Villa Rosas

De "Finca Golf" is een opmerkelijk 150 jaar oud landgoed - een uitzonderlijke aanbieding die momenteel beschikbaar is via Prestige Properties en zelden te zien is op de bredere markt. Deze unieke woning combineert op verfijnde wijze de authentieke charme van Ibiza met een serene ligging, pal aan de enige en prestigieuze golfbaan van het eiland. Liefdevol gerestaureerd en gelegen op een royaal perceel van 5.500 m², biedt het een zeldzame combinatie van privacy, karakter en nabijheid—slechts een steenworp afstand van de fairways. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de zandstranden van Santa Eulalia en een korte rit naar het bruisende Ibiza-stad. De finca is perfect geschikt voor het hele jaar door wonen of onvergetelijke zomerse ontsnappingen. Het landgoed beslaat ongeveer 400 m² en bestaat uit een hoofdgebouw, een aparte gastenafdeling en een volledig uitgerust gastenappartement. Een geldige verhuurvergunning staat maximaal 8 gasten toe, hoewel de indeling comfortabel plaats biedt aan maximaal 10 bewoners—waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor zowel privégebruik als inkomsten genererende vakantiewoningen. TOEGANG & PARKEREN Het pand is gemakkelijk bereikbaar via een verharde landweg die Roca Llisa en Cala Llonga verbindt. Het laatste stuk leidt langs een korte, gedeeltelijk onverharde weg die direct over de golfbaan zelf loopt—wat benadrukt hoe uniek dicht de finca bij de fairways ligt. Op het terrein biedt een ruime openluchtparkeerplaats voldoende ruimte voor meerdere voertuigen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor zowel bewoners als bezoekers. INDELING Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 5.500 m² met ongeveer 400 m² aan bebouwde oppervlakte, bestaat het pand uit drie verschillende woongedeelten, doordacht verdeeld om zowel comfort als privacy te bieden aan bewoners en gasten. Hoofdhuis: Het hart van de finca is het ruime hoofdhuis, dat beschikt over een grote, karaktervolle woonkamer verdeeld in drie harmonieuze zones: een knus open haardgedeelte, een ontspannen lounge met bankzitplaatsen en een rustige kantoor/bibliotheekruimte—ideaal om te lezen of op afstand te werken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een formele eetkamer, perfect voor het organiseren van maaltijden met familie en vrienden. De aparte keuken is volledig uitgerust voor dagelijks koken en entertainment, compleet met gaskookplaat, een 90 cm oven en een inloopvoorraadkamer voor extra opslag. De slaapvertrekken omvatten een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer met een ligbad en directe toegang tot de tuin. Een extra kamer fungeert momenteel als kantoor, maar heeft een slaapbank en eigen badkamer, waardoor het geschikt is voor gebruik als extra gastenkamer. Net buiten de hoofd badkamer voegt een grote wasruimte praktische gemakken toe aan de indeling. Gasten Slaapkamers - Achterzijde: Aan de achterkant van het pand zijn er twee dubbele gastenkamers, elk met een eigen badkamer met ligbad en een eigen ingang. Deze kamers zijn niet intern verbonden met het hoofdhuis, wat een ideaal niveau van onafhankelijkheid biedt voor bezoekende gasten of oudere kinderen. Gastenappartement - Toren: De karakteristieke torenstructuur herbergt een charmant gastenappartement. Op de begane grond is er een gezellige woonkamer met een kleine keuken en eetruimte. Een trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer