Villa Garza

"Casa Luna" te koop bij Prestige Properties Ibiza, een prachtige mediterraan huis gelegen tussen de stad Ibiza en Santa Eulària, waar absolute privacy en een diep gevoel van rust het dagelijks leven bepalen. Direct gesteund door een beschermd natuurgebied en verheven boven Cala Llonga, geniet het pand van een uitzonderlijke isolatie. Het bevindt zich in een urbanisatie op een heuvel, midden in het bos, met uitzicht op zee, vallei, heuvels en zelfs Formentera. Een rustige omgeving in de natuur zonder geïsoleerd te zijn. Verdeeld over drie niveaus, balanceert de villa het tijdloze karakter van het eiland met hedendaags comfort, waarbij natuurlijk licht en het landschap in elke binnen- en buitenruimte worden geïntegreerd. Bedacht als een privé toevluchtsoord en tegelijkertijd perfect verbonden met de belangrijkste bestemmingen van het eiland, vertegenwoordigt het een uitzonderlijke kans om te genieten van open uitzichten in een gevestigde residentiële omgeving, omringd door natuur en privacy. TOEGANG, INGANG EN PARKEREN De woning is bereikbaar via een discrete residentiële weg die leidt naar een privé-ingang, wat vanaf aankomst het gevoel van exclusiviteit en privacy van het huis versterkt. Binnen het perceel beschikt de woning over ruimte voor maximaal vier voertuigen, inclusief twee overdekte parkeerplaatsen die een comfortabele en beschermde aankomst garanderen, terwijl er buiten extra parkeergelegenheid beschikbaar is voor meer voertuigen met volledig comfort. INDELING Georganiseerd over drie niveaus, herbergt de hoofdverdieping een ruime open woon-eetkamer omkaderd door grote ramen, naast een volledig vernieuwde hedendaagse keuken en een gastentoilet, terwijl een privé bioscoopzaal met surround sound, een gemotoriseerd scherm van vier meter en zes elektronische massagestoelen een unieke recreatieruimte biedt; de bovenverdieping, met onafhankelijke toegang, is volledig gewijd aan de hoofdsuite met eigen badkamer en twee privé terrassen met uitzicht, en de tuin- en zwembadniveau herbergt twee extra slaapkamers, elk met hun eigen en-suite badkamer en directe toegang tot de buitenruimtes. BUITENRUIMTE Het buitenleven speelt zich af op meerdere terrassen en aangelegde gebieden, rond een groot privézwembad en aangevuld met overdekte eetruimtes, een volledig uitgeruste keuken-barbecue bij het zwembad en rustruimtes zorgvuldig geïntegreerd in een mediterrane tuin van ongeveer 700 m², omheind, alles omringd door een uitgestrekt privé dennenbos dat de privacy en rust versterkt. TECHNISCHE UITRUSTING De villa is voorzien van airconditioning koud/warm via onafhankelijke units, evenals centrale verwarming, wat het hele jaar door een hoog niveau van comfort garandeert. LOCATIE, UITZICHTEN, ORIËNTATIE Gelegen op korte rijafstand van Santa Eulària, de stad Ibiza en de golfbaan van het eiland, geniet de villa van een bevoorrechte positie met open uitzichten over Cala Llonga, met een panoramisch uitzicht van 180 graden over de heuvels, het bos en de zee. De zuidoostelijke oriëntatie maakt optimaal gebruik van natuurlijk daglicht gedurende de dag, terwijl vanaf de verhoogde terrassen ook genoten kan worden van prachtige zonsondergangen die de natuurlijke omgeving versterken. IDEAAL VOOR "Casa Luna" is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een privé en rustige woning op een bevoorrechte maar discrete locatie, perfect geschikt als prestigieus vakantieverblijf, hoogwaardige investering of permanente woning, waarbij nabijheid tot dorpen, stranden, havens en golf wordt gecombineerd met een volledige onderdompeling in de natuur en open uitzichten. Mis deze kans niet en plan uw bezoek. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag aan. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact met ons opnemen per telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte informatie over deze woning is alleen ter oriëntatie en is verkregen uit de bronnen die beschikbaar waren voor het agentschap op het moment van registratie. Er kan echter geen garantie worden gegeven voor de nauwkeurigheid, en u wordt geadviseerd om alle details te verifiëren voordat u enige verplichting aangaat.

