"Casa Tropical", te koop bij Prestige Properties, is gelegen in het centrum van het eiland, op ongeveer 3 minuten rijden van het charmante dorpje San Rafael, op slechts 5 minuten van Ibiza-stad en op 7 minuten van San Antonio. Met een perceel van 4.000m2, en een totale bebouwde oppervlakte van 262m2 heeft deze prachtige woning een hoofdhuis met 4 slaapkamers, een gastenverblijf, een zwembad en een prachtige tuin, die comfort en stijl biedt in een harmonieuze omgeving.
TOEGANG, ENTREE EN PARKEREN
Het perceel heeft twee ingangen, een hoofdingang aan de bovenkant met toegang tot het huis en de parkeerplaats, en een andere aan de onderkant met toegang tot het land met fruitbomen. Het heeft twee overdekte buitenparkeerplaatsen met een fotovoltaïsche installatie en een buitenparkeerplaats met grind voor drie auto’s. De ingang en de parkeerplaatsen zijn geplaveid met bedrukt beton, wat een comfortabele en veilige toegang biedt.
INDELING
Het hoofdgebouw, gezellig en uitgerust om het hele jaar door te leven, is verdeeld over verschillende verdiepingen en biedt comfort en functionaliteit. Op de begane grond vinden we de entree die leidt naar een ruime woonkamer met een biomassakookplaat met pellets en een bureauhoek, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste en gesloten keuken. Op deze verdieping is ook een wasruimte en een gastentoilet. Op de tussenverdieping zijn twee tweepersoonsslaapkamers, elk met ingebouwde houten kasten en een eigen badkamer, die de bewoners privacy en ontspanning bieden. Op de eerste verdieping is er een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde houten kasten en en-suite badkamer, en een ouderslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer met bad. Beide slaapkamers hebben toegang tot een groot terras met uitzicht op de tuin, het zwembad en de heuvels, wat een ideale ruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving.
Daarnaast beschikt het pand over een aparte gastenflat, bestaande uit een woon-/eetkamer met open keuken en een slaapkamer met eigen badkamer, die een comfortabele en privéruimte biedt voor gasten.
EXTERIEUR
Het huis heeft een prachtige buitenkant, zorgvuldig onderhouden en volledig omheind. De automatisch geïrrigeerde tuin is vol groen, inclusief gazons, fruitbomen en prachtige Washingtonia palmen die bijdragen aan de tropische sfeer. Er is ook een kleine moestuin, een chloorzwembad, een barbecueplaats, een chill-outruimte met zonneschermen en een fitnessruimte buiten. Afgescheiden van de rest van het terrein door een hoog hek van natuurlijke klimop, is er een terrasvormig gebied gewijd aan de teelt, met pijnbomen, jeneverbessen, olijfbomen, johannesbroodbomen, vijgenbomen, avocadobomen en verschillende fruitbomen. Het heeft ook twee grote dozen voor opslag.
UITRUSTING
Het pand heeft twee buitenparkeerplaatsen die worden gedekt door een fotovoltaïsche installatie van 24 panelen, die alle energiebehoeften van het pand dekt. Momenteel is er een hybride contract met Endesa, waarbij het overschot aan geproduceerde energie wordt teruggeleverd aan het elektriciteitsnet, wat inkomsten genereert en de elektriciteitskosten op zonnige dagen aanzienlijk verlaagt. De parkeerplaatsen zijn ook voorzien van rekken, kasten en opbergboxen voor gereedschap en diverse spullen.
Het pand is niet aangesloten op het openbare waterleidingnet. Het heeft een put van 140 meter diep die 1500 liter per uur produceert en een reservoir van 15.000 liter vult. Het water wordt gefilterd door een UV-lampfiltersysteem om de zuiverheid te garanderen, en wordt verdeeld over het hele landgoed voor irrigatie en consumptie.
Beide huizen, het hoofdgebouw en de flat, hebben twee onafhankelijke glasvezellijnen van elk 1GB, wat zorgt voor een snelle en stabiele verbinding. De hele buitenruimte heeft WiFi-dekking via versterkers, en beide huizen zijn uitgerust met onafhankelijke alarmsystemen met noodoproep (GPS 909). Het warme water in het hoofdhuis wordt geleverd door het hoofdhuis en het appartement.
Warm water in het hoofdhuis wordt geleverd door een zonneaccumulator met twee zonnepanelen en een tank van 300 liter, terwijl het bijgebouw een elektrische boiler heeft.
Het hoofdhuis wordt verwarmd door een biomassakookplaat met pellets, en alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van airconditioning met Mitsubishi A+++ klasse warmtepompen. De keuken werkt op butaan. Het zwembad maakt gebruik van een chloorsysteem voor het onderhoud van het water. Tot slot hebben zowel het hoofdhuis als de flat twee onafhankelijke glasvezellijnen van elk 1gb voor een snelle internetverbinding. Het pand heeft een energie-efficiëntiecertificaat met een A-classificatie.
LIGGING, ORIËNTATIE EN UITZICHT
De strategische ligging van het pand maakt het dicht bij elk punt van het eiland. De zuidoostelijke oriëntatie van het huis en de helling van het land zorgen voor vrij uitzicht op de noordelijke vallei van het eiland, de heuvels en de prachtige kerk van San Rafael, evenals een overvloed aan natuurlijk licht.
IDEAAL VOOR
Dit pand is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. Gelegen in het centrum van het eiland, biedt het de rust van het platteland zonder het gemak op te geven van alle voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Het is perfect voor zowel een gezin dat het hele jaar door op het eiland wil wonen als voor degenen die op zoek zijn naar een tweede huis. Met zijn gezellige inrichting en alle moderne comfort biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit op een van de mooiste locaties van het eiland.
Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail:
[email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.
