Can Estel

"Can Viva" - exclusief te koop bij Prestige Properties Ibiza, is een stijlvol gerenoveerd huis met een traditioneel karakter in een van de meest gewilde woonwijken van het eiland, dat een zeldzaam gevoel van rust en privacy uitstraalt. De woning ligt in een rustige, natuurlijke omgeving tussen Ibiza-stad en Santa Eulalia, aan de oostkust van het eiland, op slechts ongeveer 15 minuten van Ibiza-stad en Santa Eulalia, ongeveer 20 minuten van de luchthaven en slechts 5 minuten van de enige golfbaan van Ibiza. De stranden van Cala Llonga en Cala Olivera zijn in ongeveer 10 minuten te bereiken. Op een ruim perceel van 20.510 m² biedt het landgoed een bebouwde oppervlakte van ca. 370 m² en beschikt het over vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De gunstige ligging van het pand zorgt voor sfeervolle zonsopkomsten in de ochtend en een warme sfeer in de avonduren. Aangevuld met uitnodigende terrassen en een reeds goedgekeurde verbouwingsvergunning voor de bestaande garage, presenteert dit sleutelklare huis zich als direct bewoonbaar en biedt het de nieuwe eigenaar tegelijkertijd aantrekkelijk potentieel om de woning uit te breiden tot in totaal zeven slaapkamers. TOEGANG, INGANG & PARKEREN De toegang verloopt via rustige landwegen. Het pand is toegankelijk via een elektrische poort en biedt op het gehele terrein ruime privéparkeerplaatsen, evenals een bestaande garage van ca. 52 m². INDELING De woonoppervlakte van ca. 315 m² strekt zich grotendeels uit over één niveau en wordt slechts door enkele treden onderbroken, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele en praktische indeling. Op het hoofdniveau bevinden zich een royale woonkamer, een aparte tv-kamer of tweede woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken, een gastentoilet en vier van de in totaal vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De bovenverdieping is gereserveerd voor de vijfde slaapkamer — een privé-tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en eigen balkon, die een bijzonder rustige en afgezonderde plek biedt om je terug te trekken. Onder het zwembad zorgen verschillende opslagruimtes voor extra functionaliteit; een daarvan zou, aangezien er al een badkamer aanwezig is, in de toekomst kunnen worden aangepast als gastenverblijf of personeelsverblijf. Een bijzondere meerwaarde is de reeds goedgekeurde bouwvergunning, die in de aankoopprijs is inbegrepen. Deze maakt het mogelijk om de bestaande garage om te bouwen tot twee extra slaapkamers met een badkamer, terwijl onder het bestaande gebouw een nieuwe dubbele garage kan worden gecreëerd. De uitvoering van deze werkzaamheden is aan de toekomstige eigenaar. Het interieur, ontworpen door de in Barcelona gevestigde Sandra Tarruella, geeft het huis een onmiskenbare, zorgvuldig samengestelde esthetiek en benadrukt het bijzondere karakter ervan. BUITENRUIMTE De buitenruimtes zijn volledig afgestemd op een ontspannen mediterrane levensstijl en zijn gegroepeerd rond een ruim zwembad van ca. 50 m², vanwaar een prachtig uitzicht tot aan de zee zich ontvouwt. Direct daarnaast biedt een ruim overdekt terras de perfecte omgeving voor gezellige uurtjes in de buitenlucht. Momenteel ingericht als stijlvolle chill-out- en barbecuezone met eettafel en comfortabele loungestoelen, nodigt het zowel uit tot ontspanning als tot gezellige uurtjes in de buitenlucht. Het uitgestrekte, door pijnbomen omgeven terrein biedt een hoge mate van privacy en een vredige, natuurlijke sfeer. De terrassen zijn ideaal gelegen om zowel van de ochtendzon als van het zachte avondlicht ten volle te genieten. Omgeven door mediterrane natuur en met een weids uitzicht tot aan de zee combineert het pand op een zeldzame manier privacy, ruimtelijkheid en een harmonieus woonconcept dat binnen en buiten met elkaar verbindt. TECHNISCHE UITRUSTING Het huis is aangesloten op het openbare elektriciteits- en