Penthouse Gema

"Proyecto Can Tauet," te koop exclusief bij Prestige Properties Ibiza, biedt een uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid binnen de beveiligde gated community van Can Furnet, op slechts enkele minuten van het levendige centrum van Ibiza-Stad. Gelegen op een stedelijk perceel van 955 m², geclassificeerd als Extensive Single-Family 4 (EU-4) volgens gemeentelijke voorschriften, met een geplande totale bebouwde oppervlakte van 448,73 m², voorziet het project in een luxe eengezinswoning met vijf tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en suite badkamer, privé gym en zwembad. Het project is ingediend bij de autoriteiten van Santa Eulalia en wacht momenteel op definitieve goedkeuring. De bouwvergunning wordt binnenkort verwacht, wat dit een ideale kans maakt om in te stappen in een bijna goedgekeurde, premium ontwikkeling in een van de meest gewilde enclaves van Ibiza. TOEGANG, BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Toegang tot het pand wordt verleend via de hoofdbeveiligingspoort van de urbanisatie Can Furnet, die 24/7 bewaking biedt en een gastvrije, geasfalteerde weg die rechtstreeks naar het perceel leidt. Binnen het terrein zorgen twee privéparkeerplaatsen voor comfort en gemak voor bewoners en gasten. Een privé lift binnen de villa biedt naadloze toegang tot alle drie de niveaus, wat het dagelijks leven verrijkt met een extra gevoel van comfort en luxe. INDELING De indeling is doordacht verdeeld over drie niveaus, ontworpen om comfort en ruimtelijke flow te optimaliseren. Alle verdiepingen zijn intern verbonden door zowel een privé lift als een trap, wat zorgt voor moeiteloze en flexibele beweging door het huis. De onderste verdieping beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, elk met en suite badkamers — twee met douches en één met een bad en douche. Dit niveau omvat ook een privé gym, een bijkeuken en een opslagruimte. Op de begane grond omvat het woongedeelte een open woon- en keukenruimte van ongeveer 60 m², een eetgedeelte binnen, een voorraadkast met wasruimte en een gastentoilet. Een multifunctionele ruimte van 15 m² biedt flexibiliteit voor gebruik als tv-kamer of kantoor. De bovenste verdieping herbergt de indrukwekkende master suite van ongeveer 42 m², met een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een bad, evenals uitgebreide inbouwkasten. Voor de master bedroom bevindt zich een terras van ongeveer 40 m² om in alle privacy van het uitzicht te genieten. Ook op dit niveau bevindt zich een en suite gastenslaapkamer, compleet met een badkamer voorzien van een douche. EXTERIEUR De villa is ontworpen om volledig te genieten van het buitenleven. Een ruime begane grond terras van ongeveer 130 m², gedeeltelijk overdekt, vloeit uit vanuit de hoofdwoonruimte en beschikt over een privé zwembad van 27 m² en een royale solariumruimte. Buitenruimtes voor dineren en loungen bieden de perfecte setting voor entertainment of ontspanning terwijl u geniet van panoramische uitzichten. De aangelegde tuin van ongeveer 460 m² biedt een groene toevluchtsoord en versterkt het gevoel van sereniteit en exclusiviteit. TECHNISCHE UITRUSTING Het pand is goed voorbereid voor modern leven, aangesloten op het stadswater- en elektriciteitsnet en het gemeentelijke rioolsysteem. Het omvat twee regenwateropvangtanks om duurzaam watergebruik te ondersteunen. Een privé lift zorgt voor verticale toegankelijkheid door de villa, die ook intern is verbonden door een trap. Het huis zal worden uitgerust met een modern klimatisatiesysteem aangedreven door een warmtepomp, wat efficiënte verwarming en koeling het hele jaar door biedt. Hoge snelheid internet is beschikbaar binnen de Can Furnet gemeenschap, wat zorgt voor naadloze connectiviteit voor zowel werk als vrije tijd. Technische en opslagruimtes zijn handig gelegen op de onderste verdieping. LOCATIE Perfect gepositioneerd in de veilige en rustige Can Furnet gemeenschap, geniet het pand van snelle toegang tot belangrijke bestemmingen. Ibiza-Stad en Marina Botafoch liggen op minder dan 10 minuten afstand, de luchthaven is binnen 20 minuten te bereiken, en de prestigieuze Morna International School in Santa Gertrudis ligt op slechts ongeveer 15 minuten met de auto. UITZICHTEN EN ORIËNTATIE Georiënteerd op het zuiden, is de villa ontworpen om overvloedig natuurlijk licht en open panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, Ibiza-Stad, Formentera en de omliggende groene heuvels vast te leggen. De zorgvuldig geplande terrassen en uitgestrekte ramen versterken deze visuele verbinding met het verbluffende natuurlijke landschap van het eiland. LET OP: De verkoop van dit pand is onderhevig aan BTW (IVA) en zegelrecht (AJD). Kopers dienen deze belastingen mee te nemen in hun budget bij het overwegen van de totale aankoopkosten. Het wordt aanbevolen om een belastingadviseur of juridisch vertegenwoordiger te raadplegen om een nauwkeurige uitsplitsing van de toepasselijke kosten te verkrijgen en volledige naleving van de huidige fiscale regelgeving te waarborgen. IDEAAL VOOR "Proyecto Can Tauet" is ideaal voor veeleisende kopers die een op maat gemaakte luxe woning willen bouwen op een eersteklas en veilige locatie dicht bij Ibiza-Stad. Of het nu gaat om een privé familiehuis of een luxe vakantiebestemming, dit project belooft een uitzonderlijke levensstijl met zeezicht, comfort en verfijnd architectonisch ontwerp. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, via e-mail op [email protected], of vul het onderstaande contactformulier in.

