Can Amor

"Casa Luna" te koop bij Prestige Properties Ibiza, een prachtige mediterraan huis gelegen tussen de stad Ibiza en Santa Eulària, waar absolute privacy en een diep gevoel van rust het dagelijks leven bepalen. Direct gesteund door een beschermd natuurgebied en verheven boven Cala Llonga, geniet het pand van een uitzonderlijke isolatie. Het bevindt zich in een urbanisatie op een heuvel, midden in het bos, met uitzicht op zee, vallei, heuvels en zelfs Formentera. Een rustige omgeving in de natuur zonder geïsoleerd te zijn. Verdeeld over drie niveaus, balanceert de villa het tijdloze karakter van het eiland met hedendaags comfort, waarbij natuurlijk licht en het landschap in elke binnen- en buitenruimte worden geïntegreerd. Bedacht als een privé toevluchtsoord en tegelijkertijd perfect verbonden met de belangrijkste bestemmingen van het eiland, vertegenwoordigt het een uitzonderlijke kans om te genieten van open uitzichten in een gevestigde residentiële omgeving, omringd door natuur en privacy. TOEGANG, INGANG EN PARKEREN De woning is bereikbaar via een discrete residentiële weg die leidt naar een privé-ingang, wat vanaf aankomst het gevoel van exclusiviteit en privacy van het huis versterkt. Binnen het perceel beschikt de woning over ruimte voor maximaal vier voertuigen, inclusief twee overdekte parkeerplaatsen die een comfortabele en beschermde aankomst garanderen, terwijl er buiten extra parkeergelegenheid beschikbaar is voor meer voertuigen met volledig comfort. INDELING Georganiseerd over drie niveaus, herbergt de hoofdverdieping een ruime open woon-eetkamer omkaderd door grote ramen, naast een volledig vernieuwde hedendaagse keuken en een gastentoilet, terwijl een privé bioscoopzaal met surround sound, een gemotoriseerd scherm van vier meter en zes elektronische massagestoelen een unieke recreatieruimte biedt; de bovenverdieping, met onafhankelijke toegang, is volledig gewijd aan de hoofdsuite met eigen badkamer en twee privé terrassen met uitzicht, en de tuin- en zwembadniveau herbergt twee extra slaapkamers, elk met hun eigen en-suite badkamer en directe toegang tot de buitenruimtes. BUITENRUIMTE Het buitenleven speelt zich af op meerdere terrassen en aangelegde gebieden, rond een groot privézwembad en aangevuld met overdekte eetruimtes, een volledig uitgeruste keuken-barbecue bij het zwembad en rustruimtes zorgvuldig geïntegreerd in een mediterrane tuin van ongeveer 700 m², omheind, alles omringd door een uitgestrekt privé dennenbos dat de privacy en rust versterkt. TECHNISCHE UITRUSTING De villa is voorzien van airconditioning koud/warm via onafhankelijke units, evenals centrale verwarming, wat het hele jaar door een hoog niveau van comfort garandeert. LOCATIE, UITZICHTEN, ORIËNTATIE Gelegen op korte rijafstand van Santa Eulària, de stad Ibiza en de golfbaan van het eiland, geniet de villa van een bevoorrechte positie met open uitzichten over Cala Llonga, met een panoramisch uitzicht van 180 graden over de heuvels, het bos en de zee. De zuidoostelijke oriëntatie maakt optimaal gebruik van natuurlijk daglicht gedurende de dag, terwijl vanaf de verhoogde terrassen ook genoten kan worden van prachtige zonsondergangen die de natuurlijke omgeving versterken. IDEAAL VOOR "Casa Luna" is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een privé en rustige woning op een bevoorrechte maar discrete locatie, perfect geschikt als prestigieus vakantieverblijf, hoogwaardige investering of permanente woning, waarbij nabijheid tot dorpen, stranden, havens en golf wordt gecombineerd met een volledige onderdompeling in de natuur en open uitzichten. Mis deze kans niet en plan uw bezoek. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag aan. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact met ons opnemen per telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte informatie over deze woning is alleen ter oriëntatie en is verkregen uit de bronnen die beschikbaar waren voor het agentschap op het moment van registratie. Er kan echter geen garantie worden gegeven voor de nauwkeurigheid, en u wordt geadviseerd om alle details te verifiëren voordat u enige verplichting aangaat.