internetnetwerk. De watervoorziening wordt verzorgd door een nabijgelegen bron die het omliggende gebied van water voorziet, en wordt aangevuld met een eigen regenwaterreservoir. De afvalwaterafvoer verloopt via een septic tank. Voor wooncomfort het hele jaar door is het pand uitgerust met vloerverwarming en airconditioning voor warme en koude lucht. Een technische ruimte onder het zwembadterras herbergt de zwembadtechniek en andere technische installaties. Bovendien beschikt het pand over een warmtepompsysteem dat zowel de warmwatervoorziening als de vloerverwarming efficiënt verzorgt. LIGGING, UITZICHT & ORIËNTATIE Gelegen op een strategisch ideale en tegelijkertijd rustige locatie tussen Ibiza-stad en Santa Eulalia aan de oostkust van Ibiza, combineert dit pand een uitstekende verbinding met de belangrijkste plaatsen op het eiland met een besloten en ontspannen woonsfeer. Door de oost- tot zuidoostelijke oriëntatie profiteert het huis van de ochtendzon, terwijl het weidse uitzicht naar het westen in de avonduren voor een bijzonder sfeervol licht zorgt. Het uitzicht op zee in de verte, omlijst door het omringende dennenlandschap, onderstreept de natuurlijke charme en de bijzondere uitstraling van dit pand. IDEAAL VOOR "Can Viva" is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een hoofdwoning of een stijlvol vakantiehuis in een rustige en tegelijkertijd goed bereikbare omgeving. Met royale woonruimtes, smaakvol ingerichte interieurs, uitnodigende buitenruimtes en een rustige, natuurlijke omgeving biedt dit pand vanaf het begin een uitzonderlijk hoge levenskwaliteit. Het reeds goedgekeurde uitbreidingsproject onderstreept bovendien de aantrekkelijkheid ervan en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het huis in de loop van de tijd geheel naar eigen wens verder te ontwikkelen. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak een afspraak voor een bezichtiging. Op verzoek bieden wij ook virtuele bezichtigingen aan. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken contact met ons op via telefoonnummer +34 971 19 04 55, per e-mail naar [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte informatie over dit onroerend goed dient uitsluitend ter oriëntatie en is afkomstig uit bronnen die op het moment van registratie beschikbaar waren voor het makelaarskantoor. Er kan echter geen garantie worden gegeven voor de juistheid ervan en het wordt aanbevolen om alle details te controleren voordat u een verbintenis aangaat.

''Proyecto con Licencia Cala Llenya'' te koop bij Prestige Properties Ibiza, dit uitzonderlijke eerste-lijn perceel in Cala Llenya biedt een zeldzame kans om een eigentijdse kustwoning te creëren in een van de meest bevoorrechte zeelocaties van het eiland. Gelegen direct boven de Middellandse Zee en met privétoegang tot het strand, biedt het eigendom een buitengewone verbinding met de zee en de natuurlijke schoonheid die de oostkust van Ibiza definieert. Het project combineert architectonische helderheid met de sereniteit van een strandomgeving, waardoor toekomstige eigenaren een verfijnd eilandhuis kunnen ontwerpen dat naadloos samengaat met zijn omgeving. Met een reeds goedgekeurde bouwvergunning zijn de fundamenten voor een elegante en moderne villa gelegd, wat zowel directheid als flexibiliteit biedt voor een sterk gepersonaliseerd eindresultaat. TOEGANG, INKOMST EN PARKEREN Het perceel is toegankelijk binnen het kustgebied van Cala Llenya en geniet een bevoorrechte eerste-lijn positie met uitzicht op de Middellandse Zee. Het 1.480 m² grote perceel profiteert van privétoegang tot het strand, waardoor er een zeldzame directe verbinding tussen de woning en de kustlijn ontstaat. Het goedgekeurde project voorziet in een moderne villa van ongeveer 600 m² bebouwde oppervlakte, doordacht gepositioneerd om privacy en de relatie met de zee te maximaliseren. Hoewel de uiteindelijke