Villa Mar

"Ses Terrasses", te koop bij Prestige Properties Ibiza, vertegenwoordigt een zeldzame investeringskans op slechts enkele stappen van het zandstrand van Cala Vadella. Het eigendom bestaat uit twee aangrenzende percelen – één momenteel in gebruik als restaurant en het andere als privéwoning – en biedt unieke mogelijkheden voor zowel residentiële als commerciële ontwikkeling, of voor een volledige transformatie tot een luxueuze kustvilla. Dankzij de uitzonderlijke ligging dicht bij het strand en de bestaande infrastructuur is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met de authentieke charme van Ibiza. TOEGANG, ENTREE EN PARKEREN Het eigendom beschikt over twee onafhankelijke toegangen: één direct vanaf het strand en één vanaf de bovenliggende weg, wat flexibiliteit en privacy biedt, ideaal voor residentieel, commercieel of gemengd gebruik. Onder de hoofdwoning bevindt zich een overdekte parkeerplaats met gemakkelijke toegang tot zowel de woning als de aparte studio. Daarnaast is er op het terrein een eigen zone met privétoegang, geschikt als gasten- of klantenparkeerplaats voor het restaurant. DISTRIBUTIE Het eigendom strekt zich uit over twee aangrenzende percelen en omvat een hoofdwoning die is opgedeeld in twee zelfstandige appartementen, elk met een slaapkamer, een badkamer, een kleine keuken en een woonkamer. Beneden bevinden zich de garage en een aangrenzende studio, ideaal voor gasten, personeel of creatieve doeleinden. Een tweede huis met twee verdiepingen beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een keuken en een buitenterras. Op het kleinere perceel bevindt zich het restaurantgebouw, momenteel in gebruik, met een open indeling die flexibiliteit biedt voor voortgezet commercieel gebruik of voor verbouwing tot extra woonruimte. EXTERIEUR Met een gezamenlijke oppervlakte van meer dan 3.800 m² beschikt het domein over ruime buitengebieden die zich uitstekend lenen voor aangelegde tuinen, schaduwrijke chill-outzones en eetruimtes in de open lucht. Dankzij de directe voetgangersverbinding met het strand sluit het terrein perfect aan bij de mediterrane levensstijl. Het bestaande restaurantterras biedt bovendien uitstekend potentieel om te worden omgevormd tot een elegante buitenruimte of verhoogd zonneterras. TECHNISCHE UITRUSTING De woning is aangesloten op het openbare elektriciteits- en waternet. Elke wooneenheid functioneert zelfstandig, wat een flexibele administratie en onderhoud mogelijk maakt. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Gelegen in de beroemde baai van Cala Vadella, aan de rustige westkust van Ibiza, bevindt het eigendom zich op slechts enkele stappen van het strand en nabij lokale restaurants en voorzieningen. Dit charmante gebied staat bekend om zijn ontspannen, gezinsvriendelijke sfeer en spectaculaire zonsondergangen. Dankzij de westelijke oriëntatie is het pand ideaal gepositioneerd om te genieten van het gouden middaglicht van Ibiza en het onbelemmerde uitzicht op de horizon, omringd door pijnbomen. IDEAAL VOOR "Ses Terrasses" is ideaal voor visionaire kopers die op zoek zijn naar een uniek dubbeldoelobject met de flexibiliteit om een bedrijf te runnen of een op maat gemaakte privéwoning te creëren. Of het nu gaat om een gezinswoning, een hospitalityconcept of een exclusieve retraite aan zee – de ligging en indeling bieden talloze mogelijkheden. Mis deze kans niet – boek vandaag nog een bezichtiging. Virtuele rondleidingen zijn beschikbaar op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u telefonisch contact opnemen via +34 971 19 04 55 of per e-mail via [email protected]

"Villa Silente", te koop bij Prestige Properties Ibiza. Gelegen net boven de fonkelende kustlijn van Cala Molí, combineert deze eigentijdse, op het westen gelegen villa architectonische precisie met de sereniteit van de natuur. Gedefinieerd door gedurfde geometrie in ruw beton en hout, verzacht door weelderige landschapsarchitectuur en gloeiende zonsonderganguitzichten, biedt deze uitzonderlijke woning een naadloze indoor-outdoor levensstijl, op slechts een korte wandeling naar het strand. ENTREE, TOEGANG EN PARKEREN Een discrete toegangspad leidt langs tropische bloembedden en zet de toon voor dit architectonische toevluchtsoord. De villa is toegankelijk via een privéweg, met beveiligde parkeergelegenheid en een garage, wat zowel privacy als gemak bij aankomst garandeert. INDELING Ontworpen over twee hoofdverdiepingen met een kelderopslagruimte, straalt de villa helderheid en balans uit. De entree opent naar ruime leefruimtes die naadloos aansluiten op buitenruimtes. Een open keuken en lounge vormen het middelpunt van de begane grond, met