bevindt—een intieme, zelfstandige retraite biedend. EXTERIEUR & TUIN Buitenvoorzieningen omvatten een zwembad van 12 bij 5 meter, meerdere terrassen (zowel overdekt als open), een traditionele houtgestookte barbecue en een eetgedeelte in de buitenlucht – perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige ontspanning. De tuin herbergt een verscheidenheid aan inheemse planten en fruitbomen. Een discreet geplaatste tuinschuur aan het lagere deel van het perceel biedt praktische opbergruimte en maakt de goed georganiseerde buitenruimte van het pand compleet. TECHNISCHE UITRUSTING Het pand is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet en profiteert van een eigen privé waterput. Afvalwater wordt beheerd via een septictanksysteem, en er is hogesnelheidsinternet beschikbaar in het hele landgoed. Voor het hele jaar door comfort zijn de woonruimtes uitgerust met vloerverwarming en airconditioners. Hoewel open haarden momenteel niet operationeel zijn, kunnen ze indien gewenst worden hersteld. LOCATIE, ORIËNTATIE & UITZICHTEN De finca is genesteld in een rustig gebied aan de oostkust van Ibiza, en biedt een zeer afgelegen en privé setting. Een van de meest onderscheidende kenmerken van het pand is de uitzonderlijke nabijheid van de fairways van de Golfclub van Ibiza—slechts een korte wandeling van 3 minuten, waardoor het een opvallende keuze is voor golfliefhebbers. Ondanks de rustige locatie blijft de finca goed verbonden: Santa Eulalia ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl Ibiza-stad en de internationale luchthaven van het eiland binnen 15–20 minuten te bereiken zijn. De hoofdfaçade van het huis is op het zuiden gericht, terwijl het zwembadgebied naar het westen is gericht—wat zorgt voor uitstekende zonblootstelling gedurende het hele jaar. De uitzichten zijn voornamelijk op het eigen terrein van het pand, weelderige tuin, en het omliggende dennenbos, een serene natuurlijke achtergrond biedend. In sommige gebieden is de golfbaan gedeeltelijk zichtbaar, en vanaf het toegankelijke dakterras openen zich meer uitgestrekte uitzichten over de groene heuvels en nabijgelegen fairways. IDEAAL VOOR "Finca Golf" is de ideale retraite voor degenen die een authentieke en rustige Ibiziaanse levensstijl zoeken, met directe nabijheid van prachtige stranden, fijne eetgelegenheden en boetiekwinkels. De onverslaanbare locatie—slechts een paar stappen van de fairways van de Golfclub van Ibiza—maakt het een ware parel voor golfliefhebbers. Of je nu een fervent speler bent of gasten ontvangt, de setting is perfect geschikt voor internationale golfenthousiastelingen. Dankzij de geldige verhuurvergunning is het pand ook een uitstekende keuze voor het organiseren van golf retraites, zakelijke workshops of team building evenementen die werk en ontspanning combineren met golflessen. De finca is zorgvuldig onderhouden en klaar om in te trekken, waarbij de traditionele rustieke charme behouden blijft terwijl alle comfort van modern wonen wordt geboden. Genesteld in een van de meest prestigieuze en privé locaties van het eiland, belooft dit landgoed tijdloze aantrekkingskracht en veelzijdigheid in levensstijl. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging aan te vragen of meer informatie te verkrijgen via telefoon: +34 971 19 04 55, via e-mail: info@ibizaprestige.com of door het onderstaande contactformulier in te vullen.

Dit betoverende boheemse landgoed, te koop bij Prestige Properties, ligt verscholen in een serene bosomgeving tussen Santa Eulalia en Ibiza-stad, en biedt volledige rust, maar ligt toch op slechts enkele momenten van de bruisende hotspots van het eiland. Met in totaal 12 slaapkamers en 13 badkamers, combineert dit uitzonderlijke pand de grandeur van een landgoed met de ontspannen charme van het eiland – de ideale retraite voor wie op zoek is naar een unieke Ibiza-ervaring. Met een verhuurvergunning voor 12 gasten biedt het landgoed ongeëvenaarde flexibiliteit voor zowel persoonlijk als commercieel gebruik, welkom bij 'Can Dream'. TOEGANG & PARKEREN Het pand is gemakkelijk bereikbaar via een goed onderhouden weg en beschikt over twee aparte ingangen, wat volledige privacy en een soepele doorstroming door het hele landgoed biedt. Een ruime parkeerplaats biedt plaats aan maximaal 30 voertuigen, waardoor het ideaal is voor het organiseren van grote evenementen, bruiloften of retraites. INDELING Het landgoed omvat een hoofdgebouw met een keuken en woonkamer en 3 slaapkamers, 3 badkamers en 2 open haarden, een aangesloten gastensuite (momenteel gescheiden, maar het kan worden verbonden via een binnendeur), een blok van 7 onafhankelijke gastenkamers, en een privé bijgebouw met een eigen klein zwembad. Elke kamer is onafhankelijk toegankelijk, waardoor het pand ideaal is voor het huisvesten van grote groepen of het bieden van volledige autonomie aan gasten. Daarnaast hebben we ook een poolhouse, dat dient als de perfecte entertainmentruimte voor gasten, met open binnen-/buitenruimtes, waaronder een ruime bureau en een eetkamer met uitzicht op het zwembad. Of je nu geniet van een gezellige winter bij de open haard of een zomerse brunch buiten bij het zwembad, dit landgoed past zich moeiteloos aan elke seizoen en behoefte aan. EXTERIEUR & TUIN Omgeven door weelderig bos en gelegen op prachtig vlak terrein, biedt het landgoed een uitgestrekte en serene buitenervaring. Een overdekt yogadek is verscholen in de tuin, terwijl een groot terras rond het zwembad de perfecte setting biedt om te genieten van de rust en kalmte van 'Can Dream'. Het terrein omvat ook een bloeiende groentetuin, een aparte amandelboomgaard en volwassen, zorgvuldig onderhouden landschapsarchitectuur door het hele landgoed. Meerdere terrassen en buiteneetruimtes nodigen uit tot ontspanning en sociale bijeenkomsten, met handige buitenbadkamers zowel in de tuin als bij het zwembad. Een charmante petanquebaan, een rondlopende pauw en perfect verzorgde gazons versterken het karakter en het speelse gevoel van de villa. Voor praktisch gebruik beschikt het landgoed over stallen die nu als opslagruimte dienen, maar ook geschikt zouden zijn voor paarden, een garage/atelier/werkplaats en een wasruimte. Een privé tuingebied biedt een afgezonderde groene ruimte exclusief voor de gastenkamers, wat privacy en comfort vergroot. Ten slotte staat het onafhankelijke bijgebouw als een eigen rustige schuilplaats, compleet met een privé dompelbad en directe toegang tot de weelderige tuin, waardoor het ideaal is voor gasten die totale rust en stilte zoeken. LOCATIE, ORIËNTATIE & UITZICHT Slechts een korte rit van Cala Llonga, Santa Eulalia en Ibiza-stad, is het landgoed ideaal gepositioneerd voor toegang tot stranden, restaurants en voorzieningen – terwijl het toch volledig privé blijft. Ondanks de uitstekende locatie is er geen verkeerslawaai, alleen de geluiden van de natuur. De op het zuidoosten georiënteerde ligging van het land zorgt voor lange uren zonlicht, perfect om te loungen bij het zwembad of te genieten van het gouden uur vanuit de buitenlounge ruimtes. IDEAAL VOOR Can Dream is het perfecte landgoed voor gezinnen, creatievelingen, vriendengroepen en natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een vredig, stijlvol en veelzijdig huis. Met zijn boheemse charme, uitzonderlijke indeling en toeristische verhuurvergunning is het evenzeer geschikt als een permanente woning, een luxe verhuurbedrijf of een retraite ruimte voor wellness en evenementen. Mis deze kans niet en maak een afspraak om het te bezichtigen. We bieden ook virtuele rondleidingen op verzoek. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging of meer informatie aan te vragen via telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: info@ibizaprestige.com of door het onderstaande contactformulier in te vullen.