"Proyecto Cala LLonga" te koop bij Prestige Properties Ibiza is een uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid gelegen in het gebied van Cala Llonga, op slechts enkele minuten van het levendige hart van de stad Santa Eulalia. Gelegen op een stedelijk perceel van 1211 m², geclassificeerd als Extensief Unifamiliaal 4 (EU-4) volgens de gemeentelijke voorschriften, met een geplande totale bouwoppervlakte van 481,61 m², voorziet het project in een luxe eengezinswoning met acht tweepersoons slaapkamers en acht badkamers, een zeer ruime garage en zwembad. Het project is ingediend bij de autoriteiten van Santa Eulalia en wacht momenteel op de definitieve goedkeuring. De verwachting is dat de bouwvergunning spoedig zal worden verleend, wat dit een ideale kans maakt om deel te nemen aan een bijna goedgekeurde en hoogwaardige ontwikkeling in een van de meest gewilde locaties van Ibiza. TOEGANG, INGANG EN PARKEREN De toegang tot het eigendom vindt plaats via de hoofdpoort van het perceel. De toegang is eenvoudig omdat het dicht bij een hoofdstraat ligt. Er is een garage van grote afmetingen, met plaats voor 5 auto's. INDELING Het ontwerp is zorgvuldig verdeeld over drie niveaus, ontworpen om comfort en ruimtelijke flow te optimaliseren. Alle verdiepingen zijn intern verbonden door een trap. Op de begane grond bevindt zich de kelder, met ruime ruimtes, een garage van 185m² en een technische ruimte van 42m². Op de hoofdverdieping bevinden zich vier slaapkamers met drie en-suite badkamers en één individuele badkamer. Een Amerikaanse stijl keuken, eetkamer en woonkamer. Buiten is er een deels overdekt terras en een zwembad met tuin. Tot slot, op het laatste niveau bevinden zich nog vier slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers. Bovendien valt de hoofdslaapkamer op, met bijna 50m², wat een ongelooflijk gevoel van ruimte geeft. EXTERIEUR De villa is ontworpen om volledig te genieten van het buitenleven. Een groot terras op de hoofdverdieping, gedeeltelijk overdekt, strekt zich uit vanuit de hoofdwoonruimte en beschikt over een privézwembad van 32 m² en een royaal solarium. De buiten eet- en ontspanningsruimtes bieden de perfecte omgeving om te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van panoramische uitzichten. De aangelegde tuin biedt een groene retraite en versterkt het gevoel van sereniteit en exclusiviteit. TECHNISCHE UITRUSTING Het eigendom is goed voorbereid voor modern wonen, aangesloten op het water- en elektriciteitsnet en het gemeentelijke rioolsysteem. Het huis zal worden uitgerust met een modern klimaatsysteem aangedreven door een warmtepomp, die het hele jaar door efficiënte verwarming en koeling biedt. Snelle internetverbinding is beschikbaar, wat zorgt voor een soepele connectiviteit voor zowel werk als ontspanning. De technische en opslagruimtes zijn handig gelegen op het lagere niveau. ORIËNTATIE, LOCATIE EN UITZICHT Met een westelijke oriëntatie is de villa ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en een open panoramisch uitzicht te bieden over de groene heuvels die het omringen. De goed geplande terrassen en grote ramen versterken deze visuele verbinding met het ongelooflijke natuurlijke landschap van het eiland. Het is perfect gelegen in het rustige gebied van Cala Llonga, met snelle toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden. De stad Ibiza en Marina Botafoch zijn binnen 20 minuten bereikbaar, de luchthaven ligt op minder dan 25 minuten, en Santa Eulalia is slechts 10 minuten verwijderd. OPMERKING: De verkoop van dit eigendom is onderhevig aan BTW en de belasting op juridische akten (AJD). Kopers dienen deze belastingen in hun budget mee te nemen bij het overwegen van de totale aanschafkosten. Het wordt aanbevolen om een fiscaal adviseur of juridisch vertegenwoordiger te raadplegen voor een nauwkeurige uitsplitsing van de toepasselijke kosten en om ervoor te zorgen dat volledig wordt voldaan aan de geldende fiscale regelgeving. IDEAAL VOOR "Proyecto Cala LLonga" is ideaal voor veeleisende kopers die een op maat gemaakte luxe woning willen bouwen op een bevoorrechte en veilige locatie nabij de stad Santa Eulalia. Of het nu als privé familiehuis of als luxe vakantieverblijf is, dit project belooft een uitzonderlijke levensstijl met uitzicht op zee, comfort en verfijnd architectonisch ontwerp. Mis deze kans niet en plan uw bezoek. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte gegevens over dit eigendom zijn informatief en richtinggevend, verkregen uit de bronnen die beschikbaar waren voor het agentschap op het moment van registratie. Echter, de nauwkeurigheid ervan wordt niet gegarandeerd en het wordt aangeraden om alle informatie te verifiëren voordat enige verbintenis wordt aangegaan.