 590 m², afhankelijk van de gekozen unit. INDELING Het goedgekeurde project omvat twee vrijstaande villa's van elk ongeveer 305 m², verdeeld over twee verdiepingen plus kelderniveau. De begane grond is ontworpen met een open woonruimte die verbonden is met de buitenterrassen en het zwembad, samen met twee slaapkamers. De bovenverdieping biedt plaats aan twee extra slaapkamers, badkamers en een kleedruimte. Een van de vrijstaande villa's is gepland met een zuidgerichte zwembadzone. De twee halfvrijstaande woningen zijn ontworpen met elk ongeveer 295 m², privé tuinen en individuele zwembaden, volgens hetzelfde eigentijdse architectonische concept en royale interieurproporties. EXTERIEUR Het project is ontworpen om buitenleven en privacy te prioriteren, met privébuitenruimtes en een zwembad van ongeveer 45,60 m² voor elke woning. De architectuur combineert minimalistische witte volumes met natuurlijke materialen en grote openingen, waardoor er een sterke verbinding ontstaat tussen de toekomstige interieurs, terrassen en tuingebieden. TECHNISCHE UITRUSTING Dit is een verkoop van kavels met bouwvergunning voor de bouw van vier nieuwbouwwoningen. Het goedgekeurde project omvat een kelderniveau, waterreservoir en eigentijdse woonspecificaties. Verdere technische details en afwerkingen kunnen worden bevestigd als onderdeel van het ontwikkelingsproces. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Gelegen in Sant Jordi de Ses Salines, profiteert het project van een zeer praktische ligging dicht bij Ibiza-stad, de luchthaven van Ibiza en enkele van de meest gewilde stranden aan de zuidkust. Het gebied biedt het hele jaar door wooncomfort, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, restaurants en belangrijke bestemmingen op het eiland. Een van de vrijstaande villa's is gepland met een zuidgerichte oriëntatie naar het zwembad. IDEAAL VOOR "Proyecto con Licencia Compass" is ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een direct te realiseren woonproject in een goed verbonden gebied dicht bij Ibiza-stad en de zuidkust. Het zal ook aantrekkelijk zijn voor kopers die eigentijdse woningen met privézwembaden, royale interieurs en sterke wederverkoop- of verhuurpotentieel willen creëren in een van de meest praktische woonlocaties van het eiland. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag aan. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, via e-mail op [email protected], of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte informatie met betrekking tot dit eigendom is uitsluitend ter oriëntatie en is verkregen uit de bronnen die beschikbaar waren voor het agentschap op het moment van registratie. De nauwkeurigheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd, en het wordt aangeraden om alle details te verifiëren voordat u enige verbintenis aangaat.

Penthouse El Mirador, te koop via Prestige Properties Ibiza, is een buitengewone penthousewoning met een privé dakterras, gelegen in het hart van het iconische oude stadscentrum van Ibiza, Dalt Vila, een UNESCO Werelderfgoedlocatie. Dit is een zeldzame kans om een werkelijk onderscheidend huis te verwerven binnen een van de meest historische en gewilde omgevingen van het eiland. Prachtig gerenoveerd met natuurlijke materialen en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen, combineert het pand tijdloze architectuur, uitzonderlijk vakmanschap en hedendaags comfort, terwijl het overal authenticiteit, warmte en ingetogen elegantie uitstraalt. TOEGANG, INKOM EN PARKEREN Het pand is te voet, met de fiets of met de auto bereikbaar via de schilderachtige straatjes van Dalt Vila, binnen de versterkte oude stad van Ibiza. Parkeren is mogelijk in de omliggende straten en in een nabijgelegen openbare parkeergarage, op slechts enkele minuten loopafstand. De hoofdingang wordt gedeeld met slechts één naburig pand, wat zorgt voor een discrete en intieme sfeer. Op het ingangsniveau beschikt het pand ook over een praktische opbergruimte. INDELING Met ongeveer 150 m² aan prachtig ontworpen woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, beschikt de residentie over drie elegante slaapkamers, royale woonruimtes en meerdere buiten terrassen (in totaal 67 m²). De interieurs zijn warm, uitnodigend en tijdloos, en combineren naadloos traditioneel Ibiziaans karakter met modern comfort en ingetogen elegantie. Overal in het pand zijn originele details en traditionele materialen zorgvuldig behouden en gecombineerd met hedendaags vakmanschap, waaronder houten