Penthouse Gema

Casa Dolce, te koop bij Prestige Properties Ibiza, is een betoverende gezinsvilla met volledige toeristenvergunning, ideaal gelegen op loopafstand van de zee en het hart van Santa Eulalia, waar elegantie, licht en eilandsrust samenkomen. ENTREE Een slingerende oprijlaan en discrete landschapselementen kondigen de aankomst aan, terwijl een zacht verlicht pad leidt naar een beschut portiek en grote draaideur. Binnen introduceert een foyer met dubbele hoogte, elegante afwerkingen en warme neutrale tinten het verfijnde karakter van de woning. TOEGANG EN PARKEREN De woning biedt directe toegang voor voertuigen met een privégarage op de benedenverdieping en extra parkeerplaatsen buiten. Toegang tot alle drie de niveaus is naadloos via een interne trap en lift, wat comfort en gemak voor alle leeftijden garandeert. DISTRIBUTIE De villa is verdeeld over drie verdiepingen, ontworpen voor zowel gezinsleven als entertainment. Op de benedenverdieping bevinden zich twee gastenkamers, een volledige badkamer, een bijkeuken en de garage. Het middengedeelte is de belangrijkste woonzone: een open keuken, eet- en woonkamer (met houtkachel) vloeien moeiteloos via vloer-tot-plafondramen naar terrassen en het zwembad. Twee extra slaapkamers (waarvan één en suite) en een gastbadkamer bevinden zich ook op deze verdieping, samen met een wasruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich de mastersuite, compleet met en suite badkamer, ruime kleedkamer en privéterras. Naastgelegen is een flexibele ruimte—een thuiskantoor of optionele zesde slaapkamer—met adembenemend uitzicht op de oceaan, perfect voor werk of gastenverblijf. EXTERIEUR Buiten is een serene oase. Een infinity zwembad, geaccentueerd met een designer waterpartij, wordt omlijst door royale zonneterrassen, hangmatten en ligstoelen. Een overdekte eetruimte met ingebouwde BBQ biedt plaats aan maximaal 12 gasten, en een luchtige chill-out lounge breidt het binnenleven naar buiten uit. Het dakterras is een hoogtepunt, met panoramisch uitzicht op zee, een ronde zonnebed, vuurplaats en luxe zitplaatsen—ideaal voor zonsondergangmomenten of avonden onder de sterren. Landschapsarchitectuur en subtiele verlichting maken de sfeer compleet. TECHNISCHE UITRUSTING De villa is uitgerust met leidingwater en elektriciteit, centrale airconditioning in de hele woning, vloerverwarming (waar van toepassing), een volledig ingerichte en hoogwaardige keuken, lift toegang over de verdiepingen, en moderne smart home integratie. Het pand profiteert van een volledige toeristenvergunning, waardoor het geschikt is als zowel privéwoning als investeringsobject. LOCATIE Gelegen in de rustige woonwijk van Siesta, ligt de villa op slechts een korte wandeling van de zachte zandstranden, promenade, cafés, boetieks en restaurants van Santa Eulalia. De levendige jachthaven, wekelijkse markten en galerijen van Santa Eulalia zijn binnen handbereik, terwijl Ibiza-stad en de luchthaven op slechts 25 minuten rijden liggen. UITZICHT EN ORIËNTATIE Met een overwegend westelijke oriëntatie vangen veel van de terrassen warme middag- en avondzon. De dakterrassen en bovenste ruimtes bieden adembenemend uitzicht op zee, terwijl lagere terrassen uitzicht op de tuin en het zwembad bieden. Grote ramen en buitenruimtes zijn doordacht georiënteerd om licht binnen te halen en verbinding met de natuur te maken. IDEAAL VOOR …gezinnen die op zoek zijn naar een elegante, kant-en-klare toevluchtsoord aan zee; kopers die een kant-en-klare investering met toeristenvergunning willen; multigenerationele huishoudens die op zoek zijn naar flexibele, ruime accommodatie; degenen die waarde hechten aan een inspirerende binnen-buiten levensstijl in een rustige doch goed verbonden omgeving. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het contactformulier hieronder in te vullen.

