Can Colina Mar

"Proyecto Puig Des Planells" te koop via Prestige Properties Ibiza is een uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid gelegen in het gebied van Puig des Planells, op slechts 10 minuten van het bruisende hart van de stad Ibiza. Gelegen op een rustiek en bosrijk terrein van 25.518 m², geclassificeerd als SRC-SRG en SRC-F volgens de gemeentelijke voorschriften, met een totale geplande bouwoppervlakte van 520 m² (hoofdwoning, bijgebouw en kelder) en 440 m² bruikbare ruimte, voorziet het project in een luxe eengezinswoning met vier dubbele slaapkamers en suite en vijf badkamers, een zeer ruime kelder, onafhankelijk bijgebouw en zwembad. Het uitvoeringsproject is al goedgekeurd en de bouwvergunning is verleend met duidelijk gedefinieerde termijnen. Klaar om onmiddellijk met de bouw te beginnen met volledige juridische zekerheid. TOEGANG, ENTREE EN PARKEREN De toegang tot het pand vindt plaats via de hoofdingang van het perceel. De toegang is eenvoudig omdat het een pad betreft dat alleen naar de naburige woningen leidt. Er is een garage van grote afmetingen. INDELING De hoofdwoning is zorgvuldig verdeeld in drie onderscheiden volumes op de begane grond — een daarvan met dubbele hoogte — met elkaar verbonden door elementen die de formele onafhankelijkheid van elk deel behouden, waardoor het comfort en de ruimtelijke flow worden geoptimaliseerd. Het ontwikkelt zich over een kelder, begane grond en eerste verdieping, waarbij alle niveaus van de hoofdwoning intern met elkaar verbonden zijn. Bovendien is er een onafhankelijk bijgebouw dat het geheel compleet maakt. Het project omvat ongeveer 520 m² bebouwde oppervlakte tussen hoofdwoning, kelder en bijgebouw, met in totaal 440 m² bruikbare ruimte die evenwichtig is verdeeld. De hoofdverdieping beschikt over 164 m² bruikbare ruimte, ingericht in een ruime open dagzone die toegang, hal, Amerikaanse keuken en woon-eetkamer integreert met directe toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras en het zwembad, omgeven door tuinen. Op dit niveau bevinden zich drie dubbele slaapkamers en suite, allemaal met badkamer met douche en kleedkamer, en allemaal met directe toegang tot buiten, wat de continue verbinding tussen binnen en buiten versterkt. De bovenverdieping herbergt de hoofdsuite, met 40 m² bruikbare ruimte, voorzien van een kleedkamer, complete badkamer en privéterras met vrij uitzicht op Dalt Vila en Ibiza. De kelder, met 205 m² bruikbare ruimte, is bestemd voor een ruime garage, installaties en multifunctionele ruimtes zoals een fitnessruimte, bioscoopzaal of ontspanningsruimte, intern verbonden met de woning voor meer comfort. Het zwembad is voorzien van grote ramen naar het lagere niveau die natuurlijk licht in de kelder brengen. Het geheel wordt gecompleteerd door een onafhankelijk bijgebouw van 31 m² bruikbare ruimte, met slaapkamer, badkamer en woonkamer, met de mogelijkheid om een keuken toe te voegen en ook met toegang naar buiten, ideaal voor gasten of personeel. EXTERIEUR De villa is ontworpen om volledig het buitenleven te omarmen. Een ruim gedeeltelijk overdekt terras op de hoofdverdieping strekt zich uit vanuit de belangrijkste leefruimte en beschikt over een privézwembad van 35 m² en een royale zonneplek. De buiten eet- en ontspanningsruimtes bieden de perfecte omgeving om te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van panoramische uitzichten. De aangelegde tuin biedt een groene toevluchtsoord en verbetert het gevoel van sereniteit en exclusiviteit. TECHNISCHE UITRUSTING Het pand is goed voorbereid voor het moderne leven, aangesloten op het water- en elektriciteitsnet en een septisch systeem. Het huis zal worden uitgerust met een modern klimaatbeheersingssysteem aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor efficiënte verwarming en koeling gedurende het hele jaar. Hoogwaardige internetverbinding is beschikbaar, wat zorgt voor een soepele connectiviteit voor zowel werk als ontspanning. De technische en opslagruimtes zijn handig gelegen op het lagere niveau. ORIËNTATIE, LOCATIE EN UITZICHTEN Met een zuidelijke oriëntatie is de villa ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en een open panoramisch uitzicht te bieden. De goed geplande terrassen en grote ramen versterken deze visuele verbinding met het ongelooflijke natuurlijke landschap van het eiland. Het is perfect gelegen in het rustige gebied van Puig Des Planells, op 5 minuten van Sant Rafael en met snelle toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden. De stad Ibiza en Marina Botafoch liggen op minder dan 10 minuten, de luchthaven op minder dan 20 minuten. OPMERKING: De verkoop van dit pand is onderworpen aan BTW en de Belasting op Juridische Handelingen (AJD). Kopers dienen rekening te houden met deze belastingen in hun budget bij het overwegen van de totale aanschafkosten. Het wordt aanbevolen om een fiscaal adviseur of juridisch vertegenwoordiger te raadplegen voor een nauwkeurige uitsplitsing van de toepasselijke kosten en om volledige naleving van de geldende fiscale voorschriften te verzekeren. IDEAAL VOOR "Proyecto Puig Des Planells" is ideaal voor veeleisende kopers die een op maat gemaakte luxe woning willen bouwen op een bevoorrechte en veilige locatie nabij de stad Ibiza. Of het nu als een privégezinswoning of als een eersteklas vakantieverblijf is, dit project belooft een uitzonderlijke levensstijl met comfort en verfijnd architectonisch ontwerp. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen. De verstrekte gegevens over deze woning zijn uitsluitend bedoeld ter informatie en zijn afkomstig uit de bronnen die op het moment van registratie voor het agentschap beschikbaar waren. De juistheid van deze informatie kan niet worden gegarandeerd; u wordt geadviseerd alle gegevens te verifiëren voordat u zich tot enige verbintenis verplicht.