configuratie van toegang en parkeren tijdens de bouw kan worden aangepast, biedt de royale perceelgrootte comfortabele aankomstruimten en praktische parkeermogelijkheden binnen het eigendom. DISTRIBUTIE Het vergunde project stelt een eigentijdse villa voor die is ontworpen om vloeiend te integreren met het kustlandschap, met ongeveer 600 m² aan binnenruimte die is ingedeeld om natuurlijk licht en zeezicht te prioriteren. De belangrijkste woonruimtes zijn georiënteerd naar de Middellandse Zee, waar uitgestrekte beglazing vanuit de woonkamer ongehinderde panoramische uitzichten over het water omlijst. De geplande indeling omvat drie ruime slaapkamers en vier badkamers, terwijl het project de mogelijkheid biedt om het eigendom met ongeveer 60 m² uit te breiden, zodat indien gewenst een extra slaapkamer en badkamer kunnen worden toegevoegd. Een substantiële kelderverdieping maakt deel uit van het ontwerp en kan worden aangepast aan de voorkeuren van de toekomstige eigenaar, met de mogelijkheid om ruimtes te creëren zoals een privé-gym, spa-ruimte of entertainmentfaciliteiten. EXTERIEUR Gelegen op een royaal 1.480 m² groot kustperceel, bieden de buitenruimtes voldoende ruimte om een elegante mediterrane tuinomgeving rondom de villa te creëren. Het project staat de installatie van een privézwembad toe, wat de buitenleefruimtes complimenteert en de verbinding met het omliggende landschap en de zee versterkt. De setting stimuleert een levensstijl gericht op buitenleven, waarbij terrassen en ontspanningsruimtes kunnen worden ontworpen om te genieten van de natuurlijke rust en het geluid van de nabijgelegen golven. TECHNISCHE UITRUSTING Er is al een goedgekeurde bouwvergunning aanwezig voor de bouw van de moderne villa, waardoor de toekomstige eigenaar verder kan gaan met de ontwikkeling, terwijl de mogelijkheid behouden blijft om elementen van het ontwerp en de interieurinrichting aan te passen. Het architectonische concept is bedacht om harmonieus te integreren met de kustomgeving, terwijl de uiteindelijke technische specificaties en interieurafwerkingen kunnen worden aangepast om de persoonlijke visie en levensstijl van de toekomstige eigenaar weer te geven. LOCATIE, UITZICHTEN EN ORIËNTATIE Gelegen in Cala Llenya aan de rustige oostkust van Ibiza, geniet het perceel een zeldzame eerste-lijn positie met uitzonderlijk open uitzicht over de Middellandse Zee. Het eigendom profiteert van privétoegang tot het strand, een zeer ongebruikelijk kenmerk dat directe nabijheid van de kustlijn biedt en een meeslepende verbinding met de natuurlijke schoonheid van het eiland. Deze bevoorrechte locatie combineert privacy en rust met de charme van een bekende kustregio, waardoor het een van de meest gewilde locaties is voor een eigentijdse woning aan zee. IDEAAL VOOR Dit bouwperceel is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar de zeldzame combinatie van een eerste-lijn kustperceel, goedgekeurde bouwvergunning en de vrijheid om een op maat gemaakte moderne woning op Ibiza te creëren. Het zal vooral aantrekkelijk zijn voor degenen die waarde hechten aan directe toegang tot de zee en een verfijnd mediterraan huis willen creëren dat is ontworpen rondom licht, uitzicht en buitenleven. Of het nu wordt bedacht als een exclusief vakantieverblijf of een privéwoning aan het water, dit eigendom biedt de unieke kans om een eigentijdse villa te bouwen in een van de meest gewilde zeelocaties van het eiland. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het onderstaande contactformulier in te vullen. De verstrekte informatie met betrekking tot dit eigendom is uitsluitend bedoeld ter begeleiding en is verkregen uit de bronnen die beschikbaar waren voor het agentschap op het moment van registratie. De juistheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd, en het wordt aangeraden om alle details te verifiëren voordat u een verplichting aangaat.

