"Proyecto Solara" te koop bij Prestige Properties Ibiza, biedt een zeldzame kans om een bouwkavel te verwerven met een volledig goedgekeurd project voor een verfijnde eengezinsvilla met privézwembad. Gelegen in de gewilde gemeente San José, in het rustige woongebied van Sa Carroca, wordt deze toekomstige woning ontworpen met strakke architectonische lijnen, verfijnd buitenleven en veelzijdige binnenruimtes, allemaal op slechts enkele minuten van Ibiza’s bruisende stedelijke en kustattracties.
TOEGANG, TOEGANG EN PARKEREN
De woning is eenvoudig te bereiken via een verharde weg, met parkeergelegenheid op het terrein.
INDELING
Gelegen op een royaal landelijk perceel van 15.186 m², geclassificeerd als "suelo rústico común", wordt de geplande woning verdeeld over twee verschillende niveaus. Het hoofdverdiepingsniveau biedt een totale bebouwde oppervlakte van 212 m², ontworpen in een indeling die plaats biedt aan twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, en een ruime master suite met kleedruimte en privétoegang tot de buitenste terrassen. Een gastentoilet is ook geplaatst langs de centrale gang. Het hart van het huis ligt in de ruime open woonruimte, die keuken, eetkamer en lounge combineert tot één vloeiende ruimte. Dit gebied opent direct naar het terras en het zwembad via glazen deuren van vloer tot plafond, wat een moeiteloze overgang tussen binnen en buiten bevordert.
Daarnaast omvat het project een goed gepland kelderniveau van ongeveer 92 m², met een badkamer, wasruimte, technische ruimte en twee grote multifunctionele ruimtes. Deze kunnen worden aangepast aan verschillende behoeften — van wellness- of fitnessruimtes tot thuiswerkplekken of extra gastaccommodatie. Een kleine patio brengt licht en lucht in het lagere niveau, wat de bewoonbaarheid en het comfort verbetert.
EXTERIEUR
De toekomstige buitenruimtes zijn ontworpen voor optimaal mediterraan leven, inclusief zowel schaduwrijke als zonnige terrassen rondom het zwembad. Er is een ruim terras voor de hoofdwoonruimte, perfect voor al fresco dineren en ontspannen. Het zwembad (ongeveer 38 m2 oppervlakte) is het middelpunt van het terras, met waterpartijen en strakke lijnen die de minimalistische architectuur aanvullen. Een externe trap biedt gemakkelijk toegang tussen de niveaus.
TECHNISCHE UITRUSTING
Het architectonische project anticipeert op premium installaties, waaronder vloerverwarming en gecentraliseerde airconditioning in het hele huis. Elektriciteit zal worden aangesloten op het hoofdnet van het eiland, terwijl water per truck zal worden geleverd en opgeslagen in een royale ondergrondse tank, aangevuld met een regenwateropvangsysteem. Afvalwater van de woning wordt beheerd via een modern en efficiënt riooltanksysteem. Glasvezel internetverbinding is naar verwachting gemakkelijk beschikbaar op deze locatie, wat zorgt voor snelle digitale toegang. Alle technische apparatuur is ondergebracht in een aangewezen technische ruimte in de kelder voor maximale discretie en efficiëntie.
LOCATIE
Perfect gelegen in de rustige enclave in het gebied van Sa Carroca binnen de gemeente San José, ligt het perceel op slechts enkele minuten rijden van Ibiza-stad en de luchthaven. De gerenommeerde stranden van Las Salinas, Cala Jondal en Playa d’en Bossa zijn ook gemakkelijk bereikbaar, en bieden een keuze aan recreatie-, zwem- en eetervaringen. Ibiza-stad en de levendige omgeving bieden luxe boetieks, een brede selectie van restaurants, strandclubs, culturele locaties en de exclusieve Marina Botafoch, op slechts 15 minuten afstand.
UITZICHTEN EN ORIËNTATIE
Zuidgericht en geoptimaliseerd voor natuurlijk licht, zorgt de geplande villa voor warme en heldere interieurs gedurende de dag. De oriëntatie en indeling bieden ook privacy voor de slaapgedeeltes, terwijl de hoofdwoonruimtes open verbinding maken met de zonovergoten terrassen en het zwembad.
LET OP: De verkoop van deze woning is onderworpen aan btw (IVA) en zegelrecht (AJD). Kopers moeten deze belastingen in hun budget meenemen bij het overwegen van de totale verwervingskosten. Het wordt aanbevolen om een belastingadviseur of juridisch vertegenwoordiger te raadplegen om een nauwkeurige uitsplitsing van de toepasselijke kosten te verkrijgen en volledige naleving van de huidige fiscale regelgeving te waarborgen.
IDEAAL VOOR
"Proyecto Solara" is ideaal voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een kant-en-klaar project in een van de meest handige maar rustige woonwijken van Ibiza. Met planning al goedgekeurd en infrastructuur zorgvuldig overwogen, biedt het de kans om een eigentijdse woning te personaliseren zonder de vertragingen van het vergunningsproces — perfect voor het hele jaar door wonen, vakantieplezier of langdurige investering.
Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op
[email protected], of door het contactformulier hieronder in te vullen.
