Finca Sa Terra

"Restaurante El Clodenis" te koop bij Prestige Properties, is een unieke woning gelegen in het charmante dorpje San Rafael, in het centrum van het eiland, op slechts 5 minuten rijden van Ibiza-stad en 7 minuten van San Antonio. Deze authentieke "Finca" staat geregistreerd als Historisch Kunsterfgoed en was het eerste huis dat in San Rafael werd gebouwd in de 18e eeuw, het is dus 300 jaar oud. Het verkeert nog steeds in uitstekende staat van bewaring en wordt omringd door betoverende privé-open ruimtes. Dit prachtige restaurant heeft een geldige openingsvergunning en ook een bijgewerkte vergunning voor activiteiten zoals muzikale evenementen en feesten van 8.00 tot 3.00 uur. Met een perceel van 1.000m2 heeft het een totale bebouwde oppervlakte van 320m2 en het is perfect voorbereid om meer dan 250 gasten te ontvangen. TOEGANG, ENTREE EN PARKEREN Het pand is gemakkelijk te bereiken via een verharde weg en heeft parkeerruimte voor 200 auto's. Er zijn twee ingangen, waarvan de bovenste de hoofdingang is die je verwelkomt op deze charmante plek. AFDELING Met een totaal bebouwd oppervlak van 320m2 is het pand verdeeld in verschillende ruimtes; Een kamer met een grote erker waardoor je een geweldig uitzicht hebt op het terras, een andere meer intieme kamer met een open haard, 2 bars, badkamers, een volledig uitgeruste keuken, 2 voorraadkamers met meubilair om eten en drinken te bewaren. Het restaurant heeft ook extra kamers voor het personeel, extra ruimtes en 2 kantoren voor het administratieve beheer van het bedrijf. EXTERIEURS Het omheinde perceel van 1000m2 biedt veel privé open ruimtes vol vegetatie, waaronder bomen en een prachtige bougainville die een vleugje kleur toevoegen. Er is een terras bij de ingang en een ander zeer groot terras aan de achterkant met een zwembad en een buitenbar. Daarnaast is er een ruimte voor de koelkasten en vriezers, opslag, kluisjes, wasmachines en aanvullende machines. LOCATIE, ORIËNTATIE en UITZICHTEN De strategische ligging maakt het dicht bij elk deel van het eiland en heeft een bevoorrechte positie als het wordt geconfronteerd met het plein van de kerk. Het ligt op het zuiden en heeft uitzicht op de tuin en de klok van de kerk. UITRUSTING Het restaurant is volledig uitgerust en klaar voor service. De keuken is "Charvet", een innovatief en gevestigd merk van hoogwaardige kookapparatuur. Airconditioning met individuele units (warm en koud), een alarmsysteem met camera's en directe verbinding met een beveiligingsbedrijf, snelle WiFi (glasvezel), geluidsinstallatie binnen en buiten. Leidingwater en elektriciteit zijn beschikbaar. Het meubilair is inbegrepen. EXTRA INFO Het pand biedt meerdere zakelijke mogelijkheden; met een restaurantvergunning heeft het ook de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een privéwoning of om een eigen bedrijfsconcept te realiseren. IDEAAL VOOR Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.

Dit bouwproject, te koop bij Prestige Properties Ibiza, bestaat uit een rustiek vrijstaand huis in mediterrane stijl met een privézwembad op loopafstand van het centrum van San Mateo, een van de kostbare verborgen juweeltjes van het eiland. De verkoper is momenteel in afwachting van de bouwvergunning. Het perceel is verdeeld in 2 delen en beslaat in totaal ruim 63.000 m2. Het project is ontworpen voor de bouw van een huis met één verdieping, een kelder en een zwembad, met een totaal bebouwd oppervlak van 280 m2 plus een kelder van 212 m2, een totaal van 493 m2. De totale oppervlakte van de grond inclusief zwembad en terrassen zal 610 m2 bedragen. TOEGANG EN PARKEREN De woning is toegankelijk via een ongeveer 50 m lange privé oprit en biedt voldoende parkeergelegenheid en een carport in de buurt van de villa. AFGANG We betreden de villa in een aparte entreehal, die ons aan 1 kant leidt naar de woonkamer en de hoofdslaapkamer en aan de andere kant naar de eetkamer, open keuken en de 2 gastenkamers. Alle 3 de slaapkamers hebben een ensuite badkamer en toegang tot hun eigen privéterras en de tuin Buiten de woonkamer is er een extra al fresco eethoek die leidt naar het zwembad. De kelder biedt enorme ruimte voor opslag en technische ruimtes waarvan een deel gemakkelijk kan worden gebruikt en ontworpen als een thuisbioscoop, fitnessruimte of speelkamer, indien gewenst. BUITENGEBIED/TUIN Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden voor de nieuwe huiseigenaren. Ze kunnen er een moestuin, boomgaard, speeltuin en nog veel meer aanleggen. Het project omvat plannen voor een zwembad met 2 terrassen, waarvan een in de schaduw van enkele bomen. Zodra het pand is aangekocht, kan de nieuwe eigenaar samenwerken met een landschapsarchitect om zijn eigen oase te plannen. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Het pand ligt in het noordwesten van het eiland, op ongeveer 5 minuten lopen van het kleine rustieke dorpje San Mateo. Het is ook maar 10 minuten rijden naar het dorp Santa Gertrudis, dat lokale voorzieningen biedt zoals een internationale school, supermarkten, medische faciliteiten, apotheken en verschillende cafés en restaurants. BELANGRIJKE INFORMATIE De verkoper wacht momenteel op de bouwvergunning, neem contact met ons op voor een actuele schatting wanneer deze zal arriveren. IDEAAL VOOR Dit bouwproject is perfect voor klanten die hun eigen woning vanaf de grond willen opbouwen, zodat ze volledige controle hebben over de kwaliteit en afwerking. De locatie van de woning is ideaal om het hele jaar door te wonen, met lokale voorzieningen in de buurt en de schoonheid van het noorden van Ibiza voor de deur. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.