Apartamento Luz

"Proyecto Cala LLonga" te koop via Prestige Properties Ibiza is een uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid gelegen in het gebied van Cala Llonga, op slechts enkele minuten van het bruisende hart van de stad Santa Eulalia. Gelegen op een stedelijk perceel van 1211 m², geclassificeerd als Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) onder de gemeentelijke regelgeving, met een geplande totale bouwoppervlakte van 481,61 m², voorziet het project in een luxe eengezinswoning met acht tweepersoons slaapkamers, acht badkamers, een zeer ruime garage en zwembad. Het project is ingediend bij de autoriteiten van Santa Eulalia en wacht momenteel op de definitieve goedkeuring. Verwacht wordt dat de bouwvergunning binnenkort wordt verleend, wat dit tot een ideale kans maakt om in te stappen in een bijna goedgekeurd en kwaliteitsvol project in een van de meest gewilde enclaves van Ibiza. BEREIKBAARHEID, TOEGANG EN PARKEREN De toegang tot het pand gebeurt via de hoofdingang van het perceel. De toegang is eenvoudig vanwege de nabijheid van een hoofdweg. Er is een ruime garage met plaats voor 5 auto's. INDELING Het ontwerp is zorgvuldig verdeeld over drie niveaus, ontworpen om comfort en ruimtelijke flow te optimaliseren. Alle verdiepingen zijn intern verbonden door een trap. Op de begane grond bevindt zich de kelder, met ruime ruimtes, een garage van 185m² en een installatieruimte van 42m². Op de hoofdverdieping bevinden zich vier slaapkamers met drie en-suite badkamers en één individuele badkamer. Een Amerikaanse keuken, eetkamer en woonkamer. Buiten is er een half overdekt terras en een zwembad met aangelegde tuinen. Op het laatste niveau bevinden zich nog vier slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers. Bovendien valt de hoofdslaapkamer op met bijna 50m², wat een ongelooflijk gevoel van ruimte geeft. EXTERIEUR De villa is ontworpen om volledig te genieten van het buitenleven. Een ruim terras op de hoofdverdieping, gedeeltelijk overdekt, strekt zich uit vanaf de hoofdwoonruimte en beschikt over een privézwembad van 32 m² en een royale zonneweide. De buiten eet- en ontspanningsruimtes bieden de perfecte setting om te entertainen of te ontspannen onder het genot van panoramische uitzichten. De aangelegde tuin biedt een groene toevlucht en versterkt het gevoel van sereniteit en exclusiviteit. TECHNISCHE VOORZIENINGEN De woning is goed voorbereid voor modern wonen, aangesloten op het water- en elektriciteitsnet en het gemeentelijke rioleringssysteem. Het huis zal worden uitgerust met een modern airconditioningsysteem aangedreven door een warmtepomp, dat het hele jaar door efficiënte verwarming en koeling biedt. Snelle internetverbinding is beschikbaar in de gemeenschap van Can Furnet, wat zorgt voor naadloze connectiviteit voor zowel werk als ontspanning. De technische en opslagruimtes zijn handig gelegen op de benedenverdieping. ORIËNTATIE, LOCATIE EN UITZICHT Op het westen georiënteerd is de villa ontworpen om overvloedig natuurlijk licht op te vangen en een vrij panoramisch uitzicht over de omliggende groene heuvels te bieden. Zorgvuldig geplande terrassen en grote raampartijen versterken de visuele verbinding met het prachtige natuurlijke landschap van het eiland. Perfect gelegen in de rustige gemeenschap van Cala Llonga biedt de woning snelle toegang tot belangrijke bestemmingen. Ibiza-stad en Marina Botafoch liggen op minder dan 20 minuten afstand, de luchthaven is in minder dan 25 minuten bereikbaar, en het rustige plaatsje Santa Eulalia bevindt zich op slechts 10 minuten. OPMERKING: De verkoop van deze woning is onderworpen aan BTW en de belasting op juridische handelingen (AJD). Kopers dienen rekening te houden met deze belastingen in hun budget bij het overwegen van de totale aanschafkosten. Het wordt aanbevolen om een fiscaal adviseur of juridisch vertegenwoordiger te raadplegen voor een nauwkeurige uitsplitsing van de toepasselijke kosten en om volledige naleving van de geldende fiscale regelgeving te waarborgen. IDEAAL VOOR "Proyecto Cala Llonga" is ideaal voor veeleisende kopers die een op maat gemaakte luxe woning willen bouwen op een bevoorrechte en veilige locatie nabij de stad Santa Eulalia. Of het nu als privé familiehuis of als high-end vakantieverblijf is, dit project belooft een uitzonderlijke levensstijl met zeezicht, comfort en verfijnd architectonisch ontwerp. Mis deze kans niet en plan uw bezoek. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, via e-mail op [email protected], of vul het onderstaande contactformulier in. De verstrekte gegevens over deze woning zijn informatief en indicatief, verkregen uit de voor de makelaar beschikbare bronnen op het moment van registratie. Er wordt echter geen garantie gegeven voor de nauwkeurigheid en het wordt aanbevolen om alle informatie te verifiëren voordat enige verplichting wordt aangegaan.

