Finca Valle de Morna

Voltooid in 2014 en voorzien van een gloednieuwe tien-persoons cedula in 2025, ligt deze 890 m² Ibicenco villa op 15.587 m² vlak, volledig omheind land tussen Can Furnet en Cala Llonga. Het hoofdgebouw biedt lichte open leefruimtes en vier royale suites, terwijl twee aparte bijgebouwen—een tweeverdiepingentoren, de andere een personeelsverblijf—extra privacy en flexibiliteit bieden. Hoge plafonds, ruime kamers en glazen wanden van vloer tot plafond overstromen de interieurs met natuurlijk licht, en elke hoofdkamer kijkt uit op een uitgestrekt gazon en een indrukwekkend 92 m² zwembad omgeven door teakhouten terrassen. TOEGANG EN PARKEREN 
Een rustige doodlopende weg eindigt bij een elektrische poort die opent naar brede grindvoorhoven en dubbele carports met houten daken, wat zorgt voor schaduwrijke parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op een paar stappen van de entree. INDELING
 Het hart van het hoofdgebouw is een luchtige, open keuken-woon-eetruimte die direct doorloopt naar het zwembadterras. Drie slaapkamer suites op de begane grond omringen deze centrale hub; een kan volledig worden afgesloten om een onafhankelijke gastenverblijf te creëren. Een master suite bekroont de eerste verdieping en geniet van een eigen zitkamer en een panoramisch zonneterras. Een aparte wasruimte bevindt zich discreet achter de keuken.
Bijgebouw 1 beslaat de aangrenzende twee-niveau toren en biedt een salon, een slaapkamer en twee badkamers—perfect voor oudere kinderen of gasten die langer willen verblijven en op zoek zijn naar autonomie.
Bijgebouw 2 is een zelfstandig personeelsverblijf dat momenteel een slaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken heeft, maar gemakkelijk kan worden geïntegreerd met de hoofdwoning indien gewenst. EXTERIEUR
 Een stenen binnenplaats met fontein verbindt de fitnessruimte en sauna met de hoofdgevel. Daarbuiten strekt het 92 m² zoutwaterzwembad zich uit over een teakhouten terras in verzorgde gazons en inheemse beplanting; een boomgaard, buitenoven en barbecue nodigen uit tot ontspannen al-fresco bijeenkomsten. Een stenen casita bergt tuingereedschap, en het hele landgoed is omringd door bos dat sereniteit garandeert. UITRUSTING
 Vloerverwarming, centrale luchtkanalen, dubbele beglazing, glasvezelinternet, bronwater ondersteund door dubbele reservoirs, zonne-ondersteund warm water en een uitgebreid perimeteralarm met camera’s bieden moderne efficiëntie en gemoedsrust. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE
 Georiënteerd op het zuidwesten voor de hele dag zon, biedt het pand een ononderbroken uitzicht over de vallei terwijl het toch enkele minuten verwijderd blijft van Ibiza-stad, Santa Eulalia en de stranden van Cala Llonga. De vlakke gronden creëren een gevoel van ruimte dat zelden zo dicht bij de belangrijkste knooppunten van het eiland wordt gevonden. IDEAAL VOOR
 Gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een afgelegen, volledig uitgerust landgoed met veelzijdige gastenaccommodatie, overvloedige buiten entertainruimte en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Ibiza zullen de unieke waarde van dit finca-stijl toevluchtsoord herkennen. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging of meer informatie aan te vragen per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen.

Deze prachtige villa biedt een unieke mix van privacy, comfort en mediterrane charme. Gelegen in een beveiligde gated community, beschikt de woning over ruime interieurs, weelderige tuinen en een serene sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een ontspannen toevluchtsoord dicht bij de belangrijkste attracties van Ibiza. TOEGANG EN PARKEREN Gelegen in het gewilde gebied van Can Furnet, heeft deze woning gemakkelijk toegang tot Ibiza-stad, de jachthaven en het strand van Talamanca. De gemeenschap biedt 24-uurs beveiliging, wat gemoedsrust op elk moment garandeert. Privé parkeren is beschikbaar op het terrein, wat gemak biedt voor zowel bewoners als gasten. INDELING De villa is doordacht verdeeld over twee onafhankelijke niveaus, wat flexibiliteit en comfort biedt. Het hoofdniveau heeft een grandioze entreehal, een lichte en luchtige woon- en eetruimte met panoramische ramen, en een moderne open keuken met een centraal eiland en topklasse apparatuur. Het lagere niveau presenteert een extra keuken, een eetruimte met een kenmerkende ovale tafel met een yin-yang ontwerp, en meerdere loungeruimtes ontworpen voor ontspanning. De woning biedt in totaal zeven slaapkamers en zes badkamers, waaronder verschillende en-suite kamers die privacy en gemak bieden. EXTERIEUR Omgeven door levendige mediterrane landschapsarchitectuur, zijn de buitenruimtes ontworpen voor ontspanning en buitenleven. De tuinen zijn versierd met volgroeide vegetatie, een Boeddha-fontein en rustige hoekjes om tot rust te komen. Een zwembad met veranderende kleurenverlichting creëert 's avonds een magische sfeer, aangevuld met een chill-out ruimte in Balinese stijl, een buitenkeuken en een schaduwrijke eetruimte onder de veranda. Er is ook de mogelijkheid om een dakterras te creëren, en de woning heeft een privégroentetuin. TECHNISCHE UITRUSTING De woning is uitgerust met hoogwaardige keukenapparatuur, moderne verlichtingssystemen en uitstekend structureel ontwerp, wat zowel comfort als efficiëntie het hele jaar door garandeert. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Gelegen binnen een beveiligde en rustige gemeenschap, is de villa ideaal gepositioneerd voor degenen die zowel privacy als nabijheid tot de levendige levensstijl van Ibiza willen genieten. Met snelle toegang tot Ibiza-stad, de jachthaven en de stranden van Talamanca, is de locatie perfect om het eiland te verkennen. De woning geniet van een vredig uitzicht, omgeven door groen en verre uitzichten, met een ideale oriëntatie om de hele dag door optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht. IDEAAL VOOR Deze villa is ideaal voor gezinnen, vakantiegangers of investeerders die op zoek zijn naar een luxe woning in een veilige omgeving, met voldoende ruimte voor entertainment, ontspanning en het genieten van de Ibiza levensstijl. Mis deze kans niet en maak een afspraak om het te bekijken. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging aan te vragen of voor meer informatie via telefoon: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen.

