Casa Romero

Deze nieuw gebouwde villa, te koop bij Prestige Properties Ibiza, bestaat uit een rustiek vrijstaand huis in mediterrane stijl met een privézwembad op loopafstand van 2 stranden. De verkoper is momenteel in afwachting van de bouwvergunning, voor de bouw van een huis met twee verdiepingen en een zwembad, met een totale bebouwde oppervlakte van 270 m2. Op dit moment, totdat de vergunning volledig is verleend, is er ook een optie om het perceel te kopen en het huis zelf te bouwen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. TOEGANG EN PARKEREN De villa is toegankelijk vanaf de straat en heeft een eigen parkeerplaats voorzien op het land. INDELING De villa is verdeeld in 2 verdiepingen. Op de begane grond hebben we een zeer lichte en lumineuze ruimte van meer dan 45m2 met een open keuken en zowel eet- als woonkamer. We hebben ook 2 slaapkamers met badkamers ensuite, een gastenbadkamer en een wasruimte. Deze verdieping biedt ook toegang tot 2 terrassen en het zwembad. Op de eerste verdieping vinden we nog 2 slaapkamers met badkamers ensuite en een 3e slaapkamer (5 in totaal), die ook gebruikt kan worden als studeerkamer of kinderspeelkamer. Daarnaast is hier nog een terras van bijna 30m2. BUITENGEBIED/TUIN De tuin biedt 2 terrassen waarvan er 1 overdekt is en de andere overdekt kan worden met een houtstructuur. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Het pand ligt aan de oostkust van het eiland, op ongeveer 5 tot 10 minuten lopen van Cala Lenya. Het is ook maar een paar minuten rijden naar het dorp San Carlos, waar je plaatselijke voorzieningen vindt zoals een hippiemarkt en nachtclub (Las Dalias/Akasha), supermarkten, een apotheek en verschillende cafés en restaurants. BELANGRIJKE INFORMATIE De verkoper wacht momenteel op de bouwvergunning, neem contact met ons op voor een actuele schatting wanneer deze zal arriveren en voor een geschatte tijd wanneer de villa klaar zal zijn. Op dit moment verwachten we dat de villa eind 2025 klaar zal zijn. IDEAAL VOOR Dit bouwproject is perfect voor klanten die geen haast hebben en een volledig legale en nieuw gebouwde villa met 5 slaapkamers en zwembad willen kopen voor minder dan € 2.000.000. De locatie van het pand is ideaal voor zowel het hele jaar door wonen als een vakantiehuis, met lokale voorzieningen in de buurt en 2 stranden voor de deur. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.

"Villa Avery" te koop bij Prestige Properties Ibiza, biedt een prachtig uitzicht op zee, een modern interieur met veel licht en een ontwerp aangepast aan de omgeving, heeft een prachtig overloopzwembad en is gelegen nabij de haven van Santa Eulalia. TOEGANH EN PARKEREN De villa ligt op een unieke locatie, op loopafstand van de stad en met alle voorzieningen en restaurants in de buurt. Privé parkeerplaats voor 2 voertuigen en 2 auto's. Het heeft een eigen parkeerplaats voor 2 voertuigen en een grote kelder/berging. INDELING De villa heeft een prachtig aangelegde en mooi ingerichte oprit voor toegang vanaf de straat. Het kan ook worden bereikt vanuit de garage via een trap. Vanuit de hoofdingang vinden we de open keuken met ontbijtbar en een ruime woonkamer. Op hetzelfde niveau is er een gastenbadkamer en een en-suite slaapkamer. Via de binnentrap komen we bij de kelder en de garage, evenals alle voorzieningen van het huis. Naar de eerste verdieping gaan we naar de 3 en-suite slaapkamers met grote terrassen in alle kamers, de hoofdslaapkamer heeft een open doucheruimte. Tot slot leidt een mooie buitentrap ons naar het bovenste terras met veel ruimte en een mooi uitzicht op zee. BUITEN De entree heeft een kleine tuin met fruitbomen en de hele binnenplaats is aangelegd. Aan de voorkant van het huis is er een groot terras op verschillende niveaus en een overloopzwembad. UITRUSTING Het pand heeft leidingwater en elektriciteit, gecentraliseerde warme en koude airconditioning en vloerverwarming, evenals regelaars in alle kamers. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Met een zuidelijke oriëntatie ontvangt de villa het hele jaar door veel licht en biedt een fantastisch uitzicht op de Middellandse Zee. De centrale, maar rustige ligging van de villa is ideaal voor een rustige en vredige locatie. De centrale maar rustige ligging is een groot voordeel: Ibiza-stad ligt op slechts 20 minuten afstand en het vliegveld op 30 minuten. De dichtstbijzijnde stranden liggen op slechts een paar minuten lopen of rijden. Santa Eulalia is de perfecte stad om het hele jaar door te wonen of om op elk moment van het jaar van de vakantie te genieten, met veel restaurants en winkels die ook buiten het zomerseizoen open blijven. De dichtstbijzijnde stranden liggen op slechts een paar minuten lopen of rijden. PERFECT VOOR Als u op zoek bent naar een moderne, veilige en nieuwe villa, op loopafstand van de zee, de haven en alle restaurants, dan zou dit de perfecte woning voor u kunnen zijn. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.