directe toegang tot het eetterras en panoramische uitzichten. Twee slaapkamer suites liggen naast het zwembadterras, elk met en-suite badkamers. Een derde slaapkamer suite, de hoofdsuite, biedt uitzicht op de tuin en een vrijstaand bad in een open opstelling. Op de bovenverdieping delen twee extra slaapkamers een grote badkamer; de ene kijkt uit op de tuin, de andere biedt verhoogde zeezichten. EXTERIEUR De buitenarchitectuur is composiet, verfijnd en diep geïntegreerd in de kustomgeving. Een zoutwaterzwembad van 32 m² is omgeven door bleke stenen en houten vlonders, met een lattenpergola die schaduw biedt. Een verzonken lounge met buitenkeuken en barbecue creëert een sociale hub, slechts een paar stappen van het hoofdterras. Het eetgedeelte, overschaduwd door een houten overkapping, wordt het epicentrum van avondbijeenkomsten, waar zee en lucht samensmelten. Een vlak gazon beneden biedt een speels tegenwicht, omlijst door volwassen beplanting en discreet uitgerust met voetbaldoelen. TECHNISCHE UITRUSTING Vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, geïntegreerde airconditioning, een volledig Sonos-geluidssysteem en een automatische zwembadveiligheidsafdekking behoren tot de doordachte technische kenmerken die het hele jaar door comfort en functionaliteit bieden. LOCATIE Gelegen in het gewilde zuidwesten van Ibiza, ligt Villa Nikita op slechts een korte wandeling van het strand van Cala Molí en binnen handbereik van Cala Vadella, Cala Tarida en Cala d'Hort. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, afgelegen baaien en de nabijheid van enkele van de meest gerenommeerde strandrestaurants en designgerichte woningen van het eiland. San José ligt dichtbij voor dagelijkse benodigdheden, terwijl de luchthaven op minder dan 30 minuten afstand ligt. UITZICHT EN ORIËNTATIE Op het westen gelegen met spectaculaire zee- en zonsonderganguitzichten, is het pand ideaal gepositioneerd om het meest betoverende licht van het eiland vast te leggen. Overmaatse beglazing door de hele villa zorgt ervoor dat elke ruimte wordt ondergedompeld in lucht en horizon, waarbij binnen en buiten met ononderbroken elegantie worden verbonden. IDEAAL VOOR "Villa Silente" is ideaal voor designbewuste kopers die op zoek zijn naar een volledig gelicentieerd vakantieverblijf of een woning voor het hele jaar door, met een sterk architectonisch karakter, privacy en op loopafstand van het strand. Deze woning biedt een zeldzame balans van rust, verbinding en eigentijdse stijl in een van de meest prestigieuze kustgebieden van Ibiza. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte gegevens over deze woning zijn uitsluitend bedoeld ter informatie en zijn afkomstig uit de bronnen die op het moment van registratie voor het agentschap beschikbaar waren. De juistheid van deze informatie kan niet worden gegarandeerd; u wordt geadviseerd alle gegevens te verifiëren voordat u zich tot enige verbintenis verplicht.

"Villa Eventide", te koop bij Prestige Properties, is een moderne en elegante woning aan de kust, gelegen in het prestigieuze zuidwesten van het eiland, binnen de gewilde gemeenschap van Caló d'en Real. Volledig gerenoveerd in 2025 en in nieuwstaat met alle hedendaags comfort en functionaliteiten. De villa wordt gemeubileerd verkocht en is klaar om in te trekken, met de mogelijkheid van een ligplaats in de haven van Ibiza met zijn SACS STRIDER 13-boot. Met een bebouwde oppervlakte van 380 m² op een perceel van 1290 m² en 400 m² terras, is deze villa ontworpen met een eigentijds design en hoogwaardige afwerkingen, marmeren vloeren, massieve eiken deuren en in totaal 5 slaapkamers. De woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve en luxe toevluchtsoord, met spectaculaire 210° panoramische uitzichten op de zee, de eilanden aan de horizon en de onvergetelijke zonsondergangen die de westkust van Ibiza het hele jaar door biedt. TOEGANG EN PARKEREN De toegang tot de villa verloopt via een zeer rustige geasfalteerde weg binnen de privé en gerenommeerde gemeenschap van Caló d'en Real, wat zorgt voor een comfortabele en veilige toegang. De woning beschikt over 4 ingangen, waarvan twee voor voetgangers. Drie grote geplaveide parkeerplaatsen bieden ruimte aan vijf tot zes voertuigen, of zelfs een boot, en worden overdekt door twee carports binnen het eigendom. Dit alles garandeert optimale toegankelijkheid voor de bewoners en gasten van de twee onafhankelijke villa's. INDELING De indeling van Villa Eventide is ontworpen om comfort, privacy en functionaliteit te bieden, met een hoofdwoning van 2 slaapkamers en een onafhankelijk bijgebouw van 3 slaapkamers, ideaal voor gasten, personeel of familieleden, terwijl