Casa Dolce

"Penthouse Gema" te koop bij Prestige Properties Ibiza is de laatste beschikbare unit in deze exclusieve nieuwbouwontwikkeling aan de oostkust van Ibiza, op slechts een korte wandeling van het strand van Cala Llenya. De bouw is al begonnen en de voltooiing en overdracht staan gepland voor 2026. Deze luxe residentie bestaat uit slechts vier appartementen, elk zorgvuldig ontworpen over twee niveaus met een privézwembad, een toegewezen parkeerplaats, en een grote berging in de kelder. De bevoorrechte ligging aan de kustlijn, gecombineerd met loopafstand tot de stranden van Cala Llenya en Cala Nova, maakt dit project een ideale keuze voor een vakantieverblijf of permanente woning. ENTREE, TOEGANG EN PARKEREN Het penthouse is bereikbaar via een rustige woonstraat en beschikt over een eigen parkeerplaats binnen het omheinde terrein, wat zowel gemak als veiligheid garandeert. DISTRIBUTIE Uitgestrekt over twee niveaus en met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 327 m² (inclusief gesloten ruimtes en terrassen), is dit penthouse zorgvuldig ontworpen om natuurlijk licht, open leefruimtes en vloeiende binnen-buiten overgangen te maximaliseren. De begane grond biedt een ruime, dubbelhoge woonruimte met een geïntegreerde moderne keuken, eet- en loungeruimte die uitkomt op een balkon. Een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer bevindt zich ook op dit niveau. De bovenverdieping herbergt drie extra tweepersoonsslaapkamers: één met en-suite badkamer, plus twee die een badkamer delen. Dit niveau beschikt ook over een veelzijdige kantoorruimte en een tweede balkon. Vanaf hier leiden trappen naar het privé dakterras—het hoogtepunt van de woning—met een privézwembad, zonneterras en chill-out gebied met ononderbroken zeezicht. EXTERIEUR Het penthouse beschikt over balkons en een privé dakterras van ongeveer 120 m², het hoogtepunt en kenmerk van de woning. Ontworpen voor buitenleven, biedt het panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en een elegante setting voor ontspanning. De algehele architectuur integreert naadloos in het kustlandschap, aangevuld met aangelegde gemeenschappelijke ruimtes en gemakkelijke wandeltoegang tot Cala Llenya en Cala Nova. TECHNISCHE UITRUSTING De woning is uitgerust met geavanceerde installaties, waaronder vloerverwarming en centrale airconditioning (warm/koud) aangedreven door een energie-efficiënte warmtepomp. Domotica maakt het mogelijk om het klimaat op afstand te regelen via een smartphone. Extra kenmerken zijn glasvezel internet, evenals aansluitingen op leidingwater, elektriciteit en riolering—waardoor elk modern comfort gegarandeerd is. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Perfect gepositioneerd aan de oostkust, op slechts 10 minuten rijden van het charmante dorp San Carlos, biedt dit penthouse authentiek Ibiza-leven met nabijgelegen voorzieningen en de levendige, boheemse sfeer van Cala Nova. Op loopafstand van zowel Cala Nova als Cala Llenya, biedt de oostelijke oriëntatie van de woning adembenemende zonsopgangen en ononderbroken zeezichten. AANVULLENDE INFORMATIE De aankoop van deze woning is onderworpen aan BTW (IVA) en overdrachtsbelasting (AJD). Kopers dienen rekening te houden met deze belastingen bij het berekenen van de totale aanschafkosten. Het wordt sterk aangeraden om een juridisch of fiscaal adviseur te raadplegen voor een nauwkeurige uitsplitsing van de toepasselijke kosten en om volledige naleving van de huidige fiscale regelgeving te waarborgen. IDEAAL VOOR "Penthouse Gema" is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuwgebouwde, mediterraan gelegen woning aan de kust in een rustige maar goed verbonden locatie. Een zeldzame kans om de laatst beschikbare unit in een boutique ontwikkeling te bemachtigen—met hoogwaardige afwerkingen, eigentijds design, en een instapklare levensstijl, of het nu voor vakanties, lange verblijven, of toekomstig pensioen is. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie via telefoon: +34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen.

