Finca Viñera

"Finca Viñera", een prachtig gerenoveerd en charmant huis, is momenteel te koop bij Prestige Properties. Deze prachtige finca met vijf slaapkamers ligt in het noordelijke deel van Ibiza, bekend om zijn authentieke en ongetemde schoonheid. De woning is gunstig gelegen op slechts 7 minuten rijden van het authentieke dorp San Carlos. Dit dorp staat bekend om de populaire Las Dalias Hippy Market, evenals een verscheidenheid aan restaurants, bars en winkels die het hele jaar door geopend zijn. Deze woning heeft een verhuurvergunning voor maximaal 8 gasten, waardoor nieuwe huiseigenaren de mogelijkheid hebben om hun huis op Ibiza legaal te verhuren en extra inkomen te verdienen in perioden dat het huis anders leeg zou staan.

TOEGANG & PARKEREN
Het huis kan worden bereikt vanaf de Santa Eulalia weg of de San Juan weg. Het grootste deel van de rit naar het huis gaat over een geasfalteerde weg, alleen de laatste 400 meter gaat over een zanderige landweg. Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein, met genoeg ruimte voor minstens 5 voertuigen. Het privéterrein is niet omheind, waardoor het naadloos opgaat in de prachtige natuur van Ibiza.

INDELING
De Finca bestaat uit een hoofdhuis en een apart gastenverblijf, met een gecombineerde woonoppervlakte van ongeveer 331 vierkante meter. Het hoofdhuis is verdeeld over twee verdiepingen, met een ruime keuken en een gezellige eethoek op de begane grond. De begane grond bevat ook een woonkamer met een houtkachel, twee slaapkamers, en een van de slaapkamers heeft een grote en-suite badkamer. Op de bovenverdieping is er een tweepersoonsslaapkamer, een overdekt terras dat prachtig open uitzicht biedt op het omringende landschap, en een kleine kamer die mogelijk kan worden verbouwd tot een extra badkamer.

Daarnaast is er op de begane grond, toegankelijk via de traditionele patio van de finca, een badkamer met een douche en een vierde gastenslaapkamer met een eigen badkamer.

Het onafhankelijke gastenappartement ligt op ongeveer 20 meter van het hoofdhuis. Het bestaat uit een kleine woonkamer met een houtkachel en een volledig uitgeruste keuken, evenals een badkamer met een douche en een tweepersoonsslaapkamer.

EXTERIEUR & TUIN
De tuin van de oude finca is zorgvuldig ontworpen als aanvulling op de historische architectuur. Met zijn sobere beplanting en terrasontwerp vormt hij een harmonieus geheel met het eeuwenoude gebouw. Bezoekers kunnen zich hier echt onderdompelen in de authentieke sfeer van Ibiza. Het ruime zwembad biedt veel ruimte om te zonnebaden en zorgt voor privacy voor ontspannen middagen onder de mediterrane zon.

TECHNISCHE UITRUSTING
De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en krijgt water geleverd via vrachtwagens, wat gebruikelijk is op Ibiza. Internet en telefoon zijn beschikbaar op het landgoed. Airconditioning zorgt voor verlichting van de zomerhitte en warmte in de winter. Bovendien is er een centraal verwarmingssysteem op gas, wat extra comfort biedt tijdens de wintermaanden. Daarnaast zijn er houtkachels beschikbaar, die zorgen voor een gezellige en romantische sfeer. Het pand heeft ook een aparte wasruimte, handig voor het onderhoud van het pand.

LOCATIE, ORIËNTATIE & UITZICHT
De Finca ligt in de serene Morna Vallei, omgeven door een vlak landschap. Het duurt 7 minuten om het dorp San Carlos te bereiken, 11 minuten naar Santa Eulalia, 25 minuten naar Ibiza-stad en ongeveer 35 minuten naar het vliegveld. De dichtstbijzijnde stranden zijn Aguas Blancas en Es Figueral, die beide met de auto in ongeveer 10 minuten te bereiken zijn. Cala Nova en Cala Llenya zijn ook goed bereikbaar en kunnen worden bereikt binnen 15 minuten rijden.
De hoofdgevel van de finca ligt op het zuiden, terwijl het zwembad op het zuidwesten ligt. De begane grond biedt uitzicht op het platteland en de nabijgelegen velden, evenals de privétuin. Op de eerste verdieping is er een meer weids uitzicht over de Morna-vallei en de omringende groene heuvels.

EXTRA
Dit pand heeft een waardevol kenmerk - een verhuurvergunning voor maximaal 8 gasten, waardoor de nieuwe huiseigenaar de mogelijkheid heeft om extra inkomsten te genereren door de finca te verhuren.

IDEAAL VOOR
Finca Viñera is een perfect huis voor natuurliefhebbers en rustzoekers in het noorden van het eiland. Het ongerepte landschap biedt een uitstekende gelegenheid voor lange wandelingen of fietstochten. De woning is ver genoeg gelegen om ontspanning en een kans om op te laden te bieden, maar het is nog steeds dicht bij stranden, restaurants en winkels. Als je op zoek bent naar een authentieke en charmante finca in een van de meest idyllische gebieden van het eiland, dan is Finca Viñera een uitstekende keuze.

Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: info@ibizaprestige.com of door onderstaand contactformulier in te vullen.