"Terreno 3 Calas" te koop bij Prestige Properties Ibiza, biedt een zeldzame kans om een stedelijk perceel grond te verwerven op loopafstand van enkele van Ibiza's meest rustige en gewilde stranden. Genesteld in een vredige en groene enclave nabij Cala Llenya, biedt dit royale perceel een veelbelovend canvas voor toekomstige ontwikkeling in een serene natuurlijke omgeving. TOEGANGSWEGEN, TOEGANG EN PARKEREN De toegang tot het perceel verloopt via een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een gevoel van privacy en afzondering. De huidige architectonische studie stelt voor dat elk van de potentiële villa's zou beschikken over een privé-ingang met een garage op de begane grond voor handig en veilig parkeren. INDELING Hoewel er nog geen bouwwerkzaamheden hebben plaatsgevonden, schetst de architectonische studie een overtuigende visie voor maximaal drie vrijstaande villa's. Elke villa zou over twee niveaus worden verspreid, met op de begane grond een garage, wasruimte, technische ruimte, gastentoilet, hoofdentree, keuken en een open woon- en eetkamer. Deze ruimte zou natuurlijk doorlopen naar een overdekte veranda en terras bij het zwembad. De eerste verdieping zou een master suite met en-suite badkamer en inloopkast omvatten, een extra slaapkamer met en-suite badkamer en twee extra slaapkamers die een badkamer delen. Elke kamer is ontworpen met toegang tot privé buiten terrassen, en de daken zijn begaanbaar gepland, met zones bestemd voor zonnepanelen en technische installaties. EXTERIEUR Het voorgestelde ontwerp voorziet in privé aangelegde tuinen en een zwembad van 36m² voor elke villa. De omliggende omgeving is rijk aan volgroeide mediterrane vegetatie en natuurlijke schoonheid, wat het gevoel van privacy en verbinding met de natuur versterkt. Afhankelijk van het uiteindelijke project kan de indeling worden aangepast om meer uitgebreide tuingebieden op te nemen als er minder woningen worden ontwikkeld. TECHNISCHE UITRUSTING Het perceel omvat momenteel alleen een architectonische studie en is nog niet ingediend voor bouwvergunningen. Het ontwerp omvat voorzieningen voor moderne faciliteiten zoals zonnepanelen, duurzame installaties en energiezuinige systemen. Alle toekomstige technische specificaties zijn afhankelijk van het uiteindelijke project dat wordt goedgekeurd door de toekomstige eigenaar en lokale autoriteiten. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Cala Llenya, bevindt het perceel zich op loopafstand van Cala Llenya, Cala Nova, Cala Mastella en een charmante verborgen baai tussen Cala Llenya en Cala Mastella. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende beboste heuvels en een rustige sfeer, ideaal voor een ontspannen mediterrane levensstijl. San Carlos, met zijn rustieke charme, is slechts een korte autorit verwijderd, terwijl de levendige, het hele jaar door aanbiedingen van Santa Eulalia, inclusief restaurants, boetieks en het marina-leven, binnen ongeveer 15 minuten te bereiken zijn. Het perceel geniet van goed natuurlijk licht en is gunstig georiënteerd om de hele dag door de zon op te vangen. IDEAAL VOOR "Terreno 3 Calas" is perfect voor investeerders of particuliere kopers die één, twee of drie op maat gemaakte woningen willen creëren in een rustige natuurlijke omgeving dicht bij de zee. Of u nu meerdere woningen bouwt voor wederverkoop, langdurige verhuur of een privé familiebezit, dit perceel biedt flexibiliteit, locatie en langetermijnpotentieel op slechts enkele minuten van de meest pittoreske stranden van het eiland. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte informatie met betrekking tot dit pand is uitsluitend bedoeld ter oriëntatie en is verkregen uit de beschikbare bronnen voor het agentschap op het moment van registratie. De nauwkeurigheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd, en u wordt geadviseerd om alle details te verifiëren voordat u enige verbintenis aangaat.