Prestige Properties Ibiza presenteert "Can Gato", een ruime vrijstaande woning gelegen aan de oostkust van Ibiza, genesteld tussen Santa Eulalia en Ibiza-stad. Deze uitzonderlijke woning beschikt over een ruim perceel van ongeveer 16.150 m2, volledig omheind en omringd door pijnbomen en andere typische eilandbegroeiing. Met een totaal bebouwd oppervlak van 656 m2 biedt de villa voldoende ruimte voor de nieuwe eigenaar om zijn potentieel te verkennen. Gelegen op 10 minuten rijden van de golfbaan van Ibiza, op 8 minuten rijden van het centrum van Santa Eulalia en op 15 minuten rijden van Ibiza-stad, biedt dit object zowel gemak als rust. TOEGANG EN PARKEREN De woning is gemakkelijk bereikbaar via goed onderhouden asfaltwegen en biedt voldoende parkeergelegenheid op het perceel. Daarnaast is er een ruime privégarage die plaats biedt aan 2 tot 3 voertuigen. ENTREE De ingang van het huis bevindt zich op de begane grond en leidt naar een ruime hal die toegang biedt tot de rest van het huis. BEGANE GROND Aan één kant van de begane grond, met een totale oppervlakte van 380 m2, bevinden zich twee zeer grote tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één een en-suite badkamer heeft. De andere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer. Daarnaast zijn er twee gastentoiletten en een ruime berging die kan worden omgebouwd tot nog een eenpersoonsslaapkamer. Aan de andere kant van de begane grond is er een eethoek, een open keuken en een royale woonkamer met een open haard lounge met dubbele plafondhoogte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 105 m2, bevindt zich de master suite, met een ruime tweepersoonsslaapkamer, een grote privébadkamer met een douche en een bad, en een inloopkast. Voor de slaapkamer liggen twee ruime terrassen, met uitzicht op zee, panoramisch uitzicht op de omringende groene heuvels en uitzicht op uw eigen tuin. KELDER De kelder beslaat ongeveer 170 m2 en beschikt over meerdere opslagruimtes, een wasruimte, een technische ruimte, een watertank, een olietank voor het verwarmingssysteem, een back-up generator en parkeerruimte voor ongeveer drie voertuigen. EXTERIEUR/TUIN Het perceel van 16.150 m2 is verdeeld in een privé dennenbos, terrassen, tuinen en de villa zelf. Rondom het huis liggen meerdere terrassen en tuinen, samen met een ruim privézwembad van 80 m2. TECHNISCHE UITRUSTING De woning is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet en de waterleiding. Er is ook een waterdepot en een back-up generator voor noodgevallen. Daarnaast is het voorzien van centrale vloerverwarming op olie en airconditioning units om de kamertemperatuur het hele jaar door op peil te houden. Er is een glasvezelinternetverbinding beschikbaar. LIGGING, UITZICHT EN ORIËNTATIE De villa ligt in de gemeente Santa Eulalia, tussen Ibiza-stad en Santa Eulalia aan de oostkust van het eiland. De hoofdgevel en het zwembad liggen op het zuiden, waardoor je vanaf de begane grond uitzicht hebt op de privétuin en vanaf de eerste verdieping op ver uitzicht op zee en de groene heuvels rond de golfbaan Roca Llisa. IDEAAL VOOR Onze woning "Can Gato" is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim huis op een toplocatie in de buurt van steden, voorzieningen, havens en de golfbaan van Ibiza. Het biedt een kans voor individuen die bereid zijn een renovatieproject op zich te nemen om hun visie van het perfecte huis op Ibiza te verwezenlijken. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.