Casa Foresta, te koop bij Prestige Properties, is een charmante gezinswoning met drie slaapkamers, gelegen in de rustige omgeving van Benimussa. Deze gezellige woning beschikt over een privézwembad, een volgroeide en weelderige tuin, en artistieke interieurs vol karakter. Het is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar privacy, sereniteit en nabijheid tot het eilandleven. Het huis heeft een totale oppervlakte van 100 m², verdeeld over drie slaapkamers plus een garage van 50 m², en ligt op een perceel van 1.000 m² dat een prachtige tuin en zwembad omvat. Vanaf het pand geniet men van een open uitzicht op de baai van San Antonio en de zee in de verte. Het huis verkeert in zeer goede staat van onderhoud en valt op door zijn persoonlijke en artistieke touch in elke hoek. TOEGANG, INGANG EN PARKEREN De woning is gemakkelijk bereikbaar via een rustige landelijke weg, die zowel gemak als privacy garandeert. De hoofdingang heeft een toegangspoort die leidt naar een gesloten garage voor een voertuig, die ook kan worden gebruikt als werkplaats. Bovendien is er onoverdekte ruimte om nog twee auto's binnen het terrein te parkeren, en er is ook extra parkeergelegenheid beschikbaar buiten. De entree van het huis is gezellig en functioneel. INDELING Het hoofdgebouw is verdeeld over een hoofdentree, een lichte woon-eetkamer, een aparte uitgeruste keuken, en twee tweepersoonsslaapkamers. Een daarvan, de hoofdslaapkamer, bevindt zich naast de badkamer en is voorzien van ingebouwde kasten. Op het lagere niveau, met onafhankelijke toegang van buitenaf, is er een extra kamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten. Het interieurontwerp combineert warmte, functionaliteit en artistieke details, wat een huis met ziel en persoonlijkheid weerspiegelt. Er is ook een onafhankelijk bijgebouw, perfect als opslagruimte of studio. EXTERIEUR De buitenomgeving van het huis is een van zijn grootste troeven: een volgroeide, zorgvuldig onderhouden tuin omringt het pand en biedt een serene en weelderige sfeer. Het privézwembad, samen met de schaduwrijke gebieden en een overdekte chill-out ruimte, biedt de perfecte plek om te genieten van de Ibiza levensstijl in de buitenlucht. Een externe opslagruimte biedt extra gemak voor het opbergen van zwembadaccessoires en tuingereedschap. Er is ook een buitengrill. Het hele perceel is volledig omheind. UITRUSTING De woning is aangesloten op het gemeentelijke elektriciteits- en waternet. Het is voorzien van airconditioning (A/C) units en twee stalen open haarden, die het hele jaar door comfort bieden. ORIËNTATIE, LOCATIE EN UITZICHT Gelegen in Benimussa, een rustige en zeer gewilde omgeving die een landelijke omgeving combineert met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste dorpen. Omringd door dennenbomen en inheemse vegetatie, op slechts 5 minuten van San Antonio, 10 minuten van San José, en op 15 minuten van enkele van de mooiste stranden in het westen van het eiland, zoals Cala Bassa of Cala Comte. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, evenals spectaculaire zonsondergangen. Het uitzicht vanuit het huis is zeer aangenaam: op de tuin, de baai van San Antonio en, in de verte, de zee. IDEAAL VOOR Ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een permanente of vakantieverblijf met charme en karakter. Perfect voor degenen die waarde hechten aan rust en privacy, zonder volledig geïsoleerd te zijn, en dichtbij voorzieningen, stranden en de belangrijkste dorpen willen zijn. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag aan. Neem vandaag nog contact met ons op voor het aanvragen van een bezichtiging of meer informatie via telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte gegevens over deze woning zijn uitsluitend bedoeld ter informatie en zijn afkomstig uit de bronnen die op het moment van registratie voor het agentschap beschikbaar waren. De juistheid van deze informatie kan niet worden gegarandeerd; u wordt geadviseerd alle gegevens te verifiëren voordat u zich tot enige verbintenis verplicht.