"Villas golf ", te koop bij Prestige Properties Ibiza, biedt een zeldzame kans om een van de drie nieuw gebouwde villa's te verwerven, genesteld in de prestigieuze gated community van Roca Llisa. Afgewerkt of bijna voltooid, bevinden deze hoogwaardige woningen zich op royale privépercelen variërend van 1.500 m² tot een groot dubbel perceel voor de showroomvilla. Met de nadruk op minimale dichtheid en harmonieuze integratie met de omliggende natuur, biedt elke villa een perfecte mix van privacy, comfort en verfijnd ontwerp in een bevoorrechte omgeving. TOEGANG EN PARKEREN Gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg op slechts enkele minuten van Jesús en Santa Eulalia, bevinden de villa's zich binnen een beveiligde gated urbanisatie met privé-ingangen. Roca Llisa staat bekend om zijn exclusiviteit, natuurlijke schoonheid en lifestyle-aanbiedingen, waaronder een privébaai en de enige golfbaan van het eiland op loopafstand. Elk huis beschikt over speciale parkeerruimtes en is volledig omheind voor privacy en gemoedsrust. INDELING Elke villa is ontworpen om maximale privacy en vloeiende binnen-buitenleven te bieden zonder concessies te doen aan uitzicht of licht. Royale interieurs en naadloze overgangen tussen ruimtes creëren een rustige, moderne omgeving die is afgestemd op hedendaags luxe wonen. Neem contact met ons op voor volledige plattegronden en gedetailleerde specificaties voor elk van de beschikbare villa's. EXTERIEUR Gelegen te midden van weelderige, beboste omgeving, genieten de villa's van prachtig aangelegde tuinen en terrassen die het buitenleven maximaliseren. De oriëntatie en topografie van het land zorgen voor ongerepte uitzichten en voldoende natuurlijk licht gedurende de dag, het hele jaar door. De exterieurs weerspiegelen een moderne mediterrane esthetiek met strakke lijnen, natuurlijke texturen en brede openingen om verbinding te maken met de natuur. UITRUSTING Gebouwd met respect voor het milieu, beschikt elke villa over aerothermische systemen voor efficiënte klimaatbeheersing, samen met glasvezelinternet, domotica en dubbele beglazing met hoogwaardig akoestisch isolatie. Water efficiëntie wordt geprioriteerd met regenwateropvang, tanks en geavanceerde filtratie. Sfeerverlichting, slimme bedieningselementen en isolatie van topkwaliteit zorgen voor comfort, duurzaamheid en energiebesparing gedurende de seizoenen. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Op het zuidwesten gelegen, genieten alle drie de villa's van zonsopgang tot zonsondergang van de zon, met vrij uitzicht over de golfbaan van Roca Llisa en het omliggende groen. De setting combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot zowel Santa Eulalia als Ibiza-stad—respectievelijk slechts 10 en 5 minuten verwijderd. Verschillende van de beste stranden van het eiland zijn binnen een korte rit bereikbaar, waaronder Cala Olivera en Cala Bonita, terwijl de privacy en rust van Roca Llisa het tot een gewilde locatie maken voor permanent wonen of een vakantie-uitje. PRIJZEN Drie villa's zijn momenteel beschikbaar: Showroom Villa: €5.900.000 + BTW (21% op perceel met waarde €1.000.000 + 10% op bouw met waarde €4.900.000) Villa 7: €4.600.000 + BTW (10%) Villa 9: €4.900.000 + BTW (10%) Naast de btw moet ook overdrachtsbelasting worden betaald, die rond de 2% ligt. De totale belastingen, ongeveer 12% van de verkoopprijs, zijn vergelijkbaar met de belastingen (ITP) die zouden worden betaald op een tweedehandsvilla in een vergelijkbare prijsklasse. IDEAAL VOOR Deze villa's zijn ideaal voor degenen die op zoek zijn naar veiligheid, ruimte, nabijheid van de stad en hoogwaardig comfort binnen een natuurlijke en rustige omgeving. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een stijlvolle tweede woning of een langetermijninvestering, Villas Golf Roca Llisa biedt een werkelijk exclusieve levensstijl met flexibiliteit, technologie en elegantie. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie via telefoon: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen.