Penthouse Seda

"Proyecto Cala LLonga" te koop via Prestige Properties Ibiza is een uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid gelegen in het gebied van Cala Llonga, op slechts enkele minuten van het bruisende hart van de stad Santa Eulalia. Gelegen op een stedelijk perceel van 1211 m², geclassificeerd als Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) onder de gemeentelijke regelgeving, met een geplande totale bouwoppervlakte van 481,61 m², voorziet het project in een luxe eengezinswoning met acht tweepersoons slaapkamers, acht badkamers, een zeer ruime garage en zwembad. Het project is ingediend bij de autoriteiten van Santa Eulalia en wacht momenteel op de definitieve goedkeuring. Verwacht wordt dat de bouwvergunning binnenkort wordt verleend, wat dit tot een ideale kans maakt om in te stappen in een bijna goedgekeurd en kwaliteitsvol project in een van de meest gewilde enclaves van Ibiza. BEREIKBAARHEID, TOEGANG EN PARKEREN De toegang tot het pand gebeurt via de hoofdingang van het perceel. De toegang is eenvoudig vanwege de nabijheid van een hoofdweg. Er is een ruime garage met plaats voor 5 auto's. INDELING Het ontwerp is zorgvuldig verdeeld over drie niveaus, ontworpen om comfort en ruimtelijke flow te optimaliseren. Alle verdiepingen zijn intern verbonden door een trap. Op de begane grond bevindt zich de kelder, met ruime ruimtes, een garage van 185m² en een installatieruimte van 42m². Op de hoofdverdieping bevinden zich vier slaapkamers met drie en-suite badkamers en één individuele badkamer. Een Amerikaanse keuken, eetkamer en woonkamer. Buiten is er een half overdekt terras en een zwembad met aangelegde tuinen. Op het laatste niveau bevinden zich nog vier slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers. Bovendien valt de hoofdslaapkamer op met bijna 50m², wat een ongelooflijk gevoel van ruimte geeft. EXTERIEUR De villa is ontworpen om volledig te genieten van het buitenleven. Een ruim terras op de hoofdverdieping, gedeeltelijk overdekt, strekt zich uit vanaf de hoofdwoonruimte en beschikt over een privézwembad van 32 m² en een royale zonneweide. De buiten eet- en ontspanningsruimtes bieden de perfecte setting om te entertainen of te ontspannen onder het genot van panoramische uitzichten. De aangelegde tuin biedt een groene toevlucht en versterkt het gevoel van sereniteit en exclusiviteit. TECHNISCHE VOORZIENINGEN De woning is goed voorbereid voor modern wonen, aangesloten op het water- en elektriciteitsnet en het gemeentelijke rioleringssysteem. Het huis zal worden uitgerust met een modern airconditioningsysteem aangedreven door een warmtepomp, dat het hele jaar door efficiënte verwarming en koeling biedt. Snelle internetverbinding is beschikbaar in de gemeenschap van Can Furnet, wat zorgt voor naadloze connectiviteit voor zowel werk als ontspanning. De technische en opslagruimtes zijn handig gelegen op de benedenverdieping. ORIËNTATIE, LOCATIE EN UITZICHT Op het westen georiënteerd is de villa ontworpen om overvloedig natuurlijk licht op te vangen en een vrij panoramisch uitzicht over de omliggende groene heuvels te bieden. Zorgvuldig geplande terrassen en grote raampartijen versterken de visuele verbinding met het prachtige natuurlijke landschap van het eiland. Perfect gelegen in de rustige gemeenschap van Cala Llonga biedt de woning snelle toegang tot belangrijke bestemmingen. Ibiza-stad en Marina Botafoch liggen op minder dan 20 minuten afstand, de luchthaven is in minder dan 25 minuten bereikbaar, en het rustige plaatsje Santa Eulalia bevindt zich op slechts 10 minuten. OPMERKING: De verkoop van deze woning is onderworpen aan BTW en de belasting op juridische handelingen (AJD). Kopers dienen rekening te houden met deze belastingen in hun budget bij het overwegen van de totale aanschafkosten. Het wordt aanbevolen om een fiscaal adviseur of juridisch vertegenwoordiger te raadplegen voor een nauwkeurige uitsplitsing van de toepasselijke kosten en om volledige naleving van de geldende fiscale regelgeving te waarborgen. IDEAAL VOOR "Proyecto Cala Llonga" is ideaal voor veeleisende kopers die een op maat gemaakte luxe woning willen bouwen op een bevoorrechte en veilige locatie nabij de stad Santa Eulalia. Of het nu als privé familiehuis of als high-end vakantieverblijf is, dit project belooft een uitzonderlijke levensstijl met zeezicht, comfort en verfijnd architectonisch ontwerp. Mis deze kans niet en plan uw bezoek. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, via e-mail op [email protected], of vul het onderstaande contactformulier in. De verstrekte gegevens over deze woning zijn informatief en indicatief, verkregen uit de voor de makelaar beschikbare bronnen op het moment van registratie. Er wordt echter geen garantie gegeven voor de nauwkeurigheid en het wordt aanbevolen om alle informatie te verifiëren voordat enige verplichting wordt aangegaan.

