Adosado Siesta Azul

"Adosado Bloom" is een ruime geschakelde woning met 2 slaapkamers, gelegen aan de eerste lijn van de golfbaan, binnen het beveiligde wooncomplex van Roca Llisa. De stad Ibiza ligt op ongeveer 15 minuten rijden, net als Santa Eulalia. De wijk kenmerkt zich door zijn rust, en het dichtstbijzijnde strand is Cala Olivera, een kleine baai op slechts 5 minuten rijden. TOEGANG EN PARKEREN De urbanisatie van Roca Llisa is gemakkelijk bereikbaar via een goed onderhouden verharde weg. Het is beveiligd met een elektrische poort en 24-uurs bewaking voor uw gemoedsrust. De woning beschikt over een onoverdekte parkeerplaats, handig gelegen direct voor het huis. INDELING Deze charmante woning van 138 m², gelijkvloers, heeft een totale buitenruimte van 112 m², met inbegrip van een ruim terras en een zwembad. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer, verrijkt met een open haard. Aan de ene kant opent de leefruimte zich naar een open keuken met eetkamer. De woonkamer geeft toegang tot een terras met een prachtig uitzicht op de golfbaan. Deze buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en gezellige momenten, met een zwembad en een buiten eethoek. Binnenin opent de hoofdslaapkamer zich naar het terras. Deze beschikt over een eigen badkamer en veel opbergruimte. De tweede tweepersoonskamer, gelegen bij de ingang van de woonkamer, heeft ook een badkamer en opbergruimte. UITRUSTING De woning is aangesloten op water en elektriciteit, beschikt over een open haard, omkeerbare airconditioning en is voorzien van een snelle glasvezel internetverbinding voor modern comfort en gemak. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Het huis bevindt zich in de urbanisatie van Roca Llisa, op slechts 5 minuten van het dorp Jesús, en op 10 minuten van zowel Santa Eulalia als de bruisende stad Ibiza. Nabijgelegen stranden zijn onder andere Cala Olivera, Cala Nova, Niu Blau, Cala Bonita, Talamanca en Sa Punta. Georiënteerd op het zuiden, biedt de woning vanaf het dakterras uitzicht op het bos en de heuvels van de golfbaan. IDEAAL VOOR Als u op zoek bent naar een ruime woning, instapklaar of om te renoveren, en u wilt wonen in een rustige en veilige omgeving terwijl u dicht bij de stad blijft, dan is Adosado Bloom de ideale keuze. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij bieden tevens virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te organiseren of voor meer informatie telefonisch: +34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen.

Dit elegante tuinappartement op de begane grond maakt deel uit van een premium ontwikkeling van 14 eenheden in het centrum van Santa Eulalia. Gepland voor voltooiing vóór de zomer van 2026, biedt deze op het zuiden gelegen hoekwoning privacy, luxe en comfort, op slechts een steenworp afstand van de zee en het stadscentrum. Ontworpen met het serene levensstijl van Ibiza in gedachten, combineert het appartement geavanceerde moderniteit met mediterrane warmte—met drie slaapkamers, twee badkamers, ruime terrassen en ultramoderne apparatuur door het hele pand. Ideaal voor gezinnen of het hele jaar door wonen, in een van de meest gewilde en rustige steden van het eiland. TOEGANG EN PARKEREN Het appartement wordt geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé opslagruimte, wat uitstekende gemak en veiligheid biedt. Gelegen in een rustige enclave nabij Puig de Missa, bent u slechts een korte wandeling verwijderd van het strand, winkels, de jachthaven en scholen. Ondanks de centrale ligging is de omgeving rustig en residentieel. INDELING De indeling bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en alle drie hebben directe toegang tot de omliggende tuin. Er zijn twee stijlvolle badkamers. De open woonruimte en volledig uitgeruste keuken lopen naadloos over in de voortuin, die dankzij grote panoramische ramen veel natuurlijk licht biedt. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau apparaten, een geïntegreerde vaatwasser en koelkast. Luxe is overal zichtbaar, van de GESSI kranen tot het indirecte verlichtingsontwerp, wat een warme en verfijnde sfeer creëert. EXTERIEUR Dankzij de hoekindeling geniet het appartement van zowel een voor- als achtertuin, wat zorgt voor zon, schaduw en buitenleven gedurende de dag. De royale terrassen vergroten de leefruimte en zijn ideaal voor entertainment of ontspanning. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zoutwaterzwembad, chill-out zones en weelderige inheemse landschapsarchitectuur geïnspireerd door de omliggende mediterrane flora. De architectuur integreert Ibiziaanse materialen zoals lokale steen en kalkmortel, gecombineerd met eigentijdse elementen zoals cortenstaal (een constructiestaal met uitstekende weerstand tegen atmosferische corrosie) en grote ramen. TECHNISCHE APPARATUUR Dit nieuw gebouwde appartement is ontworpen met premium materialen en afwerkingen. Het beschikt over een hoogrendements aerothermisch systeem voor verwarming en koeling, wat de toewijding van het project aan duurzaamheid onderstreept. Grote ramen zorgen de hele dag voor overvloedig natuurlijk licht. De badkamers en keuken zijn voorzien van GESSI kranen, bekend om hun verfijnd Italiaans design en kwaliteit. Keukenapparatuur omvat een geïntegreerde vaatwasser en koelkast, samen met premium Gaggenau apparaten. Extra kenmerken zijn onder andere indirecte verlichting en eersteklas isolatie. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een speciale opslagruimte zijn inbegrepen. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Gelegen in een rustige maar centrale omgeving van Santa Eulalia, geniet dit appartement van een ideale locatie op slechts een steenworp afstand van alledaagse voorzieningen. Op loopafstand vindt u het strand (400 meter), de jachthaven (600 meter), lokale scholen (250 meter) en het levendige stadscentrum (200 meter). Dichtbij de iconische Puig de Missa kerk biedt de omgeving een rustige residentiële sfeer terwijl het goed verbonden blijft met de rest van het eiland. Met zijn op het zuiden gerichte oriëntatie profiteert de woning de hele dag van uitstekend natuurlijk licht, wat het hele jaar door een warme en uitnodigende ambiance creëert. PRIJS De totale prijs voor het afgewerkte appartement, inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privéberging, bedraagt €880.000 (excl. btw). Aangezien het om een nieuwbouwproject gaat, geldt er een btw-tarief van 10%, wat vergelijkbaar is met de overdrachtsbelasting (ITP) bij een bestaande woning in dezelfde prijsklasse. Naast de btw is er ook een registratierecht van ongeveer 2% verschuldigd, wat de totale belastingen op ongeveer 12% van de aankoopprijs brengt. IDEAAL VOOR Dit appartement is perfect voor degenen die op zoek zijn naar modern comfort, premium kwaliteit en nabijheid van zowel de natuur als voorzieningen. Of u nu een gezin, gepensioneerde of stel bent dat op zoek is naar een tweede huis, deze woning biedt de zeldzame combinatie van rust en centraliteit, met uitstekende ontwerp- en bouwstandaarden. Mis deze kans niet en maak een afspraak om het te bezichtigen. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging of meer informatie aan te vragen per telefoon: +34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen.