Casa Grace

Exclusief te koop bij Prestige Properties Ibiza is "Casa Grace", een prachtig vrijstaand eengezinshuis met een privézwembad. Deze prachtige woning ligt in het hart van het dorp San Jose, aan de westkust van het eiland, en is gunstig gelegen op loopafstand van restaurants, supermarkten en andere essentiële voorzieningen. De villa heeft 4 ruime slaapkamers en 4 moderne badkamers en is onlangs gebouwd. De woning zal klaar zijn voor bewoning in oktober 2023 en biedt een uitzonderlijke kans om een huis te bezitten op een van de meest gewilde locaties op Ibiza. De villa ligt op een zeer gewilde locatie aan de westkust, in de buurt van de prachtige stranden van Cala Vadella, Cala Tarida en Cala Conta. De gunstige centrale ligging in het dorp biedt moeiteloze toegang tot een scala aan voorzieningen, waardoor het een uitstekende optie is voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.

TOEGANG EN PARKEREN
Het pand is gunstig gelegen in het centrum van San José, met gemakkelijke toegang via geasfalteerde straten. Bij aankomst vind je parkeergelegenheid voor minimaal twee voertuigen op de begane grond. Je privacy en voertuigen worden beschermd door een elektrisch hek.

INDELING
Deze nieuw gebouwde villa heeft een totale oppervlakte van 235 m2, waarvan ongeveer 185 m2 is bestemd voor woonruimte. De woning is verdeeld over twee niveaus, namelijk de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond beschikt over een ruime open woonkamer, een goed uitgeruste keuken, een wasruimte/berging en de eerste slaapkamer met een aangrenzende badkamer, die ook kan worden gebruikt als gastentoilet. Daarnaast is er een kleine bergruimte op deze verdieping. De woonkamer geeft toegang tot een eigen zonneterras en tuin met een zwembad van 38 m2, bereikbaar via grote openslaande balkondeuren. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamer. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast en een ligbad, terwijl de andere twee slaapkamers voldoende ruimte hebben voor inbouwkasten en een badkamer met douche. Alle drie de slaapkamers op de eerste verdieping hebben een eigen buitenruimte, een balkon met prachtig uitzicht op het prachtige landschap van Ibiza.

EXTERIEUR/TUIN
De buitenkant van het huis bestaat uit een parkeerplaats voor het huis, waar de nieuwe eigenaar eventueel een carport kan bouwen. De tuin van het huis moet nog worden ontwikkeld, zodat de nieuwe huiseigenaar het ontwerp en het gebruik van de buitenruimtes kan aanpassen aan zijn of haar voorkeuren. Het huis heeft een L-vormig privézwembad van 38 m2, met een indrukwekkende 18 meter lange baan om in te zwemmen. Daarnaast zijn er verschillende terrassen op de begane grond die kunnen worden gebruikt als zonneterras of als plek om buiten te eten. Tot slot heeft de koper de flexibiliteit om zijn eigen persoonlijke tintje aan het huis te geven.

TECHNISCHE UITRUSTING
Het huis is volledig uitgerust met aansluitingen op de hoofdwaterleiding, het elektriciteitsnet en de openbare riolering. Bovendien kan het huis worden aangesloten op het glasvezelinternetnetwerk. Het centrale airconditioningsysteem, met aparte circuits voor warme en koude lucht, zorgt voor een comfortabel klimaat in het hele huis. De elektrische boiler zorgt voor warm water in het huis. De pre-installatie voor elektrische rolluiken is al aanwezig, zodat de nieuwe eigenaar deze desgewenst gemakkelijk kan installeren.

LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE
De villa ligt aan de westkant van Ibiza, in de buurt van de pittoreske stranden Cala Tarida, Cala Conta en Cala Bassa, die binnen 15-20 minuten rijden te bereiken zijn. De centrale ligging in het dorp San Jose biedt veel gemak voor boodschappen, drankjes 's avonds en vervoer naar Ibiza-stad met de bus. De villa ligt op het zuiden/zuidoosten, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Het uitzicht vanuit de villa kijkt uit over een natuurlijk landschap met olijfbomen en johannesbroodbomen, en af en toe bezoek van vriendelijke geiten. Het huis heeft een stedelijke sfeer met een vleugje Ibiza vibe.

IDEAAL VOOR
Deze recent gebouwde woning wordt ongemeubileerd en zonder decoratie verkocht. Er zijn nog enkele kleine werkzaamheden die door de koper moeten worden voltooid, zoals de installatie van inbouwkasten en andere kleine afwerkingen. Dit is echter een unieke kans voor de nieuwe huiseigenaar om zijn eigen Ibiza-huis te creëren, gebruikmakend van het casco van een gloednieuw en 100% legaal huis.

BELANGRIJKE INFORMATIE
Houd er rekening mee dat deze villa onlangs is opgeleverd en dat de verkopers momenteel wachten op het definitieve werkcertificaat (final de obra) en alle bijbehorende documenten. We verwachten de documentatie te ontvangen tegen het einde van het jaar, uiterlijk begin 2024. Als je geïnteresseerd bent in de aankoop van deze woning, kun je dat doen via een onderhandse verkoopovereenkomst met een aanbetaling van 10% om de woning te reserveren. Zodra alle relevante documenten aanwezig zijn, zal de afspraak bij de notaris voor de openbare akte worden gemaakt.


Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.