Nieuw

Villas golf

Moderne luxe aan de golfbaan met privacy en panoramisch uitzicht

€ 4.600.000

Ref: 7648

Huis
Roca Llisa
5
5
526m2
1500m2
197m2
Kenmerken
<15 minuten naar de luchthaven<15 minuten naar Ibiza-stad<15 minuten naar strandAirconditioningDomoticGarageInternetNieuwbouwOmheind perceelOpen haardOptische vezel internetParkingRustige omgevingUitzicht op de Golf Zwembad
"Villas golf ", te koop bij Prestige Properties Ibiza, biedt een zeldzame kans om een van de drie nieuw gebouwde villa's te verwerven, genesteld in de prestigieuze gated community van Roca Llisa. Afgewerkt of bijna voltooid, bevinden deze hoogwaardige woningen zich op royale privépercelen variërend van 1.500 m² tot een groot dubbel perceel voor de showroomvilla. Met de nadruk op minimale dichtheid en harmonieuze integratie met de omliggende natuur, biedt elke villa een perfecte mix van privacy, comfort en verfijnd ontwerp in een bevoorrechte omgeving.

TOEGANG EN PARKEREN
Gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg op slechts enkele minuten van Jesús en Santa Eulalia, bevinden de villa's zich binnen een beveiligde gated urbanisatie met privé-ingangen. Roca Llisa staat bekend om zijn exclusiviteit, natuurlijke schoonheid en lifestyle-aanbiedingen, waaronder een privébaai en de enige golfbaan van het eiland op loopafstand. Elk huis beschikt over speciale parkeerruimtes en is volledig omheind voor privacy en gemoedsrust.

INDELING
Elke villa is ontworpen om maximale privacy en vloeiende binnen-buitenleven te bieden zonder concessies te doen aan uitzicht of licht. Royale interieurs en naadloze overgangen tussen ruimtes creëren een rustige, moderne omgeving die is afgestemd op hedendaags luxe wonen. Neem contact met ons op voor volledige plattegronden en gedetailleerde specificaties voor elk van de beschikbare villa's.

EXTERIEUR
Gelegen te midden van weelderige, beboste omgeving, genieten de villa's van prachtig aangelegde tuinen en terrassen die het buitenleven maximaliseren. De oriëntatie en topografie van het land zorgen voor ongerepte uitzichten en voldoende natuurlijk licht gedurende de dag, het hele jaar door. De exterieurs weerspiegelen een moderne mediterrane esthetiek met strakke lijnen, natuurlijke texturen en brede openingen om verbinding te maken met de natuur.

UITRUSTING
Gebouwd met respect voor het milieu, beschikt elke villa over aerothermische systemen voor efficiënte klimaatbeheersing, samen met glasvezelinternet, domotica en dubbele beglazing met hoogwaardig akoestisch isolatie. Water efficiëntie wordt geprioriteerd met regenwateropvang, tanks en geavanceerde filtratie. Sfeerverlichting, slimme bedieningselementen en isolatie van topkwaliteit zorgen voor comfort, duurzaamheid en energiebesparing gedurende de seizoenen.

LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE
Op het zuidwesten gelegen, genieten alle drie de villa's van zonsopgang tot zonsondergang van de zon, met vrij uitzicht over de golfbaan van Roca Llisa en het omliggende groen. De setting combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot zowel Santa Eulalia als Ibiza-stad—respectievelijk slechts 10 en 5 minuten verwijderd. Verschillende van de beste stranden van het eiland zijn binnen een korte rit bereikbaar, waaronder Cala Olivera en Cala Bonita, terwijl de privacy en rust van Roca Llisa het tot een gewilde locatie maken voor permanent wonen of een vakantie-uitje.

PRIJZEN

Drie villa's zijn momenteel beschikbaar:

Showroom Villa: €5.900.000 + BTW (21% op perceel met waarde €1.000.000 + 10% op bouw met waarde €4.900.000)

Villa 7: €4.600.000 + BTW (10%)

Villa 9: €4.900.000 + BTW (10%)

Naast de btw moet ook overdrachtsbelasting worden betaald, die rond de 2% ligt. De totale belastingen, ongeveer 12% van de verkoopprijs, zijn vergelijkbaar met de belastingen (ITP) die zouden worden betaald op een tweedehandsvilla in een vergelijkbare prijsklasse.

IDEAAL VOOR
Deze villa's zijn ideaal voor degenen die op zoek zijn naar veiligheid, ruimte, nabijheid van de stad en hoogwaardig comfort binnen een natuurlijke en rustige omgeving. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een stijlvolle tweede woning of een langetermijninvestering, Villas Golf Roca Llisa biedt een werkelijk exclusieve levensstijl met flexibiliteit, technologie en elegantie.

Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie via telefoon: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen.

Lees meer over Villas golf

    Ibiza Prestige Sales team

    Tot gauw!

    Interesse?

    Om meer te weten te komen en het volledige informatiepakket te ontvangen over deze woning....

    Dichtbij

    GolfbaanStranden
    Energiecertificaat wordt uitgevoerd
    Energiecertificaat wordt uitgevoerd

    Ibiza beschermen
    Bij iedere verkoop

    Ibiza Prestige Goes Green

    Nieuwe Zoekopdracht

    Magazine

    Bekijk de nieuwste Prestige Properties brochure, gevuld met de mooiste huizen van Ibiza.

    Meld je aan!

    Ontvang de nieuwste objecten direct in uw inbox zodat u nooit meer iets mist!

      Vergelijkbare woningen