Can Mimosa

"Can Mimosa", exclusief te koop bij Prestige Properties Ibiza, is een prachtig gerenoveerde rijwoning die een zeldzame kans biedt om een instapklare woning te verwerven in het zuidwesten van het eiland, op slechts enkele minuten loopafstand van de rustige baai van Cala Codolar. Gelegen in een verzorgde woonresidentie in een van de meest gewilde kustgebieden van Ibiza, beschikt deze elegante woning met twee slaapkamers over circa 90 m² bebouwde oppervlakte en een privé­t tuin van ongeveer 150 m². Omgeven door panoramisch zeezicht en een indrukwekkend uitzicht op Es Vedrà, biedt de woning op het westen gerichte terrassen, stijlvolle interieurs en een uitstekende ligging nabij enkele van de bekendste stranden van het eiland, waaronder Cala Conta en Cala Tarida. Een dakterras met loungegedeelte, een privégarage en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad maken dit aanbod compleet en combineren comfort, charme en gebruiksgemak – op slechts 30 minuten van Ibiza-stad en de luchthaven.

TOEGANG, ENTREE EN PARKEREN
De woning is eenvoudig bereikbaar via een geasfalteerde weg en biedt een uitstekende verbinding met nabijgelegen stranden, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Een privégarage zorgt voor veilig parkeren, terwijl extra parkeergelegenheid op straat het comfort voor gasten vergroot. De entree is discreet gelegen achter een privépoort en leidt naar een charmante patio die direct een gevoel van privacy en een warm welkom creëert.

INDELING
De woonruimte is verdeeld over één niveau en zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort en een vloeiende indeling. Een lichte open woon- en eetruimte sluit naadloos aan op een moderne, volledig uitgeruste keuken en geeft toegang tot een deels overdekt terras en de aangrenzende privé­t tuin. De woning beschikt over twee ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, aangevuld met een tweede volwaardige badkamer. Het hoogtepunt van de woning is het royale dakterras, dat een uitzonderlijk uitzicht biedt over de zee, Es Vedrà en het omliggende landschap. Met een deels overdekte chill-out zone is dit de ideale plek om te genieten van zonsondergangen, ontspannen avonden of gezellige momenten met familie en vrienden in de buitenlucht.

BUITENRUIMTES
De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd en weerspiegelen een ontspannen mediterrane levensstijl. De privé­t tuin van circa 150 m² beschikt over een overdekte eethoek met ingebouwde barbecue, ideaal voor buiten dineren gedurende het hele jaar. Daarnaast biedt het dakterras van ongeveer 90 m² een deels overdekte loungehoek met onvergetelijke zonsondergangen over zee en vrij uitzicht op Es Vedrà. Een extra privépatio vormt een beschutte plek, ideaal voor koelere maanden of winderige dagen. Bewoners hebben tevens toegang tot een ruim gemeenschappelijk zwembad, omgeven door fraai onderhouden tuinen.

TECHNISCHE UITRUSTING
De woning is uitgerust met omkeerbare airconditioning (warm/koud), een open haard, highspeed internet, een alarmsysteem en aansluitingen op het openbare water- en elektriciteitsnet, wat zorgt voor comfort en moderne voorzieningen het hele jaar door. De recent voltooide renovatie maakt directe bewoning mogelijk. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, wat een zorgeloze intrek vergemakkelijkt.

LIGGING, UITZICHT EN ORIËNTATIE
Gelegen in het rustige kustgebied van Cala Codolar in het zuidwesten van Ibiza, geniet deze westelijk georiënteerde woning van vrij uitzicht op de Middellandse Zee en het iconische rotseiland Es Vedrà. Dankzij de gunstige oriëntatie zijn er vrijwel het hele jaar door indrukwekkende uitzichten op de beroemde zonsondergangen van het eiland. Het strand van Cala Codolar ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand, terwijl het gerenommeerde 7Pines Resort zich in de directe omgeving bevindt, bekend om zijn hoogwaardige gastronomie en ontspannen zwembad­sfeer. De populaire stranden Cala Conta en Cala Tarida, evenals de kleine haven van Cala Coral, zijn in enkele minuten bereikbaar. Het dorp San José, met een breed scala aan lokale voorzieningen, ligt op minder dan 15 minuten afstand. Ibiza-stad en de luchthaven zijn beide in circa 30 minuten met de auto bereikbaar.

IDEAL VOOR
"Can Mimosa" is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke woning of een kwalitatief hoogwaardig vakantieverblijf met indrukwekkend zee- en zonsondergangzicht. De nabijheid van enkele van de meest gewilde stranden van Ibiza, gecombineerd met het voordeel van een direct bewoonbare woning, maakt dit object tot een uitstekende keuze voor ontspannen eilandleven. Met haar zeldzame combinatie van comfort, ligging en woonkwaliteit vormt deze woning een bijzondere kans in een van de aantrekkelijkste kustregio’s van Ibiza.

Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging. Op verzoek bieden wij ook virtuele bezichtigingen aan. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact met ons opnemen via telefoon +34 971 19 04 55, per e-mail via [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen.

De verstrekte informatie over deze woning dient uitsluitend ter indicatie en is gebaseerd op de bronnen die op het moment van registratie voor het agentschap beschikbaar waren. De juistheid ervan kan niet worden gegarandeerd. Wij adviseren alle gegevens te verifiëren alvorens een bindende beslissing te nemen.