"Proyecto Can Tauet," te koop exclusief bij Prestige Properties Ibiza, biedt een uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid binnen de beveiligde gated community van Can Furnet, op slechts enkele minuten van het levendige centrum van Ibiza-Stad. Gelegen op een stedelijk perceel van 955 m², geclassificeerd als Extensive Single-Family 4 (EU-4) volgens gemeentelijke voorschriften, met een geplande totale bebouwde oppervlakte van 448,73 m², voorziet het project in een luxe eengezinswoning met vijf tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en suite badkamer, privé gym en zwembad. Het project is ingediend bij de autoriteiten van Santa Eulalia en wacht momenteel op definitieve goedkeuring. De bouwvergunning wordt binnenkort verwacht, wat dit een ideale kans maakt om in te stappen in een bijna goedgekeurde, premium ontwikkeling in een van de meest gewilde enclaves van Ibiza. TOEGANG, BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Toegang tot het pand wordt verleend via de hoofdbeveiligingspoort van de urbanisatie Can Furnet, die 24/7 bewaking biedt en een gastvrije, geasfalteerde weg die rechtstreeks naar het perceel leidt. Binnen het terrein zorgen twee privéparkeerplaatsen voor comfort en gemak voor bewoners en gasten. Een privé lift binnen de villa biedt naadloze toegang tot alle drie de niveaus, wat het dagelijks leven verrijkt met een extra gevoel van comfort en luxe. INDELING De indeling is doordacht verdeeld over drie niveaus, ontworpen om comfort en ruimtelijke flow te optimaliseren. Alle verdiepingen zijn intern verbonden door zowel een privé lift als een trap, wat zorgt voor moeiteloze en flexibele beweging door het huis. De onderste verdieping beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, elk met en suite badkamers — twee met douches en één met een bad en douche. Dit niveau omvat ook een privé gym, een bijkeuken en een opslagruimte. Op de begane grond omvat het woongedeelte een open woon- en keukenruimte van ongeveer 60 m², een eetgedeelte binnen, een voorraadkast met wasruimte en een gastentoilet. Een multifunctionele ruimte van 15 m² biedt flexibiliteit voor gebruik als tv-kamer of kantoor. De bovenste verdieping herbergt de indrukwekkende master suite van ongeveer 42 m², met een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een bad, evenals uitgebreide inbouwkasten. Voor de master bedroom bevindt zich een terras van ongeveer 40 m² om in alle privacy van het uitzicht te genieten. Ook op dit niveau bevindt zich een en suite gastenslaapkamer, compleet met een badkamer voorzien van een douche. EXTERIEUR De villa is ontworpen om volledig te genieten van het buitenleven. Een ruime begane grond terras van ongeveer 130 m², gedeeltelijk overdekt, vloeit uit vanuit de hoofdwoonruimte en beschikt over een privé zwembad van 27 m² en een royale solariumruimte. Buitenruimtes voor dineren en loungen bieden de perfecte setting voor entertainment of ontspanning terwijl u geniet van panoramische uitzichten. De aangelegde tuin van ongeveer 460 m² biedt een groene toevluchtsoord en versterkt het gevoel van sereniteit en exclusiviteit. TECHNISCHE UITRUSTING Het pand is goed voorbereid voor modern leven, aangesloten op het stadswater- en elektriciteitsnet en het gemeentelijke rioolsysteem. Het omvat twee regenwateropvangtanks om duurzaam watergebruik te ondersteunen. Een privé lift zorgt voor verticale toegankelijkheid door de villa, die ook intern is verbonden door een trap. Het huis zal worden uitgerust met een modern klimatisatiesysteem aangedreven door een warmtepomp, wat efficiënte verwarming en koeling het hele jaar door biedt. Hoge snelheid internet is beschikbaar binnen de Can Furnet gemeenschap, wat zorgt voor naadloze connectiviteit voor zowel werk als vrije tijd. Technische en opslagruimtes zijn handig gelegen op de onderste verdieping. LOCATIE Perfect gepositioneerd in de veilige en rustige Can Furnet gemeenschap, geniet het pand van snelle toegang tot belangrijke bestemmingen. Ibiza-Stad en Marina Botafoch liggen op minder dan 10 minuten afstand, de luchthaven is binnen 20 minuten te bereiken, en de prestigieuze Morna International School in Santa Gertrudis ligt op slechts ongeveer 15 minuten met de auto. UITZICHTEN EN ORIËNTATIE Georiënteerd op het zuiden, is de villa ontworpen om overvloedig natuurlijk licht en open panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, Ibiza-Stad, Formentera en de omliggende groene heuvels vast te leggen. De zorgvuldig geplande terrassen en uitgestrekte ramen versterken deze visuele verbinding met het verbluffende natuurlijke landschap van het eiland. LET OP: De verkoop van dit pand is onderhevig aan BTW (IVA) en zegelrecht (AJD). Kopers dienen deze belastingen mee te nemen in hun budget bij het overwegen van de totale aankoopkosten. Het wordt aanbevolen om een belastingadviseur of juridisch vertegenwoordiger te raadplegen om een nauwkeurige uitsplitsing van de toepasselijke kosten te verkrijgen en volledige naleving van de huidige fiscale regelgeving te waarborgen. IDEAAL VOOR "Proyecto Can Tauet" is ideaal voor veeleisende kopers die een op maat gemaakte luxe woning willen bouwen op een eersteklas en veilige locatie dicht bij Ibiza-Stad. Of het nu gaat om een privé familiehuis of een luxe vakantiebestemming, dit project belooft een uitzonderlijke levensstijl met zeezicht, comfort en verfijnd architectonisch ontwerp. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, via e-mail op [email protected], of vul het onderstaande contactformulier in.