"Apartamento Soul" te koop bij Prestige Properties Ibiza, is een verfijnd designer appartement dat direct wooncomfort biedt binnen een nieuwbouwproject op slechts enkele momenten van het strand en de haven van Santa Eulalia. Gestyled door een gerenommeerde interieurontwerper, balanceert deze elegante woning perfect tussen hedendaags mediterraan leven en discrete luxe en comfort. ENTREE, TOEGANG EN PARKEREN Het appartement is gunstig gelegen op de tweede verdieping van een modern wooncomplex met lifttoegang. Een optionele parkeerplaats is beschikbaar voor aankoop, wat zowel gemak als veiligheid biedt. INDELING De indeling van het interieur is doordacht ontworpen om zowel licht als doorstroming te verbeteren. De open woon- en eetkamer is licht en luchtig, met grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en een naadloze verbinding bieden met het terras. De op maat gemaakte keuken is volledig uitgerust en afgewerkt volgens de hoogste normen. Twee royaal bemeten tweepersoonsslaapkamers en twee elegante badkamers, gestyled met verfijnde materialen en strakke lijnen, maken het huis compleet. EXTERIEUR Een overdekt privéterras strekt zich uit vanaf de hoofdwoonruimte, en biedt de perfecte plek voor dineren in de buitenlucht of ontspanning met uitzicht op de verzorgde gemeenschappelijke tuinen en het serene zwembadgebied eronder. Het appartement maakt deel uit van een boutique ontwikkeling, omgeven door aangelegde groenvoorzieningen en ontworpen voor rust en privacy. TECHNISCHE UITRUSTING De woning profiteert van moderne, energie-efficiënte installaties, inclusief vloerverwarming en hoogstaande afwerkingen in het hele gebouw. Het gebouw is uitgerust met een lift en is gebouwd om te voldoen aan de hoogste normen van comfort en isolatie. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Gelegen in een rustig maar centraal deel van Santa Eulalia, geniet het appartement van vrij uitzicht over de elegante gemeenschappelijke tuinen en het zwembadgebied. De oriëntatie zorgt voor een aangename stroom van natuurlijk licht gedurende de dag. Op loopafstand van het strand, de jachthaven, restaurants en winkels, biedt deze locatie zowel gemak als een verfijnde kustlevensstijl. IDEAAL VOOR "Apartamento Soul" is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een instapklare, stijlvolle woning in een van de meest gewilde kustplaatsen van Ibiza. Of het nu gaat om een permanente woning, een seizoensgebonden toevluchtsoord of een investeringsmogelijkheid, deze woning combineert comfort, elegantie en een toplocatie. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte informatie met betrekking tot deze woning is uitsluitend ter begeleiding en is verkregen uit de bronnen die voor de makelaar beschikbaar waren op het moment van registratie. De nauwkeurigheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd, en het wordt aangeraden alle details te verifiëren alvorens enige verplichting aan te gaan.