"Casa Silvestre" te koop bij Prestige Properties Ibiza is een betoverende finca met 8 slaapkamers, genesteld te midden van weelderige begroeiing aan de rand van Santa Eulalia en de beroemde Morna-vallei. Een toevluchtsoord van rust en landelijke charme, het pand wordt omgeven door volgroeide bomen en glooiend platteland, en biedt een idyllisch toevluchtsoord voor degenen die op zoek zijn naar vrede en authenticiteit in het noorden van Ibiza. ENTREE, TOEGANG EN PARKEREN Verborgen in een rustige, dorpachtige omgeving, is de villa bereikbaar via een discrete landweg die leidt naar ruime parkeergelegenheid buiten de weg. De entree van het huis wordt gekenmerkt door tijdloze elegantie, omlijst door witgekalkte stenen muren en volgroeide landschapsarchitectuur die de toon zet voor de rustgevende sfeer binnen. INDELING De interieurs van het huis ontvouwen zich in een zachte opeenvolging, waarbij een reeks karaktervolle kamers worden onthuld waar traditionele Ibiziaanse kenmerken subtiele moderne accenten ontmoeten. De belangrijkste woonruimtes omvatten een uitnodigende zitkamer met sabina balken en zachte groene tinten, een zonnige, gebrande oranje eetkamer en een charmante keuken met eetgedeelte waar stenen aanrechtbladen en met pleister afgewerkte muren rustieke tastbaarheid uitstralen. Een tweede ontvangstruimte opent direct naar het zwembad via een glazen wand, waardoor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven ontstaat. De villa heeft vijf serene slaapkamersuites en drie extra slaapkamers, zorgvuldig verdeeld om zowel privacy als gezinsleven te accommoderen. In totaal bedienen acht badkamers het huis. EXTERIEUR De tuinen zijn aangelegd maar nooit geforceerd en kaskaderen zachtjes rond het pand. Twee zwembaden bieden ontspannen rust, terwijl wuivende palmen en volgroeide mediterrane flora beschutte hoekjes creëren die perfect zijn om te lezen of te reflecteren. Dakterrassen nodigen uit tot ochtendyoga of avondcocktails, met uitzicht op weelderige vergezichten. Een alfresco bar verrijkt de buitenervaring en creëert een ontmoetingspunt voor bijeenkomsten en entertainment. UITRUSTING De villa is uitgerust met een eigen watervoorziening en alle belangrijkste woonruimtes profiteren van natuurlijk licht, ventilatie en een tijdloos ontwerp dat het hele jaar door comfort ondersteunt. Moderne voorzieningen zijn zorgvuldig geïntegreerd zonder afbreuk te doen aan het inherente karakter van het pand. LOCATIE Gelegen op slechts een korte rijafstand van zowel Santa Eulalia als San Carlos, geniet de villa van het beste van de ontspannen levensstijl van Ibiza. De nabijgelegen jachthaven, charmante promenades en gerenommeerde restaurants van Santa Eulalia zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl Cala Llenya, Cala Mastella en de levendige Punta Arabí markt bijdragen aan de eclectische uitstraling van het gebied. Golf Ibiza en de culturele schatten van Dalt Vila zijn ook binnen handbereik, wat de lifestyle-aanbiedingen van de locatie verbetert. UITZICHT EN ORIËNTATIE Het huis is georiënteerd om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en privacy, met een weids uitzicht op het platteland over de Morna-vallei. Vanaf elk terras en veel binnenruimtes geniet men van een ononderbroken panorama van pijnbomen, palmen en landelijk Ibiza op zijn meest poëtisch. IDEAAL VOOR ... .zij die op zoek zijn naar een afgelegen en karaktervol familiehuis of een creatief restauratieproject met sterke architecturale fundamenten. Met royale binnen- en buitenruimtes, een rustige locatie en mogelijkheden voor personalisatie biedt deze woning een zeldzaam canvas voor op maat gemaakt eilandleven. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het onderstaande contactformulier in te vullen.