"Finca Can Pou" te koop bij Prestige Properties Ibiza, dit charmante toevluchtsoord op de heuvel biedt een zeldzame combinatie van afzondering, met licht gevulde interieurs en een panoramisch uitzicht op het platteland. Genesteld in de door pijnbomen geurende heuvels tussen Santa Eulalia en San Lorenzo, combineert het pand authentiek landelijk leven met uitstekende toegankelijkheid, waardoor het een rustige maar verbonden basis is om te genieten van het allerbeste van het noorden en oosten van Ibiza. Zorgvuldig bewaarde Ibicencaanse architectuur en elegante, ingetogen interieurs creëren een uitnodigende sfeer die naadloos overgaat in de met zonovergoten buitenruimtes. TOEGANG, INGANG EN PARKEREN Gelegen aan het einde van een rustige landweg, is Finca Can Pou gemakkelijk bereikbaar via een nabijgelegen hoofdweg, wat discrete privacy biedt zonder in te boeten aan gemak. De benadering is vredig en praktisch, met voldoende buitenparkeergelegenheid en een soepele overgang van weg naar woning. INDELING De interieurindeling wordt verankerd door een traditionele Ibicencaanse "sala" – de centrale leefruimte die het hart van het huis vormt. Een grote keuken en ontbijtruimte bevinden zich naast de entreehal, terwijl de lounge, compleet met open haard, direct uitkomt op het terras en het zwembad. De mastersuite heeft directe toegang tot buiten, een inloopkast en een eigen badkamer. Twee extra slaapkamers – een grotere gastenkamer en een kleinere kinderkamer – bevinden zich op de begane grond, terwijl een vierde slaapkamer en aparte badkamer de bovenverdieping bezetten, ideaal voor gasten of flexibel gebruik. EXTERIEUR Omringd door volwassen mediterrane landschapsarchitectuur, bieden de gronden een vredige wisselwerking van open uitzichten, gecultiveerde tuinen en schaduwrijke terrassen. Een fruittuin, meerdere chill-out zones en een uitnodigend rechthoekig zwembad van 8x4 bieden ruimte voor zowel reflectie als vermaak. De ligging op het zuiden versterkt het licht en de warmte gedurende het hele jaar. TECHNISCHE UITRUSTING Het pand is aangesloten op het elektriciteits- en waternet, aangevuld met een waterreservoir en een automatisch tuinbewateringssysteem. Comfort wordt verzekerd door airconditioning, een traditionele open haard en moderne nutsvoorzieningen, waaronder een was- en opslagruimte. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Perfect gepositioneerd tussen de culturele charme van Santa Eulalia en de landelijke rust van San Lorenzo, geniet het pand van een zonnige zuidelijke expositie met open uitzichten over de weelderige vallei. De centraal-noordelijke locatie zorgt voor uitstekende toegang tot lokale voorzieningen, internationale scholen en het schilderachtige platteland van het eiland. IDEAAL VOOR ...zij die een serene en authentieke Ibiza-levensstijl zoeken zonder concessies te doen aan de nabijheid van belangrijke bestemmingen. Of het nu gaat om een verfijnde residentie het hele jaar door of een elegante vakantiewoning, deze stijlvolle finca biedt een tijdloze aantrekkingskracht voor gezinnen, creatievelingen en natuurliefhebbers. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. Wij bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het contactformulier hieronder in te vullen. De verstrekte informatie met betrekking tot dit pand is uitsluitend ter begeleiding en is verkregen uit de bronnen die beschikbaar waren voor het agentschap op het moment van registratie. De juistheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd, en het wordt aangeraden alle details te verifiëren voordat u enige verplichting aangaat.