ieders onafhankelijkheid behouden blijft. Zodra u de hoofdentree passeert, opent zich direct het uitzicht op de zee, wat een unieke en meeslepende ontvangst creëert. De villa, ontworpen op meerdere niveaus, biedt een vloeiende indeling, met goed gedefinieerde ruimtes en een warme sfeer. Hoofdhuis Het hoofdniveau omvat een ruime woonkamer met toegang tot een groot overdekt terras, waardoor de kamers worden overspoeld met natuurlijk licht en een onbelemmerd uitzicht op de zee bieden. De open keuken, volledig uitgerust, opent naar een oostelijk georiënteerd terras, perfect voor zonnige ontbijten. Een gastentoilet completeert dit niveau. Op de onderste verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een grote inloopkast en directe toegang tot het zwembad. Dit niveau beschikt ook over een lichte en functionele fitnessruimte. Onafhankelijk bijgebouw Het bijgebouw omvat een kleine woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers, waaronder een kinderkamer met stapelbedden, en een onafhankelijke toegang van buitenaf, wat totale privacy en een ideale ruimte voor gasten of personeel garandeert. BUITENRUIMTE De villa is omgeven door een zorgvuldig onderhouden tuin, met weelderige mediterrane vegetatie, inheemse planten en aromatische bloemen, wat het hele jaar door een natuurlijke en rustgevende omgeving biedt met zijn automatische irrigatie. In het midden van de buitenruimte bevindt zich een prachtig zwembad van natuursteen, omgeven door een groot elegant terras met ligstoelen, dat uitkijkt op een adembenemend uitzicht op de zee en de eilanden s’Esparta en Bledas. De buitendouche voegt extra comfort toe, perfect geïntegreerd in het tuinontwerp en een gigantisch schaakspel. Een overdekt terras met buiten eetkamer, volledig uitgeruste bar en een chill-out ruimte biedt een ideale ontspanningsplek op elk moment van de dag. Vanuit het hoofdhuis leiden buitentrappen naar een solarium met een jacuzzi en een tweede chill-out ruimte, die spectaculaire panoramische uitzichten en magische zonsondergangen biedt, waardoor elk moment buiten een onvergetelijke ervaring wordt. VOORZIENINGEN De villa is aangesloten op het water-, elektriciteits- en hoogsnelheidsvezelinternet voor WIFI, en is verbonden met het riool. Ze is uitgerust met geïntegreerde airconditioning (kanaal) warm/koud in alle kamers, vloerverwarming en zonnepanelen, wat comfort, energie-efficiëntie en duurzaamheid het hele jaar door garandeert. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Gelegen op de hoogten van de beveiligde en zeer gewilde gemeenschap van Caló d'en Real, biedt "Villa Eventide" een uitzonderlijk, ongeëvenaard uitzicht op de zee, de eilanden s’Esparta en Bledas, evenals de meest spectaculaire zonsondergangen van Ibiza. De achterdeur van de villa biedt directe toegang tot een zeer mooie, intieme en private baai van het landgoed, op slechts 300 meter afstand te voet in 5 minuten, voor zwemmen in volledige privacy en genieten van de natuur in alle rust. Bij helder weer is zelfs het Spaanse schiereiland en Dénia duidelijk zichtbaar. De woning ligt op slechts 10 minuten rijden van het charmante dorp San José en op enkele minuten van enkele van de mooiste stranden van het eiland: Cala Vadella, Cala Molí, Cala Carbó, onder andere. Het combineert perfect privacy, comfort en nabijheid van voorzieningen, supermarkten, gerenommeerde restaurants en iconische stranden. De villa ligt op 20 minuten van de internationale luchthaven van Ibiza en de stad Ibiza is 25 minuten rijden. IDEAAL VOOR "Villa Eventide" is perfect voor twee gezinnen, vriendengroepen of investeerders die op zoek zijn naar een luxe woning aan zee, klaar om vanaf de eerste dag te bewonen. Met zijn vijf slaapkamers, eigentijds design, royale binnen- en buitenruimtes en vrij uitzicht op zee vanuit bijna alle kamers, biedt deze woning een uitzonderlijke en unieke woonervaring in Ibiza. De mogelijkheid om te genieten van een privé baai op een steenworp afstand van de villa maakt deze woning tot een ware zeldzaamheid op het eiland. Ideaal als hoofdverblijf of hoogwaardige vakantiewoning, biedt zij privacy, zonder inkijk, elegantie en directe verbinding met de natuur. Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Virtuele bezichtigingen zijn ook op aanvraag beschikbaar. Tel.: +34 971 19 04 55 Email: [email protected] De verstrekte gegevens over deze woning zijn uitsluitend bedoeld ter informatie en zijn afkomstig uit de bronnen die op het moment van registratie voor het agentschap beschikbaar waren. De juistheid van deze informatie kan niet worden gegarandeerd; u wordt geadviseerd alle gegevens te verifiëren voordat u zich tot enige verbintenis verplicht.