Atico Mediterráneo

Dit elegante tuinappartement op de begane grond maakt deel uit van een premium ontwikkeling van 14 eenheden in het centrum van Santa Eulalia. Gepland voor voltooiing vóór de zomer van 2026, biedt deze op het zuiden gelegen hoekwoning privacy, luxe en comfort, op slechts een steenworp afstand van de zee en het stadscentrum. Ontworpen met het serene levensstijl van Ibiza in gedachten, combineert het appartement geavanceerde moderniteit met mediterrane warmte—met drie slaapkamers, twee badkamers, ruime terrassen en ultramoderne apparatuur door het hele pand. Ideaal voor gezinnen of het hele jaar door wonen, in een van de meest gewilde en rustige steden van het eiland. TOEGANG EN PARKEREN Het appartement wordt geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé opslagruimte, wat uitstekende gemak en veiligheid biedt. Gelegen in een rustige enclave nabij Puig de Missa, bent u slechts een korte wandeling verwijderd van het strand, winkels, de jachthaven en scholen. Ondanks de centrale ligging is de omgeving rustig en residentieel. INDELING De indeling bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en alle drie hebben directe toegang tot de omliggende tuin. Er zijn twee stijlvolle badkamers. De open woonruimte en volledig uitgeruste keuken lopen naadloos over in de voortuin, die dankzij grote panoramische ramen veel natuurlijk licht biedt. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau apparaten, een geïntegreerde vaatwasser en koelkast. Luxe is overal zichtbaar, van de GESSI kranen tot het indirecte verlichtingsontwerp, wat een warme en verfijnde sfeer creëert. EXTERIEUR Dankzij de hoekindeling geniet het appartement van zowel een voor- als achtertuin, wat zorgt voor zon, schaduw en buitenleven gedurende de dag. De royale terrassen vergroten de leefruimte en zijn ideaal voor entertainment of ontspanning. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zoutwaterzwembad, chill-out zones en weelderige inheemse landschapsarchitectuur geïnspireerd door de omliggende mediterrane flora. De architectuur integreert Ibiziaanse materialen zoals lokale steen en kalkmortel, gecombineerd met eigentijdse elementen zoals cortenstaal (een constructiestaal met uitstekende weerstand tegen atmosferische corrosie) en grote ramen. TECHNISCHE APPARATUUR Dit nieuw gebouwde appartement is ontworpen met premium materialen en afwerkingen. Het beschikt over een hoogrendements aerothermisch systeem voor verwarming en koeling, wat de toewijding van het project aan duurzaamheid onderstreept. Grote ramen zorgen de hele dag voor overvloedig natuurlijk licht. De badkamers en keuken zijn voorzien van GESSI kranen, bekend om hun verfijnd Italiaans design en kwaliteit. Keukenapparatuur omvat een geïntegreerde vaatwasser en koelkast, samen met premium Gaggenau apparaten. Extra kenmerken zijn onder andere indirecte verlichting en eersteklas isolatie. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een speciale opslagruimte zijn inbegrepen. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Gelegen in een rustige maar centrale omgeving van Santa Eulalia, geniet dit appartement van een ideale locatie op slechts een steenworp afstand van alledaagse voorzieningen. Op loopafstand vindt u het strand (400 meter), de jachthaven (600 meter), lokale scholen (250 meter) en het levendige stadscentrum (200 meter). Dichtbij de iconische Puig de Missa kerk biedt de omgeving een rustige residentiële sfeer terwijl het goed verbonden blijft met de rest van het eiland. Met zijn op het zuiden gerichte oriëntatie profiteert de woning de hele dag van uitstekend natuurlijk licht, wat het hele jaar door een warme en uitnodigende ambiance creëert. PRIJS De totale prijs voor het afgewerkte appartement, inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privéberging, bedraagt €880.000 (excl. btw). Aangezien het om een nieuwbouwproject gaat, geldt er een btw-tarief van 10%, wat vergelijkbaar is met de overdrachtsbelasting (ITP) bij een bestaande woning in dezelfde prijsklasse. Naast de btw is er ook een registratierecht van ongeveer 2% verschuldigd, wat de totale belastingen op ongeveer 12% van de aankoopprijs brengt. IDEAAL VOOR Dit appartement is perfect voor degenen die op zoek zijn naar modern comfort, premium kwaliteit en nabijheid van zowel de natuur als voorzieningen. Of u nu een gezin, gepensioneerde of stel bent dat op zoek is naar een tweede huis, deze woning biedt de zeldzame combinatie van rust en centraliteit, met uitstekende ontwerp- en bouwstandaarden. Mis deze kans niet en maak een afspraak om het te bezichtigen. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging of meer informatie aan te vragen per telefoon: +34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen.

