Promocion Gema

Duplex appartement met prive zwembad in eerste zee lijn aan de oostkust

€ 2.250.000

Ref: 7269

Home / Santa Eulalia del Río / Cala Llenya / Promocion Gema
Appartement
Cala Llenya
4
3
159m2
313m2
Kenmerken
<15 minuten naar strandAirconditioningAlarmBalkonDakterrasDomoticDrogerEerstelijnGazonLiftNieuwbouwOptische vezel internetParkingRolstoel toegankelijkRustige omgevingTelefoonTerrasseTuinUitzicht op de tuinVerwarmingWandelafstand tot het strandWasmachineZeezichtZwembad
"Promocion Gema" is een nieuwbouwproject aan de oostkust, op loopafstand van het strand van Cala Llenya. De bouwvergunning is verkregen en de bouw zal na de zomer van 2024 beginnen. De ontwikkelaar schat de oplevering van de appartementen eind 2025/begin 2026. Er is een woongebouw gepland met in totaal vier eenheden, elk appartement strekt zich uit over twee verdiepingen, heeft een eigen zwembad, evenals een eigen parkeerplaats en een grote berging in de kelder. De unieke ligging direct aan zee en op loopafstand van de stranden van Cala Llenya en Cala Nova maken dit wooncomplex tot een ideaal vakantie- of rusthuis.

PARKEREN
Elke eenheid heeft een eigen parkeerplaats binnen het complex.

VERDELING
De vier appartementen worden verdeeld over in totaal drie verdiepingen, waarvan elke flat twee woonlagen heeft. De twee appartementen op de begane grond hebben elk een eigen tuin met terras en zwembad. Op de onderste verdieping van deze flats zijn twee tweepersoonsslaapkamers met elk een eigen badkamer, een gastentoilet en een grote, open woonkamer met geïntegreerde keuken. Een trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich nog twee tweepersoonsslaapkamers bevinden, die een badkamer delen. De twee appartementen op de eerste verdieping hebben een tweepersoonsslaapkamer op de eerste woonlaag, met en-suite badkamer, en een grote woonkamer (dubbele hoogte) met open keuken en balkon. Op de tweede verdieping van deze wooneenheden zijn drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan een met en-suite badkamer en een gedeelde badkamer. Vanuit de privégang, waar ook een kleine kantoorhoek is, is er een balkon dat leidt naar het privédakterras, met een eigen zwembad en chill out-ruimte.

Flat A (begane grond) 169,25 m2 woonoppervlak plus 178 m2 tuin: 2.250.000 Euro
Appartement B (begane grond) 159,56 m2 woonoppervlak plus 314 m2 tuin: 2.350.000 euro
Appartement C (1e verdieping) 169,78 m2 woonoppervlak plus ca. 127 m2 terras: 2.400.000 euro
Appartement D (1e verdieping) 163,91 m2 woonoppervlak plus ca. 120 m2 terras: 2.450.000 Euro

LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE
Het complex ligt aan de oostkust van Ibiza, op ongeveer 10 minuten rijden van het idyllische dorpje San Carlos. De stranden van Cala Llenya en Cala Nova liggen op ongeveer 10 minuten lopen. De appartementen liggen op het oosten/noordoosten en hebben vrij uitzicht op de Middellandse Zee.

UITRUSTING
Alle appartementen zijn voorzien van centrale airconditioning (individueel regelbaar). De airconditioning kan koelen en verwarmen en werkt met moderne warmtepomptechnologie. De warmtepomp bereidt ook het warme water. Daarnaast zijn de appartementen uitgerust met vloerverwarming. Ze zijn voorzien van moderne domotica, waarmee je het klimaat via een app kunt instellen voordat je in de flat aankomt - afhankelijk van het seizoen. De water- en elektriciteitsvoorziening wordt verzorgd door openbare leveranciers. Modern glasvezelinternet is natuurlijk ook beschikbaar.

EXTRA
De bouwvergunning is goedgekeurd. De bouw begint na de zomer van 2024 en zal ongeveer 18-24 maanden in beslag nemen, wat betekent dat de appartementen op zijn vroegst eind 2025/begin 2026 klaar zullen zijn voor bewoning. Je kunt je droomappartement echter nu al reserveren! Door een aanbetaling te doen, wordt het gewenste appartement voor je gereserveerd. Met een aanbetaling van 10% van de totale prijs wordt een koopcontract getekend. 20% van de koopprijs moet worden betaald tijdens de bouwperiode in afzonderlijke betalingen (afhankelijk van de voortgang van de bouw) en de resterende 70% van de koopprijs moet worden betaald bij de ondertekening van de notariële akte en de overdracht van het appartement.

IDEAAL VOOR
De luxe appartementen van het project "Promocion Gema" zijn ideaal voor diegenen die altijd al droomden van een nieuwbouwwoning, direct aan zee en op een rustige locatie. Je investeert in een veilige woning die voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en je kunt je woning nu veiligstellen met een kleine aanbetaling. De optie om 30% van de aankoopprijs over twee jaar te betalen en het laatste bedrag pas in 2025, kan voor sommigen van jullie een geschikt investeringsmodel zijn.

Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.

Lees meer over Promocion Gema

    Ibiza Prestige Sales team

    Tot gauw!

    Interesse?

    Om meer te weten te komen en het volledige informatiepakket te ontvangen over deze woning....

    Dichtbij

    DorpEerste lijnKinderactiviteitenStrandenToeristisch gebied
    Energiecertificaat wordt uitgevoerd
    Energiecertificaat wordt uitgevoerd

    Ibiza beschermen
    Bij iedere verkoop

    Ibiza Prestige Goes Green

    Nieuwe Zoekopdracht

    Magazine

    Bekijk de nieuwste Prestige Properties brochure, gevuld met de mooiste huizen van Ibiza.

    Meld je aan!

    Ontvang de nieuwste objecten direct in uw inbox zodat u nooit meer iets mist!

      Vergelijkbare woningen

      Deze website maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren. We gaan ervan uit dat u hiermee akkoord gaat, maar u kunt zich desgewenst afmelden. meer informatie