balken, gepolijste betonnen vloeren en historische Dalt Vila zandsteen elementen. De begane grond omvat een lichte open woonruimte met lounge, eetgedeelte en een op maat gemaakte keuken met bar en geïntegreerde wijnkoeler. Grote openingen laten natuurlijk licht door het interieur stromen en verbinden naadloos met het voorste terras. Dit niveau herbergt ook twee gastenslaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. De bovenverdieping herbergt de derde slaapkamer, compleet met eigen wastafel en prachtig uitzicht op de zonsopgang. Van hieruit is er directe toegang tot het spectaculaire dakterras van ongeveer 57 m² met panoramisch uitzicht op de haven, de zee en verschillende historische gebouwen, waaronder de Kathedraal. EXTERIEUR Het kroonjuweel van het pand is ongetwijfeld het magnifieke dakterras dat betoverend uitzicht biedt over de Middellandse Zee, de jachthaven van Ibiza en de historische skyline van Dalt Vila, inclusief het stadhuis, de 17e-eeuwse Santo Domingo-kerk en de iconische Kathedraal van Ibiza die dateert uit de 13e eeuw. Als naadloze uitbreiding van de leefruimte biedt het een uitzonderlijke setting voor ontspanning, vermaak en het genieten van de schoonheid van Ibiza gedurende de dag en avond. Hoewel centraal gelegen in de historische wijk, geniet het pand van een rustige en intieme sfeer, waardoor een privéheiligdom in het hart van de oude stad ontstaat. TECHNISCHE UITRUSTING De zorgvuldige restauratie heeft de ziel en authenticiteit van het pand behouden terwijl het de niveaus van comfort en kwaliteit introduceert die verwacht worden van een moderne luxe residentie. Natuursteen, zichtbare houten balken, op maat gemaakte timmerwerken en zorgvuldig geselecteerde materialen creëren een huis met uitzonderlijk karakter en blijvende aantrekkingskracht. Klimaatbeheersing wordt verzekerd door airconditioning units die zowel verwarming als koeling bieden, aangevuld met een schoorsteen in de woonkamer en een plafondventilator in de hoofdslaapkamer. Het pand beschikt ook over geïntegreerde directe en indirecte verlichtingsoplossingen in vloeren en plafonds, naast designer lichtschakelaars en stopcontacten. De op maat gemaakte keuken toont handgemaakte Iroko houten kasten met natuurstenen werkbladen en matzwarte fittingen, waaronder een Quooker kraansysteem. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Gelegen op een bevoorrechte positie binnen de historische muren van Dalt Vila, geniet de residentie van directe toegang tot charmante geplaveide straatjes, gerenommeerde restaurants, boutique hotels en culturele bezienswaardigheden, terwijl het een opmerkelijk gevoel van privacy en rust behoudt. Deze unieke setting biedt een uitzonderlijke balans tussen het levendige eilandleven en een vredige retraite, alles op loopafstand van Ibiza-stad en de jachthaven. IDEAAL VOOR Kansen om een residentie van dit kaliber binnen Dalt Vila te verwerven zijn uitzonderlijk zeldzaam. Met een combinatie van architecturale schoonheid, vakmanschap, privacy, betoverende uitzichten en een uitzonderlijke locatie binnen het historische oude stadscentrum van Ibiza, vertegenwoordigt deze residentie een werkelijk zeldzame eigendomskans in een van de meest gewilde omgevingen van het eiland. Penthouse El Mirador is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een werkelijk onderscheidende residentie doordrenkt van de geschiedenis en ziel van Ibiza. Ideaal voor diegenen die architectuur, erfgoed en verfijnd design waarderen, biedt dit pand een uitzonderlijke levensstijl binnen een van de meest iconische erfgoedlocaties van de Middellandse Zee. Of het nu gaat om een elegante permanente woonplaats, een privé pied-à-terre of een uniek toevluchtsoord in het hart van Dalt Vila, dit huis combineert authenticiteit, elegantie en rust binnen een van de meest opmerkelijke omgevingen van de Middellandse Zee. Penthouse El Mirador is veel meer dan een pand; het is een zeldzaam en karaktervol huis dat de tijdloze charme, culturele rijkdom en blijvende schoonheid van Ibiza belichaamt. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. Wij bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of vul het contactformulier hieronder in. De verstrekte informatie over dit pand is uitsluitend ter oriëntatie en is verkregen uit de bronnen die beschikbaar waren voor het agentschap op het moment van registratie. Echter, de nauwkeurigheid kan niet worden gegarandeerd, en het wordt geadviseerd om alle details te verifiëren voordat u enige verplichting aangaat.