"Penthouse Anaya", te koop bij Prestige Properties Ibiza, is een strak eigentijdse woning genesteld in het hart van het meest charmante dorp van het eiland. Dit verfijnde huis biedt een harmonieuze mix van modern comfort en Ibiziaanse authenticiteit en beschikt over privétoegang tot het dakterras en elegante uitzichten over het dorp, waardoor het een zeldzaam juweel is in het altijd begeerde Santa Gertrudis. TOEGANG EN PARKEREN Gelegen in een recent gebouwd pand (2023), is de toegang naadloos via een lift vanuit de privé ondergrondse parkeergarage. Het appartement omvat een toegewezen parkeerplaats en een privébergruimte, wat zorgt voor praktisch gemak en wooncomfort. INDELING Het appartement ontvouwt zich met een lichte en ruime open woon- en eetkamer, naadloos verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze uitnodigende ruimte wordt verder versterkt door een reeks charmante kleine balkons, die natuurlijk licht en een zachte verbinding met het ritme van het dorp binnenbrengen. De royale slaapkamer suite beschikt over een inloopkast en een goed ingerichte en-suite badkamer, terwijl een aparte gasten-wc praktisch is voor bezoekers. Bewoners hebben ook toegang tot twee rustige gemeenschappelijke patio's, bijzonder handig voor discreet wasgoed drogen. EXTERIEUR Het middelpunt van de buitenruimte van het pand is het 46 m² grote privé dakterras, een afgezonderd heiligdom perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl van het eiland. Een op maat gemaakte houten pergola biedt welkome schaduw tijdens de warmere uren, waardoor een comfortabele setting ontstaat voor dineren in de buitenlucht, lezen of rustig loungen in de middag. Met voldoende ruimte voor ontspanning of entertainment biedt deze verhoogde ruimte ook verre uitzichten op het iconische Dalt Vila van Ibiza—een uniek en sfeervol decor voor elke zonsondergang en ochtendkoffie. UITRUSTING Gebouwd volgens hoge moderne normen, is het appartement uitgerust met gecentraliseerde warme en koude airconditioning, aangevuld met plafondventilatoren zowel in de woonkamer als de slaapkamer voor verbeterd comfort en energie-efficiëntie. Hoogwaardige afwerkingen zijn overal te vinden, en het gebouw omvat een lift die alle verdiepingen verbindt, wat moeiteloze toegang biedt van de parkeergarage naar het dakterras. LOCATIE, UITZICHTEN EN ORIËNTATIE Gelegen op slechts enkele stappen van de voetgangerszone van Santa Gertrudis, is het appartement omgeven door boetieks, cafés en enkele van de meest iconische eetgelegenheden van Ibiza. De noordoostelijke oriëntatie zorgt voor helder ochtendlicht terwijl het een koele, schaduwrijke sfeer biedt tijdens het warmste deel van de dag. Vanaf het privé dakterras zijn er zelfs verre uitzichten op het historische Dalt Vila van Ibiza dat boven de skyline uitrijst—een evocatieve herinnering aan het rijke erfgoed van het eiland. Met Ibiza-stad op slechts 15 minuten rijden en de luchthaven bereikbaar in 20 minuten, is dit pand perfect gepositioneerd voor het hele jaar door wonen of frequente uitjes. IDEAAL VOOR Dit appartement is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een onderhoudsarme, stijlvolle woning in het hart van een levendig en karaktervol dorp. Of het nu als een permanente woning is, een verfijnde lock-up-and-leave, of een slimme investering met sterke verhuur aantrekkingskracht, dit pand combineert hedendaagse elegantie met de charme van dorpsleven. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het contactformulier hieronder in te vullen.