Atico Mediterráneo

Dit elegante tuinappartement op de begane grond maakt deel uit van een premium ontwikkeling van 14 eenheden in het centrum van Santa Eulalia. Gepland voor voltooiing vóór de zomer van 2026, biedt deze op het zuiden gelegen hoekwoning privacy, luxe en comfort, op slechts een steenworp afstand van de zee en het stadscentrum. Ontworpen met het serene levensstijl van Ibiza in gedachten, combineert het appartement geavanceerde moderniteit met mediterrane warmte—met drie slaapkamers, twee badkamers, ruime terrassen en ultramoderne apparatuur door het hele pand. Ideaal voor gezinnen of het hele jaar door wonen, in een van de meest gewilde en rustige steden van het eiland. TOEGANG EN PARKEREN Het appartement wordt geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé opslagruimte, wat uitstekende gemak en veiligheid biedt. Gelegen in een rustige enclave nabij Puig de Missa, bent u slechts een korte wandeling verwijderd van het strand, winkels, de jachthaven en scholen. Ondanks de centrale ligging is de omgeving rustig en residentieel. INDELING De indeling bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en alle drie hebben directe toegang tot de omliggende tuin. Er zijn twee stijlvolle badkamers. De open woonruimte en volledig uitgeruste keuken lopen naadloos over in de voortuin, die dankzij grote panoramische ramen veel natuurlijk licht biedt. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau apparaten, een geïntegreerde vaatwasser en koelkast. Luxe is overal zichtbaar, van de GESSI kranen tot het indirecte verlichtingsontwerp, wat een warme en verfijnde sfeer creëert. EXTERIEUR Dankzij de hoekindeling geniet het appartement van zowel een voor- als achtertuin, wat zorgt voor zon, schaduw en buitenleven gedurende de dag. De royale terrassen vergroten de leefruimte en zijn ideaal voor entertainment of ontspanning. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zoutwaterzwembad, chill-out zones en weelderige inheemse landschapsarchitectuur geïnspireerd door de omliggende mediterrane flora. De architectuur integreert Ibiziaanse materialen zoals lokale steen en kalkmortel, gecombineerd met eigentijdse elementen zoals cortenstaal (een constructiestaal met uitstekende weerstand tegen atmosferische corrosie) en grote ramen. TECHNISCHE APPARATUUR Dit nieuw gebouwde appartement is ontworpen met premium materialen en afwerkingen. Het beschikt over een hoogrendements aerothermisch systeem voor verwarming en koeling, wat de toewijding van het project aan duurzaamheid onderstreept. Grote ramen zorgen de hele dag voor overvloedig natuurlijk licht. De badkamers en keuken zijn voorzien van GESSI kranen, bekend om hun verfijnd Italiaans design en kwaliteit. Keukenapparatuur omvat een geïntegreerde vaatwasser en koelkast, samen met premium Gaggenau apparaten. Extra kenmerken zijn onder andere indirecte verlichting en eersteklas isolatie. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een speciale opslagruimte zijn inbegrepen. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Gelegen in een rustige maar centrale omgeving van Santa Eulalia, geniet dit appartement van een ideale locatie op slechts een steenworp afstand van alledaagse voorzieningen. Op loopafstand vindt u het strand (400 meter), de jachthaven (600 meter), lokale scholen (250 meter) en het levendige stadscentrum (200 meter). Dichtbij de iconische Puig de Missa kerk biedt de omgeving een rustige residentiële sfeer terwijl het goed verbonden blijft met de rest van het eiland. Met zijn op het zuiden gerichte oriëntatie profiteert de woning de hele dag van uitstekend natuurlijk licht, wat het hele jaar door een warme en uitnodigende ambiance creëert. PRIJS De totale prijs voor het afgewerkte appartement, inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privéberging, bedraagt €880.000 (excl. btw). Aangezien het om een nieuwbouwproject gaat, geldt er een btw-tarief van 10%, wat vergelijkbaar is met de overdrachtsbelasting (ITP) bij een bestaande woning in dezelfde prijsklasse. Naast de btw is er ook een registratierecht van ongeveer 2% verschuldigd, wat de totale belastingen op ongeveer 12% van de aankoopprijs brengt. IDEAAL VOOR Dit appartement is perfect voor degenen die op zoek zijn naar modern comfort, premium kwaliteit en nabijheid van zowel de natuur als voorzieningen. Of u nu een gezin, gepensioneerde of stel bent dat op zoek is naar een tweede huis, deze woning biedt de zeldzame combinatie van rust en centraliteit, met uitstekende ontwerp- en bouwstandaarden. Mis deze kans niet en maak een afspraak om het te bezichtigen. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging of meer informatie aan te vragen per telefoon: +34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen.

"Adosado Vista Verde", aangeboden door Prestige Properties, is een elegant herenhuis met 3 slaapkamers, gelegen in de exclusieve urbanisatie Roca Llisa. Slechts 5 minuten rijden van het pittoreske dorpje Jesús, 10 minuten van Santa Eulalia en op loopafstand van het rustige Cala Olivera, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort en rust. TOEGANG EN PARKEREN De urbanisatie Roca Llisa is gemakkelijk bereikbaar via een goed onderhouden verharde weg en is beveiligd met een elektrische poort en 24-uurs beveiliging voor uw gemoedsrust. De woning beschikt over een onoverdekte parkeerplaats aan de voorkant van het huis. INDELING Deze charmante gelijkvloerse woning van 92m² heeft een gecombineerde buitenruimte van 100m², inclusief een ruim terras en een privétuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Bij aankomst wordt u begroet door een ruime en lichte woonkamer met een gezellige open haard. Aan de ene kant loopt de leefruimte naadloos over in een open keuken met een strakke ontbijtbar, terwijl het aan de andere kant aansluit op een eetkamer die comfortabel plaats biedt aan acht personen. De eetkamer komt uit op een terras met prachtig uitzicht op de golfbaan. Deze buitenruimte is zorgvuldig ontworpen voor zowel ontspanning als vermaak, met speciale chill-out plekken en een al fresco eetgelegenheid. Binnen heeft de hoofdslaapkamer een ingebouwde kledingkast en een eigen badkamer met ligbad. De twee extra tweepersoonsslaapkamers delen een goed ingerichte badkamer en hebben directe toegang tot een privépatio in de achtertuin, met een praktische opslagruimte. UITRUSTING De woning is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet, beschikt over warme en koude airconditioning en is uitgerust met high-speed glasvezelinternet, voor modern comfort en gemak. LOCATIE, LOCATIE EN ORIËNTATIE Het pand is genesteld in de gewilde urbanisatie Roca Llisa en heeft een perfecte ligging op slechts 5 minuten van het dorp Jesús en op 10 minuten van zowel Santa Eulalia als de bruisende stad Ibiza. Nabijgelegen stranden zijn onder andere Cala Bonita, Cala Olivera, Cala Llonga en Talamanca, die een verscheidenheid aan mogelijkheden aan zee bieden. Het pand ligt op het oosten en biedt schilderachtig uitzicht op de golfbaan, vooral vanaf het dakterras. IDEAAL VOOR De Adosado Vista Verde is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning in een rustige en veilige omgeving. De nabijheid van lokale steden en stranden maakt het de perfecte keuze voor degenen die waarde hechten aan rust zonder in te leveren op gemak. Bovendien biedt het een unieke kans voor golfliefhebbers om hun passie uit te leven, met de golfbaan op slechts een steenworp afstand, waardoor sport en lifestyle naadloos in elkaar overgaan. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.