"Proyecto Can Tauet," te koop exclusief bij Prestige Properties Ibiza, biedt een uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid binnen de beveiligde gated community van Can Furnet, op slechts enkele minuten van het levendige centrum van Ibiza-Stad. Gelegen op een stedelijk perceel van 955 m², geclassificeerd als Extensive Single-Family 4 (EU-4) volgens gemeentelijke voorschriften, met een geplande totale bebouwde oppervlakte van 448,73 m², voorziet het project in een luxe eengezinswoning met vijf tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en suite badkamer, privé gym en zwembad. Het project is ingediend bij de autoriteiten van Santa Eulalia en wacht momenteel op definitieve goedkeuring. De bouwvergunning wordt binnenkort verwacht, wat dit een ideale kans maakt om in te stappen in een bijna goedgekeurde, premium ontwikkeling in een van de meest gewilde enclaves van Ibiza. TOEGANG, BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Toegang tot het pand wordt verleend via de hoofdbeveiligingspoort van de urbanisatie Can Furnet, die 24/7 bewaking biedt en een gastvrije, geasfalteerde weg die rechtstreeks naar het perceel leidt. Binnen het terrein zorgen twee privéparkeerplaatsen voor comfort en gemak voor bewoners en gasten. Een privé lift binnen de villa biedt naadloze toegang tot alle drie de niveaus, wat het dagelijks leven verrijkt met een extra gevoel van comfort en luxe. INDELING De indeling is doordacht verdeeld over drie niveaus, ontworpen om comfort en ruimtelijke flow te optimaliseren. Alle verdiepingen zijn intern verbonden door zowel een privé lift als een trap, wat zorgt voor moeiteloze en flexibele beweging door het huis. De onderste verdieping beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, elk met en suite badkamers — twee met douches en één met een bad en douche. Dit niveau omvat ook een privé gym, een bijkeuken en een opslagruimte. Op de begane grond omvat het woongedeelte een open woon- en keukenruimte van ongeveer 60 m², een eetgedeelte binnen, een voorraadkast met wasruimte en een gastentoilet. Een multifunctionele ruimte van 15 m² biedt flexibiliteit voor gebruik als tv-kamer of kantoor. De bovenste verdieping herbergt de indrukwekkende master suite van ongeveer 42 m², met een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een bad, evenals uitgebreide inbouwkasten. Voor de master bedroom bevindt zich een terras van ongeveer 40 m² om in alle privacy van het uitzicht te genieten. Ook op dit niveau bevindt zich een en suite gastenslaapkamer, compleet met een badkamer voorzien van een douche. EXTERIEUR De villa is ontworpen om volledig te genieten van het buitenleven. Een ruime begane grond terras van ongeveer 130 m², gedeeltelijk overdekt, vloeit uit vanuit de hoofdwoonruimte en beschikt over een privé zwembad van 27 m² en een royale solariumruimte. Buitenruimtes voor dineren en loungen bieden de perfecte setting voor entertainment of ontspanning terwijl u geniet van panoramische uitzichten. De aangelegde tuin van ongeveer 460 m² biedt een groene toevluchtsoord en versterkt het gevoel van sereniteit en exclusiviteit. TECHNISCHE UITRUSTING Het pand is goed voorbereid voor modern leven, aangesloten op het stadswater- en elektriciteitsnet en het gemeentelijke rioolsysteem. Het omvat twee regenwateropvangtanks om duurzaam watergebruik te ondersteunen. Een privé lift zorgt voor verticale toegankelijkheid door de villa, die ook intern is verbonden door een trap. Het huis zal worden uitgerust met een modern klimatisatiesysteem aangedreven door een warmtepomp, wat efficiënte verwarming en koeling het hele jaar door biedt. Hoge snelheid internet is beschikbaar binnen de Can Furnet gemeenschap, wat zorgt voor naadloze connectiviteit voor zowel werk als vrije tijd. Technische en opslagruimtes zijn handig gelegen op de onderste verdieping. LOCATIE Perfect gepositioneerd in de veilige en rustige Can Furnet gemeenschap, geniet het pand van snelle toegang tot belangrijke bestemmingen. Ibiza-Stad en Marina Botafoch liggen op minder dan 10 minuten afstand, de luchthaven is binnen 20 minuten te bereiken, en de prestigieuze Morna International School in Santa Gertrudis ligt op slechts ongeveer 15 minuten met de auto. UITZICHTEN EN ORIËNTATIE Georiënteerd op het zuiden, is de villa ontworpen om overvloedig natuurlijk licht en open panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, Ibiza-Stad, Formentera en de omliggende groene heuvels vast te leggen. De zorgvuldig geplande terrassen en uitgestrekte ramen versterken deze visuele verbinding met het verbluffende natuurlijke landschap van het eiland. LET OP: De verkoop van dit pand is onderhevig aan BTW (IVA) en zegelrecht (AJD). Kopers dienen deze belastingen mee te nemen in hun budget bij het overwegen van de totale aankoopkosten. Het wordt aanbevolen om een belastingadviseur of juridisch vertegenwoordiger te raadplegen om een nauwkeurige uitsplitsing van de toepasselijke kosten te verkrijgen en volledige naleving van de huidige fiscale regelgeving te waarborgen. IDEAAL VOOR "Proyecto Can Tauet" is ideaal voor veeleisende kopers die een op maat gemaakte luxe woning willen bouwen op een eersteklas en veilige locatie dicht bij Ibiza-Stad. Of het nu gaat om een privé familiehuis of een luxe vakantiebestemming, dit project belooft een uitzonderlijke levensstijl met zeezicht, comfort en verfijnd architectonisch ontwerp. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, via e-mail op [email protected], of vul het onderstaande contactformulier in.