"Villa Serena" te koop bij Prestige Properties Ibiza, dit discrete en onberispelijk onderhouden landgoed biedt een sereen toevluchtsoord op het platteland op slechts enkele minuten van Santa Eulària, waar traditionele Ibicenca kenmerken worden gecombineerd met moderne gemakken en een ecologische gevoeligheid. Deze eigentijdse villa, gebouwd in 2018, is elegant gesitueerd op een royaal, licht hellend perceel van meer dan 15.700 m2, waar boomgaarden, olijfbomen en een biologische groentetuin floreren onder de zon van Ibiza. Met een totale bebouwde oppervlakte van bijna 500 m2 inclusief terrassen, omarmt de residentie een vredige landelijke levensstijl met tijdloze verfijning en uitzonderlijke functionaliteit, perfect afgestemd op modern wonen. TOEGANG, ENTREE EN PARKEREN Toegang tot het pand is via een rustige landweg, eindigend bij een elektrische poort die opent naar een aangelegde oprijlaan en een overdekte carport voor twee voertuigen. De hoofdingang is discreet en harmonieus, aangepast voor rolstoeltoegang, met alle woonruimtes verdeeld over één niveau voor maximaal comfort en gemak. INDELING Het hoofdgebouw biedt een royale indeling van 260 m2, gecentreerd rond een indrukwekkende woonruimte van 100 m2 met open haard, eetgedeelte en een open, eigentijdse keuken. Twee ruime slaapkamer suites omvatten een 50 m2 grote hoofdsuite met geïntegreerde kleedkamer en badkamer. Een gastentoilet, een wasruimte/wasruimte en een overdekte droogruimte completeren de hoofdindeling. Het bijgebouw van 79 m2 biedt twee extra slaapkamers met eigen badkamer, ideaal voor het ontvangen van familie of gasten met privacy. Verder in de tuin vinden we ook een houten casita van 45 m2, die kan worden gebruikt voor opslag, als werkplaats of speelkamer voor kinderen. EXTERIEUR Twee grote overdekte terrassen en een schaduwrijke chill-out ruimte rond het 68m2 zoutwater infinity zwembad bieden meerdere buitenwoon- en eetruimtes, perfect georiënteerd voor ochtendzon en een uitzicht op zee in de verte. De tuinen zijn een waar hoogtepunt, met een bloeiende boomgaard van meer dan 50 fruitbomen, waaronder sinaasappel, vijg, olijf en johannesbrood, allemaal onder automatische irrigatie. Een biologische groentetuin met vier verhoogde bedden completeert de rustieke maar verfijnde buitenlevensstijl. TECHNISCHE UITRUSTING De woning is uitgerust met vloerverwarming, centrale airconditioning, een open haard en dubbele beglazing met thermische, akoestische en inbraakbescherming. Een eigen waterput, elektriciteit van het net, zonnepanelen, twee waterreservoirs van 15.000 liter en een biologisch septisch systeem zorgen voor zelfvoorziening. Een waterontharder voor het gehele huis en een omgekeerde osmose drinkwatersysteem in de keuken verhogen verder het comfort. Supersnel glasvezelinternet en een elektrische poort bedienbaar via mobiele telefoon maken de technische kenmerken compleet. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Met een oostelijke oriëntatie en uitzicht over het platteland richting de zee en de iconische Puig d’en Missa, ligt de woning op slechts 3 km van Santa Eulària, 5 km van Ibiza-stad en 10 km van de luchthaven. De bevoorrechte ligging biedt zowel privacy als gemak, genesteld in een rustige omgeving maar dicht bij belangrijke voorzieningen. IDEAAL VOOR "Villa Serena" is ideaal voor zij die een authentieke Ibiza levensstijl zoeken in een verfijnde, privé landelijke omgeving dicht bij de belangrijkste steden van het eiland. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of degenen die onafhankelijke gasten- of personeelsaccommodatie nodig hebben, dit is een zeldzame kans om te genieten van de harmonie van het landelijke leven zonder in te boeten aan comfort of connectiviteit. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon: +34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected], of door het contactformulier hieronder in te vullen. De verstrekte informatie met betrekking tot deze woning is uitsluitend ter begeleiding en is verkregen uit de bronnen die beschikbaar waren voor het agentschap op het moment van registratie. De juistheid ervan kan echter niet worden gegarandeerd, en het wordt aangeraden om alle details te verifiëren voordat u een verplichting aangaat.