"Terreno Cas Mut Nº47" te koop bij Prestige Properties Ibiza, biedt een zeldzame kans om een stedelijk perceel van 702 m² te verwerven in de gewilde residentiële enclave van Cas Mut, een van de meest prestigieuze locaties op de heuvels van Ibiza. Gelegen op een verhoogde positie met uitzicht op de levendige hoofdstad van het eiland, biedt dit perceel de mogelijkheid om een op maat gemaakte woning te creëren die volledig is afgestemd op uw levensstijl en visie. Omringd door eigentijdse luxe villa's en genietend van een rustige residentiële sfeer, combineert het pand privacy met uitzonderlijk gemak. De bevoorrechte ligging stelt toekomstige eigenaren in staat te genieten van de unieke balans tussen rustig eilandleven en directe toegang tot Ibiza-stad, de jachthaven en de beroemde recreatie- en eetgelegenheden van het eiland. Met ruime bouwmogelijkheden en een uitstekend panoramisch uitzicht, biedt dit perceel een uitstekend canvas voor de ontwikkeling van een eigentijdse residentie in een van de meest gewilde buurten van Ibiza. TOEGANG, INKOM EN PARKEREN Het perceel profiteert van gemakkelijke en veilige toegang via een volledig geasfalteerde weg binnen het residentiële gebied van Cas Mut. De buurt is goed gevestigd en bekend om zijn hoogwaardige eigendommen, met gemakkelijke verbindingen naar Ibiza-stad, de jachthaven en de luchthaven. Toekomstige parkeeroplossingen kunnen worden opgenomen in het architectonische project volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. INDELING Het stedelijke perceel van 702 m² biedt de mogelijkheid tot de bouw van een woning met een maximale bouwoppervlakte van maximaal 30% van de perceelgrootte, verdeeld over twee niveaus plus een kelder. Het lagere niveau kan aanvullende ruimtes accommoderen zoals een thuisbioscoop, gymzaal, atelier, opslagruimtes en technische ruimtes, afhankelijk van het uiteindelijke architectonische ontwerp en de relevante vergunningen. Op het perceel staat momenteel een bestaand gebouw in slechte staat dat zonder de benodigde bouwvergunning is gebouwd. Daarom zou het gebouw moeten worden gesloopt voordat een nieuw woonproject kan worden aangevraagd en gerealiseerd EXTERIEUR De verhoogde heuvelpositie biedt de mogelijkheid om aantrekkelijke buitenruimtes te ontwerpen die optimaal profiteren van de omliggende omgeving. Toekomstige terrassen, tuinen en entertainmentruimtes kunnen worden bedacht om de architectuur te complementeren en de verbinding tussen binnen- en buitenleven te maximaliseren. TECHNISCHE VOORZIENINGEN Het perceel is aangesloten op de nutsvoorzieningen, wat een praktische basis biedt voor de ontwikkeling van een nieuw residentieel project. Verdere technische specificaties zullen afhangen van het architectonische ontwerp en de bouwkeuzes van de toekomstige eigenaar. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Gelegen in Cas Mut, vaak beschouwd als een van de meest exclusieve residentiële gebieden nabij Ibiza-stad, geniet het perceel van een strategische ligging op minder dan 10 minuten van het stadscentrum en Marina Ibiza, en minder dan 15 minuten van de luchthaven van Ibiza. Playa d’en Bossa is in minder dan 10 minuten te bereiken, terwijl de stranden van Ses Salines op ongeveer 15 minuten rijden liggen. Vanuit een toekomstige residentie kunnen spectaculaire panoramische uitzichten van maximaal 270 graden worden genoten, met uitzicht op de Middellandse Zee, Ibiza-stad, Dalt Vila en de omliggende groene heuvels. Het gebied wordt gekenmerkt door moderne luxe villa's, rust en nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, restaurants en diensten. IDEAAL VOOR "Terreno Cas Mut Nº47" is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar het creëren van een volledig gepersonaliseerde woning in een van de meest gewilde heuvelachtige locaties van Ibiza. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een verfijnd vakantieverblijf, dit perceel biedt de zeldzame combinatie van panoramisch uitzicht, nabijheid van Ibiza-stad en de vrijheid om een eigendom te ontwerpen dat een individuele visie van eigentijds leven op Ibiza weerspiegelt. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het contactformulier hieronder in te vullen. De verstrekte informatie met betrekking tot dit eigendom is uitsluitend ter oriëntatie en is verkregen uit de bronnen die op het moment van registratie beschikbaar waren voor het agentschap. De nauwkeurigheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd en u wordt geadviseerd om alle details te verifiëren alvorens enige verplichting aan te gaan.